Appartements à vendre en Île-de-France

Investissement immobilier : bien déjà loué percevez les loyers dès l’acquisition le bien est vendu loué, géré et entretenu, sans gestion locative au quotidien. Les chiffres clés : - prix de vente : 94 000 € aucun frais d’agence à la charge de l’acquéreur. - loyer annuel : 4 835 € ht - rentabilité brute : 5,14 % - rentabilité nette * : 4,65 % - typologie : studio - année de construction : 2008 - type de résidence : résidence etudiante - gestionnaire / exploitant : nexity studea - type de bail : bail commercial meublé le bien : situé au premier étage de la résidence, ce studio bénéficie d’un accès facilité grâce à l’ascenseur. Il se compose d’une entrée avec kitchenette, ouvrant sur une pièce de vie, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Le bien est actuellement loué et permet à l’acquéreur de percevoir les loyers dès l’acquisition, selon les conditions prévues au bail. La résidence : résidence etudiante - nexity studea - clamart - clamart à proximité immédiate de paris, la résidence profite d’un environnement particulièrement bien desservi. Universités, établissements de formation, tram t6, rer b et rer c, commerces et espaces verts sont facilement accessibles. Un emplacement équilibré entre dynamisme urbain et qualité de vie. Adresse : 1 allée de la poste, 92140 clamart le bail : - type de bail : bail commercial meublé le gestionnaire / exploitant : nexity studea fiscalité : selon la nature du bien et la situation de l’acquéreur, cet investissement immobilier peut notamment s’inscrire dans le cadre du statut lmnp (loueur en meublé non professionnel). Le statut lmnp permet, sous certaines conditions et selon le régime fiscal choisi, de bénéficier d’un cadre fiscal adapté à la location meublée. Une étude personnalisée peut être réalisée afin de déterminer le régime fiscal applicable à votre situation. Les atouts de cet investissement : - bien déjà loué au moment de l’acquisition - loyers perçus dès l’acquisition, selon les conditions du bail - aucune gestion locative au quotidien - exploitation assurée par un professionnel spécialisé - rentabilité connue dès l’acquisition - un investissement immobilier avec des conditions locatives déjà définies une question sur ce bien ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet, connaître les conditions du bail et de l’exploitation, ou organiser une visite. * rentabilité nette : (loyer annuel ht - charges annuelles - taxe foncière) / prix de vente. Cet investissement immobilier en résidence de services dans l’ancien permet d’acquérir un bien déjà loué au sein d’une résidence gérée et exploitée par un professionnel.

Investissement immobilier : bien déjà loué percevez les loyers dès l’acquisition le bien est vendu loué, géré et entretenu, sans gestion locative au quotidien. Les chiffres clés : - prix de vente : 94 000 € aucun frais d’agence à la charge de l’acquéreur. - loyer annuel : 4 835 € ht - rentabilité brute : 5,14 % - rentabilité nette * : 4,65 % - typologie : studio - année de construction : 2008 - type de résidence : résidence etudiante - gestionnaire / exploitant : nexity studea - type de bail : bail commercial meublé le bien : au sein de la résidence, ce studio situé au 1er étage avec ascenseur propose une configuration simple et fonctionnelle. L’entrée intègre une kitchenette et dessert la pièce de vie ainsi qu’une salle d’eau avec wc, offrant ainsi tous les espaces essentiels au quotidien. Le bien est actuellement loué et permet à l’acquéreur de percevoir les loyers dès l’acquisition, selon les conditions prévues au bail. La résidence : résidence etudiante - nexity studea - clamart - clamart la résidence profite d’une localisation privilégiée à clamart, dans un environnement résidentiel aux portes de paris. Transports, établissements d’enseignement, commerces et espaces verts sont facilement accessibles, offrant aux occupants un cadre de vie pratique et attractif. Adresse : 1 allée de la poste, 92140 clamart le bail : - type de bail : bail commercial meublé le gestionnaire / exploitant : nexity studea fiscalité : selon la nature du bien et la situation de l’acquéreur, cet investissement immobilier peut notamment s’inscrire dans le cadre du statut lmnp (loueur en meublé non professionnel). Le statut lmnp permet, sous certaines conditions et selon le régime fiscal choisi, de bénéficier d’un cadre fiscal adapté à la location meublée. Une étude personnalisée peut être réalisée afin de déterminer le régime fiscal applicable à votre situation. Les atouts de cet investissement : - bien déjà loué au moment de l’acquisition - loyers perçus dès l’acquisition, selon les conditions du bail - aucune gestion locative au quotidien - exploitation assurée par un professionnel spécialisé - rentabilité connue dès l’acquisition - un investissement immobilier avec des conditions locatives déjà définies une question sur ce bien ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet, connaître les conditions du bail et de l’exploitation, ou organiser une visite. * rentabilité nette : (loyer annuel ht - charges annuelles - taxe foncière) / prix de vente. Cet investissement immobilier en résidence de services dans l’ancien permet d’acquérir un bien déjà loué au sein d’une résidence gérée et exploitée par un professionnel.

Investissement immobilier : bien déjà loué percevez les loyers dès l’acquisition le bien est vendu loué, géré et entretenu, sans gestion locative au quotidien. Les chiffres clés : - prix de vente : 148 000 € aucun frais d’agence à la charge de l’acquéreur. - loyer annuel : 8 083 € ht - rentabilité brute : 5,46 % - rentabilité nette * : 5,10 % - typologie : studio - année de construction : 2016 - type de résidence : résidence affaires - gestionnaire / exploitant : odalys - type de bail : bail commercial meublé le bien : studio situé au 2e étage, comprenant une entrée avec coin cuisine, un séjour, une salle d’eau avec wc et un placard. Le bien est actuellement loué et permet à l’acquéreur de percevoir les loyers dès l’acquisition, selon les conditions prévues au bail. La résidence : résidence affaires - odalys city - appart'hôtel paris 17 - paris résidence 3 étoiles au cœur du 17e arrondissement parisien, à quelques minutes du métro, du rer et du tramway, à 20 min de la défense. Services complets et cadre soigné : un actif urbain stratégique porté par une demande locative pérenne. Adresse : 14 rue hélène et françois missoffe, 75017 paris le bail : - type de bail : bail commercial meublé - date de début du bail : 16 / 10 / 2017 - date d’échéance : 31 / 10 / 2027 le gestionnaire / exploitant : odalys fiscalité : selon la nature du bien et la situation de l’acquéreur, cet investissement immobilier peut notamment s’inscrire dans le cadre du statut lmnp (loueur en meublé non professionnel). Le statut lmnp permet, sous certaines conditions et selon le régime fiscal choisi, de bénéficier d’un cadre fiscal adapté à la location meublée. Une étude personnalisée peut être réalisée afin de déterminer le régime fiscal applicable à votre situation. Les atouts de cet investissement : - bien déjà loué au moment de l’acquisition - loyers perçus dès l’acquisition, selon les conditions du bail - aucune gestion locative au quotidien - exploitation assurée par un professionnel spécialisé - rentabilité connue dès l’acquisition - un investissement immobilier avec des conditions locatives déjà définies une question sur ce bien ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet, connaître les conditions du bail et de l’exploitation, ou organiser une visite. * rentabilité nette : (loyer annuel ht - charges annuelles - taxe foncière) / prix de vente. Cet investissement immobilier en résidence de services dans l’ancien permet d’acquérir un bien déjà loué au sein d’une résidence gérée et exploitée par un professionnel.

Investissement immobilier : bien déjà loué percevez les loyers dès l’acquisition le bien est vendu loué, géré et entretenu, sans gestion locative au quotidien. Les chiffres clés : - prix de vente : 123 200 € aucun frais d’agence à la charge de l’acquéreur. - loyer annuel : 7 430 € ht - rentabilité brute : 6,03 % - rentabilité nette * : 5,25 % - typologie : studio - année de construction : 2008 - type de résidence : résidence affaires - gestionnaire / exploitant : adagio (pierre & vacances) - type de bail : bail commercial meublé le bien : appartement 2 pièces comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec wc. Le bien est vendu avec deux emplacements de parking. Le bien est actuellement loué et permet à l’acquéreur de percevoir les loyers dès l’acquisition, selon les conditions prévues au bail. La résidence : résidence affaires - adagio - aparthotel access carrières sous poissy idéalement situé entre l’étang de la galiotte et le rer de poissy (600 m), à deux pas de saint-germain-en-laye, ce bien combine calme naturel et accès rapide à paris. Parfait pour tourisme et déplacements pros, avec forte demande locative. Adresse : 27 rue de la senette, 78955 carrières-sous-poissy le bail : - type de bail : bail commercial meublé - date de début du bail : 30 / 09 / 2018 - date d’échéance : 30 / 09 / 2027 le gestionnaire / exploitant : adagio (pierre & vacances) fiscalité : selon la nature du bien et la situation de l’acquéreur, cet investissement immobilier peut notamment s’inscrire dans le cadre du statut lmnp (loueur en meublé non professionnel). Le statut lmnp permet, sous certaines conditions et selon le régime fiscal choisi, de bénéficier d’un cadre fiscal adapté à la location meublée. Une étude personnalisée peut être réalisée afin de déterminer le régime fiscal applicable à votre situation. Les atouts de cet investissement : - bien déjà loué au moment de l’acquisition - loyers perçus dès l’acquisition, selon les conditions du bail - aucune gestion locative au quotidien - exploitation assurée par un professionnel spécialisé - rentabilité connue dès l’acquisition - un investissement immobilier avec des conditions locatives déjà définies une question sur ce bien ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet, connaître les conditions du bail et de l’exploitation, ou organiser une visite. * rentabilité nette : (loyer annuel ht - charges annuelles - taxe foncière) / prix de vente. Cet investissement immobilier en résidence de services dans l’ancien permet d’acquérir un bien déjà loué au sein d’une résidence gérée et exploitée par un professionnel.

Appartement familial de 88 m² dans une résidence très conviviale. Situé au 9ème d'un immeuble de 18 étages équipé de 2 ascenseurs. Cet appartement se détache particulièrement par sa disposition très agréable. On notera en particulier une grande cuisine dinatoire très bien équipée avec son très grand cellier attenant. Chambres de 12,10 et 10 m². De nombreux rangements, un balcon et une place de stationnement dans le parking de la résidence. Crèche et école primaire au pied de l'immeuble. TVM et lac à 2 pas. Je vous renseigne avec plaisir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carlos ESTEVES, Tél. : 06 09 48 74 19, E-mail : carlos.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 429967326.

Stella HAUMONT vous propose, en EXCLUSIVITÉ, dans une résidence moderne et de standing, cet appartement 4 pièces de 86 m² lumineux et traversant, en étage avec ascenseur et grand balcon côté cour. L'appartement est en parfait état, avec une distribution optimisée : une entrée qui dessert le séjour avec balcon, la cuisine moderne, aménagée et parfaitement équipée, un espace nuit composé de trois chambres avec placards intégrés dont une suite parentale qui donne sur le balcon, une salle de bain, une salle d'eau avec WC et un autre toilette séparé avec lave-mains. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un appartement clé en main, lumineux, avec un bel extérieur dans un secteur très recherché, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2473 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella Haumont, Tél. : 06 61 43 94 81, E-mail : stella.haumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 880616164.

EN EXCLUSIVITÉ À ASNIÈRES, Stella HAUMONT vous présente, au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien à taille humaine, ce 3 pièces traversant qui vous séduira par sa luminosité et son calme. Il bénéficie d'une tranquillité rare et d'une belle circulation de la lumière grâce à sa double exposition. L'appartement propose une distribution agréable avec un très beau séjour et salle à manger lumineux d'environ 27 m², une cuisine dînatoire, deux chambres d'environ respectivement 12 et 13 m², une salle de bains avec fenêtre et des espaces de rangement et une buanderie. Si vous êtes sensible au charme de l'ancien avec parquet, moulures et belles hauteurs sous plafond, vous serez conquis. 2 caves en sous-sol complètent ce bien. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella Haumont, Tél. : 06 61 43 94 81, E-mail : stella.haumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 880616164.

Dans l'un des secteurs les plus prisés du 16 ème arrondissement, venez découvrir ce superbe appartement traversant de 88 m², situé au 5e étage sur 9 avec ascenseur d'un immeuble de standing sécurisé avec gardien et interphone. En très bon état et parfaitement agencé, il séduit par sa belle luminosité, ses volumes harmonieux et son élégant parquet. Un long couloir dessert un vaste séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle, d'une agréable sensation d'espace et d'une belle clarté tout au long de la journée. Une cave complète ce bien. Un box est également disponible en supplément. Une adresse de choix pour ce bien élégant, conjuguant confort, standing et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de Paris. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5935 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 06 15 98 55 56, E-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891553844.

À seulement quelques minutes de la gare, venez découvrir ce bel appartement de 71,3 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2013. L'appartement offre une disposition fonctionnelle et lumineuse et se compose d'une Entrée avec rangements, une Cuisine ouverte sur un Séjour spacieux et lumineux donnant accès à une Loggia, deux Chambres dont une avec placard, d'une Salle de bains ainsi que des WC séparés. Vous apprécierez également ses nombreux atouts, notamment sa loggia, idéal pour profiter d'un espace extérieur, ainsi que sa place de parking privative permettant de stationner votre véhicule en toute tranquillité. Grâce à sa proximité immédiate avec la gare, les commerces, les écoles et toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique et recherché au quotidien. Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, idéalement situé et prêt à accueillir ses futurs propriétaires ! Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1728 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elena ECHARD, Tél. : 06 18 53 28 90, E-mail : elena.echard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 979284635.

Iad france - bettina popa vous propose : * nouveau * le mée-sur-seine - secteur village appartement - t2 39 m² - lumineux dans un cadre de vie agréable à le mée-sur-seine, cet appartement neuf de 2026 offre une adresse de qualité au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 39 m², ce 2 pièces bien conçu se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre et d'une salle d'eau. L'agencement optimisé tire parti de chaque mètre carré pour offrir un intérieur fonctionnel et confortable. La construction neuve garantit des bonnes finitions et des normes énergétiques actuelles, avec un chauffage urbain distribué par radiateurs et une ventilation mécanique contrôlée pour un air intérieur sain. La résidence bénéficie d'un ascenseur, d'un accès sécurisé par digicode et interphone, et est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Le bien dispose également d'un jardin, atout peu courant pour un appartement, adapté pour profiter d'un espace extérieur privatif. Pour organiser une visite et découvrir ce bien, contactez-nous afin de convenir d'un rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204€ par mois (soit 2448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bettina popa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 830308128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - frédéric rosello vous propose : livry-gargan - appartement - t5 104 m² - 2 parkings et box- très bon état dans un cadre de vie agréable à livry-gargan, cet appartement de 5 pièces situé au 3e étage d'une résidence sécurisée offre un espace de vie bien agencé de 104 m², en très bon état. L'entrée introduit un appartement pensé pour le confort du quotidien. Le séjour, lumineux et aéré, s'ouvre sur un balcon, prolongeant agréablement l'espace intérieur. La salle à manger, distincte du salon, permet une organisation conviviale des pièces de vie. La cuisine, séparée, complète cet ensemble. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un wc. L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant une maîtrise totale des consommations. La résidence, dotée d'un digicode, d'un interphone et d'un accès sécurisé, est également desservie par un ascenseur. L'appartement est complété par 2 places de parking et un box, atouts pratiques appréciables au quotidien. La fibre optique est disponible dans l'immeuble, construit en 1976. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement familial alliant espace, fonctionnalité et sécurité. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 379.67€ par mois (soit 4556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric rosello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 519315923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien formantin vous propose : exclusivite montévrain bourg magnifique appartement f3 lumineux de 56 m² au dernier étage d’une résidence récente de 2022 avec ascenseur coup de coeur pour la terrasse de 24 m² sans vis à vis accès gare de lagny ligne p (direction paris est) ou du rer a val d’europe entrée salle de bain avec wc et espace buanderie 2 chambres (11 et 9 m²) belle pièce de vie 22 m² qui donne sur la terrasse cuisine moderne et ouverte terrasse 24 m² triple expositions nord est sud avec vue dégagée sur les coteaux de la marne 2 places de stationnements en sous sol sécurisé local vélos prestations de qualité : ascenseur, chauffage individuel, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants, fibre, secteur calme et recherché, dernier étage sans vis à vis, possibilité d’installer une pompe à chaleur clim (validé par le syndic) foncier 1275 contactez moi pour une visite de ce bel appartement. Avec julien formantin, achetez et vendez votre bien l'esprit serein. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jessica Honoré vous propose : Appartement de 2 Pièces au COEur de Conflans-Sainte-Honorine Situé dans la charmante ville de Conflans-Sainte-Honorine, à seulement quelques pas des bords de Seine et des commodités locales, cet appartement de 2 pièces à rénover offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour un couple, un jeune professionnel ou un investisseur, ce bien saura ravir les amateurs de confort et de modernité. À l'intérieur, vous trouverez une chambre lumineuse, une salle de bain et une cuisine ouverte. La disposition des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et offrir un agencement pratique au quotidien. Le quartier dynamique de Conflans-Sainte-Honorine regorge de commerces, restaurants, écoles et espaces verts, offrant un cadre de vie épanouissant pour ses résidents. Les transports en commun à proximité facilitent les déplacements vers les villes avoisinantes et le centre de Paris. Ne tardez plus à visiter cet appartement idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer dans cette ville prisée des bords de Seine. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.07€ par mois (soit 1032.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Honoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 518806286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Michy vous propose : À Meaux – Appartement T3 lumineux de 75 m² avec loggia et cave – Rez-de-chaussée Situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement T3 de 75 m² au total (avec sa loggia) a petit prix offrant un beau potentiel après rafraîchissement. L’entrée dessert un séjour lumineux et agréable, bénéficiant d’une belle clarté naturelle. La distribution fonctionnelle propose également : - Deux chambres, - Une cuisine séparée, - Un cellier, - Une salle de bain avec espace buanderie, - Un WC indépendant. L’appartement dispose également d’une loggia, idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos envies, ainsi que d’une cave privative. À noter : - Stationnements libres et toujours disponibles au pied de la résidence, - Résidence sécurisée et entretenue, - Appartement lumineux, - Rafraîchissement général à prévoir, offrant un petit prix permettant de se projeter et de le rénover entièrement à son goût. Un bien idéal pour un investisseur ou un premier achat, offrant une belle base et un fort potentiel de valorisation. Une opportunité à saisir à Meaux ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 425 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210.33€ par mois (soit 2524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Michy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843388422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Graviche vous propose : En plein coeur du centre historique de Pontoise, à seulement 50m de la mairie, venez découvrir ce charmant appartement situé au 2ème et dernier étage. D'une superficie de 56 m² ( 70 m² au sol ), il offre un agréable séjour de 25 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes, apportant beaucoup de cachet à l'ensemble. L'appartement se compose également d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, une pièce supplémentaire aménagée sous les combles offre de nombreuses possibilités : bureau, espace de nuit, chambre d'appoint ou encore espace de rangement, selon vos besoins. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et services. La gare de Pontoise se trouve à moins de 10mn à pied, permettant de rejoindre facilement Paris. Une cave complète ce bien. Un appartement plein de charme, idéal pour une résidence principale comme un investissement locatif. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Graviche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809538051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Le Chevalier vous propose : THORIGNY-SUR-MARNE — STUDIO MEUBLÉ, PRÊT À VIVRE Ici, la vie tient dans un rayon de quelques pas : le pain frais, le quai de gare, le silence d'une rue résidentielle qui n'appartient qu'aux voisins qui la connaissent. Ce studio a été pensé pour ne rien perdre en confort malgré sa surface maîtrisée. Le séjour, baigné de lumière, s'organise en un seul geste entre coin nuit et coin vie, sans cloison pour casser l'espace. La cuisine, séparée, reste discrète et garde les odeurs de cuisine loin du salon. La salle de bain, compacte, ne sacrifie rien : baignoire et vasque y trouvent leur place avec évidence. Meublé et livré clés en main, il se vit dès le premier soir. Et pour qui a envie d'y poser sa patte : quelques finitions (peinture, sols, cuisine, salle de bain) suffisent à en faire un intérieur entièrement personnel, à un prix qui en tient déjà compte. Une cave et une place de parking extérieure complètent le bien, avec un chauffage individuel gaz et une chaudière récente (2018) qui rassure sur le long terme. Résidence sécurisée par digicode et interphone. Autour, tout le nécessaire du quotidien : école, mairie, commerces et santé à portée de main. Premier pas dans la propriété ou investissement pensé pour durer, ce studio a une évidence : celle d'un chez-soi qui ne demande qu'à être habité. Visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.63€ par mois (soit 895.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Le Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 790838684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chloé léglantier vous propose : - duplex moderne et lumineux - 3 pièces - balcons - parking dans une petite copropriété calme et sécurisée à faibles charges, très beau duplex entièrement rénové situé au 2ème et dernier étage de 79 m² au sol il dispose d'une jolie entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et un balcon, un espace nuit comprenant une chambre avec rangements et balcon, une salle d'eau avec douche italienne, un wc séparé. À l'étage, une magnifique suite parentale de 32 m² avec salle de bain ouverte et espace dressing. Prestations : double vitrage pvc - aucun travaux à prévoir - 2 pièces d'eau - 2 exterieurs - parking - faibles charges - la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.33€ par mois (soit 1132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé léglantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Evelyne-Blanche Kengoua vous propose : Un coup de cOEur à Vigneux-sur-Seine ! Un F4 de 82 m², situé au 3ᵉ et dernier étage, d'une petite copropriété. Avec un balcon plein Sud-Ouest, offre une belle vue, baigné de soleil toute la journée. Un emplacement rare face à la gare RER D et plusieurs moyens de locomotion à proximité. Entrée avec placard. L’appartement très lumineux propose une cuisine équipée indépendante et fonctionnelle. 3 chambres bien réparties dont une avec dressing, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie. Séjour avec une très belle hauteur sous plafond. Fenêtres double vitrage, l'équipement fibre optique et câble TV déjà en place, rénové. Pourquoi cet appartement va vous plaire : Balcon Sud-Ouest, exposition optimale toute la journée Vue dégagée et verdoyante Face gare RER D à 2 min — Paris à 20 min et facilité d’atteinte le RER C et le RER A Sur le futur tracé de la ligne 18 du métro (Saclay / Boissy-Saint-Léger) Écoles, commerces, transports et parc du Port aux Cerises à deux pas. Résidence sécurisée : digicode, interphone, alarme, porte anti-intrusion Une cave et un parking inclus Rénovations récentes (des fenêtres, volets et radiateurs) Côté copropriété calme et transparente, une gestion saine et rassurante : trésorerie de réserve, réserves Loi Alur et des revenus complémentaires liés aux antennes télécom (SFR / Orange) pour la copropriété. un vrai gage de sérénité pour un investissement ou une résidence principale. Quelques amélioration des photos par l'IA. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.27€ par mois (soit 1923.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Evelyne-Blanche Kengoua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 842152050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gabriel oliveira vous propose : appartement duplex en très bon état – 125 m² loi carrez – proche gare situé à proximité immédiate de la gare, à seulement 5 minutes à pied, cet appartement en duplex offre une belle surface et une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : un double séjour comprenant un espace salon et salle à manger une cuisine équipée et aménagée avec buanderie / chaufferie / cellier un wc à l’étage : trois chambres un bureau une salle de bains avec douche un wc l'appartement est situé dans une copropriété avec un syndic bénévole, avec de faibles charges de copropriété et une place de parking privative les + : duplex de grande superficie, 3 chambres + bureau, deux pièces d’eau, double séjour, stationnement privatif et gare accessible à pied en 5 minutes, pompe à chaleur hybride paris gare du nord à 15 minutes en train. Petite copropriété de 7 lots géré par un syndic bénévole avec faibles charges. Tout a été refait à neuf. Dpe b la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gabriel oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 842931636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Daniel Veeren vous propose : Nouvelle exclusivité – Clamart – Aux portes de Paris Au cOEur du très recherché quartier du Panorama à Clamart, dans une résidence récente de standing, découvrez ce superbe appartement de 5 pièces de 103 m², offrant un cadre de vie privilégié entre modernité, confort et environnement verdoyant avec une vue imprenable sur le lac. En excellent état, cet appartement prêt à vivre séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, ses matériaux haut de gamme, ses nombreux rangements et son agencement particulièrement optimisé. La pièce de vie de près de 39 m², exposée sud-ouest et intégrant une cuisine moderne entièrement équipée, constitue un véritable espace de réception chaleureux et lumineux. Elle bénéficie d’une architecture élégante avec ses bow-windows apportant charme, cachet et luminosité tout au long de la journée. L’espace nuit propose 4 belles chambres aux volumes confortables, toutes équipées de placards aménagés, dont une chambre parentale de 14 m². Une salle de bain, une salle d’eau, deux WC ainsi qu’une buanderie complètent ce bien pensé dans les moindres détails. Côté extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse de plus de 16 m² bénéficiant d’une double exposition Ouest et Sud, avec une vue directe et dégagée sur le lac, idéale pour vos repas, moments de détente et couchers de soleil. Appartement climatisé avec installation récente et moderne. Très bon DPE : C / C. Les charges comprennent notamment l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage ainsi que l’entretien des parties communes. Ce que nous aimons pour ce bien : * Résidence récente de standing * Superbe pièce de vie avec architecture en bow-windows * Appartement lumineux et parfaitement agencé * Prestations et matériaux de qualité * Nombreux rangements et placards aménagés dans toutes les chambres * Terrasse avec triple exposition et vue imprenable sur le lac * Climatisation récente * Très bon DPE * Deux places de parking en sous-sol sécurisé * Borne électrique Zeplug déjà installée * Une cave * Proximité immédiate des commerces, écoles, bois et transports (T6, accès rapide métro ligne 13 et future ligne 15 du Grand Paris Express) Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une famille recherchant un appartement spacieux et confortable que pour des acquéreurs en quête de beaux volumes et d’un cadre de vie privilégié. Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carole corbisier vous propose : * tournan en brie * proche commodites. 3 pieces - 66 m² + box + place de parking privative. 2 balcons un cote sejour un autre en l cote chambre - exposition ouest. Au 1er et dernier etage - pas de voisins au dessus. - fort potentiel - agencement fonctionnel - résidence securisee - petite copropriete 8 appartements seulement ! Je vous invite à le découvrir sans tarder : - grande entrée cloison pouvant s'ouvrir pour créer un espace plus large encore sur votre espace de vie - tres lumineux baies vitrees coulissantes avec accès au balcon, volets roulants electriques, la cuisine ouverte. - degagement couloir avec placards. - le coin nuit offre 2 chambres dont une avec placards amenages et avec terrasse / balcon en l, salle de bains - wc separe. - un grand box + place de parking privative complètent ce bien. L'accès au box est sécurisé par une porte motorisee. Vous apprécierez : + ses fenetres double vitrage pvc - volets roulants electriques. + ses belles & grandes fenetres vitrees. + espace de vie genereux + interphone - vigik. Portail motorise. + chauffage individuel electrique. + pas de voisins au dessus. Sa localisation est idéale  : copropriété parfaitement entretenue composée de 8 appartements et d'un étage, situé dans un quartier calme, tout en étant à proximité du centre ville, des écoles et des commerces. - > en un mot pas besoin de voiture tout se fait à pied ! Contactez-moi afin d’organiser votre visite, à vos agendas ! . Votre conseillère experte du secteur. Achat - vente - location avis de valeur offert la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Graviche vous propose : 8MN GARE - Dans une résidence en pierre de taille, découvrez ce magnifique appartement en rez-de-chaussée, en parfait état. Il offre une entrée avec rangements, un séjour salle à manger, une cuisine US équipée et aménagée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que deux wc et une buanderie. Une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Graviche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809538051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle coura vous propose : le kremlin-bicêtre - appartement - t2 33 m² - très bon état - lumineux cet appartement 2 pièces à le kremlin-bicêtre vous plaira par son très bon état général et sa bonne luminosité, offrant un cadre de vie agréable au sein d'une résidence calme et sécurisée. D'une surface habitable de 33 m², il se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble du logement, d'un séjour lumineux exposé à l'ouest, d'une chambre calme et bien proportionnée, d'une cuisine indépendante fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau soignée. L'agencement optimisé tire pleinement parti de chaque espace, pour un intérieur pratique et confortable. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, d'une connexion fibre optique. La résidence sécurisée, dotée d'un digicode et d'un interphone, garantit calme et tranquillité au quotidien. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.64€ par mois (soit 1111.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle coura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Salomez vous propose : HERBLAY-SUR-SEINE – Les Tartres | T4 de 77 m² en duplex, esprit maison, avec jardin de 100 m² Le confort d’une maison, sans en avoir les contraintes. Vous cherchez une maison mais vous ne voulez ni travaux, ni gros entretien, ni charges imprévues ? Ce bien est fait pour vous. Pas de voisin au-dessus, pas de voisin en dessous : vous rentrez chez vous comme dans une maison individuelle, avec votre porte, vos deux niveaux et votre jardin. Vous profitez en même temps des atouts d’une résidence récente (2015) : elle est fermée et sécurisée par digicode et interphone, et elle est parfaitement entretenue. Il n’y a rien à prévoir, vous posez vos valises Au rez-de-chaussée, une pièce de vie tournée vers l’extérieur : •⁠ ⁠Entrée avec placard intégré, et WC séparé avec rangements. •⁠ ⁠Séjour avec cuisine ouverte de 26 m², exposé sud-est et lumineux dès le matin. •⁠ ⁠Deux terrasses et un jardin d’environ 100 m² qui prolongent la pièce de vie (possibilité d'aménager une véranda pour agrandir l'espace de vie) •⁠ ⁠Grand rangement aménagé sous l’escalier. À l’étage, l’espace nuit : •⁠ ⁠Trois vraies chambres, dont une avec placard et balcon privatif. •⁠ ⁠Une salle de bains et une salle d’eau. •⁠ ⁠Un second WC séparé. Chauffage individuel au gaz, local privatif à aménager en buanderie ou en cellier, construction de 2015, aux normes récentes, habitable immédiatement. L’emplacement : Commerces, écoles (dont école privée Jeanne d’Arc à deux pas) et équipements à proximité. La gare d’Herblay est à 10 minutes en bus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 951723162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Aubervilliers – Appartement 4 pièces de 76 m² – Dernier étage avec ascenseur – Parking – Proche canal Idéalement situé à Aubervilliers, à deux pas du canal et à seulement 5 minutes à pied du métro Ligne 12 « Aimé Césaire », découvrez ce bel appartement 4 pièces de 76 m², situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente construite en 2015. Traversant et bénéficiant d’une double exposition Est / Ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée desservant l’ensemble des pièces, d’un séjour lumineux exposé Est, d’une cuisine séparée, de trois chambres confortables disposant chacune d’un placard, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. En très bon état général, ce bien offre un agencement fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à une famille. La résidence bénéficie de prestations de confort et de sécurité appréciables : ascenseur, digicode, interphone, porte blindée, vidéosurveillance et dispositif anti-intrusion. Le chauffage est collectif, assuré par un réseau de chaleur urbain utilisant la géothermie et distribué par radiateurs, offrant un confort thermique appréciable au quotidien. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. À proximité des commerces, des écoles, des transports et du canal, cet appartement réunit luminosité, confort et praticité dans une résidence récente. Visites possibles 7j / 7, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278.05€ par mois (soit 3336.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.