Appartements à vendre en Île-de-France

À découvrir, cet appartement de type T1 d'une superficie de 17,28 m², situé dans un immeuble construit en 1949. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une cuisine accessible par un couloir de 3,10 m², d'une pièce principale faisant office de séjour et de chambre de 10,28 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 3,79 m². Avec son agencement fonctionnel, ce logement offre un espace de vie optimisé, adapté à une personne seule ou à un projet d'investissement immobilier. Caractéristiques du bien : Type : appartement T1 Lot de copropriété : n° 22 Superficie annoncée : 17,28 m² Année de construction : 1949 Diagnostic de performance énergétique (DPE) : E Prix de vente : 152 600 € honoraires d'agence inclus, Une opportunité à étudier pour concrétiser votre projet immobilier ou développer votre patrimoine grâce à un investissement locatif. Pour obtenir davantage d'informations sur ce bien ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°435 297 072 - Greffe de MEAUX) Marie-Christine DUONG Entrepreneur Individuel 06 19 64 44 36 - Réf. 976707.

Paris 6e – rue du cherche-midi – à deux pas du bon marché et de la rue de rennes, studio de 22,35 m² à rénover, dans un immeuble de standing avec concierge, au cœur d'un quartier vivant et recherché de la rive gauche. Situé dans l'emblématique rue du cherche-midi, réputée pour son dynamisme, ses commerces de bouche, ses boutiques indépendantes, ses cafés et ses restaurants, cet appartement bénéficie d'une adresse privilégiée dans l'un des quartiers les plus prisés de paris. Au 4ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de standing datant de 1850, bénéficiant de parties communes en bon état et de la présence d'un concierge, ce studio de 22,35 m² comprend une entrée, une pièce principale de 12,86 m², une cuisine indépendante de 6,18 m² et une salle d'eau avec wc. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'optimisation et de réaménagement pour créer un intérieur fonctionnel et personnalisé. Un emplacement recherché au cœur de la rive gauche : la rue du cherche-midi séduit par son atmosphère authentiquement parisienne et sa vie de quartier animée. À proximité du bon marché, de la grande épicerie de paris, de l'église saint-sulpice, de saint-germain-des-prés et des nombreux commerces de la rue de rennes, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant dynamisme, élégance et convivialité. Écoles, universités et formations à proximité : le quartier bénéficie de la présence de plusieurs établissements réputés : lycée maximilien vox, lycée saint-sulpice, institut catholique de paris (icp), alliance française de paris, ferrandi paris et université paris-panthéon-assas. Un environnement attractif pour les étudiants, les jeunes actifs et les personnes recherchant un pied-à-terre parisien. Transports à pied : - métro rennes (ligne 12) : 210 m - métro sèvres-babylone (lignes 10 et 12) : 240 m - métro saint-placide (ligne 4) : 240 m - métro montparnasse-bienvenüe (lignes 4,6, 12 et 13) : 560 m une belle opportunité patrimoniale dans le 6ᵉ arrondissement : idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, cet appartement à rénover réunit plusieurs atouts : une adresse prisée, un immeuble de standing avec concierge, des parties communes bien entretenues, une excellente desserte en transports et un beau potentiel de valorisation. Dpe : d – ges : b une opportunité rare de créer un intérieur à son image au cœur de la rive gauche, dans un environnement parisien recherché. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 93, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(900) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°822 972 626 - greffe de paris) racha chebbo entrepreneur individuel 06 16 39 65 63 - réf. 976723.

76 m² utiles avec double balcon - Parking en sous‑sol et cave - Résidence récente Au cœur du quartier pavillonnaire Noble Terre, l'un des secteurs les plus prisés d'Argenteuil pour son ambiance résidentielle, sa tranquillité et sa proximité avec les commodités, découvrez une opportunité rare sur le marché : lumineux, parfaitement agencé et offrant deux beaux espaces extérieurs. Situé à seulement 10 minutes de Paris, Noble Terre séduit par son équilibre : - un environnement calme et familial, - des commerces à moins de 15 minutes à pied (Intermarché, Lidl, G20, boulangeries, pharmacie), - des établissements scolaires réputés à moins de 10 minutes à pied de l'école élémentaire au lycée, - des transports pratiques au pied de l'immeuble (bus 18 qui dessert la gare d'Argenteuil en 5 minutes), - la gare d'Argenteuil en proximité directe qui permet de rejoindre en 10 minutes Paris St-Lazare, - un accès rapide à l'A15 pour rejoindre Paris La Défense, Cergy ou les grands axes franciliens. Un cadre de vie recherché, idéal pour les actifs, les familles ou les investisseurs souhaitant sécuriser un placement dans un secteur en pleine valorisation. Un dernier étage baigné de lumière – 2 balcons sud‑est Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente (2013), parfaitement entretenue et à taille humaine, ce 3 pièces de 63 m² Carrez offre un charme unique grâce à son séjour cathédrale de 33 m², lumineux du matin au soir. - Séjour cathédrale avec belle hauteur sous plafond au coup de cœur assuré - Balcon principal de 9 m², idéal pour déjeuner au soleil - Cuisine ouverte, moderne et conviviale, avec de précieux rangements encastrés - Deux chambres (10 m² et 14 m²), dont une avec balcon privatif de 3 m² - Salle de bain fonctionnelle, refaite entièrement, - Exposition sud‑est, garantissant luminosité et douceur de vie Un appartement pensé pour le confort, où chaque mètre carré est optimisé. Pour les acquéreurs sensibles à la sécurité et au confort, le bien offre : - Résidence récente, sécurisée par double digicode - Place de parking privative en sous‑sol - Cave pour un stockage précieux - Double vitrage, fibre optique, chauffage individuel au gaz (DPE C) - Charges maîtrisées : 80 à 116 € / mois - Taxe foncière : 1 520 € Un ensemble fiable, économique et facile à vivre. Investissement locatif possible dans un quartier à fort potentiel : L'appartement sera vide au moment de la vente, cependant étant donné la tension locative forte sur le quartier vous avez une réelle opportunité d'investissement locatif. Les atouts du bien : - Séjour cathédrale avec beaucoup de cachet - 13 m² d'extérieur (2 balcons) exposés sud‑est - Appartement lumineux, calme et bien agencé - Place de parking privative en sous‑sol - Cave privative - Résidence récente (2013), sécurisée - Copropriété à taille humaine - Proximité immédiate de Paris et des commodités Un bien rare : dernier étage, double extérieur, résidence récente, stationnement sécurisé, faibles charges et emplacement stratégique. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Faustine MÉNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 008 051 Greffe de PONTOISE) 06 31 05 31 51 (réf. 601159 ).

Puteaux, avenue du general de gaulle, a 5 minutes à pied de la défense et de la gare de puteaux, à deux pas du rond-point des bergères, des commerces et des écoles. Dans une résidence bien entretenue, au 10ème étage avec ascenseur, appartement fonctionnel, traversant et sans vis à vis de 3 / 4 pièces de près de 76 m² offrant : une entrée avec placard de rangements, un wc, un séjour de 21 m² lumineux ouvrant sur un balcon, une chambre, une cuisine aménagée, un dégagement donnant accès au coin nuit, offrant deux chambres dont une avec balcon avec vue imprenable sur le bois de boulogne et la tour eiffel, une salle de bains et un cellier. Double vitrage et parquet au sol dans toutes les pièces sèches, possibilité de supprimer la cloison entre le séjour et la première chambre afin de pouvoir bénéficier d'un double séjour d'environ 32 m². Une grande place de parking en sous sol complète ce bien. Résidence avec gardien, visiophone, disposant d'espace vert et d'un local vélo. Nombre de lots de la copropriété : 217, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2175€ soit 181€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédérique blanchis entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°809 340 920 greffe de nanterre) 06 65 95 87 21 (réf. 618216 ).

Situé au calme, dans le très résidentiel quartier de la colonie, à 10mn à pied de la gare du centre ville, proche de l'école jules ferry, st geneviève, dans une petite résidence récente de 2012 aux normes bbc, rt2012. Très bel appartement moderne avec balcon, 4 pièces, 80 m², 3 chambres avec 1 parking en s / sol. Se composant d'une entrée, d'un vaste séjour et salle à manger avec balcon expo sud et vue tour eiffel ! , une cuisine toute équipée, 3 chambres avec rangements, 1 grande salle de bain, 1 wc séparé. Une place de parking complète cet appartement. Thierry hamidatene nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thierry hamidatene entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°444 766 893 greffe de nanterre) 06 51 02 56 43 (réf. 618210 ).

À seulement 2 minutes du RER A Saint-Maur – Champigny, 3 minutes des bords de Marne et environ 20 minutes de la future ligne 15 du Grand Paris Express, le tout à pied ! Découvrez ce charmant studio de 28,9 m², niché dans une résidence moderne de 2017, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et son atmosphère accueillante. La pièce de vie, avec son coin cuisine, s'ouvre sur une agréable terrasse de 5 m², véritable prolongement de votre espace intérieur, idéale pour prendre un café, lire ou simplement profiter d'un moment de détente. Pensé pour faciliter le quotidien, ce studio dispose d'un grand placard intégré occupant tout un pan de mur, d'un rangement supplémentaire et d'une salle d'eau moderne avec douche et WC. Son excellente isolation, son double vitrage renforcé et sa performance énergétique DPE C – GES C contribuent à un confort appréciable au fil des saisons. La résidence, équipée d'un ascenseur, d'un digicode, d'un visiophone et d'un accès par badge, offre un environnement soigné et rassurant. Fibre optique, local à vélos et place de parking en sous-sol complètent ce bien. Le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges. Mais ce qui rend cette adresse particulièrement séduisante, c'est aussi son art de vivre. Imaginez vos promenades le long de la Marne, vos balades à vélo sur ses pistes cyclables, vos emplettes dans les nombreux commerces du quartier ou encore le plaisir de flâner sur les marchés quatre jours par semaine, entre convivialité et raffinement. Ici, tout se fait à pied : commerces, transports, marchés et nature. Une vie de quartier animée et chaleureuse, sans renoncer au calme ni à la proximité de Paris. Que vous recherchiez votre premier chez-vous, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio réunit confort moderne, emplacement privilégié et qualité de vie. Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette adresse ! Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1638€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Junko IGARASHI-MERIGOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 572 287 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 18 70 58 57 (réf. 618014 ).

Cœur rare à vincennes : 3 pièces traversant est-ouest de 72 m² (carrez) avec terrasse d'environ 85 m² exposée ouest, sans vis-à-vis. Résidence sécurisée et gardiennée, bâtiment en retrait total de la rue, au cœur de la résidence : calme assuré. La terrasse entièrement aménagée et végétalisée, elle offre plusieurs espaces repas et détente, avec zones en lames de bois et grandes dalles. Véritable pièce de vie extérieure, accessible directement depuis le séjour. L'appartement entièrement rénové en 2023 avec une architecte d'intérieur, en excellent état : parquet massif, prestations soignées, lumière traversante. - entrée - séjour ouvrant sur la terrasse - cuisine semi-ouverte équipée - 2 chambres - salle de bains - wc séparés - nombreux rangements situation environ 8 minutes à pied du rer a et du centre-ville de vincennes. Commerces et écoles à proximité. La résidence sécurisée et gardiennée, accès par digicode et serrure mécanique à clé, stationnement sécurisé pour les vélos. Annexes cave. Box fermé disponible en complément. Visite sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (y compris eau et chauffage) : 5500€ soit 458€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mounir beltaifa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 913 234 greffe de creteil) 07 82 69 49 50 (réf. 618149 ).

Situé au sein d'une petite résidence, cet appartement f3 fonctionnel et lumineux bénéficie d'un emplacement idéal, au pied du tramway t7 et à proximité de la ligne 14. Vous profiterez également de la proximité du centre commercial belle épine, ainsi que de ses nombreux commerces et services. Un bien qui allie praticité, accessibilité et confort de vie au quotidien. Il n'attend plus que vous pour une visite ! Bien proposé par victor da costa ei, agent commercial (rsac 903317790).

Vovard immobilier tel : * 01 39 86 06 70 * vous propose - a vendre - montmorency ' boulevard maurice berteaux ' - appartement type f4 - 3 chbs : il comprend une entrée avec placard, séjour de 21,86 m² avec baie vitrée en aluminium donnant accès à une magnifique terrasse exposée sud-est de + de 100 m² qui entour l'appartement, une cuisine équipée, grand dégagement, trois chambres de 10,70 m², 11 m² et 9 m² avec rangements, salle d'eau avec douche et fenêtre, wc séparées. Cave de 6 m² et place de parking en sous-sol + une place de parking extérieure privée. Résidence calme et bien entretenue, de petite taille en pierre de taille. - la situation (école & transport) : situé à 7 min à pied du collège pierre de ronsard et de l'école ferdinand buisson, et à 22 minutes en bus 1515 de la gare sncf d'enghien, ligne h conduisant à paris (gare du nord) en 14 min. - rubrique financière : charges : 425 eur / mois (chauffage et eau compris) - taxe foncière : 2444 eur - agent immobilier spécialisé à saint-brice-sous-forêt et dans la vallée de montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Exclusivite groupe sti, au coeur du village pernety, dans un immeuble ancien au 3ème étage, appartement comprenant séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. Tres calme, triple orientation, clair, parfaitement distribué, modulable. Une cave complète ce bien.

Exclusivite groupe sti, au coeur du quartier vavin / edgar quinet, rue delambre, dans un immeuble ancien bien bien entretenu, au 2ème étage, studio comprenant séjour avec deux fenetres, cuisine (us possible) salle d'eau avec wc. Très calme, parfaitement distribué, modulable, clair. Traversant. Un débarras sur palier complète ce bien. Création d'un 2 pièces possible.

Iad France - Clara Faisant vous propose : Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir ce magnifique appartement T3 en rez-de-chaussée, entièrement rénové. Il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct à une terrasse et à un jardin, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Les atouts de ce bien : Appartement entièrement rénové, prêt à vous accueillir Terrasse et jardin pour profiter des beaux jours Place de parking en sous-sol Emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien Un bien idéal pour profiter d’un cadre de vie confortable et fonctionnel. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Faisant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888865714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : En exclusivité – Appartement lumineux de 73 m², 2 chambres, balcon, ascenseur et parking Situé au sein de la résidence recherchée des Bourguignons à Ézanville, bel appartement de 73 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable, calme et familial. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité, son excellent agencement et et sa pièce de rangement particulièrement pratique L'espace de vie se compose : d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un agréable balcon. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès direct au balcon et à une pièce attenante faisant office de buanderie, offrant un espace de rangement et d'organisation supplémentaire. L'espace nuit se compose : d'un vaste dégagement avec rangements intégrés desservant deux belles chambres avec placards., Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un sèche serviettes, et un WC indépendant. Parfaitement entretenu et bénéficiant d'un très bon aménagement, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une place de parking privative complète ce bien. Une situation idéale : - À proximité immédiate du centre-ville et commerces accessibles à pied, - Résidence familiale et recherchée, - Écoles, Collège, Lycée et services accessibles à pied, - Gare de Domont (Ligne H, Paris Gare du Nord) à environ 15 minutes à pied, - Accès rapide aux grands axes. Les atouts du bien : - 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, - Résidence Les Bourguignons, - Appartement lumineux, - Nombreux rangements, - Parking privatif, - Aucun travaux à prévoir, - Faibles charges de copropriété, - Cadre verdoyant et familial, - Toutes les commodités à proximité. Un appartement clé en main, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Renoux vous propose : Appartement 2 Pièces de 46 m² - Parking en sous-sol et deux balcons Ce bel appartement 2 pièces de 46 m² à la décoration moderne est situé à Mériel, construit en 2021, il offre un cadre de vie moderne et soigné au sein d'une résidence récente. Situé au 2e et dernier étage il dispose d'une belle exposition ouest. L'agencement intérieur est pensé pour optimiser chaque espace : le superbe séjour lumineux vous permettra d'aménager un joli salon et un espace salle à manger pour recevoir famille et amis, communiquant sur une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle donnant à cette pièce de vie une surface de plus de 28 m² La belle chambre de 12 m² complète parfaitement l'appartement offrant la possibilité d'y avoir un beau dressing et d'optimiser les espaces. La salle d'eau moderne avec WC au volume généreux intègre parfaitement les rangements. Les deux balcons constituent un atout, accessibles via la cuisine et la salon, offrant des espaces extérieurs privatifs pour profiter d'une belle vue dégagée. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs qui vous permet de piloter de façon autonome votre consommation, d'une VMC et de la fibre optique, garantissant confort et économies maîtrisés au quotidien. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un parking privatif en sous-sol. Idéalement situé l'appartement se trouve à deux pas de la gare, du Centre Ville, des commerces et des écoles. Contactez-moi pour découvrir ce parfait cocon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 353 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.81€ par mois (soit 1077.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Renoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922369004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Alain Janin vous propose : Quartier proche de la place des Bourguignons  : appartement de 50 m² au dernier étage d’un immeuble de 5 niveaux, au sein d’une résidence sécurisée. Ce 3 pièces bénéficie d’une double exposition est-ouest, ce qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un salon de 18 m² orienté ouest, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés, et aussi d'une cave. La résidence est sécurisée par un digicode et un interphone. Le chauffage est individuel au gaz, ce qui assure une maîtrise totale des consommations. Le quartier est familial et se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires : école maternelle Révérend Père Christian Gilbert, école élémentaire Michelet et collège Bokanowski. Le parc des Frères Chausson se trouve à environ 400 m et le square des Impressionnistes à environ 600 m. Le métro ligne 13, station Agnettes, ainsi que la gare de Bois-Colombes, desservie par la ligne J, sont accessibles en une dizaine de minutes à pied. Certaines photos ont été améliorées par IA de manière à montrer le potentiel de l'appartement. Les photos d'origine sont aussi diffusées. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.33€ par mois (soit 1144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Alain Janin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 501 725 634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anissa lebbihi vous propose : exclusivite ! Montigny les cormeilles - appartement t5 94 m² avec vue sur la forêt ! Situé au dernier étage d’une résidence arborée, à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces de 94 m², entièrement rénové avec des prestations soignées il se compose d’une entrée avec placard, d’un double séjour de 32 m² ouvrant sur un balcon avec une agréable vue dégagée sur la forêt. Cet espace peut également être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins. Vous profiterez d’une grande cuisine aménagée et équipée avec espace buanderie. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau neuve, une salle de bains avec double vasque et rangements, ainsi qu’un wc indépendant. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les atouts de ce bel appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450€ par mois (soit 5400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anissa lebbihi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 993097930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cyril strady vous propose : 4 pieces - balcon - 2 places de parking - cave appartement 3 / 4 pièces de 81 m² environ situé au 1er étage d'une résidence au calme et bien entretenue. Il comprend, une entrée, un double séjour de 31 m² donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine aménagée et des wc séparés. Coté nuit, un dégagement vous mènera vers 2 grandes chambres (possibilité de créer une 3ème chambre), un dressing et une salle de bains. 2 places de parking et une cave complètent ce bien. Chauffage et eau chaude individuels. * idéal investisseurs, bien vendu loué, disponible septembre 2027 * bail solibail, loyer versé même sans occupation. Rendement : 4,5% / défiscalisation : 70% loyer : 1349e hors parkings et cave, qui peuvent être loués indépendamment la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.67€ par mois (soit 2072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Bleuse vous propose : T3 – 60 m² – REZ-DE-JARDIN – 75 m² D’EXTÉRIEUR – 2 PARKINGS Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait autant à l’extérieur qu’à l’intérieur ? Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 60 m², situé en rez-de-jardin d’une résidence récente, offrant un cadre de vie idéal entre confort, modernité et espace. Dès votre arrivée, vous apprécierez sa belle luminosité grâce à son exposition plein sud, ainsi que son agencement agréable et fonctionnel. Mais son véritable atout se trouve à l’extérieur : 75 m² rien que pour vous ! Un espace exceptionnel pour un appartement, idéal pour aménager un coin repas, un salon de jardin, un espace de jeux pour les enfants ou simplement profiter du soleil dès les beaux jours. Et parce que le confort passe aussi par les petits détails, 2 places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. 60 m² à l’intérieur, 75 m² à l’extérieur… Ici, vous n’achetez pas simplement un appartement, mais un véritable espace de vie ! Un bien rare qui mérite une visite. Contactez-moi pour venir le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bleuse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 102668282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mireille natario vous propose : savigny-sur-orge – duplex t2 – 40 m² utiles – terrasse – parking - cave un bien clé en main, lumineux et plein de charme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Situé dans une petite copropriété de seulement 3 appartements, à proximité des commerces et du rer c, découvrez ce joli duplex exposé plein sud. 33 m² habitables / 40 m² utiles entièrement refait à neuf climatisation réversible terrasse, cave et place de parking faibles charges : 57 € / mois proche de toutes les commodités et du rer c entièrement rénové il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse, puis à l’étage, d’une belle chambre et d’une salle d’eau avec wc. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille natario mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 804 748 606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas guilbert vous propose : 3 pieces de standing - 63 m² - excellent etat - traversant - loggia - t6 - chauffage au sol meudon-la-forêt dans une résidence avec ascenseur, à proximité des commerces, du centre commercial vélizy 2, écoles et transports, découvrez cet appartement de standing de 63 m². Il se compose d'un beau séjour parqueté de qualité, exposé plein sud ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, d'un cellier et de deux chambres. Vous bénéficierez également d'une salle de bain et d'un wc séparé. Aucun travaux à prévoir. Les matériaux utilisés sont de grandes qualités. Une cave en sous-sol complète ce bien. Des places de stationnements privées avec système de vidéo surveillance sont à la disposition des résidents de la copropriété et d'un local à vélo fermé. Idéalement situé, à proximité des commerces et des établissements scolaires, t6 à 8 minutes à pied et n118 - a86 accessibles rapidement. Un appartement idéal pour un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d'un environnement pratique et stratégique proche de paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1346 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 344.67€ par mois (soit 4136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 935349415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alina grad vous propose : coup de cœur – f3 rénové à neuf – résidence sécurisée – gare à 600 m posez vos valises ! Dans le secteur recherché d’ormesson, découvrez ce bel appartement de 3 pièces, entièrement rénové à neuf, lumineux et fonctionnel. Situé au 4ᵉ étage sans ascenseur, il offre un séjour agréable, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, des wc séparés et de nombreux rangements. Un emplacement idéal : gare de la barre-ormesson à 600 mètres, bus à proximité immédiate, école et crèche juste en face, commerces accessibles à pied. Résidence clôturée et sécurisée avec portail électrique, stationnement gratuit et cave privative. Aucun travaux intérieur à prévoir ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Disponible 7j / 7j la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 582 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alina grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud Francois vous propose : Situé à Eaubonne, au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence construite en 1965, cet appartement de 65 m² séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son potentiel d’aménagement. Actuellement configuré en grand T3, il offre un agréable séjour double de 26 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et prolongé par un petit balcon. Cette spacieuse et lumineuse pièce de vie constitue un véritable atout pour l’appartement. Un endroit où l’on aime se retrouver, partager des moments conviviaux et profiter pleinement de son intérieur. L’appartement se compose également d’une entrée, d’une cuisine équipée et indépendante avec cellier, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien et offre un espace de rangement appréciable. Côté confort, le logement dispose de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures. Le chauffage au gaz est collectif. Compteur divisionnaire d’eau froide dans l'appartement. La production d’eau chaude est assurée par un chauffe-eau au gaz. La résidence a bénéficié en 2025 d’un ravalement de façade avec isolation thermique par l’extérieur, un véritable atout pour le confort thermique de l’immeuble. Pour davantage de praticité, la possibilité de louer un emplacement de parking à proximité pourra également répondre aux besoins des futurs acquéreurs. L’appartement bénéficie d’un environnement agréable, à proximité des commodités et des établissements scolaires. Les écoles maternelle et élémentaire sont en effet accessibles en quelques minutes à pied, tout comme les commerces essentiels, facilitant les déplacements et les courses du quotidien. Côté transports, la gare d’Ermont-Eaubonne est accessible en 10 minutes environ en bus. Desservie par le RER C et les lignes Transilien H et J, elle permet de rejoindre Paris et les principaux pôles d’activité de la région. Un appartement lumineux, doté d’une belle pièce de vie et d’un agencement fonctionnel, bénéficiant d’un emplacement pratique à proximité des services essentiels pour un quotidien facilité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 610 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.33€ par mois (soit 2776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 938194735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lorenzo Morais Pimentel vous propose : Appartement 4 pièces à vendre – Ballainvilliers Situé en plein centre-ville de Ballainvilliers, au sein de la résidence du Clos du Château, cet appartement vous séduira par son environnement calme et verdoyant, au cOEur d’un parc. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. L’une des chambres, située à proximité du séjour, peut également être aménagée en salle à manger ou en bureau selon vos besoins. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Un emplacement idéal au quotidien Commerces, écoles, crèche, professionnels de santé, parc du Château et équipements sportifs sont accessibles à pied. La résidence dispose également d’un arrêt de bus à proximité immédiate. Les accès à la N20 et à l’A6 ainsi que le tram-train T12 facilitent vos déplacements. Informations complémentaires : * Taxe foncière : 1 200 € par an * Charges : environ 220 € par mois, comprenant le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien des parties communes et des espaces verts * Ravalement des parties communes réalisé en 2024 * Ravalement extérieur réalisé en 2013 * Aucun travaux à prévoir Un appartement idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Morais Pimentel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Le Chevalier vous propose : ESBLY - APPARTEMENT - T2 - DERNIER ÉTAGE - PARKING Le portail se referme derrière vous, la voiture est sur sa place, quelques marches et vous êtes chez vous. Au dernier étage d’une petite résidence d’Esbly, au calme, cet appartement entièrement rénové n’attend plus que vos meubles. L’immeuble a été refait à neuf et l’appartement suit la même exigence : peintures neuves, sols récents, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, ventilation contrôlée. Pas de travaux à prévoir, pas de mauvaise surprise. Le séjour s’ouvre sur une cuisine aménagée et forme une vraie pièce de vie. Orienté ouest, il profite de la lumière jusqu’en fin de journée, avec une vue dégagée sur la verdure. Au dernier étage, personne au-dessus : le calme est réel. La chambre est au calme, à l’écart de la pièce de vie. Une salle d’eau moderne avec douche et des WC indépendants complètent l’ensemble. Une place de parking privative dans la résidence et des charges de copropriété très faibles en font un bien aussi agréable à vivre que simple à gérer. Commerces, écoles, collège et gare d’Esbly (ligne P et tram-train) sont accessibles à pied. Val d’Europe et Disneyland Paris sont tout proches. Premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif : un appartement prêt à vivre, au calme, dans une résidence à taille humaine. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Le Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 790838684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Le Cloirec vous propose : Duplex de 64,25 m² – 1 chambre et 2 espaces nuit – 82,78 m² au sol – Corbeil-Essonnes Situé à Corbeil-Essonnes, au sein d’une résidence sécurisée, découvrez ce charmant duplex de 64,25 m², récemment rénové, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Lumineux et bien agencé, ce logement se compose d’un séjour convivial ouvert sur la cuisine, récemment rénovée, créant un espace de vie agréable au quotidien. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau moderne, rénovée récemment. Vous bénéficierez également d'une dépendance, d'un grenier et d’un accès à une cave commune, offrant un espace de rangement supplémentaire. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Le Cloirec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 502525454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.