Appartement à vendre à Montreuil (93100)

Iad France - Cinthya Placido Larrazabal vous propose : Appartement F4 spacieux avec balcons traversants – Copropriété de standing avec gardien Au sein d’une copropriété très bien entretenue avec gardien, en face du parc des Guilands et a 9 min du métro Croix de Chaveaux, découvrez ce bel appartement F4 situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’un salon / salle à manger lumineux de 23 m², ouvrant sur un balcon traversant, offrant un agréable espace extérieur. La cuisine séparée, équipée et lumineuse dispose d’un coin buanderie aménagé et d’un accès à l’un des balcons. Un large couloir dessert la partie nuit, comprenant trois chambres spacieuses d’environ 12 m² chacune, toutes deux dotées de placards intégrés et d’un accès à l’extérieur. Les deux balcons, d’environ 8 m² apportent une belle luminosité et un véritable confort au quotidien. Une salle de bain avec baignoire et une salle d'eau, ainsi qu’un WC séparé complètent ce bien. L’appartement offre un excellent confort de vie, idéal pour une famille : chauffage central et volumes généreux. Bon DPE Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide ainsi que l’entretien de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 345.33€ par mois (soit 4144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cinthya Placido Larrazabal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANCIENNE GRANGE ! Sur une parcelle de 126 m² se trouve une construction à transformer en habitation, ou en atelier. Construite en briques creuses avec son ossature et sa charpente apparente, elle est pleine de charme et son volume permettrait de créer une belle mezzanine confortable. Dans la continuité se trouvent 3 petites dépendances. Tout est à inventer, sa destination aussi. Elle est entourée d'un petit jardin à paysager et l'ensemble est à rénover. Si avez un oeil créatif et que les travaux ne vous effraient pas, alors vous allez vous régaler ! À 6 minutes à pieds de la station Montreuil Hôpital et des commerces, à quelques pas du bus pour descendre à la mairie si les 20 mn à pieds vous étaient trop longs. 4 autres biens sont également à vendre sur le terrain en cours de division parcellaire. Venez avec vos amis ! À bientôt de vous en dire davantage au téléphone. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.19% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 228, soit D, GES : 48, soit D. Stephanie STANGE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 51921368000019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84916.

Iad France - Erwann Chatelle vous propose : Quartier Sept Chemins / Paul Signac, à seulement 10 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil, 20 minutes du métro Hôpital (ligne 11) et à moins de 5 minutes du futur tramway T1. Bus 129 et 322 accessibles à proximité immédiate. Situé au 7ᵉ et dernier étage d’une résidence des années 1970 parfaitement entretenue, avec gardien et espaces verts, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie calme et lumineux. Il se compose comme suit : - Une entrée, - Un vaste séjour avec cuisine ouverte, - Deux chambres, - Une salle d’eau et de WC séparés, - Un dressing, - De nombreux placards L’appartement bénéficie d’une exposition Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, sans vis-à-vis sur rue. Peu de travaux sont à prévoir. Un grand box fermé en sous-sol est proposé en supplément au prix de 25 000 €. Chauffage collectif au sol et au plafond. Charges annuelles : 3 963,42 € comprenant le chauffage ainsi que l’eau chaude et froide. Montant estimé des dépenses annuelles d’électricité : entre 500 € et 700 €. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwann Chatelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 101699080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Matalla (07 68 08 73 30) vous propose : Situé au 1er étage d’une petite copropriété, cet appartement F3 de 64,02 m² environ offre un beau potentiel après rafraîchissement. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, de deux chambres avec placards intégrés, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour moderniser et personnaliser la cuisine et la salle d’eau selon vos envies. Les fenêtres sont actuellement en simple vitrage. Le bien bénéficie d’une situation pratique avec la ligne 11 du métro accessible en environ 10 à 15 minutes à pied (stations La Dhuys et Montreuil – Hôpital), permettant de rejoindre rapidement Châtelet et le centre de Paris. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, une petite famille ou un investissement. -Chauffage individuel électrique -Charges de copropriété : 141 € / mois -Taxe foncière annuelle : 1 860 € À découvrir rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 141 € par mois (soit 1692 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 664 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Myriam Matalla EI (ID 91984), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 881799274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Thierry Blons vous propose : Appartement 3 pièces situé au 5e étage sur 6 d’une résidence calme, bien entretenue et sécurisée avec gardien, interphone et vidéosurveillance. Espaces verts privatifs sur l'arrière, comprenant une aire de stationnement pour les deux roues, idéal pour se délasser et faire connaisance avec ses voisins. Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, il offre un excellent état général, une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et une vue imprenable sur la ville. Il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur balcon, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres, dont une de 11 m², d’une salle d’eau avec WC et d’une cave en sous-sol. Aucun travaux à prévoir. Possibilité d'agrandir le séjour sur la 1ère chambre. Idéalement situé : au pied du futur tramway T1 (mise en service prévue en 2026), à 15 min du métro Mairie de Montreuil sur la Métro ligne 9, à proximité du métro ligne 11, des commerces, des écoles et du marché Paul Signac. DPE C (potentiel B), faibles charges, stationnement gratuit à proximité. Mobilier et électroménager inclus. Local à vélos et poussettes dans la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 276 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.33€ par mois (soit 1456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Blons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878005800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose à la vente cette surface de bureaux rare sur le secteur d'environ 40 m², située au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire de l'avenue Pasteur à Montreuil. Lumineuse grâce à son exposition sud-ouest et ses larges surfaces vitrées, elle offre un cadre de travail idéal pour de nombreuses activités professionnelles. Sa configuration carrée et facilement aménageable permet une grande flexibilité d'usage selon les besoins, dans un environnement de travail calme et agréable. Le bien se compose comme suit : - Une surface de bureaux lumineuse et facilement aménageable - Un bloc sanitaire situé sur le palier - Une surface ouverte en jouissance exclusive dans les parties communes et contiguë au local - Un sous-sol avec possibilité de louer des places de parking Le bureau est équipé d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffage électrique individuel. Des stores sont déjà installés sur les surfaces vitrées pour un meilleur confort thermique. Le DPE est classé D. Les charges de copropriété s'élèvent à 525 € par trimestre. La taxe foncière est de 1 150 €. Des places de stationnement peuvent également être louées au sous-sol de l'immeuble. L'immeuble bénéficie d'un entretien régulier des parties communes ainsi que d'une ambiance professionnelle agréable. Ce bien conviendra aussi bien à un utilisateur recherchant un espace de travail lumineux qu'à un investisseur souhaitant développer un actif à potentiel locatif. Situé avenue Pasteur, à proximité immédiate de Mairie de Montreuil, le secteur bénéficie d'un environnement dynamique mêlant bureaux, commerces et services. La station de métro Mairie de Montreuil (ligne 9) se trouve à environ 500 mètres (6 à 7 minutes à pied). Hosman réinvente l'agence immobilière en proposant un service transparent et innovant aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.

93100 Montreuil Quartier Bas Montreuil Ouest - Appartement de 31 m² - 1 chambre et 1 coin nuit - Pièce de vie avec cuisine ouverte de 14,71 m². À Montreuil, entre Robespierre et Croix-de-Chavaux, et à deux pas du bois de Vincennes, cet appartement de 31 m² Carrez en rez-de-chaussée séduit par son atmosphère cosy et sa rénovation récente. Bien agencé, il offre une belle pièce de vie aux volumes agréables, avec une cuisine ouverte qui prolonge naturellement l'espace et favorise une circulation fluide. La chambre, séparée et au calme sur cour, est de bonne taille, confortable au quotidien. Un coin nuit supplémentaire ou espace bureau, attenant au salon, facilite enfin le télétravail et permet d'accueillir famille et amis dans de bonnes conditions. Ce 2p est un cocon fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre, au cœur d'un environnement vivant et verdoyant. Une cave complète ce bien. (Le parquet dans le séjour est une suggestion d'aménagement.) Exposition : Nord-Est Bilan + Classe énergétique : D Quartier : À deux pas des commerces Transports : Entre Robespierre et Croix de Chavaux Chauffage : Individuel (électricité, radiateurs) Eau : Individuel (électricité, ballon) Charges mensuelles de copropriété : 90 € Taxe foncière annuelle : 984 € Bien soumis au statut de la copropriété : Oui, 15 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Loft familial de 142 m² – 4 chambres – volumes atypiques – Croix de Chavaux À seulement 5 minutes à pied du métro Croix de Chavaux, découvrez ce superbe loft de 142 m² offrant une véritable alternative à la maison de ville. Rare sur le secteur, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un premier salon chaleureux, véritable espace de vie convivial. Celui-ci s'ouvre naturellement sur une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Sur ce même niveau se trouve également une première chambre, pouvant parfaitement devenir un bureau pour le télétravail ou une activité indépendante. L'organisation en demi-niveaux confère au lieu un caractère unique et permet à chacun de profiter de son espace tout en conservant une circulation fluide entre les différentes pièces. Le bien comprend aujourd'hui : • 4 chambres, dont une pouvant facilement être transformée en bureau pour le télétravail ou une activité indépendante • 2 grands espaces salons, détente, loisir ou atelier • 1 salle de bain avec douche • 1 salle d'eau • 2 WC indépendants • De nombreux espaces de rangement Les volumes permettent également d'imaginer différents usages selon les besoins de la famille : espace jeux, bibliothèque, bureau ou salle TV. Parmi les prestations appréciables : Exposition plein sud Très belle luminosité Chaudière gaz récente Alarme installée Nombreux rangements Atout particulièrement recherché : le loft dispose de deux entrées indépendantes, offrant la possibilité d'exercer une profession libérale, de recevoir une clientèle ou d'aménager un espace de travail totalement séparé de la vie familiale. Côté environnement, vous profitez d'un emplacement privilégié au cœur de Croix de Chavaux, à proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants et de toutes les commodités du quotidien. Transports : • Métro ligne 9 à 5 minutes à pied • Bus 102,115, 122,202, N16 et N34 Nature et loisirs : • Parc des Guilands à seulement 6 minutes Un bien rare et plein de caractère, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de modularité et d'un cadre de vie convivial aux portes de Paris. Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Provision) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 686 111 - Greffe de CRETEIL) Francis MARGNOUX Entrepreneur Individuel 06 08 77 25 26 - Réf. 953456.

Iad France - Francky Girard vous propose : EXCLUSIVITÉ — Magnifique appartement F4 avec superbe terrasse d'environ 15 m² offrant un véritable extérieur privatif exposé plein sud avec store banne électrique Situé au 2ème étage d'une résidence haut de gamme très récente à environ 10 minutes du métro, venez découvrir cet appartement F4 d'exception,. Entre modernité et finitions de qualité tel que l'éclairage, volet roulant et chauffage commandé par domotique, ce bien rare sur le marché saura vous séduire par ses prestations soignées et sa luminosité remarquable issue d’une double exposition. L’espace de vie s'ouvre sur la terrasse, tandis que la partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau privative, complétée par une salle de bain indépendante et des toilettes séparées. Vous profiterez d'un confort de gestion optimal puisque le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide sont déjà inclus dans les charges, garantissant ainsi des dépenses maîtrisées. Ce bien de standing avec ascenseur inclut également une place de stationnement en sous-sol équipée d'une borne de recharge électrique, un atout rare pour un cadre de vie total aux portes de Paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267€ par mois (soit 3204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francky Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 948392311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Larbi Belayachi vous propose : Bas-Montreuil Solidarité-Carnot, limite Vincennes. Traversant, lumineux, vue dégagée. À 12 minutes du métro Croix de Chavaux, et 10 minutes du centre ville de Vincennes, dans un quartier calme et recherché, un appartement de 2 pièces de 35.08 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, au sein une copropriété très bien tenue. L’appartement se compose d’une entrée avec placards, un séjour exposé Est, une cuisine séparée, une chambre exposée Ouest et une salle d’eau. L’appartement est traversant, sans vis-à-vis et permet de bénéficier d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs. Les charges de copropriété sont faibles (155 euros / mois). Vous trouverez à disposition dans la résidence, un local vélo et un concierge. Une cave en sous-sol complète ce bien. Commerces et transports à proximité. Une visite virtuelle est disponible sur ce bien. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Larbi Belayachi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 510501067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement de type 2 pièces se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages en retrait de la rue de Lagny à Montreuil. Avec une surface Carrez de 26 m², il bénéficie d'une exposition sud apportant une bonne luminosité. Le bien comprend une pièce principale, une cuisine séparée, une salle de bains, et un WC. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Localisation du bien : Le bien se trouve à 700m du centre de Vincennes et de tous ses commerces, restaurants, et commodités. La station de métro Bérault (M1) et le RER A Vincennes se trouvent à 9min à pied, la station Robespierre (M9) est à 11min. Le Château et le bois de Vincennes sont à 20min à pied de l'appartement. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit entre 1850 et 1913 et les parties communes sont en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10,900 euros fixes à la charge de l'acheteur.

Iad France - Eric Lievens vous propose : Montreuil – Idéal 1er achat ou investissement À découvrir sans tarder : charmant studio de 26 m² avec balcon, situé côté cour au calme, au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue de 14 logements, construite en 2006 avec des prestations de qualité. Vous apprécierez sa luminosité, son agencement fonctionnel et son excellent état général : aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Emplacement pratique et recherché : * À 12 minutes à pied du métro Ligne 9 du métro parisien station Mairie de Montreuil * Bus Bus 102 et Bus 202 au pied de l’immeuble Les + du bien : * Balcon agréable * Résidence récente * Faibles charges * DPE : C * Calme et lumineux Une belle opportunité pour un premier achat sécurisé ou un investissement locatif de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 532448693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabel Vieira vous propose : Charmant Appartement à Rénover - Idéal Investisseur ou Premier Achat. Situé dans un secteur résidentiel de Montreuil, à la limite de Fontenay-sous-Bois, à quelques pas du Parc des Beaumonts cet appartement spacieux de 40 m² offre un fort potentiel pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant se lancer dans un projet de rénovation. Avec une répartition judicieuse des pièces, cet appartement présente une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées, une cuisine. Une cave complète ce bien. L'embellissement à prévoir représente une occasion unique de personnaliser cet appartement selon vos goûts et besoins. Imaginez le potentiel de cet espace une fois rénové selon vos désirs ! Idéalement situé à Montreuil, cet appartement proche des commerces, des écoles et des transports en commun présente un emplacement recherché, idéal pour une vie pratique au quotidien. Saisissez cette opportunité exceptionnelle et transformez cet appartement en un véritable bijou selon vos aspirations. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 151000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSEILLEs sous le numéro 385240999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble panoramique avec vue à l'infini au-dessus du recherché parc des Guilands-Jean Moulin ! Appartement très bien agencé lumineux et fonctionnel, avec un grand séjour de 20 m² et deux chambres de 12 m² séparés par une salle de bain avec baignoire et des toilettes. 2 balcons filants le long du séjour et des chambres pour le petit-déjeuner du matin et l'apéro de fin de journée, une grande entrée. Porte largeur handicapés. 7ème étage. Les charges incluent les frais du gardien, l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage. À bientôt ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 125 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 3317 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.69% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 305, soit E, GES : 14, soit C. Stephanie STANGE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 51921368000019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85146.

Iad france - eddy lesage vous propose : montreuil – parc des beaumonts – appartement 75 m² – 3 chambres – refait à neuf à proximité immédiate du parc des beaumonts, dans un environnement calme, appartement de 75 m², entièrement refait à neuf, au sein d’une petite copropriété. Il se compose : • d’un grand séjour. D'une cuisine ouverte • de trois chambres • d’une salle d’eau moderne • d’un wc indépendant • d’une buanderie, rare et fonctionnelle en complément : • une cave, idéale pour le stockage • un espace extérieur, véritable atout l’ensemble a été entièrement rénové avec soin, offrant un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Sa localisation, à proximité des espaces verts, des commodités et des transports, en fait un bien particulièrement attractif pour une famille ou un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 300 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eddy lesage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 525404356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Loft de 103 m², rue du marais, montreuil. Spacieuse pièce de vie, cuisine équipée (piano de cuisson, cave à vins), 3 chambres. Buanderie. Balcon. Parking sécurisé couvert. Cave. Local à vélos. Proche métro ligne 9 (croix de chavaux / mairie de montreuil). Bus 115 au pied de la résidence. Accès rapide au périphérique et à l'autoroute a3 (aéroport charles de gaulle à 25 mn.) caractéristiques techniques - taxe foncière : 2722 € - charges de copropriété : 91 € / mois - dpe : c (149 kwh / m² / an) - ges : a (5 kg co₂ / m² / an) - mode de chauffage : électrique individuel - eau chaude : ballon électrique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce présentée par zefir.

93100 montreuil – bas-montreuil – appartement t3 traversant – 4e étage sur 5 – ascenseur – balcon – vue dégagée – parking en option optimhome vous propose ce bel appartement traversant de 3 pièces et 61 m², situé au cœur du bas-montreuil, quartier recherché pour sa proximité avec paris, ses commerces et ses transports. Implanté au 4e étage sur 5 d'une résidence récente de 22 logements construite en 2014, cet appartement bénéficie d'une double exposition est-ouest, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct. Ses principaux atouts - appartement traversant et lumineux ; - avant-dernier étage avec ascenseur ; - résidence récente et bien entretenue ; - pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte ; - balcon avec vue dégagée ; - salle de bains avec fenêtre ; - aucuns travaux à prévoir dans l'appartement ; - grande place de parking en sous-sol disponible en option ; - proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement comprend : - une entrée avec placard ; - une pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte ; - une chambre de 11,70 m² ; - une seconde chambre de 9,40 m² avec placard ; - une salle de bains de 4,60 m² avec baignoire et fenêtre ; - un wc indépendant ; - un balcon de 1,20 m². L'appartement est proposé au prix de 520 000 €, sans stationnement. Une grande place de parking privative en sous-sol est disponible en option. Transports et commodités : - métro ligne 9, station croix de chavaux, à environ 5 minutes à pied ; - rer a, gare de vincennes, à environ 12 minutes à pied ; - métro ligne 1, station château de vincennes, à environ 15 minutes à pied ; - plusieurs lignes de bus à proximité ; - commerces, marché, établissements scolaires et services accessibles à pied. Cet appartement réunit les avantages d'un logement récent, lumineux et fonctionnel dans un emplacement recherché aux portes de paris. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement patrimonial. Nombre de lots de la copropriété : 33, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3508€ soit 292€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mounir beltaifa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 913 234 greffe de creteil) 07 82 69 49 50 (réf. 606422 ).

Iad France - Fousilla Belmehdi vous propose : Dans une résidence récente du Bas-Montreuil, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois moderne, fonctionnel et très facile à vivre au quotidien. Dès l’entrée, on sent que les volumes ont été bien pensés et que le logement a été entretenu avec soin. La pièce de vie est le cOEur de l’appartement. On y trouve un salon spacieux et très clair, qui communique avec une cuisine ouverte haut de gamme. L’îlot central rend l’espace tout de suite convivial et moderne. Le séjour se prolonge sur une loggia, ce qui permet de profiter d'un vrai coin extérieur au calme. La circulation est fluide, sans perte de place. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres confortables, dont une donnant sur le balcon. La salle de bain a été entièrement repensée et optimisée : elle réussit à combiner une baignoire et une douche à l'italienne. C’est un aménagement de qualité qui apporte un vrai confort supplémentaire au quotidien. L’emplacement, dans le quartier République, est idéal pour ceux qui veulent tout avoir à proximité immédiate. Qu'il s'agisse des commerces de quartier ou du métro ligne 9, tout est accessible en quelques minutes à pied. C’est un appartement clé en main, performant énergétiquement et très agréable à habiter. Visites 7 sur 7 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.67€ par mois (soit 2504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fousilla Belmehdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 388987513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Fellah vous propose : Situé à deux pas du métro Marie de Montreuil, dans une copropriété intimiste de seulement six lots avec de faibles charges, cet appartement deux pièces au premier étage est idéal pour un premier achat ou un investisseur. L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux grâce à son exposition ouest, prolongé par une cuisine ouverte et équipée, parfaitement intégrée à l’espace. La chambre, cosy et fonctionnelle, s’accompagne d’une salle de douche avec WC. L’isolation des murs ainsi que les fenêtre en double vitrage apportent confort et clarté à l’ensemble. Enfin, ce bien est prêt à être occupé ou loué meublé, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier vivant et bien desservi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Fellah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 948170337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thierry blons vous propose : montreuil, secteur ramenas-léo lagrange, appartement 4 pièces, rdc, sans vis-à-vis direct, lumineux et agréable, excellent état général (habitable dès l'achat), au sein d'une résidence calme, arborée et sécurisée (interphone, vidéosurveillance, gardien), à 5 mn du m° l11 montreuil-hôpital, à 7 mn du futur tramway t1 (lancement courant 2026), à proximité des écoles et du centre-ville du haut montreuil. Mairie de montreuil à 20 mn à pied.  l'appartement se compose de : une entrée, une cuisine séparée, aménagée et à équiper, un séjour orienté ouest avec une vue verdoyante et reposante, un couloir avec de vastes placards desservant 3 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Possibilité de créer un grand séjour double avec cuisine ouverte en supprimant les cloisons cuisine + entrée / séjour et séjour / 1ère chambre. Une cave en sous-sol complète le bien. Des places de parking extérieures sont disponibles dans la résidence (placement libre avec accès contrôlé par scannage des plaques minéralogiques). Les chaudières à gaz collectives ont été remplacées en 2023. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 720 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279€ par mois (soit 3348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry blons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 878005800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romy Theophile vous propose : Opportunité rare à Montreuil - Studio neuf avec terrasse et prestations haut de gamme Offrez-vous le luxe et le confort de ce magnifique studio situé au 5ème étage d'un immeuble de standing de 7 niveaux, construit en 2019, au cOEur de Montreuil. Vous serez séduit par ce bien de 35,6 m² au design moderne et épuré, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Ce studio lumineux se compose d'une pièce de vie spacieuse avec accès à une agréable terrasse de 14 m², offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur les environs. L'espace est optimisé pour offrir un coin séjour, une cuisine fonctionnelle de qualité, un coin nuit et une salle d'eau avec WC. Les prestations haut de gamme telles que la fibre optique, l'ascenseur et l'accès PMR, assurent un confort de vie inégalé. La résidence, bien entretenue et sécurisée, propose un cadre de vie agréable et paisible. Profitez des expositions Est et Ouest qui confèrent à ce studio une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement situé, ce bien se trouve à 600m du métro 11, à proximité des commerces et des espaces verts. Un véritable cocon de tranquillité au cOEur de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Montreuil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romy Theophile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832428627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mary Puse vous propose : EXCLUSIVITÉ — Montreuil 93100 | 3 pièces 59.56 m² • Jardin privatif • 30 m² Rare sur le marché. Et ça ne durera pas. À Montreuil, les appartements avec jardin privatif en résidence récente ne restent pas longtemps disponibles. Ce que vous obtenez : Un appartement de 3 pièces entièrement rénové, construit en 2022, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et fermée. 59,56 m² bien pensés, lumineux sur quatre orientations (E / O), avec un séjour ouvert et agréable sur une cuisine équipée fonctionnelle, 2 chambres confortables, salle d'eau + WC séparés, espace buanderie et surtout : 30 m² de jardin privatif, votre espace extérieur en plein cOEur du 93. Le standing d'une résidence neuve : Fibre optique · Chauffage individuel gaz · VMC · Accès PMR · Digicode + interphone + porte anti-intrusion. Rien n'a été laissé au hasard. Les chiffres : Charges copropriété : 200 € / mois Charges hors copro : 150 € / mois Libre de toute occupation, disponible immédiatement Pour qui ? Primo-accédants ambitieux, jeunes familles, ou investisseurs cherchant un actif solide dans une ville en pleine transformation. Montreuil, c'est la proximité Paris + la qualité de vie et ce bien en est la démonstration parfaite. Métro ligne 11 à 3 minutes à pied. Ne perdez pas de temps. Les biens comme celui-ci partent vite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mary Puse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921760112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fousilla belmehdi vous propose : contact uniquement par whatsapp situé sur la rue de paris à montreuil, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce studio de 15 m² constitue une opportunité d'investissement locatif direct. Le bien est actuellement loué pour un montant de 610 € hors charges, auxquels s'ajoutent 30 € de charges mensuelles. • revenu annuel (hors charges) : 7 320 €. • rendement brut : 6,65 %. • charges de copropriété : 30 € par mois. Le logement se compose d'une pièce principale avec coin cuisine et d'une salle d'eau. Le ballon d'eau chaude a été remplacé il y a un an. L'appartement bénéficie d'une situation géographique centrale dans le bas-montreuil, secteur à forte demande locative. L'accès au métro et aux services de proximité se fait à pied en quelques minutes. Dossier technique et détails des charges disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.33€ par mois (soit 388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 487 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fousilla belmehdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 388987513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thierry blons vous propose : appartement 4 pièces, 5e étage sur 9, sans vis-à-vis direct, lumineux et agréable, au sein d'une résidence calme, arborée et sécurisée (interphone, vidéosurveillance, gardien), à 5 mn du m° l11 montreuil-hôpital, à 7 mn du futur tramway t1 (lancement courant 2026), à proximité des écoles, du centre-ville du haut montreuil et de tout ce qui sera de nature à satisfaire vos besoins récurrents. Mairie de montreuil à 20 mn à pied, 15 mn en bus, 7 mn en vélo.  l'appartement se compose de : une entrée, une cuisine séparée, un double séjour avec balcon, le tout orienté ouest, un couloir avec de grands placards desservant 2 chambres, une salle d'eau et des wc. Séparés. Possibilité de créer un séjour double avec cuisine ouverte en supprimant les cloisons entre ces différentes pièces. Une cave en sous-sol complète le bien. Des places de parking extérieures sont disponibles dans la résidence (placement libre avec accès contrôlé par scannage des plaques minéralogiques). L'appartement nécessite un rafraîchissement, ce qui vous permettra de le mettre à votre goût. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 720 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 261 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry blons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 878005800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 5mn à pied du métro Robespierre, dans un quartier vivant et donnant sur une rue peu passante, nous vous proposons ce loft d'habitation de 95 m². Le loft se compose d'une grande entrée, d'une vaste cuisine salle à manger (30 m²), d'un agréable salon sous verrière avec espace bureau, de 2 chambres dont une avec dressing, d'une belle salle de bain avec douche, baignoire et coin buanderie. Bien chaleureux et confortable, au calme, en excellent état, offrant de belles perspectives et de beaux volumes pour un bel espace de vie. Exposition est et zénithale. Agréable terrasse privative de 9 m². Petite copropriété sympathique de 5 lots, bien entretenue avec faibles charges. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 417 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège VERRIER, Tél. : 06 10 38 10 82, E-mail : nadege.verrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 832 335 376.