Appartement T2 et cave

Situé en plein centre ville, cet appartement T2 de 36 m² offre un cadre de vie idéal et une vue magnifique.

Bénéficiant d'une exposition au Sud, il est très lumineux et calme.

Proche du tramway B et de toutes commodités, ce bien est parfait pour profiter pleinement de la vie urbaine.

De plus, la cave de 4 m² et le parking à vélos sont des atouts pratiques pour les résidents.

Cet appartement au 4ème avec ascenseur est bien agencé avec une entrée, une cuisine séparé, un wc séparé, une chambre de 9 m² donnant sur une cour intérieure au calme, une salle de bain, et un séjour de 15 m² très lumineux et avec une vue magnifique au dessus des maisons du quartier.

Équipé d'un chauffage au Gaz Naturel, de baies en double vitrage, il offre un confort agréable et confortable.

Les charges de copropriété sont réduites à environ 500€ / an, ce qui en fait une opportunité à saisir pour envisager un relooking personnalisée.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : 06 58 05 25 01, E-mail : joachim.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490405321.