Appartement à vendre à Lyon 6 (69006)

Dans le 6ème arrondissement de Lyon, à deux pas du métro Foch et des commerces de proximité, découvrez cet appartement de 180 m² situé au 2ème étage d'une résidence de grand standing avec ascenseur. Dès l'entrée, un vaste hall de 30 m² dessert les différentes pièces de vie : Un séjour / salle à manger de 45 m² ouvre sur un balcon, une cuisine indépendante dispose également d'un second balcon. La partie nuit comprend quatre grandes chambres, respectivement de 12 m², 13 m², 18 m² et 20 m², dont une suite avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains complète l'ensemble, avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Climatisation réversible par pompe à chaleur air / air. Une cave d'environ 12 m² vient compléter ce bien. Un garage au sein de la copropriété est proposé en sus (50 000 EUR), ainsi qu'une chambre de service de 9 m² (60 000 EUR). Charges de copropriété : 350EUR par mois environ, comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes et extérieures, ainsi que le fonds de travaux. Pour plus d'informations, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le no933 165 607.

Lyon 6e, 5 mn du Parc de la Tête d'Or, proche toutes commodités et transports, carte scolaire lycée du Parc, T3 77 m², traversant ouest-est, vue dégagée, lumineux, pièce de vie de 35 m² exposée ouest, 2 chambres, 1 cuisine séparée, 1 cavede 7 m² au sous-sol, ascenseur, local vélos. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

L’agence Dufossé Immobilier vous présente en exclusivité, sur une adresse rare et recherchée du 6ème arrondissement, un bel appartement de caractère de 108 m² entièrement rénové par un architecte. À proximité immédiate de la place Edgard Quinet, il est situé au 4ème étage d’un bel immeuble ancien. Dès l’entrée, des rangements intégrés facilitent le quotidien. Le séjour séduit par son beau parquet ancien, sa cheminée décorative et sa hauteur sous plafond généreuse, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. La grande cuisine dinatoire signée Boffi, pensée comme un véritable lieu de vie, prolonge cet espace convivial. Côté nuit, l’appartement propose une suite parentale donnant sur cour intérieure au calme, avec sa salle d’eau privative, son dressing et ses WC séparés. Un bureau modulable (seconde chambre possible) complète l’espace. Vous trouverez également une salle de bain supplémentaire et un deuxième WC indépendant. Un balcon filant de belle taille permet de profiter de l’extérieur, tandis qu’une cave et un grenier viennent parfaire ce bien rare. Atouts principaux : - Adresse prisée, proche Saint-Pothin - Étage élevé - Charme de l’ancien : parquet, cheminée, hauteur sous plafond - Rénovation haut de gamme par architecte - Balcon filant, cave et grenier Cet appartement allie avec élégance cachet de l’ancien et confort contemporain dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Pour plus de renseignements et pour une visite, contactez Christophe Daydé au 06 82 83 87 11 L'immobilier Passion Christophe DAYDE 06 82 83 87 11 christophe.dayde@dufosse-immobilier.com.

Entre Foch et le Parc de la Tête d'Or, au sein d'une résidence Pitance réputée pour son élégance et sa qualité de construction, découvrez ce bel appartement traversant Est / Ouest de 73,65 m², situé au 5ème et dernier étage. Rénové et entièrement climatisé en 2020, l'appartement séduit par sa luminosité et son atmosphère apaisante. Côté Est, le séjour s'ouvre sur un balcon à vivre partagé avec une première chambre, invitant à profiter des premiers rayons du soleil. À l'Ouest, la cuisine et une seconde chambre bénéficient également d'un balcon, offrant une agréable vue sur le jardin arboré de la copropriété, un véritable havre de verdure en cœur de ville. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent cet agencement harmonieux. Une cave, accessible par l'ascenseur, vient parfaire cet ensemble fonctionnel et confortable. La résidence, entretenue par un gardien, offre également un local à vélos, idéal pour les amateurs de mobilités douces. Sa situation privilégiée assure un accès aux commerces, transports et allées du Parc de la Tête d'Or. Bail HCL en cours jusqu'au 30 juin 2065. Une adresse rare, au calme, dans l'un des quartiers les plus prisés à Lyon 6. Référence agence : 424.

Au coeur de lyon 6ème. Emplacement privilégié, à deux pas de la place maréchal lyautey et du métro foch. Dans un immeuble bourgeois sans ascenseur, au dernier étage avec balcon filant, beau potentiel pour cet appartement traversant est et ouest, d'une surface de 115 m² à rénover. Au calme et bénéficiant d'une vue dégagée, il offre de nombreuses possibilités d'aménagements en fonction des besoins avec 2 ou 3 chambres. Vous serez séduit par sa luminosité et son charme de l'ancien préservé avec hauteur sous plafond à 2,90 m, parquet chevron et cheminées d'époque. Cave et grenier. Infos loi alur : copropriété composée de 10 lots, quote part charges annuelles 1 075 eur, pas de procédure en cours. Angela falconnet-vitali 06 15 75 06 49.

Dans superbe immeuble PITANCE calme et ensoleillé très beau 118.60 m² climatisé et bénéficiant de 2 balcons de 14.32 m² et 5.50 m² composé d'une entrée, d'un beau séjour de 35,22 m² ouvert sur balcon de 14.32 m², cuisine indépendante équipée ouverte sur balcon de 5.50 m², 3 chambres dont 2 ouvertes sur balcon, salle de bains avec baignoire et douche, buanderie ou salle d'eau supplémentaire et toilettes indépendants. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un grand garage triple en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5472.00 euros.

À proximité immédiate du métro Foch (ligne A), de la passerelle du Collège, de la place Edgar Quinet et du cours Franklin Roosevelt, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble édifié sur son terrain et desservi par un ascenseur. Traversant et baigné de lumière, il offre un vaste séjour de 32 m² orienté ouest, sublimé par des pierres apparentes et des plafonds à la française, ouvrant sur deux grandes fenêtres. Une mezzanine d'environ 12 m², idéale pour un bureau ou un espace nuit supplémentaire, complète cette pièce de vie au charme unique. L'appartement comprend également une chambre indépendante de 11,36 m², une cuisine équipée donnant sur cour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol vient parfaire l'ensemble. Ravalement de façade récent (2023), chauffage individuel au gaz, double vitrage. Un emplacement recherché, au calme, à deux pas de toutes les commodités. Référence agence : 371.

COEUR FOCH / ETAGE ELEVE - Au sein d'une copropriété entretenue et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (métro Foch - ligne A à 300 mètres) et de la Presqu'Ile, nous vous présentons un magnifique appartement traversant au 4ème étage d'une surface de 137 m² Carrez avec un balcon de 14 m². Une entrée spacieuse avec rangements distribuera d'une part les pièces de jour : un vaste séjour de 45 m² climatisé et baigné de lumière grâce à ses 2 grandes baies vitrées coulissantes au sud permettant l'accès sur le balcon ainsi qu'une cuisine indépendante, équipée et aménagée avec de nombreux éléments et des matériaux de qualité. L'espace nuit est bien dissocié : on y retrouve une vaste suite parentale avec accès sur le balcon, de grands rangements intégrés et une salle d'eau. Trois autres chambres, une seconde salle d'eau avec coin buanderie et un toilette séparé viennent compléter cet espace nuit. Charges annuelles de 3960 € comprenant chauffage et eau froide. Bail HCL (échéance en 2060), pas de procédure en cours. DPE en cours de réalisation. Une cave de 9 m² en sous-sol complète cette vente. Possibilité d'acquérir un parking extérieur en sus du prix d'un montant de 35.000 €. Votre contact : Guillaume GERMAIN - Saint Pierre Transaction Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3960.00 euros.

L’office notarial homnia notaires, sas, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 5 cours vitton 69006 lyon 6 - vente en immo interactif (appel d'offres en ligne) : visites sans rendez-vous uniquement aux dates précisées dans l'annonce. Attention : la visite prévue le 08 / 10 est reportée au 09 / 10 de 17h00 à 18h30.5, cours vitton – 69006 lyon situé dans un quartier recherché au pied du métro masséna, proche parc de la tête d’or, dans un immeuble ancien sur son terrain, appartement à rénover t2 / 3 d’une superficie de 62,31 m² carrez, lumineux avec son exposition au sud et bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 3,20 m. L’appartement situé au 4ème étage sans ascenseur de l’immeuble sur rue, comprend : hall d’entrée avec placards, séjour avec alcôve de 23,43 m² éclairé par deux fenêtres sur rue, cuisine de 8,11 m², à la suite : une vaste chambre avec alcôve de 17,44 m² éclairée par une fenêtre sur rue, salle d’eau avec douche et lavabo, wc séparé. Une cave en sous-sol et un grenier de stockage. Chauffage individuel au gaz. Fenêtres bois simple vitrage. Copropriété de 50 lots dont 21 principaux. Charges annuelles : 1210 € dernière ag : 24 / 06 / 2025 (pas de travaux votés) tf 2024 : 103 € - visites : vendredi 3 octobre 2025 de 12h30 à 14h00 jeudi 9 octobre 2025 de 17h00 à 18h30 jeudi 16 octobre 2025 de 17h00 à 18h30 contact : 07 70 15 21 75 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 190 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 22 / 10 / 2025 à 13 : 00 au 23 / 10 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude homnia notaires, sas - notaires à villeurbanne - n° siret : 31305369600032 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au coeur du quartier Tête d'Or à Lyon 6ème, découvrez ce bien actuellement à usage d'habitation de 4 pièces de 109 m² situé dans une copropriété de standing des années 70, au premier étage, traversant Est / Ouest avec vue dégagée. Appartement très bien distribué avec une vaste entrée desservant un beau séjour Ouest lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres (2 au calme sur jardin), une salle d'eau, un WC. Une cave. Possibilité parking en sous-sol 30.000 euros. Les fenêtres sont en double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée. L'ensemble est en parfait état mais peut faire l'objet de travaux de rajeunissement. Toutes les commodités dont un marché et la proximité du parc de la Tête d'Or vous rendront la vie facile et agréable. Immeuble sur terrain HCL dont la fin de bail est 2062. Référence agence : 420.

À Lyon 6ème, proche des halles de LYON, dans une rue perpendiculaire à l'avenue garibaldi, donc au calme, copropriété des années 73, ayant votée l'isolation de ses façades (coût supporté par le propriétaire actuel ). Les fénêtres sont déjà changées et en doube vitrage pvc, accompagnées de volets électriques Aluminium. Le classement énergétique est déjà très bon, puisque en C. La résidence est sur terrain HCL. L'appartement dispose d'un balcon, la cuisine est grande et équipée, semie ouverte sur la belle pièce de vie salon -salle à manger, qui bénéficie de l'accès au balcon. Les chambres donnent sur une cour intérieure donc très au calme, le coin nuit est bien séparé du coin jour. Une cave de 5,71 m² complète cette vente. Proximité commerces, écoles, transports. Référence agence : 25080.

Co-exclusivité. Lyon 6ème - a deux pas de la place maréchal lyautey. Au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois ravalé, 6 pièces en duplex à rénover d'une surface de 180 m² carrez. Baigné de lumière avec son exposition est et ouest, il offre de nombreuses possibilités d'aménagements en fonction des besoins. Séjour, salle à manger et 4 chambres dont deux en duplex ainsi qu'un bureau. Cet appartement familial au charme préservé vous séduira avec son balcon filant, ses cheminées d'époque, corniches, stylobates et parquet chevron. Huisseries neuves. Importants travaux à prévoir dont la réunion de l'appartement principal avec les combles. Une cave. Infos loi alur : 10 lots en copropriété, quote part charges annuelles de 2 500 eur, pas de procédure en cours. Pour une visite angela falconnet-vitali 06 15 75 06 49.

LYON 6 / Dans un secteur très recherché, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports. ), Appartement T4 d'une surface de 100 m² carrez avec deux balcons au 6 ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1988. Traversant, lumineux, bénéficiant d'une belle vue dégagée, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec parquet et balcon, d'une cuisine séparée et équipée donnant sur un deuxième balcon, de trois chambres, d'une sallle de bain, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Charges annuelles : 2500EUR. Prix de vente affiché : honoraires à la charge du vendeur. Contact : José Narciso 06 25 56 32 43.

En exclusivité ! Découvrez cet appartement spacieux de 136 m² à vendre dans le prestigieux 6e arrondissement de Lyon, au cœur du Triangle d'Or. Offrant une vue imprenable sur le fleuve et la verdure, et à deux pas du Parc de la tête d'or, ce bien dispose de 3 chambres, d'un salon lumineux, ainsi que d'une salle à manger sur grand balcon, d'un ascenseur. Bien que nécessitant quelques rénovations, son potentiel est immense. En annexes, sont comprises place de parking et cave. Ne manquez pas cette opportunité ! Un garage est proposé en sus du prix. Contactez-nous pour plus d'informations. Rénovation virtuelle et photos de pièces vidées sur simple demande pour mieux vous projeter ! Référence agence : 410.

TRIANGLE D'OR - Au pied du Boulevard des Belges, à quelques pas du Parc de la Tête d'Or, au sein d'un immeuble sécurisé et de bonne facture, nous vous proposons un bel appartement familial d'une surface de 138 m² composé d'une prestigieuse entrée distribuant un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée (aménagée et équipée), un cellier, 3 grandes chambres (entre 13 et 17 m²), un toilette indépendant et une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire bénéficiant d'une lumière naturelle. L'appartement bénéficie de plusieurs atouts notamment avec de nombreux rangements, de beaux volumes, de la luminosité et sans vis-à-vis; le tout au coeur d'un secteur calme et prisé. Deux caves complètent ce bien. À découvrir sans tarder. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.

Exclusivité l'agence dufossé immobilier, lyon 6ème - brotteaux - dufosse immobilier ce charmant studio situé sur le cours vitton, dans le prestigieux 6e arrondissement de lyon. Ce charmant appartement t1 bis de 24 m², entièrement rénové et situé au 4 ème étage d'un bel immeuble ancien. Ce bien se compose d'un espace de vie lumineux avec coin cuisine, d'un coin nuit séparé en mezzanine, d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi que de wc. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : parquet, fenêtres en double vitrage, belle hauteur sous plafond et cuisine entièrement équipée (plaques, four, hotte, rangements). Aucuns travaux à prévoir. Le bien est idéalement situé à proximité immédiate du métro masséna, de la place maréchal lyautey et du parc de la tête d'or. Tous commerces, transports, écoles et commodités à quelques pas. Idéal primo-accédant ou investissement locatif l'immobilier passion charles nouvel 06 62 91 55 12 charles.nouvel@dufosse-immobilier.com.

Votre agence Sixième Avenue vous présente sa dernière exclusivité. Venez découvrir ce charmant T2 de 54 m² lumineux et calme, situé rue d'Inkermann, proche du cours Lafayette et à 10 minutes à pied des Brotteaux et de la gare Part - Dieu. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine équipée et aménagée (avec verrière sur le salon), d'un cellier, d'une salle de bains (avec WC intégrés) et d'une chambre. Un grand balcon est accessible depuis le salon, la cuisine et la chambre. Une cave complète le bien. N'hésitez plus, contactez nous et venez le visiter ! Veuillez contacter Grégory Grivet, au 07.61. 26.03. xx49 ou par mail via ggrivet@sixiemeavenue.com Charges Annuelles ALUR : 1 940€. Taxe foncière : 696€ Nombre de lot de Copropriété : 104 Nombre de lot d'habitation : 35 Pas de procédure en cours Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur Notre barème : Copropriété de 104 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1940.00 euros.

Au coeur du 6ème vivant à 2 pas de la place Maréchal Lyautey et de l'avenue de Saxe, dans un bel immeuble de 1800 en pierre édifié sur son terrain, appartement atypique refait par architecte, au 1er étage lumineux et traversant nord sud comprenant 4 chambres dont une en deuxième vue, un salon, une cuisine séparée, avec la possibilité de faire une très grande pièce de vie, hyper fonctionnel avec ses nombreux rangements, sa salle de bain et sa salle d'eau, son coin enfants sur cour très calme. habitable de suite sans travaux. Visite virtuelle disponible Possibilité stationnement (location ou achat) Référence agence : 418.

Au cœur du très recherché 6e arrondissement, à deux pas du métro Masséna et du parc de la Tête d'Or, ce bel appartement de 2 pièces offre une alliance réussie entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénové avec goût, il se compose d'un séjour lumineux, sublimé par trois grandes fenêtres, d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée et fonctionnelle. La chambre, au calme, constitue un véritable cocon, tandis que la salle de bain bénéficie d'un bon volume. Une cave complète ce bien. Commerces, écoles, transports et espaces verts à proximité immédiate : une opportunité rare pour vivre ou investir dans un cadre de vie privilégié. Référence agence : 5396.

Proche de la gare des Brotteaux / Boulevard Jules Favre, dans une belle résidence de 1929 de style Art déco construit par l'architecte Clément Laval. Au 4ème étage avec ascenseurs, vous trouverez un appartement de type 4 en parfait état (exposé plein Est). Grand hall d'entrée desservant un spacieux salon avec un bow-window et balcon (26 m²), une cuisine équipée et semi-ouverte sur une grande salle à manger attenante au séjour (28 m²). L'espace nuit se compose de deux chambres, une belle salle de bains et d'un WC séparé, présence d'un espace bureau et de nombreux rangements. L'immeuble est sur son propre terrain. À proximité de nombreux commerces, des transports (Métro "Brotteaux", Tramway et Bus) et des écoles. Une cave complète ce bien. Référence agence : 416.

Lyon 6e, Foch, 2 pièces sans travaux, calme, lumineux, DPE D, charges courantes 150 € / mois dont chauffage collectif. Loué en habitation meublée, libre au plus tard le 01 / 08 / 2026. Idéal 1er achat ou investisseur : rentabilité exceptionnelle pour le 6e de 5%, aucun travaux à prévoir dans les parties communes (réhabilitation en 2010) Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Bd des Belges avec accès direct au Parc | Immeuble sur son Terrain. Très beau 145.95 m², composé d'un vaste séjour avec cuisine US de près de 55 m² avec 3.35m de hauteur sous plafond, de trois grandes chambres (de 15,17 et 20 m² ), d'une salle de bains (avec baignoire et douche), d'une salle d'eau et de deux toilettes. Une belle cave de 12 m² complète ce bien. Possibilité d'un beau garage dans l'immeuble en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rue Ney, à deux pas du Cours Vitton et du métro Massena, à 5 minutes du parc de la Tête D'or, dans un immeuble ancien entretenu, venez découvrir au 1er étage avec ascenseur cet appartement 2 pièces refait à neuf récemment. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un belle pièce de vie avec sa cuisine US aménagée et équipée, d'une chambre indépendante avec placard intégré et d'une salle d'eau avec WC et emplacement machine à laver. Parfait état, cuisine récente, double vitrage. Référence agence : 124.

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