Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Lucie Legaud-Surirey vous propose : À Vernouillet, dans une belle résidence sécurisée de 2019, cet appartement de quatre pièces allie le confort du récent, la tranquillité d'esprit et le plaisir de deux espaces extérieurs exposés sud-ouest, avec vue sur le parc.

Depuis la terrasse, le regard file vers la verdure du parc.

Le soir, c'est le coucher de soleil qui s'invite : un vrai moment à savourer, un verre à la main, avant de retrouver un intérieur lumineux et chaleureux.

La résidence, récente et bien entretenue, offre un cadre de vie serein et protégé.

L'appartement se situe au deuxième étage avec ascenseur.

Ici, on rentre chez soi l'esprit tranquille.

Ses 76 m² sont pensés pour accueillir tous les moments de la vie quotidienne.

La pièce de vie de 30 m² réunit le séjour et la cuisine ouverte : un espace convivial pour les repas en famille, les soirées entre amis ou un moment calme au salon.

Trois chambres permettent à chacun de trouver sa place.

L'une d'elles peut aussi devenir un bureau ou une chambre d'amis.

Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'agencement.

La terrasse et le balcon prolongent l'intérieur vers l'extérieur.

On s'y installe pour lire, déjeuner au soleil ou profiter des belles soirées d'été face aux arbres.

Pour les familles, un vrai atout : l'établissement privé Notre-Dame-les-Oiseaux, de la maternelle au lycée, est à 11 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour accompagner les enfants, et les plus grands pourront s'y rendre seuls en toute autonomie.

La gare de Vernouillet-Verneuil est à moins de 10 minutes à pied et les commodités sont à proximité.

Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.

Le confort de la ville, avec un coin de verdure sous les yeux.

On aime : la résidence sécurisée de 2019, la vue sur le parc, l'exposition sud-ouest et ses couchers de soleil, Notre-Dame-les-Oiseaux et la gare à pied, les deux extérieurs et les trois chambres.

Visites 7 j / 7 selon vos disponibilités.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279€ par mois (soit 3348 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaud-Surirey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911695799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.