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AcheterExclusivitéRéf. 2140780

Appartement

Vente Appartement 3 pièces

Villeneuve-de-Marsan (40190)

79 000 €

1 197 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 66 m²
    Surface

Description du bien

Iad france - david baillet vous propose : villeneuve-de-marsan – centre-ville – plateau de 66 m² à aménager un beau potentiel à exploiter au coeur de villeneuve-de-marsan !

Idéalement situé en plein centre-ville de villeneuve-de-marsan, à deux pas de la mairie et des commerces, découvrez ce plateau de 66 m² situé au 2ᵉ étage, offrant une belle opportunité de créer un appartement à votre image.

Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour concevoir un intérieur fonctionnel, confortable et adapté à vos envies.

Que vous soyez investisseur à la recherche d’un projet à valoriser ou futur propriétaire souhaitant créer sa résidence principale, ce plateau constitue une opportunité intéressante.

Ses atouts : * emplacement privilégié en coeur de ville * commerces et services accessibles à pied * surface de 66 m² à personnaliser * situé au 2ᵉ étage * beau potentiel d’aménagement * idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale un projet immobilier à imaginer, un emplacement à saisir !

Des travaux d’aménagement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. 📞 contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 19 octobre 2026

Caractéristiques

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 79 000 €(1 197 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 197 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 6 159 € et 8 333 € par an

Prix dans la région

1 197 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Villeneuve-de-Marsan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Villeneuve-de-Marsan (40190)

Villeneuve-de-Marsan

Localisation approximative

Adresse du bien : 21 Avenue du Marsan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

David Baillet

Négociateur