Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Aurelia Thuillier vous propose : * 3 chambres, lumineux, écoles et gare à pied + cave + parking * Dans une résidence calme, fermée et bénéficiant d’un ravalement récent, découvrez cet appartement de quatre pièces situé au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un grand séjour lumineux offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, de trois chambres, d’une salle de bains avec baignoire, d’un coin buanderie et de toilettes séparées.

Les beaux volumes et la distribution fonctionnelle des pièces offrent un cadre de vie agréable pour toute la famille.

Possibilité d'ouvrir la cuisine pour gagner une surface de quasiment 40 m² !

Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien.

La résidence dispose également d’un gardien et bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces et de la forêt.

La gare est accessible en environ 10 minutes à pied.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 590 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 336€ par mois (soit 4032 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Thuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 892547449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.