Appartements à vendre en Île-de-France

. À Cergy, dans le secteur des Ponceaux, découvrez cet appartement 2 pièces de 56 m² situé au 4e et dernier étage d'une résidence avec gardien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 18 m², d'une cuisine aménagée offrant un accès à la terrasse, d'une chambre avec rangements et d'une salle de bains avec WC. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Un rafraîchissement est à prévoir pour le personnaliser selon vos envies. Libre à la vente, il profite d'un environnement pratique ! À proximité immédiate de la gare / RER, des écoles / universités, des bus et des commerces. À visiter sans tarder ! .

Iad France - Annie Viaud vous propose : Un appartement familial, 3 chambres, avec jardin privatif et terrasse. Au sein d’une résidence récente de février 2026, découvrez ce bel appartement 4 pièces pensé pour accueillir confortablement toute la famille. Dès l’entrée, vous apprécierez une organisation fonctionnelle et des espaces agréables à vivre. L’appartement propose 3 chambres, toutes tournées vers le jardin, une salle de bains, une buanderie, des toilettes, séparés, ainsi qu’un espace de vie convivial avec salon / séjour ouvrant directement sur une terrasse. La cuisine reste à aménager, vous laissant ainsi la possibilité de concevoir un espace parfaitement adapté à vos goûts, à votre mode de vie et à vos envies. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin privatif, véritable prolongement de l’espace de vie, offrant avec la terrasse près de 90 m² d’espaces extérieurs. Un cadre idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour laisser les enfants profiter du jardin. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un emplacement pratique au quotidien, à proximité des écoles, des commerces et des établissements sportifs. Un appartement fonctionnel, extérieur et familial, dans une résidence récente, qui offre un véritable cadre de vie. Pour plus d’informations ou organiser une visite contactez moi. Je reste ouverte au partage inter cabinet si vous disposez d’un acquéreur qualifié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 776 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.87€ par mois (soit 2458.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Viaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 343633319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Partouche vous propose : Au premier étage et placé en plein coeur du centre-ville de Chilly-Mazarin, cet appartement de 48 m² est situé dans une résidence sécurisée avec une barrière à l'entrée. Le bien se compose de 2 pièces principales : une entrée, un séjour donnant sur une vue sans aucun vis-à-vis, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier attenant à la cuisine, un dégagement, une salle de bains, un Wc ainsi qu’une chambre. Là résidence est située à quelques pas de tous les commerces de proximité, dont un Carrefour Market à quelques pas, des transports de la ville (bus 299 / 399 / 297 / 492 - qui vont respectivement à : Porte d’Orleans - Morangis / Massy RER - Juvisy / Antony - Longjumeau / Savigny-sur-Orge) et située à proximité directe des écoles, de la crèche au lycée. La résidence est arborée et propose des jeux pour enfants à l’intérieur ! Au sous-sol, l’appartement est vendu avec une cave. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Partouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908721384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tom THIBOULET vous propose : À seulement quelques minutes du RER A Val d'Europe, de Disneyland Paris et de l’autoroute A4, découvrez ce bel appartement de 60 m² au deuxième et dernier étage, situé dans une résidence récente, sécurisée et entretenue, il offre une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine de qualité aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Son agréable extérieur prolonge naturellement l’espace de vie pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement complètent ce bien, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tom THIBOULET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 519 061 881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Thierry vous propose : MONTLHÉRY CENTRE-VILLE – APPARTEMENT 73 m² – 2 / 3 CHAMBRES – COUR 29 m² EXPOSÉE SUD – GARAGE 29 m² Au cOEur du centre-ville de Montlhéry, découvrez cet appartement de 73 m² plein de charme, situé au 1er étage d’un bel immeuble ancien au caractère préservé, dans une petite copropriété de seulement 4 propriétaires. Un bien impeccablement entretenu, sans aucun travaux à prévoir, qui offre surtout une configuration modulable permettant d’adapter facilement les espaces à vos besoins : 2 ou 3 chambres selon vos besoins Aujourd’hui, l’appartement est organisé avec 2 chambres, mais sa configuration permet facilement d'envisager une 3e chambre. La pièce actuellement utilisée comme salle à manger peut tout à fait être transformée en chambre, offrant ainsi la possibilité de disposer de 3 chambres, tout en conservant un espace de vie convivial dans le salon. Autre particularité intéressante : la chambre située à proximité de la cuisine était autrefois utilisée comme salle à manger. La configuration actuelle peut donc être repensée selon vos envies et votre mode de vie. La cuisine aménagée constitue l’un des beaux atouts de l’appartement. Elle bénéficie d'un accès direct à une grande cour intérieure privative de 29 m² exposée plein sud. Un véritable espace extérieur en plein cOEur de Montlhéry, idéal pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. Et surtout : un garage exceptionnel de 29 m² Autre atout particulièrement recherché en centre-ville : un garage privatif de 29 m². Un volume rare qui permet non seulement de stationner un véhicule, mais également de disposer d’un important espace de rangement, d’atelier ou de stockage, selon vos besoins. Beaucoup de cachet et de charme Petite copropriété de seulement 4 propriétaires faibles charges comprenant l’électricité des parties communes, l'eau froide, et l’assurance de l’immeuble DPE D n'hésitez plus et contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.35€ par mois (soit 676.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ugo Smail vous propose : PONTOISE - APPARTEMENT - T1 26 m² - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Pontoise, cet appartement de type studio, séduit par son état soigné et son agencement fonctionnel. Avec ses 26 m² habitables bien optimisés, ce studio au RDC d'un immeuble de 2 niveaux propose un espace de vie clair et pratique. La pièce principale, lumineuse et bien proportionnée pour ce type de bien, offre un cadre de vie confortable au quotidien. La cuisine, complète l'ensemble, tandis que la salle d'eau, fonctionnelle, répond à toutes les attentes d'un logement en très bon état. Le bien bénéficie du chauffage collectif, distribué par radiateurs électriques, garantissant un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. La ventilation mécanique contrôlée assure une qualité d'air optimale dans cet appartement soigneusement entretenu. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce studio par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.58€ par mois (soit 235 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Smail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 919086157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Provost vous propose : GRANDE TERRE - TERRASSE - EXPO SUD / EST - DPE : C - RAVALÉ Au cOEur du quartier recherché de La Grande Terre à La Celle-Saint-Cloud, un environnement résidentiel et verdoyant, apprécié pour son atmosphère paisible et sa qualité de vie, découvrez cet agréable appartement de 70 m², bénéficiant d’une exposition Sud-Est, de beaux volumes et d’une généreuse terrasse. Aucuns travaux ne sont à prévoir : vous pourrez simplement poser vos valises et profiter des lieux. Dès l’entrée, l’appartement dévoile une distribution fonctionnelle et confortable. Le séjour et la salle à manger offrent un bel espace de vie, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine vient naturellement compléter cet ensemble. Un véritable atout supplémentaire de cet appartement se trouve à l’extérieur : une terrasse de 30 m² prolonge les espaces de vie et devient une véritable pièce supplémentaire dès les beaux jours. Un espace idéal pour déjeuner en plein air, recevoir ou simplement profiter d’un moment de détente. L’espace nuit se compose de deux chambres de plus de 10 m² dont une avec des rangements intégrés, d’une salle d’eau, de WC séparés offrant un agencement optimisé et agréable. Le ravalement de la résidence a été réalisé en 2025, apportant une réelle sérénité quant à l’entretien de l’immeuble. Côté performance énergétique, l’appartement bénéficie d’un DPE classé C, un niveau de performance appréciable qui contribue à un bon confort au quotidien et à une meilleure maîtrise des consommations. Côté sécurité, la résidence dispose d’un digicode et d’un interphone. Une place de parking peut également être acquise en supplément, pour davantage de praticité au quotidien. Une belle terrasse, aucuns travaux à prévoir, un ravalement récent et une bonne performance énergétique : autant d’atouts qui permettent de profiter sereinement de ce bien dès votre installation. L'accessibilité à l'appartement est conforme aux normes PMR. Les biens offrant autant d’atouts sur le secteur sont extrêmement recherchés. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite — je suis disponible 7 jours sur 7 et me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 498692888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mikhael rouche vous propose : appartement 4p / emplacement idéal, commerces et transports à proximité. Situé dans un secteur recherché de noisy le sec, cet appartement de 77 m² séduit par son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié. Le bien - une pièce principale cosy, spacieuse et agréable, - une cuisine séparée, avec possibilité d’ouverture pour créer un espace de vie plus ouvert et contemporain, - une salle de bain - un wc separé - 3 chambres ses atouts - ecoles - transports et commerces à proximité - appartement très chaleureux - belle luminosité, - fort potentiel locatif. Un secteur prisé de noisy le sec, apprécié pour sa centralité, sa praticité au quotidien et son excellente desserte en transports. À découvrir rapidement. Téléphonez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 416.67€ par mois (soit 5000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikhael rouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 989994959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rudy Ponchateau vous propose : PARIS VIIIe – CHAMPS-ÉLYSÉES / SAINT-PHILIPPE-DU-ROULE À quelques minutes à pied des Champs-Élysées, au cOEur d’un quartier emblématique du VIIIe arrondissement, cet appartement familial conjugue trois qualités rarement réunies à Paris : une adresse centrale, un calme préservé et une vue directe sur la verdure. Depuis cette adresse confidentielle, un passage discret permet de rejoindre rapidement les Champs-Élysées, leurs boutiques, leurs grandes enseignes et leurs adresses prestigieuses. Commerces, restaurants, écoles et transports sont immédiatement accessibles, tout en profitant, une fois chez soi, d’une atmosphère paisible et résidentielle. Situé au premier étage avec ascenseur d’un élégant immeuble ancien de caractère, cet appartement traversant développe près de 146 m² au sol. Son intérieur, entièrement repensé et finalisé en 2024, associe avec justesse le charme parisien et le confort contemporain. Parquet en point de Hongrie, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond et rangements sur mesure composent un ensemble élégant, chaleureux et immédiatement habitable. La partie réception constitue l’une des signatures de l’appartement. Elle offre 61,80 m² répartis entre : un séjour de 32,74 m², ouvert sur un environnement verdoyant et préservé de l’agitation parisienne, une cuisine dinatoire de 29,06 m², aménagée autour d’un îlot central et équipée d’électroménager AEG. Ces volumes permettent de distinguer naturellement le salon, la salle à manger et la cuisine, tout en conservant une circulation fluide et un cadre particulièrement agréable pour recevoir. La partie nuit accueille trois chambres aménagées en suite, chacune disposant de son propre espace d’eau et de rangements intégrés. Cette configuration rare garantit confort et intimité à chaque occupant. L’appartement bénéficie ainsi d’une salle de bains, de deux salles d’eau et de quatre WC au total, dont un WC indépendant avec lave-mains destiné aux invités. Une buanderie séparée, de nombreux placards intégrés et des dégagements soigneusement exploités complètent cette distribution particulièrement fonctionnelle. La copropriété bénéficie d’un suivi attentif et d’un entretien régulier. D’importants travaux concernant notamment la toiture, son étanchéité et les canalisations ont déjà été votés et réglés. L’embellissement du hall d’entrée et du départ de la cage d’escalier a également été voté et financé. Ces opérations déjà prises en charge constituent un véritable avantage pour le futur acquéreur, qui intégrera un immeuble entretenu dans lequel les principaux travaux récemment identifiés ont été anticipés. La présence d’une gardienne, l’ascenseur, l’interphone, la porte blindée et le dispositif de vidéosurveillance participent également au confort quotidien. Une cave complète le bien. Possibilité d’acquérir en supplément un grand box sécurisé, disposant d’un point d’eau et de l’électricité. Un appartement clé en main, rare par son emplacement, ses volumes de réception, sa configuration en trois suites et son ouverture sur la verdure, à quelques pas seulement de l’une des avenues les plus célèbres au monde. Adresse exacte communiquée après un premier échange. Contactez-moi afin d’obtenir davantage d’informations et d’organiser une visite confidentielle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 490€ par mois (soit 5880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Salima Ait Kaci Ali vous propose : En centre-ville de Villeneuve-la-Garenne - Place de parking - Appartement familial Je vous propose cet appartement 4 pièces de 78,69 m², dans une résidence de 7 étages. Ce bien comprend, une entrée, un séjour, 3 chambres dont 1 avec douche, une cuisine fermée avec balcon, une salle de bain, un WC séparé. Les charges comprennent le chauffage, eau chaude et eau froide, l'entretien de la résidence. Les expositions est-ouest vous offrent un ensoleillement optimal tout au long de la journée, procurant une luminosité naturelle agréable. Ravalement de l'immeuble terminé été 2026. Situé proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour un quotidien pratique et confortable. Vous disposez également d'une place de parking, d'une cave en sous-sol et d'un local à vélos. À proximité vous trouverez les commerces tels que boulangerie, boucherie, carrefour market, lidl etc. Ainsi que les structures scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège, lycée) et sportives. Le Qwartz à 1km, les transports en commun tramway : T1, RER C et D, métro ligne 13, bus. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 388.52€ par mois (soit 4662.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salima Ait Kaci Ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 912514049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2 / 3 pieces 45 m² rue didot au 5è étage avec ascenseur d'un immeuble d'angle. Entrée, séjour, chambre, cuisine équipée, salle d'eau, wc séparés et cave. En double exposition est / ouest clair et ensoleillé. Cette partie de la rue didot récemment réaménagée est un quartier commerçant très pratique au quotidien.

Iad France - Yann Péron vous propose : CHELLES - NOUE BROSSARD - APPARTEMENT - T3 68 m² - 2XPARKINGS - LUMINEUX Découvrez à Chelles cet appartement qui bénéficie d'une exposition plein sud au 5e étage, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Avec ses 68 m² habitables et son agencement en 3 pièces, il constitue un bien bien dimensionné, bien situé au sein d'une résidence. L'entrée spacieuse dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 16 m², lumineux grâce à son orientation sud, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien proportionnée, complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 2 chambres : l'une cosy et l'autre confortable, atteignant 10,8 m², adaptée pour accueillir famille ou invités. La salle de bain et le WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le balcon prolonge le séjour vers l'extérieur et profite pleinement de l'ensoleillement sud. L'appartement est équipé du chauffage urbain, garantissant un confort thermique maîtrisé. Deux emplacements de parking complètent ce bien, un atout pratique au quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2764 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272.64€ par mois (soit 3271.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 166400 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 6400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Péron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 823395470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey lemaitre vous propose : nogent-sur-marne - appartement - 2 pièces 52 m² - 2 balcons -parking - cave - bon état général - hyper lumineux idéalement situé à nogent-sur-marne, ce spacieux 2 pièces occupe le 4e étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, offrant une double exposition appréciable. Avec ses 52 m² habitables, il bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée et d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une entrée donnant accès à un séjour lumineux avec balcon terrasse, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre confortable ouvrant sur balcon avec une magnifique vue ainsi que d'une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage collectif au gaz naturel est distribué par radiateurs, assurant un confort thermique optimal. Deux balcons viennent compléter la surface habitable, adaptés pour profiter des superbes expositions (vue tour eiffel : -)). L'appartement est accompagné d'une place de parking et d'une cave, deux atouts pratiques au quotidien. La résidence, construite en 1972, dispose d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et d'un accès sécurisé, garantissant sérénité et tranquillité. L'emplacement est bien desservi : les commerces se trouvent à seulement 50 mètres, la gare rer a de nogent est accessible en 15 minutes et la gare rer e en 18 minutes, offrant des liaisons rapides vers paris et l'île-de-france. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.87€ par mois (soit 3286.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey lemaitre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 799222047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amandine enard-hauger vous propose : t5 99 m² - très bon état - parking - proche rer b appartement situé au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée à sevran. - appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir - double exposition est-ouest - lumineux - 2 loggias - résidence sécurisée - parking - ascenseur - fibre optique - chauffage collectif il se compose comme suit : - une entrée - un séjour et une salle à manger - une cuisine ouverte - 3 chambres - un dressing - une salle de bain - une salle d’eau - un wc séparé - une buanderie un appartement familial aux beaux volumes, avec de nombreux rangements et deux pièces d’eau. À proximité : - gare de sevran-livry - rer b : 7 minutes à pied - future ligne 16 du grand paris express à la gare de sevran-livry - commerces, boulangerie, pharmacie et services accessibles à pied - place gaston-bussière et ses commerces : à 500 mètres - médiathèque : à 500 mètres - équipements sportifs à proximité - aquarena de sevran - parc des soeurs : à 5 minutes à pied - école maternelle sévigné : à 5 minutes à pied - école primaire sévigné : à 8 minutes à pied - collège georges-brassens : à 5 minutes à pied - lycée blaise-cendrars : à 7 minutes à pied * consoeurs, confrères, je suis ouverte à l’inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n’hésitez pas à me contacter ! * joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * avis de valeur offert * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 333 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262.5€ par mois (soit 3150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine enard-hauger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 818632580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine da silva vous propose : croissy sur seine _ un appartement où il fait bon vivre venez découvrir ce bel appartement 5 pièces, très bien entretenu et lumineux, situé au 2 ème étage sans ascenceur d'une résidence calme et agréable. Son environnement verdoyant, son absence de vis-à-vis et sa proximité avec le centre-ville et la gare offrent un cadre de vie serein et reposant. L'appartement de compose de : ° une entrée agréable avec rangements °un séjour double lumineux, ouvert sur le balcon ° une cuisine équipée et son cellier ° 3 belles chambres confortables ° une salle de bain ° un wc séparé ° une cave. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à 12 minutes à pied de la gare rer chatou-croissy, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme, verdure et proximité des commodités. Contactez-moi vite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 937948578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Rochery vous propose : À vendre en exclusivité – Appartement T3 de 82 m² avec balcon, box, cave et cellier – Résidence Les Bois du Cerf à Étiolles Dans un cadre privilégié, au cOEur de la résidence recherchée Les Bois du Cerf à Étiolles, venez découvrir ce magnifique appartement T3 d’environ 82 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble de 2 étages. Implantée au sein d’un parc boisé privé de 42 hectares, la résidence offre un environnement calme, verdoyant et sécurisé, avec gardien, accès contrôlé, piscine et courts de tennis. Entièrement rénové en 2021 et parfaitement entretenu, l’appartement vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un spacieux salon-séjour de 27 m² ouvrant sur un balcon de 8 m² exposé plein sud et bénéficiant d’une vue dégagée. Cet extérieur constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. L’espace nuit comprend deux grandes chambres de 16 m² et 14 m², avec parquet au sol, dressing et placards intégrés. Le couloir desservant les chambres bénéficie de nombreux rangements, particulièrement appréciables au quotidien. Une salle de douche avec fenêtre ainsi qu’un WC indépendant complètent cet ensemble. Côté confort et équipements : · DPE : C · Aucune anomalie relevée sur l’installation électrique · Isolation des murs et plafonds avec 100 mm de laine de roche · Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes · Volets roulants électriques en aluminium · Deux climatisations réversibles indépendantes Mitsubishi · Système domotique permettant de piloter les volets, les radiateurs et l’éclairage · Ballon d’eau chaude Atlantic de 200 litres · Fibre optique et réseau Ethernet dans toutes les pièces · Système d’alarme et de vidéosurveillance Côté annexes : · Un box fermé d’environ 16 m² avec porte motorisée, électricité et prise 32 A, adaptée à la recharge d’un véhicule électrique · Une cave d’environ 9 m² avec électricité et réseau internet · Un cellier d’environ 20 m² avec électricité, réseau internet, espace de rangement, établi et coin buanderie avec arrivée d’eau · Un local à vélos commun · Possibilité de stationner un ou plusieurs véhicules sur le parking extérieur Vous apprécierez l’emplacement central de l’appartement, à proximité du groupe scolaire Hélène Sandré, écoles maternelle et élémentaire, ainsi que du collège de l’Ermitage à Soisy sur Seine. Les commerces et les principales commodités sont également facilement accessibles, tout comme les grands axes routiers. Grâce à son agencement harmonieux et à ses prestations complètes, l’appartement saura répondre à vos attentes, que vous soyez une personne seule, un couple ou une famille à la recherche de confort et de qualité de vie. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 737 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.67€ par mois (soit 3176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Rochery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 520432121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Garcia vous propose : LE BLANC-MESNIL – 3 PIÈCES AVEC TERRASSE DE PLUS DE 50 m², JARDIN ET PARKING Situé au Blanc-Mesnil, dans une rue pavillonnaire particulièrement calme, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel agréable tout en restant proche des transports et des établissements scolaires. La gare RER B du Bourget est accessible en environ 15 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus sont également disponibles à proximité, notamment les lignes 607 et 609 depuis l’arrêt Abbé Niort. Les écoles maternelle et élémentaire se trouvent à une dizaine de minutes à pied environ. L’appartement prend place au sein d’une petite copropriété composée de seulement six appartements, offrant un cadre de vie calme et à taille humaine. Ce beau trois pièces comprend une entrée donnant sur une agréable pièce de vie de près de 20 m² avec cuisine ouverte. L’espace nuit se compose de deux chambres, bénéficiant chacune de sa propre douche privative, un véritable avantage pour le confort quotidien. L’appartement dispose également d’un cellier-buanderie pouvant éventuellement être transformé afin de créer une salle de bains supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin situé à l’avant de l’appartement, mais surtout d’une magnifique terrasse de plus de 50 m², parfaitement au calme. Un espace extérieur particulièrement rare, idéal pour installer un salon de jardin, partager des repas ou profiter des beaux jours. Pour davantage de confort, la pièce de vie et les deux chambres sont équipées d’une climatisation réversible. L’appartement bénéficie également de la fibre optique et affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé C. Une place de stationnement privative est vendue avec l’appartement. Un bien rare sur le secteur, réunissant le calme d’un environnement pavillonnaire, une petite copropriété et un espace extérieur exceptionnel. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 809227549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas chassin vous propose : limeil-brévannes – appartement t4 – 102 m² – dernier étage – parking – cave – cadre verdoyant dans un cadre idéal, verdoyant et boisé, en plein coeur du parc, découvrez cet appartement rénové de 102 m², situé au dernier étage d’un petit immeuble de seulement deux niveaux à limeil-brévannes. Bénéficiant d’une exposition plein sud, l’appartement profite d’une très belle luminosité tout au long de la journée et offre une atmosphère agréable, au calme, entourée de verdure. L’entrée dessert un séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière naturelle, véritable coeur de vie de l’appartement. La cuisine séparée, aux volumes confortables, complète harmonieusement cet espace. Côté nuit, le logement dispose actuellement de 2 chambres avec possibilité d’en créer une troisième, dont deux belles pièces d’environ 15 m² chacune, idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis. Une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant viennent compléter l’ensemble. L’appartement bénéficie également de nombreux équipements : fibre optique, vmc, chauffage collectif et rangements intégrés. La résidence, sécurisée par digicode, offre un environnement serein et privilégié, avec ce véritable atout rare : vivre au milieu d’un parc arboré, dans un cadre boisé et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même cet appartement, ses beaux volumes et son environnement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas chassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 523927911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Leschi vous propose : BRY-SUR-MARNE - APPARTEMENT - T2 AVEC JARDIN PRIVATIF- Bien situé à Bry-sur-Marne, cet appartement de 2 pièces construit en 1989 offre une surface habitable de 31 m² au sein d'une résidence sécurisée de deux niveaux. L'agencement bien pensé s'articule autour d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée fonctionnelle, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC indépendant. L'ensemble bénéficie d'une belle clarté et d'une distribution optimisée qui tire le meilleur parti de la surface disponible. Le bien dispose d'un jardin privatif, atout peu courant pour un appartement, adapté pour profiter des belles journées. La résidence sécurisée avec interphone garantit un cadre sécurisé et tranquille. Le chauffage individuel électrique assure une maîtrise totale des consommations, et la fibre optique est disponible pour un confort numérique optimal. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Leschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 908278468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cecile Puech vous propose : Bas de Suresnes tout proche Puteaux - DERNIER ETAGE 2 pièces traversant, lumineux et très bien agencé au 4ème étage sans ascenseur. Amoureux du charme de l'ancien, sensible à la lumière et au calme, vous apprécierez cet appartement au plan idéal avec notamment son joli parquet, sa hauteur sous plafond et ses deux cheminées d'angle dans le séjour et la chambre. L'entrée dessert la cuisine, les WC séparés, la salle d'eau et le séjour. Aucune perte de place. Les charges sont individuelles pour l'eau chaude et le chauffage. Côté pratique : vous apprécierez la fibre, l'interphone, la cave. Les stations de T2 Belvédère et Puteaux sont à équidistance, environ 8 min. à pied. Côté diagnostic énergétique, un DPE projeté avec les actions suivantes propose la lettre E : isolation de la toiture (plancher des combles) avec du 20cm d'épaisseur d'isolant et changement de tous les convecteurs par des radiateurs à inertie avec programmateur intégrés dessus. Sous réserve que les lois de calcul du DPE ne changent pas. Je suis à votre disposition pour échanger et organiser une visite, appelez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Puech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 891264699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tatiana Queval vous propose : DRANCY - APPARTEMENT - T4 62 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie arboré et verdoyant à Drancy, cet appartement de 4 pièces occupe le 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Avec sa double exposition traversante, il profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'entrée distribue les différentes pièces de vie. Le séjour et la salle à manger, communicants, forment un espace de vie agréable et aéré, adapté pour recevoir. La cuisine, séparée, entièrement aménagée offre une configuration fonctionnelle. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC, assurant une distribution pratique et bien pensée pour un usage quotidien. La résidence bénéficie d'un ensemble d'équipements de qualité : digicode, interphone, gardien sur place et accès sécurisé, garantissant sérénité et tranquillité. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. La ventilation mécanique contrôlée, le câble TV et la fibre optique complètent les équipements. Une cave en sous-sol vient compléter utilement cet appartement. Côté stationnement, vous ne serez pas limité puisque la résidence bénéficie de trois parkings sécurisés avec un accès par badge. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 560 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.33€ par mois (soit 1468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 893951616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bondy sud ! Appartement de type f2 comprenant séjour, cuisine, chambre, salle de bains, wc. Un balcon, une cave complète ce bien. À ne pas rater ! Bien en copropriété : lots charges courantes : 2520 euros / an pas de procédure en cours prix : 129 500 e * honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Avisheh Seguela vous propose : PARIS XV – JAVEL | BALCON | LUMINEUX Au cOEur du quartier recherché de Javel, à deux pas du métro, découvrez ce bel appartement traversant de 103 m², situé au 2e étage d’une résidence sécurisée avec gardien. En excellent état et bénéficiant d’une double exposition Est-Ouest, l’appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée. Son entrée spacieuse dessert un séjour de 28 m², prolongé par un agréable balcon sans vis-à-vis. La cuisine dînatoire, indépendante et fonctionnelle, bénéficie également d’un accès direct au balcon. L’espace nuit se compose de deux chambres de dimensions équivalentes, calmes et lumineuses, ainsi que de deux salles de bains et d’un WC indépendant. Le balcon de 12 m², accessible depuis le séjour et la cuisine, constitue un véritable espace extérieur supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours. La résidence offre un environnement confortable et sécurisé grâce à la présence d’un gardien, d’un digicode et d’une porte blindée. Le chauffage urbain collectif et la ventilation mécanique assurent un confort thermique maîtrisé. Les atouts : superficie généreuse, appartement traversant, double exposition Est-Ouest, luminosité, excellent état, cuisine dînatoire, deux chambres confortables, deux salles de bains, balcon de 12 m², résidence sécurisée avec gardien. Un grand emplacement de parking est proposé en option. Emplacement privilégié : métro à proximité immédiate, école maternelle bilingue à 400 mètres, collèges publics et privés à 700 mètres, lycée et centre commercial Beaugrenelle à environ 1 kilomètre. L’Hôpital Européen Georges-Pompidou se trouve à 650 mètres. Un appartement familial lumineux et parfaitement entretenu, réunissant volumes généreux, calme, sécurité et qualité de vie dans un quartier particulièrement bien desservi du 15e arrondissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 436 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 448.67€ par mois (soit 5384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Avisheh Seguela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 849038559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris XVIe 161 m² 4e et 5e étages Au quatrième et cinquième étage d'un bel immeuble haussmannien de 1900, bel appartement de 161 m² loi Carrez qui se compose, au quatrième étage, d'une double réception exposée ouest, d'une cuisine d'architecte ouverte, d'une buanderie, d'une suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche, d'une chambre d'enfant, d'une salle de bains et de WC invités; au cinquième étage, desservi par un escalier intérieur, d'une family room, d'une salle de douche ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement profite de tout le charme de l'ancien parquet point de Hongrie, moulures, cheminée. Une cave ainsi qu'un débarras de 5,81 m² complètent ce bien. Sectorisation Janson de Sailly. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4759 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kim ATTAL, Tél. : 06 70 53 87 02, E-mail : kim.attal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 103688545.

? Vous rêvez d'un appartement à votre image ? Venez découvrir ce charmant 3 pièces traversant de 63 m², offrant une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de le mettre à votre goût et d'en faire un véritable cocon. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une agréable résidence arborée, à proximité de la gare de Courbevoie, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. ? Côté jour : Une belle entrée avec rangements; Une cuisine indépendante, équipée et dinatoire; Un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours. ? Côté nuit : Deux chambres de 13,85 m² et 10 m²; Une salle d'eau; De nombreux rangements; Des WC séparés. ? Les atouts supplémentaires : Une place de parking; Une cave; Un appartement traversant offrant un beau potentiel d'aménagement. ? Un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image, dans un secteur recherché de Courbevoie ! ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Frédéric Mauri Votre conseiller immobilier SAFTI Réussir votre projet immobilier, ensemble. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAURI, Tél. : 07 82 75 38 42, E-mail : frederic.mauri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 919630681.