A vendre, duplex Pessac Centre

Pessac, à 12 minutes à pied de l'hypercentre, l'agence vous présente en cet agréable appartement T4 en duplex de 70 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée.

Dès l'entrée, on découvre un appartement très bien agencé, traversant et particulièrement lumineux, offrant une vraie sensation de cocon.

Ses volumes sont agréables et sa distribution permet de distinguer naturellement les espaces de vie et les espaces nuit.

La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon, tandis qu'un second balcon situé à l'arrière de l'appartement permet de profiter d'un autre espace extérieur, plus intimiste.

L'appartement dispose de trois chambres lumineuses, offrant de nombreuses possibilités : famille, chambre d'enfant, bureau ou espace télétravail.

La cuisine ainsi que la salle de bains ont été récemment rénovées, apportant confort et modernité.

L'ensemble de l'appartement est en bon état général, même si quelques finitions pourront être envisagées afin de le personnaliser pleinement à votre goût.

Un appartement fonctionnel, lumineux et chaleureux, qui offre une véritable sensation de cocon tout en bénéficiant d'un emplacement pratique au coeur de Pessac.

Quelques finitions restent à prévoir : une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant poser leurs valises rapidement tout en apportant progressivement leur propre touche à leur futur chez-soi.

L'ensemble est vendu avec une cave, pour un rangement annexe appréciable !

Contactez nous, discutons ensemble de votre projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 343 lots - dont 209 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 900.00 euros.