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AcheterExclusivitéRéf. 1989890

Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Bordeaux (33300)

169 000 €

4 447 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 38 m²
    Surface
Meublé

Description du bien

Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Quentin Pelletane, vous présente à la vente cet appartement dans le quartier des Chartrons à Bordeaux.

La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet ainsi que sur les sites annonceurs.

Dans un environnement privilégié situé rue Maurice, vous serez séduits par l'emplacement que vous offre cet appartement dans un bel immeuble en pierre à proximité immédiate de l'hypercentre bordelais, des commerces et des transports en commun.

On y retrouve le cachet de l'ancien avec sa hauteur sous plafond et sa pierre en façade.

Vous découvrirez une pièce à vivre de belles dimensions, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

Ce bien est commercialisé par Quentin Pelletane iad Immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Pelletane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888433125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 9 avril 2026

Caractéristiques

  • Meublé

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 169 000 €(4 447 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (169 000 €) depuis le premier prix enregistré le 9 avril 2026.

26 mai 2026
169 000 €
9 avril 2026
180 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 447 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 760 € et 1 080 € par an

Prix dans la région

4 447 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bordeaux indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Bordeaux (33300)

Bordeaux

Localisation approximative

Adresse du bien : 63 Rue Maurice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Quentin Pelletane

Négociateur

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