Appartement à vendre Île-de-France

À seulement quelques minutes de Paris, dans le quartier recherché Liberté – Vert de Maisons à Maisons-Alfort, découvrez cet bel appartement de 3 pièces et ses 66 m² entièrement rénové. Idéal pour un jeune couple, une famille ou un investisseur, cet appartement clé en main ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez son confort et ses prestations : porte blindée, double vitrage, bonne performance énergétique (DPE C), la résidence bien entretenue avec seulement deux appartements par étage, offrant un cadre de vie calme et agréable. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour lumineux exposé plein Sud avec balcon filant, d'une cuisine moderne rénovée, de deux chambres au calme, d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés. L'environnement est particulièrement recherché avec le parc du Vert de Maisons à proximité, ainsi que les écoles, commerces et crèches. Tout est accessible à pied. Côté transports, vous bénéficiez du RER D à quelques minutes - 4 minutes, une autre option est la ligne du metro 8, de la future ligne 15 du Grand Paris -aussi 4 minutes, de plusieurs lignes de bus et d'un accès rapide vers Paris et Orly. Une cave complète ce bien. Un local vélo est à votre disposotion. À visiter sans tarder. Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite. Certaines photos de l'annonce présentent des propositions d'aménagement réalisées par intelligence artificielle afin de permettre une meilleure projection du potentiel du bien. Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, nettoyage des parties communes, ramassage des poubelles, ascenseurs) : 2852€ soit 237€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 119 943 - Greffe de NANTERRE) Danica LEMARIÉ Entrepreneur Individuel 06 10 52 61 80 - Réf. 952113.

93220 gagny -propriétés privées, christel ferbus vous propose dans la résidence sécurisée et arborée les grands coteaux, cet appartement de 3 pièces 60,46 m² avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux avec un accès sur un balcon avec une exposition sud, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres avec placards, une salle de bain, un wc, un cellier. En sous -sol une cave et un parking extérieur. Fenêtres double vitrage, chaudière individuelle gaz. Travaux a venir d'isolation et ravalement voté et payé, pour profiter d'un meilleur classement énergétique de la résidence. Proches toutes commodités, monoprix, mairie. Proche gare rer e gagny a 12 minutes a pieds. À 3 minutes bus 221 et 623. Prix : 174 900 euros (honoraires charge vendeur). Mandat n° 446539 dpe e indice 239 et ges e indice 52. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022. : entre 1310 euros à 1800 euros. Copropriété dont 515 lots d'habitation, charges annuelles : 2257 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel ferbus, au 06 10 25 37 13 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel ferbus agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J achat vente appartement 3pieces balcon appartement a vendre @gagny primo accédant premier achat investissement copropriété de 1502 lots - dont 515 lots habitation. Charges annuelles : 2257 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé à seulement 6 minutes à pied du métro 7 villejuif leo lagrange très proche du kremlin bicêtre ce studio bénéficie d'un emplacement recherché, à la fois pratique et au calme. Au sein d'une résidence de standing bien entretenue, au 4 eme étage avec ascenseur, cet appartement entièrement refait à neuf propose des prestations soignées. Très lumineux grâce à une belle exposition, il se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour un confort optimal au quotidien. L'agencement est fonctionnel et optimisé. La salle de bain dispose d'une grande douche d'un plan de travail en bois massif, ainsi qu'une machine à laver vous profiterez également d'un grand balcon de 6 m², offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente. Ce bien est vendu entièrement meublé, prêt à être occupé ou loué immédiatement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur. Dpe : c. Ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580 euros et 810 euros. Bien en copropriété de 17 lots habitation charges annuelles : 1440 euros. Prix : 218 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kamel benikhlef, au 06 88 76 70 27 ou, par courriel à k.benikhlef@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kamel benikhlef agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 477 642 821 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448 695 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 28 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 1552 euros. Kamel benikhlef (ei) agent commercial - numéro rsac : 477642821 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Studio elegance : l'expérience palace en version intime propriétés privées vous propose ce bien de 19 m² au sol entièrement rénové avec isolation des combles et des amplants, vendu meublé dans le quartier ternes-wagram du 17ème à paris proche du parc monceau. Vous pouvez constater par vous-même grâce à la vidéo ci-dessous. Imaginez-vous arriver avec vos valises pour vous installer immédiatement sans aucun travaux à prévoir, sans aucun meuble à acheter. Situé au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble haussmannien en pierre de taille accessible par un ascenseur, cet appartement offre des des prestations de très haute qualité. Vous êtes dans une suite de palace avec une très belle vue dégagée, dans un quartier vivant et résidentiel. Cet appartement se compose d'une vraie cuisine dinatoire totalement équipée, d'un salon avec un bed-up, d'une vraie salle de bain avec douche à l'italienne et toilette. Travaux d'isolation faits dans les combles et les rampants, ainsi que dans le sol. Très proche des commerces et des transports quartier vivant et résidentiel présence d'une gardienne les + : confort-vue dégagée-calme-ascenseur-gardienne- belles prestations-quartier très agréable prix : 295.000, 00 euros hai dont 10.000 euros honoraires charges acquéreur, soit 285.000, 00 euros net vendeur. Dpe : f ges : c estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 750 euros et 1050 euros indexés sur les années 2021, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marina de charette, au 06 03 42 33 57 ou, par courriel à ma.decharette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marina de charette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 513321547 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428995 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.51 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 704 euros. Marina de charette (ei) agent commercial - numéro rsac : 513321547 paris -.

Au coeur d'un environnement recherché, au pied du square de geyter, découvrez ce superbe studio de 25 m² environ, entièrement repensé avec des prestations de qualité, niché dans une élégante copropriété ancienne pleine de charme, elle aussi récemment rénovée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère contemporaine et raffinée : un séjour avec cuisine ouverte parfaitement intégrée, offrant un espace de vie à la fois fonctionnel et esthétique. Chaque détail a été soigneusement étudié pour optimiser les volumes et offrir un confort de vie optimal. Salle d'eau moderne avec wc. Emplacement privilégié : a seulement 6 minutes du métro saint-denis porte de paris a 9 minutes de la gare rer au pied d'un square agréable, idéal pour vos moments de détente les + qui font la différence : rénovation complète (appartement + copropriété) faibles charges idéal primo-accédant, pied-à-terre ou investissement locatif. Un bien rare alliant cachet de l'ancien et confort moderne, dans un secteur en pleine dynamique contactez jérémy simon pour organiser une visite disponible 6j / 7 dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 euros et 930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jeremy simon, au 06 60 79 34 34 ou, par courriel à j.simon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jeremy simon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 489450130 rsac bobigny auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix 119.000 euros honoraires charge vendeur mandat réf : 448158- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 840 euros. Jeremy simon (ei) agent commercial - numéro rsac : 489450130 rsac bobigny -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une résidence des années 1975 à ris-orangis, au dernier étage avec ascenseur, se trouve un appartement qui coche les cases recherchées par les investisseurs qui privilégient la simplicité et la stabilité. Dès l'entrée, la lumière prend le dessus. Traversant, l'appartement profite d'une clarté naturelle du matin jusqu'au soir, donnant immédiatement une impression d'espace et de confort. Le séjour s'ouvre sur un balcon d'environ 2,5 m², un petit extérieur apprécié qui renforce l'attractivité locative du bien. L'organisation intérieure est pensée pour la vie quotidienne. Trois chambres permettent d'accueillir facilement une famille, tandis que les nombreux rangements intégrés, dressing et placards optimisent chaque mètre carré. La cuisine équipée permet une mise en location rapide, sans travaux à prévoir ni délais supplémentaires. La salle à manger attenante au séjour crée un espace de vie cohérent, facile à s'approprier pour les futurs occupants. Une salle de bains et des wc séparés complètent l'ensemble, apportant fonctionnalité et confort. Pour l'investisseur, les éléments périphériques ont aussi leur importance. Une cave d'environ 10 m², un stationnement extérieur, un chauffage collectif au gaz, la fibre optique déjà installée : autant de critères qui facilitent la gestion et renforcent l'attractivité locative. Dans cet environnement, les familles trouvent leurs repères rapidement. Les espaces verts à proximité, les écoles accessibles à pied et la tranquillité du secteur participent à une demande locative constante. C'est ce qui permet d'envisager sereinement un loyer autour de 1 500 euros par mois, dans une logique de placement stable. Ce n'est pas un bien spectaculaire. C'est un bien efficace. Un appartement pensé pour être loué, occupé et sécurisé dans le temps. Dpe f 398 kwh et ges 87 kg co2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2310 euros indexées pour l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ali nait, au 06 19 92 40 21 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ali nait agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J delegation de mandat réf : 446707 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 80 lots - dont 70 lots habitation. Charges annuelles : 4228 euros. Ali nait (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de cœur à menucourt : la douceur de l'éco-quartier ! Vivez le parfait équilibre entre nature et modernité. Situé au sein d'un éco-quartier prisé de menucourt, découvrez cet appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, niché dans une résidence de standing édifiée en 2020. Calme, confort thermique et prestations contemporaines sont au rendez-vous. Les atouts de votre futur chez-vous : espace de vie convivial : une entrée accueillante ouvrant sur un séjour lumineux, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Extérieur privilégié : prolongez vos moments de détente sur une belle loggia ensoleillée, véritable pièce supplémentaire pour vos cafés en plein air. Espace nuit optimisé : un dégagement dessert intelligemment deux belles chambres confortables et une salle de bains avec wc. Confort & sécurité : pas de stress pour le stationnement, vous disposez d'une place privative en parking sous-sol. Le cadre de vie : profitez des avantages d'une construction récente (normes rt 2012) dans un environnement verdoyant et tourné vers l'avenir. À deux pas des commodités, c'est l'emplacement idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Video de l appartement en ligne sur orpi. Com référence agence : 2673.

Venez découvrir cet appartement situé dans l'une des rues les plus prisées du quartier Notre-Dame. Il se situe à 3min à pied de la gare Rive Droite et de la place du marché tout en offrant un environnement calme. Cet appartement traversant (Nord -Sud) se compose d'une entrée, d'une pièce principale, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de 12 m² donnant sur le jardin intérieur de la résidence, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Il offre une belle hauteur sous plafond, des fenêtres double vitrage et une chaudière récente. Un grenier et une cave complètent l'appartement tout comme l'accès au jardin de la copropriété. La résidence sécurisée et bien entretenue a reçu un prix pour le ravalement récent de sa façade. Idéal comme pied à terre, investissement locatif ou première acquisition. À visiter sans tarder. Référence agence : 5303.

L'agence access immobilier vous présente en exclusivite ce charmant appartement composé de trois pièces et situé en plein coeur de ville de groslay et à 3 minutes de la gare (ligne h - 15 min gare du nord). Vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux de plus de 23 m², une cuisine séparée équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Vous pourrez profiter d'une luminosité traversante avec une jolie vue dégagée sur les toits. Vous profiterez également d'une remise dans la cour. Chauffage individuel gaz avec une consommation mensuelle de 92,00eur / mois. Charges mensuelles de 111,15eur (syndic, eau froide, assurance, entretien) et taxe foncière 2025 de 853,00eur. Venez découvrir cet appartement idéal pour une première acuquisition ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

5 pièces de 102 m² avec box et loggia Métro Les Juilliottes à 2 min DPE D. Situé au 4 étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 102 m² offre des volumes particulièrement recherchés sur le secteur et un potentiel d'aménagement intéressant pour une famille. Dès l'entrée, les proportions séduisent. Le séjour constitue une véritable pièce de vie confortable, lumineuse et facile à aménager en salon et salle à manger distincts. Il se prolonge par une loggia, apportant un espace supplémentaire apprécié au quotidien, idéal pour un coin détente ou un espace végétalisé. La cuisine indépendante offre un beau potentiel de modernisation et peut être repensée selon vos envies. L'organisation actuelle permet d'envisager différents aménagements afin d'optimiser encore davantage la circulation et la convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes équilibrés, adaptées à une vie familiale ou à un projet intégrant un espace de télétravail. Une salle de bains, des WC séparés, un dressing ainsi qu'un cagibi complètent l'ensemble et offrent un véritable confort de rangement, élément clé pour un appartement de cette superficie. Avec ses 102 m² habitables, ce 5 pièces se distingue par une surface supérieure à la moyenne du secteur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, représentant une réelle opportunité de valorisation et de personnalisation. Le bien est vendu avec un box fermé, un atout précieux à Maisons-Alfort, garantissant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Le DPE est classé D, assurant une performance énergétique équilibrée et rassurante pour un appartement de cette surface. L'emplacement constitue un point fort majeur : le métro ligne 8 station Les Juilliottes est accessible en seulement 2 minutes à pied, offrant une connexion rapide vers Paris. Les commerces, supermarchés, restaurants et services sont accessibles immédiatement, facilitant le quotidien. Les établissements scolaires et les équipements sportifs à proximité renforcent l'attractivité du secteur pour une vie familiale. - 102 m² habitables - 3 chambres - Loggia - Box fermé - Ascenseur - DPE D - Métro ligne 8 à 2 minutes Un appartement spacieux, à personnaliser selon vos envies, combinant surface, stationnement et accessibilité immédiate aux transports. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

Niché dans le quartier prisé de Marceau à Colombes, cet appartement de 4 pièces vous séduira par son cadre de vie à la fois moderne et confortable. Situé au 1er étage d'un immeuble contemporain de 2019, il s'étend sur environ 83 m² et propose une distribution fonctionnelle, parfaite pour les familles comme pour ceux qui aiment recevoir. Dès l'entrée, découvrez un séjour accueillant, prolongé par une cuisine ouverte, permettant de profiter pleinement de la convivialité des lieux. La partie nuit se compose de trois chambres indépendantes. L'une d'elles, avec sa salle d'eau et son dressing, offre un confort de vie optimal. La salle de bains indépendante et le WC séparé viennent compléter l'espace. Le bien dispose également d'une place de stationnement, un atout majeur dans ce secteur recherché. D'une qualité globale élevée, l'immeuble propose des prestations modernes et éco-énergétiques, avec une performance énergétique de catégorie C. L'environnement enrichit l'attrait de cet appartement avec toutes les commodités à portée de main, y compris le marché Marceau, plusieurs écoles telles que l'école maternelle et élémentaire Victor Hugo à moins de 200 m, et de futurs avantages de transport avec la ligne J à seulement 12 minutes de Saint-Lazare et le T1 en cours d'installation. * Caractéristiques techniques * - Surface : 83 m² - Étage : 1er (immeuble de 7 étages) - Chauffage : Collectif au gaz - Double vitrage - DPE : C (67) - Charges annuelles : À déterminer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Cet appartement de 3 pièces d'environ 56 m², situé au 1er étage d'un immeuble des années 1960 à Villeneuve-la-Garenne, offre une configuration avec deux chambres et une salle de bain, ainsi qu'une cave pour compléter l'ensemble. À proximité immédiate, vous profiterez de plusieurs espaces verts agréables comme le Square Pasteur à environ 100 m, le Square de l'Abbé Pierre à environ 400 m et le parc de l'Hôtel de ville à environ 700 m. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles proches : l'école maternelle Jean Jaurès à environ 100 m, l'école Jules Verne à environ 300 m, la crèche Home Pom D'api à environ 400 m, l'école maternelle Jean de La Fontaine à environ 500 m, le lycée Charles Petiet à environ 500 m, l'école maternelle Charles Perrault à environ 600 m. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Taxe foncière : 2 726€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Coup de cœur pour ce charmant studio, idéalement situé au cœur de Saint-Germain-en-Laye. Doté d'une surface de 20,47 m² (22,47 m² au sol) et entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété aux charges maîtrisées, il allie luminosité et optimisation des espaces pour un confort maximal. L'environnement, à la fois recherché et privilégié, vous séduira. À seulement 2 minutes à pied, vous profiterez de l'animation du centre-ville avec ses commerces, son marché et ses restaurants. La proximité du RER A à 5 minutes, ainsi que des bus et du tramway, facilite toutes vos déplacements. Pour les amoureux de la nature, le Domaine national de Saint-Germain-en-Laye est à deux pas. La pièce de vie lumineuse et traversante, comprend un coin cuisine parfaitement aménagé et équipé. La salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un espace pour la machine à laver, bénéficie d'une fenêtre qui accentue sa clarté naturelle. Prêt à vivre, ce studio se révèle idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une visite s'impose pour découvrir ce bien rare ! Caractéristiques techniques - Surface : 22,47 m² (Carrez) - Étage : 3ème sur 3 - Charges de copropriété : 38€ / mois - Taxe Foncière : 500€ - Année de construction : 1948 - Chauffage : Électrique individuel - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cet appartement moderne de 58 m², niché au cœur de Villepinte, offrant un cadre de vie contemporain et confortable. Construit en 2020, ce bien est idéal pour les familles et les jeunes couples à la recherche de praticité et de confort. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse de 11 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un espace convivial propice aux moments de partage. L'appartement comprend quatre chambres spacieuses, offrant un espace de repos optimal, ainsi qu'une salle de bains moderne et bien agencée. Situé au 2ème étage d'un immeuble de quatre étages, l'accès est facilité par un ascenseur, garantissant un confort quotidien. Le quartier environnant est un véritable atout, avec toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles et collèges se trouvent à moins de 100 m. Les espaces verts à proximité offrent de nombreuses possibilités de détente en plein air. Vous profiterez également de la proximité des gares RER B de Villepinte, Aulnay-sous-Bois et Vert Galant, ainsi que d'un accès rapide à l'A104 pour simplifier vos déplacements. * Caractéristiques techniques * - Surface : 58 m² - Étage : 2ème sur 4 - Terrasse : 11 m² - Chauffage : pompe à chaleur - DPE : D - Ascenseur : oui - Parking : 1 place - Isolation : excellente - Fibre optique : oui Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction (métrage, plans, servitudes, conformité urbanistique, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir se positionne comme un partenaire transparent et rigoureux, accompagnant les acquéreurs tout au long de leur projet et apportant des informations complémentaires lorsque cela est nécessaire. Notre équipe reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous orienter sur les démarches usuelles liées à une transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cet appartement de 3 pièces d'environ 59 m², situé au troisième et dernier étage d'une résidence de 1996 en plein centre-ville de Corbeil-Essonnes, séduira ceux qui recherchent un cadre pratique et agréable au quotidien. Niché en hauteur, il bénéficie d'un ascenseur et d'un environnement à la fois urbain et tourné vers la verdure, offrant un vrai confort de vie. Le bien profite d'une double exposition, avec d'un côté une vue dégagée sur la verdure et de l'autre une ouverture sur la rue principale, ce qui lui confère une ambiance lumineuse et vivante. La présence d'un balcon d'environ 2 m² permet de profiter de l'extérieur, tandis que la cave d'environ 1 m² offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. L'appartement dispose également d'une place de stationnement, un véritable atout dans ce secteur de centre-ville. Bien entretenu, il laisse la possibilité de repenser son organisation intérieure selon vos envies et vos besoins, pour en faire un lieu de vie à votre image. L'adresse est particulièrement pratique : en plein cœur de Corbeil-Essonnes, vous profitez d'un accès immédiat aux commerces, aux écoles et aux transports, sans avoir à vous éloigner du centre. Ce cadre de vie facilite les déplacements quotidiens comme les sorties de proximité, tout en préservant une atmosphère résidentielle. À environ 300 m, le parc de Robinson offre un agréable espace de verdure pour se promener ou se détendre. Plusieurs établissements scolaires se trouvent à distance de marche : l'école La Nacelle à environ 300 m, l'école élémentaire publique Paul Bert à environ 400 m, l'école Henri Wallon à environ 500 m et l'école Germaine Tillion à environ 600 m, un véritable confort pour les familles. Pour les moments de plein air supplémentaires, le parc Ccc se situe à environ 700 m et le parc Dalimier à environ 800 m. La gare de Villabé, à environ 700 m, complète cet environnement bien desservi et pratique pour les trajets en train. Caractéristiques techniques : - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en publicité et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, sans s'y substituer. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les étapes à suivre, notre équipe reste disponible pour vous informer et vous orienter. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce ravissant appartement de 3 pièces, idéalement situé au 1er étage d'un pavillon de 2 étages dans une petite copropriété de 7 lots à Champigny-sur-Marne. D'une surface de 55 m², cet espace harmonieux propose deux chambres, dont l'une peut être transformée en bureau ou dressing selon vos besoins. Vous apprécierez la pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, qui s'ouvre sur une superbe terrasse de 18 m², offrant une vue dégagée et une exposition idéale. Le quotidien est agrémenté par la proximité immédiate des commerces : boulangerie, pharmacie et épicerie à seulement 300 m, et le centre-ville de Villiers-sur-Marne avec ses nombreux commerces et le marché à 900 m. La gare RER ligne A et la future ligne 15 du métro vous assurent une facilité de déplacement. Les familles trouveront à proximité plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au collège, à moins de 800 m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 239 € - Charges de copropriété : 500 € par trimestre - DPE : D (240) - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude via ballon électrique - Fibre optique disponible - Construction : 1975, double vitrage, parquet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien à Sceaux. Rénové avec soin en 2022, il offre une ambiance lumineuse grâce à sa triple exposition Sud / Ouest / Nord, inondant chaque pièce de lumière naturelle. Deux balcons vous invitent à profiter de moments de détente en plein air. À l'intérieur, une cuisine séparée et entièrement équipée vous attend, accompagnée d'un cellier ingénieux pour optimiser le rangement. Le double séjour de 31 m², spacieux et accueillant, est idéal pour recevoir vos invités dans une atmosphère chaleureuse. Les deux chambres, mesurant respectivement 12 et 14 m², offrent un confort optimal, complétées par une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Pour plus de commodité, un local vélo et une cave de 10 m² sont inclus, avec la possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À seulement 600 m de La Coulée Verte, vous pourrez profiter de cet espace vert pour vos promenades. Les gares de RER B Sceaux et Fontenay-aux-Roses, situées à 500 m, facilitent vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité de l'École La Roue B et du lycée Lakanal, accessibles en quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Surface : 83,38 m² - Étage : 2ème sur 4 - Chauffage : collectif au gaz - Eau : collective au gaz - DPE : E - Taxe foncière : 1758 € - Charges de copropriété : 350 € Mentions légales : Les documents officiels, cartes et cartographies institutionnelles concernant les risques naturels, technologiques et les règles d'urbanisme sont accessibles sur . Ces informations actualisées contribuent à préciser le contexte réglementaire du bien mais ne sauraient remplacer les diagnostics, attestations ou recherches administratives nécessaires. Il est recommandé de compléter ces éléments par des vérifications effectuées par des professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cet appartement de 72 m², situé en rez-de-jardin à Meulan-en-Yvelines, où le charme de l'ancien se conjugue avec des éléments contemporains. Ce bien exceptionnel se distingue par ses vastes terrasses de 150 m², idéales pour profiter de moments de détente en plein air. En franchissant la porte, vous découvrirez un salon spacieux et lumineux, qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Les deux chambres, aménagées avec soin, disposent chacune de leur propre salle d'eau, assurant un confort optimal. Un espace dressing ingénieusement conçu complète cet ensemble, parfait pour ceux qui recherchent des solutions de rangement pratiques. L'appartement est doté de fenêtres en double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Le chauffage individuel électrique est complété par un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À quelques pas du centre-ville animé, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces. La gare, accessible en moins de 10 minutes à pied, facilite vos déplacements quotidiens, tandis que les bords de Seine vous invitent à de paisibles promenades. Plusieurs établissements scolaires se trouvent également à proximité, faisant de cet appartement un choix idéal pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 72 m² - Étages de l'immeuble : 1 - Fenêtres : Double vitrage - Chauffage : Individuel électrique et bois - Taxe foncière : 1355 € - Charges de copropriété : 135 € - DPE : D Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Elles ne se substituent pas à une visite ni à une expertise professionnelle. Il est recommandé, si nécessaire, de faire réaliser des diagnostics techniques (structure, électricité, plomberie, chauffage) et de vérifier les documents urbanistiques et le règlement de copropriété. Pour consulter les risques locaux et informations associées, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 42 m², niché dans une résidence moderne avec ascenseur, au cœur de Ferrières-en-Brie. Situé à proximité immédiate du prestigieux château de Ferrières, ce deux pièces vous offre un cadre de vie serein et enchanteur. En franchissant la porte, vous serez accueilli par un hall d'entrée doté de placards intégrés, menant à un séjour baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'harmonise parfaitement avec le séjour, qui s'ouvre sur une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La chambre spacieuse, avec ses nombreux rangements, vous assure un confort optimal. Une salle de bains moderne et des toilettes séparées complètent ce bien raffiné. L'appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son agencement ingénieux, tout en bénéficiant d'un environnement de qualité, à proximité immédiate des commodités locales. Actuellement loué, ce bien représente une opportunité d'investissement locatif sûre et attrayante. Une place de parking en sous-sol est incluse, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. Caractéristiques techniques - Surface : 42 m² - Étage : 1er sur 4 - Année de construction : 2012 - Chauffage : collectif au gaz - Charges de copropriété : 170 € - Taxe foncière : 524 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et reste disponible pour fournir des précisions ou orienter sur les démarches à suivre. Les données peuvent évoluer; il appartient à chaque intéressé de vérifier les éléments et documents lors d'une visite ou auprès des autorités compétentes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez le charme de ce studio de 24 m², situé au troisième étage d'une résidence moderne avec ascenseur, construite en 2014 à Corbeil-Essonnes. Pensé pour maximiser l'espace, cet appartement offre une ambiance cosy avec une kitchenette astucieusement agencée et une salle de bains moderne. Profitez de la commodité d'une place de stationnement dans un parking collectif couvert. Ce bien, en parfait état, assure un confort optimal grâce à son chauffage collectif performant, avec production d'eau chaude via un système centralisé, garantissant une efficacité thermique inégalée. Idéalement localisé, le quartier est entouré de plusieurs établissements scolaires : l'école Germaine Tillion et l'école Frédéric Joliot-Curie à moins de 500 m, et l'école La Nacelle à 600 m. Les écoles Ariane et le groupe scolaire André Malraux sont également accessibles à pied, à respectivement 700 m et 800 m. Pour vos déplacements, la gare de Villabé est à 600 m et la station Moulin Galant à 700 m, offrant une facilité d'accès aux transports en commun. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc de Moulin Galant à 500 m et du parc de Montconseil à 800 m pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 24 m² - Étage : 3e sur 5 - Chauffage : collectif - Eau chaude : chauffage central - Charges de copropriété : 108 € - Taxe foncière : 998 € - DPE : B Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives courantes qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir se présente comme un interlocuteur attentif et rigoureux pour accompagner votre projet et peut, sur demande, transmettre les documents justificatifs en sa possession afin de faciliter vos vérifications. Notre équipe reste à votre disposition pour toute précision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Un bien alliant caractère, luminosité et potentiel d'agrandissement unique. Situé au cœur d'un quartier recherché de Boulogne-Billancourt proche du bd Jean Jaurès, cet appartement de 3 pièces, situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1930, offre un cadre de vie calme, lumineux et plein de caractère. L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un parquet d'origine et d'une belle hauteur sous plafond. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement l'espace. Un potentiel exceptionnel : une possibilité d'acquérir 120 m² de comble (surface au sol) : un accord officiel de la copropriété est déjà obtenu et le plan d'architecte est disponible, permettant de visualiser une transformation en duplex ou la création d'espaces sur mesure. Un potentiel d'extension remarquable, idéal pour un projet familial, un espace de création ou un investissement patrimonial à forte valorisation. Située dans un environnement résidentiel recherché : • Métro Marcel Sembat – Ligne 9 à environ 14 minutes à pied • Bus à proximité immédiate • Accès rapide aux écoles, crèches, commerces de bouche, restaurants et infrastructures du centre-ville • Proximité des parcs et espaces verts DPE : D Charges annuelles : 2140 euros Copropriété : nombre total de lots : 49 dont 18 d'habitations Mentions légales : Les informations relatives aux risques et documents officiels peuvent être consultées sur la plateforme officielle . Les renseignements communiqués ci‑dessus sont fournis par le vendeur et la copropriété à titre informatif et doivent être confirmés indépendamment par l'acquéreur ou un professionnel qualifié avant toute décision. Annonce proposée par Zefir. Aucune garantie d'exhaustivité ou d'absence d'erreur technique n'est donnée quant aux informations publiées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce studio de 25 m², niché au cœur de Le Chesnay-Rocquencourt, qui allie charme et authenticité. Situé au premier étage d'une copropriété au caractère affirmé, cet appartement séduit par son ambiance chaleureuse et son parquet ancien, qui lui confèrent une allure unique et authentique. La cuisine, récemment rénovée, marie élégance et fonctionnalité, offrant un espace idéal pour les amateurs de cuisine et les moments de convivialité. La chambre, ingénieusement aménagée avec un dressing en mezzanine, optimise l'espace de rangement tout en garantissant un confort optimal. La loggia, inondée de lumière naturelle, offre une vue dégagée, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien. L'emplacement de ce bien est un véritable atout. À moins de 100 mètres, l'arrêt de bus 'Redingote' facilite vos déplacements, tandis que la gare de Versailles Rive Droite est accessible en seulement 15 minutes à pied. Pour vos moments de détente, le parc du château de Versailles, situé à 500 mètres, vous propose un cadre verdoyant et majestueux. Caractéristiques techniques - Surface : 25,75 m² - Taxe foncière : 415 € - Charges de copropriété : 92 € - DPE : E - Mode de chauffage : ÉLECTRICITÉ - Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques, administratives et urbanistiques habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (servitudes, documents cadastraux, règles locales, etc.). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur, et reste à disposition pour transmettre les documents en sa possession et répondre aux questions pratiques liées au projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Saint-Denis, plongez dans le charme de ce studio lumineux de 27,28 m², perché au dernier étage d'un immeuble des années 50. Offrant une vue imprenable et une jolie façade, cet appartement accueille ses visiteurs avec un agencement ingénieux pour un confort optimal. La pièce principale, inondée de lumière naturelle grâce à sa double exposition, invite à un aménagement chaleureux et fonctionnel. La cuisine ouverte, astucieusement aménagée, permet une exploitation maximale de l'espace, complétée par une salle de bains pensée pour le quotidien. Un bien parfait pour un premier achat ou une opportunité locative. Le quartier séduit par sa praticité avec un accès rapide aux transports en commun, le métro Basilique se situant à moins de 800 m et le tramway à portée immédiate. Les amoureux des espaces verts profiteront des parcs environnants : parc Gabriel Péri à moins de 100 m, parc Auguste Gillot à 200 m, et square Robespierre à 400 m. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'école primaire Victor Hugo à 200 m et le collège-lycée d'application de l'Enna à 300 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 27,28 m² - Étage : 4e sur 4 - Année de construction : 1958 - DPE : G Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Ces éléments sont mis à jour lorsque cela est possible, mais ils peuvent évoluer et il appartient à chaque acquéreur ou locataire de procéder aux vérifications qui lui semblent utiles. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en apportant des informations claires et en orientant vers les démarches appropriées sans se substituer aux acteurs institutionnels compétents. Notre équipe est à votre disposition pour toute précision ou pour vous aider à identifier les vérifications complémentaires à réaliser. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces, offrant 51 m² Carrez (79 m² au sol) au dernier étage d'un immeuble historique du centre de Saint-Denis. Ce bien est idéal pour ceux qui apprécient le charme de l'ancien avec un parquet chaleureux et des rangements intégrés, le tout dans un environnement bien entretenu. Le séjour lumineux avec une cuisine ouverte invite à la convivialité. Vous trouverez deux chambres confortables et une pièce supplémentaire, à aménager selon vos envies, ainsi qu'une grande salle d'eau moderne. La cave et le débarras offrent des solutions de rangement pratiques. Situé à seulement 100 m de la station de métro Saint-Denis - Porte de Paris (ligne 13) et proche des lignes de tramway, cet appartement est parfait pour faciliter vos trajets quotidiens. Pour les familles, la proximité immédiate d'écoles telles que l'École Élémentaire Marcel Sembat à moins de 100 m, et plusieurs autres établissements sont un atout non négligeable. Profitez également de la quiétude des espaces verts à proximité comme le Square Pierre-de-Geyter à 300 m ou le Parc de la Légion d'Honneur à moins de 600 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 51 m² Carrez, 79 m² au sol - Étage : 3e sur 3 - Charges de copropriété : 200 € / mois - DPE : E - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Exceptionnel / centre ville, dans une résidence de standing avec ascenseur, appartement 3 pièce comprenant entrée, wc, cuisine équipée (possible cuisine ouverte) séjour double bénéficiant d'un triple exposition donnant sur un balcon de 20 m², 2 chambres, salle de douches, cave et un garage de 30 m². Toutes commodités à disposition immédiate, commerces, transport, centre médical, cinéma, médiathèque, parc de diane, forêt, écoles. Copropriété de 19 lots, charges 2430 € / an. Dpe c et a honoraires charge acquéreur 5% %agence.