Appartements à vendre en Île-de-France

Idéalement situé à proximité de la seine, des transports et du pont mirabeau, villebois immobilier vous propose à la vente un appartement situé au 4ème étage d'une résidence avec gardien de la fin des années 50. Calme et lumineux, cet appartement optimisé comprend : une entrée avec placard, une grande pièce de vie, une cuisine américaine avec son arrière cuisine (garde-manger), deux chambres dont une plus petite, un grand dressing, une salle de bains et des wc séparés. Parquet, volets électriques, plan modulable travaux de rafraîchissement à prévoir. Possibilité de location d'un parking dans la copropriété.

Découvrez ce magnifique duplex de 125 m² au cœur de l'écoquartier O'Mathurins, situé dans une résidence récente de 2023. Ce bien spacieux et lumineux vous accueille sur deux niveaux, offrant un cadre de vie alliant confort et modernité. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et donnant accès à une terrasse privative, d'un vaste salon indépendant, de trois chambres confortables dont une avec dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé. Les prestations sont de qualité : parfait état général, nombreux rangements, double vitrage, chauffage et eau chaude collectifs par géothermie, classement énergétique en DPE B garantissant maîtrise des consommations. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La copropriété, récente et bien entretenue, propose des équipements appréciables tels que deux serres accessibles aux résidents, une terrasse commune située au 10e étage avec vue dégagée sur Paris, ainsi que deux locaux à vélos. Le quartier des Mathurins s'inscrit dans un environnement moderne, résidentiel et en plein développement, avec commerces, écoles, parc, club sportif et autres services à proximité. Côté transports, les bus 388 et 391 sont accessibles à 500 mètres. Le métro 4 (Bagneux–Lucie Aubrac) se rejoint en 5 minutes via le bus 388. Le RER B (Bagneux ou Bourg-la-Reine) se situe à 1,3 km. Caractéristiques techniques : - Surface Carrez : 124,85 m² - Charges : 365 € par mois - Taxe foncière : 1863 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Intéressés ? Contactez Zefir pour une visite !

Exclusivité – 91160 longjumeau – centre ville – au calme – proche des ecoles, commerces, marché, transports. Sandrine alessandroni vous propose cet appartement 2 pièces de 45 m² (45,44 m² loi carrez) situé au rdc d'une résidence du centre-ville. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements intégrés, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 18 m², d'une chambre spacieuse avec rangements intégrés, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que de toilettes indépendantes. L'appartement est en bon état et ne nécessite pas de travaux. Vous bénéficierez d'un environnement pratique au quotidien avec les commerces, le marché, les écoles maternelles et primaires, les collèges ainsi que les transports à proximité. Les parcs et espaces verts sont également facilement accessibles, offrant un cadre agréable à quelques minutes du centre-ville. Une cave complète ce bien. L'appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie du centre-ville, avec l'ensemble des commodités accessibles en une dizaine de minutes à pied. Caractéristiques techniques - taxe foncière : 1 055 € - dpe : f - chauffage : panneau rayonnant électrique - distribution d'eau chaude : ballon électrique mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, en restant à leur écoute pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

À Houilles, découvrez cet appartement de 3 pièces d'environ 41 m², situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété des années 1930. Offrant deux chambres, un séjour chaleureux et un parquet qui apporte un vrai cachet, il se distingue par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre bien situé. La copropriété à taille humaine renforce l'impression de tranquillité et de convivialité au quotidien. La pièce de vie profite pleinement de la lumière, créant une ambiance agréable à vivre, tandis que la cuisine équipée permet de s'installer. La salle d'eau et les toilettes complètent l'ensemble pour un usage simple et efficace au quotidien. Travaux de rénovation à prévoir. L'appartement bénéficie par ailleurs d'un jardin privatif de plus de 70 m² un véritable atout dans ce secteur, offrant un espace extérieur appréciable pour se détendre ou recevoir. Une grande cave en sous-sol vient compléter le bien, idéale pour stocker vélos ou équipements divers. La copropriété dispose également de la possibilité de se garer à proximité, ce qui facilite les allers et venues au quotidien. Le tout se trouve dans un immeuble de 6 appartements, en chauffage individuel au gaz avec eau chaude produite par chaudière, et équipé de fenêtres en double vitrage pour plus de confort. À environ 400 m, le lycée De Bezons, site Grand Cerf, facilite la scolarité des plus grands. Pour les plus jeunes, plusieurs groupes scolaires sont accessibles à moins de 700 m : le groupe scolaire Karl Marx à environ 500 m, l'école De Bezons à environ 600 m, le groupe scolaire Gabriel Péri à environ 650 m, ainsi que l'école Pauline Kergomard et la Town De Houilles autour de 700 à 750 m. Les familles bénéficient aussi de la proximité de l'école maternelle Lucien Waterlot à environ 600 m. Côté cadre de vie, le square Florence Arthaud se trouve à environ 500 m, offrant un espace vert facile d'accès. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 472 € / an - Charges de copropriété : 80 € / mois - DPE : G - Mode de chauffage : individuel gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir a à cœur d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au 14e étage d'une résidence avec ascenseur construite en 1975, ce bel appartement de 3 pièces de 55 m² offre un cadre de vie très lumineux. Avec ses deux chambres, son agréable pièce de vie et son agencement fonctionnel. La vue exceptionnelle et la luminosité constituent de véritables atouts au quotidien, renforcés par la hauteur d'étage qui ouvre largement les perspectives sur la ville. L'appartement se distingue par un niveau de prestation rare, avec une rénovation récente et soignée et une qualité globale qualifiée de haut de gamme. Sol en parquet massif, rangements intégrés et dressing. Chauffage collectif au gaz et la distribution de l'eau chaude par le système de chauffage central, offrant une température stable et une gestion simplifiée. Une cave d'environ 13 m² complète ce bien et offre un espace de stockage très appréciable en milieu urbain. L'appartement est vendu en mandat exclusif, garantissant un suivi clair du dossier. La présence d'un ascenseur dans cet immeuble de 15 étages facilite l'accès au logement, y compris avec des charges ou des effets volumineux, et renforce le confort général du bien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1088 € - Charges de copropriété : 300 € - DPE : D (consommation énergétique 169, émissions de gaz à effet de serre 36, classe D) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : par chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci de vous offrir une vision claire et fidèle du bien et de son environnement. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de faciliter chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1088 € - Charges de copropriété : 300 € - DPE : D (consommation énergétique 169, émissions de gaz à effet de serre 36, classe D) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : par chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci de vous offrir une vision claire et fidèle du bien et de son environnement. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de faciliter chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans une résidence récente de 2015, sécurisée et très bien entretenue, cet appartement de 3 pièces d'environ 63 m² se situe au rez-de-chaussée à Corbeil-Essonnes. Lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour un couple, une jeune famille ou pour qui recherche un confort moderne sans travaux à prévoir. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 12 m², prolongeant naturellement l'espace intérieur vers l'extérieur, parfaite pour profiter des beaux jours ou aménager un coin repas. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et participe à la convivialité du lieu. L'appartement dispose de deux chambres, permettant une vraie séparation des espaces jour et nuit. La salle de bain et les toilettes indépendantes complètent l'agencement, pensé pour faciliter le quotidien. L'appartement est entretenu avec soin, dans un immeuble de cinq étages dont il occupe le rez-de-chaussée, avec les atouts d'une copropriété récente : confort, normes actuelles et prestations standards. Une place de stationnement vient parfaire l'ensemble, apportant une vraie praticité au quotidien, dans un secteur où le confort de se garer facilement est précieux. Côté cadre de vie, l'environnement immédiat propose plusieurs écoles à distance de marche, ce qui rend le quartier particulièrement pratique pour les familles. L'école primaire Paul Langevin se trouve à environ 400 m, tout comme l'école maternelle La Source à environ 400 m également. Les écoles Paul Éluard et le groupe scolaire André Malraux sont situés autour de 400 à 600 m, de même que d'autres établissements comme l'école Louis Pasteur ou une école maternelle publique, offrant un large choix de structures scolaires à proximité. Pour les moments de détente, le parc de Montconseil est accessible à environ 500 m, tandis que le parc écologique de Saintry-sur-Seine et le Square Roger, situés à un peu plus de 500 à 700 m, permettent de profiter facilement d'espaces verts sans s'éloigner du quartier. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service d'information Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de décider en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Meet Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cet appartement de 4 pièces de 83,95 m², situé dans le quartier du Fort, au sein d'une résidence arborée et à taille humaine de seulement 24 logements. Situé au 3ᵉ étage, on y découvre un intérieur bien agencé, avec de nombreux rangements dès l'entrée. Le double séjour offre un bel espace de vie et se prolonge par un balcon, agréable pour prendre un café, profiter des beaux jours ou simplement apprécier la vue dégagée. La cuisine est équipée et l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave et un box viennent compléter l'ensemble. La résidence bénéficiera prochainement d'un ravalement avec isolation thermique, permettant une projection du futur DPE en classe D. Les frais liés à ces travaux seront intégralement pris en charge par les propriétaires actuels.

Au cœur de la mythique Avenue Montaigne, au troisième étage avec ascenseur d'une belle copropriété de standing, cet appartement de 90 m² bénéficie d'une adresse prestigieuse au cœur du Triangle d'Or. Lumineux et offrant une vue dégagée sur l'Avenue Montaigne, il dispose également d'un agréable balcon de 7 m² ainsi que d'un débarras indépendant. Actuellement, l'appartement se compose d'une grande entrée de 18 m². d'une cuisine indépendante de 15 m², d'une salle de bains de 9 m², d'un WC, d'un vaste séjour de 22 m² et d'une chambre de 20 m². À rénover, il offre un beau potentiel de transformation et de personnalisation. Plusieurs projets d'aménagement permettent de se projeter dans différentes configurations : une première avec une chambre et de généreux espaces de réception, une deuxième avec deux chambres, et une troisième proposant deux chambres ainsi qu'une cuisine intégrée et astucieusement aménagée dans l'entrée. Le bien peut être acquis en l'état au prix de 2 980 000 € frais d'agence inclus, ou après réalisation des travaux au prix de 3 605 000 € frais d'agence inclus. Une place de parking au sein de la copropriété est proposée en supplément au prix de 156 750 €. Une opportunité rare de concevoir un appartement sur mesure dans l'une des adresses les plus prestigieuses de Paris.

Métro Convention : Au dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de très bon standing. Ce 2 pièces de 34 m² (dont 32,63 m² Carrez) se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie exposée ouest offrant une vue dégagée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. Appartement traversant, calme et lumineux, à rénover entièrement.

Visite virtuelle sur demande au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 2023, je vous propose un charmant duplex avec de beaux volumes. Il se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. À l'étage, une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée donne sur une grande terrasse de plus de 36 m², exposée sud. Ce que l'on aime : - la luminosité de tout l'appartement - la hauteur sous plafond - la qualité et le rendu de la cuisine neuve bon à savoir : - deux places de parking en enfilade, en sous-sol - chauffage et eau chaude compris dans les charges - appartement au 2ème étage, sans ascenseur - garantie décennale des bâtiments, jusqu'en 2033 ! - commerces et transports à proximité nombre de lots de la copropriété : 128, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3040€ soit 253€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 597 498 - greffe de pontoise) sophie lassaux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 42 20 52 54 - réf. 969344.

Loft duplex d'exception – 178 m² de charme et de lumière – Haut de Châtillon Laissez-vous séduire par ce magnifique loft duplex contemporain de 178 m², un bien rare qui conjugue avec élégance esprit loft, beaux volumes et qualité de vie. Situé dans le haut de Châtillon, au sein d'un environnement résidentiel recherché, il offre un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et pratique. Dès les premiers instants, on ressent le caractère singulier de ce lieu : un beau concept architectural, des matériaux de belle qualité, des espaces bien pensés et une atmosphère résolument chaleureuse. Ici, tout a été imaginé pour offrir confort, harmonie et fonctionnalité, sans aucun travaux à prévoir. Ce duplex se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille l'espace nuit avec 4 chambres, dont une superbe suite parentale ouverte sur le jardinet, véritable cocon de tranquillité. Le rez-de-jardin révèle un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon généreux et d'une cuisine équipée, prolongés par une petite terrasse idéale pour les instants de détente et les repas aux beaux jours. Un bien pensé pour les moments partagés, les instants de calme et la vie de famille, dans un cadre où l'on se sent immédiatement bien. Son emplacement est un atout majeur : commerces, écoles et lycée à proximité, ainsi que le tramway T6 station toute proche, pour un quotidien simple et fluide. Un lieu de vie rare, plein de charme et de personnalité, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2415€ soit 201€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 923 910 - Greffe de NANTERRE) Patrice DUFLOT Entrepreneur Individuel 06 03 13 16 83 - Réf. 960336.

À BONDY SUD, dans le quartier de La Remise à Jorelle, au sein d'une petite copropriété récente, calme et très bien entretenue, découvrez ce 4 pièces traversant de 84 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Dès l'entrée, on apprécie les volumes et la luminosité de l'appartement. Le séjour de 30 m², ouvert sur les deux extérieurs par de grandes baies vitrées, constitue une véritable pièce de vie familiale. Il donne directement sur une terrasse de 20 m², suffisamment grande pour recevoir, déjeuner dehors ou aménager un véritable salon extérieur, ainsi que sur un second balcon d'environ 5 m². La terrasse est également accessible depuis l'une des chambres. La cuisine est indépendante et entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, plaques de cuisson, four, lave-vaisselle et hotte. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale d'environ 13 m² avec salle d'eau privative. Une seconde salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. L'appartement a été soigneusement entretenu et récemment rafraîchi. Il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage est individuel et électrique. La résidence, construite en 2002, bénéficie de parties communes particulièrement soignées, d'un interphone, d'un ascenseur et d'un local poussettes. Une place de parking extérieure privative complète le bien. Autre véritable point fort : le calme. La résidence se trouve en retrait, dans une impasse donnant sur une rue résidentielle avec très peu de passage. Une fois dans l'appartement ou sur la terrasse, aucune nuisance liée à la circulation. Et pourtant, tout est accessible à pied : crèche au pied de la résidence, Lidl à environ 1 minute, boulangerie à 2 minutes, centre médical à 3 minutes et gare de Bondy à environ 10 minutes à pied, avec le RER E et le tramway T4. Un emplacement qui bénéficiera également à terme de l'arrivée de la ligne 15 Est du Grand Paris Express à Bondy, dont la mise en service est prévue à l'horizon 2031. Une évolution majeure de la desserte du secteur et un véritable atout pour les futurs propriétaires. Un appartement qui offre un équilibre assez rare à Bondy : de beaux volumes, près de 25 m² d'extérieurs, le calme d'un environnement résidentiel et toutes les commodités à quelques minutes à pied. Les informations essentielles : • 84 m² – 4 pièces • Séjour de 30 m² • Double extérieurs, double salle de bains • Suite parentale avec salle d'eau • WC séparé • Terrasse 20 m² + balcon env. 5 m² • Exposition traversante • Cuisine indépendante entièrement équipée • Double vitrage • Chauffage individuel électrique • 1er étage avec ascenseur • Résidence de 2004 • Parking privatif extérieur • Local poussettes • DPE : C – GES : À • Charges de copropriété : env. 139 € / mois • Taxe foncière : 2 205 € / an Une simulation bancaire ou une attestation de financement récente pourra être demandée afin de confirmer la capacité de financement avant la visite. Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1668€ soit 139€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 816 075 - Greffe de BOBIGNY) Priscille KUSANSA GERMELUS Entrepreneur Individuel 07 81 91 45 24 - Réf. 969369.

Au cœur de Malakoff, dans une résidence des années 1970, sécurisée, bien entretenue et avec un gardien, découvrez ce 4 pièces traversant offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité de quelques commerces et à 3mn de la station Malakoff-Etienne Dolet sur la ligne 13, à 5mn du Tram T6 et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, facilitant l'accès rapide à Paris et aux grands pôles d'activité. Lumineux grâce à son orientation sud-ouest, cet appartement traversant séduit par son calme et sa configuration fonctionnelle. Il offre la possibilité de créer une superbe pièce de vie d'environ 38 m², idéale pour un espace cuisine ouvert sur la pièce de vie, ou pour créer une 3ème chambre. Des travaux d'isolation sont à prévoir, permettant de repenser l'appartement et de valoriser pleinement ses volumes (voir photos) La copropriété bénéficiera prochainement d'une modernisation énergétique avec le raccordement à la géothermie prévu fin 2026, un atout pour le confort et la maîtrise des charges à long terme. Une cave complète ce bien. Possibilité de stationnement dans la résidence. Un bien lumineux et traversant, idéal pour un projet à votre image. Appelez-moi au 07 69 97 25 97 pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 168, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude, gardien…) : 5590€ soit 465€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 138 858 - Greffe de NANTERRE) Vincent UETTWILLER Entrepreneur Individuel 07 69 97 25 97 - Réf. 932491.

Livry Gargan sur le secteur recherché du Lac de Sévigné et dans une zone pavillonnaire, votre conseillère en immobilier Sylvie Berton Capifrance vous propose ce magnifique appartement de 4 pièces et 84 m² dans une petite résidence familiale et très bien entretenue de 1975. Dans un cadre verdoyant, je vous propose au deuxième étage sur trois avec ascenseur et sans vis à vis cet appartement de trois pièces comprenant une entrée, un très beau séjour donnant sur un balcon et une partie terrasse, une cuisine équipée et aménagée, trois grandes chambres dont deux avec un grand placard, une salle de bain et un wc indépendant. Couloir avec placard. Aucuns travaux à prévoir, fenêtres double vitrage, chaudière individuelle au gaz. La copropriété est équipée d'un local vélo, une laverie et d'un espace pour laver les voitures. Vous avez avec cet appartement une cave et deux places de parking. Je reste à votre disposition pour tous renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des parties communes, eau froide, espaces verts) : 3215€ soit 267€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf. 969079.

T3 guyancourt — appartement 3 pièces avec balcon, cave et parking — proche future gare ligne 18 grand paris express à guyancourt, au cœur de saint-quentin-en-yvelines, découvrez ce t3 lumineux de 3 pièces, idéalement situé à proximité immédiate de la future gare saint-quentin-en-yvelines est, desservie par la ligne 18 du grand paris express. Ce t3 à guyancourt s'adresse aux couples comme aux petites familles en quête d'un appartement fonctionnel dans une résidence de standing au ravalement voté et intégralement payé par le propriétaire actuel — un atout financier immédiat pour votre projet d'achat à guyancourt. Un t3 lumineux avec balcon et vue verdoyante cet appartement 3 pièces se compose de 2 chambres confortables et d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur jardin verdoyant. Les fenêtres pvc double vitrage garantissent confort thermique et acoustique toute l'année dans ce t3 à guyancourt. Équipements et sécurité de l'appartement volets roulants électriques en chambre digicode, interphone, vidéosurveillance des parties communes ascenseur — appartement accessible pmr résidence bien entretenue, cadre verdoyant à guyancourt cave, parking et local vélo inclus ce t3 à guyancourt dispose d'une cave saine, d'une place de parking en sous-sol proche de l'ascenseur, et d'un local à vélos sécurisé — des annexes rares et très recherchées sur le secteur de saint-quentin-en-yvelines. Guyancourt, un emplacement stratégique proche de la ligne 18 ce t3 avec parking à guyancourt bénéficie d'un accès direct aux commodités et aux transports, à deux pas de la future gare saint-quentin-en-yvelines est (ligne 18 grand paris express) — un atout majeur pour vos trajets vers paris, versailles et le plateau de saclay, et pour la valorisation future du bien. Pourquoi acheter ce t3 à guyancourt ? Ravalement déjà financé, balcon avec vue verdoyante, parking et cave inclus, accessibilité pmr, proximité ligne 18 : ce t3 à guyancourt coche toutes les cases pour un achat serein, en résidence principale ou en investissement locatif à saint-quentin-en-yvelines. Contactez-moi pour visiter ce t3 à guyancourt et concrétiser votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 216, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 244 012 - greffe de versailles) patrick renan entrepreneur individuel 06 16 72 04 08 - réf. 969300.

Idéalement situé, dans un immeuble des années 50 bien entretenu, à 2 pas de la gare de bécon-les-bruyères et des commerces, au calme, appartement de 56 m² à rénover entièrement. Il se compose d'une entrée, d'un grand double séjour de 25 m², d'une chambre de 12 m², d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec wc. Actuellement configuré en un grand 2 pièces, il est tout à fait possible de créer une 2ème chambre, plusieurs options sont possibles pour le transformer en 3 pièces ! L'appartement est traversant et lumineux bien qu'en rez-de-chaussée car en retrait de la rue d'un coté (il donne sur un espace vert) et de l'autre sur une vaste cour au vis-à-vis éloigné. Cave en sous-sol. Travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 133, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2820€ soit 235€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 570 645 - greffe de nanterre) gaëlle de la tour entrepreneur individuel 06 78 46 52 76 - réf. 968832.

Créteil – secteur lac | 4 pièces – 88,60 m² – 3 chambres – parking à seulement 2 minutes à pied du lac de créteil, dans un environnement agréable et verdoyant, découvrez cet appartement familial de 88,60 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue, l'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'un beau potentiel de réaménagement permettant de créer un intérieur adapté à votre mode de vie. Il se compose actuellement d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que de nombreux espaces de rangement. La configuration des lieux permet également d'envisager une redistribution des espaces afin de créer une vaste pièce de réception avec séjour et salle à manger, tout en conservant un espace nuit confortable. Un parking couvert complète ce bien. Les atouts : - 88,60 m² - 4 pièces – 3 chambres - belle luminosité - volumes généreux - nombreux rangements - fort potentiel de réaménagement - possibilité de créer une grande pièce de vie - parking couvert - résidence calme et bien entretenue - lac de créteil à seulement 2 minutes à pied - commerces, écoles et services à proximité - transports et principaux axes routiers facilement accessibles un environnement privilégié aux portes de paris la proximité immédiate du lac de créteil offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre espaces verts, promenades et activités de plein air, tout en conservant un accès rapide aux commerces, écoles, transports et services du quotidien. Cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant disposer de trois chambres et personnaliser son futur intérieur, mais également pour un acquéreur recherchant un bien aux volumes généreux et au réel potentiel de valorisation. Un appartement familial à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 99, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(4080) : 4080€ soit 340€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°822 972 626 - greffe de paris) racha chebbo entrepreneur individuel 06 16 39 65 63 - réf. 969404.

Le Chesnay –Appartement de 3 pièces de 67 m² avec balcon, loggia, box et cave dans une résidence bien entretenue. Situé dans un secteur recherché du Chesnay, à proximité immédiate du super U express et des bus desservant la gare Rive Droite, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces de 67 m² loi Carrez, lumineux et bien agencé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux exposé plein sud donnant sur un balcon, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée, d'une cuisine équipée ouvrant sur une loggia, idéale pour un espace repas ou du rangement supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre exposée plein sud avec accès à un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. En annexes et compris dans le prix l'appartement s'agrémente d'un box fermé de 17,61 m² avec un accès par l'extérieur et vous pourrez aussi stationner votre voiture dans un parking ouvert à tous les copropriétaires. De plus que d'une cave en sous-sol. Le chauffage est au gaz compris dans les charges de copropriété qui sont de 3400 / an soit 283 euros par mois. Emplacement proche des commerces, des transports et des commodités, et proche de la forêt tout en restant au calme. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité au Chesnay. N'hésitez pas à contacter Guillemette Escolle de chez Capifrance, je serai très heureuse de vous le faire visiter. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3416€ soit 284€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 505 318 - Greffe de VERSAILLES) Guillemette D'HUMIERES-ESCOLLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 49 11 70 - Réf. 969547.

SOUS OFFRE Appartement 5 pièces – 105 m² – Calme & Lumière – Box & Cave Emplacement recherché, proche forêt Dans un square verdoyant et très prisé, découvrez ce bel appartement familial de 105 m² (loggias isolées et totalement intégrées au séjour et aux chambres). Situé en étage avec ascenseur, il séduit par sa grande luminosité et son agencement modulable en 2 ou 3 chambres. Côté jour : Une vaste entrée accueillante avec WC invités. Une cuisine indépendante (mais ouvrable) entièrement équipée. Un triple séjour baigné de lumière, bénéficiant d'une double exposition Est / Sud. Côté nuit : 2 grandes chambres (possibilité d'en créer une 3ᵉ qui a été affectée au séjour). Une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec WC. Une seconde salle de bain complète et de multiples rangements intégrés. Les plus : Une cave et un box fermé à proximité immédiate. Un emplacement idéal au quotidien : Écoles réputées à proximité (Blanche de Castille, Saint-Jean-Hulst, Charles-Péguy). Commerces de quartier accessibles à pied. Lignes de bus directes vers la gare de Versailles Rive-Droite, Vaucresson et Garches. Accès routiers rapides : A86, A12 / A13 et D307. Résidence de bon standing, très bien entretenue. Un bien complet et rare sur le secteur. Référence agence : 5272.

Dernier appartement disponible - residence livree ! Découvrez notre nouveau programme neuf dans le quartier du val notre dame, à argenteuil (95). Située à la jonction entre sartrouville, bezons et argenteuil, notre nouvelle résidence neuve vous permet de bénéficier du dynamisme de ces 3 communes. N'attendez plus pour découvrir nos appartements neufs, du studio au 5 pièces, offrant de beaux espaces extérieurs pour tous (terrasses, balcons, loggias et jardins). Profitez des avantages de la tva réduite à 5,5% pour habiter et du dispositif pinel pour investir. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - jean-christophe chague vous propose : à vendre – charmant duplex en plein cœur de claye-souilly une belle opportunité à saisir ! Idéalement situé au centre de claye-souilly, venez découvrir ce charmant appartement en duplex, offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace bien organisé comprenant : une entrée une salle d’eau avec wc une buanderie une cuisine un agréable séjour à l’étage, l’appartement dispose d’une chambre confortable, idéale pour créer un véritable espace nuit au calme. Les atouts qui font la différence : appartement en duplex plein de charme emplacement recherché en plein centre-ville une chambre cuisine et séjour salle d’eau avec wc buanderie cave place de parking proximité des commerces et commodités un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Claye-souilly – centre-ville ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce duplex. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-christophe chague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Estelle Dubreil vous propose : Appartement T3 lumineux avec balcon filant — Vélizy-Villacoublay À seulement 8 minutes à pied du tramway T6 (connexion rapide vers Viroflay-Rive Droite / Ligne [L] et Châtillon-Montrouge / Ligne 13)- Accès rapide aux commerces, écoles et axes routiers (N118 / A86). Découvrez ce bel appartement de 63 m² situé au 1ᵉʳ étage d'une copropriété calme et bien entretenue avec gardien. Les points forts : ️ Luminosité & Calme : Appartement baigné de lumière, sans aucun vis-à-vis. Espace extérieur : Un agréable balcon filant pour profiter des beaux jours. ️ Confort au quotidien : Volets électriques et stores bannes électriques. Rangements & Annexes : Plusieurs placards intégrés et une grande cave privative de 5 m² en sous-sol. La disposition : Une entrée fonctionnelle desservant une cuisine équipée et séparée, un agréable séjour ouvrant directement sur le balcon. Un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Je reste à votre disposition pour toute information. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.33€ par mois (soit 2872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Dubreil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marianne Hatem vous propose : PARIS 19ème - Métro Ourcq / Canal de l'Ourcq - Grand studio 35 m² - Avec PARKING et CAVE Idéalement situé, QUAI DE LA GARONNE, dans une résidence de 2005 très bien entretenue et sécurisée, cet appartement situé au Rez-de-Chaussée, entièrement rénové, offre une surface habitable de 34,70 m², fonctionnelle et confortable. L'entrée, équipée d'un grand placard, introduit un vaste espace de vie, composé d'un séjour lumineux avec parquet, agrémenté d'un coin cuisine aménagé (équipé d'une plaque induction et d'un réfrigérateur). L'appartement dispose d'une salle de bain avec WC, équipée d'un placard avec emplacement machine à laver. Un parking privatif en sous-sol et une cave complètent l'ensemble, prestations particulièrement recherchées dans ce secteur. Un emplacement privilégié : à 2 minutes à pied du métro Ourcq et du canal d’Ourcq, vous profitez à la fois de la proximité immédiate des commerces et des restaurants d'une part, et des promenades à pied ou à vélo au bord du canal d'autre part. Le bien se trouve aux portes du parc de la Villette, offrant un cadre de vie très agréable et dynamique. Informations complémentaires : Chauffage électrique individuel Taxe foncière : 1 028 € Charges trimestrielles : 354 € (entretien des parties communes avec ascenseur, eau froide) Avec son parking et sa cave, un bien rare sur le secteur qui séduit par ses volumes, sa luminosité, son confort et son emplacement de choix ! - Avis de valeur locative disponible sur demande - La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Hatem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 992409920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - melanie vieira vous propose : * spécial investisseur * appartement meublé vendu loué dans le centre de melun ! Je vous invite à venir découvrir ce bel appartement sans aucuns travaux comprenant une entrée, une belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte et sa salle d'eau avec wc. Une cave et une place de stationnement accompagnent ce bien. Votre conseillère en immobilier disponible 7 / 7 jours la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.33€ par mois (soit 784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - kamel selhami vous propose : en exclusivité dans une résidence de 2021 rue jacques chaban delmas roissy en brie au rdc venez découvrir ce superbe t2 avec jardin exposé sud ouest. Il dispose d'une entrée sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée très lumineux, une grande chambre et une sdb avec wc. Deux places de parkings. À visiter très vite. Taxe foncière 1277€ pas de travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kamel selhami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 822380572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.