Vente appartement 4 pièces 72 m² Mérignac (33700)

À mérignac, à 5 min à pied du tram a « mérignac soleil », découvrez ce t4 situé au 2e étage avec ascenseur, dans une résidence de standing construite en 2019. L'appartement se compose de : une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée 2 chambres avec dressings une chambre parentale avec salle d'eau privative une salle de bain avec wc un wc indépendant une terrasse de 30 m² accessible depuis le séjour et la chambre parentale les + : résidence sécurisée ascenseur place de parking couverte appartement lumineux. Bon état général, possibilité de personnalisation la présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114eur par mois. Vidéo : -f /? Igsh=mwhzynbzbtjzn203ba== cette annonce vous est proposée par lucile carle zelmar - ei - norsac : 953073483, enregistré à de 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Résidence LE CLUB, idéalement situé au cur de la ville et de ses commodités, dans copropriété avec parc et piscine, très beau 4 pièces de 84 m² orienté Sud-Ouest, sans vis à vis et comprenant, une entrée, une cuisine aménagée, un salon / séjour de 27 m² donnant sur balcon, deux chambres, deux salles de bains et un large dressing de 6 m². Une cave et un parking en sous-sol viennent compléter le bien. À voir rapidement. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 590 lots.

Grand appartement familial à mérignac – balcons xxl & soleil garanti ! Mérignac – résidence calme et recherchée 115 m² de confort et de lumière – découvrez ce superbe t4 spacieux, niché au 1er étage avec ascenseur d'une résidence paisible. Ici, pas de voisins bruyants au-dessus de la tête, juste le chant des oiseaux sur vos grands balcons plein sud et sud-ouest. De quoi savourer votre café du matin… et l'apéro du soir ! Un espace de vie généreux : une entrée accueillante, un séjour double baigné de lumière, une cuisine séparée avec son arrière-cuisine et un cellier pour stocker vos trésors (ou cacher vos petits secrets gourmands ). Côté nuit : 2 belles chambres et une plus petite, un dressing, une salle d'eau et une salle de bains – parfait pour éviter les embouteillages matinaux ! Et ce n'est pas tout ! Un garage fermé + 2 places de stationnement privatives pour garer vos bolides sans stress. Les + : résidence calme, beaux volumes, balcons ensoleillés, nombreux rangements… un véritable cocon familial où il fait bon vivre ! Ne tardez pas, cet appartement est une perle rare sur mérignac ! Contactez-nous vite pour une visite avant qu'il ne s'envole ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 7420.

À Mérignac Arlac. Dans résidence sécurisée et de très bon standing, appartement T3 en très bon état avec terrasse et disposant d'une entrée, salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, cellier et WC. Place de parking privative. Tramway arrêt 'Peychotte' et commerces à 3 minutes à pied. À découvrir sans tarder. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1644.00 euros.

À Mérignac, dans une petite résidence récente entourée d'espaces verts, je vous propose cet appartement T3 situé au dernier étage, très lumineux et particulièrement agréable à vivre. L'appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée récente, un espace convivial où l'on se projette facilement au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bain avec branchement pour machine à laver, d'un WC indépendant et d'un grand rangement dans le couloir, toujours pratique. Vous profiterez également d'un balcon de 9 m², parfait pour prendre l'air ou installer une petite table. Autre vrai plus : un garage fermé de 13 m² complète ce bien. La résidence est calme, sécurisée par un portail, avec local vélos, local poubelles et de grands espaces verts, ce qui la rend très agréable à vivre. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé à Mérignac, idéal pour un premier achat ou pour ceux qui cherchent un logement confortable avec extérieur et garage. Nombre de lots de la copropriété : 175, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1550€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 255 182 - Greffe de BORDEAUX) Emeline MALÉCOT Entrepreneur Individuel 06 50 13 77 24 - Réf. 945915.

Appartement de 85 m² au dernier étage avec vue dans une bulle de verdure et de calme. belle luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée avec son exposition sud. Il se compose d'une entrée, d'une buanderie, d'un séjour spacieux, de deux chambres accueillantes (12 et 15 m²), d'une cuisine équipée avec sa loggia, d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements intelligemment intégrés, plusieurs balcons. Une cave qui offre un espace de stockage supplémentaires et possibilité de stationnés plusieurs véhicules. ce bien situé dans une copropriété sécurisée est un véritable cocon familial alliant confort et praticité au cœur de Mérignac aucun travaux de copropriété à prévoir (ravalement il y a 2 ans). Charges collectives : eaux froides et chaudes, chauffage au sol, ménage commun, ordures ménagères, ascenseurs, espace vert, électricité lumières et portails électriques. Une résidence très bien tenue. Une visite s'impose Lucie MELAINE 06 78 72 42 89 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 387 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MELAINE, Tél. : 06 78 72 42 89, E-mail : lucie.melaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821 121 555.

Venez visiter ce très bel appartement à quelques pas du parc du Bourran et non loin de la place Mondésir. Vous serez séduits par ses volumes et par sa rénovation. Vous découvrirez une jolie pièce de vie de 30 m², une cuisine indépendante ainsi que 3 chambres de 17 m², 12 m² et 12 m². Vous profiterez également d'un cellier Ce bien très bien entretenu vous permet de vous installer directement. La résidence a fait l'objet d'une rénovation thermique avec une isolation par l'extérieur, la pose d'une VMC et le changement de la chaudière. Cette réalisation permet aux appartement d'avoir la très bonne note de C en DPE. Aucun travaux n'est à prévoir pour les prochaines années. N'hésitez plus, appelez moi et nous le visiterons ensemble ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 316 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine WAHL, Tél. : 07 61 20 32 54, E-mail : catherine.wahl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 824 984 322.