Appartements à vendre en Île-de-France

Iad france - yvana ursulet vous propose : - exclusivite - appartement de type f2 idéalement situé à neufmoutiers-en-brie venez découvrir ce beau f2 de près de 50 m² entièrement neuf et équipé d'une pompe a chaleur avec climatisation réversible ! Cet appartement situé au rdc d'une petite copropriété de 4 lots se compose d'une entrée avec placard, salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, d'une salle d'eau avec wc. Deux places de parking et une terrasse complètent le bien. Livraison fin 2026 les + : emplacement, refait à neuf, idéal première acquisition ou investissement locatif, école à 2min à pied, centre ville moins de 5min à pied avec commerces de proximité. Proche a4 à 10min, 5min n4, village nature, villeneuve le comte, 15 min val d'europe et rer a, 5min tournan-en-brie, paris en moins d'une heure, ligne p, rer e. Plus d'informations et visites sur rdv par téléphone. Je reste à votre disposition pour votre projet immobilier la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yvana ursulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 908881311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hugo Vilaca vous propose : Logement entièrement rénové - Rendement élevé ! Studio de 12,3 m², composé d'une entrée avec placard, d'un coin cuisine, d'une pièce principale avec étagères sur-mesure et d'une salle d'eau avec WC broyeur. Deux fenêtres avec volets roulants donnent sur la cour de l'immeuble. Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, des transports (RER B à 10 minutes) et de toutes les commodités. Appartement vendu avec locataire en place sous bail meublé d'un an (loyer de 660 € CC). Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Paris. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Vilaca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912872561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dernier etage - exceptionnel - livraison imminente - prestations haut de gammefrais de notaire offerts * – bâtiment basse consommation (bbc) – éligible prêt à taux zéro (ptz) pour plus d’informations, contactez la responsable secteur mme marine antoine au 06 83 63 31 19un cadre de vie privilégiédécouvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au 3ème étage d’une résidence de standing, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché. Rare sur le secteur, cette résidence intimiste s’intègre harmonieusement dans un environnement composé de maisons et de petits immeubles, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Vous bénéficierez d’un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collèges, lycées, commerces, transports et espaces de loisirs. Cet appartement, lumineux, de 75 m² bénéficie d’une triple exposition traversante, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il se compose comme suit : • une entrée indépendante avec rangements • un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 12 m² à l’ensoleillement optimal • deux chambres spacieuses et confortables avec rangements integrés, dressing• une salle de bain avec baignoire et salle d'eau en suite parental• le petit plus : wc séparés * prestations et sécurité * large choix de revêtements de sols pour les pièces de viecarrelage et faïence personnalisables dans les pièces d’eauhall d’entrée conçu par un architecte d’intérieurvidéophone et visiophonefibre optiquelocal à vélos sécurisérésidence fermée et sécuriséesécurité renforcée : porte palière isophoniqueserrure de sûretépions anti-dégondagemicroviseurfinitions soignéesstationnement : 2 parkings privatifs en sous-sol : + 20 000 € (indissociable du lot) contactez marine au 06 83 63 31 19.

Iad france - virginie nestor vous propose : exclusivité - puteaux centre ville - t2 duplex - traversant - gare train & tram à 500m - vue dégagée tombez sous le charme de cet appartement en duplex avec son bel escalier, son parquet bois et ses grandes baies vitrées donnant sur le ciel. En coeur de ville, vous faites tout à pied ! Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, en étage élevé, cet appartement dupleix de deux pièces, de 34,1 m² au sol / 33,56 m² carrez, traversant et en double exposition nord / sud, bénéficie de beaucoup de luminosité tout au long de la journée et d'une vue exceptionnelle sans vis-à-vis. Une entrée dessert un wc indépendant et l'accès à la belle piece de vie agréable et aérée, avec une cuisine de très bonne taille, semi-ouverte. La bonne configuration pour des moments de convivialité ! Le water-closet est indépendant et permet l'installation d'un lave-linge - un confort appréciable pour ce type de surface. L'escalier en colimaçon mène au 1er étage vers l'espace nuit. Il se compose de la chambre et ses grandes baies vitrées, de la salle de douche avec placards. Aussi un rangement toute hauteur sur le palier. > le plan est bien pensé, rendant la vie quotidienne pratique et confortable.< de grandes fenêtres dans toutes les pièces (en aluminium, récentes). Chauffage et eau chaude collectif au gaz. Ascenseur. Local vélo. Gardienne. * atouts * • entièrement repeint, à aménager selon vos goûts • dernier étage, sans vis-à-vis, vue dégagée sur les toits et la skyline de la défense • traversant, exposition nord / sud apportant lumière et fraicheur toute la journée • gare de puteaux (transilien l + u, tram t2) à 500 m • commerces, hypermarchés, marché couvert et restaurants dans un rayon de 300m contactez-moi maintenant pour organiser une visite et confirmer votre coup de cœur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 353.49€ par mois (soit 4241.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie nestor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 928877034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement, rue Perronet, ce studio de 14,70 m² se trouve au 4ᵉ étage d'un immeuble ancien de bon standing, au sein d'une copropriété à taille humaine aux parties communes soignées. Ce bien se compose d'une pièce principale avec cuisinette, exposée sur rue, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et water-closet. Un second studio mitoyen est également proposé à la vente. L'adresse bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate de commerces de quartier et d'établissements de renom tels que Sciences Po Paris et l'Université Paris Cité. Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la rive gauche. Date de réalisation du diagnostic : 27 / 01 / 2026 Prix du bien : 237 420 € Prix du bien hors honoraires : 227 850 € Honoraires TTC charge acquéreur : 9 570 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 1156 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 690 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Idéalement situé au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement, rue Perronet, ce studio de 15,90 m² se trouve au 4ᵉ étage d'un immeuble ancien de bon standing, au sein d'une copropriété à taille humaine aux parties communes soignées. Mitoyen d'un premier studio également proposé à la vente, ce bien offre une opportunité intéressante en fonction du projet. Il se compose d'une pièce principale avec cuisinette, exposée sur rue, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et water-closet sur cour, offrant une configuration agréable avec une distinction des espaces. L'adresse bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate de commerces de quartier et d'établissements de renom tels que Sciences Po Paris et Université Paris Cité. Date de réalisation du diagnostic : 27 / 01 / 2026 Prix du bien : 256 801 € Prix du bien hors honoraires : 246 450 € Honoraires TTC charge acquéreur : 10 351 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 1156 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

CALME et LUMINOSITE - CHARME DE l'ANCIEN Au cœur du 15ᵉ arrondissement, dans une rue calme à proximité de l’animation de la très prisée rue de la Convention, l’agence Imkiz vous propose ce charmant appartement 2 pièces de 44 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’un bel immeuble Art déco des années 1930, parfaitement entretenu et sécurisé. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, l’appartement est traversant et bénéficie d’un environnement particulièrement calme. Sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m, accentue agréablement la sensation d’espace et met en valeur le charme de l’ancien. Avec son agencement fonctionnel et sa surface généreuse, rare pour un 2 pièces parisien, il se compos : - d'une belle pièce de vie de 21 m², réunissant salon et cuisine ouverte, avec parquet d’origine, - d'une chambre de 12 m², - d'une salle d’eau avec toilettes. Une cave complète ce bien. Sans travaux à prévoir et immédiatement habitable, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour un couple à la recherche d’un cadre de vie résidentiel au cœur de Paris. Un devis pour le remplacement des fenêtres, d’un montant de 6 300 €, est disponible. Un emplacement privilégié, l’appartement bénéficie d’une excellente desserte et de la proximité immédiate de toutes les commodités : - à 6 mn du métro Convention (ligne 12) - à 7 mn du métro Boucicaut (ligne 8) - à proximité des commerces, marchés, restaurants et lignes de bus. Traversant, lumineux et silencieux, ce 2 pièces séduit par ses volumes agréables, sa belle hauteur sous plafond et son emplacement recherché. Ses prestations et son agencement en font un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Belle opportunité – 2 pièces spacieux au cœur du 5ᵉ arrondissement entre le jardin des plantes et la très prisée rue mouffetard, rue du fer à moulin, l’agence imkiz vous propose ce spacieux 2 pièces de 60 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille et brique, parfaitement entretenu. Un appartement au calme, lumineux et au fort potentiel, idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Grâce à ses grandes fenêtres, sa belle hauteur sous plafond, ses nombreux rangements et son plan optimisé sans perte d’espace, le bien se compose de : - une entrée en étoile desservant harmonieusement l’ensemble des pièces ; - une cuisine indépendante entièrement équipée ; - un double séjour agréable sur rue, offrant la possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins ; - une grande chambre principale avec double fenêtres et nombreux rangements ; - une salle de bain avec wc intégrés. Une cave saine et sécurisée complète ce bien. Un bien rare dans le secteur, offrant un excellent compromis entre emplacement, volume et potentiel d’évolution. Un emplacement exceptionnel, recherché pour sa qualité de vie et son atmosphère de village, à proximité immédiate de toutes les commodités : - à 4 minutes du jardin des plantes ; - à 6 minutes de la rue mouffetard, de ses commerces et terrasses animées ; - à 6 minutes des métros censier-daubenton (l7) et saint-marcel (l5) ; - à 10 minutes de la gare d’austerlitz (rer c, métro l10) ; - proche des bus 67,24 et 91, commerces, restaurants et services du quotidien. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Boulevard Jean Jaurès, au pied des commerces et des transports (métro Marcel Sembat ligne 9, bus 123), au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble des années 60, appartement comprenant : entrée, séjour, 2 chambres (possibilité de séjour double), cuisine, salle de bains, WC séparés. Chauffage et eau chaude collectifs. Cave en sous-sol. Conformément aux articles L. 125-5 et R. 125-23 à R. 125-27 du Code de l’environnement, le locataire est informé qu’une information sur les risques auxquels ce bien est exposé figure sur le site Géorisques : .

Quartier la prairie de nogent, situé à 8min à pied (ou 4min en bus) du rer e nogent-le perreux, à 15min en bus du rer a et à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cet appartement traversant situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble situé en retrait de la rue. Vous disposerez d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un dégagement avec placard donnant accès à une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. La pièce de vie et la chambre donnent accès à un balcon de 10.50 m² exposé plein sud. Une cave en sous-sol et en emplacement de stationnement complètent cet appartement. Vous serez séduits par la luminosité et la vue dégagée de cet appartement, par son agencement et par son état. Bords de marne à 300 mètres. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2524 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane bernard-herbemont, tél. : 06 64 33 64 85, e-mail : morgane.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 831372305.

À franconville 95130, val d'oise - exclusivité - t3 - 55,45 m² angélique prieto diaz vous propose cet appartement au prix de 169 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Idéalement situé, au sein de la résidence des près, au coeur d'un secteur pavillonnaire, découvrez ce trois pièces de 55,45 m² carrez situé au 3ème et dernier étage. Agencement fonctionnel : entrée, cuisine séparée, séjour, deux chambres, salle de bain, water-closet et rangements. La pièce de vie accueille un séjour lumineux et une vue dégagée offrant calme et sérénité, le tout dans une atmosphère chaleureuse. Les deux belles chambres offrent confort et tranquillité. Une cave complète ce bien. À visiter sans tarder ! Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique prieto diaz, au 06 11 12 02 21 ou, par courriel à a.prietodiaz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique prieto diaz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 810647842 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 468341 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 144 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 2800 euros. Angélique prieto diaz (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 810647842 -.

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 5 pièces, d'une superficie de 102,85 m² Carrez, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé avec gardien, rue Vergniaud à Paris. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour de 32 m² offrant un accès à un balcon de 8,5 m², ainsi que d'une cuisine indépendante et équipée, également accessible depuis ce balcon. L'espace nuit comprend trois chambres de 10,10 et 13 m², dont une bénéficiant d'un accès direct à un second balcon de 4,25 m². Une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien. Une cave est également incluse dans la vente. La copropriété offre par ailleurs la possibilité de bénéficier d'une place de stationnement extérieure non attribuée. Le montant des charges de copropriété s'élève à 1 176 € par trimestre et comprend notamment le chauffage, les charges communes générales, l'entretien de l'ascenseur ainsi que le relevé des compteurs. Ces charges incluent également celles relatives à la cave. La taxe foncière annuelle s'élève à 2 012 €. Situé dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et de nombreuses commodités à proximité immédiate : commerces, restaurants et lieux culturels. À 10 minutes à pieds du parc Montsouris, idéal pour profiter de moments de détente. Plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée sont également facilement accessibles. Côté transports, le quartier bénéficie d'une bonne desserte grâce aux lignes de métro 5,6 et 7, dont plusieurs stations se trouvent à quelques minutes à pied. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge de l'acheteur : 2,9 % du prix de vente, soit 27 260 €.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement en Résidence séniors, Services Hespérides, cet appartement en duplex, séjour 38 m², 2 chambres, avec terrasses de 35 m², vous attend. Venez explorer le privilège du confort et la tranquillité d'une vie de séniors actifs, à Nogent-Sur-Marne, en résidence Hespérides, sécurisée et bénéficiant d'un service de restauration sur place, d'espaces dédiés aux activités culturelles, sportives et de loisirs. Cet appartement unique, situé Grande rue Charles de Gaulle, en duplex et en dernier étage vous offre de beaux espaces de vie et un grand confort avec des espaces extérieurs. La terrasse de 35 m², avec une vue dégagée et une exposition idéale (plein ouest), les balcons sur le séjour- la salle à manger et les deux confortables chambres, la cuisine aménagée avec son accès sur la terrasse, la salle d'eau, les espaces de rangements sont autant d'atouts pour votre quotidien. En choisissant cet appartement, vous optez également pour un mode de vie privilégié au sein de la résidence de services, en copropriété. Les charges de 2091 € mensuelles vous permettent d'accéder à des services sur mesure, une équipe dévouée, un accueil 24h / 24, un gardien, une palette d'activités (spectacles sur place, sorties organisées (moyennant une participation financière), des repas (en sus) en plus des espaces verts et des espaces dédiés à pouvoir partager, entre habitants de la résidence, familles et amis. Les + : - dernier étage, sans vis à vis, avec vue dégagée, sur les jardins de la résidence - 2 caves - 1 box en sus, si besoin - volets électriques - store-banne électriques - possibilité de remplacer l'escalier existant par un monte-personne, voire l'aménagement d'un ascenseur intérieur - possibilité de vie inter-générationnelle (espaces de vie divisibles). Pour découvrir comment cet espace peut redéfinir votre expérience de vie de sénior, contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par une approche du bien-être et d'une tranquillité au quotidien. Une autre option s'offre également à des actifs, à la recherche d'espaces de bureaux, de salle de réunions en profitant de la polyvalence des services proposés dans la résidence. Idéal pour un kinésithérapeute. Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Communs, espaces verts, accueil 24 / 24, gardiens, accès restaurants, salons de thé, espaces de détente, espaces culturels, animations…) : 23568€ soit 1964€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf. 960513.

Les Lilas- Rue du Centre, idéalement situé, à seulement 3 minutes à pied du métro Mairie des Lilas, ligne 11, à proximité des commerces et de toutes commodités, je vous invite à une visite de cet appartement duplex 2 pièces, situé au 3ᵉ et dernier étage, pour une parfaite tranquillité, sans voisin au-dessus, d'une copropriété bien entretenue. Avec ses 45,70 m² au sol pour 35,21 m² surface Carrez, cet appartement offre un intérieur plein de charme, où les espaces dessinent une atmosphère chaleureuse, à l'allure d'une petite maison de ville. Très lumineux avec ses nombreuses ouvertures et sans vis-à-vis direct, il bénéficie d'une belle sensation d'ouverture et d'intimité Son bon état général et ses faibles charges en font une belle opportunité pour une première acquisition ou un pied-à-terre aux portes de Paris Un duplex à découvrir pour son caractère, sa luminosité et son emplacement recherché, Je suis à votre disposition pour vous accompagner lors de votre visite de ce lieu, A bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 825€ soit 68€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 975902.

Un appartement lumineux, traversant et idéalement situé pour profiter d'un quotidien pratique ! Situé dans un environnement calme et agréable à Brou-sur-Chantereine, découvrez cet appartement de 63,65 m² situé au 3e étage, qui offre un cadre de vie fonctionnel et un beau potentiel de personnalisation. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Est / Ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : - Une entrée avec rangements. - Un séjour agréable et lumineux. - Une cuisine indépendante avec accès à un balcon. - Deux chambres. - Une salle de bains. - Un WC indépendant. - Un dressing offrant un espace de rangement appréciable. Les atouts qui font la différence : - Une cave pour le rangement. - Un box privatif pour stationner votre véhicule. - Secteur calme et proximité des commodités. - Un emplacement pratique au quotidien. Vous apprécierez la proximité des commerces, comme la Supérette Diagonal, des établissements scolaires et des transports en commun. La commune dispose notamment d'une école maternelle Suzanne Demetz, d'écoles élémentaires Jean-Jaurès et Romain-Rolland ainsi que du collège Jean-Jaurès. Côté déplacements : Paris Gare de Lyon : environ 45 minutes en transports, via le bus et le RER A depuis Torcy. Val d'Europe : environ 35 minutes en transports, via le bus et le RER A. Les gares de Vaires-Torcy et de Chelles-Gournay permettent également de rejoindre les grands axes ferroviaires franciliens. Un appartement à rafraîchir, mais qui offre une belle opportunité ! Que vous recherchiez votre première résidence principale ou un appartement à aménager selon vos envies, ce bien représente une belle occasion de créer un intérieur qui vous ressemble. Son agencement, ses deux chambres, ses annexes et son box constituent de véritables avantages. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 539, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2068€ soit 172€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Réf. 976678.

Au cœur du quartier très recherché et verdoyant de buzenval à rueil-malmaison, découvrez ce charmant 4 pièces de 71,30 m² offrant le parfait compromis entre une vie en appartement et le confort d'une maison. Le bien est situé au sein d'une résidence intimiste et calme de seulement 5 appartements. L'appartement comprend : • la pièce de vie (32,27 m²) : un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, offrant un cadre convivial. • la véranda : une véritable pièce supplémentaire baignée de lumière naturelle grâce à sa toiture vitrée et ses larges baies coulissantes. • l'espace nuit et sanitaires : deux chambres, une grande salle d'eau et un wc séparé. L'extérieur : • le jardin privatif : accessible directement depuis la véranda et le séjour, un extérieur clos et arboré, sans vis-à-vis direct, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Le plus : • une cave complète ce bien. Le quartier : buzenval est particulièrement plébiscité pour son calme résidentiel, sa qualité de vie, ainsi que sa proximité avec les commerces et les écoles de renom. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 02 / 12 / 2026 à 21h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°383 541 356 - greffe de nanterre) sarah bendib entrepreneur individuel 07 82 36 98 53 - réf. 976482.

Appartement type F4 de 82 m² pour habiter en famille ou pour un investissement locatif proche du métro et université. L'entrée est spacieuse avec coin aménagé avec un comptoir, cuisine à aménager, séjour, dégagement avec un grand placard, 1 salle e de bains, wc séparés, 3 chambres, 1 loggia, une cave et box complètent le bien à découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 1126, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Y compris chauffage) : 3912€ soit 326€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck LEVY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 590 729 Greffe de CRETEIL) 06 61 52 70 84 (réf. 617736 ).

Pierre-Emmanuel HACHE vous présente comme seul mandataire : agréable appartement de 3 pièces de 60.74 m² au sol (pour 37.83 m² loi Carrez) au sein d'une petite copropriété dans un immeuble de charme. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine équipée ouverte, d'une pièce pouvant faire office de salon ou de première chambre avec une buanderie attenante, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Au niveau supérieur, qui correspond au dernier étage de l'immeuble, vous trouverez une grande pièce faisant office de deuxième chambre. Cet appartement traversant est particulièrement lumineux du fait de sa double orientation et de sa vue dégagée. Vous pourrez apprécier son double vitrage et son chauffage individuel de même que ses faibles charges de copropriété. Son environnement résidentiel de même que sa proximité à pied du centre ville constituent deux atouts supplémentaires non négligeables. À visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre-Emmanuel HACHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 869 904 Greffe de VERSAILLES) 06 33 71 66 26 (réf. 618145 ).

Appartement T3 avec cave Découvrez cet agréable appartement de type F3, idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de l'ensemble des services du quotidien. Il se compose d'un séjour lumineux et accueillant, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Cet appartement présente un beau potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image, tout en profitant d'une belle luminosité naturelle. Son emplacement pratique et recherché permet un accès rapide aux écoles, commerces, services et transports. Une belle opportunité à découvrir sans attendre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790).

Iad France - Isabelle Michel vous propose : A, 10 minutes à pied du T2, appartement 3 pièces, comme neuf dans un immeuble récent, au dernier étage sans vis-à-vis, avec balcon, ascenseur et parking fermé. 249 400 € Au 4 ème et dernier étage d’une résidence récente et bien entretenue, de 2015 avec ascenseur, découvrez cet appartement T3 de 58 m², comme neuf, sans aucun vis-à-vis et orienté nord-ouest. Il s’ouvre sur une entrée avec dressing puis sur une belle pièce de vie de 24 m² réunissant cuisine, salon et salle à manger. Le balcon de 4 m² prolonge le séjour et offre un espace extérieur au calme. La partie nuit comprend deux chambres, de 14 m² et de 9 m², ainsi qu’une salle de bains de 6 m² avec baignoire et toilettes. Sa situation au dernier étage garantit luminosité, tranquillité, sans voisin au-dessus. Les fenêtres en double vitrage, équipées de stores manuels, assurent confort et intimité. Le chauffage individuel au gaz naturel et la fibre optique complètent ces prestations. Le quotidien est facilité par le parking, le local à vélos en sous sol accessibles directement par l’ascenseur. Transports : Le bus 6 dessert le quartier et relie la gare de Houilles-Carrières sur Seine à la gare d'Argenteuil en passant par Bezons. Le bus 272 dessert le quartier et relie la gare de Sartrouville à la gare d’Argenteuil en passant par Bezons. Le tramway T2 « Pont de Bezons » est accessible à environ 800 mètres, ou en correspondance avec le bus. Construit en 2015, l’immeuble offre des prestations modernes et aucun travaux n’est à prévoir : il n’y a plus qu’à poser vos valises. Prix : 249 400 € Charges : 122 € / mois, comprenant l’eau froide et l’entretien des parties communes. Taxe foncière : 1 611 €. DPE : C Un bien exceptionnel dans ce secteur, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.59€ par mois (soit 1747.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 107054355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - johanna larrour vous propose : paris 13e – secteur église jeanne-d’arc – 84 m² lumineux – deux caves dans le secteur privilégié de l’église jeanne-d’arc, découvrez cet appartement lumineux de 84 m², qui séduit par ses beaux volumes. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine de 30 m², idéale pour partager des moments conviviaux, et de deux grandes chambres de 14 m² et 24 m². Deux caves complètent ce bien et offrent un espace de rangement appréciable. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent de la lumière et des pièces généreuses dans un quartier recherché du 13e arrondissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308€ par mois (soit 3696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna larrour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de canne sous le numéro 791999600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurent chupin vous propose : courbevoie - appartement - t6 - 95 m² - lumineux - vue degagee sur seine. Cet appartement de courbevoie offre un cadre de vie lumineux grâce à sa double exposition est-ouest, au sein d'une résidence des années 20 sécurisée avec ascenseur. Parquet, moulures et cheminée procurent la chaleur de l'ancien. D'une surface habitable de 95 m² répartis sur 6 pièces, il se distingue par son agencement et son potentiel de personnalisation, une remise en beauté étant envisageable. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le salon avec cheminée opérationnelle, et la salle à manger forment un espace de vie, convivial et lumineux. La cuisine, séparée, est fonctionnelle. L'appartement dispose de 3 chambres, dont une spacieuse et deux bien proportionnées, ainsi que d'un bureau adapté pour le télétravail. La salle de bain, les toilettes indépendantes et un dressing complètent la distribution. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est équipée d'un ascenseur et d'un local à vélos. Le chauffage individuel au gaz assure une maîtrise des consommations. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent chupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 817441389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bénédicte poirier vous propose : saint-maurice - bel appartement familial - t4 de 77 m² - exposition plein sud- parking & cave un appartement familial lumineux au sein d'une résidence sécurisée avec gardien ! Situé au 6e étage sur 11 d'une résidence entièrement rénovée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de 77 m² bénéficie d'une triple expositions lui offrant une luminosité exceptionnel. Cet appartement propose un séjour lumineux grâce à son exposition plein sud, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour (type us), 3 chambres dont une avec un balcon, une salle de bain, un wc séparé, un dressing et de nombreux rangements. Un parking et une cave complètent ce bien, apportant un confort quotidien appréciable. La résidence, entièrement fermée et gardiennée, offre un environnement sécurisé élevé : , avec digicode, interphone, porte blindée, vidéo surveillance et contrôle d'accès à l'entrée. L'ascenseur dessert les 12 niveaux de l'immeuble. Le chauffage collectif au gaz, distribué par radiateurs, assure un confort thermique optimal. La fibre optique est disponible dans le logement. -informations financières charges mensuelles : 405€(chauffage / eau chaude compris) taxe foncière : 2047€ ravalement effectué en 2018 contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 405.9€ par mois (soit 4870.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bénédicte poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 412908311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sonia lechan vous propose : le blanc-mesnil – un bel appartement familial alliant modernité, confort et performance énergétique ! 4 pièces – 69,29 m² – 3 chambres – balcon – parking sécurisé en sous-sol – ascenseur – résidence de 2017 – dpe b dans un secteur dynamique, proche des commodités et des transports, découvrez ce bel appartement de 4 pièces, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et soigneusement entretenue, construite en 2017. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement bien pensé, sa luminosité et son ambiance contemporaine. Ici, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et profiter de votre nouveau chez-vous ! Une pièce de vie conviviale et lumineuse le séjour avec cuisine ouverte de 22,52 m² offre un espace accueillant et fonctionnel, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, un agréable balcon vous invite à profiter des beaux jours. Trois chambres pour s'adapter à votre mode de vie l'espace nuit comprend trois chambres de 11,44 m², 10,49 m² et 9,01 m², permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer un espace bureau pour le télétravail. Une salle de bains et des wc indépendants, disposant d'un emplacement pour le lave-linge, complètent cet agencement pratique et fonctionnel. Un confort moderne et une excellente performance énergétique cet appartement bénéficie de nombreux équipements appréciables : résidence sécurisée avec digicode, interphone et vidéosurveillance, ascenseur, porte blindée, fibre optique, double vitrage et chauffage collectif par réseau de chaleur. Une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable avantage au quotidien. Un emplacement stratégique pour toute la famille vous apprécierez la proximité des écoles maternelles et primaires, collèges, lycées, commerces, supermarchés, services, équipements sportifs et espaces verts. Un environnement pratique pour organiser son quotidien, accompagner ses enfants à l'école, faire ses courses ou profiter de ses loisirs. Côté déplacements, vous bénéficiez de la desserte en bus du secteur, de la gare rer b du blanc-mesnil et d'accès vers les axes routiers a1, a3 et rn2, facilitant les trajets vers paris, le bourget, aulnay-sous-bois, roissy-charles-de-gaulle et les principaux bassins d'emploi. Un secteur tourné vers l'avenir avec le grand paris express ! L'arrivée programmée de la ligne 16 et de la future gare parc du blanc-mesnil constitue une perspective supplémentaire pour la mobilité et l'attractivité de la commune. Informations complémentaires taxe foncière : 1 800 € par an. Charges de copropriété : 195 € par mois. Un appartement qui conjugue confort, fonctionnalité et performance énergétique, avec tous les avantages d'une résidence récente et d'un quartier bien desservi. Que vous recherchiez votre première acquisition, un nouveau cocon familial ou un bien adapté à votre rythme de vie, cet appartement mérite toute votre attention. Ne vous contentez pas de l'imaginer… venez le découvrir ! Ntercabinet – interagence – partage bienvenu ! Chers confrères et consoeurs, quelle que soit votre enseigne ou votre réseau, la collaboration est la bienvenue ! Vous avez des acquéreurs susceptibles d'être intéressés par cet appartement ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et concrétiser ensemble leur projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amaury breton vous propose : saint-cloud - quartier montretout - appartement familial 5 pieces - 97 m² au coeur du très recherché quartier de montretout, au sein d'une résidence sécurisée et arborée des années 1950, découvrez cet appartement familial de 5 pièces et 97 m², qui se distingue par son charme atypique et ses beaux volumes. Situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur), cet appartement séduit dès les premiers instants par ses espaces de vie généreux et son agréable luminosité. Vous apprécierez tout particulièrement son séjour cathédrale avec cheminée, offrant un volume remarquable mis en valeur par la présence d'une grande verrière qui apporte une luminosité supplémentaire. Enfin une cuisine séparée complète l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 13,96 m², 12,32 m² et 11,64 m², ainsi que d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Côté stationnement, le bien bénéficie d'un véritable atout : un box fermé ainsi que deux places de parking. Un emplacement privilégié pour la vie de famille vous profiterez d'un environnement pratique au quotidien, avec de nombreux commerces et établissements scolaires accessibles à pied : •commerces de proximité : 5 minutes (monoprix, boulangerie, boucherie, pharmacie). •gare de saint-cloud (lignes l et u) : 12 minutes. •école maternelle montretout : 4 minutes. •collège émile-verhaeren : 7 minutes. •collège saint-joseph : 12 minutes. •lycée alexandre-dumas : 5 minutes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amaury breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 521177857, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.