Appartements à vendre en Île-de-France

Iad france - géraldine godmez vous propose : à vendre - bel appartement 5 pièces avec box et grande cave - résidence de qualité, parc, travaux de rénovation payés par le vendeur et terminés. Gare à 15 minutes à pied, ligne c à paris en 25 minutes. Au sein d'une résidence à taille humaine de seulement deux étages, située dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, découvrez ce bel appartement situé au premier étage, bénéficiant d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, et d'une belle luminosité. Chauffage individuel : quoi de mieux pour gérer soi-même sa consommation ! Chaudière frisquet reconnue pour sa qualité et sa fiabilité, ce qui nous vaut une note énergétique c. Un atout auprès des banques (charges mensuelles faibles : 161,02 €). L'électricité a été refaite dans l'appartement, aucuns travaux à prévoir. Il se compose ainsi : une vaste entrée avec placard. Un séjour double. Trois chambres. Une cuisine séparée et aménagée avec un cellier parfait pour la machine à laver. Une salle d'eau avec fenêtre. Un wc indépendant. Une cave. Un box complète ce lot. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation de qualité, récente et complète. Isolation thermique par l'extérieur volets roulant pvc solaire avec télécommande fenêtres doubles vitrage pvc résidence fermée et sécurisée interphone et digicode une question ? Une visite ? Contactez-moi 7jrs / 7 la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.02€ par mois (soit 1932.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine godmez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 910204023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olga Andritchi vous propose : VILLIERS-SUR-MARNE - APPARTEMENT - T3 52 m² - GARAGE, avec terrasse Alliant confort et praticité, cet appartement de Villiers-sur-Marne, actuellement en cours de construction pour une livraison prévue 2027, offre une belle possibilité d'acquérir un bien neuf aux équipements soignés. Développé sur 52 m² habitables, ce 3 pièces s'articule autour d'un salon et d'un séjour lumineux, de 2 chambres bien dimensionnées avec cuisine d'une entrée dégagée et d'un WC indépendant. L'agencement pensé avec soin assure une circulation fluide entre les espaces de vie, tandis que la climatisation réversible garantit un confort thermique optimal en toutes saisons. Le logement bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, câble TV, prise téléphonique, ventilation mécanique contrôlée et chauffage individuel électrique. La résidence sécurisée par digicode et interphone offre un cadre de vie serein. Un garage complète ce bien, apportant une praticité appréciable au quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des équipements de ce programme neuf. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Andritchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 983507476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Allaert vous propose : LIVRY-GARGAN – TRIPLEX T5 100 m² habitables- BIEN COUP DE COEUR ! Vous recherchez un bien qui sort de l’ordinaire ? Découvrez ce magnifique T5 en triplex d’environ 100 m² habitables, bénéficiant de 82 m² de terrain et réparti sur trois niveaux. Alliant authenticité, charme de l’ancien et modernité, ce bien séduit par son agencement fonctionnel, ses beaux espaces et son agréable extérieur privatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste bureau pouvant accueillir deux espaces de travail distincts, idéal pour le télétravail, une buanderie fonctionnelle et un grand garage privatif permettant de stationner un véhicule. Ce niveau bénéficie également d'un accès direct à une superbe cour d'environ 30 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Exposée plein sud et joliment aménagée, elle offre une partie terrasse couverte ainsi qu'un espace salon de jardin pour profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. Au premier étage, un palier dessert une très belle pièce de vie traversante, bénéficiant d'une double exposition nord-sud. Vous apprécierez son agréable séjour et sa cuisine ouverte, moderne et en excellent état, formant un espace convivial et chaleureux. Une salle d'eau fonctionnelle avec douche ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Au deuxième et dernier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, desservies par un palier, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et WC. Les prestations et atouts : -Cour privative d'environ 30 m² exposée plein sud avec un espace terrasse couvert et un espace salon de jardin -Grand garage privatif avec un accès direct dans l'habitat (porte motorisée que l'on peut commander à distance) -Possibilité de location de BOX à proximité immédiate -Grand espace bureau idéal pour le télétravail (possibilité de 4ème chambre / dressing ) -Isolation des combles -VMC récente - Visiophone (avec gâche électrique pour ouverture à distance) -Tableau électrique + mise aux normes électriques récentes -Toiture récemment rénovée et nettoyée ( été 2019), toujours couverte par sa garantie décennale Un bien plein de charme, soigneusement entretenu, qui offre un cadre de vie aussi chaleureux que fonctionnel. Une opportunité rare à découvrir à Livry-Gargan ! ENVIRONNEMENT IDEAL : Le bien est bien situé à 5 min à pied du centre ville et des commerces, à 500 m de l'école maternelle / primaire Bayard ainsi que du Square Bayard, à 1 km du Lycée Bouloche, à 950 m du tram Gargan et à proximité du Parc de la Fosse-Maussoin (1 km), du Parc Lefèvre (3 km) et du Lac de Sévigné ( 1.9km) pour profiter pleinement de belles promenades et d’espaces verts. Contactez-moi pour que nous organisions une visite rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Allaert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 994859973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Delmas vous propose : Coup de cOEur assuré — Esprit « petite maison » dans la résidence très prisée de Saint-Pierre-du-Perray ! Situé dans le centre-ville ce F3 est situé dans la Ferme du Château, ce superbe appartement en duplex de 64 m² en rez-de-chaussée offre le confort et l'indépendance d'une maison, sans les contraintes. Aucun travaux à prévoir : le bien a été entièrement rénové avec des matériaux nobles au goût du jour, une prestation rare sur le marché ! Il se compose de : Au rez-de-chaussée : une magnifique et lumineuse pièce de vie de 30 m² accueillant une cuisine entièrement équipée et aménagée avec son îlot central, un salon, un dressing dans l'entrée, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains et espace buanderie. À l'étage : un dégagement desservant deux dressings, une salle de bains complète (équipée d'une douche ET d'une baignoire), et une grande chambre de 15 m² disposant d'un espace modulable (idéal pour un bureau ou un dressing supplémentaire). Une place de parking privative en sous sol complète ce bien d'exception. Côté localisation : Emplacement idéal en centre-ville. Tous les commerces, services et le parc François-Mitterrand pour vos balades sont accessibles directement à pied. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809586779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magali adda vous propose : massy - appartement t3 quartier atlantis - très bon état - lumineux- 4eme et dernier étage. Venez visiter ce bien situé en plein coeur du quartier atlantis. Cet appartement de 3 pièces, construit en 2012, séduit par sa double exposition sud et ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. En très bon état, il offre un cadre de vie confortable et soigné, au sein d'une résidence de 4 étages. Il est agencé comme suit : une belle entrée, un séjour lumineux grâce à son orientation sud-ouest qui constitue le coeur de l'appartement, une cuisine, séparée, et totalement équipée, deux chambres, calmes et bien proportionnées, qui offrent un cadre reposant, une salle de bain et un wc indépendant complètent la distribution intérieure et pour finir, un beau balcon donnant sur les jardins de la résidence. La résidence bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, digicode et interphone pour la sécurité, chauffage urbain distribué par radiateurs pour le confort thermique, ainsi qu'un espace de rangement. Un parking complète ce bien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205.33€ par mois (soit 2464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali adda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes sous le numéro 900731845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle coura vous propose : à vendre saint-maur-des-fossés - appartement duplex 2 pièces - box - très bon état - lumineux à deux pas d'adamville. À 5 minutes à pied des commerces d’adamville et à 16 minutes à pied de la gare rer a le parc de saint-maur, découvrez ce duplex de 38,21 m² loi carrez et 43,44 m² au sol. Une entrée avec placard dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un séjour exposé ouest, baigné de lumière l’après-midi. À l’étage, vous trouverez une chambre avec placard et une salle de bains avec wc. Une cave. La disposition en duplex sépare agréablement l’espace de vie du coin nuit. La proximité des commerces et du rer en fait un bien adapté à un premier achat comme à un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce duplex. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.5€ par mois (soit 1122.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle coura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - olga andritchi vous propose : appartement rez-de-chaussée avec jardin privatif situé à l'arrière de la résidence, au rez-de-chaussée, f3 d'une surface habitable prévisionnelle d'environ 52 m², bénéficiant d'un agréable jardin privatif. Il se compose de : - une entrée avec espace de dégagement. - un séjour avec espace cuisine 27,71 m². - deux chambres de plus de 10 m² - une salle de bains. - un jardin privatif les atouts du bien - emplacement à l'arrière de la résidence. - jardin privatif. - un garage individuel fermé (box) inclus dans le prix de vente. - résidence ferme de seulement 6 appartements. Un projet à personnaliser selon vos envies la construction est déjà réalisée au stade du gros oeuvre. Les travaux de second oeuvre sont actuellement en cours. C'est donc le moment idéal pour vous projeter et participer à la personnalisation de votre futur appartement, les revêtements de sols (carrelage, parquet), la cuisine, les équipements ainsi que les finitions intérieures. Vous profitez ainsi d'un logement neuf, avec le plaisir de choisir votre futur intérieur et de créer un espace qui vous ressemble, sans avoir à supporter le coût supplémentaire des prestations prévues au projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olga andritchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 983507476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sabrina khiter (06 28 90 12 50) vous propose : au coeur du village du boisparisis. Petite résidence au calme de 46 m² environ situé au 2e étage. Une place de parking en sous-sol est incluse, avec possibilité de la fermer en box. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux d'environ 20 m² environ, une cuisine, une chambre d'environ 10 m² environ, une salle de bains et un wc séparé. Les volumes sont bien pensés, le plan de l'appartement est joint aux photos ce qui vous aidera à vous projeter. Les + de l'emplacement :     •    commerces de proximité accessibles à pied     •    centre commercial leclerc à 8 min à pied     •    gare rer b de villeparisis à 15 min à pied informations pratiques :     •    chauffage individuel électrique     •    dpe : d, ges : b     •    installation électrique sans anomalie     •    charges de copropriété : environ 142 € / mois     •    taxe foncière : 1 201 € / an idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 142 € par mois (soit 1704 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sabrina khiter ei (id 41923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Morgane Renoux vous propose : Franconville centre-ville – Appartement 3 pièces de plus de 65 m² avec balcon, parking et cave À deux pas des commerces et des commodités, découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur. Son agencement fonctionnel offre une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Un cellier vient compléter les espaces de rangement. Depuis la pièce de vie, profitez d’un balcon agréable pour prendre l’air au quotidien. Le chauffage électrique individuel permet de maîtriser votre consommation. L’appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite. Une place de parking privative en sous-sol et une cave complètent ce bien. Son emplacement en centre-ville vous permet de rejoindre facilement commerces, écoles et transports. Une visite vous tente ? Contactez-moi pour le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 284 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.33€ par mois (soit 1743.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Renoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922369004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissement immobilier : bien déjà loué percevez les loyers dès l’acquisition le bien est vendu loué, géré et entretenu, sans gestion locative au quotidien. Les chiffres clés : - prix de vente : 99 000 € aucun frais d’agence à la charge de l’acquéreur. - loyer annuel : 5 209 € ht - rentabilité brute : 5,26 % - rentabilité nette * : 4,36 % - typologie : studio - année de construction : 1995 - type de résidence : résidence etudiante - gestionnaire / exploitant : les estudines (reside etudes) - type de bail : bail commercial meublé le bien : studio comprenant une entrée avec placard de rangement, un séjour avec kitchenette ainsi qu'une salle de bain. Le bien dispose également de deux places de parking. Le bien est actuellement loué et permet à l’acquéreur de percevoir les loyers dès l’acquisition, selon les conditions prévues au bail. La résidence : résidence etudiante - les estudines - paris - levallois - levallois-perret la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de paris, à proximité immédiate de la porte d'asnières. Spécialisée dans l'accueil des étudiants, elle propose des logements meublés et équipés adaptés à la vie étudiante. La résidence dispose de plusieurs prestations, notamment un service d'accueil, un accès sécurisé, une connexion wi-fi, une laverie automatique ainsi qu'un parking souterrain. Elle bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des établissements d'enseignement supérieur, des commerces et de la gare de clichy-levallois, située à environ 150 mètres, permettant de rejoindre rapidement paris saint-lazare. Adresse : 1 rue jules verne, 92300 levallois-perret le bail : - type de bail : bail commercial meublé - date de début du bail : 01 / 07 / 2025 - date d’échéance : 01 / 07 / 2034 le gestionnaire / exploitant : les estudines (reside etudes) créé en 1989, le groupe réside études est un acteur majeur de l'immobilier avec services en france. Fort de plus de 35 ans d'expérience, le groupe est spécialisé dans la conception, la gestion et l'exploitation de résidences avec services. À travers sa marque les estudines, il propose des résidences étudiantes situées dans les principales villes universitaires françaises, offrant des logements meublés et équipés ainsi que des services adaptés aux besoins des étudiants. Grâce à son savoir-faire et à son expérience, le groupe bénéficie d'une solide présence sur le marché des résidences services gérées. Fiscalité : selon la nature du bien et la situation de l’acquéreur, cet investissement immobilier peut notamment s’inscrire dans le cadre du statut lmnp (loueur en meublé non professionnel). Le statut lmnp permet, sous certaines conditions et selon le régime fiscal choisi, de bénéficier d’un cadre fiscal adapté à la location meublée. Une étude personnalisée peut être réalisée afin de déterminer le régime fiscal applicable à votre situation. Les atouts de cet investissement : - bien déjà loué au moment de l’acquisition - loyers perçus dès l’acquisition, selon les conditions du bail - aucune gestion locative au quotidien - exploitation assurée par un professionnel spécialisé - rentabilité connue dès l’acquisition - un investissement immobilier avec des conditions locatives déjà définies une question sur ce bien ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet, connaître les conditions du bail et de l’exploitation, ou organiser une visite. * rentabilité nette : (loyer annuel ht - charges annuelles - taxe foncière) / prix de vente. Cet investissement immobilier en résidence de services dans l’ancien permet d’acquérir un bien déjà loué au sein d’une résidence gérée et exploitée par un professionnel.

Iad france - virginie puzenat vous propose : vieux saint-maur à 10 mn à pied des gares rer – appartement traversant - 3 balcons - ascenseur - parking et cave au coeur du quartier recherché du vieux saint-maur, dans une rue calme, découvrez ce bel appartement situé au 3ᵉ et avant-dernier étage d'une petite copropriété sécurisée. Cet appartement séduit par sa luminosité grâce à sa vue dégagée. Bénéficiant d'une double exposition sud-ouest / nord-est, il profite d'une belle lumière tout au long de la journée et de beaux couchers de soleil côté séjour et cuisine. Il propose une entrée desservant une grande pièce de vie de 57 m² avec un séjour de 47 m² et son balcon exposé sud-ouest, suffisamment spacieux pour y prendre ses repas, ainsi qu'une cuisine ouverte de 10 m² avec accès à un 2ème balcon. L'espace nuit comprend deux grandes chambres de 14 m², dont une avec balcon, une grande salle de bains, des wc séparés. La configuration de la pièce de vie offre la possibilité d'aménager un espace bureau ou de recréer une troisième chambre selon vos besoins. Une place de stationnement privative dans la cour et une cave complètent ce bien. Un emplacement privilégié, à proximité des bords de marne, des écoles marinville, des commerces et du marché, ainsi que des gares rer a de saint-maur-créteil et du parc saint-maur à 10 minutes à pied. Chauffage collectif gaz - double vitrage - ravalement fait en 2025. Un appartement lumineux, spacieux et fonctionnel, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 565€ par mois (soit 6780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Duchesne vous propose : Paris 1er Les Halles 2 pièces de 27 m² - traversant au calme en plein cOEur de Paris En plein cOEur de Paris, dans le quartier vivant et commerçant des Halles, cet appartement bénéficie du calme d’une copropriété et d’une situation sur cours. À proximité de la fontaine des Innocents, de la tour Saint-Jacques et de l’île de la Cité, il offre une adresse centrale pour profiter pleinement de la vie parisienne. Situé au 2e étage avec ascenseur d’un immeuble du milieu du XIXe siècle, cet appartement traversant de 27 m² est en très bon état général. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec une kitchenette récente équipée d’un réfrigérateur, de plaques de cuisson et de rangements, d’une chambre avec placards, d’une salle de douche et de toilettes indépendantes accueillant un lave-linge. La copropriété est sécurisée par deux digicodes. Une cave complète le bien. DPE : C. Une adresse idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre parisien ou un projet d’investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.33€ par mois (soit 1168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 844702092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Galtié vous propose : Appartement 3 pièces, Quartier Grand Val, en bordure du Parc du Morbras. Cet appartement fonctionnel, en bon état, d'une superficie d'environ 58 m², situé au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur, offre un cadre de vie agréable et verdoyant. La résidence dispose d'un système de chauffage par géothermie. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec une cuisine ouverte meublée équipée donnant sur le parc du Morbras, l'espace nuit se répartit de part et d'autre de la pièce de vie et comprend deux chambres dont une avec balcon et placard, une salle de bains et un WC séparé. Une cave, une place de stationnement complètent ce bien. Atouts du bien : - Environnement verdoyant, avec le parc du Morbras accessible à pied par un portillon. - Chauffage géothermie - Proximité des établissements scolaires et des commerces. - Lignes de bus permettant de rejoindre différents secteurs de Sucy-en-Brie et la gare RER A de Sucy-Bonneuil. - Non loin du Centre Ville de Sucy-en-Brie à pied. - Centre culturel de la Ferme du Grand Val à proximité. Un appartement à découvrir pour profiter d'un cadre de vie agréable, entre espaces verts et commodités du quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.05€ par mois (soit 2916.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Galtié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 797657640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joana Peixoto vous propose : Loft atypique avec patio privatif – La Varenne, Saint-Maur-des-Fossés Au cOEur du quartier prisé de La Varenne, à Saint-Maur-des-Fossés, découvrez ce loft atypique d'environ 76 m² répartis sur trois niveaux, avec un patio privatif de 10 m², à l'abri des regards. Niché dans une petite copropriété calme et soignée, à 6min à pieds du RER A, des commerces et des écoles, ce bien se distingue par son architecture originale, ses volumes modulables et son atmosphère intimiste. Une configuration sur trois niveaux : Au niveau principal : une cuisine ouverte sur l'espace de vie, avec un accès direct à un agréable patio de 10 m² sans vis-à-vis, véritable prolongement extérieur. En souplex : deux pièces indépendantes offrant différentes possibilités d'aménagement (chambre, bureau ou encore dressing), complétées par une salle d'eau et des WC. À l'étage : une grande pièce lumineuse avec salle d'eau attenante et de nombreux rangements : véritable chambre parentale. Disposant actuellement d'un usage commercial, ce bien offre un cadre particulièrement intéressant pour une activité libérale, un espace de conseil, un cabinet de consultation ou toute autre activité compatible avec les lieux. Un bien rare, à la croisée du charme d'un loft et de la fonctionnalité d'un espace professionnel, dans un quartier calme et résidentiel. Informations complémentaires : •Climatisation installée •Copropriété récente (2016) et très bien entretenue •Faibles charges : 100 € / mois. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joana Peixoto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 934187287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - xavier fremaut vous propose : ideal investisseurs ! Quartier centre ville, proche des commerces, écoles et transports, cet appartement au 3ème et dernier étage, entièrement rénové vendu loué 550€ non meublé cc / mois comprend 1 entrée, 1 séjour avec cuisine ouverte, 1 salle d'eau avec wc et deux chambres. Bail datant de 2025. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amandine enard-hauger vous propose : quartier ferry-buffalo – 3 pièces – calme – lumineux appartement situé dans la résidence buffalo, construite par l'architecte fernand pouillon et labellisée « architecture contemporaine remarquable », situé au 4ème étage avec ascenseur. - résidence fermée et sécurisée - le plus grand espace vert de la ville accessible uniquement aux résidents, espace de jeux pour les enfants - places de parking en libre accès au sein de la résidence - crèche et école au pied de la résidence appartement de 64 m² composé comme suit : - une petite entrée avec des rangements - un séjour lumineux de 21 m² - 1 cuisine ouverte sur le salon - 2 chambres avec rangements - 1 salle de bains avec rangements - wc séparé - 1 cave appartement très lumineux (double exposition sud / nord), traversant, calme, sans vis-à-vis, avec vue sur paris d'un côté (tour eiffel et tour montparnasse) et sur les arbres de la résidence de l'autre. - métro ligne 4 (barbara) : 400 mètres, nombreux bus à proximité - le cam (cercle athlétique de montrouge tennis hockey) : 500 mètres - aquapol de montrouge : 400 mètres - médiathèque de montrouge : 10 minutes à pied - commerces de bouche, bars, restaurants : 500 mètres - centre commercial de la vache noire : 650 mètres - crèches : au pied de la résidence - ecole maternelle et élémentaire buffalo : au pied de la résidence - collège et lycée : 600 mètres - ecole privée jeanne d'arc : à 15 minutes à pied - école privée yaguel yaacov : à 10 minutes à pied * consoeurs, confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! * joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * avis de valeur offert * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 998 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine enard-hauger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 818632580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein coeur du quartier latin, dans un bel immeuble XVIIème siècle, au 4eme étage d'une ravissante copropriété, charmant appartement de 52 m². Calme, triple exposition, volumes, tomettes. Sur cour, l'appartement comprend un salon avec trois fenêtres, une cuisine ouverte équipée, une chambre. Bon état général. (4.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 1050.00 euros.

À quelques pas de l'Etoile, au cinquième étage d'une élégante copropriété XIXème, bel appartement de 132 m² comprenant un salon, une salle à manger, deux chambres en suite, et bénéficiant de ravissantes vues dégagées et parisiennes. L'appartement est seul à l'étage et en très bon état. Beaucoup de lumière, plan équilibré, large balcon filant de 12 m². (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au deuxième étage d'une jolie copropriété, appartement familial de 141 m² comprenant une galerie d'entrée, double salon, salle à manger, cuisine, trois chambres, (quatre possibles), une salle de bains et une salle d'eau. Toilettes invités. Une chambre de service de 11 m² et son annexe de 5 m² pouvant être aménagée en pièce d'eau (cuisine et salle de bain / toilettes (colonnes présentes) sont inclus dans le prix. Balcon filant, jolis éléments anciens conservés, et agréables volumes. Possibilité d'acquérir un parking en supplément à proximité. (3.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur du 6e arrondissement, dans une jolie rue calme, tout près du jardin du Luxembourg et de la place Saint-Sulpice, comme une chambre d'hôtel, au deuxième étage avec ascenseur d'une charmante copropriété XIXème, un studio de 12 m² comprenant une pièce principale, une salle d'eau et toilettes. En mezzanine (hors carrez) un espace lit de 4 m². Parfait état. Studio accessible par l'escalier principal de l'immeuble. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Florie Gérard-Schneider vous propose : PARIS 18ᵉ – RUE DES AMIRAUX | 2 PIÈCES – 41,39 m² – 3ᵉ ÉTAGE – CHARME DE L'ANCIEN – VUE DÉGAGÉE Le charme de l'ancien, une belle luminosité et un véritable potentiel d'aménagement au cOEur du 18ᵉ arrondissement. Situé rue des Amiraux, à proximité des métros Simplon et Marcadet-Poissonniers, découvrez cet appartement de 2 pièces de 41,39 m², au 3ᵉ étage d'un immeuble ancien. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de cet appartement, qui a conservé tout le charme de l'ancien : parquet d'origine, moulures et belle hauteur sous plafond. Ses fenêtres offrent une agréable vue dégagée sur les arbres et les immeubles environnants, apportant lumière et perspective aux pièces de vie. Son plan en étoile permet une distribution fonctionnelle des espaces. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre indépendante, d'une cuisine séparée, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Un appartement déjà rafraîchi, à personnaliser selon vos envies. Les peintures ont été entièrement refaites et la salle d'eau a été intégralement rénovée à neuf. La cuisine indépendante, restée dans son état d'origine, est à moderniser. Elle offre l'opportunité de concevoir un espace adapté à vos goûts et à vos besoins. Un agencement évolutif, plusieurs façons de se projeter. L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans ses possibilités de réaménagement. Selon votre projet, vous pourrez conserver sa distribution actuelle, intervertir le séjour et la chambre ou envisager la création d'un double séjour avec cuisine ouverte d'environ 24 m², tout en conservant une chambre indépendante avec dressing. Pour illustrer ces possibilités, plusieurs simulations d'aménagement réalisées par intelligence artificielle ainsi que trois propositions de plans accompagnent les photographies originales de l'appartement. Une cave complète ce bien. Les atouts à retenir : le charme de l'ancien, la luminosité, la vue dégagée, une salle d'eau entièrement rénovée, un DPE classé D et un beau potentiel de personnalisation. À quelques minutes des commerces, des transports, de la Piscine des Amiraux et de La Louve, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et résidentiel du 18ᵉ arrondissement. Un appartement de caractère, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Les photographies réelles présentent l'état actuel du bien. Les visuels générés par intelligence artificielle et les plans d'aménagement sont des projections illustratives non contractuelles. Les dimensions, proportions et implantations peuvent différer de la configuration réelle. Toute modification de distribution, de cloisonnement ou de réseaux est soumise à une étude de faisabilité technique et aux autorisations éventuellement nécessaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.6€ par mois (soit 1579.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florie Gérard-Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 791363674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Radigue vous propose : Cergy-le-Haut – 3 pièces avec balcon et 2 places de parking – 10 minutes à pied du du RER A – DPE C Situé au rue Michel Strogoff, au cOEur du quartier de Cergy-le-Haut, cet appartement de 3 pièces d'environ 61 m², avec balcon et deux parking privatifs, bénéficie d'une localisation particulièrement pratique, à proximité des commerces, des restaurants, des écoles et des transports. Au sein de la résidence Côté Ciel, construite en 2015, cet appartement situé au 5ᵉ étage avec ascenseur bénéficie d’une exposition sud-est, lui offrant une belle luminosité naturelle, ainsi que d’un environnement calme grâce à son orientation sur cour. Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte de près de 25 m², prolongé par un balcon d'environ 5,45 m², permettant de profiter d'un espace extérieur au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables d'environ 12 et 12,5 m², une salle de bains ainsi que des WC indépendants. La distribution des pièces permet de bien distinguer les espaces de vie et de repos. Deux places de stationnement privatifs en sous-sol complètent ce bien. Autre atout : sa bonne performance énergétique, classée C au DPE, associée au confort d'une résidence récente, achevée en 2015. Un quartier où tout se fait à pied ! À une dizaine de minutes de marche, la gare de Cergy-le-Haut, desservie par le RER A et la ligne L du Transilien, facilite les déplacements vers Paris et les principaux pôles d'activité franciliens. Le quartier offre également un cadre de vie pratique et dynamique, avec ses commerces de proximité, son supermarché, ses cafés, ses restaurants, ses services et ses établissements scolaires. Un environnement idéal pour conjuguer vie quotidienne et mobilité, sans dépendre systématiquement de la voiture. Informations complémentaires : Chauffage et eau chaude collectifs. Charges de copropriété : environ 269 € / mois, fonds travaux compris incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Taxe foncière 2026 : 1 911 €. DPE : C. Une belle opportunité pour un premier achat, un couple ou une famille souhaitant profiter d'un quotidien pratique et agréable. Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 227 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255.33€ par mois (soit 3064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Radigue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 907716922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey vasseur vous propose : à 5 min à pied de la gare de cergy préfecture (rer a, ligne l), du centre commercial, proche des écoles, centre médical, grands axes routiers. Ce 2 pièces rénové récemment d'environ 47 m² est situé dans une résidence privée, sécurisée, très bien entretenue, avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec balcon et d'une cuisine semi-ouverte équipée, avec cellier. Une chambre d'environ 11 m² avec placard, une salle de bains, des wc séparés complètent cet bien. Cet appartement est vendu avec une cave et une place de stationnement extérieure privative. Le montant des charges comprend le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 275 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.3€ par mois (soit 2247.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 843398694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - souad zerima vous propose : noisy-le-sec – t3 59,63 m² – balcon – parking – résidence 2018 – proche canal de l’ourcq à vendre, agréable appartement 3 pièces de 59,63 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée construite en 2018. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. Le séjour donne accès à un balcon, offrant un espace extérieur agréable. L’appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Une place de parking privative complète le bien. La résidence est bien entretenue et dispose de plusieurs équipements : ascenseur, digicode, interphone, fibre optique et accès sécurisé. Un environnement agréable l’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable, à quelques pas du canal de l’ourcq. Vous profiterez également de nombreux espaces verts à proximité, parfaits pour les promenades, les activités en plein air et les moments de détente. Le secteur bénéficie également de l’arrivée prochaine de la ligne 15 du grand paris express, un véritable atout pour les déplacements et l’attractivité du quartier. Les + du bien : * t3 de 59,63 m² * 2 chambres * balcon * parking privatif * résidence récente de 2018 * 4ᵉ étage avec ascenseur * appartement en très bon état * aucun travaux à prévoir * résidence sécurisée * à quelques pas du canal de l’ourcq * nombreux espaces verts à proximité * future ligne 15 du grand paris express contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.28€ par mois (soit 1947.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme souad zerima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 988973137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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 l'appartement : un joli 2 pièces situé au 2eme etage composé : d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse exposé sud ouest, une chambre, une salle de bain équipée et un wc séparé.
 un parking en sous-sol en sus obligatoire.

 la residence : 
 résidence neuve, secteur louvres,
 respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseur
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées
 charges faibles, consommations collectives

 transports
 train : rer d à 5 minutes à pieds 
 bus : lignes de bus au pied de la résidence 
 vélo : piste cyclable à 2 min 
 voiture : a proximité de a1 et francilienne 
 prix : 
 prix de l'appartement : 179 000€
 prix de la place de parking en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire)
 prix total : 194 000€

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