Idéal pour un investissement locatif

Situé à Arès (33740), ce charmant appartement offre un cadre de vie paisible et pratique.

Proche des commodités, il permet un accès facile aux transports en commun tels que les bus, idéal pour les déplacements.

De plus, le quartier propose un environnement agréable tout en offrant des équipements facilitant le quotidien comme l'accès pour handicapés.

À l'extérieur, cet appartement présente une façade attrayante en briques et pierres, lui conférant un charme traditionnel.

Une place de parking extérieure est également disponible, garantissant un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs.

À l'intérieur, ce studio de 24 m² récemment construit en 2024 offre une pièce lumineuse comprenant une cuisine aménagée.

La salle d'eau avec WC intégré ajoute un confort supplémentaire.

Les commodités modernes telles que l'interphone, le digicode et l'accès à la fibre internet assurent un quotidien facilité.

L'exposition sud-est apporte une luminosité naturelle appréciable à cet espace soigneusement agencé.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 06 80 31 94 54, E-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809908593.