Appartement à vendre Nouvelle-Aquitaine

Iad France - Gaëlle Ferrand Grout vous propose : Vous cherchez un investissment locatif à Bayonne ? Au cOEur de l’écoquartier prisé du Séqué, ce charmant T2 vendu loué vous séduira par son cadre de vie paisible et verdoyant. Situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, d’une résidence récente et à taille humaine, il propose une entrée avec placard, un salon exposé sud-est avec cuisine ouverte aménagée, une grande chambre, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. Au calme absolu, sa terrasse d’environ 8 m² offre une vue apaisante sur la nature et le lac. Une place de parking extérieure complète ce bien, et vous profiterez d'un local vélos commun. Le quartier du Séqué invite à une vraie qualité de vie : environnement calme et nature propice aux balades, maison de quartier animée (théâtre, concerts, cours de yoga, de langues, babygym, café associatif…) Centre-ville à 10 min, autoroute à 5 min, commerces à 2 min. - Appartement loué jusqu’en mars 2027 - Contactez-moi pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59€ par mois (soit 708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Ferrand Grout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 904423860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Heymann vous propose : Bordeaux centre historique - T3 Idéalement situé, au calme en seconde ligne, proche du Grand Théâtre et de la promenade Sainte Catherine. Emplacement privilégié pour cet appartement T3 de 48.13 m² carrez, au deuxième étage d'une petite copropriété en pierre. Se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée, un grand séjour lumineux, une chambre avec placard, une salle de douche et wc. Cet appartement est très lumineux et très calme, il est traversant et en excellent état, il a été rénové récemment. Coup de cOEur assuré. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Heymann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 824308506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ingrid Fischer (06 73 39 81 50) vous propose : T2 en très bon état - Loggia & parking - DPE C Vous recherchez le compromis entre vie moderne et sérénité ? Venez découvrir ce superbe T2 de 42 m² environ, situé Avenue Jean Jaurès à Cenon, au pied du tram A (Bordeaux centre en 15 minutes) et de toutes les commodités (alimentaires, scolaires, parc et salle de concert …). Ses points forts ? - Un espace de vie de 23 m² environ donnant sur une jolie loggia sans vis-à-vis et au calme pour vos soirées et vos week-ends détente. - Un espace nuit confortable avec sa chambre de 13 m² environ et son placard. - Une salle d'eau spacieuse avec WC. - Et une place de parking sécurisée. Cet appartement coche toutes les cases, un DPE performant, un extérieur agréable et une place de parking : idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Un bien rare dans le quartier, venez vite le visiter ! Une simulation d'aménagement vous est proposée, à vérifier avec les mesures réelles des pièces. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 74.42 € par mois (soit 893.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Fischer EI (ID 81648), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984734228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Royan - face au marché central - au coeur de la ville - tout a pied charmant t3 spacieux et lumineux : appartement t3 d'environ 68 m² habitables, situé au 1er étage et dernier étage d’une petite copropriété comprenant : entrée (placard), séjour lumineux, cuisine aménagée ouvrant sur loggia (évier, placards, plaque induction), 2 chambres, placards de rangement, salle d’eau (vasque sur meuble, douche, wc). Agréable loggia de 9 m². Syndic bénévole, petite copropriété de 4 lots, faibles charges.

Iad France - Stéphanie Jaques vous propose : Bordeaux – Terre-Neuve. Au pied des tramways C, D et F, avec les commerces immédiatement accessibles, venez découvrir ce ravissant T3 situé au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa décoration soignée et son agencement optimisé. Il propose une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse très bien exposée, avec cuisine attenante pouvant être ouverte pour créer un bel espace convivial. Un espace bureau. L’espace nuit offre deux belles chambres avec rangements, une salle d’eau avec espace buanderie ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, un véritable atout : une loggia de 20 m² qui dessert l’ensemble des pièces de l’appartement, parfaite pour profiter d’un espace supplémentaire en toute saison. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. L’appartement est actuellement loué en meublé, offrant une excellente rentabilité. Fin du bail : mars 2027. Quelques mois seulement à attendre après l’acquisition pour y habiter ou poursuivre l’investissement locatif, un point particulièrement apprécié par les banques grâce au loyer déjà en place. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé. Une visite s’impose. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Jaques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 810432393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jennifer harivel vous propose : découvrez ce duplex de 35 m² environ il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un placard, d’une salle d’eau avec wc, d’un escalier menant à la chambre et un espace de rangement. Coté extérieur un balcon de 4,80 m². L'appartement dispose d'une place de parking privative. Libre de toute occupation à la vente. La transaction définitive pourra être réalisée début octobre 2026, idéal pour anticiper votre projet. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.59€ par mois (soit 1315.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 100 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer harivel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 804249035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bordeaux - cours saint louis - proche chartons - dans un bel immeuble en pierre de seulement 8 lots, au deuxième et dernière étage avec ascenseur, venez poser vos valises dans ce superbe appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée généreuse avec du rangement s'ouvrant sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, à proximité sa cuisine attenante aménagée et équipée, trois chambres dont une avec son point d'eau privatif et son dressing sur mesure, une salle de bain avec espace buanderie et un wc séparé. Cet appartement saura vous charmer par sa luminosité, sa rénovation et ses volumes généreux. En vente seulemement dans votre agence lalanne immobilier, contactez-nous au 05 56 24 58 01.

EXCLUSIVITE - Au coeur du quartier Saint-Pierre, très beau T2bis de 74 m² au sol (72 m² Carrez). Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété en pierre, cet appartement est remarquable par ses volumes et sa clarté. L'immeuble datant de la deuxième moitié du XVIIIème siècle, les éléments caractéristiques s'y retrouvent : les élégantes feronneries en façade, les fenêtres toute hauteur côté rue, les volumes qu'on ne pratique plus, les murs en pierre de taille. Organisé autour d'un plan fonctionnel, aucune perte de place pour cet appartement à l'espace optimisé. Vous entrez dans la grande pièce de vie aux volumes remarquables mis en valeur par les 3 grandes fenêtres exposées à l'est. Une cloison amovible peut permettre la création d'une pièce indépendante (chambre ou bureau) de 14 m². Sinon la configuration réunissant les deux espaces offre 48 m² de réception. Côté cour, un dégagement dessert une chambre de 17 m², une salle d'eau et des WC indépendants. Situé au coeur de l'hypercentre de Bordeaux, l'appartement accède dans un rayon de 300m à la Place de la Bourse, la Place du Parlement, la Place Saint-Pierre et les Quais. Idem pour les trams C, D et E. Les trams A, B et F sont à seulement 10 minutes à pieds. Vous bénéficierez de tous les atouts du centre ville : commerces, bars, restaurants, boutiques, tous accessibles à pied. Vous recherchez un emplacement sans concession et un appartement aux qualités bordelaises, venez visiter ! Honoraires : 5,07 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 414 000 € PRESTANT Bordeaux Bassin - Edouard Bertron Serindat - 06 64 48 52 32 - Plus d'informations sur (réf. 330594191). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 282 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 72 m².

L'agence chartreux immobilier vous présente, à seulement 200 mètres de la plage de nauzan, au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence recherchée, un appartement développant 53,82 m² de surface habitable et comprenant : entrée, séjour ouvrant sur balcon de 7.14 m² avec vue sur mer exposé sud-ouest, cuisine aménagée et partiellement équipée (plaque, hotte), dégagement avec placard, chambre avec placard, salle de bains et wc séparés. Chauffage électrique. Garage et cave en sous-sol.

Carbon-blanc centre, dans une résidence sécurisée, appartement entièrement rénové au gôut du jour, offrant une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, et trois chambres avec placards. À proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien sans travaux niché dans un écrin de verdure attend ses nouveaux propriétaires. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Mérignac Capeyron limite Bordeaux, découvrez cet appartement de 80 m² à rénover intégralement offrant un beau potentiel. Sur un secteur recherché proche commodités et transports ce bien dispose d'un séjour, de 3 chambres, d'une cuisine, d'un balcon, d'un cellier et d'un garage. Ravalement avec isolation par l’extérieur en cours. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Ce rez-de-jardin de 69 m² habitable, situé à deux pas de l'hôtel de ville de Mérignac, se trouve en fond de copropriété, non accessible depuis la rue. L'extérieur est de 80 m², sans vis à vis, avec une terrasse couverte. Les chambres font toutes deux plus de 12 m². En sous sol, deux places de parking boxable. Commerces à 100 mètres.  Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Valérie Cornuche vous propose : Anglet 4 cantons, ce ravissant appartement T3 de 59 m² en maison, entièrement rénové en 2020, séduira les amateurs de biens soignés et clés en main. Dès l’entrée, découvrez une superbe pièce de vie baignée de lumière, composée d’une cuisine ouverte contemporaine et d’un salon à l’ambiance chaleureuse, s’ouvrant harmonieusement sur une élégante terrasse en bois de 20 m² exposée plein sud. Le rez-de-chaussée accueille également un toilette invités. À l’étage, l’espace nuit offre, une chambre avec dressing, une seconde chambre avec balcon puis une salle d’eau moderne avec WC. Un accès aux combles par escalier de meunier complète l’ensemble, avec un potentiel d’aménagement partiel, parfait pour du rangement ou un futur espace complémentaire. Les prestations sont complétées par deux places de stationnement privatives ainsi qu'une cave / local à vélos, idéale pour le rangement. Un bien rare sur le secteur, alliant le charme d’une maison et le confort d’un appartement, rénové avec goût, bénéficiant d’une excellente exposition et d’un cadre de vie privilégié. Coup de coeur assuré ! Toute visite sera possible sous réserve d'un projet d'achat solide et abouti. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37€ par mois (soit 444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Cornuche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523946564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier les minimes, à proximité immédiate des universités, de la plage et de toutes commodités. Appartement t2 situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2019. Il se compose d'une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte et salon / séjour, balcon, chambre et salle d'eau avec wc. Local à vélo. Locataire en place. Eau comprise dans les charges. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Réf 5743. Declic immo 17 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de toulat benjamin - 06 51 29 35 96 - benjamin.toulat@declic.immo bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 795 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 7 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 240 000 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 610 € par an. Surface carrez : 50.71 m².

T3 / 4 de 87 m² refait avec goût, vous serez sensible à son charme et à sa luminosité. Son grand espace à vivre profite d'une belle terrasse sans-vis-à-vis, ses 2 chambres de belles dimensions sont impeccables et bénéficient d'une salle d'eau neuve. Il possède également deux places de parking dans la résidence. Très proche des commodités sans en avoir pourtant les nuisances et en plus avec le centre-ville de PAU accessible à pied. Un petit bijou à visiter très vite ! Copropriété de 20 lots - dont 8 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 855.00 euros.

Bizanos centre - Appartement T3 - Jardin - Garage - Parking et Cave Dans une belle résidence des années 2000, venez visiter cet appartement T3 en rez-de-jardin d'une superficie d'environ 81 m². Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine avec son cellier, WC, 2 chambres et une salle d'eau complète avec douche et baignoire. L'atout majeur, un extérieur exceptionnel comprenant une terrasse couverte et un grand jardin privatif de 314 m², idéal pour vos moments de détente. Le bien est vendu avec des prestations complètes : garage, place de parking sécurisée et cellier supplémentaire. (6.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1155.00 euros.

Bordeaux Lac – Quartier Ginko T2 récent avec balcon et parking en sous-sol Situé dans le secteur de Bordeaux Lac, quartier Ginko au sein d’une résidence sécurisée de 2020 encore sous garantie décennale (jusqu’en 2030), découvrez ce charmant T2 de 44,34 m² au 1er étage sur 7 avec ascenseur. En parfait état, l’appartement se compose d’une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau avec WC. Le séjour s’ouvre sur un balcon de près de 9 m² exposé Ouest, offrant un extérieur appréciable. Prestations modernes et confort optimal : - Résidence sécurisée (digicode, interphone) - Domotique intégrée - Volets roulants électriques - Double vitrage - Chauffage collectif par géothermie avec compteur individuel - Bonne performance énergétique - Une place de parking privative en sous-sol complète le bien. - Local vélos et jardin partagé au sein de la copropriété. Charges de copropriété : 1 900 € / an (chauffage et eau compris) Taxe foncière : 1 179 € DPE : C – GES : C Aucune procédure en cours. Secteur bien desservi par les transports (tramway au pied de l'immeuble, bus à proximité), et bénéficiant d’un accès rapide aux axes routiers (rocade bordelaise) et aux commodités du secteur Bordeaux Lac. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad france - nathalie maury vous propose : royan. Plage à 200 mètres et marché à pied. 2 pièces à royan - idéal investissement ou premier achat. Vendu loue (600 euros / mois) jusqu'en février 2027. En quête d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement locatif attractif. Idéalement positionné au 1er étage d'un immeuble datant de 1950, cet appartement récemment rénové saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié. Situé non loin des commodités du centre-ville, cet appartement est parfait pour profiter des plaisirs de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un lieu de villégiature pour les amateurs de plage. Que vous cherchiez un investissement locatif avec un bon rendement ou un premier achat pour y vivre, cet appartement à royan saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie maury (79182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : nathalie maury iad france la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat d indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saujon sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Seignosse, à quelques pas des plages et des animations estivales, découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée, idéal pour un pied-à-terre sur la côte landaise ou un investissement. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un dressing ainsi que d'un WC indépendant. Initialement conçu comme local commercial, ce bien a été transformé en appartement, offrant aujourd'hui un espace de vie agréable et fonctionnel. Sa luminosité et sa proximité immédiate de la plage et des activités estivales en font un bien particulièrement intéressant pour profiter pleinement de Seignosse. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bordeaux centre proche du marché des capucins, appartement rénové entièrement de type t3 d'une surface de 55,20 m² + une surface inférieure à 1,80 m de 30 m², avec rooftop privatif de 43 m² sans vis à vis. Il se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Parties communes avec local vélos et poubelles. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 505 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : walter le forestier, tél. : 07 64 09 94 50, e-mail : walter.leforestier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 820 014 488.

Situé à Royan (17200), cet appartement proche du marché bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville balnéaire renommée de la côte atlantique. Réputée pour son architecture des années 50, ses plages de sable fin et son climat ensoleillé, Royan offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commerces, des restaurants et à quelques pas de la plage, cet appartement séduira ceux en quête d'une qualité de vie alliant confort et loisirs. Construit en 1974, cet appartement de 68 m² se compose d'une pièce de vie spacieuse, une cuisine, une chambre, possibilité de faire une deuxième chambre dans la pièce de vie, une salle de bain, un WC et une loggia. Une cave et une place de parking souterrain complète ce bien ce qui offre des facilités de rangement et de stationnement appréciables. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien saura satisfaire les attentes d'une clientèle en quête de confort et de praticité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 163 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BÉLAY, Tél. : 06 66 21 13 44, E-mail : veronique.belay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 987485380.

Niort appartement 1 chambre, deux balcons et cave ! Venez découvrir en exclusivité à niort proche des commerces, ce magnifique appartement d'environ 48 m² avec cave. Situé au troisième étage sur trois, cet appartement sera vous séduire avec son entrée avec dressing, un salon / séjour ayant un accès sur le balcon et une une cuisine séparée, aménagée et équipée avec accès sur la terrasse couverte avec placard et le balcon. Dans le prolongement, vous trouverez une chambre avec accès sur le second balcon, la salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Stationnement gratuit. À visiter sans tarder ! Coup de cœur garanti ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1016 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 98 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Certaines adresses créent l'évidence immédiate. Proche de la Barrière du Médoc, au Bouscat, ce T2 de 34 m² offre bien plus qu'un simple appartement : il propose un art de vivre et une opportunité patrimoniale rare. Situé au 3eme étage d'un immeuble parfaitement entretenu, il bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière. Ses deux balcons apportent une respiration précieuse au cœur d'un secteur particulièrement recherché. La chambre confortable, l'agencement optimisé et l'atmosphère chaleureuse créent un véritable cocon urbain. Cellier privatif avec électricité, combles aménageables offrant une réelle perspective d'évolution : le potentiel est tangible. À 250 m du tram et à 10 minutes du centre de Bordeaux, ce bien réunit emplacement premium, forte tension locative et fort potentiel pour les investisseurs en quête d'un placement sécurisé et valorisable. Un bien rare, immédiatement séduisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BOUCHIBA, Tél. : 06 14 63 01 59, E-mail : tania.bouchiba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943622357.

Proche de toutes les commodités (Tram B, écoles, commerces, plage du lac) mais au calme, venez découvrir ce bel appartement lumineux situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée. D'une superficie de 85 m², il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres, d'une salle de bain et de 2 WC. L'appartement bénéficie d'une double exposition et d'une isolation de qualité (DPE A) La résidence sécurisée avec ascenseur bénéficie d'un emplacement calme, à l'abri de la circulation. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif, n'hésitez pas à me contacter au 06 07 82 88 94 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 06 07 82 88 94, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894.

Quartier des Halles à St Jean de Luz : Au 1er étage, T1 BIS d'environ 28 m² entièrement refait à neuf et meublé. Il est composé d'une entrée avec grand placard, d'un séjour / cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle / Lave-linge / frigo / Four Micro-ondes), d'un coin chambre avec rangements et verrière donnant sur le salon, d'une salle d'eau avec wc. Idéal pour un mode de vie tout à pied. Appartement vendu entièrement meublé ! Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 779.00 euros.