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AcheterExclusivitéRéf. 2116073

Appartement

Vente Appartement 3 pièces

Villeneuve-Saint-Denis (77174)

259 000 €

4 317 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 60 m²
    Surface
Ascenseur2 parkingsCaveEnsoleilléNon meubléDernier étage

Description du bien

Iad France - Tom THIBOULET vous propose : À seulement quelques minutes du RER A Val d'Europe, de Disneyland Paris et de l’autoroute A4, découvrez ce bel appartement de 60 m² au deuxième et dernier étage, situé dans une résidence récente, sécurisée et entretenue, il offre une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine de qualité aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau ainsi que des WC séparés.

Son agréable extérieur prolonge naturellement l’espace de vie pour profiter des beaux jours.

Deux places de stationnement complètent ce bien, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement de qualité.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tom THIBOULET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 519 061 881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 22 septembre 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • 2 parkings
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Non meublé
  • Dernier étage

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 259 000 €(4 317 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 317 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 541 € et 731 € par an

Prix dans la région

4 317 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Villeneuve-Saint-Denis indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Villeneuve-Saint-Denis (77174)

Villeneuve-Saint-Denis

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Tom THIBOULET

Négociateur

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