Appartements à vendre en Île-de-France

Optimhome immobilier sarcelles vous propose en exclusivité un bel appartement spacieux et lumineux de 4 pièces. Idéalement situé, au sein d'une copropriété de standing boulevard poincaré, cet appartement est prêt à accueillir votre famille dans un confort absolu. Cet appartement de 103 m² offre de belles prestations qui sauront vous séduire. Caractéristiques principales : - surface optimisée : 4 pièces comprenant un vaste séjour, parfait pour recevoir. - 3 grandes chambres dont 2 avec balcon. - cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle. Cave incluse pour vos besoins de rangement. Idéalement situé, cet appartement est une opportunité rare dans le secteur. Situé à proximité des commodités - centre commercial, restaurants, cinéma -, ecoles / lycée / iut, commerces de proximité, et transports (bus, tram t5, rer d = > gare du nord en 15 min), vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne laissez pas passer cette belle occasion ! Nombre de lots de la copropriété : 190, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété sauf eau chaude) : 4600€ soit 383€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain botbol entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°485 186 787 greffe de pontoise) 06 16 53 55 76 (réf. 616850 ).

Belle résidence, au pied du métro Créteil préfecture et centre commercial pour ce beau F3 de 74 m², lumineux et spacieux. Entrée avec placard, cuisine équipée avec coin repas, séjour double avec balcon, 1 chambre avec placard, salle d'eau, wc séparés, cellier. cave et parking au sous sol. 2 balcons, climatisation récente, double vitrage. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Y compris chauffage) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck LEVY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 590 729 Greffe de CRETEIL) 06 61 52 70 84 (réf. 616814 ).

* saint-ouen - les docks * vous recherchez un investissement immobilier sur le secteur porteur des résidences étudiants et surtout, aucune gestion locative à faire ? Génial ! Ce studio est situé dans la résidence studea de nexity et a fait l'objet d'une rénovation de qualité il y a un an. La demande est très forte et le gestionnaire de la résidence s'occupe des relations avec les locataires. La localisation est idéale à proximité d'entreprises et d'administrations générant une forte demande locative de studio : cfa ducretet, de l'eshotel paris, de l'université paris diderot- ufr de médecine, du cos- collège ostéopathique sutherland et de l'institut de formation en soins infirmier. Loyer annuel 5.280€ ttc, soit une rentabilité brute de 6.1%. Surfaces - carrez 18 m². Dpe : c (263) - ges : b (8) - coût annuel d'énergie entre 470€ et 680€ (chauffage entre 190€ et 260€ - eau chaude entre 250€ et 350€ - auxiliaire entre 30€ et 50€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 789€ (66€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 122 sur un total de 141. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7500 € soit 70000 € net vendeur (10.71%). Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189268-314616 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

NOUVEAU à SACLAY ! Achetez votre appartement neuf avec espace extérieur et parking au sein d'une résidence d'exception ! Et pour les investisseurs : profitez d'une réduction d'impôt et d'une rentabilité locative jusqu'à 6,8% par an. Découvrez une nouvelle résidence d'exception à Saclay, au coeur d'un quartier dynamique et en pleine transformation. Idéalement située, elle profite d'un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, d'une crèche et des services du quotidien. Les familles, étudiants et actifs apprécieront la présence des établissements académiques les plus prestigieux du Plateau de Saclay, parmi lesquels HEC Paris, à proximité immédiate de notre future résidence, mais aussi l'Ecole Polytechnique, CentraleSupélec, AgroParisTech, l'ENS Paris-Saclay, ou encore les écoles de l'Institut Mines-Télécom et l'Université Paris-Saclay, reconnue mondialement pour l'excellence de ses formations et de sa recherche. Deux commerces en pied d'immeuble viennent par ailleurs compléter ce cadre de vie très prisé. Parfaitement connectée, l'adresse bénéficie d'un accès facile au RER B ainsi qu'à la future ligne 18 du métro, qui offrira des liaisons directes vers Orly, Versailles et, via la ligne 14, vers le coeur de Paris. Cette nouvelle adresse élégante et contemporaine accueille 60 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un confort optimal. Les espaces de vie, lumineux et bien agencés, se prolongent par de généreux balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les configurations. Une placette piétonne paysagée crée un véritable lieu de rencontres et de détente au coeur du projet. Pour un maximum de praticité, chaque logement dispose de sa place de stationnement. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier.

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Iad France - Nicolas Petit vous propose : Epinettes 2 / 3 P. PLEIN SUD dernier étage ascenseur Magnifique immeuble pierre et brique avec jardins arborés, 7ème et dernier étage par ascenseur, vue entièrement dégagée sur la Tour Eiffel et Basilique du Sacré-Coeur. Bel appartement 50,32 m²au sol, 45,56 m² loi Carrez) traversant, DPE D, prêt à habiter, séjour 24 m², entrée, chambre, cuisine, salle d'eau et wc séparés. Très calme et proche de la rue de la Jonquière, axe de vie commerçante et de convivialité. Cave, local vélos et gardien. Contactez-moi 7J / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 333 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 840316160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dylan Lagareiro vous propose : EXCLUSIVITÉ À FRANCONVILLE — Un havre de paix prêt à vous accueillir Bienvenue au deuxième étage d'une résidence très calme, impeccablement tenue et récemment ravalée — et bonne nouvelle : les travaux de façade sont déjà entièrement payés par les vendeurs ! Dès l'entrée, l'espace est fluide et agréable. Vous découvrez un séjour baigné de lumière, prolongé par un joli balcon : le coin idéal pour prendre un café ou profiter des beaux jours. L'appartement de 51 m² propose un aménagement ultra pratique : — Une cuisine séparée et déjà équipée, prête à servir. — Deux vraies chambres au calme pour toute la famille ou un espace télétravail. — Une salle de bains et un WC séparé. Côté confort, tout y est : fenêtres en double vitrage, volets électriques pour des nuits bien paisibles, et chauffage collectif. Cerise sur le gâteau : le bien est vendu avec une cave privative pour vos rangements et votre propre place de parking. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Lagareiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 912866324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mikael Guinada vous propose : À Chilly-Mazarin, au sein de la très belle Résidence du Domaine de Bel Abord, nous retrouvons un magnifique appartement de 84 m² qui comprend : Une entrée accueillante avec placards, un très beau double-séjour lumineux car exposé Ouest - Et donnant ainsi sur un balcon avec vue sur les jardins de la Résidence - L'appartement nous propose également une cuisine spacieuse équipée et aménagée - Et disposant d'un cellier / Buanderie - Nous retrouvons également deux belles chambres dont une donnant sur le balcon. L'appartement dispose d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une cave complète le bien immobilier. À disposition dans la Résidence vous retrouverez également un terrain de tennis en surface Quick (en excellent état) ainsi qu'une très belle piscine. Les + : Bon DPE Stationnement très facile dans la Résidence Exposition Ouest Balcon Résidence calme et familiale. Proximité écoles et commerces. Possibilité de créer une 3ème chambre. La superficie du double-séjour est généreuse. Cave pour plus de rangements. Cellier / Buanderie pour plus de rangements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa uvon vous propose : * rare sur le secteur – haut d’orly * duplex 5 pièces – garage – jardin dans un quartier pavillonnaire calme, au sein d’une petite copropriété de seulement 3 biens, découvrez ce duplex situé au premier étage, offrant 88 m² loi carrez et 110 m² au sol. Le niveau principal se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et aménagée ainsi que d’une salle d’eau avec wc. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, une salle d’eau avec wc et un vaste dégagement pouvant être aménagé en espace bureau. Un jardin de 150 m² et un garage de 25 m² avec espace buanderie complètent l’ensemble. Un véhicule peut également être stationné devant le garage. Chauffage individuel au gaz et climatisation dans le séjour. Côté transports, le bus 183 se trouve à environ 5 minutes à pied et le métro 14 à environ 20 minutes à pied. Contactez-moi pour découvrir ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23€ par mois (soit 276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Marie Lang vous propose : ARGENTEUIL - APPARTEMENT - 68 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à Argenteuil, cet appartement au dernier étage d'une résidence de 9 niveaux offre un cadre de vie aérien et paisible, à l'abri des nuisances sonores du quotidien. D'une surface habitable de 68 m², il se présente en bon état et bénéficie d'une exposition ouest qui inonde les pièces de lumière en fin de journée. L'agencement est fluide et bien pensé, tirant pleinement parti de la hauteur pour dégager des vues dégagées sur l'horizon. Le séjour, lumineux, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. Les chambres, calmes et confortables, offrent une belle qualité de repos grâce à leur position en hauteur. La salle de bain, soignée, s'inscrit dans la continuité du bon entretien général du bien. Situé au sommet de la résidence, cet appartement séduit par sa luminosité naturelle, son calme et son état soigné — autant d'atouts qui en font un bien peu courant à ce niveau. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort que propose ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 681 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 832864136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - annabelle brieda vous propose : longjumeau – t3 de 68 m² lumineux – ascenseur, double box et cave un séjour de plus de 23 m² exposé sud-ouest, deux chambres avec rangements et un double box en sous-sol : cet appartement réunit des atouts concrets pour un quotidien confortable. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence construite en 1991, ce 3 pièces de 68 m² en très bon état offre une distribution bien pensée, avec des espaces de vie et de nuit distincts. Le séjour de 23,53 m² séduit par sa luminosité et son parquet chaleureux. Son volume permet d’aménager un espace salon et un coin repas convivial. La cuisine indépendante complète l’espace de vie. Côté nuit, les deux chambres disposent de rangements. Un rangement supplémentaire dans l’entrée, une salle de bains et des wc séparés facilitent le quotidien. Une cave et un double box en sous-sol complètent le bien : un vrai plus pour le stationnement et le stockage. La résidence est sécurisée par digicode et interphone. Le chauffage individuel au gaz permet de régler votre confort selon vos besoins. La fibre optique est disponible dans l’immeuble. Charges de copropriété : 486 € par trimestre, soit 162 € par mois. Vous recherchez un appartement lumineux, bien agencé, avec deux chambres et un stationnement privatif à longjumeau. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162€ par mois (soit 1944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annabelle brieda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 949997597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sonia ASTEQUE vous propose : Offrez-vous un cadre de vie privilégié au cOEur de la très recherchée résidence des Bois du Cerf, véritable havre de paix de 42 hectares en lisière de forêt, dans un environnement verdoyant rappelant l’esprit « Center Parcs ». Sécurisée et parfaitement entretenue, la résidence bénéficie d’un gardien avec barrière à l’entrée, ainsi que d’une piscine et de terrains de tennis. Situé au 2ᵉ et dernier étage, ce spacieux appartement de 3 pièces de 83 m² séduit par ses beaux volumes et surtout par ses deux balcons offrant deux ambiances totalement différentes. Côté séjour, vous profiterez d’une agréable vue sur les bois, sans aucun vis-à-vis, tandis que le second balcon dévoile une très belle vue sur le bourg et son clocher. L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine aménagée, d’un séjour ouvrant sur balcon, ainsi que d’un espace nuit comprenant deux grandes chambres de 18 m² et 14 m² avec placards, d'une salle d'eau récente, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Pour votre confort : fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants et fibre optique. Vous disposerez également d’une grande cave de 10 m² et d’un cellier de 15 m², particulièrement appréciables pour le stockage. Les écoles et la boulangerie sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement d’un quotidien pratique tout en bénéficiant du calme exceptionnel de la résidence. Un bien rare dans un environnement privilégié, idéal pour les amoureux de nature recherchant calme, sécurité et qualité de vie, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 737 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242€ par mois (soit 2904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia ASTEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brian Debarre vous propose : ÉTAMPES – Appartement 3 pièces avec cave et parking privatifs Dans le quartier Saint-Michel - Port, au sein d’une résidence calme, découvrez cet appartement situé au premier étage sans ascenseur dans un immeuble de trois étages. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux et d’une cuisine séparée et équipée. L’espace nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle d’eau avec coin buanderie et un WC séparé. Une cave privative et une place de parking privative en extérieur complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les atouts : - Une exposition sud-ouest. - Une cave privative et une seconde collective à partager. - Une place de parking privative en extérieur. Côté pratique : - Les charges de copropriété comprennent le chauffage au sol, l’eau froide et l’entretien des parties communes. - École maternelle Le Quai du Port et école élémentaire Le Port à 250 mètres à pied. - Gare d’Étampes, RER C, à 900 mètres. - Centre-ville à 900 mètres à pied. - Commerces à proximité. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.92€ par mois (soit 3203 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brian Debarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 891411381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - samira ghania vous propose : argenteuil - appartement - t2 48 m² - parking - venez découvrir cet appartement au charge réduite, dans une résidence sécurisée et fermée au calme. À seulement 12 minutes à pied de la gare du val d'argent l'entrée introduit un agencement bien pensé qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour, lumineux et aéré, constitue le coeur de l'appartement. La cuisine, séparée, 2 chambres, une salle de bain et d'un wc parking à l'extérieur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samira ghania mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 900609512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - severine errable vous propose : exclusivité – draveil, parc du château bien rare à saisir ! Appartement t2 de 51,3 m² en rez-de-chaussée, lumineux et parfaitement agencé, offrant une agréable vue sur le parc du château. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. Vous apprécierez également sa place de parking privative et ses travaux récents : chauffage électrique installé en 2024 et ballon d’eau chaude remplacé en 2022. Dpe d. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un environnement calme et recherché. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine errable mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 834254179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - claire cheron vous propose : saint-fargeau-ponthierry – 3 pièces avec balcon, cave et box à proximité immédiate des commerces, médecins, gare et marché dominical, découvrez cet appartement lumineux situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, un séjour donnant accès au balcon, un couloir avec placard, un wc, une salle de bains, deux chambres dont une avec dressing ainsi qu'un dressing indépendant. Une cave, un box fermé et un local vélos commun complètent ce bien. Possibilités de stationnement à proximité. Résidence bénéficiant d'améliorations énergétiques récentes : chaufferie collective très récente au gaz à condensation et isolation des combles réalisée en 2023. Idéal jeune couple, télétravail, investissement locatif la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.79€ par mois (soit 2721.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire cheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 987717931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lamia Dahmani vous propose : T3 lumineux avec loggia – Emplacement privilégié à Vitry-sur-Seine Découvrez ce bel appartement 3 pièces, situé au 3e étage, offrant un cadre de vie agréable et particulièrement lumineux. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains. Véritable atout, une loggia avec vue dégagée prolonge agréablement le séjour et permet de profiter d’un espace extérieur au quotidien. Vous bénéficierez également d’une place de parking en sous-sol, avec raccordement permettant la recharge d’un véhicule électrique. La résidence bénéficie de faibles charges, un véritable avantage au quotidien. Côté emplacement, tout est à portée de main : tramway T9, commerces, boulangeries, salle de sport et services de proximité. Un secteur particulièrement pratique et recherché pour profiter pleinement de la vie à Vitry-sur-Seine. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, réunissant tous les critères recherchés pour une résidence principale ou un investissement. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lamia Dahmani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 914419890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leila Siby vous propose : CRÉTEIL – 3 PIÈCES – 69 m² HABITABLES / 79,66 m² AU SOL – DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – PARKING – DPE C - PROXIMITE VILLAGE ET METRO À Créteil, découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 69 m² habitables et 79,66 m² au sol, situé au 4e et dernier étage avec ascenseur. Lumineux, parfaitement entretenu et bénéficiant d’une décoration particulièrement soignée, il séduit par ses volumes, son agencement fonctionnel, son absence de voisin au-dessus, ses nombreux rangements et son stationnement privatif en sous-sol. Dès l’entrée, un grand placard apporte un premier espace de rangement particulièrement appréciable. La partie jour se poursuit avec une cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier, et un très beau séjour baigné de lumière. Celui-ci développe environ 21 m² habitables et près de 30 m² au sol, offrant un véritable espace de vie confortable et agréable. L’agencement permet ensuite de préserver parfaitement l’intimité de la partie nuit. Celle-ci accueille deux chambres disposant de rangements, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. L’appartement est en excellent état et ne nécessite pas de travaux. Sa décoration actuelle, élégante et particulièrement soignée, souligne ses volumes et permet de se projeter immédiatement. Côté prestations, le bien bénéficie d’un chauffage collectif, d’un DPE classé C, d’un ascenseur desservant le dernier étage et d’une place de parking privative en sous-sol. L’ENVIRONNEMENT complète les qualités de l’appartement. Les commerces du quotidien sont accessibles à proximité, avec notamment un supermarché à environ 400 mètres, tandis que plusieurs établissements scolaires se trouvent également dans le secteur. Les lignes de bus 104 et 217 sont accessibles à quelques minutes à pied et permettent de rejoindre facilement les différents pôles de Créteil. La ligne 8 du métro est également accessible à pied en 15 minutes, facilitant les déplacements vers Paris. Créteil offre par ailleurs un cadre de vie particulièrement complet, associant commerces, établissements scolaires et universitaires, équipements sportifs, espaces verts et infrastructures majeures. Le secteur bénéficie également de la proximité du centre commercial Créteil Soleil et des nombreux équipements de la ville. Un appartement qui réunit les atouts recherchés pour une résidence principale : dernier étage, ascenseur, luminosité, beaux volumes, excellent état, deux chambres, nombreux rangements, performance énergétique et parking en sous-sol. N’hésitez pas à me contacter pour visiter votre futur cocon. Je vous réserve la vidéo du bien après un échange privilégié autour de votre projet immobilier afin de mieux comprendre vos besoins. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.33€ par mois (soit 3520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cassandre Carminati vous propose : Situé dans une résidence Kaufman&Broad de 2016 sécurisée et de standing, venez découvrir ce bel appartement de 60 m² en rez-de-chaussée, de type F3 avec jardin exposé sud de plus de 50 m². L'appartement, disposant des normes handicapées, est composé d'une entrée avec placard, un beau séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, un WC indépendant et une salle de bains. Deux places de parking couvertes viennent compléter ce bel ensemble. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts, frais de syndic etc. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandre Carminati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835168899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Laforest vous propose : Très bel appartement de 54 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing fermée et sécurisée de 2003, au calme, localisée à proximité directe des commerces, et proche de toutes autres commodités, écoles, bus, ainsi qu' à deux pas de la Forêt de Notre Dame. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux et lumineux avec un accès à un balcon exposé sud / est, une cuisine séparée aménagée et équipée (pouvant s'ouvrir sur le séjour), une chambre, un bureau avec placard pouvant faire office de seconde chambre, 1 SDE, 1 WC, un box de 14 m² en sous-sol vient compléter l'ensemble. Fonctionnel, il vous offre une bonne distribution des espaces et une belle luminosité pour votre confort. Une opportunité rare à saisir sans tarder, idéalement situé dans un secteur très prisé de Noiseau. Venez vite le visiter, je vous accompagne, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.23€ par mois (soit 1406.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Laforest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 911566099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claudia maneta (06 95 79 43 42) vous propose : saint-thibault-des-vignes – appartement t2 – 41,29 m² environ – terrasse à découvrir à saint-thibault-des-vignes, dans un immeuble datant de 2027, cet appartement 2 pièces d’environ 41 m² environ, situé en rez-de-chaussée. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 20 m² environ donnant accès à une terrasse de 4,46 m² environ, d’une chambre de 12,63 m² environ ainsi que d’une salle de bains avec wc. Un appartement neuf, fonctionnel et lumineux, bénéficiant d’un agencement optimisé et d’un agréable espace extérieur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudia maneta ei (id 96765), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 790789085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Karine Chabane vous propose : NOUVEAUTÉ À BRUNOY — DERNIER ÉTAGE, BELLE VUE ET ASCENSEUR Un intérieur plein de charme, une belle vue et un quotidien où tout se fait à pied… Découvrez cet appartement de trois pièces situé au dernier étage avec ascenseur de la résidence Talma. Dès l’entrée, les moulures apportent une touche d’élégance et donnent le ton d’un intérieur soigné. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur la salle à manger, créant un espace convivial pour recevoir et partager de bons moments. Le salon offre un agréable espace de détente et peut devenir une deuxième chambre selon vos besoins. Une chambre confortable, une salle d’eau contemporaine et des WC séparés complètent l’ensemble. De grands rangements facilitent l’organisation au quotidien. À 8 mn à pied de la gare et du centre-ville de Brunoy, et à quelques minutes seulement du centre commercial Talma, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique pour profiter des commerces et des transports. La résidence bénéficie désormais d’un chauffage par géothermie. Un appartement accueillant, dans lequel on se projette facilement… et où l’on se sent bien. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 392 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370€ par mois (soit 4440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Milos Ilicic vous propose : PARIS - APPARTEMENT - T2 38 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Paris, cet appartement de 38 m² situé au 8ème étage d'un immeuble de 10 niveaux bénéficie d'une bonne exposition sud / est qui lui confère une luminosité appréciable tout au long de la journée. L'entrée dessert un espace de travail lumineux qui peux être modifié en chambre, 1 kitchenette séparée, un salon avec espace sommeil, 1 salle d'eau et des WC indépendants. L'agencement bien pensé optimise chaque mètre carré et offre une vraie polyvalence d'usage, notamment grâce à la présence du bureau, adapté pour le télétravail. Un balcon vient compléter ce bien, permettant de profiter de l'exposition sud. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. L'immeuble présente de solides équipements de sécurité et de confort : digicode, porte blindée, vidéosurveillance, gardien, ascenseur et fibre optique. Le chauffage collectif urbain, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. Le bien est en bon état général et nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement parisien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Milos Ilicic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 891478877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephanie verrecchia vous propose : le plessis-robinson - lisière de sceaux - appartement - t4 99 m² - parking - lumineux- rer b - dpe d. Appartement 4 pièces de 99 m² en rez-de-jardin, au sud de paris, résidence la bretagne. Situé en lisière de sceaux, au sein d'une petite résidence de standing, calme et verdoyante, cet appartement familial en rez-de-jardin de 99 m² offre un cadre de vie confortable et soigné. Son agencement fonctionnel, ses deux balcons et la qualité de ses équipements en font un bien particulièrement agréable à vivre. Une distribution pensée pour le quotidien l'entrée dessert un séjour avec salon lumineux, bénéficiant d'une exposition sud, qui prolonge sur un balcon bien ensoleillé. La cuisine séparée complète les espaces de vie. Côté nuit, l'appartement compte trois chambres confortables et deux dressings. Une salle de bain, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie fonctionnelle viennent parfaire l'ensemble. Annexes le logement est équipé de la fibre optique. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. La résidence construite en 1970 et élevée sur 4 niveaux, la résidence est entièrement sécurisée : digicode, interphone, porte blindée. Information financières taxe foncière 2026 : 2 653 € charges de copropriété : 1 102 € par trimestre visite virtuelle disponible via le lien de l'annonce. Dossier et visites sur rendez-vous (pièce d'identité requise, art. L.561-5 du code monétaire et financier). À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 367.33€ par mois (soit 4408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie verrecchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 953942646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.