Appartements à vendre en Île-de-France

Iad France - Stéphanie Demange vous propose : À Achères, entre ville et forêt, à 200m de la gare, appartement de 3p en étage élevé avec terrasse et double stationnement. Venez découvrir ce superbe appartement dans une résidence de 2020 composé d’une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine moderne avec ilot, accès à une terrasse de plus de 20 m² exposée ouest et des wc indépendants. Un dégagement avec placard mène à l’espace nuit composé de 2 chambres et une salle d’eau. Un double stationnement en sous-sol complète ce bien. Vous serez séduits par la luminosité de cet appartement en étage élevé à seulement 200m de la gare d’Achères-Ville, à proximité des commodités (commerces, crèche, école…) et de la forêt de St-Germain-en-Laye. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 262 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203€ par mois (soit 2436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Demange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917772204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Lopes vous propose : LAGNY-SUR-MARNE – Appartement 3 pièces de 73 m² – Terrasse – Box Situé en rez-de-jardin d'une résidence à taille humaine, découvrez cet appartement de 73 m², offrant des espaces bien répartis et de nombreux rangements. Il se compose d'une entrée spacieuse avec grands placards, d'un séjour lumineux exposé sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à une terrasse, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un cellier / buanderie indépendant constitue un véritable atout supplémentaire pour le rangement et l'organisation du quotidien. À l'extérieur, la terrasse donne sur un espace vert clos. Un box fermé complète ce bien, avec la possibilité de stationner des véhicules supplémentaires sur le parking de la résidence. À noter : les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage collectif et l'eau permettant de regrouper une partie importante des dépenses courantes. Un appartement fonctionnel, offrant de beaux volumes, de nombreux rangements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.67€ par mois (soit 2996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 802 579 730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Huriez vous propose : ISSY-LES-MOULINEAUX – ÉCOQUARTIER DU FORT D'ISSY 4 pièces avec grand balcon, domotique intégrée Au cOEur de l'écoquartier du Fort d'Issy, l'un des secteurs les plus recherchés et familiaux d'Issy-les-Moulineaux, cet appartement de 79 m² vous séduira par son grand séjour baigné de lumière, la qualité de ses prestations et son beau balcon de 12 m², idéal pour profiter des soirées en plein air. L'entrée introduit un vaste séjour de 35 m² à double orientation Nord-Ouest / Sud-Ouest, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, véritable cOEur de vie de l'appartement, prolongé par le balcon. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, toutes dotées de rangements intégrés. La salle de bains avec WC et un deuxième WC indépendant complètent parfaitement cet espace de vie familial. L'appartement est en excellent état général, avec des finitions fraîchement refaites : aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager en toute sérénité. LES PLUS : - Domotique intégrée pour un confort intelligent au quotidien - Grand balcon de 12 m² - Vaste séjour de près de 35 m² à double orientation, ouvert sur la cuisine - Rangements intégrés dans toutes les chambres - Excellent état général, fraîchement refait, aucun travaux à prévoir - Écoquartier familial Une place de stationnement en sous-sol et un box complètentle bien. Le Fort d'Issy, bien plus qu'un quartier familial et verdoyant, est un véritable village urbain où tout est pensé pour faciliter le quotidien. À deux pas de votre porte, vous trouverez une boulangerie, un supermarché ouvert 7j / 7, une pharmacie, une librairie, un salon de coiffure, une brasserie, un cabinet paramédical, des restaurants, une médiathèque et une piscine — toutes les commodités essentielles réunies dans un périmètre idéal. Le quartier dispose également d'une conciergerie proposant une gamme complète de services pour vous simplifier la vie au quotidien : ménage, repassage, garde d'enfants et d'animaux, teinturerie, cordonnerie et bien d'autres services. Les transports sont à portée de main : Métro 12 Mairie d'Issy, RER C, Ligne N et future ligne 15 du Grand Paris Express à seulement 15 minutes à pied. Un bien de qualité alliant modernité, confort et situation privilégiée — parfaitement adapté à une vie de famille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 326 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.67€ par mois (soit 3044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Huriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 987887726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bilal Soudki (07 56 81 32 34) vous propose : Paris 10e – Faubourg du Temple – À deux pas du Canal Saint-Martin. Découvrez ce loft en souplex au style atypique, situé en rez-de-jardin entièrement sur cour, au sein d’une copropriété bien entretenue avec gardien. Il se compose d’une entrée avec sas et espace de rangement, ouvrant sur de superbes volumes en souplex : un premier WC avec espace buanderie, une chambre, un dressing, un second wc, ainsi qu’un vaste séjour de 25 m² environ baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée. À l’étage, une mezzanine élégante dessert : une suite parentale avec salle de bain (double vasque, douche et baignoire) avec un troisième wc, un accès à une agréable terrasse ensoleillée orientée Ouest sans vis à vis, au calme sur cour. Coin salle de sport dans l'entrée. Possibilité de créer une 3e chambre si besoin. Un bien rare, très lumineux grâce à toutes les ouvertures, mêlant volumes, modernité et extérieur, idéal pour les amateurs d’espaces atypiques. Les charges sont à environ 800 euros par mois. Elles incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif au gaz, et le reste des charges de copropriété. DPE : F. Le règlement de copropriété autorise les professions libérales, et le bien peut bénéficier d'un cadre favorable pour leur installation en rez-de-chaussée (la configuration en souplex facilitant grandement le changement d'usage). Anciennement à usage de bureaux, le bien est actuellement enregistré à usage d’habitation. Son passage en usage professionnel reste soumis aux autorisations d'usage. Nous vous accompagnons dans l'ensemble des démarches administratives afin de faciliter votre installation. Ce contenu a été généré ou modifié à l’aide de l’intelligence artificielle. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 800 € par mois (soit 9600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bilal Soudki EI (ID 69274), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 892191453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marie-albane d'utruy vous propose : - bir-hakeim - 3 pièces 70 m² - charme de l'ancien - traversant - à deux pas du métro bir-hakeim, découvrez cet appartement de 69,65 m² offrant tout le cachet de l'ancien : belle hauteur sous plafond et moulures. Situé en rez-de-chaussée d'une charmante copropriété bien entretenue avec gardienne, ce bien traversant séduit par ses volumes et sa distribution fluide. L'appartement se compose d’une belle entrée desservant un vaste double séjour de plus de 30 m² bénéficiant d'une agréable clarté, d'une cuisine séparée, d'une grande chambre de 13,73 m² au calme sur cour, d'une salle de bains, de wc indépendants et d'un espace de rangement (cagibi). Une cave complète ce bien. Un bien avec du potentiel, nécessitant une remise au goût du jour globale pour exprimer tout son caractère. Profession libérale possible, usage mixte uniquement. Les + de ce bien : - localisation : emplacement recherché à proximité immédiate des transports, des commerces et de la tour eiffel. - cachet de l'ancien : volumes généreux, moulures et belle hauteur sous plafond. - agencement & potentiel : plan traversant optimisé avec un séjour de plus de 30 m². - sérénité : chambre donnant sur cour pour une parfaite tranquillité. - copropriété : immeuble plein de charme, sécurisé avec gardienne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 540000 euros. Prix hors honoraires : 518234 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 21766 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-albane d'utruy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 884380353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Edite Guimaraes vous propose : SARTROUVILLE – F4 de 84 m² – Cave + Parking + BOX Vous recherchez un appartement spacieux, proche des commodités et au calme dans un environnement verdoyant ? Venez découvrir cet appartement de 84 m² situé au 2ème étage (avec ascenseur) d’une résidence familiale très recherchée pour son emplacement face aux quais de seine, son calme et son état général. Au-delà de son entrée avec placard, découvrez une grande cuisine, un WC et un double séjour de 36 m² offrant un accès direct à la loggia. (3ème chambre possible) La partie nuit, vous propose une salle d’eau, deux chambres et une salle de bains. Une cave et une place de parking complètent les prestations de ce bien et la possibilité d’acquérir un box en sus vient parfaire cette offre. Cet appartement à remettre au goût du jour offre bien des atouts, tant par son excellent DPE que par son agencement, son cadre de vie très agréable, mais également par son emplacement à 16 mn à pied de la gare ou 7 mn en bus dont l’arrêt est au pied de la résidence. Les écoles sont accessibles à pied tout comme les commerces, les parcs et les quais de Seine. Contactez moi pour une visite dès maintenant et soyez le premier à apprécier la douceur de vivre que cet appartement vous promet ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 285 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299.33€ par mois (soit 3592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edite Guimaraes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882059686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mamadou Niakate vous propose : SAINT-DENIS - APPARTEMENT - T2 40 m² - Découvrez à Saint-Denis cet appartement qui allie fonctionnalité et confort au sein d'une résidence bien entretenue. Situé au 2e étage, ce T2 de 40 m² en très bon état saura séduire par son agencement soigné et sa luminosité. L'entrée introduit le logement et dessert l'ensemble des pièces. Le séjour, agréable et bien orienté, constitue le cOEur de l'appartement. La chambre, complétée par un dressing, offre un espace de rangement pratique et optimisé. Un WC indépendant complète la distribution intérieure. Le balcon prolonge agréablement le séjour et apporte une vraie respiration extérieure au quotidien. Un sous-sol privatif complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. (Photo IA non contratuel) Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 325 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mamadou Niakate mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882920291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du parc Maison Blanche dans le centre-ville de CLAMART, l'agence Plaza vous présente cet appartement 3 pièces au deuxième étage d'un immeuble de quatre niveaux, offrant un cadre de vie très agréable. Ce bien bénéficie d'une situation calme et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité des commerces, des écoles (collège Maison Blanche, école primaire Jean Monnet) et du centre-ville avec ces transports en communs (bus, tram ? ). Dès l'entrée côté jour, vous découvrirez un séjour très lumineux, baigné de lumière naturelle et qui donne accès à un balcon orienté SUD-OUEST, une cuisine, séparée et entièrement équipée, idéale pour cuisiner et préparer vos petits plats dans un espace fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, toutes de plus de 10 m², dont une avec accès à un second balcon offrant un confort optimal, ainsi qu'une salle de bain et un W. C séparé. L'appartement compte de nombreux rangements dans le couloir, dans les chambres mais aussi dans la cuisine avec la présence d'un cellier. Une grande cave complète ce bien. Possibilité de garer un véhicule sur le parking collectif de la copropriété. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien lumineux et fonctionnel, idéalement situé ! Alors, pour quand la visite ? Copropriété de 65 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3545.00 euros.

Iad France - Lucie Legaud-Surirey vous propose : À Vernouillet, dans une belle résidence sécurisée de 2019, cet appartement de quatre pièces allie le confort du récent, la tranquillité d'esprit et le plaisir de deux espaces extérieurs exposés sud-ouest, avec vue sur le parc. Depuis la terrasse, le regard file vers la verdure du parc. Le soir, c'est le coucher de soleil qui s'invite : un vrai moment à savourer, un verre à la main, avant de retrouver un intérieur lumineux et chaleureux. La résidence, récente et bien entretenue, offre un cadre de vie serein et protégé. L'appartement se situe au deuxième étage avec ascenseur. Ici, on rentre chez soi l'esprit tranquille. Ses 76 m² sont pensés pour accueillir tous les moments de la vie quotidienne. La pièce de vie de 30 m² réunit le séjour et la cuisine ouverte : un espace convivial pour les repas en famille, les soirées entre amis ou un moment calme au salon. Trois chambres permettent à chacun de trouver sa place. L'une d'elles peut aussi devenir un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'agencement. La terrasse et le balcon prolongent l'intérieur vers l'extérieur. On s'y installe pour lire, déjeuner au soleil ou profiter des belles soirées d'été face aux arbres. Pour les familles, un vrai atout : l'établissement privé Notre-Dame-les-Oiseaux, de la maternelle au lycée, est à 11 minutes à pied. Pas besoin de prendre la voiture pour accompagner les enfants, et les plus grands pourront s'y rendre seuls en toute autonomie. La gare de Vernouillet-Verneuil est à moins de 10 minutes à pied et les commodités sont à proximité. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Le confort de la ville, avec un coin de verdure sous les yeux. On aime : la résidence sécurisée de 2019, la vue sur le parc, l'exposition sud-ouest et ses couchers de soleil, Notre-Dame-les-Oiseaux et la gare à pied, les deux extérieurs et les trois chambres. Visites 7 j / 7 selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279€ par mois (soit 3348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaud-Surirey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911695799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Félicien Chen vous propose : Situé dans une belle copropriété en pierre de taille datant de 1880, ce charmant T2 de 31,63 m² Carrez (33 m² au sol) offre un cadre de vie calme et agréable. Niché au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un fort potentiel d’aménagement. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À rénover, ce bien offre de belles possibilités de personnalisation selon vos envies et vos projets. Une cave vient compléter ce bien. L’immeuble séduit par sa belle façade en pierre de taille et ses parties communes récemment rénovées, alliant le charme de l’ancien à un cadre de vie agréable. Emplacement idéal : à seulement 3 à 4 minutes à pied du métro ligne 2 Belleville, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, transports et services du quotidien. Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Félicien Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 339 012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Appartement 2 pièces lumineux avec balcon dans une résidence de standing à Clichy * Construction 2023 Un havre de paix en pleine ville. Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du parc Roger Salengro, découvrez ce bel appartement de 42 m² situé au sein d'une résidence récente de standing (2023), alliant sécurité, confort et modernité. Allée olympe de gouge CLICHY. Situé au 5ème étage, très lumineux, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie d'environ 21 m² avec cuisine aménagée ouverte, prolongée par un balcon de 3.74 m², d'une chambre spacieuse de 12 m², d'une salle d'eau moderne avec WC. L'emplacement est un véritable atout : tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel paisible, vous profitez d'une excellente desserte en transports. La station Saint-Ouen (ligne 14 et RER C) est accessible en seulement 7 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le cœur de Paris et les principaux pôles d'activité. La station Mairie de Clichy (ligne 13) se situe quant à elle à 10 minutes à pied. Le quartier offre un cadre de vie particulièrement agréable avec ses nombreux commerces, restaurants, services de proximité, établissements scolaires et équipements de loisirs. Véritable poumon vert du secteur, le parc Roger Salengro, situé à quelques pas, propose 2,4 hectares d'espaces verts, d'aires de jeux et d'installations sportives. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité aux portes de Paris. Charges de copropriété : environ 450€ / trimestre Taxe foncière : 1300€ Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

À La Garenne-Colombes, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces de 100,34 m², situé au 5e étage sur 7 d’un immeuble construit en 1940, avec ascenseur, gardien, digicode et interphone. Traversant, lumineux et sans vis-à-vis, il bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement agréable. L’appartement offre de beaux volumes et beaucoup de charme, notamment grâce à son parquet en point de Hongrie. Il se compose d’un séjour de 26,33 m², d’une chambre de 11,61 m², d’une chambre de 14,67 m² et d’une chambre de 19,60 m². La cuisine indépendante équipée est fonctionnelle et agréable au quotidien. Une salle de bains et un WC séparé complètent l’ensemble. Le confort est assuré par le double vitrage et le chauffage collectif au gaz. Une cave vient également compléter ce bien. Le dernier ravalement de l’immeuble a été réalisé en 2020 et aucun travaux n’est à prévoir. L’emplacement permet de profiter pleinement de la vie de quartier, avec de nombreux commerces, restaurants, services et établissements scolaires à proximité. Côté transports, le tramway Les Fauvelles est accessible en environ 5 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Courbevoie et La Défense. Plusieurs lignes de bus sont également disponibles à proximité. Vous apprécierez ainsi un cadre de vie agréable et familial, tout en bénéficiant d’une excellente proximité avec les principaux pôles économiques de l’ouest parisien. Un appartement aux beaux volumes, lumineux, traversant et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie confortable et recherché. DPE D. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Au cœur du quartier du Lac à Serris, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 46,67 m², situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence Villa Saint-Honoré. Vendu loué, ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif avec revenus immédiats. L'appartement offre une entrée avec placard, un séjour lumineux prolongé par un balcon, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée. L'espace nuit comprend une chambre de 11,5 m² avec rangement et une salle de bains avec WC. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Côté investissement : l'appartement est actuellement loué nu dans le cadre d'un bail de 3 ans ayant pris effet le 28 février 2026, pour un loyer mensuel de 854 € hors charges, auquel s'ajoutent 90 € de provisions pour charges. Un investissement locatif dans une résidence de 2011, alliant confort, balcon, stationnement et revenus locatifs existants.

Idéalement situé à proximité de Créteil-Église, cet appartement de 65 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L’appartement se compose d’un séjour lumineux grâce à sa bonne exposition, ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Un véritable atout : il est possible d’aménager une troisième chambre en réorganisant l’espace du séjour. Cette possibilité offre un beau potentiel d’évolution, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau. Une place de parking libre vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Grâce à sa localisation recherchée, sa bonne exposition et son potentiel d’aménagement, cet appartement réunit de nombreux atouts pour un projet de résidence principale ou un investissement. Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Méry-sur-oise – ensemble immobilier de charme – spécial investisseur idéalement situé en plein centre-ville de méry-sur-oise, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux appartements en duplex de type t2, d'une superficie respective de 46 m² et 57 m². Avec une surface totale de 103 m², cet ensemble représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier et bénéficier du potentiel locatif de deux logements distincts. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces et des commodités, constitue un véritable atout pour séduire de futurs locataires. Que vous soyez investisseur aguerri ou à la recherche d'une première acquisition patrimoniale, cet ensemble immobilier mérite toute votre attention. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 334 000 * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 € et 3330 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

À courbevoie, au coeur du recherché quartier du faubourg de l'arche, à proximité immédiate du parc du millénaire et aux portes de la défense, découvrez ce superbe 2 pièces traversant de 43,83 m², situé au 4 ? Étage d'un immeuble moderne de 2002 avec régisseur. Idéal en résidence principale, l'appartement profite d'un environnement rare : un quartier calme, sécurisé et piéton, sans circulation automobile directe, tout en restant proche des commerces, des transports et du bassin d'emplois de la défense. Le séjour lumineux de 19 m² s'ouvre sur un agréable balcon de 6,70 m² exposé sud / sud-est, parfait pour profiter d'un extérieur au quotidien. La cuisine séparée de 8 m² peut être conservée indépendante ou ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus spacieuse et conviviale. Côté nuit, la chambre dispose d'un placard intégré et bénéficie d'un second petit balcon à l''arrière renforçant le caractère traversant du bien. Salle de bain avec fenêtre, wc séparés, cave et place de parking en sous-sol complètent cet appartement particulièrement fonctionnel. Dpe c, chauffage et eau chaude par réseau de chaleur urbain collectif. Charges : environ 600 euros par trimestre. C'est aussi une belle opportunité d'investissement locatif longue durée, avec un loyer meublé pouvant être envisagé autour de 1 500 euros par mois avec cave et parking. Le bien peut également présenter un intérêt en location courte durée, sous réserve de la réglementation et de la copropriété, grâce à la proximité de la défense, de paris la défense arena et des transports. Métro ligne 1, rer a, rer e, ligne l et t2 à proximité : une adresse idéale pour vivre ou investir dans un secteur dynamique et parfaitement connecté. Prix 399 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et 700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez doriane delahaie, au 06 86 99 98 74 ou, par courriel à d.delahaie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de doriane delahaie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 978606598 nanterre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453659 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 278 lots - dont 94 lots habitation. Charges annuelles : 2440 euros. Doriane delahaie (ei) agent commercial - numéro rsac : 978606598 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Paris 15e (alleray / convention) 3 pièces 60 m² au 4e étage avec balcon filant 9 m² sur jardin résidence de services haut de gamme, calme absolu, sécurité 24 / 7 et cadre d'exception au coeur du quartier prisé et parfaitement desservi d'alleray / convention, découvrez cet élégant appartement traversant de 60 m² carrez (4e étage avec ascenseur) dans la prestigieuse résidence sécurisée « les jardins d'arcadie » (27 rue thiboumery). Les points forts du bien : - balcon filant de 9 m² : accessible directement depuis les 3 pièces de l'appartement. Vue sur le jardin paysagé intérieur, sans vis-à-vis, au calme absolu. - agencement idéal : vaste séjour lumineux, 2 chambres confortables avec rangements, salle d'eau ergonomique, wc séparés. - performance énergétique : dpe c / ges c, garantissant une excellente isolation et des dépenses maîtrisées. La résidence : sérénité et art de vivre polyvalent bien plus qu'un appartement, bénéficiez d'un cadre sécurisé idéal pour un pied-à-terre parisien, une famille monoparentale, un couple en quête de tranquillité, des seniors autonomes ou un investisseur : - sécurité 24 / 7 : accueil permanent, veilleur de nuit, contrôle d'accès. - espaces de vie : jardins privatifs arborés, grands salons, bibliothèque, salle de jeux, salle de sport. - services sur mesure : conciergerie, chambres d'hôtes pour vos proches, aide à la personne. - copropriété dynamique : réfection de la grande cuisine du restaurant votée et validée. Emplacement stratégique : - transports : métros convention (l12) et plaisance (l13) à quelques minutes; bus 62,89 et 95 au pied de l'immeuble. - vie de quartier : marché convention, supermarchés, boulangeries, cabinets médicaux. Parc georges brassens et square d'alleray à deux pas. Prix : 499 800 euros hai (honoraires d'agence de 4,12% à la charge de l'acquéreur, soit 480 000 euros net vendeur). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles (alur) : 7046 euros. Nombre de lots : 784 dont 250 lots d'habitation. Dpe c ges c / ademe n°2675e2604969f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 euros et 1130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lacorte christophe, au 07 81 82 14 48 ou par courriel à c.lacorte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lacorte christophe, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469196lacc le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 784 lots - dont 250 lots habitation. Charges annuelles : 7046 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 15 minutes a pied de la gare rer. D montgeron et du centre ville, appartement comprenant séjour 20 m², cuisine, une chambre, salle d'eau avec toilettes, cave voutée 31 m² et jardin 30 m². Rare sur le secteur. Prix : 149 900 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : classe e - ges : classe e date d'établissement du dpe : 23 / 10 / 2026 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 euros et 1600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grigorov nikola, au 07 49 68 06 07 ou par courriel à n.grigorov@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grigorov nikola, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 794179093 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469476 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 289 euros. Nikola grigorov (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 794179093 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hafida ayachi vous propose cette appartement duplex en toute propriété d'environ 65 m² habitables - et environ 97.64 m² utiles situé à seulement 15 minutes de la gare rer mitry claye, proche du bus et de toutes commodités. Zero charges de copropriete ce duplex avec son entrée indépendante vous séduira par son fort potentiel d'aménagement et d'espace. Idéal pour une grande famille, chacun y trouve son espace profitant de beaux volumes. Il offre 4 pièces au total. Niveau 1 : une entrée, un salon séjour d'environ 17 m², une cuisine indépendante, une salle de bain, une chambre, un w-c * au deuxième niveau : une pièce palière dessert 2 chambres. Côté extérieur vous profiterez d'un petit jardinet non attenant au calme avec sa cabane, les + : grands volumes, double exposition, proximité de toutes commodités, quartier calme, place de parking extérieur a visiter sans tarder. Belle possibilité de réaménagement. Aucune charge de copropriété. Taxe foncière : 918 euros / an. Ideal pour investisseur. Prix : 150 000 euros honoraires charge vendeur ne tardez plus, votre nouvelle adresse est chez nous ! Classe energie : d 203kwh / m2 par an classe climat : d 32 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1180 euros par an dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 euros et 1090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hafida ayachi, au 07 69 26 57 82 ou, par courriel à h.ayachi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ayachi hafida, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 882326507 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469805 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hafida ayachi (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 882326507 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bel appart f2 bien illuminé, 1er étage d'un immeuble de 4. Fermé, sécurisé et bien entretenu entrée avec placards de rangement, grande salle avec coin cuisine, chambre spacieuse, salle de bain bien dimensionnée, balcon, place parking privative ce bien propre et parfaitement isolé offre un cadre de vie paisible dans une rue calme. Proche gare sncf (900 m), autoroute (1900 m), à deux pas du centre ville et ses commerces, bus à 5 min seulement bien vendu loué, idéal pour un début immédiat de l'amortissement de votre investissement loyer actuel 794 euros cc. Charges 123 euros / mois faible charges, taxe foncière 979 euros dont teom de 147 euros. Chauffage électrique, dpe : c, ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 et 880 euros indexées aux années 2021. Prix de vente : 137 800 euros. Honoraires charges vendeur : 7 800 euros ttc. Soit un net vendeur de 130 000 euros. Cette bonne affaire vous est proposée par lahsen zbayar. ? Contact 06 50 22 29 64, l.zbayar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lahsen zbayar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 930 942 402 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 469356. ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 138 lots - dont 74 lots habitation. Charges annuelles : 1476 euros. Lahsen zbayar (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 930 942 402 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maite montes vous propose cet appartement dans une résidence neuve à l'architecture moderne et élégante, découvrez ce superbe appartement 3 pièces parfaitement agencé, idéal pour vivre ou investir dans un environnement calme et recherché à survilliers. Description du bien : - entrée accueillante - séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un bel espace de vie - 2 chambre confortable - salle de bains moderne - wc séparés - jardin - 1 place de parking privatives avec une surface généreuse de 74.97 m², cet appartement offre des volumes confortables et un agencement optimisé pour un quotidien agréable. Un emplacement pratique : - commerces de proximité accessibles rapidement (boulangerie, pharmacie, supermarché) - écoles à quelques minutes - accès facile aux transports et aux grands axes routiers - environnement résidentiel agréable prix de vente : 278 100 euros honoraires à la charge du vendeur photos non contractuelles une belle opportunité immobilière, idéale pour primo-accédants, investisseurs ou personnes recherchant un logement moderne dans un cadre paisible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïté montes, au 06 06 89 91 86 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïté montes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 334 882 800 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442011 - mandat cadre 540 c le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier. Maïté montes (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 334 882 800 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Carla gomes vous présente un appartement trois pièces au sein d'une résidence récente 2015 et bien entretenue, situé dans un quartier où les commerces de proximité sont des alliés incontournables, à proximité des écoles et des transports en commun (rer b à environ 15 minutes en transport). Cet appartement séduit par sa terrasse, totalisant une surface extérieure de plus de 43 m², prête à accueillir les amis. Cet appartement se compose comme suit : une entrée, un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un w. C indépendant. Une place de parking vient compléter ce bien. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et construisons ce beau projet ensemble. Prix : 165 000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 euros et 760 euros indexées l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carla gomes, au 06 46 58 55 65 ou, par courriel à c.gomes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carla gomes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 909308249 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 434909- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 23 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 2990 euros. Carla gomes (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 909308249 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Mantes-la-jolie gare - 2 pieces - idéal 1ère acquisition ou investissement locatif. À deux pas de la gare mantes station (ligne st-lazare et prochainement rer e) et du centre-ville, cet appartement dans résidence sécurisée vous propose une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand placard, un dégagement dessert une chambre et une salle de douche avec wc. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. N'attendez plus pour visiter avec votre agence orpi mantes ! Conformément à l'article l. 561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 3417.

CHOISY SUD Venez visiter ce splendide appartement neuf de 3 pièces principales avec u balcon de plus de 12 m² où vous adorerez passer de bons moments en famille ! Au 2ème étage d'une résidence neuve livrée en Avril 2026, cet appartement est composé de : entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse exposé Sud baignée de lumière, un espace nuit composé de 2 chambres dont une avec rangement intégré. Une salle de bains et un wc indépendant dans lequel vous pourrez aménager la buanderie complètent l'ensemble en parfait état. Côté stationnement vous bénéficierez d'une place de parking privative.

Situé à Montreuil, au 4e et dernier étage d'une résidence de 1996, cet appartement de 3 pièces développe 56 m² loi Carrez. Il se compose de deux chambres et d'un séjour à la superficie confortable, le tout dans un immeuble bien entretenu. Niché sur les hauteurs de Montreuil, ce bien bénéficie d'une atmosphère paisible, tout en restant proche des commodités et des transports. La configuration actuelle permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, avec un espace nuit clairement distinct de la pièce de vie. Le charme de cet appartement tient aussi à sa situation dans la résidence : en dernier étage, sans étage supérieur, il offre un cadre de vie serein. La copropriété, de qualité standard, a été construite en 1996, ce qui assure une conception moderne et fonctionnelle pour un immeuble de cette époque. L'ensemble est soigné, ce qui en fait un lieu agréable à vivre au quotidien, aussi bien pour un premier achat qu'un changement de résidence. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe D, cohérente avec un logement bien entretenu et géré avec sérieux. Côté transports, plusieurs arrêts de bus se trouvent à distance de marche. L'arrêt Nouvelle France est à environ 100 m, l'arrêt Acacia à environ 200 m, tout comme Rue Saint-Denis à environ 200 m également. Un peu plus loin, à environ 400 m, se situent les arrêts Montreuil-Boissière-Acacia, Collège Césaria Evora et Edouard Branly, offrant un bon maillage de lignes de bus autour de la résidence. À proximité immédiate, à environ 200 m, le relais d'accueil pour enfants Relay Home Branly complète cet environnement pratique pour le quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2814 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une description claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer chaque étape et chaque document. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.