Appartement à vendre à Lyon 5 (69005)

Du 21 / 11 / 2025 au 20 / 12 / 2025 : Jusqu'à 10 000 € de remise (1). À l’ouest de Lyon, profitez du charme du 5e arrondissement pour devenir propriétaire d’un appartement neuf entouré de verdure. Agréablement située au calme, dans le quartier Tourvielle, cette résidence confidentielle accueille des appartements de studio au 4 pièces, tous prolongés vers de beaux espaces extérieurs. Facilement accessible par l’A6, le tramway et de nombreuses lignes de bus, cette adresse bénéficie d’un équilibre idéal entre ville et nature. Ville carrefour européenne, Lyon se trouve à 1 h 55 de TGV de Paris et 2 h de Genève et Marseille. Cette situation géographique stratégique soutient le dynamisme économique d’une métropole régulièrement primée comme la plus dynamique de France.  * Source : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Sous compromis. Exclusivité. L'agence dufossé immobilier vous propose à la vente dans quartier résidentiel et prisé lyon 5 ménival / point du jour, ce très beau t2 d'environ 54 m² en rez-de-jardin (terrasse plus de 20 m²), composé d'une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre confortable, 1 sde et 1 wc indépendant. La copropriété est récente et soignée, avec grand parc arboré et piscine. Au calme, à 6 minutes à pied des transports en commun et des commerces du point du jour. Un grand garage box fermé, sécurisé et adapté pmr complète ce bien. Laetitia enjolras 06 48 73 62 40 l'immobilier passion laetitia enjolras 06 48 73 62 40 laetitia.enjolras@dufosse-immobilier.com.

Secteur Point du Jour T3 de 70 m² avec terrasse dans une copropriété récente. Cet appartement en parfait état, vendu loué, est lumineux et bénéficie de 2 orientations. Il se compose d'un Hall avec vestiaire, d'une cuisine semi équipée ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse, 2 belles chambres avec placards, une salle de bains et un wc ind. Un garage double en sous sol complète ce bien. Pour toutes informations, veuillez contacter Sandrine Perret au 06 33 75 38 85 ou s.perret@dabreteau.fr Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1728.00 euros.

St Georges, en intérieur de copropriété. Invitation à visiter ce T2 esprit 'loft' d'une belle surface. Refait, tout équipé, ce bien sera idéal pour votre étudiant, pour vous primo-accédants, pour vous investisseurs. À 5 mn à pieds de toutes les commodités, à 8mn à pieds de Bellecour, copropriété à taille humaine. Local vélos. Honoraires inclus dans le prix : 6.47%.

Dans une résidence de 1967 située en plein cœur du Point du Jour, appartement traversant T6 de 147,8 m² situé au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée / dégagement avec deux placards, un séjour de 30 m² avec accès balcon, quartes grandes chambres, une cuisine équipée, une salle d’eau avec espace buanderie, une salle de bains, deux WC indépendants, un cagibi et un dressing. Deux caves ains qu'une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. Soumis au statut de la copropriété : 58 lots. Charges annuelles : 7400 € comprenant le chauffage, eaux chaude et froide, l'entretien de la copropriété et le gardien.

Venez découvrir cet appartement T6 de près de 149 m², seul sur son palier, en étage élevé avec ascenseur, au calme, baigné de lumière, avec de beaux volumes (hauteur sous plafond de 2,70 m), et offrant plusieurs vues, notamment sur Fourvière et la Croix-Rousse. Réunion de deux appartements, avec deux portes palières, il s'adresse aussi bien à une grande famille avec ses 5 chambres (possible 6) qu'à des investisseurs envisageant une revente en lots séparées ou aux ménages cherchant deux biens pour vivre à proximité tout en gardant une indépendance. En résumé, il offre de multiples possibilités d'utilisation, soit dans son état actuel, soit avec un réaménagement. Toutes les pièces disposent d'une fenêtre, y compris les pièces d'eau (grande cuisine avec séchoir, autre pièce pouvant être transformée en buanderie-lingerie si ce n'est en chambre, salle d'eau, salle de bains, deux WC séparés). Des travaux sont à prévoir, mais la base est très saine. Vous pourrez bénéficier d'un extérieur, soit avec les deux balcons de l'appartement (l'un accessible par le salon et l'autre par une chambre), soit grâce au parc de la résidence. Tout à côté, le Parc des Hauteurs, les Théâtres Romains, et Fourvière, avec le Jardin de la Roseraie. Deux caves très saines et un garage complètent ce bien. La copropriété est très bien tenue, un grand local vélos sécurisé et très facile d'accès est disponible en rez-de-chaussée. Pour toute information, contactez Sophie, Garcia-Escobar : 06 84 63 36 30. Statut négociatrice : gérante. Taxe foncière 2024 : 1.911 €. Copropriété de 94 lots principaux, charges d'environ 361 € / mois dont chauffage, eau froide, eau chaude, entretien général et gardien.

Dans une copropriété de 2013 située dans un écrin de verdure, appartement traversant T4 de 93,72 m² au premier étage. Il se compose d'une entrée avec rangement, une belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine US donnant sur un balcon de 12 m², une dégagement nuit desservant une chambre parentale avec sa salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. Deux garages box fermé en sous-sol complètent ce bien ( + 20 000 € / garage). Soumis au statut de la copropriété : 46 lots Charges annuelles : 3 585 € comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien de la copropriété.

Cette nouvelle résidence faubourienne s'intègre harmonieusement dans un environnement historique et naturel. Découvrez des appartements neufs du studio au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Jardins privatifs, balcons ou loggias pour un bien-être optimal. Programme conforme aux normes de performance énergétique, avec coeur d'îlot végétalisé et stationnements adaptés pour la mobilité douce. À seulement 10 minutes du centre de Lyon et à proximité immédiate de la basilique de Fourvière, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, écoles, services et équipements culturels à proximité. Accès rapide au centre de Lyon via le funiculaire et à l'A6 pour une liaison rapide en voiture vers les grands axes routiers. * Voir Conditions sur LNC. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Antiquaille : appartement agencé avec soin et matériaux de qualité. Trois chambres, grande terrasse exposée Sud. Très au calme et dans un environnement secure, venez imaginer ce que serait votre quotidien dans un quartier silencieux mais avec toutes les commodités sous la main (écoles, commerces, tcl, culture,. ). Garage en sus. Honoraires inclus dans le prix : 4.89%.

Sans aucun vis à vis, au calme, grand appartement avec double exposition dans une résidence au coeur d'un parc. Au croisement du 5ème arrondissement et de Tassin la demi lune, vous accéderez rapidement aux commodités du quotidien. Une cuisine équipée et indépendante, salon et 2 belles chambres. Box à louer. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

En exclusivité ORPI. Façades refaite avec isolation des pignons. Lyon 5e, au calme absolu, étage élevé, venez découvrir cet appartement dans une copropriété soignée. Il se compose d'une entrée avec placards, qui distribue le séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagé et équipé, le tout ouvrant sur un large balcon terrasse. La pièce de vie est bien dimensionnée pour le quotidien. La partie "nuit", bien séparée pour permettre une vraie tranquillité, se compose de : 3 chambres et une salle d'eau refaite en 2021 et cumulus changé en 2024,. wc séparés. Celier. placards. Résidence fermée, eau froide et chauffage dans les charges, double vitrage, climatisation récente, stationnement libre. Façades et isolation thermique des pignons récente. Étanchéité des toitures et ravalement de façade 2021. À voir sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions. Congé pour vente juillet 2025 Référence agence : 2500601.

Appartement éligible à la protection revente garantie ! Sécurisez votre achat grâce à la protection revente garantie guy hoquet. Contactez nous pour en savoir plus ! Votre agence guy hoquet brindas vous propose, dans le secteur recherché de ménival, à proximité immédiate des lignes de bus, des écoles et des commodités, ce bel appartement t4 d'une superficie de 86 m², situé au 3è étage avec ascenseur. Situé au coeur d'une copropriété calme et arborée, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux ouvert sur un agréable balcon arboré, offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. La troisième chambre, actuellement utilisée en bureau et ouverte sur le salon, peut tout à fait être de nouveau cloisonnée selon vos envies et vos besoins. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking au sein de la copropriété. N'attendez plus et contactez nous pour organiser une visite ! Copropriété de 395 lots - dont 395 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3076.00 euros.

Notre agence, filiale du leader mondial eXp Realty, est heureuse de vous présenter ce studio idéalement placé sur les quais de Saône, aux portes du Vieux Lyon et de ses délicieux "bouchons". Ce studio, très lumineux, est au dernier étage d'un immeuble classé de 5 étages du quai de Bondy. Avec une surface d'environ 19 m² dont 3 m² de salle de douche, ce studio est idéal pour un primo accédant, un jeune couple ou pour un investisseur (loyer potentiel de 600€ mensuel). Adresse exceptionnelle  : proche des commerces, des restaurants branchés, des salles de spectacles et de la gare Saint Paul, vous adorerez son emplacement. Mais donnant sur une petite impasse, notre studio très calme vous offrira tout de même des soirées ou des nuits de repos. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 200 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 509€ ~ 689€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Gérard ANDRIEUX - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 523924397.

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 65,80 m² Carrez, situé Rue Pierre Valdo à Lyon 5e. L'appartement est situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2012. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Avec une vue dégagée sur jardin et au calme, le bien se compose : - D'une belle et grande pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte, exposée Est et qui donne un balcon de 6,5 m². Dans un espace nuit : - De 2 chambres d'une surface de 9,5 m² et 13 m² respectivement dont une dispose d'un placard intégré et l'autre d'un accès direct au balcon. - D'une salle de bain de 5 m², avec baignoire et de toilettes séparées. L'appartement dispose également d'un box de 13 m² (inclus dans le prix). Le bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel, proche de toutes commodités, écoles, commerces et desservi par les transports (Bus 65, C21 ET C24). À quelques minutes du centre de Tassin ou du point du jour, l'appartement est au coeur de ce secteur très calme. Le métro D Gorge de Loup se trouve à moins de 15 minutes en bus. Le système de chauffage est individuel au Gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 485€ par trimestre. La taxe foncière est de 1106€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

LYON 5ème, dans une copropriété sécurisée et verdoyante, venez découvrir cet appartement T5 à rénover d'une surface de 94 m² avec balcon. L'appartement se compose d'un grand hall d'accueil avec placard, d'une pièce de vie lumineuse exposée au Sud donnant accès à son balcon, d'une cuisine séparée, d'un espace nuit vous offrant 3 grandes chambres, une salle de bains et WC indépendant. En annexe, vous profiterez d'une cave de 4 m² et d'un stationnement facile dans la résidence fermée COUP DE COEUR pour cet appartement au fort potentiel, dans un cadre de verdure exceptionnel et très proche de toutes les commodités. 273 000 EUR (Honoraires charge vendeur).

En exclusivite chez laforet ! À vendre - appartement t4 - lyon 5e - proche point du jour - garage + parkings situé dans un secteur recherché du 5e arrondissement de lyon, à deux pas du point du jour, cet appartement t4 dans un ancien relais de poste, offre un cadre de vie calme, lumineux et plein de potentiel d'aménagement. Installé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 étages ravalé en 2023, au sein d'une copropriété de 6 lots seulement, il se compose de : - une entrée - une cuisine indépendante - une pièce de vie agréable - trois chambres - une salle d'eau ce bien dispose d'une belle hauteur sous plafond, et son agencement permet d'envisager différentes optimisations selon vos besoins. Atouts majeurs : - chauffage individuel au gaz - grand garage fermé de 16 m² + cave de 8 m² - deux places de stationnement privatives extérieures - faibles charges de copropriété - pas de procédure en cours idéalement situé, à proximité des écoles, commerces, transports en commun et espaces verts, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d'informations ou planifier visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 19 14 29 09 ou 04 78 35 05 81 visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site laforêt l'arbresle.

Sur la commune de Tassin, à la limite de Lyon 5ème secteur Point du Jour, dans une résidence de 1976 avec piscine, espaces verts et gardien dont les façades et entrée ont été refaites récemment, appartement T4 de 91,77 m² situé au quatrième étage. Il se compose d'une entrée, un dressing, une cuisine équipée en parfait état, un double-séjour de 35 m² ouvrant sur un balcon de 14 m², un dégagement nuit avec placard desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave et possibilité d'acquérir en sus un garage simple (20 000 €) ou un garage double en longueur (30 000 €) chacun étant équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Fenêtres en double-vitrage avec volets électrifiés. Soumis au statut de la copropriété : 506 lots répartis sur plusieurs bâtiments. Charges annuelles : 2625 € comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien de la copropriété - chauffage au gaz.

Studio rénové au cœur du Vieux Lyon – Secteur prisé de la Baleine. Idéal investisseur et étudiant Idéalement situé dans le prestigieux 5ᵉ arrondissement de Lyon, au cœur du quartier historique du Vieux Lyon, ce charmant studio entièrement rénové allie cachet de l'ancien et confort moderne. Nichée au 1er étage d'un immeuble typique de ce secteur emblématique, cette belle pièce de vie lumineuse offre un espace optimisé avec un coin cuisine fonctionnel. La salle d'eau avec toilettes complètes ce bien, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les trois fenêtres en double vitrage, donnant sur une cour intérieure, assurent un cadre paisible, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports en commun et lieux culturels. Un véritable coup de cœur pour les amateurs d'histoire et d'authenticité, en quête d'un cadre de vie unique au sein d'un quartier dynamique et recherché. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 280€ soit 23€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 129 603 - Greffe de LYON) Francis HAMELIN Entrepreneur Individuel 06 07 34 77 70 - Réf. 907673.

St Just proche Trion belle opportunité pour cet appartement. À rénover entièrement. Situé dans un secteur prisé. Idéal pour investisseurs et pour premier achat Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

EXCLUSIVITE Découvrez cet appartement lumineux situé rue Joliot Curie. Ce bien offre un cadre de vie agréable et sécurisé, idéal pour une famille. L'appartement se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain. Vous serez séduit par le grand hall d'entrée, suffisamment spacieux pour y installer un bureau. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Profitez d'un balcon exposé plein sud, parfait pour vos moments de détente ensoleillés. En complément, une cave et un garage sont à votre disposition, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La résidence est sécurisée, arborée et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles et transports en commun.