Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Carole Laforest vous propose : Très bel appartement de 54 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing fermée et sécurisée de 2003, au calme, localisée à proximité directe des commerces, et proche de toutes autres commodités, écoles, bus, ainsi qu' à deux pas de la Forêt de Notre Dame.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux et lumineux avec un accès à un balcon exposé sud / est, une cuisine séparée aménagée et équipée (pouvant s'ouvrir sur le séjour), une chambre, un bureau avec placard pouvant faire office de seconde chambre, 1 SDE, 1 WC, un box de 14 m² en sous-sol vient compléter l'ensemble.

Fonctionnel, il vous offre une bonne distribution des espaces et une belle luminosité pour votre confort.

Une opportunité rare à saisir sans tarder, idéalement situé dans un secteur très prisé de Noiseau.

Venez vite le visiter, je vous accompagne, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.23€ par mois (soit 1406.8 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 219000 euros.

Prix hors honoraires : 210000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Laforest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 911566099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.