Appartements à vendre en Île-de-France

Propriétés privées vous présente ce magnifique appartement au 6e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien de standing, situé sur la prestigieuse avenue de breteuil. Découvrez ce superbe appartement familial et de réception de 106.19 m² loi carrez avec un balcon filant entourant l'appartement. Traversant et bénéficiant d'une double exposition, l'appartement offre de belles vues dégagées sur la perspective arborée de l'avenue. Il a conservé tout le charme de l 'ancien : parquet en point de hongrie, moulures, boiseries, cheminées en marbre et belle hauteur sous plafond de 2,85 mètres. Il se compose : - d'une vaste entrée de 12 m² ; - d'une double réception lumineuse de plus de 37 m², comprenant un séjour et une salle à manger communicants ; - de trois chambres de 15,92 m², 15,20 m² et 10,85 m² ; - d'une cuisine indépendante de 8,25 m² ; - d'une salle de bains ; - d'une salle d'eau ; - de wc séparés ; - de plusieurs dégagements et espaces de rangement. Une cave de 11 m² complète ce bien. L'appartement présente une distribution familiale particulièrement agréable et un très beau potentiel. Des travaux de modernisation permettront de le personnaliser tout en préservant ses remarquables éléments d'époque. Adresse recherchée au coeur du 7e arrondissement, à proximité immédiate de la place de breteuil, des invalides, des établissements scolaires, des commerces et des transports. Surface loi carrez : 106.19 m² étage : 5e avec ascenseur nombre de pièces : 5 nombre de chambres : 3 dépendance : cave prix de vente hai : 2 028 000 euros honoraires vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 30 montant moyen annuel des charges : 5 728,44 euros taxe foncière  : 2 085 euros procédure en cours : néant dpe : e ? 281 kwh / m² / an ges : e ? 54 kg co ?/ m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670 euros et 3 660 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Dossier et visite sur demandes. Prix de 2.028. 000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric pitoy, au 06 07 53 51 10 ou, par courriel à commerces@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric pitoy agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456065. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Superbe duplex familial en parfait état au dernier étage avec vue dégagée, pas de vis à vis et de nombreux balcons dans une résidence avec gardien au sein d'un parc arboré. Au dernier étage une vaste entrée avec placards distribue le séjour de 40 m² avec balcon vue sur le parc de la résidence, la cuisine équipée et balcon donnant sur sèvres et le parc de saint cloud, un bureau / salle à manger, avec balcon vue sur paris et la tour eiffel, une chambre parentale avec salle de bain / wc, un wc invité. En dessous : 4 chambres dont 3 avec balcon, une salle de bain et une salle d'eau, une buanderie, un wc séparé. De nombreux rangements. Une cave, une place de parking extérieur et de 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien. Les travaux votés d'isolation du toit ainsi que le remplacement de la chaudière votés et payés par les vendeurs permettront de classer le bien en d voire c. À 2 minutes à pied de la gare de sèvres rive gauche (gare montparnasse en 15 minutes), à 10 minutes à pied du centre ville et des écoles dont le collège à section internationale, proche accès n118 cet appartement dispose d'un emplacement parfait. Dpe g ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5680 euros et 7730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g bien soumis au statut de copropriété. Charges annuelles 9600 euros qui devraient baisser suite aux travaux votés. Nombre de lots 396 dont 102 d'habitation. Pas de procédure en cours prix du bien : 1 190 000 euros frais d'agence inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tranzer catherine, au 06 78 94 82 97 ou par courriel à c.tranzer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tranzer catherine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 499607455 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470255 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 396 lots - dont 100 lots habitation. Charges annuelles : 9600 euros. Catherine tranzer (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 499607455 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

75016 paris - porte dauphine | foch - chambre avec vue, ascenseur et cave découvrez cette chambre de 8.0 m² au sol située au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue. Bénéficiant d'une très jolie vue, elle se trouve à l'extrémité d'une petite coursive, sans passage devant la chambre, offrant un cadre intimiste. Elle dispose d'une douche, d'un évier, d'une vmc et d'une fenêtre à double vitrage. - surface 7.8 m² carrez, 8.0 m² au sol - hauteur sous plafond de 2,60 m, permet d'envisager une mezzanine - taxe foncière : 270 euros - charges copropriété : 65 euros / trimestre - chauffage collectif par radiateurs à eau chaude, compris dans les charges copropriété - tableau électrique individuel des wc communs et une salle de bains commune avec baignoire se trouvent au même étage. Leur rénovation a déjà été votée en assemblée générale et payée. L'installation d'un wc privatif pourrait être étudiée, un réseau d'évacuation étant présent dans le mur mitoyen, sous réserve de vérification de son adaptation, de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Une cave spacieuse d'environ 6 m², propre et ventilée complète ce bien au deuxième sous-sol, accessible par ascenseur jusqu'au premier sous-sol, puis par escalier. Le mur du fond a subi une infiltration d'eau provenant de la toiture terrasse (visible sur la première photo) l'étanchéité a depuis été refaite et le mur a été enduit; il reste simplement une couche de peinture à appliquer. À proximité des métros rue de la pompe (ligne 9), porte dauphine (ligne 2) et du rer c. Prix de vente : 80 000 euros net vendeur + 5 000 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix total de 85 000 euro. Numéro du mandat : 471047 non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aslani sarah, au 06 95 60 34 57 ou par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aslani sarah, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 934159542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 471047 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 156 lots - dont 113 lots habitation. Charges annuelles : 530 euros. Sarah aslani (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 934159542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

75010 paris - bonne nouvelle - chambre - idéal bureau ou pied-a-terre un emplacement privilégié au coeur de paris ! Située dans une arrière-cour au calme, au sein d'un immeuble bien entretenu, cette chambre bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 2 minutes à pied des métros bonne nouvelle et strasbourg-saint-denis. La gare de l'est et la gare du nord sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis que le quartier des halles se rejoint en une dizaine de minutes. - 6e étage, accessible par ascenseur jusqu'au 5ème et un étage par escalier - surface de 7,8 m² au sol - hauteur sous plafond de 2,05 m - evier avec arrivée et évacuation d'eau dans la pièce - tableau électrique individuel linky - fenêtre double-vitrage - des toilettes communes, équipées d'une fenêtre, sont situées à proximité immédiate du bien - digicode, badge d'accès et interphone - local à vélos dans la cour - la chambre disposait d'une douche et d'une kitchenette lors de l'acquisition qui ont été retirée pour agrandir l'emplacement d'un bureau. Une installation est donc de nouveau possible, l'évacuation d'eau est située dans la cloison mitoyenne (sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires ) - exposition ouest, avec une luminosité naturelle en fin d'après-midi durant la période estivale. Les atouts de l'immeuble - immeuble bien entretenu - ravalement des façades extérieures réalisé il y a moins de 3 ans - cages d'escalier récemment rénovées - travaux de consolidation réalisés et payés à la suite de fissures constatées au premier étage - taxe foncière : 84 euros par an - charges de copropriété : environ 80 euros par trimestre prix de vente : 75 000 euros net vendeur, et 5 000 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit un prix total de 80 000 euro. Ce bien conviendra particulièrement à un professionnel recherchant un petit bureau indépendant, ou à un acquéreur souhaitant disposer d'un pied-à-terre parisien. À noter : compte tenu de sa superficie et de ses caractéristiques, ce bien ne peut pas être proposé à la location à usage de résidence principale dans le cadre d'un bail d'habitation classique. Une opportunité à découvrir pour profiter d'une adresse centrale, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités parisiennes. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aslani sarah, au 06 95 60 34 57 ou par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aslani sarah, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 934159542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470932 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 54 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 400 euros. Sarah aslani (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 934159542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au coeur des très recherchées terrasses de l'arche, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique, à proximité immédiate du quartier d'affaires de la défense et de grands groupes tels que vinci, axa, technip, edf renouvelables, groupama et prochainement schneider electric. Le secteur profite également d'un important bassin étudiant avec l'université paris nanterre, le pôle léonard de vinci, l'ieseg et de nombreuses autres grandes écoles. Côté loisirs, la plénitude arena, les nombreux restaurants, commerces et terrasses ainsi que le parc andré malraux sont également tout proches. Une accessibilité exceptionnelle : métro ligne 1, rer a (nanterre-préfecture), transilien ligne l, tramway t2, rer e (nanterre-la folie) et prochainement la ligne 15. Les automobilistes bénéficient également d'un accès rapide à l'a86, l'a14 et au boulevard périphérique. Mais les terrasses de l'arche, c'est aussi un véritable cadre de vie. Malgré le dynamisme du quartier, l'environnement immédiat est particulièrement agréable : pas de circulation automobile au pied des immeubles, mais de belles allées piétonnes et cyclables, une large bande végétalisée, des espaces de pétanque et des équipements sportifs. Restaurants, terrasses et commerces animent également le quartier. De quoi profiter de toute cette effervescence au quotidien, tout en appréciant un environnement plus paisible chez soi le week-end. L'appartement de 44 m² est situé au 5e étage sur 9 d'une résidence de 2009 et offre une distribution particulièrement bien pensée : une entrée avec placard de rangement, un séjour agréable avec cuisine ouverte, astucieusement aménagée dans son espace dédié, une chambre de 12 m² avec placard intégré et une salle de bains avec baignoire et wc. Son véritable atout : une superbe terrasse de 14 m² exposée sud-ouest, avec vue dégagée ! Accessible depuis toutes les pièces de l'appartement, elle prolonge harmonieusement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur et des belles fins de journée ensoleillées. Chauffage collectif urbain. Eau chaude collective. Un appartement qui réunit de vrais atouts : un emplacement au coeur d'un bassin économique et universitaire majeur, une desserte exceptionnelle en transports, un environnement vivant et agréable, et surtout une belle terrasse avec vue dégagée. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur particulièrement recherché de l'ouest parisien ! Prix 327 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe b ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310 euros et 470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delahaie doriane, au 06 86 99 98 74 ou par courriel à d.delahaie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delahaie doriane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 978606598 nanterre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468901ddel - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 247 lots - dont 108 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Doriane delahaie (ei) agent commercial - numéro rsac : 978606598 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À quelques minutes à pieds de la défense, à 10min du métro, dans le quartier recherché des terrasses de l'arche à nanterre, appartement 4 pièces de 80 m² situé au 3ème étage d'une résidence récente de 2020 (encore sous garantie décennale) la pièce de vie, avec cuisine semi-ouverte, offre un bel espace d'environ 28 m² et s'ouvre sur un balcon de 13 m² exposé sud-ouest, accessible par trois portes-fenêtres, apportant une agréable luminosité. L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 11 m² chacune avec rangements, d'une salle d'eau avec espace buanderie et de deux wc, assurant un agencement confortable et fonctionnel. L'ensemble propose des prestations de qualité : parquet en chêne massif, menuiseries bois / aluminium, cuisine équipée et aménagements sur mesure. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un réseau urbain et inclus dans les charges, avec un dpe classé c. Une place de parking en sous-sol complète le bien ainsi qu'une partie d'un cellier commun, sur le pallier. L'environnement est particulièrement apprécié et recherché : commerces, restaurants et crèche au pied de l'immeuble, parc andré malraux à proximité, et accès rapide aux transports (rer a, rer e, métro ligne 1, tramway t2, ligne l transilien, future ligne 15 du grand paris express). À proximité de la défense arena, offrant également un potentiel locatif ponctuel intéressant. Idéal pour une famille ou un actif travaillant à la défense. 490 000 euros à la charge du vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 et 760 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez doriane delahaie, au 06 86 99 98 74 ou, par courriel à d.delahaie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de doriane delahaie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 978606598 nanterre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439520 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 78 lots. Charges annuelles : 3600 euros. Doriane delahaie (ei) agent commercial - numéro rsac : 978606598 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Wissous appartement 3 pièces 61 m² au coeur d'un environnement résidentiel recherché et verdoyant de wissous, découvrez cet appartement de 3 pièces offrant une distribution fonctionnelle et des volumes optimisés. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 22 m² avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc indépendants. Les points forts du bien : surface habitable : 61 m² séjour de 22 m² cuisine ouverte et équipée deux chambres vue dégagée sur parc cave privative environnement résidentiel calme et verdoyant proximité des commerces, services et futures infrastructures scolaires. Un bien fonctionnel bénéficiant d'un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Prix de vente : 189 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 euros et 1580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez achouiti khadidja, au 06 40 53 14 37 ou par courriel à k.achouiti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de achouiti khadidja, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 933071102 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464190- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 377 lots. Charges annuelles : 1950 euros. Khadidja achouiti (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 933071102 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

78120 rambouillet- centre-ville au sein de la résidence le grand veneur cet appartement au second étage avec ascenseur vous offre une entrée desservant une grande pièce à vivre lumineuse exposée ouest donnant sur un balcon de plus de 7 m², une cuisine aménagée et équipée avec coin cellier, 2 chambres dont une de plus de 13 m², une salle de bain, une buanderie. Cet appartement peut également être aménagé en 4 pièces avec 3 chambres. En annexe une cave et possibilité d'acquérir un box. Ses atouts : son exposition et sa belle pièce de vie ce bien se trouve au sein d'une copropriété de 179 lots charges de copropriété de 4650 euros annuelles dont 208 de fonds travaux. Les charges comprennent les charges des parties communes, ascenseur, espaces verts,., chauffage, eau chaude et eau froide. Dpe d ges d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euros et 2030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 315 000 euros dont 4% d'honoraires charges acquéreurs soit 302 800 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez da costa véronique, au 06 86 32 52 00 ou par courriel à v.dacosta@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de da costa véronique, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470545vdc le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 179 lots. Charges annuelles : 4444 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En plein centre-ville de Groslay, découvrez ce studio de 24,58 m² offrant une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans une copropriété, cet appartement bénéficie d'une organisation fonctionnelle et d'un espace de vie agréable. Il se compose d'une pièce de vie principale, facilement aménageable, ainsi que d'un espace permettant d'installer une cuisine et une salle d'eau selon vos besoins. Son état général est correct et constitue une base idéale pour personnaliser l'intérieur et révéler tout son potentiel. Grâce à son emplacement central, vous profitez d'un accès pratique aux commerces, services, transports et commodités du quotidien, tout en restant à proximité des différents points d'intérêt de Groslay. Un bien adapté à différents projets, que ce soit pour habiter, réaliser un premier investissement ou créer un pied-à-terre. Contactez votre agence Orpi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Référence agence : 8539.

Exclusivité — Ermont (Gare Ermont-Eaubonne) Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Ermont-Eaubonne (lignes H, J et RER C) ainsi que des commerces et des écoles (sectorisation Jean Jaurès), cet appartement 3 pièces traversant vous séduira par sa luminosité exceptionnelle. Situé au dernier étage d'une petite copropriété, il bénéficie d'une triple exposition (Sud, Ouest, Nord). L'intérieur : L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux grandes chambres, d'une cuisine ouverte équipée et d'une salle d'eau avec WC. Il allie avec élégance le cachet de l'ancien (belles hauteurs sous plafond, moulures, cheminées en marbre) et les prestations modernes (fenêtres en double vitrage, chauffage individuel au gaz). Les extérieurs et annexes : Atout rare sur le secteur : vous profitez de la jouissance privative d'un jardin ombragé d'environ 125 m², agrémenté d'un cabanon de 5 m² (idéal pour le mobilier de jardin ou l'outillage). Une cave en sous-sol et une place de parking privative complètent ce bien. Référence agence : 8016.

Ézanville (95460) – superbe appartement f4 de 85 m² avec balcon, sauna, ascenseur, 1 parking et une cave ! Un bel appartement familial aux prestations appréciables, à 10 mn de la gare domont (ligne h) à pied, à découvrir sans tarder ! Situé au cœur de la commune dynamique et recherchée d'ézanville, dans un environnement agréable et à proximité des commodités, des établissements scolaires et des transports en commun, venez découvrir ce spacieux appartement de type f4 de 85 m², offrant confort, fonctionnalité et beaux volumes. Au sein d'une résidence au calme, cet appartement se situe au 3 ? Étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux et ses nombreux rangements. Il se compose de : * une belle entrée avec placards intégrés. * un wc indépendant. * une salle d'eau équipée d'un sauna, pour profiter de véritables moments de détente à domicile. * une cuisine entièrement aménagée et équipée. * un lumineux double séjour ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. * deux belles chambres offrant un espace nuit confortable. Les prestations qui font la différence : * appartement de 85 m². * double séjour avec balcon. * cuisine aménagée et équipée. * salle d'eau avec sauna. * ascenseur. * une place de stationnement extérieure. * une place de parking couverte en sous-sol. * une cave privative. Un emplacement pratique au quotidien ! Ézanville bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec de nombreux commerces, écoles, collèges et lycées à proximité. La commune dispose également de transports en commun permettant de rejoindre facilement les communes voisines et paris. Un appartement aux beaux volumes, offrant de nombreux atouts et un confort de vie appréciable, idéal pour un couple ou une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. Sans travaux à prévoir à visiter sans tarder ! Contactez-moi au 06 65 28 48 61 le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2264 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 202 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine pazec, tél. : 06 65 28 48 61, e-mail : sandrine.pazec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro.

À Paris 20, quartier et métro Saint Fargeau, dans une résidence de 1990, appartement de 2 pièces en RDC avec jardin, et vendu avec sa cave. L'appartement se compose d'une entrée, un salon qui ouvre via la baie vitrée sur une petite terrasse abritée (loggia) et sur le jardin privatif sans vis à vis. La cuisine est séparée mais peut être ouverte sur le salon, une chambre et une salle de bain avec baignoire et WC. L'appartement est vendue avec une cave et un parking (box) est disponible en supplément si besoin. Le DPE sera réalisé le 6 novembre et devrait se situer en D, les fenêtres sont double vitrage, et l'appartement dispose de volets roulants. Cet appartement est idéal en investissement locatif (loyer >1000€ hors charges possible selon plafonnement des loyers), il peut convenir à la fois à une personne âgée ou à mobilité réduite qui recherche le confort d'un rez-de-chaussée de chaussée, ou à une personne recherchant un jardin pour un chat ou petit chien. Dans cet appartement, pas de risque de canicule l'été, vous resterez au frais ! La contrepartie est que l'appartement n'est pas baigné de soleil comme en étage élevé mais la vue sur le jardin est extrêmement agreable. Vous profiterez de la proximité du tramway (station Adrienne Bolland à 2 pas) et des métros Saint Fargeau (4mn à pied - 300m) et porte des Lilas (7mn à pied - 500m) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1166 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 238 750 € Honoraires charge acquéreur : 11 250 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888267564.

Le Chesnay - Appartement 2 chambres avec loggia, cave et parking en parfait état ! À la recherche d'un appartement confortable, avec un excellent DPE, sans travaux à prévoir et bénéficiant d'un environnement agréable ? Venez découvrir ce 3 pièces de 75 m², situé au 4ème niveau d'une résidence sécurisée entourée de verdure. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la luminosité de cet appartement, traversant grâce à sa double exposition. Les larges ouvertures prolongent le séjour vers une loggia fermée par du double vitrage, offrant un espace supplémentaire ou un jardin d'hiver à investir selon vos envies. La cuisine aménagée équipée, actuellement indépendante, est ouvrable sur le séjour. Côté nuit, deux belles chambres, un dressing et des rangements, une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'agencement. Le bien bénéficie également d'une cave saine, sécurisée et accessible et d'un emplacement de stationnement en extérieur à proximité immédiate. Les bus au pied de la résidence (6203,6207 et 6209) permettent notamment de rallier aisément les gares de Versailles tout comme d'autres secteurs du Chesnay ou le centre commercial Parly 2. Proche Blanche de Castille, crèche et établissements scolaires de tous niveaux sont très rapidement accessibles. La supérette voisine vous permettra de faire vos courses à pied, tandis que la forêt tout aussi proche vous offre un espace naturel propice aux balades ! Référence agence : 5369.

Au sein d'une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue et bénéficiant des services d'un gardien, découvrez cet appartement de 47 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. Idéalement situé rue de Provence, cet appartement profite d'un emplacement particulièrement recherché, au cœur d'un quartier vivant et dynamique, apprécié pour son élégance parisienne, ses commerces de proximité, ses restaurants et son excellente accessibilité. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement développe une surface de 47 m² et offre un beau potentiel de valorisation après rénovation. Il comprend une entrée menant à un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une salle de bains, un dressing et un bureau. Le bien inclut une cave. L'appartement est équipé de double vitrage et bénéficie d'un chauffage électrique ainsi que d'une production d'eau chaude électrique. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Côté transports, la station de métro Chaussée d'Antin - La Fayette (lignes 7 et 9) se trouve à environ 5 minutes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. L'immeuble, construit entre 1850 et 1913, est bien entretenu avec des parties communes en bon état. Un gardien est présent sur place et un local vélos est disponible. Des travaux récents ont été réalisés, incluant notamment le ravalement de l'immeuble, la rénovation de l'ascenseur et du porche, ainsi que la peinture du local poubelle. Les charges de copropriété s'élèvent à 460 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1300 €. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge de l'acheteur : 3.9 % du prix soit 17 550 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

L'appartement est un studio situé sur la Rue des Bas Rogers à Suresnes, offrant une surface Carrez de 23 m². Situé au 1er étage d'un bâtiment de 6 étages, il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Aucun vis-à-vis ! Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement intérieur comprend une pièce principale avec coin cuisine semi-ouvert et une salle de bain avec toilettes. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et la conciergerie est assurée par un gardien, apportant un confort supplémentaire. La taxe foncière annuelle est de 900 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 250 € par trimestre. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système collectif. Le bien est proche de la station de tramway Suresnes-Longchamp desservie par la ligne T2, à environ 7 minutes à pied. La station Puteaux (lignes U & L) est à moins de 600 m. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble de la Rue de la Chasse à Nanterre offrant une surface Carrez de 64 m². Il bénéficie d'une exposition nord-est et d'une luminosité optimale grâce à sa configuration traversante. Pour organiser votre visite, vous pouvez facilement réserver un créneau sur le site d'Hosman. L'agencement de l'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Un parking est inclus avec le bien, offrant une solution pratique pour le stationnement. Le bâtiment est moderne, disposant d'un ascenseur qui facilite l'accès aux étages supérieurs. Le système de chauffage et l'eau chaude sont tous deux collectifs, garantissant un confort quotidien. La taxe foncière annuelle est de 1202 €. L'immeuble offre un jardin partagé, uniquement accessible aux copropriétaires, permettant de profiter d'un espace extérieur protégé et intime. En termes de localisation, l'appartement se trouve à proximité immédiate de nombreuses commodités. Le Carrefour City, situé à environ 300 mètres, propose une offre variée de produits pour vos courses quotidiennes. Parmi les restaurants, vous trouverez le Pizzeria Da Vinci à environ 200 mètres, un lieu apprécié par les habitants pour ses plats variés. Le quartier est également bien desservi en termes d'infrastructures culturelles avec le Théâtre des Amandiers à seulement 500 mètres. Le parc André Malraux, un espace vert important, est à quelques minutes, offrant une échappatoire paisible en milieu urbain. Le parc du Chemin de l'Île est lui situé à environ 500 mètres de l'appartement et s'étend sur plus de 15 hectares, avec des animaux, plusieurs espaces et jeux pour enfants ainsi que des parcours cyclables. Pour l'éducation, l'école primaire Paul Bert se situe à environ 400 mètres. Côté transports, la gare Nanterre-Ville (RER A) est accessible en 4 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit en 2020, l'immeuble propose des parties communes en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 568 € par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 10 900 € soit 2.87 % du prix. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cet appartement de 3 pièces, situé au 5ème étage d'un immeuble de la rue Montmartre, dans le 1er arrondissement de Paris. Avec une surface Carrez de 63 m², ce bien bénéficie d'une double exposition et comprend un balcon filant offrant une vue dégagée. Le séjour, orienté Sud-Ouest, est illuminé par de grandes fenêtres donnant sur le balcon, tandis que la chambre principale, orientée Nord-Est, offre un calme appréciable en donnant sur une cour intérieure. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement de l'appartement est optimisé et comprend une grande chambre fermée ainsi qu'une pièce d'appoint actuellement ouverte sur le séjour, pouvant être transformée en une seconde chambre ou un bureau. La cuisine est semi ouverte, séparée par des poutres apparentes pour garder tout le charme de l'ancien. et la salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'une VMC. Un WC séparé est situé près de l'entrée, et des placards intégrés offrent un espace de rangement utile. Notons la possibilité d'augmenter la hauteur sous plafond de 2,40 m à 2,60 m en déposant le faux plafond actuellement en place. Une cave d'environ 3 m² est également disponible en sous-sol et toutes les fenêtres de l'appartement sont équipées en double vitrage. Le chauffage est individuel électrique et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique individuel. La rue Montmartre est au cœur d'un quartier vivant et central, avec toutes les commodités à proximité. Vous y trouverez de nombreux commerces, restaurants, et lieux culturels, tels que le Forum des Halles et la Bourse de Commerce. Pour des promenades et des moments de détente, des espaces verts comme le jardin Nelson-Mandela sont accessibles à proximité. Les écoles sont facilement accessibles, de la maternelle au lycée. Le réseau de transports est extrêmement desservi avec les stations Châtelet - Les Halles (RER A, B, D) et les lignes de métro 1,4, 7,11, 14 accessibles à quelques minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété, et les charges de copropriété s'élèvent à 660 € par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge de l'acheteur : 2.9% du prix soit 24,360 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces de 31,5 m² situé Rue de Meaux dans le 19ème arrondissement. L'appartement est situé au rez de chaussée sur cour d'une jolie copropriété et conserve donc toute sa fraicheur en été. Le bien, entièrement rénové il y a 4 ans et idéalement agencé, se compose : - D'un séjour exposé Sud-Ouest. - D'une cuisine semi-ouverte et équipée - D'une chambre avec une niche de rangement - D'une salle d'eau - De toilettes séparées Une cagibi sur le palier et un espace vélo dans la cour complètent le bien. Le système de chauffage est individuel et éléctrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 330 € par trimestre. La taxe foncière est de 550€ Le quartier Secrétan, dans le 19e arrondissement de Paris, offre un cadre de vie convivial, mêlant charme résidentiel, immeubles haussmanniens et ambiance populaire. Il bénéficie de la proximité du parc des Buttes-Chaumont, du bassin de la Villette et du canal de l'Ourcq. Le secteur dispose de nombreux commerces de proximité, marchés, établissements scolaires et équipements culturels. Bien desservi par le métro et les bus, il permet de rejoindre facilement le centre de Paris et les principaux pôles culturels. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 50,37 m² situé au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, Rue Pérignon dans le 15ème arrondissement de Paris. L'appartement, entièrement au calme sur cour, se compose comme suit : - une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 22,5 m² orienté Nord-Ouest. La cuisine est entièrement équipée (plaques à induction, four, micro-ondes, emplacement pour un réfrigérateur et un lave-vaisselle), et dispose d'un débarras attenant de 6,4 m², pouvant être facilement ouvert sur la pièce de vie ; - Deux chambres de 7,8 et 6,5 m² avec placards intégrés et portes à galandage ; - Une salle de bains fonctionnelle avec baignoire, vasque simple, sèche-serviettes et fenêtre. Les toilettes sont séparées et disposent d'une VMC. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage électrique ainsi que d'un ballon d'eau chaude individuel extra-plat. Une cave à terre battue est également mise à disposition. La taxe foncière annuelle est de 1234 €. Les charges trimestrielles sont de 538 €. L'appartement se situe dans un quartier chic et recherché, à proximité de l'esplanade Jacques-Chaban-Delmas, de l'Hôtel des Invalides et du Champs de Mars. La sectorisation scolaire est privilégiée, à proximité de l'école élémentaire Blomet et du collège Buffon. Le bien est également bien desservi par les transports, à proximité immédiate de la station de métro Ségur (ligne 10) et à 2 minutes à pied de la station Sèvres-Lecourbe (ligne 6). Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 2.9 % du prix soit 15,950 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose ce très bel appartement 4 pièces de 90,64 m² (surface Carrez), situé rue Gaston Lauriau à Montreuil, au rez-de-chaussée d'une agréable petite copropriété, ancienne usine réhabilitée, jouissant d'une charmante cour commune végétalisée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, et d'une belle luminosité, grâce à sa double exposition nord-ouest et sud-ouest. Il comprend : - une entrée avec rangement, - une pièce de vie de 37 m², avec cuisine ouverte équipée, et bibliothèque toute hauteur sur mesure, - trois chambres, chacune disposant de placards intégrés toute hauteur, - une salle de bains avec double vasque et un emplacement pour le lave-linge, - une salle d'eau avec WC. Le système de chauffage et production d'eau chaude est individuel électrique. Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage. Très bon DPE : D ! Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges sont de 350€ par trimestre (compteur d'eau individuel). La taxe foncière annuelle est de 2320 €. Situé dans un environnement résidentiel et paisible, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché alliant vie de quartier conviviale et proximité immédiate du centre-ville, permettant d'accéder facilement à l'ensemble des commerces, cafés, et restaurants, ainsi qu'au marché couvert de la Mairie. Le secteur se caractérise par une offre culturelle dynamique, portée par le cinéma Le Méliès, le Nouveau Théâtre de Montreuil et les nombreux ateliers d'artistes environnants. Le quartier compte également plusieurs établissements scolaires. La station de métro Mairie de Montreuil (ligne 9) se trouve à 7 minutes à pied, offrant une liaison directe et rapide vers Nation et le centre de Paris. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 2.6 % du prix soit 16,900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente ce spacieux appartement 5 pièces de 145 m² (142,03 m² Carrez), situé boulevard de Bonne Nouvelle dans le 2e arrondissement de Paris. Niché au 4e étage d'un immeuble de standing datant de 1850, accessible via un ascenseur à mi-étage, ce bien bénéficie de parties communes bien entretenues et d'un charme indéniable. L'appartement offre une vue dégagée sur le ciel parisien et le Sacré-Cœur, tout en disposant d'un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une entrée distribuant d'un côté une grande cuisine dînatoire avec une vue imprenable sur le Sacré-Cœur, et de l'autre un vaste séjour lumineux de 36 m² donnant sur les toits de Paris. Trois chambres spacieuses (29 m², 21 m² et 10 m² - possibilité d'une 4ème chambre), deux salles de bain, une buanderie ainsi qu'un sauna complètent le bien. Une grande cave ainsi qu'un local vélo sont également inclus. Des travaux sont à prévoir, permettant d'aménager l'espace selon ses envies. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. La taxe foncière s'élève à 2 207 € par an. Les charges de copropriété sont de 956 € par trimestre. Situé dans le quartier dynamique de Sentier - Bonne Nouvelle, au cœur du 2e arrondissement, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des lignes 8 et 9 (station Bonne Nouvelle). Le quartier est réputé pour ses commerces de bouche, ses théâtres (comme le Grand Rex ou le Théâtre du Gymnase) et ses rues animées mêlant ambiance locale et créativité. À quelques pas, on retrouve les Grands Boulevards, les passages couverts comme le Passage des Panoramas et de nombreuses écoles réputées (collège Montgolfier et César Franck ainsi que Bossuet Notre-Dame, lycée Turgot). Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en proposant un service transparent et innovant à ses clients. Nos frais d'agence sont de 33 000 euros, calculés au pourcentage et à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente cet appartement traversant de 41,20 m² Carrez, situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble sur cour, rue de la Liberté à Vincennes. Les parties communes viennent d'être rénovées. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 14 m², d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre de 12 m² donnant accès à un balcon, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un cellier. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système collectif. Le montant des charges de copropriété s'élève à 755 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1 268 €. Idéalement situé à moins de 500 mètres de la gare de Vincennes (RER A) et à 700 mètres de la station Château de Vincennes (métro ligne 1), l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités du centre-ville. Il profite également d'un accès rapide au Bois de Vincennes, offrant ainsi un cadre de vie agréable entre dynamisme urbain et espaces verts. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 10900 € soit 2.79 % du prix.

Hosman vous propose ce 4 pièces de 73,5 m² pondérés (71,44 m² Carrez et 5,3 m² d'extérieurs) situé au 2ᵉ étage d'un bel immeuble en pierre de taille de 1906 sur l'avenue de Suffren, à la lisière du 7ème arrondissement. Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, l'appartement allie le cachet préservé de l'ancien (parquet en point de Hongrie, moulures sculptées, rosace et cheminées) au confort d'une rénovation réalisée en 2020. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose de : - Un séjour lumineux de 15,6 m² avec cheminée fonctionnelle, ouvrant de plain-pied sur un premier balcon filant. - Une salle à manger de 16,5 m² en enfilade (cloison pouvant être supprimée), agrémentée d'une vitrine intégrée et de moulures d'époque. - Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée - Une première chambre spacieuse de 13,8 m² avec grand linéaire de placards sur mesure et accès direct au balcon. - Une deuxième chambre de 10 m² intégrant rangements et cheminée d'époque en marbre. - Une salle de bains contemporaine avec baignoire, toilettes et coin buanderie dédié. - Deux balcons totalisant 5,3 m² d'extérieur prolongent le séjour et la chambre. Chauffage et eau chaude individuels au gaz Une cave complète ce bien. Un espace pour vélos est accessible dans la cour. Présence d'un gardien. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 619 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1717 €. À la lisière immédiate du 7ᵉ arrondissement et à deux pas de l'Unesco, l'appartement profite d'une qualité de vie prisée et d'un quotidien tout à pied. Les commerces de bouche de la rue Lecourbe et de l'avenue de Suffren se trouvent au pied de l'immeuble, tout comme les terrasses de quartier. Marché de Saxe-Breteuil deux fois par semaine à quelques minutes de marche. Desserte particulièrement riche : les stations Ségur (ligne 10) et Sèvres-Lecourbe (ligne 6) se rejoignent en moins de trois minutes à pied, rapidement complétées par Cambronne et le carrefour de La Motte-Picquet - Grenelle (lignes 6,8 et 10). De nombreuses lignes de bus (39,70 et 89) ainsi que des stations Vélib' jalonnent également le quartier pour rejoindre facilement tous les pôles parisiens. Sectorisation réputée : les écoles du quartier, collèges et lycées permettent une offre éducative d'excellence à distance piétonne. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 2.41 % du prix soit 22,900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 6 pièces de 112,66 m² Carrez, situé rue des Moines à Paris 17e, au 2e étage d'un immeuble en pierres datant de 1866. Traversant et lumineux l'appartement se distingue également par son agencement modulable. Il bénéficie du charme typiquement parisien, avec parquet, grandes fenêtres, verrières intérieures et beaux volumes. Il comprend également un 2 pièces indépendant d'environ 30 m² pouvant être loué séparément. Deux places de stationnement ainsi que trois caves complètent le bien. Profitez de la visite virtuelle pour découvrir l'appartement, son agencement et ses volumes avant votre visite. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée de 8,07 m² avec rangements - Un séjour avec cuisine ouverte de 29,88 m² - Un salon de 15,99 m² - Deux chambres de 11,04 m² et 10,8 m² - Une salle d'eau de 3,08 m² - Un WC indépendant - Une buanderie ainsi que plusieurs placards et espaces de rangement Un second espace d'environ 30 m² déjà intégré à l'appartement peut également fonctionner comme un véritable 2 pièces indépendant et être loué séparément. Il comprend : - Deux pièces aménagées actuellement en chambres de 9,72 m² et 11,53 m² - Une cuisine indépendante de 4,17 m² - Une salle de bains de 3,03 m² - Un WC indépendant Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 315 € par mois, fonds travaux inclus. La taxe foncière s'élève à 2 449 € par an. Le DPE du logement est actuellement en F et devrait passer en E à compter du 1er janvier 2027. La rénovation de la cage d'escalier a été votée et est programmée pour 2028. Situé rue des Moines, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché du 17e arrondissement, à proximité des commerces, du marché des Batignolles, des établissements scolaires et du parc Martin Luther King. La station Brochant, desservie par la ligne 13, est accessible rapidement à pied. Les frais d'agence s'élèvent à 29 500 € à la charge du vendeur. Hosman réinvente l'agence immobilière en proposant un service innovant et transparent aux acheteurs comme aux vendeurs.

Situé à Villiers-le-Bel, cet appartement F3 de 60 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et confortable. Au sein d'une résidence avec ascenseur construite en 1977, il profite d'un agencement fonctionnel, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Le salon, lumineux et convivial, constitue un véritable espace de vie, prolongé par un balcon qui apporte une ouverture agréable sur l'extérieur. L'appartement se compose de deux chambres, permettant d'organiser aisément un coin nuit distinct de la pièce de vie. La cuisine est séparée, ce qui facilite le quotidien et la préparation des repas. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'ensemble, pour un confort appréciable au jour le jour. La présence de rangements intégrés, d'une buanderie et d'un couloir participe à la bonne organisation de l'espace. Le bien bénéficie de plusieurs atouts pratiques : une cave, parfaite pour le stockage, ainsi qu'une place de stationnement extérieure, très appréciable au quotidien. La copropriété dispose d'un chauffage collectif par géothermie, avec une distribution d'eau chaude par le chauffage central, ce qui contribue à un confort thermique régulier. Le parquet apporte une ambiance chaleureuse dans les pièces de vie, et la configuration globale de l'appartement en fait un lieu facile à vivre. À quelques dizaines de mètres, le groupe scolaire Émile Zola, situé à environ 100 m, facilite la scolarité des plus jeunes. Le relais d'assistantes maternelles « A Petits Pas » se trouve à environ 200 m, tout comme la cantine F. Buisson, une cantine de maternelle située à environ 300 m, contribuant à un environnement pratique pour les familles. Le parc de l'Infini, à environ 300 m, offre un espace de verdure à proximité pour les promenades et les moments de détente. Côté transports, plusieurs arrêts de bus sont accessibles entre 200 et 400 m : Jean Bullant, La Poste, Place de la Tolinette et Pierre Sémard, permettant de profiter facilement du réseau de bus local. Caractéristiques techniques • Taxe foncière : 1400 € par an • Charges de copropriété : 250 € par mois • DPE : D • Mode de chauffage : collectif géothermique • Distribution de l'eau chaude : par le chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Notre équipe reste à votre disposition pour vous apporter des précisions sur le bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.