Appartement à vendre Île-de-France

Iad France - Clara Faisant vous propose : À quelques pas des transports et moins de 5 min à pied du centre-ville, venez découvrir ce Duplex f4 dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, 2 grandes chambres, une salle d'eau avec jacuzzi et wc, ainsi que d'une pièce home cinema (pouvant être fermée en 4ème chambre). Les + : - Un garage + 1 place de parking - Terrasse de 16 m² SUD - Possibilité 3 chambre ou Salle de cinema - Travaux étanchéité toit fait -Fibre La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Faisant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888865714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rosa pancoup vous propose : venez découvrir ce magnifique 3 pieces de 58 m² environ de plain-pied avec une magnifique terrasse de 24 m² ! Située dans une belle résidence sécurisée de 2023 vous bénéficierez d'un environnement calme et sécurisé, proche de tout commerces et médecins de boussy-saint-antoine vous ferez tout à pied. Cet appartement se compose d'une belle grande entrée avec rangements, d'un agréable espace de vie lumineux avec cuisine ouverte meublée et équipée, deux chambres avec placards, un couloir avec un grand placard de rangement, une belle salle de bain avec coin buanderie, wc séparé. Deux places de parking complète ce lot en sous-sol. Les plus : fenêtres en pvc, volets roulant, rien à faire juste à pauser vos meubles. Dans les charges ! Chauffage, parties communes, entretien des espaces verts, accessible pmr. À visiter rapidement ! J'attends vos appels la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 38 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rosa pancoup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 820379170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie aubier vous propose : très bel appartement avec jardin exposé sud. Construction 2021. Accès pmr hauteur sous plafond 3m50. Pièce de vie donnant sur le jardin 2 chambres une salle d'eau une salle de bains un dressing. 2 places de parking avec borne électrique. Cuisine équipée schmidt ecoles jean zay et collège françois furet. Un bien rare à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 109 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie aubier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 538156928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Babak Maaghoul vous propose : Opportunité à saisir – Charmant 2 pièces à Boulogne-Billancourt Idéal investisseurs ou premier achat, ce 2 pièces de 34,5 m², situé dans une résidence sécurisée de 1958, offre un cadre de vie agréable. Lumineux grâce à son exposition est, il est en bon état et modulable selon vos envies. La cuisine ouverte est à aménager selon vos goûts. Fenêtres à double-vitrage récent. L’immeuble dispose d’un chauffage central au sol (réseau de chauffage urbain), d’un digicode, interphone, gardien, local à vélo et d’une connexion fibre. Proche commerces, transports et espaces verts, il constitue un excellent investissement locatif. La cuisine est à aménager selon vos goûts. Possibilité de parking à proximité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2753 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.5€ par mois (soit 1470 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Babak Maaghoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919015172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Diem Tran vous propose : ~ ~ EXCLUSIVITÉ – Antony, quartier Jean-Zay ~ ~ Il y a des appartements où tout est cohérent… et d’autres où l’on ressent immédiatement quelque chose. Ici, dès l’entrée, le contraste surprend : vous êtes en plein cOEur d’un quartier vivant, et pourtant le calme des jardins intérieurs prend le dessus. Le séjour baigné de lumière s’ouvre sur une vue apaisante, presque comme une parenthèse hors du temps. Tout a été pensé pour un quotidien simple et confortable : aucun travaux, des espaces optimisés, une chambre au calme, une résidence récente et sécurisée. À deux pas des transports, des commerces et du Parc de Sceaux, vous profitez d’un cadre de vie équilibré entre dynamisme et sérénité. Le confort est total : 2 pièces modernes en RDC avec chambre paisible de 12 m², salle de bains spacieuse, parking sécurisé (possibilité box en sus) Un bien rare, difficile à retrouver aujourd’hui sur le marché. Je vous propose de venir le découvrir… et de voir si vous ressentez la même chose. ~ > Laissez-vous guider par la vidéo La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 257 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.92€ par mois (soit 1223 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diem Tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 928104793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien duchamp vous propose : * saulx les chartreux * t3 * construction 2018 * balcon * parking * cave * aucun travaux à prévoir découvrez ce bel appartement 3 pièces situé dans une résidence sécurisée du quartier du monthuchet, au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence récente construite en 2018. Vous serez séduit par son excellent état, son quartier calme et recherché, et sa terrasse exposée plein sud. L’appartement se compose comme suit : - entrée avec placard intégré, pratique pour le rangement, - belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle), - balcon ensoleillé, - 2 chambres dont une avec placard, - salle de bain avec sèche serviettes et branchement de machine à laver - un wc indépendant cote confort : l’appartement dispose d’un chauffage collectif au gaz aucun travaux à prévoir — la construction de 2018 est encore sous garantie décennale. Son emplacement est un véritable atout : proche des commerces, des écoles, des transports pour le rer b et tgv de massy, et du lac de saulx-les-chartreux, parfait pour les balades et la détente. L’appartement est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol, pour plus de praticité et de sécurité. Les atouts : - dernier étage, - terrasse plein sud, - résidence récente, - aucun travaux, - environnement calme. - dpe c un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.67€ par mois (soit 2504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 92 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien duchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 788903227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kari Vasco Acosta vous propose : Grand appartement 5 pièces de 121 m² avec balcons – Viry-Châtillon, quartier du Lac Situé dans le quartier recherché du Lac à Viry-Châtillon, cet appartement familial de 121 m² se trouve au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur. Vous serez séduit par son emplacement idéal : à seulement 8 minutes à pied de la gare RER D, avec commerces, écoles et mairie accessibles en quelques minutes, et le lac à deux pas pour vos balades et activités de loisirs. L’appartement offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Vous découvrirez un vaste séjour double de 42 m², baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. Cet espace de vie convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres confortables de 16 m², 14,5 m² et 13,5 m², dont l’une bénéficie également d’un balcon privatif. Un grand dégagement de 8 m², équipé de deux grands placards avec portes miroir, forme un véritable espace dressing et facilite le rangement. Côté pratique, vous disposerez d’une cuisine indépendante de 9,5 m², aménagée et équipée, ouvrant sur le grand balcon, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC séparé avec lavabo. Cet agencement répond parfaitement aux besoins d’une famille, en alliant confort et fonctionnalité. En complément, l’appartement bénéficie d’une cave de 4,5 m² et d’une place de parking en sous-sol, des atouts appréciables au quotidien. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Les points forts de ce bien sont sans aucun doute la grande pièce de vie de 42 m², sa luminosité, ainsi que sa situation exceptionnelle : tout peut se faire à pied. Les commerces, la boulangerie au pied de l’immeuble, les écoles et les services municipaux sont à proximité immédiate, tandis que le lac, la piscine et la patinoire offrent un cadre agréable pour les balades et les activités sportives. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une grande famille en quête d’espace et de qualité de vie. N’attendez plus pour le découvrir, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 539.33€ par mois (soit 6472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 333000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 122 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kari Vasco Acosta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 938413960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aline robba vous propose : meaux cathedrale, exceptionnel, 7' gare à pied, appartement de 174 m² f6 aux normes pmr avec entrée et ascenseur privatifs, terrasse, garage double, au sein d'une copropriété de standing fermée et sécurisée. Au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée avec ascenseur dispose de nombreux rangements. Au niveau supérieur le séjour traversant monumental est équipé d'une cheminée insert. La cuisine spacieuse est aménagée et équipée. Le couloir distribue 4 chambres, salle d'eau, salle de bains, 2 wc. La terrasse de 30 m² permettra de profiter des beaux jours. Le garage de 50 m² pourra accueillir véhicules et espace de rangement. Appartement unique pouvant également accueillir une profession libérale. À votre disposition pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aline robba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 535 118 202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickaël Benderradji vous propose : Argenteuil, secteur Champioux, à la limite immédiate de Bezons, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces niché au 1er étage d’une résidence récente, sécurisée et de bon standing, bénéficiant d'un agréable parc intérieur arboré. Une distribution optimale et fonctionnelle : L’espace de vie : Dès l’entrée, vous serez séduit par de nombreux rangements intégrés sur-mesure. Dans le prolongement, le séjour lumineux s'ouvre directement sur une agréable terrasse privative de 6 m², véritable espace extérieur pour prolonger vos moments de détente aux beaux jours. Une cuisine indépendante, moderne, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement la partie jour. L’espace nuit : Un dégagement dessert deux belles chambres confortables équipées de placards de rangement, dont l'une bénéficie d'un accès direct et privilégié à la terrasse. Vous disposerez également d'une salle de bains chaleureuse et de WC séparés dotés d'un lave-mains. Les prestations et les annexes : L'appartement est en excellent état général (aucun travail à prévoir, posez vos valises). Une place de parking privative et sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien de qualité. Un emplacement stratégique et recherché : L'immeuble profite d'une situation idéale à proximité immédiate des écoles, des commerces de quartier et des transports en commun. Atout majeur : l'accès rapide au Tramway T2 vous permet de rejoindre le pôle financier et commercial de La Défense en moins de 15 minutes. Un cadre de vie parfait alliant tranquillité, confort moderne et accessibilité aux portes de Paris. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197€ par mois (soit 2364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Benderradji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919651158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine BRUNET vous propose : SOUS OFFRE | Boulogne-Billancourt – Quartier Point du Jour Studio lumineux de 25 m² – Résidence récente avec ascenseur Situé dans le quartier Point du Jour à Boulogne-Billancourt, à seulement 8 minutes à pied du métro Marcel Sembat, ce studio de 25 m² en très bon état offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, du marché et de la piscine. Au sein d’une résidence récente (2005), sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement séduit par son calme et sa belle luminosité. Il propose un agencement optimisé avec : une entrée avec rangements, un coin nuit, un séjour confortable avec cuisine ouverte aménagée, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Classé DPE C, il constitue un bien performant sur le plan énergétique, adapté aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif. Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking en sous-sol est proposé en sus, un vrai plus dans le secteur. Un bien complet, polyvalent et idéalement situé, parfait pour un jeune actif, un primo-accédant ou un investisseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samia Appraoui vous propose : Situé au sein d’une résidence de très haut standing datant de 2015, sécurisée, parfaitement entretenue et bénéficiant d’un service de gardiennage, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 41 m², offrant un cadre de vie calme, confortable et recherché. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Vous profiterez d’un très bel espace extérieur avec une terrasse et un jardin privatif de 35 m², idéal pour les moments de détente et les beaux jours, le tout dans un environnement particulièrement calme. Son emplacement est particulièrement apprécié grâce à son accès facile au tramway Châtillon–Centre, ainsi qu’à une excellente desserte vers le centre-ville de Clamart et la gare de Clamart. Les commerces et toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate. Cet appartement est idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, offrant un excellent compromis entre confort, emplacement et qualité de la résidence. Possibilité d'obtenir un stationnement privatif en sous-sol, véritable atout au quotidien, pour un montant en sus de 16 000€. Un bien rare à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Appraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844865097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Biroud vous propose : Appartement de Charme T2 - Rénové - Idéal Investissement ou Premier Achat - A 5kms de Grisy les Plâtres, venez découvrir ce magnifique appartement situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux au coeur d'un paisible village. Entièrement rénové, cet appartement de 42,24 m² offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. L'espace de vie se compose d'une belle entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur le séjour lumineux, d'une chambre spacieuse accompagnée de son espace dressing, d'une salle d'eau pratique et d'un WC séparé. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour offrir à ses occupants un confort optimal au quotidien. L'appartement est en excellent état. Les murs fraîchement peints et les sols rénovés apportent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Côté pratique, l'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel par convecteurs, offrant ainsi un contrôle total de la température intérieure. Ce bien bénéficie également d’une place de stationnement privative, un atout rare et recherché. Une grande cave vient compléter l’ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. N'hésitez plus et venez visiter ce joli T2 rénové avec goût. Un véritable bijou à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.33€ par mois (soit 796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Biroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 537803512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bénédicte Poirier vous propose : PARIS 11e rue du chemin Vert - Réunion de 2 lots - 35,56 m² - Usage mixte habitation / Professionnel Je vous propose au coeur du très recherché 11e arrondissement de Paris, ce bien atypique de 36 m² environ de la réunion de 2 lots, aujourd'hui configuré en un espace de vie agréable, fonctionnel et modulable. IL se situe au 1er étage d'un immeuble de 1940, lumineux et traversant, il dispose du charme de l'ancien avec ses grandes fenêtres et son parquet chaleureux pour une ambiance authentique. Ce bien se compose actuellement, - D'une entrée - D'une pièce dressing - De deux pièces aménagées en cuisine équipée ouverte sur le salon pouvant faire office de bureau ou d'activité professionnelle. - D'une chambre avec rangements et stores électriques - d'une salle de bain avec toilettes Situé dans un quartier les plus dynamique, vivant et central de la capitale, connu pour ces restaurants, bars, vie culturelle, ces espaces verts et lieux iconiques ' cimetière du Père Lachaise', square Maurice Gardette et son accès rapide aux-buttes-Chaumont. Métro ligne 8 'chemin vert' et métro 'Père Lachaise' (lignes 2 et 3 ), ce bien est très bien desservi avec une vraie vie de de quartier. L'immeuble est sécurisé par digicode, interphone ainsi qu'un accès protégé sur le palier pour plus de tranquillité. Charges faibles : 72 € par mois. Chauffage et eaux chaude individuelle gaz TF : 600€ Ravalé en 2020 Rénovation totale des cages d'escaliers en 2023- Aucun travaux de copropriété à prévoir DPE : D Estimation des coûts annuels d'énergie lu logements pour 2024 entre 710€ et 1000€ Possibilité de vendre déjà meublé Ce bien est idéal pour les professions libérales, indépendant / télétravail, activité à domicile ou investisseur recherchant un bien flexible. Une opportunité rare pour allier à la fois vie personnelle et activité professionnelle dans un quartier prisé da la capitale. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 412908311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Lherbier vous propose : Résidence La Prairie – Appartement lumineux avec prestations de qualité Dans une résidence recherchée, sécurisée et fermée avec gardien, découvrez ce bel appartement très lumineux. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un spacieux séjour double avec placards intégrés, cheminée et accès à une terrasse ensoleillée. Vous profiterez également de deux chambres confortables, d’une salle de bains, ainsi que d’une cuisine moderne entièrement équipée avec loggia attenante. Des toilettes séparés complètent ce bien. Un box et une cave viennent s’ajouter à l’ensemble. Situé dans un environnement calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable et serein. Double vitrage et volets roulant motorisés. Chauffage collectif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 171000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mary Puse vous propose : EXCLUSIVITÉ — Montreuil 93100 | 3 pièces 59.56 m² • Jardin privatif • 30 m² Rare sur le marché. Et ça ne durera pas. À Montreuil, les appartements avec jardin privatif en résidence récente ne restent pas longtemps disponibles. Ce que vous obtenez : Un appartement de 3 pièces entièrement rénové, construit en 2022, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et fermée. 59,56 m² bien pensés, lumineux sur quatre orientations (E / O), avec un séjour ouvert et agréable sur une cuisine équipée fonctionnelle, 2 chambres confortables, salle d'eau + WC séparés, espace buanderie et surtout : 30 m² de jardin privatif, votre espace extérieur en plein cOEur du 93. Le standing d'une résidence neuve : Fibre optique · Chauffage individuel gaz · VMC · Accès PMR · Digicode + interphone + porte anti-intrusion. Rien n'a été laissé au hasard. Les chiffres : Charges copropriété : 200 € / mois Charges hors copro : 150 € / mois Libre de toute occupation, disponible immédiatement Pour qui ? Primo-accédants ambitieux, jeunes familles, ou investisseurs cherchant un actif solide dans une ville en pleine transformation. Montreuil, c'est la proximité Paris + la qualité de vie et ce bien en est la démonstration parfaite. Métro ligne 11 à 3 minutes à pied. Ne perdez pas de temps. Les biens comme celui-ci partent vite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mary Puse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921760112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Dubois vous propose : Agréable appartement de type F2 au RDC comprenant une entrée / couloir desservant une chambre, salle d'eau / WC, séjour avec cuisine aménagée en partie équipée ouverte sur le séjour, La baie vitrée du séjour donne sur la terrasse et jardin, vous avez une place de parking couverte en sous-sol. l'accès à l'ensemble est sécurisé et vous pourrez profiter d'espaces de verdure dans les espaces verts collectifs. Les charges sont peu importantes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.5€ par mois (soit 990 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 800900516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eva Ye vous propose : Cergy proche RER – T3 avec balcon, parking et cave Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, supermarchés, écoles et du pôle universitaire de Cergy, cet appartement bénéficie d’un emplacement très recherché. À 7 minutes à pied du RER A – Cergy Saint-Christophe, et proche du site emblématique de l’Axe Majeur et de la base de loisirs, il offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Situé en rez-de-chaussée surélevé dans une petite copropriété de 4 étages, cet appartement fonctionnel se compose de 2 grandes chambres et d’un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé plein sud. Cuisine équipée. Salle de bain et WC séparés. Cet appartement est très propre, aucun travaux à prévoir. 1 cave et 1 place de parking complètent le bien. Forte demande locative grâce à son emplacement privilégié, idéal pour un investissement. Convient également parfaitement pour une résidence principale en famille. Contactez moi pour visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.33€ par mois (soit 2356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Ye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 992424226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elfie daugabel vous propose : appartement de type 4 pièces 81 m² environ au rdc situé au sein d’une résidence au calme et sécurisée au sein d’un immeuble entretenu. Comprenant : une entrée donnant directement sur un salon / séjour de 38 m² environ avec un accès direct à une terrasse couverte et son jardin. Cuisine récente ouverte aménagée et équipée. Les coin nuits se composent de 2 chambres (11 et 12 m² environ) dont une avec suite parentale avec sde avec rangements, une sde avec espace buanderie et wc séparés contant placards. Possibilité de créer une troisième chambre. Un box double vient compléter ce bien. Les plus : double vitrage, volets roulant, chaudière entretenue, confort de plain-pied, terrasse, jardin, double box fermé, résidence récente (2015), peintures récentes, cuisine récente … proximite : gare (12 min à pied), transport, centre-ville, écoles à proximité. Coup de cœur pour cet appartement pour son confort de plain-pied, ses rangements et sa localisation ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 368 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.42€ par mois (soit 1973.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 318000 euros. Prix hors honoraires : 308000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,25% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 69 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elfie daugabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 752046508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurore Muller vous propose : Superbe Appartement Haussmannien 2 / 3 pièces de 60 m² – Paris 15e – Clé en main À seulement 2 minutes à pied du métro Convention (ligne 12) et à 8 minutes du tramway T3a – Georges Brassens, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur d’un quartier vivant et recherché, avec commerces de proximité et espaces verts à portée de main. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien, parfaitement entretenu (parties communes de standing, carrelage d’époque, escalier élégant), cet appartement de 60 m² séduit immédiatement par son cachet et sa luminosité. Il se compose d’une entrée, d’un séjour baigné de lumière avec cheminée fonctionnelle, moulures et parquet en chêne, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte (possibilité de la refermer), d’une grande chambre avec point d’eau, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un dressing. Une grande cave saine complète ce bien. Les atouts : - Immeuble haussmannien de caractère, - Présence d’une gardienne, - Appartement lumineux, - Résidence sécurisée. - Bien prêt à vivre, aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de standing. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 678000 euros. Prix hors honoraires : 650880 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 27120 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 981386964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-laure nix vous propose : 3 pièces – 63 m² – centre le pré-saint-gervais situé en plein coeur du le pré-saint-gervais, à deux pas des commerces et des commodités, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 63 m², au sein d’un immeuble ancien en brique classé bâtiments de france, au charme préservé. Il se compose d’une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour / salle à manger lumineux de 26 m² environ, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé appartement lumineux offrant un plan fonctionnel, idéal pour un couple ou une jeune famille. Travaux à prévoir : un rafraîchissement global permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Les + : emplacement central recherché, immeuble de caractère (brique rouge), bâtiment classé, chauffage collectif récent par géothermie, fort potentiel après rénovation vous profiterez d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, avec un accès rapide à paris et aux environs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260.67€ par mois (soit 3128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure nix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 789293537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fousilla belmehdi vous propose : contact uniquement par whatsapp situé sur la rue de paris à montreuil, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce studio de 15 m² constitue une opportunité d'investissement locatif direct. Le bien est actuellement loué pour un montant de 610 € hors charges, auxquels s'ajoutent 30 € de charges mensuelles. • revenu annuel (hors charges) : 7 320 €. • rendement brut : 6,65 %. • charges de copropriété : 30 € par mois. Le logement se compose d'une pièce principale avec coin cuisine et d'une salle d'eau. Le ballon d'eau chaude a été remplacé il y a un an. L'appartement bénéficie d'une situation géographique centrale dans le bas-montreuil, secteur à forte demande locative. L'accès au métro et aux services de proximité se fait à pied en quelques minutes. Dossier technique et détails des charges disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.33€ par mois (soit 388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 487 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fousilla belmehdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 388987513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-emmanuel rafroidi vous propose : paris 16e – étoile / trocadéro – appartement familial de réception de 204 m² à proximité immédiate de la place de l'étoile et du trocadéro, au sein d'un immeuble de grand standing, découvrez cet élégant appartement familial de réception de 204 m², traversant et lumineux. Une belle galerie d'entrée dessert un vaste séjour avec cheminée fonctionnelle, une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bains et wc, un bureau, ainsi qu'un espace dressing et buanderie. Une seconde chambre dispose également de sa propre salle de bains et de ses toilettes. Atout rare : 37 m² supplémentaires permettent la création d'un studio indépendant avec chambre, cuisine, salle de bains et wc, idéal pour accueillir un proche ou créer un espace autonome. Volumes, hauteur sous plafond, luminosité et emplacement d'exception font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Une grande cave complète cette offre. Contactez moi et ce, 7 jours sur 7 du matin au soir (jusqu'à minuit), pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite dans les plus brefs délais. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 760€ par mois (soit 9120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 268 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-emmanuel rafroidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 823077136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien AGUILLAUME vous propose : À l’entrée de la ville des Ulis, face au Parc Nord, découvrez un appartement 2 pièces de 47 m² offrant un cadre de vie agréable, entre nature et praticité, avec vue directe sur un environnement verdoyant et la proximité du centre ville qui est à 3 minutes à pied (boulangerie, fast food, banque, franprix, pharmacie etc.). Situé au 1er étage sur 2 d’une résidence récente de 2010, à taille humaine, cet appartement propose une organisation fonctionnelle et optimisée. L’entrée dessert un espace avec WC, suffisamment spacieux pour accueillir une machine à laver, apportant un vrai confort au quotidien. Vous accédez ensuite à une pièce de vie lumineuse, composée d’un salon agréable et d’une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes), idéale pour un usage immédiat sans travaux. La chambre, séparée, offre un espace nuit calme et bien distinct, avec un accès direct à la salle de bain, garantissant intimité et praticité. Côté prestations : double vitrage, fibre optique À l’extérieur, vous profitez d’un emplacement privilégié face au Parc Nord des Ulis, véritable atout du bien avec ses équipements : terrains de tennis gratuits, terrain de football, plage de sable et lac — un cadre idéal pour les loisirs et la détente au quotidien. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, sécurisant votre stationnement. Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un cadre de vie agréable à proximité immédiate des espaces verts et des commodités. Accès N118 : 2 minutes en voiture - Accès A10 / Gare de Massy : 8 minutes en voiture La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien AGUILLAUME mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 850378811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un immeuble entièrement isolé et ravalé, un appartement 4 pièces comprenant : entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, WC, rangements. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Secteur proche de toutes les commodités. Honoraires inclus dans le prix : 6.86%.

L'agence naos vous propose ce 4 pièces composé d'un séjour, trois chambres, cuisine (possible us), salle de bains. Une cave complète ce bien. Le tout au calme proche des commerces, transports et autres commodités. Information et visites : olivier barthel nicolas devaux - agence meudon - 09 86 78 87 85 - ville du greffe : agent commercial ei rsac evry 752312736 - rsac creteil 884 383 464 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de olivier barthel nicolas devaux - agence meudon, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 340 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 2635. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 100 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr surface carrez : 68.73 m².