Appartement à vendre Nouvelle-Aquitaine

Iad France - Quentin Dumas vous propose : SOUS-OFFRE BAYONNE – Grand Bayonne / rue Poissonnerie – Appartement T2 bis – 40,10 m² – balcon – vendu libre – LOT n°11 Dans le Grand Bayonne, rue Poissonnerie, appartement de 40,10 m², situé au 4e étage. L’appartement est à repenser entièrement, idéal pour un projet de rénovation. Il peut être aménagé en T2 bis, avec une pièce de vie, une chambre et un espace complémentaire selon les besoins. Ce lot est le plus compact de la sélection, mais il bénéficie de deux vrais arguments : une exposition sud et un balcon. Pour un petit logement de centre-ville, ces éléments comptent. Le projet devra être bien dessiné pour optimiser chaque mètre carré et créer un appartement agréable à vivre. Il peut intéresser un acquéreur qui recherche un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif après travaux. Des professionnels peuvent accompagner le projet : architectes d’intérieur pour optimiser les volumes, professionnels du bâtiment pour devis personnalisés. Des devis seront mis à disposition. Les + : Grand Bayonne 4e étage Exposition sud Balcon Format compact Appartement vendu libre Projet de rénovation complet Plusieurs lots disponibles dans le même ensemble Superficies : Surface : 40,10 m² Surface hors Carrez indiquée : 0,20 m², à identifier Informations techniques : Chauffage individuel électrique DPE : E – 318 kWh / m² / an GES : B – 10 kg CO₂ / m² / an Travaux à prévoir : rénovation complète Idéal pour : Pied-à-terre à Bayonne Investissement locatif après travaux Premier achat avec rénovation Acquéreur souhaitant créer un logement compact et optimisé À découvrir pour un projet de rénovation avec balcon en plein Grand Bayonne. Information professionnels : intercabinet possible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 912744935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE - Idéalement situé dans une résidence sécurisée, cet agréable appartement de 51,60 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, permettant de profiter facilement de la vie bayonnaise au quotidien. Fonctionnel et bien agencé, l'appartement offre une entrée avec placards, apportant dès l'arrivée de précieux espaces de rangement. La pièce de vie, agréable et lumineuse, est complétée par une cuisine séparée et aménagée de 7 m², ces deux pièces s'ouvrant directement sur le balcon de 6 m², véritable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et de WC séparé. Un cellier sur le palier complète le bien, ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol, un véritable atout pour un appartement situé dans ce secteur de Bayonne. Grâce à sa situation idéale, ses volumes bien optimisés, son extérieur et ses annexes, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros. Emilie Gimazane (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Votre agence l'adresse immobilier grand pau vous a déniché cet appartement rénové en centre ville de pau. Dès votre entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse et par son balcon avec une aperçu pyrénées. Une chambre confortable avec placards donnant sur cour ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le plus : une place de parking sécurisé n'attendez plus ! Copropriété de 22 lots - dont 12 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750.00 euros. Jacques leglib (ei) agent commercial - numéro rsac : 813171394 - pau.

Votre agence l'Adresse Immobilier Grand Pau vous propose ce studio entièrement rénové, idéalement situé en plein coeur de Pau, à proximité immédiate des commerces, des Halles, des transports en commun et de toutes les commodités. Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète. Il offre des prestations soignées et un agencement fonctionnel, permettant une installation immédiate sans travaux. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une entrée avec placard de rangement et d'une salle d'eau avec WC. Une cave privative ainsi qu'un cellier indépendant situé sur le palier complètent ce bien et offrent des espaces de rangement appréciables. Ce studio conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez l'Adresse Immobilier Grand Pau pour organiser une visite. Plus d'informations sur : Copropriété de 32 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660.00 euros.

BASSENS : Situé au 2e et dernier étage d'un immeuble de 2015, votre agence LAGET & Associés vous propose ce T2 en bon état général de 42,05 m². Doté d'un plan rationnel, le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 20 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez le calme et la luminosité de cet appartement exposé NE / SE donnant sur des espaces végétalisés, sans vis à vis et non constructible. Pour vote confort, un balcon de 5 m² et une place de parking couverte viennent compléter ce bien. Situé dans un quartier résidentiel de Bassens, ce bien bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des équipements sportifs. Le terminus du tram A (La Gardette) et la gare SNCF sont accessibles en 5 minutes en voiture. Idéal 1er achat ou investissement locatif. À saisir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Appartement T4 76 m² Gradignan avec balcon, parking, proche université Idéal premier achat ou investissement locatif À proximité immédiate de Talence, des universités et des accès rapides à la rocade, découvrez cet appartement de 4 pièces principales offrant un excellent rapport qualité-prix. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement modulable. Il se compose actuellement de trois chambres, mais peut facilement être réaménagé pour créer un vaste double séjour selon vos envies. Vous profiterez également d'un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking dans un parking fermé, un véritable confort au quotidien. Côté rangement, ce bien dispose d'un cellier attenant a la cuisine particulièrement pratique ainsi que d'un espace débarras attenant à la salle de bain, idéal pour le stockage du linge, des produits d'entretien ou des équipements du quotidien. Des espaces de rangement appréciables qui facilitent l'organisation de la vie de tous les jours. Informations complémentaires Prix hors honoraires : 185 000 € Honoraires charge acquéreur : 5,30 % Copropriété de 120 lots Charges annuelles : 2 400 €, comprenant le chauffage et l'eau froide Diagnostic réalisé le 24 / 12 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 330 € et 1 850 € (années de référence 2021,2022 et 2023, abonnements compris). / Un appartement, fonctionnel et évolutif, offrant de beaux volumes, de nombreux rangements et un emplacement stratégique. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Avec une rentabilité brut : 7% grâce à la colocation chaqu'une des chambres étant loué 500 euro hors charge jusqu'à juin Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

La Rochelle Saint-Éloi - T1 bis avec terrasse et parking Ashley immobilier La Rochelle vous présente ce charmant T1 bis d'environ 31 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Idéalement implanté dans le quartier recherché de Saint-Éloi, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Très lumineux grâce à son exposition ouest, il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse d'environ 4,5 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur des espaces arborés, sans vis-à-vis. La configuration permet également d'aménager facilement un véritable espace nuit indépendant d'environ 9 m², un vrai plus pour le confort au quotidien et la valorisation du bien. Une place de stationnement privative complète cet ensemble. Charges annuelles : 650 EUR Taxe foncière : 882 EUR / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Geoffroy Chazeau vous propose : Appartement T2 de 36 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble sans copropriété, ce bien séduit par son excellent état général et son agencement fonctionnel. Il se compose d’un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et bien optimisé. La partie nuit propose une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau. L’ensemble est en parfait état, sans travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Appartement très agréable, alliant praticité et confort au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Chazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 924403611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Roche vous propose : Le Bouscat centre – T3 traversant avec balcons et parking À deux pas de l’arrêt Tram D – Mairie du Bouscat, des commerces et des écoles, cet appartement de 71 m² vous offre un cadre de vie pratique, au cOEur d’un quartier dynamique et prisé. Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée récemment ravalée, ce T3 traversant dispose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante et son arrière-cuisine, d’un séjour exposé plein sud ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un cellier / dressing et d'un toilettes séparées. Un deuxième balcon relie cuisine et chambre. L’ensemble est bien agencé, en bon état général, avec un potentiel de personnalisation. Une place de parking privative complète ce bien. Un bien rare pour un premier achat, un pied-à-terre confortable ou un investissement locatif stratégique La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 465 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849540703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Limoges Hyper centre proche toutes commodités, dans une résidence Sénior sécurisée avec services (restauration, animations, présence paramédicale. ) Appartement de 25 m² comprenant une entrée, cuisine, pièce de vie, salle d'eau avec wc. Cave. Charges annuelles 8 200 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement de 5 pièces et 70 m² carrez, situé au 1er étage d'un immeuble en pierre du milieu du XIXe siècle, cet appartement offre un cadre de vie rare au cœur du quartier historique de Bordeaux. Refait par un architecte, il bénéficie d'un agencement pensé avec soin et d'une ambiance mêlant charme de l'ancien et confort contemporain. La petite copropriété contribue à une atmosphère intimiste et agréable, idéale pour ceux qui recherchent à la fois le cachet et une vie de quartier vivante. Les volumes sont répartis sur environ 81 m² au sol, permettant de profiter pleinement des 5 pièces. L'organisation des espaces répond à un usage quotidien confortable, avec une salle de bain déjà en place. L'appartement se situe dans un immeuble en pierre typique de Bordeaux, bien entretenu, ce qui participe à la qualité générale de l'ensemble. Le caractère historique du bâtiment et la rénovation par un architecte donnent à ce bien une véritable identité, tout en le rendant immédiatement habitable et fonctionnel. Le quartier historique dans lequel se trouve l'appartement permet de profiter de la ville à pied, dans un environnement marqué par le patrimoine, les petites rues animées et la proximité des commerces. La configuration du logement et son emplacement en font un bien qui pourra aussi bien convenir comme résidence principale que comme pied-à-terre en centre-ville. Le mandat exclusif assure par ailleurs un interlocuteur unique pour accompagner les acquéreurs dans la découverte du bien. À seulement 100 m environ, les arrêts de bus Salinières permettent de se déplacer facilement dans Bordeaux grâce à une desserte de proximité très pratique. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires accessibles à pied : l'école primaire publique Menuts à environ 300 m, l'école primaire Ecole Maternelle du Pas Saint Georges et les écoles maternelles voisines à moins de 400 m, ainsi que l'établissement secondaire School Le Mirail à environ 400 m également. Pour les plus jeunes enfants, la crèche Cadet Rousselle La Maison Bleue se situe à moins de 100 m, offrant une solution de garde très proche. Les espaces verts ne sont pas en reste avec le parc Saint-Michel à environ 300 m et le jardin Vinet à environ 500 m, parfaits pour profiter d'un peu de verdure et d'activités en plein air sans quitter le quartier. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Chez Novarea, vivre en ville n'a jamais été aussi facile. Au premier étage d'une résidence récente avec ascenseur, ce T3 entièrement rénové offre un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, accueille une cuisine ouverte et se prolonge par un balcon couvert exposé plein sud, idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés et d'une salle de bains entièrement repensée dans un esprit contemporain. Des rangements intégrés dans l'entrée et le dégagement viennent compléter un agencement où chaque mètre carré a été pensé pour le quotidien. La cerise sur le gâteau Une place de stationnement privative et sécurisée, un véritable confort en plein centre-ville. Ce que l'on aime chez Novarea Une rénovation soignée qui permet de profiter immédiatement de l'appartement, sans aucun travaux à prévoir. À deux pas de la place Verdun, à seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville de Pau, cette adresse réunit tous les atouts pour profiter pleinement de la vie paloise. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Rare à la vente : 147 m² d'exception au cœur du quartier saint-paul : situé au 2ᵉ étage d'un immeuble xviiie entièrement ravalé en 2024, cet appartement bourgeois de 147 m² rénové avec soin offre des prestations haut de gamme : la réception : un double séjour lumineux de 60 m² et cuisine dînatoire de plus 20 m². Les atouts de l'ancien : 3,60 m de hauteur sous plafond, les parquets, les moulures et les cheminées. La nuit : 3 chambres, 22,18 et 11 m² (dont 1 avec entrée indépendante, idéale sous-location), 2 salles d'eau, wc séparés. Annexes : cave et local vélos. Un lieu de vie modulable et chaleureux dans un secteur ultra-prisé. Nombre de lots de la copropriété : 19, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité et gaz) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 386 140 - greffe de bordeaux) sophie dussaugey entrepreneur individuel 06 88 98 29 78 - réf. 923053.

Bordeaux-Caudéran : Grand potentiel et cadre verdoyant dans la résidence du Parc des Tourelles Niché au cœur d'un domaine sécurisé et recherché de Caudéran, cet appartement de 112 m² offre un cadre de vie privilégié où la nature et le calme s'invitent au quotidien grâce au parc arboré de la résidence. Dès l'entrée, la circulation se fait naturellement. La pièce de réception, particulièrement vaste, s'articule en un double séjour idéal pour créer deux espaces de vie distincts. La signature du bien : l'ensemble des pièces bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur (balcon ou loggia). Une particularité architecturale qui garantit une luminosité constante et une vue sur le parc environnant. Pensez pour la vie quotidienne, l'agencement sépare idéalement les espaces de vie et le coin nuit, tout en intégrant une capacité de rangement remarquable avec différents espaces dédiés. L'ensemble est complété par des annexes indispensables : un emplacement de stationnement réservé au sein de la résidence et une cave privative. Un local à vélo collectif est également accessible. Aujourd'hui dans son état d'origine, cet appartement constitue un projet sur mesure à réaliser. Les acquéreurs souhaitant façonner leur futur lieu de vie et les amateurs d'architecture d'intérieur y trouveront leur champ d'expression. Une rénovation globale est à prévoir (remise aux normes électriques, remplacement des menuiseries par du double vitrage, création d'une cuisine contemporaine et embellissements). Une spacieuse salle d'eau, récente, est toutefois prête à l'emploi et la chaufferie, collective, vient d'être rénovée. Une opportunité au potentiel remarquable qui n'attend plus que votre vision pour créer un lieu d'exception, au sein d'un environnement calme et côté. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 221.

À vendre studio de 30 m² avec balcon, cave et parking quartier thouars bijou 33400 talence venez découvrir ce studio de 30 m², très fonctionnel, composé comme suit : une entrée avec placard qui dessert les différentes pièces, une pièce de vie donnant sur le balcon, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une salle de bain ainsi qu'un cellier et un wc séparé. Pour les beaux jours, vous pourrez profiter d'un balcon sans vis a vis donnant sur un espace vert au calme. L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol et un parking sécurisé est à la disposition de tous les copropriétaires. Contactez moi dès à présent pour effectuer une visite ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Nous vous présentons dans le quartier Saint Esprit un appartement de type T2 sans travaux à prévoir, avec extérieur et aux faibles charges de copropriété ! Il se compose d'un salon séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie ! Le grand plus de cet appartement est une terrasse de 10 m² environ pour profiter de vos repas en extérieur par exemple ! Tous les commerces, écoles et transports sont accessibles à pied ! Nous vous attendons pour toutes questions ou pour le visiter ensemble ! Référence agence : 73.

Rare duplex en front de mer à Royan Accès ascenseur, résidence sécurisée avec charges raisonnables. Vue imprenable sur le front de mer et balcon dinatoire idéal pour profiter du paysage. Composition du duplex : Entrée avec superbe vue mer salon, salle à manger et cuisine semi ouverte, avec Accès terrasse / balcon A l'étage une chambre avec vue mer et un couchage semi-ouvert à l'étage pouvant être facilement fermé pour devenir une vraie 2eme chambre. Grand espace de stockage isolé (type grenie, sous pente ), accessible depuis l'appartement, à aménager selon vos envies (14 m² au sol) Points forts : Vue mer exceptionnelle Duplex rare à Royan Excellente prestation Référence agence : 231.

À Dax, dans un secteur pratique à proximité du centre-ville, découvrez cet appartement T3 traversant de 58,30 m² Carrez, situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée, un séjour lumineux de 17,85 m², une cuisine indépendante de 7,20 m², deux chambres de 9,80 m² et 11,20 m², une salle d'eau et des WC séparés. Son véritable atout : 3 balcons, accessibles depuis différentes pièces, qui prolongent agréablement les espaces de vie et permettent de profiter de plusieurs orientations. Grâce à sa configuration traversante et à ses nombreuses ouvertures, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Les fenêtres sont majoritairement en double vitrage avec volets roulants. Stationnement libre au pied de la résidence, un vrai confort au quotidien. Une localisation pratique pour vivre à Dax : centre-ville à environ 10 minutes à pied; commerces et services de proximité accessibles rapidement; Centre Hospitalier de Dax à environ 500 m; Les Halles de Dax à environ 1,5 km; Gare de Dax à environ 1,8 km; établissements thermaux et cœur de ville facilement accessibles. Le secteur bénéficie également de la proximité des établissements scolaires, équipements sportifs et transports urbains. Les données publiques situent notamment une pharmacie à environ 340 m, une école maternelle à 400 m et plusieurs commerces alimentaires à moins d'un kilomètre. DPE : D (172 kWh / m² / an) GES : D (33 kg CO₂ / m² / an) Un appartement qui conviendra aussi bien à une résidence principale, un premier achat qu'à un investissement locatif à Dax. Les + : T3 – 2 chambres – 58,30 m² – appartement traversant – 3 balcons – ascenseur – stationnement libre – double vitrage – DPE D – proximité centre-ville de Dax. Contactez votre agence ORPI Libertimmo Dax pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 9544.

Dans un cadre recherché, en hyper centre de Biscarrosse bourg (exposition SUD et OUEST), Appartement rénové sans ascenseur dans un immeuble de deux étages livré en décembre 2015, C'est un T3 duplex très lumineux (toutes les pièces sont vitrés),tout confort, il propose une faible consommation énergétique (isolation de qualité et chauffage / chaudière a gaz de dernière génération) situé au premier et deuxième, c'est un bien qui offre une surface total loi carrez de 66,52 m² comportant deux lots, premier lot, a l'extérieure, une place de parking en extérieur sécurisée (un atout non négligeable dans une ville où le stationnement peut parfois être un défi). Un deuxième lot, composé au premier niveau d'une entrée qui dessert, un séjour spacieux et sa cuisine en coin de 34 m² et de son balcon de 5 m² environs, un escalier tournant permet d accéder au deuxième niveau, un palier très spacieux qui dessert deux chambres de 10 m² (offrant confort et rangement avec placard intégré ), de WC séparé et d une salle de bain avec baignoire, avec une terrasse en angle de plus de 30 m² donc l accès par les deux chambres, La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, des services de la ville et à seulement 200 mètres des arrêts de bus pour rejoindre facilement les infrastructures et points d'intérêt des environs, les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € pour l année et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Référence agence : 5130.

T2 de 25,5 m² à vendre, idéalement situé dans une résidence de 1983 à Soustons plage en bordure du lac marin. Ce bien en bon état bénéficie d'un ascenseur et d'une agréable terrasse offrant une magnifique vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours. L'agencement comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre séparée et une kitchenette optimisée, le tout pensé pour un confort de vie maximal sur une surface compacte. La résidence, calme et bien entretenue, garantit un cadre paisible à deux pas des commodités locales et des espaces verts. Excellent investissement pour première acquisition ou pied-à-terre de vacances. Contactez-nous rapidement pour visiter ce bien rare sur le marché et profitez de cette vue dégagée qui fait toute la différence. Référence agence : 4356.

Situé à seulement 15 minutes à pied de la place du Marché de La Rochelle, au sein d'une petite copropriété, votre agence Orpi vous propose cet appartement T3 d'environ 78 m², au 1ᵉʳ étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous apprécierez également ses atouts supplémentaires : Un balcon ainsi qu'un box. Référence agence : 8083.

Cet appartement neuf s'implante à La Rochelle, dans un secteur dynamique, vivant et agréable. Vous serez séduits par sa proximité avec l'océan et le cadre naturel. En quelques minutes seulement, vous rejoindrez la plage de la Concurrence ou bien le Vieux-Port ! En plein centre de la vieille ville de La Rochelle, cet appartement neuf 4 pièces n'attend que vous ! Vous apprécierez les 142 mètres carrés de surface habitable, accueillant des prestations haut-de-gamme mais aussi des volumes généreux, parfaitement optimisés et lumineux ! Découvrez un séjour de 37 mètres carrés, ouvert sur la cuisine de 11 mètres carrés. Un cellier complète le bien afin de vous proposer des rangements supplémentaires. En ce qui concerne les chambres, ce sont trois suites qui constituent le bien ! Une suite master, de 37 mètres carrés, accompagnée d'une salle de bain équipée ainsi que d'un dressing. Les deux autres suites accueillent 16 et 18 mètres carrés de surface et se complètent de salles d'eau. Pour ne rien gâcher, la troisième suite se prolonge d'une terrasse de 4 mètres carrés ! Direction l'extérieur, afin de profiter d'une terrasse de 14 mètres carrés, idéale pour les beaux jours ! Enfin, un jardin panoramique de 126 mètres carrés, donnant vue sur la ville, complète le bien. Imaginez déjà vos repas en famille au grand air ? Alors prêts à devenir propriétaire de ce bien d'exception ? Photos non contractuelles Découvrez également nos 59 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 bis avenue de Mulhouse, 17 000 La Rochelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MAISONS NEUVES À SAINT-PALAIS-SUR-MER (17) / FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * / – Découvrez Les Jardins d’Auriane et devenez propriétaire d’une maison neuve dans un lotissement verdoyant, à seulement un kilomètre de la plage de Nauzan ! Dans un quartier résidentiel, à proximité de commerces et de services, Les Jardins d’Auriane vous proposent : - Maisons de plain-pied de 3 ou 4 pièces- Maisons duplex de 3 ou 4 pièces- Rez-de-jardin pour chaque maison- Celliers ou cabanons en jardin pour certaines maisons- Stationnement aérien pour tous les résidents- Plage de Nauzan à 4 min. à vélo- Supermarché à 6 min. en voiture- Pôle Santé à 4 min. en voiture- Marché couvert à 7 min. à vélo- Gare de Royan à 13 min. en voitureSéduit par Les Jardins d’Auriane et leur environnement dynamique ? N’attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir ce lotissement et devenir propriétaire de votre maison à Saint-Palais-sur-Mer. * Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Les Jardins d'Auriane à Saint-Palais-sur-Mer, du 1er au 30 septembre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 décembre 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er septembre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Les Jardins d’Auriane à Saint-Palais-sur-Mer, du 6 au 26 juillet 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 26 octobre 2026. Offre valable pour les 4 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 6 juillet 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MAISONS NEUVES À SAINT-PALAIS-SUR-MER (17) / FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * / – Découvrez Les Jardins d’Auriane et devenez propriétaire d’une maison neuve dans un lotissement verdoyant, à seulement un kilomètre de la plage de Nauzan ! Dans un quartier résidentiel, à proximité de commerces et de services, Les Jardins d’Auriane vous proposent : - Maisons de plain-pied de 3 ou 4 pièces- Maisons duplex de 3 ou 4 pièces- Rez-de-jardin pour chaque maison- Celliers ou cabanons en jardin pour certaines maisons- Stationnement aérien pour tous les résidents- Plage de Nauzan à 4 min. à vélo- Supermarché à 6 min. en voiture- Pôle Santé à 4 min. en voiture- Marché couvert à 7 min. à vélo- Gare de Royan à 13 min. en voitureSéduit par Les Jardins d’Auriane et leur environnement dynamique ? N’attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir ce lotissement et devenir propriétaire de votre maison à Saint-Palais-sur-Mer. * Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Les Jardins d'Auriane à Saint-Palais-sur-Mer, du 1er au 30 septembre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 décembre 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er septembre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Les Jardins d’Auriane à Saint-Palais-sur-Mer, du 6 au 26 juillet 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 26 octobre 2026. Offre valable pour les 4 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 6 juillet 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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