Appartement à vendre Nouvelle-Aquitaine

Dans un environnement privilégié au cœur de La Rochelle, ce programme immobilier neuf prend place face au jardin des plantes, à proximité immédiate du Vieux Port et des plages. Entre dynamisme urbain et douceur océanique, la ville séduit par son attractivité, ses infrastructures modernes et son cadre de vie prisé, idéal pour y résider ou réaliser un investissement pérenne. La résidence, située à deux pas du bâtiment historique de l’Oratoire, dévoile une architecture minimaliste et raffinée, parfaitement intégrée à son environnement naturel et patrimonial. Elle propose une sélection d’appartements neufs de 4 pièces, aux volumes généreux et à la luminosité naturelle omniprésente. L’agencement intérieur a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort, avec des prestations soignées : parquet, carrelage, salle de bain équipée, douche à l’italienne, WC suspendus, matériaux de qualité… Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif – terrasse ou balcon – idéal pour savourer la douceur des soirées rochelaises. Un véritable prolongement de l’espace de vie, propice aux moments de détente ou aux retrouvailles estivales. Ce programme incarne une opportunité rare d’accéder à l’immobilier neuf à La Rochelle, dans un cadre recherché, entre patrimoine, nature et modernité. Découvrez également nos 59 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À quelques kilomètres de Royan, ce programme immobilier neuf en réhabilitation s’installe au cœur de Meschers-sur-Gironde, une station balnéaire prisée au charme authentique. Nichée dans un cadre naturel privilégié, à deux pas des plages de sable fin et bercée par l’air marin, cette résidence conjugue sérénité et praticité. Toutes les commodités du centre-ville sont rapidement accessibles, tout comme les transports en commun facilitant les déplacements quotidiens. L’architecture mêle élégamment le contemporain et le traditionnel, s'intégrant avec harmonie dans son environnement. Parfaitement rénovée, la résidence propose des logements allant du studio au 2 pièces, dont certains en duplex, offrant des volumes lumineux et bien pensés. Chaque appartement bénéficie des avantages du neuf : agencement fonctionnel, larges baies vitrées, équipements modernes, double vitrage, salle de bain aménagée et sécurité renforcée. Certains biens disposent d’un jardin privatif, idéal pour savourer les belles journées d’été en toute convivialité. Un parking sécurisé vient compléter les prestations de qualité. Ce programme constitue une opportunité attractive, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif stratégique sur la côte Atlantique. Découvrez également nos 59 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À quelques kilomètres de Royan, ce programme immobilier neuf en réhabilitation s’installe au cœur de Meschers-sur-Gironde, une station balnéaire prisée au charme authentique. Nichée dans un cadre naturel privilégié, à deux pas des plages de sable fin et bercée par l’air marin, cette résidence conjugue sérénité et praticité. Toutes les commodités du centre-ville sont rapidement accessibles, tout comme les transports en commun facilitant les déplacements quotidiens. L’architecture mêle élégamment le contemporain et le traditionnel, s'intégrant avec harmonie dans son environnement. Parfaitement rénovée, la résidence propose des logements allant du studio au 2 pièces, dont certains en duplex, offrant des volumes lumineux et bien pensés. Chaque appartement bénéficie des avantages du neuf : agencement fonctionnel, larges baies vitrées, équipements modernes, double vitrage, salle de bain aménagée et sécurité renforcée. Certains biens disposent d’un jardin privatif, idéal pour savourer les belles journées d’été en toute convivialité. Un parking sécurisé vient compléter les prestations de qualité. Ce programme constitue une opportunité attractive, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif stratégique sur la côte Atlantique. Découvrez également nos 59 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du centre historique de La Rochelle, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre prestigieux, entre patrimoine d’exception et innovations écologiques urbaines. Bénéficiant d’un climat doux et ensoleillé, proche de celui de la Côte d’Azur, cette destination prisée séduit par son dynamisme et sa proximité avec toutes les commodités du quotidien. Cette résidence haut de gamme propose 43 appartements neufs, dont 33 logements rénovés et 10 constructions neuves, déclinés du studio au 5 pièces. Les logements rénovés préservent le charme de l’ancien avec de belles hauteurs sous plafond et des finitions raffinées, tandis que les grands séjours lumineux, baignés par une double ou triple exposition, offrent un cadre de vie spacieux et agréable. Les appartements neufs, quant à eux, séduisent par leur configuration traversante, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. À l’extérieur, de profondes terrasses et des jardins privatifs permettent de savourer chaque instant en toute sérénité, tandis qu’un jardin collectif paysager favorise les rencontres et les moments de convivialité. Un rooftop exceptionnel dévoile une vue imprenable sur la ville, ajoutant une touche d’exclusivité à cette adresse unique. Un stationnement en sous-sol complète la résidence, assurant confort et sécurité au quotidien. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf à La Rochelle. Découvrez également nos 59 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du centre historique de La Rochelle, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre prestigieux, entre patrimoine d’exception et innovations écologiques urbaines. Bénéficiant d’un climat doux et ensoleillé, proche de celui de la Côte d’Azur, cette destination prisée séduit par son dynamisme et sa proximité avec toutes les commodités du quotidien. Cette résidence haut de gamme propose 43 appartements neufs, dont 33 logements rénovés et 10 constructions neuves, déclinés du studio au 5 pièces. Les logements rénovés préservent le charme de l’ancien avec de belles hauteurs sous plafond et des finitions raffinées, tandis que les grands séjours lumineux, baignés par une double ou triple exposition, offrent un cadre de vie spacieux et agréable. Les appartements neufs, quant à eux, séduisent par leur configuration traversante, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. À l’extérieur, de profondes terrasses et des jardins privatifs permettent de savourer chaque instant en toute sérénité, tandis qu’un jardin collectif paysager favorise les rencontres et les moments de convivialité. Un rooftop exceptionnel dévoile une vue imprenable sur la ville, ajoutant une touche d’exclusivité à cette adresse unique. Un stationnement en sous-sol complète la résidence, assurant confort et sécurité au quotidien. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf à La Rochelle. Découvrez également nos 59 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du centre historique de La Rochelle, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre prestigieux, entre patrimoine d’exception et innovations écologiques urbaines. Bénéficiant d’un climat doux et ensoleillé, proche de celui de la Côte d’Azur, cette destination prisée séduit par son dynamisme et sa proximité avec toutes les commodités du quotidien. Cette résidence haut de gamme propose 43 appartements neufs, dont 33 logements rénovés et 10 constructions neuves, déclinés du studio au 5 pièces. Les logements rénovés préservent le charme de l’ancien avec de belles hauteurs sous plafond et des finitions raffinées, tandis que les grands séjours lumineux, baignés par une double ou triple exposition, offrent un cadre de vie spacieux et agréable. Les appartements neufs, quant à eux, séduisent par leur configuration traversante, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. À l’extérieur, de profondes terrasses et des jardins privatifs permettent de savourer chaque instant en toute sérénité, tandis qu’un jardin collectif paysager favorise les rencontres et les moments de convivialité. Un rooftop exceptionnel dévoile une vue imprenable sur la ville, ajoutant une touche d’exclusivité à cette adresse unique. Un stationnement en sous-sol complète la résidence, assurant confort et sécurité au quotidien. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf à La Rochelle. Découvrez également nos 59 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf à Saint-Georges-de-Didonne, à seulement 3 minutes en voiture des plages, offre un cadre de vie idyllique sur les rives de l’océan Atlantique. Située à proximité de La Rochelle, cette commune dynamique allie charme de village et confort urbain, avec une multitude de commerces et de services à portée de main. Implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette réalisation à taille humaine vous permet d'accéder aux plages de Saint-Georges-de-Didonne en moins de 20 minutes à pied, parfait pour les amateurs de surf ou de baignades. Son architecture contemporaine, aux façades claires et élégamment soulignées par des garde-corps plus foncés et des touches de bois, se fond harmonieusement dans un cadre verdoyant. Les appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, sont conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et confortables, avec des prestations de qualité pour garantir un bien-être optimal. Chaque logement s'ouvre sur un extérieur cosy, sous forme de balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées et se détendre en toute tranquillité. Cette résidence sécurisée propose également des places de stationnement en extérieur, ajoutant encore plus de praticité à cet ensemble immobilier. Une opportunité unique de vivre entre terre et océan, dans un environnement calme et agréable. Découvrez également nos 59 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf à Saint-Georges-de-Didonne, à seulement 3 minutes en voiture des plages, offre un cadre de vie idyllique sur les rives de l’océan Atlantique. Située à proximité de La Rochelle, cette commune dynamique allie charme de village et confort urbain, avec une multitude de commerces et de services à portée de main. Implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette réalisation à taille humaine vous permet d'accéder aux plages de Saint-Georges-de-Didonne en moins de 20 minutes à pied, parfait pour les amateurs de surf ou de baignades. Son architecture contemporaine, aux façades claires et élégamment soulignées par des garde-corps plus foncés et des touches de bois, se fond harmonieusement dans un cadre verdoyant. Les appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, sont conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et confortables, avec des prestations de qualité pour garantir un bien-être optimal. Chaque logement s'ouvre sur un extérieur cosy, sous forme de balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées et se détendre en toute tranquillité. Cette résidence sécurisée propose également des places de stationnement en extérieur, ajoutant encore plus de praticité à cet ensemble immobilier. Une opportunité unique de vivre entre terre et océan, dans un environnement calme et agréable. Découvrez également nos 59 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À seulement 4 minutes en bus de la Place de la Brèche et du centre-ville de Niort, découvrez cette résidence en cours de réhabilitation. Située au cœur d’un cadre verdoyant, vous apprécierez le calme tout en bénéficiant de la proximité des commodités quotidiennes. Investissez avec le dispositif du Déficit Foncier ou achetez votre résidence principale grâce au dispositif Malraux à Niort ! Cette résidence présente une architecture restaurée avec soin, respectant l’environnement alentour. Les menuiseries extérieures ont été remplacées et les façades isolées par l'extérieur, le tout avec des matériaux durables et de qualité. Vous aurez le choix entre plusieurs appartements neufs, allant du studio au T2. Chaque logement offre un aménagement optimisé, avec des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour créer un cadre de vie agréable. Au sol, vous trouverez du parquet contrecollé, des rangements sur mesure, une cuisine équipée avec meubles, plaque et hotte, ainsi qu’une salle de bain aménagée et un visiophone pour un accès sécurisé. La plupart des appartements disposent d’un balcon en bois naturel ou, pour ceux situés en rez-de-chaussée, d’un jardin privatif, idéal pour profiter de moments conviviaux entre amis ou en famille. La résidence inclut également des places de parking privatives, un grand local à vélos et des caves privées. Découvrez également nos 10 autres résidences dans le 79 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 4 minutes en bus de la Place de la Brèche et du centre-ville de Niort, découvrez cette résidence en cours de réhabilitation. Située au cœur d’un cadre verdoyant, vous apprécierez le calme tout en bénéficiant de la proximité des commodités quotidiennes. Investissez avec le dispositif du Déficit Foncier ou achetez votre résidence principale grâce au dispositif Malraux à Niort ! Cette résidence présente une architecture restaurée avec soin, respectant l’environnement alentour. Les menuiseries extérieures ont été remplacées et les façades isolées par l'extérieur, le tout avec des matériaux durables et de qualité. Vous aurez le choix entre plusieurs appartements neufs, allant du studio au T2. Chaque logement offre un aménagement optimisé, avec des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour créer un cadre de vie agréable. Au sol, vous trouverez du parquet contrecollé, des rangements sur mesure, une cuisine équipée avec meubles, plaque et hotte, ainsi qu’une salle de bain aménagée et un visiophone pour un accès sécurisé. La plupart des appartements disposent d’un balcon en bois naturel ou, pour ceux situés en rez-de-chaussée, d’un jardin privatif, idéal pour profiter de moments conviviaux entre amis ou en famille. La résidence inclut également des places de parking privatives, un grand local à vélos et des caves privées. Découvrez également nos 10 autres résidences dans le 79 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Direction l'ouest de la France avec ce programme immobilier neuf de réhabilitation situé à Saintes. Ce territoire charmant, avec ses larges plages, son archipel d’îles et ses trésors architecturaux, vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Au cœur du centre historique de la ville, l’environnement se distingue par ses pierres blanches, moulures et sculptures, offrant un charme unique. Les nombreux espaces naturels alentour permettent une multitude d’activités en plein air. Éligible à la loi Malraux, cette réhabilitation offre des avantages fiscaux intéressants lors de l'achat. La grande maison bourgeoise, couronnée d'une attique et dotée d'une façade en pierre taillée, est rénovée pour accueillir 14 appartements neufs du studio au 4 pièces. Les éléments architecturaux, tels que l'escalier monumental, les moulures décoratives et les cheminées baroques, sont soigneusement préservés et modernisés. Les logements repensés offrent une grande luminosité grâce aux larges ouvertures. Les prestations de qualité incluent parquet en chêne, carrelage dans les pièces humides, rideaux occultants, chauffage individuel, cuisine aménagée et équipée, et salle de bain avec meuble vasque. Le double vitrage assure une isolation phonique et thermique optimale. Cette opportunité unique allie charme historique et confort moderne, parfaite pour un investissement de choix à Saintes. Découvrez également nos 59 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Direction l'ouest de la France avec ce programme immobilier neuf de réhabilitation situé à Saintes. Ce territoire charmant, avec ses larges plages, son archipel d’îles et ses trésors architecturaux, vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Au cœur du centre historique de la ville, l’environnement se distingue par ses pierres blanches, moulures et sculptures, offrant un charme unique. Les nombreux espaces naturels alentour permettent une multitude d’activités en plein air. Éligible à la loi Malraux, cette réhabilitation offre des avantages fiscaux intéressants lors de l'achat. La grande maison bourgeoise, couronnée d'une attique et dotée d'une façade en pierre taillée, est rénovée pour accueillir 14 appartements neufs du studio au 4 pièces. Les éléments architecturaux, tels que l'escalier monumental, les moulures décoratives et les cheminées baroques, sont soigneusement préservés et modernisés. Les logements repensés offrent une grande luminosité grâce aux larges ouvertures. Les prestations de qualité incluent parquet en chêne, carrelage dans les pièces humides, rideaux occultants, chauffage individuel, cuisine aménagée et équipée, et salle de bain avec meuble vasque. Le double vitrage assure une isolation phonique et thermique optimale. Cette opportunité unique allie charme historique et confort moderne, parfaite pour un investissement de choix à Saintes. Découvrez également nos 59 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Investir dans un quartier en plein renouveau ? Ce programme immobilier neuf à Niort, situé dans un parc régional naturel, est parfait pour l’investissement. Alliant la beauté de l'ancien à l'esthétisme contemporain, ce programme est éligible au déficit foncier et au dispositif Malraux. Ce clos intimiste propose 13 maisons neuves de 5 pièces avec 117 m² habitables, ainsi que des appartements neufs du studio au 3 pièces. Les façades en pierre et les bardages en bois révèlent des logements haut de gamme. Les parties communes sont sécurisées et réhabilitées, tandis que les intérieurs offrent des volets roulants électriques, du parquet dans les pièces de vie, et des cuisines aménagées et équipées. À l'extérieur, des stationnements privés et un abri à vélos sont disponibles. La plupart des logements disposent d’un balcon ou d’une terrasse au rez-de-chaussée. Les maisons neuves bénéficient d’une double hauteur sous plafond, de parquet en chêne, et d’une cuisine aménagée ouverte sur un grand salon-séjour. Une suite parentale avec vue sur le jardin, salle de bain, et dressing sur mesure est à disposition. À l’étage, un espace bureau et deux chambres avec salle d’eau complètent l’offre. À l’extérieur, un jardin de 190 m² avec pelouse, abri de jardin, garage pour deux roues, et deux places de parking privatives vous attendent. Investissez dans ce programme immobilier neuf à Niort sans hésiter ! Découvrez également nos 10 autres résidences dans le 79 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Investir dans un quartier en plein renouveau ? Ce programme immobilier neuf à Niort, situé dans un parc régional naturel, est parfait pour l’investissement. Alliant la beauté de l'ancien à l'esthétisme contemporain, ce programme est éligible au déficit foncier et au dispositif Malraux. Ce clos intimiste propose 13 maisons neuves de 5 pièces avec 117 m² habitables, ainsi que des appartements neufs du studio au 3 pièces. Les façades en pierre et les bardages en bois révèlent des logements haut de gamme. Les parties communes sont sécurisées et réhabilitées, tandis que les intérieurs offrent des volets roulants électriques, du parquet dans les pièces de vie, et des cuisines aménagées et équipées. À l'extérieur, des stationnements privés et un abri à vélos sont disponibles. La plupart des logements disposent d’un balcon ou d’une terrasse au rez-de-chaussée. Les maisons neuves bénéficient d’une double hauteur sous plafond, de parquet en chêne, et d’une cuisine aménagée ouverte sur un grand salon-séjour. Une suite parentale avec vue sur le jardin, salle de bain, et dressing sur mesure est à disposition. À l’étage, un espace bureau et deux chambres avec salle d’eau complètent l’offre. À l’extérieur, un jardin de 190 m² avec pelouse, abri de jardin, garage pour deux roues, et deux places de parking privatives vous attendent. Investissez dans ce programme immobilier neuf à Niort sans hésiter ! Découvrez également nos 10 autres résidences dans le 79 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le programme immobilier neuf prend vie à Fouras, ville appréciée pour sa sérénité et sa proximité aux plages. Dans un cadre évoquant une petite cité ancienne, nichée dans un secteur tranquille, à l'écart du centre, explorez une variété de logements neufs allant du T1 au T3. Bénéficiant des avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ces appartements représentent une formidable opportunité de bâtir un patrimoine solide ou de dénicher le nid douillet parfait en tant que résidence principale. Leur design intérieur spacieux et baigné de lumière capitalise sur le climat régional pour favoriser une ventilation naturelle. De surcroît, grâce à des isolations de pointe, ils offrent une atmosphère chaleureuse et privée, agrémentée par des jardins ou terrasses individuels. Les logements, pensés pour la commodité, intègrent des cuisines et salles de bain tout équipées, des espaces de rangement sur-mesure, ainsi que des places de parking et des abris pour vélos. Alliant aisance et sécurité, voilà l'endroit idéal pour vous établir ! Découvrez également nos 59 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le programme immobilier neuf prend vie à Fouras, ville appréciée pour sa sérénité et sa proximité aux plages. Dans un cadre évoquant une petite cité ancienne, nichée dans un secteur tranquille, à l'écart du centre, explorez une variété de logements neufs allant du T1 au T3. Bénéficiant des avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ces appartements représentent une formidable opportunité de bâtir un patrimoine solide ou de dénicher le nid douillet parfait en tant que résidence principale. Leur design intérieur spacieux et baigné de lumière capitalise sur le climat régional pour favoriser une ventilation naturelle. De surcroît, grâce à des isolations de pointe, ils offrent une atmosphère chaleureuse et privée, agrémentée par des jardins ou terrasses individuels. Les logements, pensés pour la commodité, intègrent des cuisines et salles de bain tout équipées, des espaces de rangement sur-mesure, ainsi que des places de parking et des abris pour vélos. Alliant aisance et sécurité, voilà l'endroit idéal pour vous établir ! Découvrez également nos 59 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Laissez-vous tenter par un programme immobilier neuf d'exception, situé à La Rochelle. Caractérisée par sa nature intimiste et une architecture raffinée, cette résidence de standing propose 12 appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces, dans une bâtisse à échelle humaine. Située à un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services essentiels, cette adresse rejoint le quartier résidentiel de la Pallice. Elle bénéficie d'une connexion aisée avec l'hypercentre animé de La Rochelle, tout en préservant une ambiance tranquille. Les intérieurs offrent une harmonie parfaite entre espace et luminosité, avec des orientations multiples et des pièces traversantes. Chaque logement, pensé comme un cocon, maximise les avantages de son environnement et se dote de performances économiques et écologiques, marquant ainsi un investissement perspicace. Les résidents bénéficieront de loggias spacieuses, optimisant la jouissance de la luminosité estivale, ainsi que de solutions de stationnement adaptées, incluant des emplacements pour vélos et des places de parking extérieures. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un bien à mettre en location, ce projet immobilier neuf ouvre droit aux avantages fiscaux des dispositifs de Prêt à Taux Zéro, du LMNP, offrant une opportunité d'investissement immobilier attractif. Détails et conditions auprès de nos conseillers commerciaux. Découvrez également nos 59 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - ryan kernoa vous propose : orthez centre / 134 m² / division possible en 3 lots ou colocation ou résidence principale. Au coeur d’orthez, dans une belle maison béarnaise du xviiᵉ siècle, découvrez cet ensemble de 134 m² à rénover. Un bien rare qui peut répondre à trois stratégies différentes : marchand de biens, investissement locatif ou résidence principale. - pour les marchands de biens : diviser et valoriser. Le lot peut être réorganisé en 3 appartements d’environ 26 m², 30 m² et 70 m². L’objectif : acheter en bloc, réaliser la division et la rénovation, puis revendre à la découpe, conserver certains lots ou combiner revente et location. - pour l’investisseur : la colocation autre possibilité : conserver les 134 m² et créer une colocation meublée de 3 chambres, avec séjour, cuisine et deux salles d’eau. Rendement locatif brut : 6%. - pour un particulier : une grande résidence principale et pourquoi pas tout simplement créer une superbe résidence principale de 134 m² ? La surface, les volumes et le caractère de cette maison béarnaise offrent la possibilité de concevoir un grand appartement familial t4 / t5 entièrement personnalisé, en conservant l’esprit et le charme de l’ancien tout en créant un intérieur contemporain. C’est donc un bien qui peut aussi séduire un particulier à la recherche d'un projet de rénovation atypique en plein centre d’orthez, avec la possibilité de concevoir son logement sur mesure. Une enveloppe travaux estimative d’environ 40 000 € est envisageable pour ce lot. Vous conservez cependant une vraie liberté dans votre projet : les travaux ne sont pas obligatoirement réalisés par les marchands de biens. Vous pouvez choisir vos propres artisans et ainsi conserver la maîtrise du projet, des prestations et du budget. Un projet exceptionnel pour les amoureux de la belle pierre et les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. Orthez est une commune de 10 000 habitants des pyrénées-atlantiques, sous-préfecture historique du béarn, dotée d'un centre hospitalier, d'établissements d'enseignement secondaire et d'une gare sur l'axe pau–bayonne. Le marché résidentiel y est liquide et régulier. Plans, étude financière et différents scénarios d’aménagement disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ryan kernoa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 102080330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - clémence granger vous propose : * mérignac – t3 avec balcon et 2 places de stationnement * à mérignac, au sein d’une résidence agréable et arborée, découvrez cet appartement t3 d’environ 70 m² offrant de beaux volumes et un intérieur soigné. Situé au 1er étage, il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, idéale pour profiter d’un espace extérieur au calme. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, communique avec le séjour grâce à une ouverture avec espace bar. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres ainsi que d’une salle de bains récemment rénovée et wc séparés deux places de stationnement privatives viennent compléter l’ensemble, un véritable atout au quotidien. Les + : * belle pièce de vie * cuisine aménagée et équipée * 2 chambres * salle de bains rénovée * balcon avec vue dégagée * 2 places de stationnement privatives * résidence arborée * charges de copropriété faibles * proche de l'arrêt de buis m. A.S barail lignes 20 et 30. * proche mérignac soleil un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clémence granger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 994137636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITE SIXIEME AVENUE SAINTES Au pied de la basilique Saint-Eutrope, à quelques minutes de l'hypercentre, ce duplex occupe les deux derniers niveaux d'une bâtisse de caractère qui sera remise en état. Sa singularité : un toit-terrasse de près de 14 m² ouvert sur le vallon des arènes et la basilique, avec les arènes en arrière-plan. Au premier niveau, une vaste pièce de vie de plus de 30 m² éclairée par trois hautes fenêtres côté rue et une baie coulissante côté jardin, prolongée par un coin cuisine qui s'ouvre sur la terrasse. L'escalier en bois monte au niveau supérieur, où un palier dessert une chambre de chaque côté et l'emplacement prévu pour une salle de bains avec baignoire. Le lot est livré prêt à recevoir les travaux d'aménagement. Sont en place à la remise des clés : compteur Linky et arrivée électrique, compteur d'eau, plomberie en arrivée et évacuation, tubage de VMC. L'étanchéité du toit-terrasse est garantie, celle de la baie vitrée également, avec reprise côté jardin. L'acquéreur réalise ensuite l'agencement selon son propre projet. Côté copropriété, les travaux prévus portent sur le remaniement de la toiture, le traitement préventif de la charpente, l'isolation des combles, la reprise de l'entrée et de sa peinture, la porte d'entrée et l'interphone. Le volume, la lumière et cette vue à cette adresse : le chantier se justifie sans peine. Bien proposé dans le cadre d'une opération de division immobilière en cours : consistance et surface communiquées à titre indicatif, vente conditionnée à l'aboutissement de l'opération. La vue de l'aménagement du toit-terrasse est une simulation d'aménagement générée par intelligence artificielle. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'information. SIXIEME AVENUE SAINTES L'immobilier par M6 1bsis cours Reverseaux 17 100 SAINTES sixiemeavenue. com / saintes Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 317.00 euros.

EXCLUSIVITE SIXIEME AVENUE SAINTES Au pied de la basilique Saint-Eutrope, à quelques minutes de l'hypercentre, ce duplex occupe le rez-de-chaussée et le niveau jardin d'une bâtisse de caractère qui sera remise en état. Sa singularité : la jouissance exclusive d'un jardin d'environ 200 m² au soleil, en plein coeur de ville. Quatre pièces à aménager. Au niveau rue, deux pièces en enfilade, l'une sur la rue, l'autre sur le jardin, et l'escalier vers le niveau inférieur : de quoi installer l'entrée et la cuisine, puis le salon. En dessous, deux pièces tournées vers le jardin, dont une avec large baie coulissante, à destiner en chambre et bureau en lien avec l'extérieur. Le lot est livré prêt à recevoir les travaux d'aménagement. Sont en place à la remise des clés : compteur Linky et arrivée électrique, compteur d'eau, plomberie en arrivée et évacuation, tubage de VMC. Le jardin sera débroussaillé. L'acquéreur réalise ensuite l'agencement selon son propre projet. Côté copropriété, les travaux prévus portent sur le remaniement de la toiture, le traitement préventif de la charpente, l'isolation des combles, la reprise de l'entrée et de sa peinture, la porte d'entrée et l'interphone. Le chantier est conséquent, la contrepartie est à la hauteur : quatre pièces et un jardin privatif à cette adresse, cela ne se présente pas souvent. Bien proposé dans le cadre d'une opération de division immobilière en cours : consistance et surface communiquées à titre indicatif, vente conditionnée à l'aboutissement de l'opération. La vue du salon et 1 vue de l'extérieur sont des simulations d'aménagement générées par intelligence artificielle. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'information. SIXIEME AVENUE SAINTES L'immobilier par M6 1bsis cours Reverseaux 17 100 SAINTES sixiemeavenue. com / saintes Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 270.00 euros.

EXCLUSIVITE SIXIEME AVENUE SAINTES Au pied de la basilique Saint-Eutrope, à quelques minutes de l'hypercentre, ce studio occupe le rez-de-chaussée d'une bâtisse de caractère bientôt remise en état. Une pièce unique de 14,26 m², deux fenêtres, l'une côté rue, l'autre côté jardin à l'ouest. Le lot est livré prêt à recevoir les travaux d'aménagement. Sont en place à la remise des clés : compteur Linky et arrivée électrique, compteur d'eau, plomberie en arrivée et évacuation, tubage de VMC, WC et lave-mains. L'acquéreur réalise ensuite l'agencement selon son propre projet : espace de vie, salle d'eau et kitchenette. Côté copropriété, les travaux prévus portent sur le remaniement de la toiture, le traitement préventif de la charpente, l'isolation des combles, la reprise de l'entrée et de sa peinture, la porte d'entrée et l'interphone. Typiquement le produit d'un investisseur qui veut façonner sa studette à son cahier des charges, budget travaux et finitions maîtrisés. Le format et l'emplacement répondent à la demande locative de Saintes, que l'arrivée du Ferrocampus viendra encore renforcer. Une belle entrée en matière pour un premier investissement locatif. Bien proposé dans le cadre d'une opération de division immobilière en cours : consistance et surface communiquées à titre indicatif, vente conditionnée à l'aboutissement de l'opération. La dernière photo est une simulation d'aménagement générée par intelligence artificielle. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ! Sixième Avenue Saintes L'immobilier par M6 1bis cours Reverseaux 17 100 SAINTES Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 80.00 euros.

Bordeaux – Appartement d’exception avec terrasse de 58 m² au dernier étage Situé dans le secteur Euratlantique à Bordeaux, cet appartement de 135 m² au 8ᵉ et dernier étage d’une résidence de 2009 avec ascenseur offre un cadre de vie rare, mêlant volumes, luminosité et prestations haut de gamme. Entièrement rénové en 2020, ce bien développe un véritable esprit loft grâce à son vaste espace de vie de plus de 60 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Les nombreuses ouvertures, les baies vitrées à galandage et l’exposition Ouest apportent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L’espace de vie s’ouvre directement sur une superbe terrasse bois de 58 m², sans vis-à-vis, aménagée avec une pergola bioclimatique, créant une véritable continuité intérieur / extérieur. L’espace nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale de 20 m² avec dressing, salle d’eau et WC séparés. Une seconde salle de bain, un autre WC indépendant ainsi qu’un cellier complètent l’ensemble. Les prestations sont particulièrement soignées : parquet en chêne, climatisation réversible, matériaux haut de gamme et finitions contemporaines. Prestations et équipements : - Dernier étage avec ascenseur - Terrasse de 58 m² sans vis-à-vis - Appartement rénové en 2020 - Climatisation réversible et chauffage électrique - Box fermé en sous-sol - 2 places de parking extérieures sécurisées - Résidence sécurisée Le tramway est accessible à environ 150 mètres et permet de rejoindre rapidement la gare Saint-Jean, le centre-ville ainsi que les principaux pôles d’activité bordelais. L'aéroport est à 40 minutes en tramway. Commerces, restaurants et services sont également accessibles à proximité. Charges de copropriété : 3 200 € / an Taxe foncière : 1 888 € DPE : C – GES : À Un appartement rare sur le marché bordelais, idéal pour les amateurs de volumes, de lumière et de prestations contemporaines. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Fiche id-sit183211 : charmant appartement offrant 2 chambres, une salle de bain, 1 w.-c. Séparé, une grande entrée et un salon / cuisine. Une cave et un garage / box complètent l'ensemble ici à vendre. Situation appréciable, en rez-de-chaussée d'un immeuble de 8 appartements. (8.50 \% d'honoraires ttc à la charge de l'acq uéreur.)copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation. (pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2991.00 euros. Julien basthier (ei) agent commercial - numéro rsac : 820410108 -. - mentions légales : proposé à la vente à 84955 euros (dont 8.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 78300 euros) - dpe réalisé le : 21 / 03 / 2025 - classe-energie e : 306 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1470 et 1990 euros - affaire suivie par mr nicolas valois (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aixe sur vienne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).