Appartements à vendre à Ivry-sur-Seine

Iad france - pingping liu (06 16 64 51 82) vous propose : * ivry-sur-seine – 3 pièces avec jardin privatif de 55 m² environ, cave et parking * un jardin privatif de 55 m² environ aux portes de paris ! Dans le quartier du moulin d’ivry, à proximité du métro pierre et marie curie (ligne 7) et du tramway t9, arrêt châteaudun–barbès, découvrez cet appartement de 57 m² environ en rez-de-jardin. Situé dans une résidence fermée et calme avec gardien, digicode et interphone, il comprend une entrée, une cuisine séparée, un séjour et deux chambres donnant sur le jardin, une salle de bains, des wc séparés, des rangements et un espace buanderie / chaufferie. Une cave et un emplacement de parking privatif en sous-sol complètent ce bien. * ravalement des façades avec isolation thermique extérieure achevé en 2026. * un appartement à personnaliser selon vos envies, avec un agréable extérieur dans un secteur bien desservi. * charges de copropriété : environ 247 € / mois, soit 2 969 € / an. * dpe : d * taxe foncière : 2 031 € / an * la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 235.52 € par mois (soit 2826.24 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle pingping liu ei (id 77866), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Aux portes de paris - 5 pièces vue sur parc avec balcon plein sud, parking & cadre verdoyant quartier petit-ivry : aux portes de paris, dans un quartier résidentiel avec parc privé, l'agence imkiz propose ce bel appartement familial de 5 pièces 94 m² au 1er étage avec ascenseur, d'une résidence bien entretenue, au calme absolu, avec gardien et sécurisé. Un véritable cocon familial, alliant calme, volumes généreux et praticité du quotidien, dans un cadre verdoyant particulièrement agréable. Grâce à son exposition plein sud sur le parc et vues dégagées sur les jardins de la résidence, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement optimisé et ses beaux volumes. - l’espace de vie s’organise autour d’un séjour spacieux et convivial, ouvrant sur un agréable balcon de 9 m² exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, sans vis-à-vis et au calme absolu. - la cuisine indépendante, fonctionnelle et bien proportionnée, complète harmonieusement l’espace de réception. - côté nuit : 4 chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau. Le parquet d’origine, bien entretenu, apporte chaleur et élégance à l’ensemble. - 2 wc séparés, une salle de bain et une salle d’eau. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien, ainsi que d'autres atouts : dpe d, local vélo, et aire de jeux dans la résidence. À noter que l’exercice d’une profession libérale est autorisé par la copropriété. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’espace, de calme et d’un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de paris. Un emplacement idéal : - à 6 mn du métro porte d'ivry (ligne 7) et du tramway; - à 5 mn commerces et bus ; - écoles dans la rue et collège à moins de 10 mn - toutes les commodités du quotidien accessibles rapidement. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Situé au 96 boulevard paul vaillant-couturier à ivry-sur-seine, au sein d'une résidence construite en 2015, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 70 m², situé au 10 et dernier étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une situation en hauteur au dernier étage de la résidence, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d'un immeuble récent et bien entretenu. Un appartement fonctionnel et lumineux l'appartement se compose de : une entrée un agréable séjour une cuisine ouverte sur la pièce de vie deux chambres une salle d'eau avec douche un wc indépendant avec lave-mains l'agencement offre une séparation agréable entre les espaces de vie et l'espace nuit, tout en conservant une belle convivialité autour du séjour et de la cuisine ouverte. Confort & performance énergétique la résidence bénéficie d'un système de chauffage et d'eau chaude par géothermie, offrant une solution énergétique performante. Dpe : b un véritable atout pour cet appartement, tant en termes de confort que de maîtrise de la consommation énergétique. Deux places de parking autre avantage particulièrement recherché à ivry-sur-seine : deux places de stationnement privatives en sous-sol, disposées en enfilade, viennent compléter ce bien. Informations financières charges de copropriété : 836 € / trimestre taxe foncière : 2 198 € / an chauffage : géothermie eau chaude : géothermie ascenseur 2 parkings privatifs en sous-sol les points forts 10 et dernier étage ascenseur appartement 3 pièces 2 chambres 70 m² résidence récente de 2015 dpe b chauffage et eau chaude par géothermie 2 places de parking en sous-sol wc indépendant avec lave-mains résidence récente et confortable le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3344 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 390 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david bismuth, tél. : 06 20 67 88 63, e-mail : david.bismuth@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 453986358.

Iad France - Thibault Mezerette vous propose : À proximité immédiate de la gare RER C et des principaux établissements d’enseignement supérieur d’Ivry Port, découvrez cet appartement traversant à rénover, situé au sein d’une petite résidence de seulement 4 étages. D’une configuration fonctionnelle, l’appartement se compose de : • Une entrée • Un séjour lumineux avec cuisine ouverte • Une chambre • Un bureau pouvant également faire office de petite chambre • Une salle de bains avec WC • Une cave L’appartement offre un beau potentiel de rénovation et permet d’imaginer un intérieur entièrement personnalisé, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La situation constitue un véritable atout : • Gare RER C d’Ivry-sur-Seine : environ 3 à 4 minutes à pied • Métro 7 – Mairie d’Ivry : environ 10 minutes à pied • IPSA : environ 5 à 6 minutes à pied • ESME : environ 4 à 5 minutes à pied • ETNA : environ 5 minutes à pied Les trois établissements d’enseignement supérieur sont situés dans le même secteur, à quelques centaines de mètres seulement du logement. Côté transports, plusieurs lignes de bus sont également accessibles à proximité, avec notamment un arrêt à quelques dizaines de mètres permettant de rejoindre la ligne 14 à Bibliothèque François Mitterrand. Le bien bénéficie par ailleurs d’un environnement commerçant immédiat, avec de nombreux commerces de proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Axèle Rey vous propose : IVRY-SUR-SEINE - APPARTEMENT - T2 55 m² - PARKING Dans un cadre de vie agréable à Ivry-sur-Seine, cet appartement de 2 pièces offre une surface habitable de 55 m² au 3e étage d'une résidence de 15 niveaux dotée d'un ascenseur. Proposé à la rénovation, il représente une belle possibilité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur selon leurs goûts. L'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre confortable ainsi qu'un bureau fonctionnel, adapté pour le télétravail. Une salle de bain complète l'ensemble. L'agencement bien pensé optimise chaque mètre carré et offre une distribution claire des espaces. Le logement bénéficie d'un balcon, agréable prolongement extérieur, ainsi que d'une place de parking incluse. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain avec distribution par plancher chauffant, garantissant un confort thermique homogène. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un interphone, d'une porte blindée et d'un gardien, offrant un cadre de vie serein au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.67€ par mois (soit 2660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Axèle Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 509182903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence L'ADRESSE NOVAE vous présente cet appartement lumineux et traversant, d'une superficie de 56,99 m² loi carrez et de 3 m² de balcon, parfait pour une petite famille ou un jeune couple. Ce bien se compose d'un espace de vie prolongé par l'espace extérieur, d'une cuisine séparée, de deux chambres dont une avec grands rangement encastré, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous bénéficierez d'une vue dégagée sans vis-à-vis de chaque côté, du calme et d'un cadre agréable grâce à la verdure. Les atouts de ce bien : - Proximité des Transports (notamment la ligne T9 qui dessert Paris en 10 min) - Proche des différents établissements scolaires et des commerces. - Parking dans la copropriété - Une cave A visiter sans plus attendre ! (5.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 523 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3750.00 euros.

Situé à Ivry-sur-Seine, cet appartement de 3 pièces d'environ 49 m² se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble des années 1948 bien entretenu. Avec son parquet massif, sa disposition traversante nord / sud et ses pièces de vie bien réparties entre séjour, salle à manger et cuisine semi-ouverte tout-équipée, 2 chambres. Il offre une atmosphère chaleureuse et résolument agréable, lumière traversante. Grande cave. Quartier calme proches commerces et transports. L'organisation intérieure a été pensée pour optimiser la surface : un séjour confortable, une salle à manger conviviale attenante à une cuisine ouverte, deux chambres bien distinctes, ainsi qu'un couloir qui structure les espaces et préserve l'intimité de la partie nuit. La copropriété, avec ses trois étages seulement, renforce l'impression de petite résidence à taille humaine, tout en bénéficiant des atouts d'un appartement en étage intermédiaire. Une cave complète l'ensemble et permet un espace de rangement pratique au quotidien. L'appartement profite d'un double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz, avec production d'eau chaude par chaudière, ce qui permet de gérer soi-même ses consommations. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe E pour la consommation et pour les émissions, avec une estimation de coûts énergétiques annuels comprise entre 1 200 € minimum (données disponibles au moment de l'édition du diagnostic). La présence de la fibre optique ajoute un confort moderne appréciable pour le télétravail ou les loisirs numériques. L'ensemble forme un cadre de vie résidentiel et fonctionnel, dans un immeuble en copropriété bien suivi, qui conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet de résidence principale pérenne. À seulement 20 m environ, une station Vélib, plusieurs arrêts de bus « Gambetta » desservent rapidement le quartier et facilitent les déplacements vers les communes voisines et les correspondances avec les transports en commun plus larges. Pour les moments de détente, le parc « Pelouse Gambetta » se trouve à environ 70 m, complété par le « Parvis Anne Sylvestre » à près de 100 m, offrant des espaces verts appréciables au quotidien. Les familles retrouvent à environ 200 m l'école primaire Anne Sylvestre et, à environ 250 m, la micro-crèche Sirius – La Maison Bleue, qui participent au confort de vie et à la praticité de ce secteur d'Ivry-sur-Seine. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1200 € par an - Charges de copropriété : 133 € par mois - DPE : classe E (consommation 313 kWh / m2. an, émissions 69 kgCO2 / m2. an) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les éventuelles servitudes. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ivry sur seine : à 10 mn à pied du rer c, à une station de la bibliothèque françois mitterrand, paris châtelet les halles en 15 mn, commerces et écoles à proximité, nouveau quartier d'ivry port, en pleine mutation, ce lieu comprenant de nombreux commerces et des écoles supérieurs dont : l' ipsa, intech, ecole des mines, il s'agit d'un appartement de type f2 d'environ 33 m², situé en étage dans une petite copropriété calme et sécurisée comprenant : une petite entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur un séjour, une chambre (haut de plafond) avec dressing, une salle d'eau avec wc, belle hauteur de plafond, une cave au sous-sol complète ce bien, parking possible (location 60 €), les charges sont peu élevées 90euros / mois, idéal pour une première acquisition ou investisseur. Quartier revalorisé avec l'arrivée de la caisse des dépôts et consignations. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 187 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine montazel, tél. : 06 09 26 60 29, e-mail : karine.montazel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 492200902.

Situé dans la commune d'Ivry-sur-Seine (94200), dans le quartier du centre ville, au 1er étage, cet appartement traversant et lumineux de type F2 offre un cadre de vie dynamique et attractif, à proximité de Paris. La ville se distingue par ses nombreux espaces verts, ses infrastructures sportives et éducatives. Bien desservie par les transports en commun, notamment par le métro de la ligne 7, cette ville propose un cadre de vie agréable pour les familles et les jeunes actifs en recherche de proximité avec la capitale, D'environ 37 m², ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un petit débarras, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux comprenant une belle hauteur de plafond avec ses moulures, d'un plancher en chêne (ambiance très cosy et appartement avec beaucoup de cachet ), d'une chambre confortable au calme donnant sur une cour intérieure avec sa salle d'eau attenante, des WC séparés. une cave complète ce bien. chauffage collectif compris dans les charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1924 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTAZEL, Tél. : 06 09 26 60 29, E-mail : karine.montazel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492200902.

Iad france - ouiza saiche vous propose : ivry-sur-seine - appartement - t3 de 41 m² - vendu loue - porte d'italie - ideal investisseurs bien situé à ivry-sur-seine, à 2 pas de la porte d'italie, cet appartement de 3 pièces saura séduire par son agencement fonctionnel et ses équipements soignées. D'une surface habitable de 41 m², il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de 2 chambres confortables et d'une salle d'eau avec wc. L'ensemble est bien distribué et offre un cadre de vie agréable au quotidien. Le logement bénéficie du chauffage individuel électrique, de la fibre optique, d'un accès sécurisé par digicode et d'une accessibilité pmr. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Ce bien est vendu loué à 1000€ par mois avec des locataires en place depuis 2023 sans aucun incident de paiement du loyer. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Disponible 7 / 7j pour le faire découvrir la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33€ par mois (soit 1780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ouiza saiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 905278636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le quartier d'Ivry-Port, au sein de la résidence Madiba construite en 2016, découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 61,5 m², situé au 2 eme étage avec ascenseur. À seulement 8 minutes à pied du RER C – gare de Vitry-sur-Seine – et à proximité immédiate des lignes de bus 125,180 et 325, il bénéficie d'une excellente accessibilité vers Paris et les communes voisines. En parfait état, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. L'entrée dessert un salon lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que deux chambres. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne, de WC et d'un espace buanderie. Le parquet massif apporte chaleur et élégance à l'ensemble. Orienté Ouest, le salon profite d'une belle luminosité et se prolonge par une loggia de 9 m² sans vis-à-vis. Véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, cet espace extérieur permet d'installer facilement une table, quelques fauteuils ou un coin végétalisé. Les résidents bénéficient également de deux bacs potagers sur la toiture végétalisée de l'immeuble, une prestation originale et rare dans le secteur. La résidence, récente et bien entretenue, offre un excellent classement énergétique B. Son chauffage par géothermie garantit un confort thermique optimal tout en contribuant à une bonne maîtrise des charges. Le quartier d'Ivry-Port séduit par sa proximité avec les commerces, les écoles, les services du quotidien et le marché alimentaire organisé chaque samedi avenue Jean-Jaurès. Les bords de Seine et les différents espaces verts du secteur offrent également d'agréables possibilités de promenade. En pleine évolution avec le projet Ivry-Confluences, le quartier bénéficie d'un développement progressif de ses équipements, de ses commerces et de ses espaces publics. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. * Un appartement moderne, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour un couple ou une famille souhaitant profiter d'un extérieur et d'un stationnement aux portes de Paris * Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.

Iad france - franck viallard vous propose : ivry-sur-seine - appartement - t5 76 m² - très bon état - lumineux le bien proposé de 76 m² en très bon état situé au 1er étage, vous plaira par sa luminosité et son agencement fonctionnel au sein d'une résidence sécurisée de 4 niveaux. Dès l'entrée, le logement révèle un séjour de 24 m² lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée qui s'intègre à l'espace de vie. L'ensemble forme un cadre convivial et bien proportionné, adapté pour profiter du quotidien. Le couloir dessert 3 chambres bien agencées, dont 2 chambres de 11,64 m² offrant un espace confortable pour chacun. Une salle d'eau et un wc séparé complètent la distribution de cet appartement pensé pour le confort familial. La résidence sécurisée (accès par interphone) bénéficie d'un chauffage collectif au gaz naturel distribué par radiateurs, ainsi que d'une connexion fibre optique, un espace de rangement et une cave complètent les équipements de ce bien. Pour information le ravalement thermique à été voté et reste à la charge des vendeurs (une fois la réalisation de ce dernier, le logement passera en classe énergétique en c / c ), donc vous rentrerez dans un appartement qui sera clé en mains, lors de votre achat. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien situé entre le métro 7 et le tramway t9 à seulement 10min à pieds. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 477 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck viallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 790441471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ivry Confluence, 4 pièces 3 chambres, Balcon, 72,59 m² carrez. 2ième étage avec ascenseur d'une résidence de 2016. Rue Maurice Gunsbourg, Ivry Sur Seine. Découvrez cet appartement aux pièces claires, avec un séjour ouvrant sur un balcon. La cuisine ouverte prolonge l'espace de vie de 25 m², tandis que les autres pièces formant l'espace nuit offrent la possibilité d'aménager un intérieur à votre goût. Nous aimons l'entrée bien dessinée avec un grand dressing toute hauteur et des toilettes indépendantes. Les points forts : • La pièce de vie principale ouvre sur le balcon, • Une cuisine ouverte sur le séjour, • De belles ouvertures et une vue sur un environnement arboré, • Un espace nuit bien dessiné avec 3 chambres et une salle de bain. • Parquet dans toutes les pièces de vie, • Une salle de bains avec baignoire, • Une place de parking au 1er sous-sol. Charges mensuelles appartement de 305 euros incluant chauffage et eau chaude par géothermie. Excellent confort thermique DPE C. Taxe foncière 2185 euros. Résidence récente, sécurisée et copropriété bien gérée. Proximité RER C et métro ligne 7. T Zen Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3955 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GOUROD, Tél. : 06 82 40 51 41, E-mail : jerome.gourod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491028908.

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 66,72 m² agrémenté d'une loggia de 6,95 m² exposée sud / Ouest, parfait pour en profiter toute la journée. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux prolongé par la loggia ainsi que d'une cuisine ouverte équipée et aménagée. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. L'appartement est situé dans une copropriété récente de 2018, sécurisée et aux dernières normes environnementales avec local vélo et local poussette, à proximité des commerces et des transports (Tramway T9 et Ligne 7). (4.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Iad france - juliette zhou vous propose : exclusivite : ivry-sur-seine – 3 pièces • 2 chambres • balcon filant rue des lampes dans un immeuble récent de 2015 signé cogedim, découvrez ce bel appartement de 58,50 m², situé au 3ᵉ étage sur 8 avec ascenseur, au calme et à proximité immédiate des commodités. L’appartement se compose d’une belle entrée avec rangements et dressing, d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec accès direct à un balcon filant de 7,53 m², d’une salle de bains et de wc séparés avec espace lave-linge. La chambre principale de 11,80 m² dispose de deux dressings, tandis que la seconde chambre bénéficie également de son propre dressing. Exposé nord-est, l’appartement offre un extérieur agréable donnant sur une rue calme. Un local vélo complète ce bien. À proximité immédiate : lidl à environ 200 m, écoles, collège à environ 300 m et commerces du quotidien. Le rer c – ivry-sur-seine se situe à environ 800 m. Charges de copropriété : environ 534 € / trimestre, eau chaude, chauffage collectif inclus. Taxe foncière : 1 727 € / an. Un appartement fonctionnel, récent et parfaitement adapté à une vie de famille ou à un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178€ par mois (soit 2136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette zhou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 101829067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce bien est un appartement de type traversant offrant une surface de 77.94 m² Carrez, situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, élevé sur trois étages. L'exposition principale est Ouest. Cet appartement lumineux se compose d'un séjour de 23 m², de trois chambres mesurant respectivement 14 m², 10 m² et 11 m². La cuisine est équipée, et une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce logement. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend une cave et un parking (en sus). Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. L'appartement est équipé de la fibre pour internet. Ce bien présente un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) avec une consommation énergétique classée C (142 kWh / m². an) et des émissions de gaz à effet de serre classées A (4 kg CO2 / m². an). La taxe foncière annuelle est 2341 euros par an. Localisation du bien Commodités : À proximité, retrouvez des commerces tels que le centre commercial Quais d'Ivry et des restaurants variés. Des infrastructures culturelles comme le théâtre Antoine Vitez enrichissent le quartier. Espaces verts : Le parc des Cormailles se trouve à quelques minutes à pied, offrant un espace de détente. Écoles : Des établissements scolaires comme le collège Georges Politzer et l'école primaire Maurice Thorez sont accessibles à moins de 500 mètres. Transports : La station de RER C 'Ivry-sur-Seine' est située à environ 10 minutes à pied, facilitant l'accès à Paris. Egalement, la station de métro Villejuif Léo-Lagrange est à moins de 10 min à pied, tout comme la station de Tramway T9 La Briquetterie. Le bien est soumis au statut de copropriété, et les parties communes sont en bon état. Un local à vélos est disponible au sein de l'immeuble. Les charges de copropriété s'élèvent à 407 euros par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 12900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À 2 minutes du tram T9 Cimetière Parisien d'Ivry, au 8e étage d'un immeuble de 2012 avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre une surface de 58,73 m² Carrez, complétée par un balcon et une loggia. Organisé autour de deux chambres, d'une salle de bains et d'un espace de vie agréable, il constitue un cadre pratique pour un quotidien confortable, avec en plus une place de stationnement couvert au sein de la résidence. La copropriété est sécurisée, avec digicode, interphone et vidéophone, et l'immeuble est bien entretenu, ce qui renforce la sensation de sérénité au quotidien. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif géothermique ainsi que d'une distribution d'eau chaude par géothermie, conjuguant confort et gestion optimisée de l'énergie. Classé en C pour la consommation énergétique et B pour les émissions de gaz à effet de serre, le bien s'inscrit dans une approche plus économe en énergie que de nombreux logements standards. La présence de double vitrage participe également au confort thermique et acoustique. La configuration des pièces, avec ses 3 pièces principales dont 2 chambres, permet d'envisager aisément une organisation familiale, un espace de télétravail ou simplement un séjour convivial ouvert vers l'extérieur grâce au balcon. L'ensemble de la résidence a été pensé pour faciliter le quotidien : accès sécurisé, ascenseur, parking couvert, fibre optique pour une connexion internet performante. Le balcon et la loggia prolongent les espaces intérieurs et offrent des respirations appréciables, que ce soit pour prendre l'air, installer un coin détente ou quelques plantes. Cet appartement à Ivry-sur-Seine, en mandat exclusif, représente ainsi une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant personnaliser un logement déjà bien entretenu, dans un immeuble récent, tout en bénéficiant d'un confort moderne et d'un cadre pratique. À seulement 100 m environ, vous trouverez l'arrêt de bus Cimetière Parisien d'Ivry, particulièrement bien desservi avec plusieurs arrêts situés à 100 m, 100 m et 100 m. Les arrêts Carnot se situent à environ 200 m et 300 m, offrant d'autres possibilités de trajets en bus. Pour les plus jeunes, la crèche Léa & Léo Ivry - Moulin d'enfants se trouve à une vingtaine de mètres, tout comme d'autres structures de garde d'enfants à moins de 300 m, comme Nursery Mirabelle - La Maison Bleue et Domaliance Ivry-sur-Seine. Côté espaces verts, le Square Justes parmi les Nations et le Square juste parmi les nations se situent tous deux à environ 300 m, permettant de profiter facilement d'un coin de verdure pour se promener ou se détendre. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2000 € - Charges de copropriété : 221 € par mois - DPE : C (129 kWhEP / m2. an), GES : B (10 kgéqCO2 / m2. an) - Mode de chauffage : collectif géothermique - Distribution de l'eau chaude : géothermie Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Lot n°13 : Un duplex de quatre pièces principales portant le numéro 2-02, situé au rez-chaussée et premier étage. Incluse dans ce lot la jouissance exclusive d'une terrasse et d'un jardin. Et les quatre-vingt-quatre / cinq millièmes (84 / 5000 èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales. Lot n°98 : Un emplacement pour véhicule automobile portant e n°26, situé au sous-sol. Et les cinq / cinq millièmes (84 / 5000 èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales.

Iad France - Thibault Mezerette vous propose : Situé à moins de 10 minutes à pied des stations de métro ligne 7 « Mairie d'Ivry » et « Pierre et Marie Curie », ainsi que de la gare du RER C, cet appartement F2 traversant se trouve au 1er étage d'une petite résidence. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave complète ce bien. À proximité immédiate des commerces et des transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Ivry-sur-Seine, cet appartement de 3 pièces de 60 m² est situé au 4e étage d'une copropriété bien entretenue des années 1950, avec ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un séjour avec parquet, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le double vitrage et le chauffage collectif au gaz assurent un bon confort au quotidien. Une cave complète ce bien, tandis que la fibre optique facilite le télétravail et les usages numériques. Idéalement situé, le logement se trouve à environ 600 mètres du métro Mairie d'Ivry (ligne 7) et du RER C. Commerces, services, écoles et restaurants sont accessibles à pied. Plusieurs espaces verts, dont le parc de la Mairie et le parc Jules Coutant, se trouvent également à proximité. Taxe foncière : 1 534 €. Charges : 238 € par mois. DPE classé D, chauffage collectif et eau chaude au gaz. Nombre de lots de la copropriété : 224, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2856€ soit 238€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cassandre LETCHIMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 159 563 Greffe de CRETEIL) 07 86 68 55 13 (réf. 615421 ).

Iad France - Fang Zhang vous propose : IVRY-SUR-SEINE – 2 PIÈCES – 40 m² – ENTIEREMENT RÉNOVÉ – LUMINEUX Découvrez cet appartement 2 pièces de 40 m², entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence construite en 1965, composée de 8 niveaux. Bénéficiant d’une exposition sud-est, l’appartement profite d’une belle luminosité et offre une atmosphère chaleureuse et agréable. Il se compose de : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé sud-est, une chambre avec espace de rangement, une salle d’eau avec WC, un cellier. Une cave complète ce bien. La résidence est sécurisée et dispose d’un interphone ainsi que d’un gardien, offrant un environnement calme et agréable, Fibre optique, fenêtres PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz. Idéalement situé, juste en face du magasin Tang Frères, à proximité immédiate d'Ecole, des espaces verts. est facilement accessible. L'arrêt Germaine Tailleferre Le tramway T9 se trouve à seulement deux pas, Un appartement lumineux, entièrement rénové et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1024 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fang Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513105601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de Porte de Choisy, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 79,9 m² Carrez, situé au sein d'une copropriété récente de 2018, moderne et parfaitement entretenue. Bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Est, ce bien lumineux se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et un balcon de 9,5 m² dans le prolongement de votre espace de vie, idéal pour profiter de la vue dégagée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain aux normes PMR ainsi qu'un WC séparé également PMR. Les avantages : - Un parking en sous-sol complète ce bien, avec possibilité d'acquérir un second emplacement en supplément - Local vélo et un local poussette, confort supplémentaire pour les familles. - Idéalement situé à proximité immédiate des transports et des commerces. Cet appartement familial allie confort moderne et emplacement stratégique. (3.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400.00 euros.

Situé dans le quartier recherché du Petit Ivry, découvrez ce grand T2 de 47,28 m² (carrez) avec un balcon de 3 m² environ (pondéré à 49 m²) au sein d'une copropriété récente (2015), sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre donnant accès au balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Grâce à sa double exposition Sud-Est / Sud-Ouest, ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur la cime des arbres, offrant un cadre de agréable. Les atouts : - Copropriété récente et sécurisée - Double exposition Sud-Est / Sud-Ouest - Balcon et vue dégagée - Ascenseur - Local vélo - À proximité immédiate du métro, du tramway et des commerces - Aux portes de Paris 13 (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

IVRY SUR SEINE : situé en plein centre ville, à proximité des commerces, des écoles et du métro : Mairie d'Ivry ligne 7 à 3 minutes à pied, (place d'Italie en 10 minutes), situé dans une impasse, dans une résidence arborée, bien tenue, calme et sécurisée avec gardien, un appartement traversant et lumineux de type F4, d'environ 60 m², situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant : une entrée, une cuisine aménagée, un double séjour lumineux avec vue dégagée et plongeant sur le parc de la résidence, deux chambres (possibilité de créer une 3ème chambre), un dressing, une salle d'eau, des WC séparés, double vitrage partout et sol entièrement rénové dans toutes les pièces de l'appartement, excepté la cuisine et la salle d'eau, au sous-sol : une cave et un local à vélos complètent ce bien, Chauffage de type géothermie, parc arboré, accessible pour des moments de détente et de fraîcheur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2812 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 259 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTAZEL, Tél. : 06 09 26 60 29, E-mail : karine.montazel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492200902.

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement de 57.85 m² (Carrez) et 64.21 m² (au sol), situé Rue Louis Fablet à Ivry-sur-Seine. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de deux, cet appartement au style maison traversant bénéficie d'une terrasse privative, idéal pour profiter des beaux jours. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement sans vis-à-vis et entièrement sur cour se compose comme suit : Un séjour exposé Nord Est donnant sur la terrasse de 20 m²; Une cuisine équipée; Une chambre au calme + mezzanines; Une salle d'eau avec douche. Localisation du bien : Commodités : À proximité, vous trouverez divers commerces et restaurants, notamment le centre commercial Quais d'Ivry. La Médiathèque d'Ivry propose un accès à la culture. Espaces verts : Le parc des Cormailles se situe à une courte distance à pied, offrant des espaces pour la détente et les activités de plein air. Écoles : École Élémentaire Romain Rolland et Collège Henri Barbusse sont situés dans le secteur. Transports : La station de métro Mairie d'Ivry (ligne 7) est accessible en 10 minutes à pied, facilitant les déplacements. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 8900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.