Appartement à vendre Morbihan (56)

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a belz, au sein d'une résidence médicalisée, chambre meublée, d'une surface de 20.9 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 7325 €net de charges de loyer garanti / an soit 6.13% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Appartement t4 100 m² au sol ! Vue imprenable sur le port du crouesty pièce de vie très spacieuse ! 300 m du miramar et 700m de la plage ! Référence agence : 5221.

Iad France - Annie Cheval vous propose : Belle opportunité d'investissement à ÉTEL, appartement situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, à deux pas du port et du centre bourg, ce bien offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour exposé Sud-Ouest, d'une chambre, d'un wc, d'une salle de bains. Vous disposez aussi d'une terrasse en extérieur. Vous apprécierez également l'accès indépendant doté d'un parking privé sécurisé. Un parking gratuit est à disposition à côté. Sa proximité avec les commerces divers, le cinéma, la plage, le plan d'eau de mer et la Ria, vous permettra de profiter pleinement des activités locales. De plus, vous pourrez pratiquer les activités nautiques, le spot d'Etel étant l'un des plus prisés de la région. Le centre nautique se situe à deux pas, vous proposant des stages pour performer, du wing foil en passant par le kayak vous guidant au fil de l'eau de la Ria pour de longues promenades sportives et enchantées. Ce bien à Étel est un véritable cocon ! idéalement situé entre ciel et mer ! Appelez-moi pour venir le visiter et laissez opérer la magie du lieu. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170300 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,21% du prix du bien hors honoraires) : 5300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Cheval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 991895848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annie Cheval vous propose : Découvrez ce bel appartement à Étel, au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, idéalement située, à deux pas du port et du centre, ce bien offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. L'appartement se compose d'un coin cuisine ouvert sur le séjour exposé Sud-Ouest, d'une chambre, d'un wc, d'une salle d'eau. Vous disposez aussi d'une terrasse pour prendre vos repas en extérieur ou vous détendre en toute tranquillité. Sa proximité avec les commerces divers, le cinéma, la plage, la piscine d'eau de mer et la Ria permet de profiter pleinement des activités locales dont les sports nautiques. Vous apprécierez également l'accès indépendant doté d'un parking privé sécurisé. Un parking gratuit est à disposition à côté. Cet appartement à Étel est idéal, offrant un cadre de vie unique, pratique et apaisant. Appelez-moi pour venir le visiter et laissez opérer la magie du lieu. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170300 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,21% du prix du bien hors honoraires) : 5300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Cheval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 991895848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - séverine ceriani vous propose : *exclusivite * - penestin - face plage de la mine d'or a 250 m de la plage de la mine d'or, entièrement meublé, venez découvrir cet appartement, situé dans une résidence et agréable. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, avec un espace cuisine a / e, une salle de bain et un wc, et un bureau faisant office de chambre. 1 cave et 1 place de parking privée complètent ce bien. Idéal pour vos vacances, vos week-end détente ou investissement locatif saisonnier. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Conseillère joignable 7 / 7 la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat c indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine ceriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial selarl office notarial porte des indes vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue jean-pierre calloc'h 56590 groix - ventes immo-interactive (enchères) rue de saint-albin 56590 groix le neuf sans l'attente : livraison 2024, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement deux niveaux. Situé en plein bourg mais préservé de l'agitation, ce bien d'exception offre un mode de vie "tout à pied" dans un calme absolu. Un appartement t4 de 87 m² au rez-de-chaussée d'une copropriété récente de 2024. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon-séjour de 35 m², trois chambres de 14,9,3 et 9,1 m² deux salles d'eau de 6.2 et 3.8 m², un wc séparé un jardin de135 m² exposé plein sud, un cellier 4.76 m² et une place de stationnement première offre possible : 399 000 € minimum du pas des offres : 2500 € réception des offres : du 07 05 20 26 12 : 00 au 0 805 20 26 12 : 00 si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes organisations des visites sur demande visites portes ouvertes : lundi 23 mars : 14h - 17h samedi 18 avril 10h - 14h30 samedi 25 avril 10h - 16h30 - visites : organisations des visites sur demande visites portes ouvertes : lundi 23 mars : 14h - 17h samedi 18 avril 10h - 14h samedi 25 avril 10h - 16h30 contact : 06 77 38 06 90 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 399 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 07 / 05 / 2026 à 12 : 00 au 08 / 05 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl office notarial porte des indes - notaires à larmor-plage - n° siret : 88081233400030 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À Pontivy, idéalement situé à proximité du Palais des Congrès et du quartier de la bibliothèque, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas des commerces, services et espaces verts. Son positionnement côté jardin, exposé Est, lui confère un environnement calme et une belle luminosité dès le matin. Au sein d'une résidence sécurisée construite en 2006 (interphone, accès contrôlé, ascenseur), découvrez cet appartement de type 3 développant 67,37 m² habitables, situé au 2ᵉ étage. Dès l'entrée, vous profitez d'un hall avec placard de rangement, pratique pour optimiser l'espace au quotidien. La pièce de vie constitue le cœur du logement : un espace confortable et lumineux, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), favorisant convivialité et fonctionnalité. Cet espace de vie s'ouvre sur deux balcons, représentant une surface extérieure totale de 7,40 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours, installer un coin détente ou prendre ses repas en extérieur, tout en restant au calme. L'appartement propose une organisation intérieure efficace : • Une suite parentale avec chambre et salle d'eau avec WC • Un dégagement avec placard • Une seconde chambre, idéale pour un enfant, un bureau • Une salle de bains avec WC, intégrant un espace dédié pour machine à laver et sèche-linge L'ensemble est habitable immédiatement, tout en laissant la possibilité d'apporter une touche de modernisation selon vos envies. Prestations techniques : • Chauffage électrique individuel • Menuiseries double vitrage • Volets roulants électriques sur les baies vitrées • Résidence bien entretenue avec ascenseur Annexes et copropriété : • Place de stationnement privative numérotée au sein d'un parking sécurisé • Bâtiment composé de 33 lots, dont 12 à usage d'habitation Performance énergétique : • DPE : C (164 kWh / m² / an) • GES : B (6 kg CO₂ / m² / an) Ce bien réunit plusieurs critères recherchés : résidence récente, ascenseur, extérieur, stationnement et emplacement stratégique. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale, un premier achat, qu'un investissement locatif sécurisé. Une opportunité à Pontivy à visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1224€ soit 102€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 946244.

À 50m à pied du port ! Superbe appartement de charme. Vous serez séduit par son authenticité. Au coeur de vannes et du marché, posez vos valises. Aucuns travaux à prévoir. Ce bien exceptionnel vous est présenté meublé comme suit : sublime cuisine équipée et aménagée, pièce de vie confortable vous accompagnant sur deux belles chambres et une salle d'eau moderne ainsi que des wc séparés. Que ce soit pour une location saisonnière ou une acquisition personnelle, ce bien est pour vous. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 410€ soit 34€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez béatrice dantard entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°487 833 238 greffe de vannes) 06 61 88 72 81 (réf. 604129 ).

Iad France - Melissa Levanen vous propose : Appartement T3 avec Balcon - 2 places de Parking - Petite copropriété - Quartier pratique à Vannes Ce bien de 64 m² est à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles) et à 20min à pied du centre ville. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant : - Un séjour d'environ 30 m² avec une cuisine ouverte, donnant sur un grand balcon. - Un espace nuit avec 2 chambres (dont une avec placard), une salle d'eau et des WC séparés - De nombreux rangements, dont un cellier attenant au séjour, pour optimiser l’espace. Ses atouts : - Deux places de parking - Petite copropriété - Agencement fonctionnel La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Levanen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 832433254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Youen Robert vous propose : VANNES OUEST – T4 avec jardin, 3 chambres, 2 stationnements et local vélo Situé en rez-de-jardin d’une copropriété bien entretenue, cet appartement T4 offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse et conviviale, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie plus spacieux et moderne selon vos envies. L’espace nuit se compose de trois chambres d’environ 11 m² chacune, toutes équipées de placards intégrés, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin privatif ainsi que d’une terrasse exposée EST. Deux places de stationnement privatives ainsi qu’un local vélo complètent ce bien et apportent un réel confort au quotidien. Un appartement fonctionnel, bien situé et évolutif, qui saura séduire aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Youen Robert. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Allardi vous propose : À découvrir sans tarder sur Vannes, quartier Bernus ! Idéalement situé au sein d’une copropriété calme, soignée et parfaitement entretenue, cet agréable appartement entièrement rénové avec goût, de type 3 de 55,83 m² habitables, niché au troisième et dernier étage, offre luminosité et tranquillité. Dès l’entrée, l’appartement dévoile un agencement harmonieux. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 9,05 m² et 11,95 m², ainsi que d’une salle de bain de 3,34 m². Un couloir avec rangements conduit ensuite vers une belle pièce de vie lumineuse de plus de 25 m², réunissant un espace salon-séjour convivial et une cuisine ouverte. La baie vitrée de la pièce s’ouvre sur un balcon exposé plein Sud, offrant un agréable espace extérieur. Côté annexes, une place de stationnement extérieure, un garage privatif fermé en sous-sol sécurisé et un local à vélo au sein de la résidence viennent compléter les prestations. Côté technique : Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique individuel, toiture de la copropriété révisée en 2022. Aucun travaux à prévoir. Sa localisation est un véritable atout : 2,3 km de la mairie, 2,6 km du port de Vannes et accès rapide à la voie rapide RN 165. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Allardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 794574194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Maury vous propose : Appartement 3 pièces- 75 m² - Surface au sol 81 m² Entièrement rénové. Découvrez ce superbe appartement de 75 m², entièrement rénové avec goût, offrant de belles prestations et vendu meublé, idéal pour une installation immédiate. Il se compose d'une entrée avec placard d'un lumineux salon séjour, d'une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, ainsi que deux chambres confortables. Vous apprécierez également un beau dressing, une salle d'eau moderne, un wc indépendant et un cellier pratique. Un balcon exposé ouest vous permettra de profiter pleinement des fins de journée ensoleillées. Une cave vient compléter ce bien. Un local à vélos en commun et la jouissance du parc. Stationnement libre au sein de la résidence : vous trouverez toujours des places disponibles. Situé à proximité immédiate des commerces et du centre ville, cet appartement réunit confort, praticité et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 599 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.11€ par mois (soit 2173.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 297800 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 12800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement avec vue exceptionnelle sur le port d'Étel – Idéal pied-à-terre ou investissement Situé en plein cœur d'Étel, cet appartement 2 pièces de 37 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, sur le port, à deux pas des commerces, restaurants et de la plage. En rez-de-chaussée, ce bien lumineux offre une exposition plein sud et se compose d'une agréable pièce de vie de 23 m², baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées. Vous profiterez également d'une terrasse de 5 m², idéale pour admirer une vue dégagée sur le port, Plouhinec et la ria d'Étel. L'appartement comprend : Une cuisine récente entièrement rénovée Une chambre avec placard Une salle d'eau Des radiateurs électriques récents et économiques Situé dans une petite copropriété, ce bien nécessite quelques rafraîchissements décoratifs pour révéler tout son potentiel. Les + : Emplacement exceptionnel sur le port Vue dégagée et cadre maritime Exposition sud – très lumineux Terrasse agréable Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Un bien rare sur le secteur ! Parfait pour un pied-à-terre au bord de l'eau ou un investissement locatif à fort potentiel, dans une commune très recherchée du littoral breton. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 186 443 - Greffe de VANNES) Yann RIBOULET Entrepreneur Individuel 06 26 54 07 40 - Réf. 945081.

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement 5 pièces, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant confort, luminosité et emplacement privilégié. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien est idéal pour une famille recherchant praticité et qualité de vie. L'espace de vie : Salon lumineux donnant sur un agréable balcon, parfait pour profiter de moments de détente Cuisine indépendante avec espace repas, pratique et conviviale Intérieur soigné et chaleureux, où chaque pièce a été pensée pour le confort L'espace nuit : Quatre chambres de belle taille Certaines chambres disposent de dressing, accès au balcon ou points d'eau privatifs Salle d'eau contemporaine et WC séparés, pour plus de praticité Prestations complémentaires : Chauffage collectif inclus dans les charges Garage fermé et cave privative Résidence sécurisée avec ascenseur, offrant tranquillité et confort Cet appartement combine luminosité, fonctionnalité et emplacement stratégique, faisant de ce bien un coup de cœur pour les familles ou investisseurs. appartement 4 chambres / dressing et points d'eau privatifs / chauffage collectif inclus / balcon agréable / cuisine / indépendante / emplacement privilégié / proximité transports en commun / résidence sécurisée Appartement 5 pièces lumineux – Balcon, Garage, Cave, Proche commerces Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5910. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 5,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 208 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 600 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 923 €. Pas de procédure en cours.

Votre agence immobilière affiliée à la coopérativeorpi a le plaisir de vous présenter cet appartement. À vendre – appartement t3 rénové à lorient situé à lorient, à seulement 2 minutes en voiture des premières commodités, au sein d'une belle copropriété sécurisée avec gardien, découvrez ce superbe appartement t3 entièrement rénové, aux prestations soignées. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, l'appartement offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d'une pièce de vie chaleureuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir. Vous apprécierez également une agréable terrasse de 12 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains neuve, des wc rénovés, le tout dans un appartement entièrement refait à neuf. Place de parking privative abri vélos copropriété sécurisée avec gardien un bien clé en main, idéal en résidence principale ou en investissement. À découvrir sans tarder ! Envie d'une visite ou d'une information, besoin d'idées d'agencement et de décoration, de devis ou d'un accès à la visite virtuelle, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Orpi c'est 76 points de vente et 461 conseillers au sein du gie bretagne pays de la loire à votre service. Siège social : 113 boulevard léon blum à lorient (56100) activités exercées : transaction - location (vide, meublée, saisonnière) - gestion - expertise certifiée c. N.E. Capital social : 8 000 € réprésentant légal : hélène et frédéric chesnay responsable d'agence : hélène et frédéric chesnay numéro tva : fr0950024568300015 rcs lorient : 50024568300015 numéro de carte professionnelle : cpi 5602 22016 000 004 137 délivrée par la cci du morbihan garantie financière : t : 220 000 € - g : 300 000 € caisse de garantie : so. Ca. F 26 avenue de suffren à paris (75015) numéro du compte séquestre : 00010393006 etablissement teneur du compte séquestre : banque bnp paribas référence agence : 0000.

À Port-Louis, dans le Morbihan, ce programme immobilier neuf prend place entre terre et mer dans un environnement typiquement breton. La commune séduit par son authenticité, ses ruelles pleines de charme, son marché convivial et ses plages préservées qui font le bonheur des habitants comme des visiteurs. La résidence bénéficie d’une situation privilégiée à proximité de la Citadelle de Port-Louis et de la grande plage. Les résidents profitent d’un cadre naturel remarquable, avec des panoramas ouverts sur la Rade de Lorient et de nombreux sentiers côtiers invitant aux promenades et aux activités de plein air. Le projet propose des maisons individuelles de 5 pièces comprenant quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi que des appartements du 2 au 5 pièces. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels, adaptés aussi bien aux familles qu’aux couples ou aux investisseurs. Les intérieurs bénéficient d’une belle luminosité grâce à de larges ouvertures et des agencements optimisés. Le programme respecte la réglementation environnementale RE 2020, garantissant des logements performants sur le plan thermique et acoustique. L’architecture associe harmonieusement tradition et modernité grâce à un travail soigné sur les matériaux et les volumes. Certains logements profitent de vues sur la mer, renforçant le caractère exceptionnel de l’adresse. Chaque logement dispose enfin d’un stationnement dédié afin de faciliter le quotidien des résidents. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Port-Louis, dans le Morbihan, ce programme immobilier neuf prend place entre terre et mer dans un environnement typiquement breton. La commune séduit par son authenticité, ses ruelles pleines de charme, son marché convivial et ses plages préservées qui font le bonheur des habitants comme des visiteurs. La résidence bénéficie d’une situation privilégiée à proximité de la Citadelle de Port-Louis et de la grande plage. Les résidents profitent d’un cadre naturel remarquable, avec des panoramas ouverts sur la Rade de Lorient et de nombreux sentiers côtiers invitant aux promenades et aux activités de plein air. Le projet propose des maisons individuelles de 5 pièces comprenant quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi que des appartements du 2 au 5 pièces. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels, adaptés aussi bien aux familles qu’aux couples ou aux investisseurs. Les intérieurs bénéficient d’une belle luminosité grâce à de larges ouvertures et des agencements optimisés. Le programme respecte la réglementation environnementale RE 2020, garantissant des logements performants sur le plan thermique et acoustique. L’architecture associe harmonieusement tradition et modernité grâce à un travail soigné sur les matériaux et les volumes. Certains logements profitent de vues sur la mer, renforçant le caractère exceptionnel de l’adresse. Chaque logement dispose enfin d’un stationnement dédié afin de faciliter le quotidien des résidents. Découvrez également nos 57 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Port-Louis, dans le Morbihan, ce programme immobilier neuf prend place entre terre et mer dans un environnement typiquement breton. La commune séduit par son authenticité, ses ruelles pleines de charme, son marché convivial et ses plages préservées qui font le bonheur des habitants comme des visiteurs. La résidence bénéficie d’une situation privilégiée à proximité de la Citadelle de Port-Louis et de la grande plage. Les résidents profitent d’un cadre naturel remarquable, avec des panoramas ouverts sur la Rade de Lorient et de nombreux sentiers côtiers invitant aux promenades et aux activités de plein air. Le projet propose des maisons individuelles de 5 pièces comprenant quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi que des appartements du 2 au 5 pièces. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels, adaptés aussi bien aux familles qu’aux couples ou aux investisseurs. Les intérieurs bénéficient d’une belle luminosité grâce à de larges ouvertures et des agencements optimisés. Le programme respecte la réglementation environnementale RE 2020, garantissant des logements performants sur le plan thermique et acoustique. L’architecture associe harmonieusement tradition et modernité grâce à un travail soigné sur les matériaux et les volumes. Certains logements profitent de vues sur la mer, renforçant le caractère exceptionnel de l’adresse. Chaque logement dispose enfin d’un stationnement dédié afin de faciliter le quotidien des résidents. Découvrez également nos 57 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Port-Louis, dans le Morbihan, ce programme immobilier neuf prend place entre terre et mer dans un environnement typiquement breton. La commune séduit par son authenticité, ses ruelles pleines de charme, son marché convivial et ses plages préservées qui font le bonheur des habitants comme des visiteurs. La résidence bénéficie d’une situation privilégiée à proximité de la Citadelle de Port-Louis et de la grande plage. Les résidents profitent d’un cadre naturel remarquable, avec des panoramas ouverts sur la Rade de Lorient et de nombreux sentiers côtiers invitant aux promenades et aux activités de plein air. Le projet propose des maisons individuelles de 5 pièces comprenant quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi que des appartements du 2 au 5 pièces. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels, adaptés aussi bien aux familles qu’aux couples ou aux investisseurs. Les intérieurs bénéficient d’une belle luminosité grâce à de larges ouvertures et des agencements optimisés. Le programme respecte la réglementation environnementale RE 2020, garantissant des logements performants sur le plan thermique et acoustique. L’architecture associe harmonieusement tradition et modernité grâce à un travail soigné sur les matériaux et les volumes. Certains logements profitent de vues sur la mer, renforçant le caractère exceptionnel de l’adresse. Chaque logement dispose enfin d’un stationnement dédié afin de faciliter le quotidien des résidents. Découvrez également nos 57 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéal investisseur – centre-ville de pontivy situé au cœur de pontivy, ville dynamique avec nombreux commerces, services, restaurants et commodités accessibles à pied, cet appartement t2 en rez-de-chaussée se trouve dans une résidence sécurisée avec digicode. L'appartement se compose : d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc. Vous bénéficierez également d'un accès à une cour commune ainsi que d'une cave. Emplacement privilégié : en plein centre-ville de pontivy, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, ce qui en fait un secteur recherché pour la location. Appartement actuellement loué 450 € par mois, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur. Information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 820 356 152 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24075 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 021 € par an. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr surface carrez : 40 m² information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 820 356 152 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24075 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 021 € par an. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Joséphine Le Pezennec vous propose : Idéal pour un investissement locatif, cet appartement T2 de 34 m² en rez-de-chaussée offre un bon rendement, avec une locataire en place depuis 2013 sans accident de paiement. Il est situé dans un petit immeuble de trois niveaux comprenant seulement quatre logements. DPE D Petite copropriété à gestion bénévole, faibles charges de copro. Courette privative attenante à l'appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joséphine Le Pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 804383875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léo Josse vous propose : À 800 m des plages et du centre-ville de Larmor-Plage, ce T3 de 58 m² très lumineux se situe au deuxième et dernier étage d’une copropriété récente en excellent état. L’entrée, avec placard et cellier, mène à la pièce de vie avec cuisine ouverte, qui s’ouvre sur un balcon exposé sud-ouest offrant une vue dégagée sur l’île de Groix. Les deux chambres bénéficient également de la vue mer et d’une belle luminosité. Une salle d’eau et des WC indépendants complètent l’appartement. Le bien comprend un garage fermé en sous-sol ainsi qu’une place de parking extérieure. Vendu sous bail jusqu’en février 2028, avec un loyer de 895 € charges comprises, il constitue une opportunité pour investisseurs ou acquéreurs pouvant attendre l’échéance. Mon avis  : une belle opportunité pour ce joli appartement avec vue mer, à seulement 10 minutes à pied de la plage de Locqueltas et du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312900 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 12900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léo Josse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 892149170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite vannes résidence de l'étang, proche gare et hôpital. Je vous propose un appartement t3 de 51 m² bien exposé au 2ème étage sans ascenseur. Idéal pour résidence principale ou pour location ou colocation, il dispose d'une entrée, 2 chambres et une salle de bains. La petite cuisine indépendante donne sur un séjour plein ouest sans vis à vis. Cet appartement bénéficie d'une cave et d'une place de parking libre. Il se situe dans un quartier calme et idéal pour accéder en ville à pied au centre historique de st patern mais aussi à la gare, à l'hôpital et aux écoles. Toutes les photos ont été retravaillées par l'ia. Prix de vente 188 000 euros dont 4,5% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 180 000 euros. Dpe d et ges d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480 et 700 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine dubois-rouvray, au 06 58 65 73 43 ou par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine dubois-rouvray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 451495832 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 442176 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 153 lots - dont 70 lots habitation. Charges annuelles : 1080 euros. Catherine dubois-rouvray (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 451495832 -.

Iad france - stéphanie pierre vous propose : lorient – duplex 4 pièces | lumineux & sans travaux un cadre de vie élégant, au coeur de lorient perché au 3ᵉ étage d'une résidence de standing construite en 1989, ce duplex de 4 pièces séduit dès le premier regard par son volume, sa luminosité et sa configuration familiale pensée jusqu'au moindre détail. Une distribution optimisée sur deux niveaux le premier niveau accueille une entrée dégagée ainsi qu'une chambre polyvalente, idéale selon vos besoins en bureau ou chambre d'amis. L'étage supérieur s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée — un espace de vie généreux, parfait pour recevoir ou se ressourcer. La cuisine fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à cet ensemble. Deux grandes chambres, une salle de bain moderne et un wc indépendant complètent le tout. Des prestations soignées chauffage individuel au gaz ventilation mécanique contrôlée (vmc) interphone fibre optique balcon avec vue dégagée un emplacement recherché situé dans un quartier calme et bien desservi de lorient, le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les établissements scolaires et les transports en commun — un équilibre rare entre tranquillité et accessibilité. Aucuns travaux à prévoir. Ce duplex est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.58€ par mois (soit 1867 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 254900 euros. Prix hors honoraires : 244900 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 481472884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Servane De Fromont vous propose : Opportunité en vente interactive ! Idéalement situé entre la gare et le centre-ville de Vannes, découvrez cet appartement de 76 m² baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Il se compose de : - Une entrée avec grand placard - Une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est avec cuisine ouverte - Une loggia, agréable pour profiter d’un extérieur - Trois chambres, dont deux avec placard - Une salle de bain récemment rénovée - Un WC indépendant Des travaux ont été réalisés récemment : salle de bain, parquet d’une chambre, radiateurs. Chauffage au gaz. En complément : - Une cave - Une place de stationnement Les + de cet appartement : - Très lumineux - Proximité du centre - Bonne rentabilité locative - Un extérieur, même en centre-ville Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour y habiter ou investir. Contactez-moi pour organiser une visite ! La présente annonce est soumise à la vente interactive 36h immo. Prix de départ : 230 000 €. Ce prix constitue le montant de la première offre possible. La vente interactive et un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur (une visite du bien est obligatoire pour y avoir accès). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.33€ par mois (soit 1984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane De Fromont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES CEDEX sous le numéro 921444634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.