Appartements à vendre en Île-de-France

Iad France - Claire Ruiz vous propose : Dans une résidence récente, fermée et sécurisée, située en plein centre-ville de Soisy, superbe appartement de 3 pièces très lumineux, avec terrasse exposée plein sud, au dernier étage avec ascenseur. Une vaste entrée vous accueille, avec un placard pour manteaux et chaussures et un WC séparé. Puis l’on découvre le séjour double ouvrant sur une terrasse idéalement exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, avec ses deux stores bannes. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité, est très fonctionnelle. Dans l’espace nuit bien séparé se trouvent deux chambres et une salle de bain avec douche à l’italienne. L’appartement est équipé de volets roulants électriques ainsi que de stores pare-soleil très pratiques pour retenir la chaleur et occulter en douceur. Il est aux normes PMR. Alarme installée. Interphone. Deux places de parking en sous-sol dont une boxée. Un bien rare à la vente, avec un DPE C, en parfait état habitable sans travaux, en plein centre-ville pour tout faire à pieds, à deux pas des commerces et des transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256€ par mois (soit 3072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 434099362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Thierry vous propose : CENTRE-VILLE – 2 PIÈCES LUMINEUX AVEC POTENTIEL, PARKING ET CAVE Et si vous pouviez créer un intérieur à votre image, en plein cOEur du centre-ville ? Découvrez ce 2 pièces de 32,70 m², situé au 2ᵉ étage sur 4 d'une résidence de 1991, offrant un beau potentiel de réaménagement. Grâce à son exposition Sud-Ouest, la pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante à aménager et équiper, d'une pièce de vie de 18,41 m² avec un grand placard, d'un espace nuit indépendant de 4,84 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le véritable potentiel de ce bien réside dans ses possibilités d'aménagement. La cuisine peut notamment être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace plus contemporain, convivial et fonctionnel, avec la possibilité d'intégrer un véritable espace repas. Certaines photographies présentent une projection d'aménagement réalisée en home staging virtuel, permettant de mieux visualiser les possibilités d'évolution et de se projeter dans un intérieur repensé. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. Son emplacement permet de profiter de la proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville. Charges maîtrisées : environ 99 € par mois, eau froide incluse. Un bien lumineux et évolutif, idéal pour un premier achat, un investissement ou pour un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son goût. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.63€ par mois (soit 1183.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leila Siby vous propose : NOISY-LE-GRAND – Appartement 3 pièces 75 m² au 4ème et dernier étage – Grande terrasse périphérique, rooftop avec terrasse et jardinet (78 m² de surface extérieure) – Résidence récente de 2023 – Parking À Noisy-le-Grand, dans le secteur des Richardets, découvrez cet appartement 3 pièces situé au 4eme et dernier étage d’une résidence récente de 2023, qui se distingue avant tout par ses espaces extérieurs particulièrement généreux : une grande terrasse faisant le tour de l’appartement, complétée au niveau supérieur par un rooftop avec terrasse et jardinet. Un bien contemporain offrant un véritable mode de vie intérieur-extérieur, à proximité des commerces, des écoles et des transports. L’appartement propose une configuration fonctionnelle et agréable, parfaitement adaptée à un couple, une petite famille ou aux besoins du télétravail. Son positionnement au dernier étage, sans voisin au-dessus, et surtout ses deux niveaux d’espaces extérieurs lui confèrent une vraie singularité. L’entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée comme un espace convivial au quotidien. Il se compose également de deux chambres, d’une salle de bains et d'un WC. La véritable différence de cet appartement se révèle à l’extérieur. La grande terrasse périphérique accompagne l’appartement et offre de multiples possibilités d’aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Au niveau supérieur, le rooftop avec sa terrasse et son jardinet crée un second espace de vie extérieur, idéal pour installer un salon de jardin, recevoir ou aménager un espace de détente végétalisé. Eau chaude et chauffage individuels gaz Construite en 2023, la copropriété offre le confort d’une résidence contemporaine. Une place de parking complète le bien. Situé dans le secteur des Richardets, le bien profite d’un environnement résidentiel tout en restant connecté aux principaux pôles de Noisy-le-Grand. Les arrêts de bus à proximité permettent notamment de rejoindre les gares du secteur et Noisy-le-Grand–Mont d’Est, desservie par le RER A. La gare des Yvris–Noisy-le-Grand, desservie par le RER E, constitue également une solution pour rejoindre Paris. L'accès aux grands axes routiers et notamment à l'A4 facilite les déplacements vers Paris et l'Est francilien. Noisy-le-Grand offre par ailleurs un centre ville attractif et dynamique, de nombreux commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et services, ainsi que le centre commercial Les Arcades. N'hésitez pas à contacter votre conseillère, active et présente sur le secteur, pour organiser une visite. Je vous réserve la vidéo du bien après un échange privilégié autour de votre projet immobilier afin de mieux comprendre vos besoins. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186€ par mois (soit 2232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - millie belloc (06 29 75 43 11) vous propose : viager occupé avec réserve du droit d’usage et d’habitation au profit d’une femme de 80 ans. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son bien jusqu’à ce qu’il le souhaite. De ce fait, l’investisseur récupère le bien au décès du vendeur ou au départ par anticipation de ce dernier. Informations financières : – valeur vénale : 600 000 € – bouquet : 154 000€ (honoraires d’agence charge vendeur). – rente viagère mensuelle : 1 650€ révisable selon l’indice insee. Revalorisation de 20% en cas de départ anticipé. – frais d’acquisition calculés sur la valeur occupée : 25 674€ appartement 1 pièce de 56 m² environ au dernier étage avec ascenseur – rue de charonne, à 800 mètres de la place de la bastille - à proximité immédiate de toutes les commodités - 11ème arrondissement de paris – emplacement recherché. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement séduit dès l’entrée par le charme de l’ancien, avec son parquet d’origine et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d’une entrée avec placard, suivie d’une pièce de vie de 28,15 m² environ, offrant la possibilité de délimiter facilement un espace nuit afin de créer une véritable chambre indépendante. Un dégagement dessert une salle d’eau, un wc séparé ainsi qu’une spacieuse cuisine de 15,81 m² environ. Une cave complète ce bien. Le petit plus ? Depuis les fenêtres de l’appartement, vous pourrez apercevoir le sacré-coeur, une jolie perspective sur les toits parisiens. Situé rue de charonne, dans le 11ème arrondissement de paris, le bien bénéficie d’un emplacement recherché au coeur d’un quartier vivant et commerçant. Commerces, restaurants, services et professionnels de santé sont accessibles à proximité. Le secteur profite d’une excellente desserte en transports en commun avec la station de métro ledru-rollin (ligne 8) à environ 3 minutes à pied, ainsi que les stations voltaire (ligne 9) et bastille (lignes 1,5 et 8). Plusieurs lignes de bus desservent également les environs, notamment les lignes 61,76, 86,46 et 69. La gare de lyon est accessible en quinze de minutes à pied. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 226.67 € par mois (soit 2720.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 729 et classe climat g indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle millie belloc ei (id 45606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 822602967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - caroline berthon vous propose : place des rigollots, limite vincennes, à 10 minutes à pied du rer a fontenay-sous-bois et du bois de vincennes, bel appartement de trois pièces au 3ème étage avec ascenseur, au sein d’une résidence calme et arborée avec gardienne. Celui-ci comprend : - une entrée avec rangements - un agréable séjour donnant sur le balcon et le jardin de la résidence - une cuisine séparée et aménagée - une chambre attenante au séjour (ou double séjour) - une deuxième chambre - une salle de bains spacieuse, et un wc séparé l'appartement est exposé est et bénéficie d'une belle luminosité. Ne donnant pas sur rue, il est également très calme. Il est situé à proximité immédiate de tous les commerces de la rue dalayrac, et de l'école jules ferry. Equipements : double vitrage récent, gardienne, ascenseur, interphone, fibre. Chauffage et eau chaude collectifs gaz (chauffage au sol) inclus dans les charges. Une cave complète ce bien. Possibilité d'achat d'un box en sous-sol en complément. Un bien idéalement situé à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 412 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 831959721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Montparnasse / catalogne, dans un immeuble ancien rercemment ravalé, bel appartement familial comprenant : vaste séjour de 34 m² avec cuisine us, 3 chambres sur cour, de bonne taille, dont 2 ouvertes sur balcon, salle d'eau, salle de bains avec buranderie, 2 wc, entée. Parfaitement distribue, clair et calme, beaux volumes, en tres bon etat, nombreux placards. Fonctionnel et harmonieux, idéal pour une vie de famille dans un quartier prisé. Rare. Bien complété par deux grandes caves et trois débarras exterieurs pour encore plus de rangements.   copriété de 22 lots principaux charges annuelles 2340 eur.

Coeur Alésia, au 10 ème étage d'un immeuble moderne d'excellente facture, bel appartement comprenant triple séjour avec cuisine us ouvert sur balon disposant d'une très belle vue sur paris et ses monuments, 4 chambres sur cour (avec balcon également), 2 salles de bains, 2 wc, buranderie, dressing, Très CLAIR ET CALME, traversant. Beaux volumes. Excellente distibution. Une cave complète ce bien.

Exclusivité groupe sti. Coeur pernety, maison sur cour comprenant : séjour cathédrale avec coin cuisine, 3 chambres, espace bureau, salle d'eau, salle de bains. Très calme, clair, excellent état,. Parfaitement distrtibué sur 3 niveaux, superficie carrez : 75,70 m², charme et atypisme.

Exclusivité groupe sti, mouton duvernet, au 2eme étage (ascenseur) d'un immeuble moderne de bon standing. Appartement parfaitement distribué, comprenant : séjour avec cuisine us ouvert sur balcon, salle d'eau avec wc, clair et calme, bon état général.

Exclusivité groupe STI, Coeur Pernety, Au 3ème étage d'un immeuble ancien, bien entretenu, découvrez ce bel appartement de 89 m² qui offre un beau double séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant et de nombreux rangements. Très calme, clair et traversant. Excellente distriibution. Belle cour arborée. En parfait état, belles prestations. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités du quartier Pernety, offrant un cadre de vie recherché au coeur du 14e arrondissement. Une cave est également incluse.

Coeur st germain, à deux pas de la place de fürstenberg, au 3ème et 4ème étage d'un immeuble d'excellente facture, duplex rénové et climatisé de 126,75 m² carrez composé de 4 appartements (3 pièces + 3 x 2 pièces) utilisables séparements mais qui forment également un ensemble comprenant, séjour, home cinéma, cusine dinatoire, salon, 4 chambres, 4 salles d'eau, 2 dressings, 2 balcons, 3 kitchenettes. Très clair et calme, entièrement modulable. Charme et atypisme. Rare.

Montpanasse / Gaité, au 2ème étage d'un immeuble pierre de taille d'excellente facture, livré en 1983. Bel appartement comprenant : vaste séjour d'angle, de 35 m², ouvert sur balcon, 2 chambres (3 possibles), cuisine, 2 salles de bains, 3 wc. Nombreux placards. Très Lumineux, traversant, calme, modulable. Eau chaude et chauffage individuels. Une cave et un parking complètent ce bien. 27 Lots principaux.

À deux pas du métro Pernety, charmant studio de 12,46 m² situé au 4e étage d'un immeuble ancien comprenant : pièce de vie avec coin cuisine exposée sud-ouest, salle d'eau avec WC, placard. En complément jouissance partagée d'un débarras. Très lumineux, parfaitement agencé, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et de la gare Montparnasse. Idéal pour un investissement locatif (bail meublé en cours d'un loyer de 750 EUR CC). RARE.

Iad France - Frédéric Le Cloirec vous propose : Appartement avec jardin à jouissance privative Situé dans le quartier recherché du centre-ville de Corbeil-Essonnes, venez découvrir ce charmant appartement rénové récemment, de 4 pièces et d’une superficie de 72 m², offrant un cadre de vie agréable à proximité des écoles et des commerces. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité des pièces. L’appartement se compose d’une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, entièrement rénovée, ainsi que d’un salon cosy. Une première chambre, actuellement aménagée en salle de sport, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, entièrement rénovée, complètent ce niveau. Dans la partie souplex, vous découvrirez une grande chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le bien bénéficie également d’un grenier et d’une jouissance exclusive d’un jardin d’environ 100 m², offrant un agréable espace extérieur. Un appartement atypique et récemment rénové, idéal pour profiter d’un environnement calme tout en restant à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Le Cloirec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 502525454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mikael Jerusalmy vous propose : Rue de Cambronne (Villa Croix-Nivert ) – 93 m² avec balcon, vue panoramique sur Paris Situé au 13ᵉ étage sur 16 d’une jolie copropriété avec gardien, découvrez ce bel appartement de 93 m², bénéficiant d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue panoramique sur les toits et les monuments de Paris. Il se compose d’un vaste séjour avec espace salle à manger, d’une cuisine indépendante, de deux chambres disposant chacune de leur salle de bains ou salle d’eau, ainsi que d’un dressing et de nombreux rangements intégrés. Un balcon de 10 m², équipé d’un store banne électrique, prolonge agréablement les espaces de vie. L’appartement dispose également de stores électriques. Une cave et une place de parking complètent ce bien, avec la possibilité d’acquérir un second stationnement. Un appartement rare, alliant volumes, luminosité, confort et vues exceptionnelles sur Paris. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 885000 euros. Prix hors honoraires : 845000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,73% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Jerusalmy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 884758962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COUP DE COEUR POUR CE 3 PIECES - A seulement 5 minutes à pied du Centre-Ville de Clamart, à deux pas du parc Maison Blanche, mais également de la rue pietonne et de tous ses commerces, des transports et aussi des écoles et du collège Maison Blanche venez découvrir ce bel appartement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée des années 60. Cet appartement traversant de 62,76 m² se compose d'une entrée avec un placard intégré desservant la pièce de vie agréable et lumineuse s'ouvrant sur un balcon exposé S / O sans vis à vis, parfait pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Une cuisine séparée aménagée avec un cellier attenant, idéal pour du rangement supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres avec dressings, une salle de bain ainsi qu'un wc ind. Au sous-sol, vous disposez d'une cave de 6 m² avec une porte blindée, un local à vélos / poussette et vous pouvez profitez de la jouissance d'un parking extérieur au sein de la copropriété. Cet appartement ne nécéssite aucun travaux, situé dans un environnement calme et familiale. Il est clefs en main c'est un vrai coup de coeur qui vous attend ! Pour plus de renseignement merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38.

Idéalement situé, À seulement quelques minutes de la gare d'Achères (RER A ligne L du transilien et bientôt du tramway) et des commerces, venez découvrir ce superbe 2 pièces de 54 m² entièrement rénové, situé dans un environnement calme. L'entrée dessert harmonieusement : ? Un spacieux séjour, agréable et lumineux ? Une cuisine, moderne et fonctionnelle pouvant être ouverte sur le salon ? Une chambre confortable ? Un accès direct à une cour privative ? Une salle de douche à l'italienne élégante refaite il y à 3 ans ? De nombreux rangements Aucune perte de place, chaque m² à été optimisé Entièrement refait avec goût, ce T2 ne nécessite aucun travaux. Un appartement clé en main, élégant et parfaitement optimisé, qui conviendra aussi bien à une première acquisition qu'à un investissement. Gare RER A et ligne L transilien et bientôt le tramway pour Versailles, commerces, écoles de la primaire au lycée, centre de soins, restaurants et forêt à proximités Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement Place libre en extérieure, Une place de parking en sous sol vient compléter le bien et possibilité d'acquérir un box Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LIÈGE, Tél. : 06 66 79 43 22, E-mail : valerie.liege@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 894895879.

Vous recherchez un appartement lumineux, bien situé et sans travaux ? Venez découvrir ce charmant 2 pièces de 47 m², situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence Montoit construite en 2010, dans le quartier recherché de La Varenne. Un emplacement privilégié au quotidien : À seulement 5 minutes à pied du RER A de Bry-sur-Marne, cet appartement bénéficie d'une situation idéale pour faciliter vos déplacements. Les commerces de proximité sont également accessibles à pied : Intermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie… Tout est réuni pour vous simplifier la vie ! Un intérieur lumineux et fonctionnel : Grâce à son exposition Sud-Est, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son agencement optimisé comprend une entrée avec placard, un agréable séjour avec un coin cuisine entièrement aménagé, des WC indépendants, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains attenante. Vous apprécierez également son balcon de 7 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café ou partager un moment de détente en extérieur. Des prestations appréciables : Une place de parking couverte complète ce bien, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien. Situé dans une résidence de 2010 et bien entretenue, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ses atouts : son emplacement recherché, sa proximité immédiate avec le RER A et les commerces, sa belle luminosité, son balcon et son parking couvert. N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1869 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 07 59 68 60 60, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.

Situé au cœur de l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de l'Est parisien, à seulement quelques minutes à pied des métros Goncourt (M°11) et Parmentier (M°3), ce sublime loft conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Lovée dans une petite rue paisible, cette ancienne boutique de jouets réinventée en appartement de 76 m² dévoile un univers unique et plein de caractère. Dès l'entrée, les volumes généreux et l'ambiance chaleureuse séduisent instantanément. Le bien se compose d'une belle pièce de vie, de deux chambres dont une suite parentale à l'étage inférieur avec sa salle de bain privative, une salle d'eau indépendante et de deux W. C. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort, tout en préservant le cachet d'origine et la devanture historique qui confère au lieu son identité singulière. Entre effervescence culturelle, restaurants branchés, galeries d'art du Marais et douceur d'une rue calme, cet appartement incarne parfaitement l'esprit parisien : vivant, élégant et résolument atypique. Un bien rare, idéal pour les amateurs de lieux de vie authentiques et inspirants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 669 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : mickael.guillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592.

Au cœur d'Alfortville, rue Jules Guesde, dans une résidence construite en 1981, découvrez ce duplex de 90,27 m² Carrez et 98,65 m² au sol offrant une distribution originale, de beaux volumes et un environnement particulièrement agréable. Situé au premier étage, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct et d'un séjour tourné vers un espace arboré, apportant une atmosphère verdoyante et apaisante au quotidien. Le niveau d'entrée accueille une chambre pouvant convenir à un espace parental, un bureau ou une chambre d'amis. L'escalier intérieur mène au niveau inférieur où se trouvent les pièces principales de l'appartement : un vaste séjour lumineux prolongé par un balcon de 7 m², une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Cette configuration permet une séparation naturelle des espaces tout en conservant une circulation fluide et fonctionnelle. Une cave ainsi qu'un box fermé complètent ce bien. Vous apprécierez son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. La gare RER D Maisons-Alfort – Alfortville est accessible en une quinzaine de minutes à pied et permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en quelques minutes seulement. Classé D * Cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien familial offrant espace, tranquillité et cadre de vie agréable aux portes de Paris. * Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.

Massy atlantis – appartement 4 pièces – 96 m² – dernier étage – terrasse de 123 m² à massy, au cœur du quartier recherché d'atlantis, découvrez ce superbe appartement familial de 96 m², situé au 5ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée. À seulement 8 minutes à pied de la gare massy-palaiseau (rer b, rer c, tgv et future ligne 18 du grand paris express), il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Son atout exceptionnel : une terrasse de 123 m², accessible depuis les principales pièces de l'appartement. Véritable prolongement des espaces de vie, cet extérieur rare en cœur de ville permet d'aménager différents espaces pour les repas, la détente ou les moments de convivialité en famille et entre amis. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements et une belle pièce de vie lumineuse d'environ 32 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, d'une salle d'eau indépendante et de deux wc indépendants, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. En excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux. Son dpe classé b, ses fenêtres à double vitrage et son isolation phonique renforcée garantissent un confort appréciable. Une cave et deux places de stationnement en sous-sol, avec possibilité de les boxer, complètent cet appartement. Dernier étage, terrasse de 123 m², trois chambres, excellente performance énergétique et proximité du rer : une combinaison particulièrement rare sur le marché immobilier de massy atlantis. Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez-moi ! Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 547 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : caroline beauvallet, tél. : 07 84 69 32 12, e-mail : caroline.beauvallet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 888367851.

À seulement 3 minutes à pied du RER A Nanterre-Préfecture, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché et du parc André Malraux. Le quartier offre également un accès facile à plusieurs établissements scolaires, parmi lesquels les écoles Pablo Néruda, le collège Paul Éluard, le lycée Joliot-Curie. Situé au 3e étage d'une résidence de bon standing de six étages, sécurisée par Vigik et digicode et bénéficiant de la présence de deux gardiens, cet appartement familial séduit avant tout par ses volumes, sa luminosité et son ouverture exceptionnelle sur la verdure. D'une superficie de 105,08 m² carrez, ce quatre pièces est prolongé par une terrasse de 40 m². Exposé sud, il profite d'un environnement particulièrement calme et lumineux. Le séjour s'ouvre entièrement sur la terrasse, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Sans vis-à-vis, la terrasse offre une agréable sensation d'espace et d'ouverture sur la verdure. Un cadre de vie rare en appartement, avec une véritable sensation de vivre dans une maison entourée de verdure. L'appartement comprend une entrée, un vaste séjour donnant sur la véranda, trois chambres, un espace bureau, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes séparées et plusieurs rangements. En bon état général, il ne nécessite pas de travaux importants. Un box en sous-sol, inclus dans le prix, complète ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 480 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 460 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 446 200 € Honoraires charge acquéreur : 13 800 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE, Tél. : 06 18 03 62 17, E-mail : olivier.alexandre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881189039.

Iad france - vanessa barbosa vous propose : boulogne-billancourt – parchamp / albert kahn – 3 pièces – 53 m² – métro ligne 10 à 300m emplacement privilégié, calme et luminosité garantie ! Au coeur du très recherché quartier parchamp / albert kahn, à seulement 300 m du métro ligne 10 - pont de saint-cloud, découvrez ce 3 pièces traversant d’environ 53 m², situé au 2ᵉ étage sur 4 d’une petite copropriété à taille humaine & bien entretenue. En très bon état, il offre une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée très fonctionnelle, un séjour salle à manger lumineux avec une grande baie vitrée ouvrant sur la loggia, deux chambres de 13 et 10 m² avec penderies, une salle de bains et un wc séparé. Son agencement évolutif permet éventuellement d'agrandir la pièce de vie en supprimant l’une des chambres. Une grande cave de 7 m² complète le bien. Les plus : emplacement exceptionnel, métro et commerces à proximité immédiate (avenue jean baptiste clément), loggia, ravalement récent, copropriété régulièrement entretenue & chaufferie neuve. Charges modérées : 220 € / mois, comprenant chauffage, eau chaude et eau froide. Baisse des charges à venir avec le passage en chauffage par réseau urbain dès le 1er novembre. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme pour un investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Andrésy / hyper-centre : * jonathan gosset * vous présente ce charmant appartement 2 pcs de 40 m² au deuxième et dernier étage au sein d'une résidence calme et sécurisée. -entièrement rénové en 2026- idéalement situé, en pleins coeur du centre ville, proximité immédiate avec les commerces, marché, quais de seine et à moins de 15 min à pieds de la gare sncf (ligne j). Aucun travaux a prevoir il se compose d'une entrée, beau séjour-salle à manger très lumineux, cuisine ouverte aménagée-équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Dpe en cours de réalisation. Parfait pour un premier achat ou investissement locatif. N'attendez plus pour venir le visiter, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 176 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonathan gosset, tél. : 06 21 05 19 54, e-mail : jonathan.gosset@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 934074592.

Iad France - Noura Louiza vous propose : ÉLANCOURT - APPARTEMENT DE 3 PIECES - 66 m² Idéalement situé à Élancourt, cet appartement de 66 m² offre un cadre de vie agréable dans une ville bien desservie des Yvelines. Ce bien présente un volume intérieur bien dimensionné, propice à un aménagement personnalisé selon vos besoins : Une entrée avec rangements intégrés offre un espace fonctionnel. Une cuisine aménagée et équipée. Un séjour disposant d'un balcon avec une vue totalement dégagée, sans vis-à-vis. Un espace nuit proposant deux chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés. Une cave et 2 places de parking dont une au sous-sol viennent compléter ce bien. Disponible 7j / 7 je m'adapte à votre emploi du temps. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noura Louiza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451468581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.