Appartement à vendre Nouvelle-Aquitaine

À saisir : Appartement T2 de 45 m² au dernier étage à Bègles, avec balcon et stationnement ! - À VENDRE : Appartement T2 situé à Bègles, dans un quartier calme et agréable. Ce bien, construit en 1998, offre une surface habitable de 45 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se trouve au dernier étage d'un immeuble de deux étages, garantissant une tranquillité et une vue dégagée. L'espace de vie comprend un salon lumineux de 19,37 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre, spacieuse et confortable, est conçue pour offrir un maximum de bien-être. L'appartement dispose également d'une salle de bain fonctionnelle et d'un balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts. Pour votre confort, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone. De plus, l'immeuble est situé à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Biocoop et Carrefour à moins de 1500 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité. Les écoles maternelles et élémentaires sont également accessibles à pied, ce qui est un atout pour les familles. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Bègles. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 60 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 971,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 145 000,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 156 600,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Résidence L’Écume Située au cœur de Capbreton, dans le quartier prisé de Bonamour, la résidence L’Écume se déploie entre le centre-ville animé et le pittoresque port, le long du Boudigau, dans un environnement verdoyant. Cet emplacement unique, où la nature rencontre l’histoire locale, permet de profiter d’un cadre à la fois paisible et vivant. L’esprit du lieu est respecté grâce à la préservation de bâtis emblématiques, dont l’ancienne Villa Hauren Etchea, vestige architectural devenu un symbole pour les Capbretonnais et les visiteurs. Ce patrimoine inspire le choix des lignes contemporaines des nouveaux bâtiments, qui s’intègrent harmonieusement dans l’environnement boisé, agrémenté de nouvelles plantations pour un effet apaisant et naturel. Capbreton se distingue par son port de pêche, unique dans les Landes, où chaque matin, les marins ramènent leurs prises au marché. La proximité de la résidence permet de savourer ces produits frais directement du quai, tout en profitant d’une promenade le long du Boudigau ou sur l’Estacade, vestige du XIXᵉ siècle, et jusqu’à la cale Fanny, autre témoignage du riche patrimoine maritime local. La vie quotidienne à L’Écume s’épanouit dans un cadre où tout est accessible à pied ou à vélo : 5 min du centre-ville et des commerces 5 min des restaurants et cafés du port 5 min des plages 10 min de la forêt des Landes et de ses sentiers de randonnée 10 min du lac marin de Hossegor 15 min du golf d’Hossegor 15 min de Seignosse et ses spots de surf Avec ses plages vastes, ses espaces naturels préservés, et l’océan en toile de fond, Capbreton offre une expérience de vie où la liberté et la sérénité sont omniprésentes. Que ce soit pour profiter des activités nautiques, du vélo, du golf, de la marche ou simplement de la quiétude d’un environnement préservé, L’Écume promet un quotidien équilibré entre dynamisme et authenticité.

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Iad france - amélie davin (06 50 71 40 30) vous propose : puilboreau centre bourg - résidence haut de gamme de 2025, ouverte sur la nature. Dans un parc arboré, à 3 minutes à pied de la mairie et des commerces. Situé au 2eme et dernier étage immeuble avec ascenseur : appartement de type t3 comprenant - une entrée - un séjour avec cuisine ouverte - 2 chambres - un espace modulable - une salle de bains avec un wc. Une terrasse balcon de 19 m² environ au total. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle amélie davin ei (id 79786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 501547681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au coeur du village de Soustons, venez poser vos valises dans ce superbe appartement de plus de 80 m² habitable sans travaux à prévoir. Vous trouverez une belle pièce à vivre d'environ 42 m² avec une cuisine toute équipée avec accès sur une terrasse sud. Du coté nuit, deux belles chambres donnant sur une terrasse filante de 13 m² et une grande salle d'eau. Le plus, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de chambre d'appoint ou de rangement. Copropriété de 24 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Appartement T2 de 63.21 m² habitables composé d'une entrée, d'un séjour de 23.19 m² avec cuisine aménagée, une chambre de 19.38 m², un dressing et une salle d'eau avec wc. L'appartement se situe au premier étage d'un immeuble en copropriété entièrement rénové, dans le centre historique de Casteljaloux. Idéal investissement locatif. Nous contacter pour plus d'informations.

Vivez l'exception au bord de la Garonne ! Ce magnifique appartement meublé conjugue espace, confort et élégance. Profitez d'1 entrée, d'1 séjour spacieux, d'1 cuisine aménagée et équipée séparée, de 3 chambres avec salle d'eau privatives, d'1 cellier; à l'étage d'1 bureau, et un accès sur le toit où une terrasse peut être aménagée. Un lieu de vie rare, pensé pour allier intimité et convivialité. Lumineux, moderne et parfaitement agencé, il saura séduire les amateurs de belles adresses.

Magnifique appartement de 147 m², entièrement rénové, idéalement situé au cœur du très prisé quartier historique de Saint-Paul. Installé au deuxième étage d'un immeuble du XVIIIe siècle, récemment ravalé en 2024, ce bien se distingue par la qualité de ses prestations et son cachet exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste double séjour de plus de 60 m², baigné de lumière, ainsi qu'une spacieuse cuisine dinatoire de plus de 20 m². L'ensemble bénéficie d'une remarquable hauteur sous plafond de 3,60 m. Parquets anciens, moulures et cheminées d'époque ont été soigneusement conservés, apportant élégance et authenticité à l'ensemble. L'appartement comprend également trois belles chambres, deux salles d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave et un local à vélos complètent ce bien rare. Atout supplémentaire : possibilité de louer une partie du logement, l'une des chambres disposant d'une entrée indépendante. Un bien d'exception dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité et gaz) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 386 140 - Greffe de BORDEAUX) Sophie DUSSAUGEY Entrepreneur Individuel 06 88 98 29 78 - Réf. 923053.

Frais de notaire offerts * belle opportunité à la teste de buch (33) devenez propriétaire à proximité immédiate de la gare de la teste ! Découvrez la nouvelle résidence du groupe pichet, cœur saint-jean, située entre le port et l’hypercentre de la teste de buch.- appartements neufs du studio au 4 pièces- balcons ou terrasses en attique pour tous les logements- stationnement sécurisé pour tous les résidents- commerce en pied de résidence- gare ter à 3 min. À pied- cabinet médical à 6 min. En voiture- cinéma à 4 min. En voiture- plage à 7 min. À vélo- gare saint-jean à 46 min. En terséduit par ce projet et son accessibilité ? N’attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir cœur saint-jean et devenir propriétaire à la teste de buch. * offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence coeur saint jean à la teste de buch, du 27 mai au 30 juin 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 30 septembre 2026. Offre valable pour les 3 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 27 mai 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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L'agence log'ici serres-castet vous présente son nouvel appartement en exclusivité. Appartement t3 avec vue sur les pyrénées, cave, parking et garage privatif. Vous recherchez un t3 lumineux avec une vue imprenable sur les pyrénées et un garage privatif ? Ne cherchez plus, vous l'avez trouvé ! Emplacement idéal : à deux pas des commodités, au calme, tout en restant proche du centre-ville de pau. Situé au 7éme étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce grand t3 rénové ces dernières années vous séduira par : un séjour de 35 m² baigné de lumière, prolongé par un balcon avec vue dégagée sur les pyrénées, une cuisine moderne et fonctionnelle, une salle d'eau récente, deux grandes chambres confortables. En complément, l'appartement dispose d'une cave de 4,5 m², d'une place de parking privative et d'un garage fermé de 16 m² avec portail automatique. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Contact : emmanuel solon – log'ici 06 83 99 05 03 surface carrez : 68.45 m².

Au coeur de la ville, dans une résidence sécurisée prisée avec ascenseur, appartement situé au 2ème étage, composé d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur balcon, cellier, 2 chambres, dont 1 avec balcon et 1 avec dressing, salle d'eau, wc, garage fermé et cave en sous-sol. Rare sur Marmande ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Anglet centre, ce T4 au charme bohème révèle poutres et douceur de vivre au sein d'une maison divisée. Il se compose d'une vaste pièce de vie, de 2 belles chambres, d'un studio attenant et d'un local bétonné pour vélos, motos, planches de surf. Une adresse pleine de caractère, entre Anglet et Biarritz, à quelques minutes des plages Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Studio meublé avec locataire en place, proche des facultés de Limoges, comprenant une cuisine équipée, une pièce de vie, une salle de bains et un wc. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

À deux pas des commerces, sur la carte des écoles de Saint Genès, dans un petit immeuble en pierre, ce charmant appartement à rafraîchir offre de beaux volumes et des prestations anciennes conservées (parquet, cheminées. ). Séjour lumineux, trois chambres au calme, une cuisine indépendante, une salle de bains et une cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Pontaillac. Dans résidence avec piscine, à quelques pas de la plage et des commerces, bel appartement de 25 m² offrant pièce de vie avec couchage double en lit pont ouvrant sur terrasse, 1 chambre, cuisine, salle de bains, wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Royan pontaillac, à seulement 500 m de la plage et des commerces, superbe appartement t2 offrant pièce de réception cuisine américaine aménagée équipée, 1 chambre + placard, salle d'eau + wc. Balcon plein sud. 1 place de parking privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Dans un quartier résidentiel à Behobie, je vous présente cette petite maison mitoyenne T3 d'une superficie de 60 m² composé de : entrée par le jardin-terrasse, orienté sud. Séjours salle à manger avec cuisine américaine aménagée et équipée. Salle d'eau avec buanderie. Grande placard sous les escaliers. À l'étage une chambre avec placard, une deuxième chambre avec dressing et salle de bain complète. Un grand garage au sous-sol et place de parking moto complète ce bien. Copropriété de 192 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 732.00 euros.

Situé à Mérignac limite Caudéran, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé proche de toutes commodités. Construite en 2020, cette résidence à taille humaine dotée d'un ascenseur offre un style de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les acheteurs recherchant une résidence moderne et bien située. Au 3ème étage, son exposition Nord-Sud permet de profiter d'une luminosité optimale toute la journée, de plus, l'appartement offre des espaces extérieurs rares : une terrasse et un balcon. que d'une place de parking couverte pour stationner en toute tranquillité, apportant un confort supplémentaire aux résidents. Ce bien d'une surface habitable de 105 m² présente des prestations haut de gamme et un état neuf. Composé de 4 pièces dont 3 chambres, l'appartement dispose de 2 salles de bain et 2 toilettes. Les équipements modernes tels que l'ascenseur, l'accès pour les personnes à mobilité réduite, l'interphone et le digicode ajoutent une touche de sécurité et de praticité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2684 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion POIBLAUD, Tél. : 06 61 72 39 46, E-mail : marion.poiblaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 752568626.

VENTE d'un studio T1 (25 m²) idéalement situé à Poitiers, avec parking et proche des commodités. - À VENDRE : Studio T1 idéalement situé à Poitiers, proche campus Ce bien immobilier représente une opportunité d'investissement intéressante, avec une superficie de 25 m², parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Le studio est situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. Il dispose d'un chauffage individuel par radiateur électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La kitchenette est fonctionnelle, permettant de préparer des repas simples tout en maximisant l'espace de vie. Le studio comprend également une salle d'eau avec douche, offrant tout le nécessaire pour un quotidien pratique. Un atout majeur de ce bien est la présence d'une place de parking, un avantage considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi. De plus, le studio est situé à proximité de nombreux commerces, notamment plusieurs Intermarché, facilitant ainsi les courses quotidiennes. Les établissements scolaires, tels que le Collège et le Lycée privé Union Chrétienne, sont également à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Pour les étudiants, la proximité de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées et d'autres établissements d'enseignement supérieur est un point fort indéniable. Les commodités telles que les pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques sont également accessibles à moins de 1 km. Le loyer actuel est compétitif, et les charges sont à définir. La date de fin de bail n'est pas précisée, offrant ainsi une flexibilité pour les futurs investisseurs. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 18 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 650,54 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 665 et 899 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Constituez-vous un patrimoine aux portes de l’hypercentre de Bayonne ! Résidence étudiante neuve entièrement gérée - Studios meublés à partir de 99.800 euros HT, 119.760 euros TTC (N°D73, dans la limite des stocks disponibles). Espaces communs : laverie, salle de sport, salles de coworking…À proximité immédiate du campus universitaire et de la gare. Etude sur mesure et personnalisée auprès de nos conseillers experts. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bordeaux Centre, au pied des commerces et tram A et B direction universités, dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 3 comprenant entrée, pièce de vie, cuisine, 2 chambres, salle d'eau. Ce bien extrêmement bien placé est aussi associé à une cave individuelle. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.