Appartements à vendre en Île-de-France

Iad france - baptiste carbonnaux vous propose : charmant appartement 2 pièces, calme et lumineux, de 32 m² environ, idéalement situé au coeur de paris, au 4ème étage sur 7 (sans ascenseur) au sein d’une résidence sécurisée datant de 1914. Il comprend une entrée, une chambre, un séjour (actuellement transformée en deuxième chambre), une cuisine séparée, une salle de bain et des toilettes séparées. Ce bien est vendu avec les locataires en place jusqu'à juin 2027 (2 personnes qui sont là respectivement depuis 2 et 5 ans). Le loyer est de 980€ par mois, charges comprises. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, notamment énergétiques, cet appartement offre un réel potentiel pour devenir un véritable cocon douillet en plein coeur de la capitale. Une cave en sous-sol sécurisé, offrant un espace de stockage supplémentaire, complète ce bien. La proximité des transports en commun, de la gare montparnasse et de toutes commodités en fait un lieu de vie idéal. Idéal pour un investissement locatif, un primo-accédant, un étudiant ou un jeune actif, à visiter rapidement ! Les plus : - emplacement idéal & très recherché dans paris - appartement vendu loué - appartement traversant, calme et lumineux - emplacement prévu pour les vélos dans la cour sécurisée de l'immeuble - proche toutes commodités à moins de 5 minutes à pied : métros, bus, bars, restaurants, marchés et commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, boucherie, pharmacies, magasin bio, primeur. Joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que sur votre projet de vie. * avis de valeur offert * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.3€ par mois (soit 1071.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m baptiste carbonnaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 890873433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Santos vous propose : Dernier étage • 47,05 m² • DPE C • Balcon de presque 6 m² • Parking sécurisé Au sein d'une résidence récente de 2016 aux normes PMR, découvrez cet agréable appartement 2 pièces, situé au 3ᵉ et dernier étage, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable, à proximité des transports et des commodités. L'APPARTEMENT - Belle pièce de vie de 23,45 m² avec cuisine ouverte, partiellement aménagée et équipée - Balcon de près de 6 m² accessible depuis le séjour - Dégagement avec placard - Grande chambre de 14,3 m² avec placard - Salle d'eau avec WC SES PLUS Bonne performance énergétique : DPE C Résidence de 2016 aux normes PMR 3ᵉ et dernier étage Place de parking privative dans la résidence sécurisée Charges comprenant notamment le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide Bus au pied de la résidence desservant la gare de Melun et les centres commerciaux Beau potentiel locatif Un appartement lumineux et agréable à vivre, réunissant confort, beaux volumes et praticité au quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.85€ par mois (soit 2398.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 522236835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tania Rumor vous propose : Découvrez ce superbe appartement de 57 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence fermée et sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous serez séduit par son vaste double séjour exposé plein sud, offrant une belle luminosité et un insert qui apporte du caractère et de la chaleur à la pièce de vie. Initialement conçu en 3 pièces, il est aujourd'hui aménagé en 2 pièces pour profiter d'un séjour particulièrement spacieux. La création d'une seconde chambre est facilement envisageable grâce à la remise en place d'une simple cloison. Côté pratique, une cave et un grand box fermé complètent ce bien, offrant à la fois une solution de stationnement et un espace de rangement appréciable. Un appartement aux beaux volumes, lumineux et évolutif, à aménager selon vos envies et votre mode de vie ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Rumor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901374017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - adrien francisco vous propose : morsang-sur-orge – appartement t4 – 71 m² – balcon – parking – cave – très bon état situé à morsang-sur-orge, à quelques pas du marché, des commerces et des écoles, découvrez cet appartement de 71 m², entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une entrée desservant un double séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'agencement. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien et interphone, l'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking privée. Le chauffage est collectif au gaz et le logement est raccordé à la fibre optique. Un emplacement pratique au quotidien : marché et commerces à proximité immédiate, écoles accessibles à pied, collège à environ 10 minutes et lignes de bus à seulement 3 minutes permettant de rejoindre les gares rer environnantes. Lumineux, bien agencé et sans travaux à prévoir, cet appartement réunit de nombreux atouts pour une installation immédiate. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adrien francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Joëlle Dame vous propose : MANTES-LA-JOLIE - APPARTEMENT - T4 70 m² - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Mantes-la-Jolie cet appartement qui allie confort, sécurité et praticité au sein d'une résidence sécurisée. Proposé en très bon état, ce 4 pièces de 70 m² situé au rez de chaussée. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour-salle à manger constitue le cOEur de l'appartement, offrant un espace de vie agréable et bien proportionné. La cuisine, séparée, complète bien cet agencement. L'appartement dispose de 2 chambres, dont une spacieuse de 10,54 m², bien dimensionnée pour accueillir un lit double avec rangements. La seconde chambre, plus cosy, convient bien à un enfant ou à un bureau. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent la distribution. L'appartement bénéficie d'un jardin privatif, atout peu courant pour un bien en résidence, offrant un espace extérieur à part entière. La résidence sécurisée, sécurisée par un digicode et un interphone, garantit un cadre de vie serein. La fibre optique est disponible dans l'immeuble, pour un confort numérique optimal. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement et découvrir par vous-même toutes ses qualités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Dame mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 529 379 406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Servian vous propose : Exclusivité, Paris 13ème, Studio 20 m² avec terrasse donnant accès à un jardin privatif de 23 m², rue de Domrémy Le studio à rénover est situé au rez-de-chaussée sur jardin, au calme absolu avec une terrasse de 4,77 m² donnant accès à un jardin privatif d'environ 23 m². Le plan est modulable, permettant de repenser l'agencement selon les besoins. La dernière photo montre une projection générée par l'IA. DPE : D. Surface pondérée 25 m² Situé entre les quartiers Jeanne-d'Arc et Dunois à l'ambiance d'un quartier parisien traditionnel, le bien profite aussi de la proximité du secteur de la Bibliothèque François Mitterrand et de ses équipements (commerces, espaces verts, offres culturelles), sans être au cOEur des grandes constructions modernes du nouveau 13ᵉ. Station F à proximité immédiate. Bien desservi par les transports : ligne 14 à 5 minutes à pied, RER C station Bibliothèque François Mitterrand, bus 27,62 et 64 (arrêts Patay-Tolbiac et Bibliothèque François Mitterrand). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Servian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 428095202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EMPLACEMENT IDEAL ET RECHERCHE A proximité immédiate de la Rue Piétonne, de tous ses commerces, du Parc Maison Blanche, des écoles mais également de l'arrêt de bus 189 (qui dessert la Gare de Clamart LIGNE N / futur Ligne 15 en 10min). Venez découvrir dans une résidence des années 30, au troisième étage avec ascenseur, un très bel appartement traversant de 71 m². Dès l'entrée vous serez séduit par son charme et sa luminosité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un beau double séjour de 26 m² avec tout le charme de l'ancien, (parquet authentique, belle hauteur sous plafond avec moulures apparentes, cheminée. ) suivi d'une cuisiné séparée aménagée, un dégagement avec dressing desservant deux grande chambres, de 12 m² chacune, donc une munie de deux placards, une salle d'eau récente avec wc. Au sous-sol, vous disposez d'une cave. C'est un vrai coup de coeur pour cet appartement, la copropriété est calme, et très agréable à vivre avec à l'arrière cour, la possibilité de stationner son vélo. Cadre de vie privilégié, vous pourrez tout faire à pied. Charges environ 200EUR / mois - Chauffage ind au gaz - Eau chaude ind gaz. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Pour plus de renseignements merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38 N'hésitez pas à nous suivre sur les réseaux sociaux pour découvrir toutes nos dernières actualités ! Instagram : gti92_immobilier Facebook : GTI 92 - Agence Immobilière Indépendante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Matthieu Azincourt vous propose : Chennevières-sur-Marne, quartier des Coteaux : 4 pièces de caractère de 81 m², 3 chambres possibles, garage double et jardin Du cachet, de vrais volumes, un garage double et un jardin : à Chennevières-sur-Marne, cette combinaison est rare. Nous vous la présentons au deuxième étage d’une petite copropriété installée dans un immeuble ancien édifié en 1848. Dès l’entrée, le parquet et la belle hauteur sous plafond donnent le ton. Le séjour double d’environ 30 m², éclairé par de grandes fenêtres, accueille sans contrainte un espace salon et une grande table de repas. La cuisine séparée, avec vue sur la verdure, n’attend que votre touche personnelle. Les deux chambres sont très spacieuses, loin des surfaces étriquées des constructions récentes, l’une avec dressing, l’autre avec placard encastré. Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé complètent ce bel ensemble. Besoin d’une pièce supplémentaire ? Les volumes généreux de l’appartement permettent de créer facilement une troisième chambre, idéale pour une famille qui s’agrandit ou pour aménager un bureau au calme. Le confort est assuré par le double vitrage, les volets roulants électriques et le chauffage individuel au gaz. Les annexes font la différence : un garage double d’environ 34 m², idéal pour deux véhicules ou un espace de rangement, et un jardin accessible par la cour pour profiter des beaux jours. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.54€ par mois (soit 714.42 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 285500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,73% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Azincourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria Soares vous propose : * MONTMORENCY - Appartement - T5 avec séjour double et 3 chambres de 100 m² - dans une résidence sécurisée en limite de forêt * Découvrez cet appartement qui allie luminosité et volumes bien pensés, bien positionné au 3e étage, avec ses 100 m² habitables et son exposition sud-ouest, il bénéficie d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. L'entrée introduit un appartement au plan bien distribué : * le salon et la salle à manger à l'orientation sud-ouest forment un espace de vie agréable ouvrant sur un balcon surplombant le parc intérieur de la résidence, * la cuisine séparée totalement équipée avec espace déjeuner, * 3 chambres dont une avec dressing, * une salle d'eau avec espace buanderie et un WC. L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif au gaz naturel. * Une cave et un box complètent ce bien. * L'isolation de l'immeuble, votée et payée, sera prochainement réalisée. La résidence propose de grands espaces de verdure, des parcs pour enfants, un cour de tennis et une piscine. Prenez rendez-vous pour visiter cet appartement lumineux et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 888 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 456.97€ par mois (soit 5483.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 288000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 845370758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - esme caliskan vous propose : * chelles – superbe appartement 4 pièces avec 3 jardins privatifs et terrasses – à deux pas de la gare ! * idéalement situé à quelques pas de la gare de chelles et à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 4 pièces, niché au sein d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et familial. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. * son véritable atout ? Ses trois jardins privatifs agrémentés de terrasses ! * de véritables espaces de vie supplémentaires, parfaits pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille, aménager un coin détente ou laisser les enfants jouer en extérieur. Pour compléter ce bien, * deux places de stationnement privatives * viennent faciliter votre quotidien. Alliant les avantages d'un appartement et le plaisir de disposer de plusieurs espaces extérieurs, ce bien constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec les transports. * un appartement rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! * contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme esme caliskan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 789787660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - arnaud chapin (06 74 61 87 27) vous propose : - meaux hypercentre – viager occupé sans rente – duplex de caractère * un investissement patrimonial à 108 000 € fai au lieu d'une valeur libre de 235 000 € ! * au coeur de l'hypercentre de meaux, découvrez cet appartement en duplex de caractère, chargé d'histoire et plein de charme. Développant 94 m² environ au sol (80 m² environ loi carrez), ce bien atypique séduit notamment par son magnifique parquet massif d'époque et son authenticité. Il se compose, au premier niveau, d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de wc indépendants. À l'étage supérieur, vous découvrirez une seconde chambre, une kitchenette et une salle d'eau. * un véritable atout : * le deuxième niveau bénéficie d'un accès indépendant depuis le palier de l'escalier extérieur. Une configuration intéressante offrant deux espaces de vie distincts et de nombreuses possibilités. Les conditions de vente - type de vente : viager occupé sur deux têtes (74 et 77 ans). - occupation : droit d'usage et d'habitation. - valeur du bien : 235 000 €. - bouquet : 108 000 € frais d'agence inclus. - aucune rente mensuelle à verser. Une opportunité d'investissement immobilier permettant de se constituer un patrimoine à un prix décoté, tout en bénéficiant d'une acquisition sans mensualité de rente. * un appartement de caractère, une adresse recherchée et un investissement patrimonial qui mérite toute votre attention ! * la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 169.33 € par mois (soit 2031.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 412 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Arnaud chapin ei (id 51298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 890450117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nicolas alonso vous propose : * nouveaute 3 pieces 62.7 m² * sur coulommiers même, venez découvrir ce bel appartement de type f3 de 62.7 m² en rez de chaussée d'un bâtiment sécurisé et situé à proximité de la gare, des commerces et des écoles. L'appartement étant bien agencé et se compose ainsi : *un couloir faisant office d'entrée séparée du lieu de vie. * un séjour / salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée. Un dégagement desservant : *deux belles chambres spacieuses (11.15 m² et 13.55 m²) * une salle de bain * un toilette avec lave mains les plus de ce bien : *double vitrage menuiserie en bois * fibre optique * interphone et visiophone * chambres spacieuses gare sncf de coulommiers à 3 minutes à pieds, centre ville, commerces, écoles à 10 minutes à pieds. Ce bien vous plait ? Contactez moi et organisons une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.67€ par mois (soit 848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 915264295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Etienne Rabineau vous propose : Alliant confort et praticité, cet appartement de Suresnes, livré en 2019, séduit par son état impeccable et ses équipements soignées. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 6 niveaux avec ascenseur, il offre une surface habitable de 41 m² bien agencée, adaptée pour profiter d'un cadre de vie moderne et fonctionnel. L'entrée introduit un appartement bien pensé, où chaque espace a été optimisé. Le séjour de 18 m², lumineux et aéré, constitue le cOEur du logement et s'ouvre sur un balcon. La cuisine compacte et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Une grande chambre de 12 m², offre calme et confort, tandis que la salle de bain et le WC complètent la distribution de manière pratique. Le balcon apporte une touche d'extérieur appréciable. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, garantit sécurité et tranquillité. Un espace de rangement complète les atouts de ce bien. Commerces et boulangerie à 2 minutes à pied. Tramway T2 Belvédère et gare SNCF ligne L à 5 minutes à pied. Un parking en sous-sol est disponible en sus (20 000€). Le bien sera libre en Juillet 2027. Venez visiter avant qu'il soit vendu. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Rabineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 891463291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Alaimo vous propose : CERGY – T2 de 40 m² – Balcon – Parking privatif – Résidence récente et sécurisée Situé au cOEur d’un quartier résidentiel recherché et idéalement situé au coeur de Cergy, ce charmant appartement de 2 pièces séduit immédiatement par sa luminosité, son exposition sud‑est et son excellent état général. Niché dans une résidence moderne construite en 2016, il offre un cadre de vie confortable, calme et sécurisé. D’une surface de 40 m², l’appartement se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur. L’entrée mène à une pièce de vie spacieuse de plus de 21 m², comprenant une cuisine ouverte et un séjour baigné de lumière. Cet espace s’ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter du soleil une grande partie de la journée. La chambre, bien agencée, offre un environnement reposant. La salle de bain, fonctionnelle et bien entretenue, complète l’ensemble. La résidence bénéficie de prestations de qualité : digicode, interphone, chauffage urbain, ventilation mécanique, fibre optique, et un parking privatif en sous‑sol, un atout précieux dans le secteur. Un appartement idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, du fait du parfait état général de ce bien et des faibles charges de copropriété qui s'élèvent à un montant annuel de 1480 euros incluant chauffage et eau chaude. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez‑moi pour organiser un rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Alaimo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 500379292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexis dayon vous propose : paris 7e – gros caillou | 133 rue saint-dominique une adresse d'exception à deux pas de la tour eiffel. Au 133 rue saint-dominique, dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, découvrez un appartement de 55,52 m² carrez, niché au sein de la résidence art déco de grand standing 'square sédillot' édifiée en 1934. À l'abri de l'effervescence parisienne, ce 2 pièces situé au 1er étage séduit par son calme absolu, ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié, à seulement 500 mètres de la tour eiffel. Les atouts qui font la différence : - une adresse prestigieuse : au coeur du quartier gros caillou, à quelques pas de la tour eiffel, des commerces de bouche de la rue saint-dominique et de la célèbre rue cler. - un véritable havre de paix : entièrement tourné vers la magnifique cour arborée de la résidence, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et préservé. - une résidence art déco d'exception : le charme architectural des années 1930, une copropriété de grand standing avec gardien, ascenseur et local vélos. - un agencement confortable et fonctionnel : une entrée, un séjour exposé est, une cuisine indépendante, une spacieuse chambre avec dressing sur mesure, une salle de bains bénéficiant de lumière naturelle avec wc, ainsi qu'un second wc indépendant. - une performance énergétique appréciable : classé d. - un beau potentiel de valorisation : quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies. Informations complémentaires : -surface : 55,52 m² carrez - étage : 1er avec ascenseur - résidence : square sédillot – 1934 - dpe : d - transports : rer c pont de l'alma (600 m) et métro ligne 8 école militaire (700 m) - charges : 235 € / mois, incluant chauffage, eau chaude, gardien et entretien de l'ascenseur - fonds travaux alur : 12,80 € / mois - quote-part de copropriété : 0,55 % des tantièmes généraux et 3,8 % du bâtiment 3 une opportunité patrimoniale rare : une adresse prestigieuse, une résidence emblématique et un calme remarquable : trois atouts particulièrement recherchés au coeur du 7e arrondissement. Idéal pour une résidence principale de charme, un élégant pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite privée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234.59€ par mois (soit 2815.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis dayon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 941926545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez vous installer dans ce bel immeuble récent BBC, situé dans un écrin de verdure et à deux pas de la ligne 14 station Bibliothèque François Mitterrand. Ce quatre pièce est composé d'une entrée avec rangements, cuisine US, pièce de vie longée par la terrasse loggia fermée par les volets. On continue la visite avec salle de bains WC, 3 chambres dont chambre parentale avec dressing, salle d'eau WC, nombreux rangements. Terrasse aménagée ou vous pourriez prendre vos repas ou partager des moments conviviaux entre amis ou famille, véritable prolongement de salon séjour. Appartement lumineux, double orientation, plein de charme grâce à l'architecture avant-gardiste de l'immeuble. Surface Carrez 96 m² plus 14 de loggia (pondérée à 103 m²). Vendu avec place de stationnement au sous-sol. Chauffage CPCU, eau chaude comprise dans les charges. (3.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200.00 euros.

À proximité immédiate du parc des Buttes-Chaumont, au 4e étage d'un bel immeuble en brique et pierre de 1920, ce 2 / 3 pièces de 54 m² se situe dans le bâtiment gauche, côté cour. Calme et lumineux, il profite d'une double exposition et de grandes fenêtres. Son plan en étoile s'organise autour d'une entrée qui dessert un séjour et une salle à manger, donnant sur la Villa Verlaine. Cette seconde pièce peut aussi servir de chambre. Une chambre donne sur la cour. La cuisine est séparée et dotée de rangements hauts et bas, la salle d'eau avec douche et les WC sont séparés. Les stores roulants sont électriques et le chauffage est individuel au gaz. Le logement est en bon état. Une cave en sous-sol complète le bien. L'immeuble, de six étages, est en bon état et équipé d'un digicode. Le métro Botzaris et les commerces sont à proximité.

À seulement 800 mètres du RER de Bry-sur-Marne, découvrez ce charmant appartement situé au 3eme et dernier étage, très lumineux, avec balcon exposé plein sud. Il se compose de : -une entrée avec placard, -un séjour ouvrant sur le balcon, -une cuisine ouverte, meublée et équipée, -un WC indépendant, -un dégagement, -une salle de douche récente, -une chambre de 12 m² avec placard Deux caves ainsi qu'un parking complètent ce bien. Appartement actuellement loué en meublé jusqu'en mai 2027 à 990 € charges comprises. À voir rapidement ! Copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Iad France - Messaouda GATELLIER vous propose : Coup de cOEur à Dammarie-lès-Lys : 3 pièces baigné de lumière avec BOX et CAVE ! Projet de premier achat ou investissement à fort potentiel ? Venez découvrir ce bel appartement de 67 m², niché au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée, très bien entretenue avec ascenseur et gardien. Un aménagement optimisé et chaleureux : Entrée : Accueillante et fonctionnelle avec de grands placards. Séjour : Un espace de vie très lumineux se prolongeant sur une loggia privative idéale pour vos moments de détente. Cuisine : Une grande cuisine de 15 m² avec un coin dînatoire convivial de 8 m². Coin Nuit : 2 chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé. Les atouts qui font la différence : Luminosité : Belle double exposition (Nord / Ouest) offrant une clarté naturelle du matin au soir. Confort & sérénité : Chauffage collectif par géothermie et eau inclus dans les charges. Les plus rares : Un BOX fermé de 14 m² et une CAVE de 5 m². Vie quotidienne facile : Écoles, commerces, transports et espaces verts accessibles à pied. Son vrai potentiel : Prévoir un rafraîchissement pour moderniser la décoration et façonner un cocon qui vous ressemble à 100 % ! Une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Messaouda GATELLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence IMKIZ vous propose en exclusivité un appartement rénové traversant, et au calme, de 4 pièces (3 chambres) de 84 m² idéalement située (Quartier Vieux bourg - Malraux) au sein d’une copropriété bien entretenue de 1996 au 4ème étage, sans logement au-dessus. Trés lumineux (exposition Sud-Est / Nord-Ouest), il possède un agencement idéal avec une partie jour au Sud-Est et une partie nuit au Nord-Ouest bien séparées. À 5 mn à pied : écoles, marché, commerces, lycée. L'entrée, avec ses 2 grands placards, dessert : une cuisine séparée a / e de qualité (plan de travail quartz) et un séjour, tous deux s'ouvrant sur le grand balcon de 8,5 m² sans vis à vis, surplombant un grand espace vert arboré et privé (Compagnie des eaux). Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Un WC avec lave-mains donne sur cette entrée. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d'eau. Les 2 autres chambres se partagent une salle de bains. Un WC séparé vient complété cet espace. Des placards sont intégrés dans chaque chambre. Les WC, la salle de bains et la salle d'eau sont équipés de rangements. La suite parentale et la chambre contigüe s'ouvrent sur le balcon Nord-Ouest avec vue sur Paris et la tour Eiffel Une double cave et un grand box complète ce bien. Possibilité d’acquérir en supplément une place de parking. Possibilité d’installer une borne de recharge pour voiture électrique. Tram T6 à 5mn à pied desservant en 10mn la ligne de métro M13, la future ligne M15 et le T10. Bus 162,194, 195,394 et le N66 au pied de l'immeuble. À proximité les bus 388 et 475. Charges courantes : 360€ / mois incluant l’eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif (Gaz) et l’entretien des parties communes Taxe Foncière : 1706 € / an. Pas de travaux de copropriété prévus. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Daniel Gonçalves vous propose : Exclusivité - Magnifique Appartement Lumineux 3 Pièces à Cergy Niché au cOEur de la charmante ville de Cergy, cet appartement de 68 m² situé au 3ème et dernier étage vous offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement conçu, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa luminosité naturelle. L'espace de vie se compose d'un salon cosy avec une belle superficie de 22.24 m², parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée, de type séparée, est un lieu convivial où préparer de délicieux repas à partager. Les 2 chambres offrent des espaces de repos confortables, dont une équipée de rangements intégrés pour maximiser l'espace de rangement. Le bien comprend une salle d'eau moderne, un WC séparé, offrant ainsi confort et praticitée au quotidien. Construit en 1990, l'appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y créer leur cocon douillet. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, la localisation de cet appartement est idéale pour une vie quotidienne facilitée. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement moderne et fonctionnel à Cergy. Arrangez une visite sans tarder pour découvrir ce véritable bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311€ par mois (soit 3732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Gonçalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 892072992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial Grégoire MASURE vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 36B Quai de la Marne 75019 PARIS 19 - Vente en IMMO-INTERACTIF Appel d’offres à la hausse avec une 1ère offre possible à 329 000 € PARIS 19e – 36 bis quai de la Marne – Canal de l’Ourcq / Parc de la Villette Me Masure vous propose, dans le cadre d’une vente en IMMO-INTERACTIF, cet appartement 2 pièces de 40,01 m² Carrez avec balcon, situé au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble récent et sécurisé construit en 2015, face au Parc de la Villette et au Canal de l’Ourcq. L’appartement se compose : • d’un séjour avec coin cuisine équipée ; • d’une chambre ; • d’une salle d’eau avec WC ; • d’un balcon d’environ 7,50 m², véritable prolongement extérieur de la pièce de vie. La surface privative Loi Carrez est de 40,01 m². L’appartement bénéficie d’une distribution simple et fonctionnelle ainsi que de stores vénitiens à commande électrique. L’immeuble est sécurisé et dispose également d’un local à vélos, particulièrement appréciable dans ce secteur propice aux mobilités douces. Un emplacement privilégié face au Canal et au Parc de la Villette Le bien bénéficie d’un environnement particulièrement agréable, entre vie parisienne, espaces verts, culture et promenades au bord de l’eau. Au pied de l’immeuble, l’écluse permet de rejoindre directement les promenades du Canal de l’Ourcq et les vastes espaces du Parc de la Villette. À proximité immédiate, vous profitez notamment de la Cité des sciences et de l’industrie, de la Philharmonie de Paris, de la Grande Halle de la Villette, ainsi que des nombreux jardins, équipements sportifs et espaces de loisirs du parc. Le secteur bénéficie également d’une offre complète en commerces, restaurants et transports, avec plusieurs stations de métro accessibles à pied, ainsi que des lignes de bus et le tramway. Les points forts : • 40,01 m² Carrez ; • balcon de 7,50 m² ; • 3ème étage avec ascenseur ; • immeuble récent et sécurisé ; • local à vélos ; • DPE C ; • emplacement face au Canal de l’Ourcq et au Parc de la Villette ; • commerces, transports, équipements culturels et loisirs à proximité; Informations utiles : • Année de construction : 2015 • Taxe foncière 2025 : 861 € • Quote-part annuelle de charges courantes 2025 : environ 1 879 € • Copropriété : résidence Canal Square 1ère offre possible : 329 000 € Honoraires de négociation inclus, Minimum du pas des offres : 5 500 € Visites sans rendez-vous aux créneaux indiqués : • Jeudi 19 novembre 2026 de 17h00 à 18h30 • Mardi 24 novembre 2026 de 17h00 à 18h30 Prévoir une pièce d’identité ainsi qu’un justificatif de solvabilité ou de financement. Contact et / ou demande d’agrément : Thomas AUCLAIR au 06 74 19 74 81 thomas.auclair.01093@notaires.fr Réception des offres : Du jeudi 26 novembre 2026 à 13h00 au vendredi 27 novembre 2026 à 13h00 Explications sur la procédure de mise en vente Vente par sélection de la meilleure offre : vous disposerez d’une période de 24 heures pour porter vos offres sur internet aux dates prévues. Procédure anonyme et transparente : les offres formulées sont visibles par chacun des enchérisseurs agréés. Pour participer à une vente notariale en IMMO-INTERACTIF, vente par appel d’offres en ligne, il est nécessaire : • d’avoir préalablement visité le bien ; • de s’inscrire à la vente sur le site immobilier. notaires. fr ; • de solliciter et d’obtenir un agrément permettant de participer à la réception des offres. Les offres sont ensuite déposées à la hausse pendant 24 heures, sur le site officiel de l’Immobilier des Notaires. Important : il s’agit d’une vente par appel d’offres et non d’une adjudication. Chaque proposition est soumise à l’analyse et à la décision du vendeur, notamment au regard du montant proposé, des conditions de l’offre et de la qualité du dossier de financement. À l’issue de la réception des offres, le candidat acquéreur retenu bénéficie ensuite de toutes les protections légales applicables en matière de vente immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Visites : Visites sans rendez-vous aux créneaux indiqués : • Jeudi 19 novembre 2026 de 17h00 à 18h30 • Mardi 24 novembre 2026 de 17h00 à 18h30 Contact : 06 74 19 74 81 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 329 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 500 euros. - Réception des offres du 26 / 11 / 2026 à 13 : 00 au 27 / 11 / 2026 à 13 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude Grégoire MASURE - Notaires à Bourg-en-Bresse - N° SIRET : 53477126600044 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Paris 15e, Métro Boucicaut : 4 pièces, 80 m² traversant, 5e étage, séjour plein sud, balcon. Exclusivité LOZANG Immobilier. Bel appartement traversant de 79,92 m² (loi Carrez) au 5e étage avec ascenseur. Son double séjour de près de 31 m², exposé plein sud et prolongé d'un balcon, bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée Bulthaup entièrement équipée en parfait état, de deux chambres de 13,6 et 12,7 m² avec rangements donnant sur grande cour arborée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Parquet, chauffage par le sol, double vitrage, volets électriques, store banne, nombreux rangements. La résidence de standing avec gardien à demeure, des années 60, est remarquablement entretenue : isolation thermique par l'extérieur, étanchéité des toits terrasses et balcons avec remplacement des gardes corps, ascenseur rénové en 2025, local vélo sécurisé. Une place de parking au 2e sous-sol de l'immeuble est proposée en sus au prix de 25 000 €, honoraires d'agence inclus. Appartement en excellent état, avec un DPE C rare pour un immeuble de cette époque, au cœur d'un quartier vivant et recherché, station de métro Boucicaut (ligne 8) au pied de l'immeuble, proche des commerces de la rue de la Convention, des écoles et du square Duranton. Prix : 810 000 € - honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 183 lots principaux - quote-part annuelle du vendeur dans le budget prévisionnel : 4 279 €, chauffage collectif CPCU, eau chaude et froide inclus - pas de procédure en cours. Taxe foncière 2026 : 1 831 €. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Paris 15e, secteur Convention - Saint-Charles. Au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1960 avec gardien, studio de 26,71 m² loi Carrez comprenant une entrée, une pièce principale avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. Cave en propriété, constituant un lot séparé. Bien vendu loué en meublé. La locataire est en place depuis septembre 2020. Un nouveau bail meublé, à 1 200 € par mois charges comprises et à effet du 1er décembre 2026, est en cours de signature; il sera transmis à l'acquéreur. Chauffage et eau chaude collectifs par réseau de chaleur, compris dans les charges. DPE classe C (152 kWh / m² / an), GES classe C (23 kg CO2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 470 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Diagnostics réalisés le 24 / 07 / 2026 : aucun matériau amianté repéré, absence d'indice de termites, aucune anomalie électricité et gaz. Copropriété de 224 lots dont 77 lots principaux. Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1 376,80 €, soit environ 115 € par mois, chauffage et eau chaude compris. Aucune procédure en cours (art. 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965, art. L. 615-6 du CCH). Taxe foncière 2025 : 1 059 €. Honoraires à la charge du vendeur. Finikia Real Estate Advisory, carte T CPI 7501 2026 000 000 251, CCI Paris Île-de-France. Barème d'honoraires consultable sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Photographies retouchées pour effacer les effets personnels de la locataire. Le bien, ses volumes et ses équipements n'ont pas été modifiés. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

À VENDRE – Appartement 2 pièces – 35 m² – Rue Gabriel Péri, Cormeilles-en-Parisis Au cœur de Cormeilles-en-Parisis, dans une petite copropriété à faible charge intimiste de seulement 4 appartements avec cour intérieure, découvrez ce charmant 2 pièces de 35 m² Loi Carrez. Situé au 1er étage d’un immeuble ancien entièrement réhabilité en 2010 (y compris toiture, isolation, ravalement de façade et parties communes rénovées), il offre un cadre de vie agréable, calme et soigné. L’appartement bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 3 mètres et d’une double exposition, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sans aucun vis-à-vis, il donne principalement sur une cour intérieure paisible. Il se compose d’un séjour sur cour, d’une grande cuisine dinatoire aménagée et fonctionnelle, d’une chambre pouvant également faire office de bureau selon les besoins, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Proximité immédiate des commerces de quartier, des services essentiels et des établissements scolaires. Les bords de Seine, accessibles rapidement, offrent de belles promenades et un cadre de détente apprécié des habitants. Côté transports, la situation est idéale avec la Gare de Cormeilles-en-Parisis accessible en moins de 5 minutes à pied, permettant de rejoindre directement Paris Saint-Lazare via la ligne J. La vie à Cormeilles-en-Parisis se distingue par son équilibre entre dynamisme et qualité de vie. La commune propose un centre-ville vivant avec ses commerces de proximité, ses marchés réguliers et ses services publics, tout en conservant une atmosphère résidentielle et paisible. Les infrastructures scolaires, culturelles et sportives en font une ville recherchée par les actifs comme par les familles. Sa proximité avec les grands axes et Paris en fait également un emplacement stratégique pour les déplacements quotidiens. Un bien combinant charme de l’ancien, calme absolu, fonctionnalité et excellente accessibilité vers la capitale. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.