Vente Appartement 1 pièce

Iad france - stéphane daudrix (07 81 41 11 58) vous propose : investissement patrimonial lmnp géré – bayonne vous cherchez à vous constituer un patrimoine immobilier sécurisé, 100 % clé en main et sans aucune contrainte de gestion sur la côte basque ?

Découvrez une opportunité rare : une nouvelle résidence étudiante de standing, idéalement située aux portes de l'hypercentre de bayonne.

Les atouts de ce placement patrimonial : • sécurité & sérénité : exploitation gérée par un spécialiste du secteur via un bail commercial (gestion 100 % déléguée, aucun souci locatif) • ticket d'entrée accessible : idéal pour démarrer ou développer votre patrimoine immobilier • fiscalité optimale (lmnp) : amortissement du bien et du mobilier pour générer des revenus net d'impôt + possibilité de récupération de la tva • secteur en forte tension : plus de 4 100 étudiants recherchant un logement sur le pôle universitaire de bayonne un emplacement stratégique : • proximité immédiate des écoles et universités • gare tgv à 1 km, transports en commun et commerces au pied de la résidence • prestations de qualité avec espaces communs adaptés (salle de sport, coworking, cafétéria, laverie) livraison prévue : 2ème trimestre 2028 vous souhaitez recevoir la brochure complète, consulter les lots disponibles et réaliser une simulation financière personnalisée ?

Contactez-moi directement par message privé ou téléphone.

Stéphane daudrix consultant immobilier & investissement – capbreton honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au dpe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m.

Stéphane daudrix ei (id 82426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .