Appartements à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Iad France - Maud Triquard vous propose : Maison / appartement Duplex, rue des feuillants avec terrasse et jardin, au rez-de-chaussée d'une toute petite copropriété bénévole. Atypique mais plein de charme cette maison / appartement cocooning saura vous charmer par son originalité et son bel extérieur de 150 m². Un portail sécurisé donnant sur un passage privé permet d'accéder au rez-de-jardin de la maison qui se compose comme suit : Une entrée avec toilette, arrière cuisine et accès aux deux caves. Une cuisine aménagée / équipée de 13 m². Quelques marches en pierres anciennes descendent vers la salle à manger (14 m²) et le salon dans la véranda (17 m²) ouverte sur la terrasse et le jardin. Au premier étage (niveau rue des feuillants), deux chambres (12 et 15 m²) avec penderies dont une avec mezzanine. Une salle d'eau avec toilette et enfin un accès à un espace de 18 m² pouvant être complètement indépendant composé d'une chambre, une salle d'eau WC, un sas avec accès direct à la rue, idéal pour une profession indépendante ou à la location (airbnb, étudiant. ) Doubles vitrages, chauffage électrique et poêle à bois, relié au tout à l'égout, pas de travaux de copropriété prévus. Charge copro de 60€ comprenant l'eau (au prorata de la conso de chacun), l'assurance de l'immeuble et l'éclairage des communs. Taxe foncière 2025 : 1832 € Aucune anomalie électrique. ATTENTION la consommation du DPE n'est pas révélatrice de la réalité, car à 2 points du D ! Au plaisir de vous faire visiter ce joli cocon. Rendez-vous UNIQUEMENT après entretien téléphonique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Triquard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 750521783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Duplex de 72 m², lumineux et au calme dans une petite résidence. Il comprend séjour, 3 chambres, cuisine, cellier, salle de bains, deux wc, parking et garage en sous sol. À deux pas des commerces de la place Capeyron et des transports. Un bien rare à saisir Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Proche du centre ville à pied dans une petite résidence, appartement de type 3 pièces offrant, entrée, cuisine équipée, salon, salle à manger donnant sur balcon, 2 chambres possibilité 3, salle d'eau, wc et une cave. À VISITER ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Au cœur de Périgueux, découvrez ce T2 lumineux au 3ᵉ étage avec ascenseur. Il offre une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre avec dressing, salle de bains et WC. Cave et local à vélos complètent ce bien. Idéal pour profiter pleinement du centre-ville et de ses commodités. Honoraires inclus dans le prix : 11.24%.

Situé dans une rue calme à deux pas du parc bordelais et des commerces de la barrière du médoc et sa station de tramway dans un petit immeuble de 3 appartements, venez découvrir ce beau 2 pièces refait en 2024. Au premier et dernier étage, il comprend une entrée avec placard, un wc séparé, un salon-séjours avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, une chambre, une salle de bains. Un lieu de vie baigné de lumière et idéalement situé à partir duquel tout se pratique à pied : sport au parc bordelais, shopping à la barrière. Aucun travaux à prévoir, l'état est impeccable. Pour le visiter, contactez sylvie guedj 06 83 65 62 53, sy.guedj@proprietes-privees.com - prix de vente de 234.000 euros hai (dont 4% = 9.000 euros ttc honoraires charges acquéreurs) soit 225.000 net vendeur. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 590 et 840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie guedj agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 517781563 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 439855sylg- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 50 euros. Sylvie guedj (ei) agent commercial - numéro rsac : 517781563 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmant appartement à vendre, idéalement situé à Fouras. En bon état, ce bien dispose de 2 chambres, d'un séjour et d'une cuisine fonctionnelle. Luminosité, plan optimisé et volumes agréables en font un pied-à-terre ou un premier achat idéal. Possibilité de faire une demande pour changement de destination en local professionnel, offrant un potentiel intéressant pour activité libérale ou commerciale. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Référence agence : 1393.

PESSAC – Secteur Pontet – T3 meublé – Idéal investisseur Venez découvrir cet appartement T3 d'environ 57 m², vendu entièrement meublé et équipé. Le bien est actuellement loué à 928 € charges comprises, avec renouvellement du bail chaque année, offrant un revenu locatif immédiat. Il comprend : une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Une cave complète le bien et le stationnement est libre au pied de la résidence. Projet de rénovation globale de l'immeuble voté et déjà financé par le propriétaire actuel. Opportunité idéale pour un investissement locatif. Référence agence : 1132.

Habitat participatif pour sénior autonome. Voilà une notion très à la mode. En y réfléchissant bien, c'est ce qu'avaient imaginé les concepteurs de cette résidence sénior en 1974. Ici vous serez propriétaire d'un appartement totalement autonome et indépendant tout en profitant de services mutualisés. Vous pourrez, si vous le souhaitez, participer à la gestion collégiale de la résidence. Pau, appartement t1 dans résidence sénior (les jardins d'arcadie). Excellente rentabilité en location ou petit nid douillet pour retraité autonome. Appelez moi pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(accueil multiservice, veilleurs de nuit, eau froide, eau chaude et chauffage) : 5179€ soit 431€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°497 658 914 - greffe de pau) laurent pasini entrepreneur individuel 06 23 03 72 40 - réf. 944629.

Situé à Saint-Jean-d'Illac, à proximité du centre et de l'école ELISA Aerospace, découvrez cet agréable appartement de 40 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au premier et dernier étage d'une résidence bien entretenue construite en 2008, ce bien bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur la nature environnante. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un WC indépendant, une salle de bains, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec deux placards intégrés. Un balcon agréable permet de profiter de l'extérieur, et une place de parking complète ce bien. Pas de travaux à prévoir : cumulus neuf, plaques de cuisson à induction neuves, ensemble en bon état. À découvrir rapidement ! Je suis à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. Nombre de lots de la copropriété : 61, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 687€ soit 57€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf. 944677.

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * ANGOULEME, emplacement idéal pour cet appartement type T3 de 65 m² sans vis-à-vis situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, sécurisée. Il se compose d'une entrée de 5,56 m² qui dessert un séjour / salon de 19 m², une cuisine de 10 m² ainsi qu'un cellier. Un couloir dessert ensuite deux chambres (10 / 9 m²), une salle d'eau de 3 m², un dressing de 4 m² ainsi qu'un WC indépendant équipé d'un lave mains. Au sous-sol de la résidence, une cave vient compléter cet ensemble immobilier. Les + : rez-de-chaussée sans vis-à-vis, proximité de tout (commerces, écoles, bus. ). Chauffage gaz de ville compris dans les charges de copropriété. Le bien sera vendu libre de toutes occupations. Idéal investisseurs ou première acquisition ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 740 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270.83€ par mois (soit 3250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : EXCLUSIVITÉ – SAINT PAUL LES DAX - Appartement T3 / T4 au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, avec balcon et deux places en parking fermé, dotées d'une prise Véhicule électrique. Excellent DPE B / A. Aucun travaux à prévoir. Et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partage entre confrères ! Situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété à taille humaine, cet appartement de plus de 72 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, au calme avec tous commerces et services à pied. L'entrée avec rangements s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de plus de 28 m² avec cuisine équipée semi-ouverte, prolongée par un balcon de près de 9 m². L’espace nuit vous propose deux chambres avec rangements, un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint, une salle de bain et un WC indépendant. Un grand cellier / buanderie complète l’ensemble et apporte un vrai confort au quotidien. Au sein du parking extérieur fermé, deux places de stationnement vous sont réservées, avec votre propre prise pour véhicule électrique déjà installée. Appartement bien entretenu, offrant une organisation des espaces agréable et fonctionnelle. Excellent DPE B / A Charges de copropriété : 270 € / trimestre Taxe fonciere 2025 : 858 € Contactez-moi pour toute information complémentaire et / ou visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219990 euros. Prix hors honoraires : 209490 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,01% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Cassagne vous propose : Bordeaux – Terre-Neuve. Au pied des tramways C, D et F, avec les commerces immédiatement accessibles, venez découvrir ce ravissant T3 VENDU LIBRE, situé au 2ᵉ étage tourné sur un très beau parc, sans vis à vis, d’une résidence avec ascenseur et sans vis-à-vis. Installation d’une profession libérale possible. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa décoration soignée et son agencement optimisé. Il propose une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse très bien exposée, avec cuisine attenante pouvant être ouverte pour créer un bel espace convivial. Un espace bureau. L’espace nuit offre deux belles chambres avec rangements, une salle d’eau avec espace buanderie ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, un véritable atout : une loggia de 20 m² qui dessert l’ensemble des pièces de l’appartement, parfaite pour profiter d’un espace supplémentaire en toute saison. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé. Une visite s’impose. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Cassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 504369968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé secteur Grand Théâtre, au cœur d’un quartier recherché et vivant. Cet appartement en duplex allie le charme de l’ancien au confort moderne grâce à une rénovation complète et soignée. Il se compose d'un salon séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des WC Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Idéal investisseurs : Appartement T3 composé d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une place de parking au sein de la résidence sénior Le Galion d'Or. Vous y trouverez également piscine, salle de sport, restaurant, coiffeur. Appartement vendu loué Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À deux pas de Créon, nous vous présentons ce charmant appartement de type T2 entièrement rénové avec soin. Il dispose d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un jardin privatif et attenant, ainsi qu'une aire de stationnement complètent le tout. Possibilité d'acquérir un garage. Honoraires inclus dans le prix : 7.47%.

Entre Langoiran et Créon, découvrez ce charmant appartement de type T2 entièrement rénové avec soin. Il dispose d'une spacieuse pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un jardin privatif ainsi qu'une aire de stationnement complètent le tout. Possibilité d'acquérir un garage en complément. Honoraires inclus dans le prix : 7.47%.

Idéalement placé au pied de la Cité du vin et des Halles de Bacalan, venez découvrir ce T3 lumineux situé dans une résidence de qualité ! Ce bien dispose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres (dont une avec placard), d'une sdb et d'un wc séparé. Place de parking privative et loggia ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.19%.

Appartement T4 loué - Idéal investisseur - Centre de Gan Situé au coeur de Gan, découvrez cet appartement T4 situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. L'appartement se compose de trois chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte formant un espace de vie convivial, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'une terrasse ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Appartement actuellement loué, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre de Gan. Copropriété de 6 lots. Loué 650 € HC / mois soit 672 € CC / mois. DPE : E Honoraires inclus à la charge des vendeurs Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Idéalement situé entre Anglet et Biarritz, en étage élevé d'une résidence calme, bien entretenue et entourée de verdure, venez découvrir ce bel appartement exposé plein sud, offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé. Il s'ouvre sur un vaste séjour exposé plein Sud, baigné de lumière, avec une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte. À l'arrière de la cuisine, vous trouverez une buanderie ainsi qu'un cellier, offrant un espace de rangement et d'organisation particulièrement appréciable au quotidien. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux belles chambres, dont une de plus de 16 m², offrant confort et tranquillité. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace. Enfin, ce bien profite d'un cadre privilégié avec un aperçu sur l'océan d'un côté, tandis que le séjour offre une vue sur la Rhune, ajoutant un charme supplémentaire à cet appartement. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec ses espaces verts, une salle de sport réservée aux résidents, une piscine ouverte durant la saison estivale ainsi que deux terrains de tennis, ce qui engendre des charges mensuelles à hauteur de 480€. Une cave privative vient compléter ce bien. : * Résidence calme et arborée * Exposition SUD * 7 min à vélo du centre de Biarritz * Espaces sportifs privés A visiter sans tarder avec Selection Ocean Biarritz ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À Seignosse Océan, à proximité immédiate des plages et des animations de la station, découvrez cet appartement T2 en rez-de-chaussée bénéficiant d'une belle luminosité et d'un emplacement idéal pour profiter pleinement du littoral landais. L'appartement propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre indépendante, une salle d'eau, un dressing ainsi qu'un WC séparé. Son agencement fonctionnel permet de disposer d'espaces bien définis et d'un rangement appréciable pour un appartement de cette typologie. Ancien local commercial entièrement transformé en habitation, le bien offre aujourd'hui tout le confort et l'organisation d'un appartement, avec des volumes agréables et de belles ouvertures qui lui apportent beaucoup de lumière. Sa situation permet de rejoindre facilement à pied les plages, commerces, restaurants et animations de Seignosse Océan, un véritable atout pour profiter de la station sans dépendre de la voiture. Un bien particulièrement adapté à la recherche d'un pied-à-terre sur la côte landaise ou à un projet d'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bordeaux Victoire – Studio 23 m² – Emplacement idéal pour investissement À deux pas de la place de la Victoire et de l'Université Bordeaux II, découvrez ce studio de 23 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de Bordeaux, dans un quartier dynamique et particulièrement prisé des étudiants. Fonctionnel et bien agencé, l'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Son agencement permet d'optimiser les espaces pour un quotidien pratique et agréable. Son véritable atout ? Sa localisation ! Commerces, restaurants, transports en commun, facultés et commodités sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la vie bordelaise. Situé dans un secteur à forte demande locative étudiante, ce studio représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif, mais conviendra également à un primo-accédant ou à la recherche d'un pied-à-terre en centre-ville. Un bien idéalement placé, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BOUCHIBA, Tél. : 06 14 63 01 59, E-mail : tania.bouchiba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943622357.

Situé à Royan (17200), cet appartement proche du marché bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville balnéaire renommée de la côte atlantique. Réputée pour son architecture des années 50, ses plages de sable fin et son climat ensoleillé, Royan offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commerces, des restaurants et à quelques pas de la plage, cet appartement séduira ceux en quête d'une qualité de vie alliant confort et loisirs. Construit en 1974, cet appartement de 68 m² se compose d'une pièce de vie spacieuse, une cuisine, une chambre, possibilité de faire une deuxième chambre dans la pièce de vie, une salle de bain, un WC et une loggia. Une cave et une place de parking souterrain complète ce bien ce qui offre des facilités de rangement et de stationnement appréciables. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien saura satisfaire les attentes d'une clientèle en quête de confort et de praticité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 163 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BÉLAY, Tél. : 06 66 21 13 44, E-mail : veronique.belay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 987485380.

PAU centre, situé sur la célèbre Place Royale, ce bien unique en duplex de 300 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un immeuble prestigieux au coeur de la ville. L'appartement se compose de 4 chambres, un grand salon, une bibliothèque, de 3 salles d'eau / salles de bain ainsi que ses deux chambres de service au dernier étage. Vous serez séduits par ses prestations anciennes, un luxe absolu au coeur de la ville. Possibilité de faire deux appartement distincts (l'un d'environ 175 m² et l'autre d'environ 125 m²) et possibilité de changer la destination du bien (bureaux, cabinet médical, etc. ) Une cave et une place de parking complètent le bien. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Pau Centre Excellent investissement pour ce joli T3 cocooning idéal investissement locatif à forte rentabilité vendu entièrement meublé et équipé ! L'entrée se fait par une porte privative, distribuant un beau séjour, cuisine séparée aménagée et équipée. L'accès au coin nuit propose des grands placards de rangements et distribue 2 belles chambres et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Un bien de qualité à saisir rapidement. Actuellement loué en courte durée il génère des revenus locatifs importants mais peut également convenir à une résidence principale immédiatement. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1192.00 euros.

Au bouscat appartement t5 centre ville tout se fait a pied emplacement ideal a 170 m du tram d station calypso le point fort de cet appartement est aussi son garage individuel. (un garage dont la valeur est de 35 000 euros net vendeur si vendu seul) mireille maillot vous propose un appartement t5 traversant au 3ème étage d' une petite résidence sécurisée, calme, arborée, avec ascenseur, interphone, un grand garage individuel et un cellier. La porte d'entrée avec sécurité s'ouvre sur un couloir qui dessert les différentes pièces de l'appartement : -un séjour double très lumineux exposé ouest avec 2 portes fenêtres donnant sur un balcon filant à l'arrière de la copropriété. -une cuisine séparée aménagée et équipée très agréable pour le petit déjeuner. - un couloir desservant 3 chambres (12,10, 11) dont une avec un petit balcon. -une grande salle d'eau carrelée du sol au plafond et des wc séparés. - de nombreux placards dans le couloir et les chambres. - chauffage individuel au gaz. - copropriété pas de procédure en cours -nombre de lots 93 -parties communes en très bon état. - vue dégagée. Avantage incontestable situation de l'appartement proximité immédiate : mairie, poste, banques, carrefour city, ? Commerces die bouche, opticiens, médecins et paramédicaux, pharmacie, restaurants, médiathèque, église, parc, salle de spectacle; tram d arret calypso dpe d ges d prix 349 000 fai (dont 15 000 euros charge acquéreur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mireille maillot, au 06 81 23 93 05 ou, par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mireille maillot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 314 477 464 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438313- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 93 lots. Charges annuelles : 1400 euros. Mireille maillot (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 314 477 464 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.