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AcheterExclusivitéRéf. 12042399199

Appartement

Appartement neuf

centre ville, animations, école, commerces, autoroute, tramway, aéroport, gare, lac, Cenon (33150)

321 000 €

4 063 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 79 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurParkingMeubléTerrasseBeaux volumesCalmeVue dégagée

Description du bien

L'alliance du confort et de la modernité.

Dans une résidence de 2020, découvrez cet appartement spacieux aux prestations soignées.

Conçu selon les dernières normes, il garantit une isolation thermique et phonique haute performance (rt 2012), offrant un silence absolu et des économies d'énergie optimales.

Des volumes généreux & équipements haut de gamme séjour & cuisine : une vaste pièce de vie baignée de lumière s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur l'arrière.

La cuisine est le point fort : super aménagée et sur-équipée avec des matériaux haut de gamme (électroménager complet, rangements intelligents et design).

Espace nuit : 3 grandes chambres offrant chacune de beaux volumes et des placards intégrés sur mesure.

Un large couloir parfaitement optimisé avec des rangements additionnels dessert l'espace.

Salles de bain : une salle d'eau moderne avec wc, complétée par une seconde salle de bain entièrement équipée avec des meubles vasques contemporains et des finitions de qualité pour un confort total.

Sécurité & accessibilité parking & accès : 2 places privatives en rez-de-chaussée, sécurisées par ouverture automatique.

Résidence sécurisée avec ascenseur, entièrement aux normes pmr.

Secteur recherché : à cenon, idéalement situé au calme tout en restant à proximité immédiate de bordeaux via les transports et commerces.

Un bien rare combinant espace et prestations 'clé en main'.

Contactez-moi pour une visite !

Annonce publiée le 27 janvier 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking
  • Meublé
  • Terrasse
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 321 000 €(4 063 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 063 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 440 € et 660 € par an

Prix dans la région

4 063 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cenon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, animations, école, commerces, autoroute, tramway, aéroport, gare, lac, Cenon (33150)

Cenon

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Selection Habitat

Agence immobilière

84 Ter Rue Nationale, 32700 Lectoure

SELECTION HABITAT SAINT CERE

Négociateur

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