Logo LSI sombre

Appartement à vendre Nouvelle-Aquitaine

9 071 résultats

Appartement 6 Pièces 180 m² à vendre à Dax (40100)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
Photo N° 9
Photo N° 10
Photo N° 11
Photo N° 12
Photo N° 13
Photo N° 14
Photo N° 15
Photo N° 16
Photo N° 17
Photo N° 18
Photo N° 19
Photo N° 20
Photo N° 21
Photo N° 22
Photo N° 23
Photo N° 24
Photo N° 25
25
349 000 €

Appartement 6 pièces 180 m²

Dax (40100)

Offrez-vous le privilège de vivre dans un cadre unique : un magnifique appartement de 180 m² situé au cœur d'un château du XIXe siècle, au sein d'un environnement rare et préservé. Élégance, volumes et confort Ce bien de caractère conjugue prestige d'autrefois et confort d'aujourd'hui. Ses 4 ou 5 chambres spacieuses et son vaste double séjour baigné de lumière offrent un cadre de vie harmonieux et raffiné. La terrasse plein sud invite à la détente et aux moments de convivialité, dans un calme absolu. Pas de vis à vis. Une salle de bains et salle d'eau contemporaines, 3 toilettes complètent ce bien au style intemporel. Parking extérieur et petite copropriété sécurisée pour plus de sérénité. Cadre de vie privilégié Nichée aux portes de Dax, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commodités : écoles, commerces, transports et axes principaux. Vous profiterez d'un parc verdoyant, d'un environnement paisible, et du prestige d'une demeure chargée d'histoire, construite vers 1890. Un bien rare sur le marché Authenticité, volumes généreux, charme architectural et emplacement recherché font de ce lieu une résidence d'exception, idéale pour les amateurs de patrimoine et d'élégance. Prix : 349 000 € Un cadre de vie unique où histoire et art de vivre se rencontrent. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite privilégiée et laissez-vous séduire par ce lieu hors du temps. Référence agence : 9356.

Appartement 2 Pièces 50 m² à vendre à Dax (40100)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
5
134 000 €

Appartement 2 pièces 50 m²

Dax (40100)

D'une surface de 50 m², ce bien lumineux, construit en 1970 et en bon état général, se compose d'un séjour agréable, d'une chambre confortable et d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Son agencement optimisé offre une circulation fluide entre les pièces, avec un potentiel de rafraîchissement pour le personnaliser selon vos envies. Les + du bien : Emplacement central recherché Appartement lumineux et calme Terrasse appréciable Proximité commerces, services et transports Vendu loué avec une rentabilité nette proche de 5 % 1 garage fermé en sous sol 1 cave Un bien parfait pour un investissement locatif sécurisé ou un futur pied-à-terre en centre-ville. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 9351.

Appartement 3 Pièces 66 m² à vendre à La Rochelle (17000)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
Photo N° 9
Photo N° 10
Photo N° 11
Photo N° 12
Photo N° 13
Photo N° 14
Photo N° 15
Photo N° 16
Photo N° 17
Photo N° 18
Photo N° 19
Photo N° 20
Photo N° 21
Photo N° 22
Photo N° 23
Photo N° 24
24
317 500 €

Appartement 3 pièces 66 m²

La Rochelle (17000)

Appartement T3 avec balcon, garage et parking – La Rochelle, quartier calme proche commerces À La Rochelle, dans un quartier résidentiel calme et agréable, proche du centre-ville, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 65 m², idéal pour une vie confortable au quotidien. Vous bénéficiez d'un environnement paisible verdoyant avec tous les commerces et services à proximité immédiate, ainsi qu'un accès rapide au centre-ville de La Rochelle. L'appartement se compose : d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée avec matériaux de qualité, de 2 chambres, d'une salle d'eau / salle de bain, et d'un balcon agréable. Les + recherchés sur le secteur : Garage privatif Place de parking en sous-sol Résidence calme et bien située Commerces à pied et accès rapide centre-ville Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif à La Rochelle. Un bien complet avec stationnement, rare sur le secteur Référence agence : 0000.

Appartement 3 Pièces 54 m² à vendre à Bordeaux (33300)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
Photo N° 9
Photo N° 10
Photo N° 11
Photo N° 12
Photo N° 13
Photo N° 14
Photo N° 15
Photo N° 16
Photo N° 17
17
Prix en baisse
239 000 € -4 %

Appartement 3 pièces 54 m²

Bordeaux (33300)

Hosman vous propose ce T3 de 54,2 m² Carrez situé sur le Cours Saint-Louis à Bordeaux. Ce bien se distingue par son exposition sud-est, sa luminosité, son environnement calme en retrait des axes principaux, ainsi que l'absence de vis-à-vis en période printanière et estivale grâce à la végétation environnante. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : un séjour lumineux avec cuisine ouverte récemment rénovée, deux chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Plusieurs placards et espaces de rangement optimisent l'organisation intérieure. L'appartement se situe au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. La résidence dispose également d'un grand espace vert commun, idéal pour profiter d'un cadre agréable au quotidien. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par des équipements électriques (radiateurs, dont un restant d'origine dans une chambre). Commodités Le bien bénéficie d'un environnement pratique avec commerces, restaurants et services accessibles à pied. Le quartier propose également des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège) à proximité, ainsi que des espaces verts propices aux loisirs en extérieur. Transports Le secteur est desservi par le tramway (ligne B) et plusieurs lignes de bus accessibles à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les différents quartiers de Bordeaux. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété au sein d'une résidence construite entre 1948 et 1969. Les parties communes ont été récemment rénovées et le ravalement de façade a déjà été effectué. Un changement des digicodes est prévu. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 260 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur : 7 900 €.

Alerte

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

Appartement 1 Pièce 21 m² à vendre à Talence (33400)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
7
68 000 €

Appartement 1 pièce 21 m²

Talence (33400)

Investissez en toute sérénité dans un studio situé au sein de la résidence étudiante Studéa à Talence, au cœur d'un des plus grands pôles universitaires de France. Le bien est loué via un bail commercial avec Studéa (Nexity Studéa), leader national des résidences étudiantes. ✔ Loyer garanti, que le logement soit occupé ou non ✔ Gestion entièrement déléguée (aucune contrainte locative) ✔ Pas de recherche de locataire ✔ Pas de gestion quotidienne ✔ Revenus sécurisés par un exploitant reconnu Située à Talence, aux portes de Bordeaux, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique : À proximité immédiate du Campus universitaire de Talence-Pessac-Gradignan (Université de Bordeaux, écoles d'ingénieurs, IUT, etc.) Accès rapide au tramway et aux lignes de bus reliant le centre de Bordeaux Commerces, services, restaurants et infrastructures sportives à proximité Environnement dynamique et étudiant avec forte demande locative structurelle Talence accueille chaque année des milliers d'étudiants, assurant une tension locative constante. ✔ Studio meublé et équipé ✔ Kitchenette aménagée ✔ Salle d'eau privative ✔ Résidence sécurisée ✔ Piscine Bien entretenu, intégré dans une résidence spécialisée répondant parfaitement aux attentes du marché étudiant. Un investissement clé en main, idéal pour diversifier son patrimoine en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 4 Pièces 90 m² à vendre à Capbreton (40130)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
Photo N° 9
Photo N° 10
Photo N° 11
11
294 000 €

Appartement 4 pièces 90 m²

Capbreton (40130)

CAPBRETON, vue directe sur le port de plaisance. Bel appartement de type 3 / 4 pièces de 90 m², situé au 1er étage, avec une double terrasse sur le port de plaisance, Séjour, cuisine fermée, 2 grandes chambres sans fenêtres, salle de douche, wc séparé et petite cabine avec 2 lits sup. Résidence avec piscine, ravalement et toiture neuve. Une très belle surface à restructurer et aménager selon vos envies et besoins. Charges annuelle de copropriété de 1864 €, honoraire d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 5%. Copropriété de 585 lots comprenant 260 logements. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 585 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 864 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 3 Pièces 87 m² à vendre à Saint-Léonard-de-Noblat (87400)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
Photo N° 9
Photo N° 10
Photo N° 11
Photo N° 12
12
iad france
39 000 €

Appartement 3 pièces 87 m²

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Iad France - Rémi CRÉTIN vous propose : Saint-Léonard-de-Noblat / Appartement rdc 2 chambres - À deux pas à pied du centre-ville, venez découvrir cet authentique appartement avec ses parquets d'origines, moulures aux plafonds et vastes volumes. - Après avoir monter quelques marches depuis la rue, l'entrée, avec placard, dessert 2 vastes chambres, 1 salon / salle à manger, 1 cuisine séparée et 1 salle d'eau avec WC. - Huisseries bois simple vitrage - chauffage individuel au gaz de ville (chaudière de 2005 environ). - 1 cave, pas de garage, stationnement aisé sur le devant du bâtiment. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.31€ par mois (soit 1683.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi CRÉTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 51 m² à vendre à Bordeaux (33800)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
Photo N° 9
Photo N° 10
Photo N° 11
Photo N° 12
Photo N° 13
Photo N° 14
Photo N° 15
Photo N° 16
Photo N° 17
Photo N° 18
Photo N° 19
19
iad france
274 000 €

Appartement 2 pièces 51 m²

Bordeaux (33800)

Iad France - Stephane Bernard vous propose : T2 rénové avec mezzanine – proche hyper centre de Bordeaux Au cOEur de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces et transports et tout près de la place Camille Jullian, non loin des bords de Garonne, découvrez ce charmant T2 de 51 m², situé au 2ᵉ étage d’un très bel immeuble du XIXᵉ siècle entièrement rénové. L’appartement, lumineux grâce à son exposition sud, a été repensé avec soin pour allier cachet de l’ancien et confort moderne. Il se compose : D'une entrée D’une agréable pièce de vie offrant la possibilité d’une cuisine ouverte D’une salle de bains contemporaine avec baignoire De WC séparés D’une mezzanine accueillant un espace nuit cosy D'un cellier Prestations : fibre optique, digicode, parties communes sécurisées. Faibles charges en raison d'un bilan énergétique favorable (classement DPE B / GES A) démontrant la qualité de la rénovation réalisée. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux. Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 943178202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 61 m² à vendre à Pau (64000)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
Photo N° 9
9
iad france
151 000 €

Appartement 3 pièces 61 m²

Pau (64000)

Iad France - Corinne Calasnives vous propose : Appartement T3 Rénové au pied du Château de Pau. Cet appartement de 61 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de deux niveaux et en excellent état. Location possible d'un garage attribué dans la résidence. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le caractère de cet appartement. Le salon salle à manger avec sa cuisine équipée fait un espace de vie idéal ou l'on peut aménager l'espace comme on le souhaite. Vous disposez de deux grandes chambres avec placards, offrant confort et intimité à chacun des occupants. La salle d'eau fonctionnelle est moderne et facile d'entretien avec son espace buanderie. L'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une luminosité toute la journée. Les convecteurs électriques de dernière génération assurent une chaleur douce et agréable dans chaque pièce. Situé à proximité de tous les commerces, transports en commun et écoles, cet appartement est idéal au cOEur de Pau. Avec sa rénovation de qualité et son emplacement, il ne restera pas longtemps sur le marché. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.67€ par mois (soit 1268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 151000 euros. Prix hors honoraires : 143000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Calasnives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 850262098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 59 m² à vendre à Marcheprime (33380)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
8
iad france
exclusivité
240 000 €

Appartement 3 pièces 59 m²

Marcheprime (33380)

Iad France - Johanna Barre vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Dans le centre de Marcheprime, à proximité des commodités et de la gare, venez découvrir sans tarder cet appartement d'env 59 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente avec ascenseur. Il vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il se compose d’une belle pièce de vie conviviale d'env 27 m² avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse exposée ouest d'env 8 m². Un dégagement dessert deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau avec double vasques, un WC séparé avec placard ainsi qu’un cellier / buanderie, apportant un réel confort de rangement. Une place de parking complète le bien. Cet appartement ne nécessite aucun travaux. Les + : exposition Ouest, terrasse, ascenseur, résidence récente et bien entretenue. Situation idéale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 68 et classe CLIMAT E indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 70 m² à vendre à Royan (17200)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
Photo N° 9
Photo N° 10
Photo N° 11
Photo N° 12
Photo N° 13
Photo N° 14
Photo N° 15
Photo N° 16
Photo N° 17
Photo N° 18
Photo N° 19
Photo N° 20
Photo N° 21
Photo N° 22
22
iad france
499 200 €

Appartement 3 pièces 70 m²

Royan (17200)

Iad France - Charline MIOT vous propose : Appartement de standing avec vue panoramique sur l’église de Royan – Résidence de 2022 - DPE A / A Situé au 2e étage avec ascenseur d’une résidence haut de gamme datant de 2022, cet appartement de 70 m² allie confort moderne et matériaux nobles, dans un cadre de vie rare et privilégié. Bénéficiant d’un agencement optimal, il offre une lumineuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte, prolongée par une belle terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la belle église de Royan. L’appartement dispose de deux suites parentales, chacune avec salle d’eau privative, ainsi qu’un WC séparé. En complément un spacieux garage de 25 m² avec prise électrique est situé au sous-sol de la résidence. Nichée au cOEur du centre-ville, cette jolie résidence séduit par son environnement paisible et harmonieux, à deux pas des commerces, du marché central, de la plage et de toutes les commodités. Un cabinet médical intégré à la résidence complète cet écosystème pensé pour le bien-être au quotidien. Un bien rare, alliant standing, modernité et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.33€ par mois (soit 627.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499200 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline MIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 81 m² à vendre à Bayonne (64100)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
Photo N° 9
Photo N° 10
Photo N° 11
Photo N° 12
Photo N° 13
Photo N° 14
Photo N° 15
15
iad france
exclusivité
329 800 €

Appartement 3 pièces 81 m²

Bayonne (64100)

Iad France - Sabrina Duhart vous propose : T3 Dernier étage à l’esprit loft, vue sur l’Adour et la forêt, dans un immeuble typiquement bayonnais À seulement 10 minutes à pied du centre historique de Bayonne, cet appartement de 107 m² (81 m² loi Carrez) propose un espace de vie remarquable, avec des volumes généreux et une très belle luminosité. Un effet 'WAOUH' dès l'entrée ! La cuisine aménagée et équipée avec vue sur l'Adour s'ouvre sur une grande pièce de vie de 50 m² créant une ambiance conviviale, parfaite pour accueillir vos moments de partage. Une terrasse couverte de 7 m² au calme, face à la forêt prolonge cet espace de vie. L’appartement dispose de deux grandes chambres dont une avec dressing et présente un caractère affirmé avec des plafonds en pente et des poutres apparentes. La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. De chaque côté, les vues sont à couper le souffle : d’un côté, sur l’Adour, et de l’autre, sur la forêt environnante. L’appartement se situe dans un immeuble typiquement bayonnais, avec tout le cachet de l’architecture locale. De nombreux rangements (18 m²) en plus, sous pente ainsi qu'une cave complètent le bien. Un appartement au charme rare, qui ne ressemble à aucun autre. Vous avez des questions ou souhaitez visiter cet appartement, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Duhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 840357065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 65 m² à vendre à Bordeaux (33000)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
8
iad france
282 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Bordeaux (33000)

Iad france - yannick david vous propose : dans la résidence le carre saint amand venez découvrir cet appartement type 3 - 2 chambres - quartier central de bordeaux caudéran - il se situe à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, découvrez ce bien de 65 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2013. Il dispose de 2 chambres spacieuses, la pièce de vie ultra lumineuse se compose d'un salon confortable et d'une cuisine. La salle de bain est fonctionnelle et moderne, offrant un espace agréable. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur pour un accès facile à l'appartement. En complément une place de parking en sous-sol. Je vous attend pour faire une visite prochainement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 82 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannick david mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 832542948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 Pièces 78 m² à vendre à Limoges (87000)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
Photo N° 9
Photo N° 10
Photo N° 11
Photo N° 12
Photo N° 13
Photo N° 14
Photo N° 15
Photo N° 16
Photo N° 17
Photo N° 18
Photo N° 19
Photo N° 20
20
iad france
exclusivité
124 900 €

Appartement 3 pièces 78 m²

Limoges (87000)

Iad France - Cédric Porcheron vous propose : LIMOGES – Allée Van Dyck – Appartement lumineux de 78,32 m² environ, loué. Situé au 9ème et dernier étage, il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux de 19.8 m² environ avec un accès sur le balcon, deux chambres dont une avec un dressing, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Double vitrage, rangements, cave, chauffage collectif au gaz de ville, ascenseur, accès à l'immeuble sécurisé. Une place de parking attitrée. Appartement très bien situé. Vous recherchez un pied à terre sur Limoges, un premier achat ou un projet d'investissement alors n'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 506 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.67€ par mois (soit 2444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 1 Pièce 25 m² à vendre à Bordeaux (33100)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
7
159 000 €

Appartement 1 pièce 25 m²

Bordeaux (33100)

T1 idéalement situé dans le quartier prisé de la Bordeaux Bastide, à deux pas du Jardin Botanique et du tram A Stalingrad. Ce bien est au sein de la résidence recherchée L’Autre Quai. Il offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia, avec place de parking couverte et sécurisée. Idéal investissement ou pied-à-terre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Appartement 2 Pièces 55 m² à vendre à Arcachon (33120)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
5
Prix en baisse
695 000 € -3 %

Appartement 2 pièces 55 m²

Arcachon (33120)

Arcachon, place Expert, plein centre, au 3 ème étage d'une résidence rénovée cet appartement de type T2 bis vous séduira par ses extérieurs, sa vue sur le Bassin d'Arcachon son état sans travaux. appartement coup de coeur. Honoraires inclus dans le prix : 4.57%.

Appartement 1 Pièce 34 m² à vendre à Tonneins (47400)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
6
33 000 €

Appartement 1 pièce 34 m²

Tonneins (47400)

Idéal investisseurs ou 1er achat, appartement de type studio situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il est composé d'une pièce pricnipale de 28 m² avec coin cuisine équipée, d'une salle de bains, d'un WC et d'un balcon.

Appartement 2 Pièces 42 m² à vendre à Bègles (33130)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
5
154 760 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Bègles (33130)

Human Bègles Centre vous propose, en face du Lac de bègles, cet appartement T2, gorgé de soleil par son exposition Ouest, sans vis-à-vis avec un léger rafraîchissement. Il conviendra aussi bien à un investissement locatif qu'à de la résidence principale. Il est vendu avec une place de parking privative. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Appartement 2 Pièces 39 m² à vendre à Bordeaux (33800)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
7
174 371 €

Appartement 2 pièces 39 m²

Bordeaux (33800)

Centre ville de Bordeaux, découvrez ce charmant appartement au sein d'un petit immeuble en pierre. Il offre un séjour lumineux, une cuisine, une chambre au calme et une salle d’eau. Volumes et cachet de l'ancien conservés. Profitez d’une vie citadine avec commerces et transports à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Appartement 2 Pièces 41 m² à vendre à La Rochelle (17000)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
8
236 700 €

Appartement 2 pièces 41 m²

La Rochelle (17000)

Au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur : un appartement 2 pièces, composé d'un séjour et sa cuisine américaine équipée, ouvrant sur un joli balcon, une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant. Un stationnement sécurisé complète ce logement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Appartement 2 Pièces 39 m² à vendre à Castillon-la-Bataille (33350)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
5
72 500 €

Appartement 2 pièces 39 m²

Castillon-la-Bataille (33350)

Ideal investisseur ! Appartement de type 2, d'environ 39 m², vendu avec locataire en place, offrant une rentabilité immédiate. Il se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre et une salle de bain avec wc, un beau balcon complète ce bien. Bien situé, proche des commerces, idéal pour un investissement sécurisé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

Appartement 2 Pièces 38 m² à vendre à Châtelaillon-Plage (17340)
Photo N° 2
Photo N° 3
3
234 300 €

Appartement 2 pièces 38 m²

Châtelaillon-Plage (17340)

Idéalement situé, à deux pas de la plage, situé au 1er étage d'une villa typique de Châtelaillon-plage, cet appartement de qualité, entièrement rénové vous offre une vaste pièce de vie, une cuisine US, une chambre avec placard, une salle d'eau et wc. Une cour et un abris à vélo sont communs à un autre appartement. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Appartement 2 Pièces 46 m² à vendre à Eysines (33320)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
8
176 700 €

Appartement 2 pièces 46 m²

Eysines (33320)

Dans une petite copropriété, découvrez cet appartement T2 en rez-de-jardin. Une entrée ouverte sur le séjour, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Le plus : une terrasse et un jardin d’environ 60 m². Une place de parking complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.09%.

Appartement 2 Pièces 54 m² à vendre à Cenon (33150)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
6
140 400 €

Appartement 2 pièces 54 m²

Cenon (33150)

Venez découvrir cet appartement de type 2, dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une piéce de vie donnant sur un parc sans vis à vis, une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le salon. Un grande chambre ainsi qu'un cellier. Le tout à proximité du tram et des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Appartement 4 Pièces 81 m² à vendre à Saint-Yrieix-la-Perche (87500)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
7
Prix en baisse
68 672 € -13 %

Appartement 4 pièces 81 m²

Saint-Yrieix-la-Perche (87500)

Situé dans le centre, à proximité de tous les commerces, appartement situé au 2ème étage d'un petit immeuble, comprenant : entrée, WC, cuisine, salon, 3 chambres et une salle d'eau. Chauffage électrique. Faible charges de copropriété. Honoraires inclus dans le prix : 5.65%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Acheter un appartement Nouvelle-Aquitaine : Ce qu'il faut savoir

Investissement locatif : ce que les nouvelles pistes d’évolution changent concrètement pour vous

Investissement locatif : ce que les nouvelles pistes d’évolution changent concrètement pour vous

Le cadre de l’investissement locatif évolue en profondeur. Entre simplification fiscale, montée en puissance des exigences énergétiques et transformation des critères de rentabilité, les investisseurs doivent revoir leur copie. En 2026, acheter pour louer ne suffit plus : il faut raisonner stratégie, valorisation et adaptation au marché.

Immobilier neuf : les erreurs à éviter avant d’acheter

Immobilier neuf : les erreurs à éviter avant d’acheter

Immobilier neuf : attention aux pièges avant d’acheter. Prix, rentabilité, délais… découvrez les erreurs fréquentes et les conseils d’expert pour sécuriser votre projet immobilier.

Airbnb en copropriété : la fin d’un modèle libre, le début d’une stratégie encadrée

Airbnb en copropriété : la fin d’un modèle libre, le début d’une stratégie encadrée

La location Airbnb en copropriété devient plus risquée pour les investisseurs. Entre règlement de copropriété, votes en assemblée générale et durcissement des règles, la location courte durée n’offre plus la même liberté. Voici ce qu’il faut comprendre avant d’acheter.