Appartement 3 pièces à vendre à Villeneuve-Saint-Denis (77174)

Iad france - khadiza salaoudine vous propose : appartement t3 fonctionnel & moderne avec balcon – calme & proximité val d'europe - disney situé au centre de la commune, au sein d'une résidence sécurisée de 2019, dans un cadre verdoyant. Les atouts de ce bien : - une entrée pratique et fluide. - une pièce de vie de 22 m² avec cuisine moderne entièrement équipée, donnant sur un balcon de 6 m² exposé est (parfait pour vos petits-déjeuners au soleil ou moments de convivialité). - deux chambres confortables (11,37 m² et 9,58 m²). - une salle de bains spacieuse et un wc indépendant. - deux places de stationnement en sous-sol et un local vélos. Excellente performance énergétique (dpe : c) et sérénité car sous garantie décennale. Arrêts de bus vers l'église et la mairie : ligne 2292 gare de val d'europe - tournan-en-brie proche des axes routiers : a4 (paris-reims). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.66€ par mois (soit 1159.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme khadiza salaoudine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 888759867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au sein d'une petite copropriété de deux étages, édifiée en 2020, cet appartement de 3 pièces vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Composé d'un salon donnant sur terrasse de 14 m² exposée sud / ouest, une cuisine équipée conviviale, deux chambres spacieuses avec placards L'appartement est équipé de volets électriques, de la fibre (domotique préinstallée) et surtout de 2 places de parkings couvertes PMR, vous garantissant un confort au quotidien. Parfaitement sécurisé, l’immeuble dispose d’un digicode, interphone, et d'une vidéosurveillance. Avec un ascenseur moderne, un accès handicapé, et des services pratiques comme un local à vélos et un local poussettes, cet appartement répond à tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et fonctionnel!

Iad France - Loreen Arnaud vous propose : Superbe T3 avec terrasse à Villeneuve-Saint-Denis. Découvrez ce magnifique appartement de 64,32 m², construit en 2019, situé au 1er étage d’une résidence moderne de 2 niveaux. Lumineux et bien agencé, il se compose d’un séjour ouvert sur une terrasse, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain, de 2 chambres spacieuses, et d’un WC séparé. La terrasse attenante offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Les atouts : box, résidence sécurisée, ascenseur, fibre optique, chauffage collectif au gaz et proximité immédiate des commerces et transports. Un appartement moderne, confortable et clé en main. N’attendez plus, et contactez-moi ! Visite virtuelle disponible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loreen Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819190356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gabriel Edling vous propose : En exclusivité – Superbe appartement avec terrasse et vue dégagée Situé dans une résidence récente de 2019, cet appartement de 61 m² niché au dernier étage offre un cadre de vie à la fois moderne et paisible. Dès votre arrivée, vous serez séduits par les volumes lumineux et la vue dégagée depuis la grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour spacieux avec cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et de toilettes séparées. La résidence, calme et sécurisée, offre tout le confort nécessaire, et vous bénéficierez en plus d’un box privatif pour stationner votre véhicule. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, luminosité et confort. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Edling mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 818161994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie biesse vous propose : en exclusivite - a moins de 10 minutes de bailly-romainvilliers, appartement de type trois pièces moderne, avec terrasse et jardin, à villeneuve-saint-denis, idéal pour les couples ou une famille avec un enfant. Construit en 2019, ce bien récent offre une résidence sécurisée et un environnement agréable. L'appartement se compose d'un séjour carrelé avec sa cuisine équipée américaine avec tout son électroménager, et donnant accès à une terrasse et son jardin exposés ouest. L'espace de repos est composé d'un dégagement avec ses deux chambres parquetées offrant tout le confort nécessaire dont des rangements, une salle de bain moderne avec baignoire, et des toilettes séparées aux normes pmr. L'atout supplémentaire est un box fermé privatif. Les points positifs : jardin accessible tout autour de l'appartement, chauffage au gaz, rangements, électroménager récent,. Profitez d'une résidence moderne, bien entretenue et idéalement située à villeneuve-saint-denis, à proximité immédiate des accès a4, centre commercial val d'europe et son rer a. Elle offre un excellent compromis entre confort, modernité et bien-être. Une opportunité à ne pas manquer. À vos visites ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.3€ par mois (soit 2367.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 98 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie biesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 522 779 289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yvana ursulet vous propose : - exlusivite - au coeur du village calme et recherché de neufmoutiers-en-brie, magnifique f3 de 2016. Au premier étage d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce f3 plein de charme. Entrée indépendante, wc, salon / séjour, cuisine et un couloir desservant 2 chambres et une salle de bain, tout y est. Le gros plus de ce bien ? Deux places de parking en extérieur ainsi qu'une place supplémentaire et un box en sous-sol ! Rare sur le secteur ! Une places de parking en trop ? Louez-la ! Village proche de tout, école maternelle et primaire à 3 min à pied, crèche, mairie, poste, commerces au pied de l'immeuble, village nature et a4 10min, val d'europe 15min, 5min ligne p et rer e tournan-en-brie, 5min villeneuve le comte. Coup de coeur assuré plus de renseignement et visite par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 87 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yvana ursulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 908881311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t3 avec terrasses à serris. Située rue de navarre, au coeur du quartier du pré de claye à serris, la résidence contemporaine whitehall conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. Inspirée du style victorien, cette adresse unique propose un cadre de vie raffiné, verdoyant et apaisé, à proximité immédiate de disneyland paris, du centre commercial val d’europe et de la vallée village. Disponible 2027. Un appartement raffiné : situé au 3 ème étage, cet appartement t3 de 70 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 7 m² environ. - séjour / cuisine de 26 m² environ. - deux chambres confortables et un espace configurable. - salle de bains moderne et wc séparé. - annexe incluse : un parking intérieur. De belles prestations : - chauffage collectif par réseau urbain avec plancher chauffant basse température. - volets roulants motorisés et grandes baies vitrées. - résidence sécurisée avec ascenseur, vidéophone et parkings en sous-sol. - coeur d’îlot paysager privatisé et architecture typiquement britannique aux finitions soignées. L’art de vivre à serris : - à 6 min à pied de la vallée village et 8 min du rer a val d’europe. - à proximité immédiate du centre commercial val d’europe, des écoles et du centre aquatique. - environnement calme, familial et verdoyant au sein du val d’europe agglomération. - accès rapide à marne-la-vallée – chessy, paris (33 min en rer) et a4. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - bruno offroy vous propose : serris- val d'europe - secteur de la place toscane - appartement t3 / t4 situé au 2ème et dernier etage d'une résidence sécurisée de 2005, avec un régisseur présent au quotidien. Cet appartement, bien exposé et orienté sud avec vue sur les jardins intérieurs, se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine aménagée, et semi-ouverte sur le lumineux séjour de 26 m² (possibilité de créer un espace chambre ou bureau supplémentaire). Le dégagement dessert 2 chambres dont 1 avec dressing, 1 wc indépendant, et 1 salle de bain. Chauffage individuel électrique, peintures récentes, fenêtres double vitrage pvc, fibre optique. 1 place de stationnement en sous-sol boxable. Idéalement situé, au pied de la vallée village, et du centre commercial val d'europe, la gare du rer a est à 12mn à pied, ainsi que toutes les commodités, transports, établissements scolaires, centre médical, restaurants, commerces. Ne tarder pas, secteur et appartement très recherché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161€ par mois (soit 1932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno offroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 330 617 218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Tournier vous propose : À 5 min de Disneyland Paris – Appartement lumineux, fonctionnel et aux normes PMR Serris bourg, situé à proximité immédiate de l’autoroute A4, cet appartement vous séduira par son confort et sa praticité. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable et est parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite. Atouts supplémentaires : une place de parking privée et un local à vélos sécurisé, pour un quotidien encore plus pratique. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel, ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Tournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 911994325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de DISNEY PARIS, et de 10 millions de visiteurs, NOUVEAU ! Placement immobilier sécurisé, plaisir et rentabilité vont de pair. vous achetez ce bien T3 de 53 m² en duplex avec 3 usages possibles : votre résidence secondaire, un pied à terre, votre investissement locatif avec une réduction de 40% et une Gestion locative complète et performante offerte gratuitement, vous ne vous occupez de rien ! PLAISIR : vous y allez quand vous voulez, vous paierez vos séjours avec une réduction de 20% : c'est la petite contrepartie du fait que grâce au bail commercial, vous achetez votre appartement 40% en dessous de sa valeur. RENTABILITE assurée : Des loyers réguliers, garantis et indexés avec un contrat, un rendement de plus de 6%, vos loyers sont perçus même quand votre appartement n'est pas loué Des loyers de 1 000 euros par mois, sans impôt, ni CSG durant de longues années : Imposition 0 euro. SANS charges de co propriété, oui, vous avez bien lu. Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir : - 40% Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps ! Appelez nous pour une visite et un complément d'information.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : appartement type 3 meublé localisation : aparthotel adagio val d'europe près de disneyland paris 42 cours du danube 77700, serris surface : 39 m² + une terrasse de 7 m² + un place de parking nombre de pièces : 2 etage : 3eme etat général : trés bon etat informations financières : prix de vente : 170 000 ht eur loyer annuel garanti : 9 355 eur ht rendement locatif brut : 5,5 % taxe foncière : 707 eur bail commercial jusqu'au 30 / 09 / 2033 la revente s'effectue dans le cadre du bail commercial renouvelé, travaux / mobilier part propriétaire soldée par le vendeur avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Exclusivite sandie delville safti idéalement situé à serris (77700), à quelques pas de la vallée village et du rer a dans un quartier calme avec vue dégagée sur le parc de la copropriété. Ce bel appartement dans un immeuble récent de 2016, présente une surface habitable de 63 m², comprenant une vaste entrée avec placard, un salon / séjour lumineux de plus de 20 m² avec son balcon avec son exposition situé au sud, cuisine ouverte, dégagement, 2 chambres de plus de 10 m² dont une avec placard, et une salle de bains. Situé au 2-ème étage par ascenseur, dans une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée, avec gardien, un interphone, un digicode, la fibre optique. Il possède une place de stationnement en sous-sol. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude est collectif. Les +: - gare val d'europe rer a 15min a pieds - une place de stationnement - une salle de sport - un balcon - exposition sud - lumineux - ascenseur - chauffage et eau chaude inclus dans les charges - residence securisee - gardien le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2818 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandie delville, tél. : 06 67 97 16 48, e-mail : sandie.delville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 835289760.

Situé dans une résidence bien entretenue, ce duplex offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Rez-de-chaussée : entrée, toilettes séparées, séjour lumineux avec balcon, cuisine aménagée et équipée, donnant également sur un balcon. Étage : couloir avec placard, deux chambres, salle de bains, second wc séparé. L'appartement dispose d'un parquet flottant dans toutes les pièces (hors pièces d'eau). Des rafraîchissements de peinture sont à prévoir. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. Atouts : bonne luminosité, ravalement voté et financé, actuellement en réalisation, résidence calme et bien tenue. Proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°797 783 461 - greffe de meaux) severine van den haesevelde entrepreneur individuel 06 17 28 04 41 - réf. 925932.

Iad France - Kojo Baiden Amissah vous propose : Appartement 3 pièces – 60 m² Carrez / 74 m² au sol – Quartier des Alizés, Bailly-Romainvilliers Dans le très recherché quartier des Alizés, découvrez ce superbe 3 pièces parfaitement optimisé, situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente et sécurisée. Il offre une belle pièce de vie, une cuisine ouverte équipée et deux chambres, dont une grande chambre de 12 m² avec dressing. Avec ses 74 m² au sol, l’appartement bénéficie d’un volume rare dans le secteur, idéal pour une famille ou un investissement locatif. L’immeuble dispose d’un ascenseur. Deux places de parking complètent ce bien, sans aucun travaux à prévoir. La localisation est idéale, à deux pas de l’école des Alizés, ainsi que d’une aire de jeux parfaitement adaptée pour les enfants, le tout dans un environnement calme et recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kojo Baiden Amissah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 898057823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BAILLY ROMAINVILLIERS, entre lacs et forêts, à 15 minutes de DISNEYLAND PARIS, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 30% de décote foncière, avec des loyers garantis et indexés au dessus de 5% que votre cottage meublé, géré soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, sans charges de co pro, avec un T3 de 51 m² de plain pied avec une terrasse de 12 m², dans une résidence en parfait état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif. Profitez d'un prix de vente avec une décote de 30% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel. en période d'inflation. Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 217 000 euros.

Iad France - Kojo Baiden Amissah vous propose : Duplex 63 m² avec deux balcons et parking – Bailly-Romainvilliers Découvrez ce duplex de 63 m², situé dans une résidence calme, et actuellement en cours de ravalement total. Il offre un séjour lumineux de 21 m² ouvrant sur un premier balcon, ainsi qu’une cuisine équipée fermée bénéficiant d’un second balcon. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kojo Baiden Amissah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 898057823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Brunel vous propose : * Magnifique Appartement T3 - Vue Sur Parc - Bailly-Romainvilliers * Bienvenue dans ce superbe appartement T3 en duplex situé au cOEur de Bailly-Romainvilliers, offrant un cadre de vie paisible et une vue sur le parc environnant. Cet appartement, d'une surface de 53 m², est niché au 3ème étage d'une charmante résidence construite en 1997. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 18 m², et d'une cuisine ouverte, entièrement équipée, L'appartement dispose d'un balcon de 2 m² ainsi que de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé L'agencement des pièces, avec un palier bien défini, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement et l'espace de rangement ajoutent une dimension pratique à ce bien. La résidence est fermée et sécurisée. Le chauffage individuel par radiateurs garantit un confort thermique optimal, tout au long de l'année. Place de parking en sous-sol. N'hésitez à nous contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.67€ par mois (soit 1244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 500300777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Bailly-Romainvilliers (77700), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de commerces, écoles et transports en commun. La ville offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à quelques minutes de Disneyland Paris, offrant ainsi un accès privilégié aux loisirs et divertissements. D'une surface habitable de 54 m², ce charmant appartement T3 dispose d'une pièce de vie lumineuse avec balcon offrant une vue agréable. La cuisine ouverte équipée et aménagée ajoute une touche moderne à l'espace. Deux chambres, dont une aménagée en dressing, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien. Une place de parking au sous-sol assure praticité et sécurité. L'entrée avec placard offre un espace de rangement appréciable. Les 2 chambres offrent confort et intimité, tandis que la salle d'eau et le WC séparé ajoutent des aspects pratiques à ce logement. Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement cosy et fonctionnel de 1997 est une opportunité à ne pas manquer à Bailly-Romainvilliers. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1428 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pamela AVENDANO, Tél. : 06 29 55 42 90, E-mail : pamela.avendano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823 004 437.

Dans une résidence récente de 2022, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces, parfaitement agencé et exposé Est. Il offre une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous apprécierez sa loggia de 9 m², idéale pour un espace détente extérieur. Prestations soignées : géothermie, volets roulants électriques, isolation performante. Le bien est complété par une cave et une place de parking en sous-sol. Un appartement confortable, récent et sans travaux – à visiter sans tarder !

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Serris est une ville de l'agglomération de Val d’Europe, pôle majeur du développement en Ile-de-France. Ville en plein essor, à proximité immédiate d’un bassin d’emploi dynamique. La commune bénéficie d’une desserte optimale soit par la route, soit par les transports en commun. Située au sein du Quartier du Pré de Claye (centre commercial Val d’Europe et de la Vallée Village, la résidence allie qualité de vie et facilité du quotidien grâce à de nombreux commerces, des médiathèques et de nombreux parcs et jardins. Les établissements scolaires de la maternelle au collège se trouvent dans un rayon de 500 mètres ! Composée de 2 bâtiments de 3 étages, la résidence propose 89 appartements, du studio au 5 pièces. Les appartements, traversants ou multi-orientés bénéficient d’aménagements intérieurs très qualitatifs. L’architecture, d’inspiration Victorienne, contemporaine et classique à la fois. Bouygues Immobilier s’engage dans une démarche éco-responsable, avec des bâtiments économes en énergie. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À Bailly-Romainvilliers, au cœur d’un environnement résidentiel prisé et parfaitement desservi, à seulement quelques minutes du centre commercial Val d’Europe et de l’autoroute A4, découvrez ce bel appartement en duplex, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence récente, sécurisée et soigneusement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie, baignée de lumière naturelle, avec un accès direct à un balcon orienté de façon à profiter pleinement de chaque instant de la journée. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, donne-t-elle aussi sur un balcon. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. Chaque détail a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et sérénité. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. L’appartement est en parfait état, aucuns travaux à prévoir et conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie alliant calme et proximité immédiate des services. Un bien rare sur le secteur, ne tardez plus une visite s’impose !

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * en commercialisation devenez propriétaire a montévrain, aux portes du val d'europe, dans un cadre résidentiel moderne. Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre parfaitement dans un environnement dynamique et verdoyant. Découvrez des appartements neufs du 2 au 5 pièces, lumineux et fonctionnels, avec balcons ou terrasses. Programme re 2020 avec coeur d'îlot paysager et stationnements sécurisés. À seulement 35 km de paris, profitez d'une adresse prisée, proche des commerces, écoles et loisirs. Gare rer val d'europe à 4 min à vélo, accès rapide à l'a4 et aux pôles d'activités de marne-la-vallée. Un investissement d'exception entre nature et vitalité urbaine. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéal investisseurs et famille serris – secteur du lac / place toscane à deux pas du centre commercial val d’europe, de la vallée village et du rer a, découvrez ce superbe f3 de standing situé au 1er étage d’une résidence recherchée, construite en 2010. D’une surface de 56,19 m², il se compose de : une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 4,6 m², une cuisine américaine aménagée, deux chambres avec rangements, une salle de bains avec double vasque, baignoire et sèche-serviette, un wc séparé avec lave-mains. Un parking en sous-sol complète ce bien. exposition : est chauffage : électrique individuel prestations : ascenseur, double vitrage, digicode, interphone. Proximité immédiate : commerces, écoles, bus, gare rer a (10 min), aéroport cdg (30 km). Dpe : 197 kwh / m² / an (d) – ges : 7 kg co₂ / m² / an (b) idéal pour tout investisseur souhaitant un placement fiable au cœur du val d’europe. (appartement disponible mi octobre 2026).

Situé en plein cœur de la très prisée Place Toscane à Serris, découvrez cet appartement entièrement de 52.33 m², au 1er étage avec ascenseur. Comprenant : Entrée, WC, séjour avec cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placard, salle de bains, 2 chambres avec placard. Terrasse de 11 m² Vue directe sur la Place Toscane – Un cadre de vie exceptionnel Place de parking en sous-sol incluse 3 pièces bien agencées, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif À proximité immédiate de Val d’Europe, Disneyland Paris, RER A, commerces, restaurants et écoles. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite – Bien rare sur le secteur !