Appartements à vendre en Île-de-France

Situé au sein d'une petite résidence, cet appartement f3 fonctionnel et lumineux bénéficie d'un emplacement idéal, au pied du tramway t7 et à proximité de la ligne 14. Vous profiterez également de la proximité du centre commercial belle épine, ainsi que de ses nombreux commerces et services. Un bien qui allie praticité, accessibilité et confort de vie au quotidien. Il n'attend plus que vous pour une visite ! Bien proposé par victor da costa ei, agent commercial (rsac 903317790).

Vovard immobilier tel : * 01 39 86 06 70 * vous propose - a vendre - montmorency ' boulevard maurice berteaux ' - appartement type f4 - 3 chbs : il comprend une entrée avec placard, séjour de 21,86 m² avec baie vitrée en aluminium donnant accès à une magnifique terrasse exposée sud-est de + de 100 m² qui entour l'appartement, une cuisine équipée, grand dégagement, trois chambres de 10,70 m², 11 m² et 9 m² avec rangements, salle d'eau avec douche et fenêtre, wc séparées. Cave de 6 m² et place de parking en sous-sol + une place de parking extérieure privée. Résidence calme et bien entretenue, de petite taille en pierre de taille. - la situation (école & transport) : situé à 7 min à pied du collège pierre de ronsard et de l'école ferdinand buisson, et à 22 minutes en bus 1515 de la gare sncf d'enghien, ligne h conduisant à paris (gare du nord) en 14 min. - rubrique financière : charges : 425 eur / mois (chauffage et eau compris) - taxe foncière : 2444 eur - agent immobilier spécialisé à saint-brice-sous-forêt et dans la vallée de montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Exclusivite groupe sti, au coeur du village pernety, dans un immeuble ancien au 3ème étage, appartement comprenant séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. Tres calme, triple orientation, clair, parfaitement distribué, modulable. Une cave complète ce bien.

Exclusivite groupe sti, au coeur du quartier vavin / edgar quinet, rue delambre, dans un immeuble ancien bien bien entretenu, au 2ème étage, studio comprenant séjour avec deux fenetres, cuisine (us possible) salle d'eau avec wc. Très calme, parfaitement distribué, modulable, clair. Traversant. Un débarras sur palier complète ce bien. Création d'un 2 pièces possible.

Iad France - Clara Faisant vous propose : Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir ce magnifique appartement T3 en rez-de-chaussée, entièrement rénové. Il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct à une terrasse et à un jardin, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Les atouts de ce bien : Appartement entièrement rénové, prêt à vous accueillir Terrasse et jardin pour profiter des beaux jours Place de parking en sous-sol Emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien Un bien idéal pour profiter d’un cadre de vie confortable et fonctionnel. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Faisant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888865714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : En exclusivité – Appartement lumineux de 73 m², 2 chambres, balcon, ascenseur et parking Situé au sein de la résidence recherchée des Bourguignons à Ézanville, bel appartement de 73 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable, calme et familial. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité, son excellent agencement et et sa pièce de rangement particulièrement pratique L'espace de vie se compose : d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un agréable balcon. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès direct au balcon et à une pièce attenante faisant office de buanderie, offrant un espace de rangement et d'organisation supplémentaire. L'espace nuit se compose : d'un vaste dégagement avec rangements intégrés desservant deux belles chambres avec placards., Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un sèche serviettes, et un WC indépendant. Parfaitement entretenu et bénéficiant d'un très bon aménagement, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une place de parking privative complète ce bien. Une situation idéale : - À proximité immédiate du centre-ville et commerces accessibles à pied, - Résidence familiale et recherchée, - Écoles, Collège, Lycée et services accessibles à pied, - Gare de Domont (Ligne H, Paris Gare du Nord) à environ 15 minutes à pied, - Accès rapide aux grands axes. Les atouts du bien : - 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, - Résidence Les Bourguignons, - Appartement lumineux, - Nombreux rangements, - Parking privatif, - Aucun travaux à prévoir, - Faibles charges de copropriété, - Cadre verdoyant et familial, - Toutes les commodités à proximité. Un appartement clé en main, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Renoux vous propose : Appartement 2 Pièces de 46 m² - Parking en sous-sol et deux balcons Ce bel appartement 2 pièces de 46 m² à la décoration moderne est situé à Mériel, construit en 2021, il offre un cadre de vie moderne et soigné au sein d'une résidence récente. Situé au 2e et dernier étage il dispose d'une belle exposition ouest. L'agencement intérieur est pensé pour optimiser chaque espace : le superbe séjour lumineux vous permettra d'aménager un joli salon et un espace salle à manger pour recevoir famille et amis, communiquant sur une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle donnant à cette pièce de vie une surface de plus de 28 m² La belle chambre de 12 m² complète parfaitement l'appartement offrant la possibilité d'y avoir un beau dressing et d'optimiser les espaces. La salle d'eau moderne avec WC au volume généreux intègre parfaitement les rangements. Les deux balcons constituent un atout, accessibles via la cuisine et la salon, offrant des espaces extérieurs privatifs pour profiter d'une belle vue dégagée. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs qui vous permet de piloter de façon autonome votre consommation, d'une VMC et de la fibre optique, garantissant confort et économies maîtrisés au quotidien. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un parking privatif en sous-sol. Idéalement situé l'appartement se trouve à deux pas de la gare, du Centre Ville, des commerces et des écoles. Contactez-moi pour découvrir ce parfait cocon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 353 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.81€ par mois (soit 1077.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Renoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922369004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Alain Janin vous propose : Quartier proche de la place des Bourguignons  : appartement de 50 m² au dernier étage d’un immeuble de 5 niveaux, au sein d’une résidence sécurisée. Ce 3 pièces bénéficie d’une double exposition est-ouest, ce qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un salon de 18 m² orienté ouest, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés, et aussi d'une cave. La résidence est sécurisée par un digicode et un interphone. Le chauffage est individuel au gaz, ce qui assure une maîtrise totale des consommations. Le quartier est familial et se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires : école maternelle Révérend Père Christian Gilbert, école élémentaire Michelet et collège Bokanowski. Le parc des Frères Chausson se trouve à environ 400 m et le square des Impressionnistes à environ 600 m. Le métro ligne 13, station Agnettes, ainsi que la gare de Bois-Colombes, desservie par la ligne J, sont accessibles en une dizaine de minutes à pied. Certaines photos ont été améliorées par IA de manière à montrer le potentiel de l'appartement. Les photos d'origine sont aussi diffusées. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.33€ par mois (soit 1144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Alain Janin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 501 725 634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anissa lebbihi vous propose : exclusivite ! Montigny les cormeilles - appartement t5 94 m² avec vue sur la forêt ! Situé au dernier étage d’une résidence arborée, à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces de 94 m², entièrement rénové avec des prestations soignées il se compose d’une entrée avec placard, d’un double séjour de 32 m² ouvrant sur un balcon avec une agréable vue dégagée sur la forêt. Cet espace peut également être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins. Vous profiterez d’une grande cuisine aménagée et équipée avec espace buanderie. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau neuve, une salle de bains avec double vasque et rangements, ainsi qu’un wc indépendant. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les atouts de ce bel appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450€ par mois (soit 5400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anissa lebbihi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 993097930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cyril strady vous propose : 4 pieces - balcon - 2 places de parking - cave appartement 3 / 4 pièces de 81 m² environ situé au 1er étage d'une résidence au calme et bien entretenue. Il comprend, une entrée, un double séjour de 31 m² donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine aménagée et des wc séparés. Coté nuit, un dégagement vous mènera vers 2 grandes chambres (possibilité de créer une 3ème chambre), un dressing et une salle de bains. 2 places de parking et une cave complètent ce bien. Chauffage et eau chaude individuels. * idéal investisseurs, bien vendu loué, disponible septembre 2027 * bail solibail, loyer versé même sans occupation. Rendement : 4,5% / défiscalisation : 70% loyer : 1349e hors parkings et cave, qui peuvent être loués indépendamment la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.67€ par mois (soit 2072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Bleuse vous propose : T3 – 60 m² – REZ-DE-JARDIN – 75 m² D’EXTÉRIEUR – 2 PARKINGS Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait autant à l’extérieur qu’à l’intérieur ? Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 60 m², situé en rez-de-jardin d’une résidence récente, offrant un cadre de vie idéal entre confort, modernité et espace. Dès votre arrivée, vous apprécierez sa belle luminosité grâce à son exposition plein sud, ainsi que son agencement agréable et fonctionnel. Mais son véritable atout se trouve à l’extérieur : 75 m² rien que pour vous ! Un espace exceptionnel pour un appartement, idéal pour aménager un coin repas, un salon de jardin, un espace de jeux pour les enfants ou simplement profiter du soleil dès les beaux jours. Et parce que le confort passe aussi par les petits détails, 2 places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. 60 m² à l’intérieur, 75 m² à l’extérieur… Ici, vous n’achetez pas simplement un appartement, mais un véritable espace de vie ! Un bien rare qui mérite une visite. Contactez-moi pour venir le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bleuse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 102668282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mireille natario vous propose : savigny-sur-orge – duplex t2 – 40 m² utiles – terrasse – parking - cave un bien clé en main, lumineux et plein de charme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Situé dans une petite copropriété de seulement 3 appartements, à proximité des commerces et du rer c, découvrez ce joli duplex exposé plein sud. 33 m² habitables / 40 m² utiles entièrement refait à neuf climatisation réversible terrasse, cave et place de parking faibles charges : 57 € / mois proche de toutes les commodités et du rer c entièrement rénové il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse, puis à l’étage, d’une belle chambre et d’une salle d’eau avec wc. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille natario mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 804 748 606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas guilbert vous propose : 3 pieces de standing - 63 m² - excellent etat - traversant - loggia - t6 - chauffage au sol meudon-la-forêt dans une résidence avec ascenseur, à proximité des commerces, du centre commercial vélizy 2, écoles et transports, découvrez cet appartement de standing de 63 m². Il se compose d'un beau séjour parqueté de qualité, exposé plein sud ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, d'un cellier et de deux chambres. Vous bénéficierez également d'une salle de bain et d'un wc séparé. Aucun travaux à prévoir. Les matériaux utilisés sont de grandes qualités. Une cave en sous-sol complète ce bien. Des places de stationnements privées avec système de vidéo surveillance sont à la disposition des résidents de la copropriété et d'un local à vélo fermé. Idéalement situé, à proximité des commerces et des établissements scolaires, t6 à 8 minutes à pied et n118 - a86 accessibles rapidement. Un appartement idéal pour un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d'un environnement pratique et stratégique proche de paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1346 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 344.67€ par mois (soit 4136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 935349415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alina grad vous propose : coup de cœur – f3 rénové à neuf – résidence sécurisée – gare à 600 m posez vos valises ! Dans le secteur recherché d’ormesson, découvrez ce bel appartement de 3 pièces, entièrement rénové à neuf, lumineux et fonctionnel. Situé au 4ᵉ étage sans ascenseur, il offre un séjour agréable, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, des wc séparés et de nombreux rangements. Un emplacement idéal : gare de la barre-ormesson à 600 mètres, bus à proximité immédiate, école et crèche juste en face, commerces accessibles à pied. Résidence clôturée et sécurisée avec portail électrique, stationnement gratuit et cave privative. Aucun travaux intérieur à prévoir ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Disponible 7j / 7j la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 582 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alina grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud Francois vous propose : Situé à Eaubonne, au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence construite en 1965, cet appartement de 65 m² séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son potentiel d’aménagement. Actuellement configuré en grand T3, il offre un agréable séjour double de 26 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et prolongé par un petit balcon. Cette spacieuse et lumineuse pièce de vie constitue un véritable atout pour l’appartement. Un endroit où l’on aime se retrouver, partager des moments conviviaux et profiter pleinement de son intérieur. L’appartement se compose également d’une entrée, d’une cuisine équipée et indépendante avec cellier, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien et offre un espace de rangement appréciable. Côté confort, le logement dispose de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures. Le chauffage au gaz est collectif. Compteur divisionnaire d’eau froide dans l'appartement. La production d’eau chaude est assurée par un chauffe-eau au gaz. La résidence a bénéficié en 2025 d’un ravalement de façade avec isolation thermique par l’extérieur, un véritable atout pour le confort thermique de l’immeuble. Pour davantage de praticité, la possibilité de louer un emplacement de parking à proximité pourra également répondre aux besoins des futurs acquéreurs. L’appartement bénéficie d’un environnement agréable, à proximité des commodités et des établissements scolaires. Les écoles maternelle et élémentaire sont en effet accessibles en quelques minutes à pied, tout comme les commerces essentiels, facilitant les déplacements et les courses du quotidien. Côté transports, la gare d’Ermont-Eaubonne est accessible en 10 minutes environ en bus. Desservie par le RER C et les lignes Transilien H et J, elle permet de rejoindre Paris et les principaux pôles d’activité de la région. Un appartement lumineux, doté d’une belle pièce de vie et d’un agencement fonctionnel, bénéficiant d’un emplacement pratique à proximité des services essentiels pour un quotidien facilité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 610 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.33€ par mois (soit 2776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 938194735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lorenzo Morais Pimentel vous propose : Appartement 4 pièces à vendre – Ballainvilliers Situé en plein centre-ville de Ballainvilliers, au sein de la résidence du Clos du Château, cet appartement vous séduira par son environnement calme et verdoyant, au cOEur d’un parc. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. L’une des chambres, située à proximité du séjour, peut également être aménagée en salle à manger ou en bureau selon vos besoins. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Un emplacement idéal au quotidien Commerces, écoles, crèche, professionnels de santé, parc du Château et équipements sportifs sont accessibles à pied. La résidence dispose également d’un arrêt de bus à proximité immédiate. Les accès à la N20 et à l’A6 ainsi que le tram-train T12 facilitent vos déplacements. Informations complémentaires : * Taxe foncière : 1 200 € par an * Charges : environ 220 € par mois, comprenant le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien des parties communes et des espaces verts * Ravalement des parties communes réalisé en 2024 * Ravalement extérieur réalisé en 2013 * Aucun travaux à prévoir Un appartement idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Morais Pimentel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Le Chevalier vous propose : ESBLY - APPARTEMENT - T2 - DERNIER ÉTAGE - PARKING Le portail se referme derrière vous, la voiture est sur sa place, quelques marches et vous êtes chez vous. Au dernier étage d’une petite résidence d’Esbly, au calme, cet appartement entièrement rénové n’attend plus que vos meubles. L’immeuble a été refait à neuf et l’appartement suit la même exigence : peintures neuves, sols récents, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, ventilation contrôlée. Pas de travaux à prévoir, pas de mauvaise surprise. Le séjour s’ouvre sur une cuisine aménagée et forme une vraie pièce de vie. Orienté ouest, il profite de la lumière jusqu’en fin de journée, avec une vue dégagée sur la verdure. Au dernier étage, personne au-dessus : le calme est réel. La chambre est au calme, à l’écart de la pièce de vie. Une salle d’eau moderne avec douche et des WC indépendants complètent l’ensemble. Une place de parking privative dans la résidence et des charges de copropriété très faibles en font un bien aussi agréable à vivre que simple à gérer. Commerces, écoles, collège et gare d’Esbly (ligne P et tram-train) sont accessibles à pied. Val d’Europe et Disneyland Paris sont tout proches. Premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif : un appartement prêt à vivre, au calme, dans une résidence à taille humaine. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Le Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 790838684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Le Cloirec vous propose : Duplex de 64,25 m² – 1 chambre et 2 espaces nuit – 82,78 m² au sol – Corbeil-Essonnes Situé à Corbeil-Essonnes, au sein d’une résidence sécurisée, découvrez ce charmant duplex de 64,25 m², récemment rénové, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Lumineux et bien agencé, ce logement se compose d’un séjour convivial ouvert sur la cuisine, récemment rénovée, créant un espace de vie agréable au quotidien. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau moderne, rénovée récemment. Vous bénéficierez également d'une dépendance, d'un grenier et d’un accès à une cave commune, offrant un espace de rangement supplémentaire. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Le Cloirec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 502525454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabel Vieira vous propose : PARIS - APPARTEMENT - T1 31 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement offre un cadre de vie agréable au 10ème étage d'une résidence de 1973, dans un bon état général et bénéficiant d'une bonne luminosité grâce à son exposition ouest. D'une surface habitable de 31 m², cet appartement bien agencé se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble du logement, d'un salon lumineux tourné vers l'ouest, d'une cuisine fonctionnelle et séparée, une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Pour compléter cet appartement vous disposez d'une cave. La résidence propose un niveau de sécurité rassurant avec un interphone, un accès en résidence sécurisée et la présence d'un gardien. Le chauffage collectif au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1522 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSEILLEs sous le numéro 385240999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - matthieu durassier vous propose : belle opportunité – appartement t3 avec jardin privatif – évry vendu loué – locataires en place depuis 10 ans loyer actuel : 960 € cc / mois – location non meublée échéance du bail en cours : 31 décembre 2029 situé dans le secteur des pyramides à évry-courcouronnes, cet appartement t3 de 83,69 m² représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec des locataires en place depuis 10 ans. En rez-de-chaussée d’une résidence fermée avec ascenseur, il offre une entrée avec rangements, une cuisine indépendante et équipée, un séjour ouvert sur un jardin privatif d’environ 200 m², deux chambres spacieuses (14 m² et 18 m²), une salle de bains, un wc indépendant et un cellier. Petit ( + ) : un jardin accessible directement depuis le séjour et la grande chambre, ainsi que des possibilités de stationnement à proximité. Une place de parking peut également être louée dans la résidence, sous réserve de disponibilité. Environnement & transports - éducation : écoles, collèges, lycées, cfa et université évry paris-saclay. - commerces : centre commercial le spot accessible en environ 15 minutes à pied. - sports : complexe sportif du parc des loges à proximité. - transports : bus à proximité, gare rer d d’évry-courcouronnes centre à environ 15 minutes à pied et tramway t12. - axes routiers : accès à l’a6, à la n104 et à la rn7. Copropriété : ce bien se situe au sein d’une copropriété de 94 lots principaux et 118 lots annexes (aucune procédure en cours). La résidence a bénéficié de travaux importants entre 2021 et 2023, comprenant notamment le ravalement des façades avec isolation thermique par l’extérieur (ite), des travaux d’étanchéité ainsi que des interventions sur les équipements de ventilation et de chauffage. Le système d’eau chaude a également fait l’objet de travaux en 2021. Charges mensuelles 260 € (eau chaude et eau froide avec compteurs individuels, électricité des parties communes, entretien des parties communes, assurance du bâtiment, syndic et entretien des espaces verts). Les ( + ) : locataires en place depuis 10 ans • jardin privatif • accès direct depuis le séjour et la grande chambre • deux chambres spacieuses • cuisine indépendante et équipée • cellier • résidence fermée avec ascenseur • ravalement avec isolation thermique par l’extérieur • dpe c • stationnement possible à proximité. Un appartement vendu loué, offrant une configuration fonctionnelle, un agréable jardin privatif et une situation locative déjà établie, idéal pour un investisseur souhaitant développer ou compléter son patrimoine immobilier. Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite ! ________________________________________________________________________________ la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu durassier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 903375160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 4 pièces en rez-de-jardin avec terrasse, jardin, suite parentale et double parking Dans une résidence récente de standing, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 80 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié entre confort et verdure. Vous serez séduit par sa pièce de vie de 25 m² avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 20 m² et un jardin privatif de 65 m², idéalement exposés sud-ouest. Un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres de 10 m², 11 m² et 13 m², dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien aux prestations modernes. Pour votre confort, vous bénéficierez de deux places de parking privatives en enfilade, situées dans un garage souterrain sécurisé. L'appartement bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique grâce à sa construction récente. Les charges de copropriété sont de 850 € par trimestre et comprennent le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et l'eau froide, avec compteurs individuels. Situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, vous profiterez également de la proximité du Parc de Saint-Cloud et de la Forêt de Fausses-Reposes, parfaits pour les promenades et les activités de plein air. Un bien rare sur le secteur, alliant les avantages d'un appartement récent au confort d'une maison grâce à ses généreux espaces extérieurs. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad france - marie prot vous propose : ris-orangis – appartement 2 pièces de 45,35 m² résidence le plateau d’orangis situé au 8ᵉ étage sur 15, cet appartement de 45,35 m² bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée avec un dégagement intégrant des placards intégrés, d’un séjour de 16 m², d’une cuisine aménagée et fermée, d’une chambre, d’une salle de bain, de wc séparés. En complément, vous disposerez d’un séchoir sur le palier, d’une cave en sous-sol et d’une place de parking privative en extérieur. Un cadre de vie agréable et pratique situé dans le quartier du plateau d’orangis, la résidence bénéficie d’un environnement résidentiel calme, avec des établissements scolaires, des commerces et des services de proximité. La gare rer d est accessible à pied permettant de rejoindre les différents pôles de l’essonne et paris. Les grands axes routiers sont également accessibles en voiture. L’aéroport de paris-orly est à environ 20 minutes en voiture, selon les conditions de circulation. Confort et équipements - fenêtres double vitrage - isolation thermique par l’extérieur de la résidence - volets roulants électriques - chauffage par le sol charges comprises les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide, l’entretien des parties communes, la gestion des poubelles et des espaces verts, ainsi que la présence d’un gardien. Contactez-nous pour organiser une visite. / prot marie la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 3746 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.67€ par mois (soit 2564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie prot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 888138971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yann Therin vous propose : Meaux, rue de Senlis, 450m de la gare 'Ligne P 25mn de PARIS EST' * école * commerce * transport * centre ville * studio de 33 m² situé au 3ème étage avec ascenseur - une entrée avec rangements dessert la pièce de vie de de 26 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et un espace dressing -la salle d'eau avec une douche et WC LES + : stationnement en sous-sol, DPE : C La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 356 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.67€ par mois (soit 968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Therin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822345849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Jalabert vous propose : ANDRÉSY – T3 65 m² en DERNIER ÉTAGE | Balcon Sud-Ouest, Parking & Cave Coup de cOEur garanti pour ce magnifique 3 pièces baigné de lumière, idéalement situé, au calme. Qui sera à aménager selon vos envies ! Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec digicode et interphone, cet appartement de 65 m² réunit tous les critères recherchés pour un confort de vie absolu. Ce qui va vous séduire : Pièce de vie lumineuse & conviviale : Un séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée (près de 25 m² d'espace de vie traversant et chaleureux). Un extérieur baigné de soleil : Profitez d'un balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour vos fins de journée et apéros en extérieur. Côté nuit optimisé : 2 chambres, dont une grande chambre parentale de 12,6 m² avec son vrai dressing attenant. Zéro contrainte au quotidien : Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Confort : Chauffage collectif au gaz, fibre optique, salle de bains et WC séparés. Aucune perte d'espace, copropriété calme et sécurisée : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! - Horaires de visites adaptées à votre emploi du temps - > Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ou de votre appartement ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure et personnalisé. - L'avis de valeur est GRATUIT - > L'immobilier vous intéresse ? Envie de reconversion professionnelle ? Venez assister à une présentation pour devenir Conseiller en immobilier La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jalabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879171973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Pinto vous propose : Ivry-sur-Seine – Face au parc des Cormailles Idéalement situé rue Ledru-Rollin, à 600 m du RER C et 800 m du métro ligne 7. Charmant studio de 30 m² avec balcon de 6 m², au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing, calme et sécurisée avec gardien. Lumineux, sans aucun vis-à-vis, ce bien entièrement rénové en 2020 offre de belles prestations : parquet massif, chauffage au sol, cuisine sur mesure et mobilier haut de gamme intégrant un ingénieux système de canapé escamotable à vérins hydrauliques. Vendu entièrement meublé et équipé, avec une place de parking en sous-sol et une cave. DPE : D Un bien alliant confort, prestations de qualité et emplacement privilégié. Contactez-moi 7 jours sur 7 pour toute information ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 799724364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.