Appartement à vendre Île-de-France

En EXCLUSIVITÉ, Au cœur d'un secteur recherché de Saint-Maur-des-Fossés, découvrez ce véritable appartement coup de cœur de 55 m² situé au 4ᵉ et dernier étage, offrant un cadre de vie lumineux, paisible et particulièrement agréable au quotidien. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Parfaitement entretenu, soigneusement agencé et décoré avec goût, cet appartement est clé en main prêt à y vivre immédiatement : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Chaque espace a été intelligemment pensé afin d'optimiser confort, circulation et rangements. L'appartement dégage une atmosphère chaleureuse et familiale particulièrement recherchée sur le secteur. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa belle exposition et à ses larges ouvertures, offre une vue totalement dégagée sur les environs pavillonnaires de Saint-Maur, sans aucun vis-à-vis direct. Une sensation rare d'espace et de respiration aux portes de Paris. L'appartement propose une distribution parfaitement optimisée : * un séjour convivial et lumineux, * une cuisine indépendante aménagée et équipée, * deux chambres confortables, * une salle d'eau rénovée avec goût, * de nombreux espaces de rangement intégrés et fonctionnels. Situé au dernier étage, le bien bénéficie d'un avantage particulièrement apprécié : aucun voisin au-dessus calme absolu très belle luminosité toute la journée vue panoramique dégagée Pour votre plus grand confort, une cave et une place de parking viennent compléter ce bien Un véritable cocon familial où chaque mètre carré a été intelligemment exploité. ⸻ Un emplacement idéal à Saint-Maur-des-Fossés l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate : * des commerces du quotidien, * des écoles, * des transports, * des axes rapides vers Paris. La gare RER A de Saint-Maur - Créteil permet de rejoindre rapidement Paris tout en profitant d'un cadre de vie résidentiel particulièrement apprécié des familles. Les bords de Marne, accessibles à proximité, offrent également un environnement privilégié pour les promenades, activités sportives et moments de détente. ⸻ Les atouts majeurs du bien Appartement coup de cœur Aucun travaux à prévoir Dernier étage Vue totalement dégagée Très lumineux Optimisation intelligente des espaces Nombreux rangements Calme et absence de nuisance Idéal pour une famille Secteur recherché de Saint-Maur ⸻ Un bien rare sur le secteur, alliant luminosité, fonctionnalité et qualité de vie. Coup de cœur assuré, contactez moi pour plus d'information et pour une visite Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 630 985 - Greffe de CRETEIL) Amel FEDERICI Entrepreneur Individuel 07 64 37 70 39 - Réf. 964305.

Au coeur du très recherché 14ème arrondissement de paris, à quelques pas du magnifique parc montsouris, laissez-vous séduire par ce charmant 3 pièces lumineux niché dans un élégant immeuble haussmannien, offrant une vue imprenable sur le réservoir de montsouris. Situé au 3ème étage, cet appartement lumineux, traversant de 53 m² exposé nord allie cachet de l'ancien et confort de vie. Vous serez conquis par ses éléments d'époque soigneusement préservés : parquet d'origine, moulures raffinées. Il se compose d'une entrée traversante de deux chambres, séjour / salle à manger, d'un dressing, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de wc séparés. Une cave vient compléter ce bien. Bonus : l'appartement peut être vendu meublé, idéal pour une installation immédiate ou un investissement locatif dès la signature. Côté emplacement, tout est réuni pour une qualité de vie exceptionnelle : à seulement 2 minutes du parc, 5 minutes du rer b (cité universitaire), ligne du métro (4), du tramway et bus. Profitez d'un quartier vivant, entre espaces verts, commerces de proximité et maisons d'artistes ainsi que des écoles maternelle, collège et lycée. Un bien rare dans un cadre privilégié à visiter sans tarder ! Dpe : e / ges : e prix : 585 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 040 euros et 1 460 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sidonie n'guessan, au 07 53 61 14 94 ou, par courriel à s.nguessan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sidonie n'guessan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 894 508 456 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459525 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 2345 euros. Sidonie n'guessan (ei) agent commercial - numéro rsac : 894 508 456 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au pied de la gare de bois-colombes, des commerces et des transports, découvrez cet appartement traversant situé au 5e et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble de 1929 bien entretenu. Lumineux, au calme et bénéficiant d'une vue dégagée, il offre un plan particulièrement bien équilibré. Il se compose d'une entrée avec grand placard et wc séparés, d'une pièce de vie ouvrant sur un premier balcon, d'une cuisine équipée et indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec branchement pour la machine à laver et accès à un second balcon. La pièce de vie et la cuisine disposent de volets. Son caractère traversant, ses deux extérieurs et sa situation au dernier étage, sans voisin au-dessus, en font un appartement agréable à vivre et préservé des nuisances de voisinage. Véritable opportunité, près de 20 m² de combles situés directement au-dessus complètent le bien, soit une surface au sol presque équivalente à celle de l'appartement. Avec une hauteur maximale d'environ 1,63 m avant isolation, ils offrent un beau potentiel d'aménagement en mezzanine, espace d'appoint ou rangements, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique. Classé g au dpe, le logement présente un potentiel d'amélioration énergétique, notamment par une isolation intérieure. Le projet de loi « relance logement » prévoit également, sous certaines conditions et sous réserve de son adoption définitive, la possibilité de louer un logement classé f ou g en copropriété en s'engageant à réaliser les travaux dans un délai de cinq ans. Une cave complète ce bien évolutif, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre proche de tout ou un investissement familial permettant de loger un enfant étudiant sur un marché locatif tendu. La future gare de la ligne 15 du grand paris express, annoncée à l'horizon 2031 à proximité immédiate, renforce encore l'intérêt patrimonial et le potentiel de valorisation de cette adresse. Prix 135 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 euros et 1770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delahaie doriane, au 06 86 99 98 74 ou par courriel à d.delahaie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delahaie doriane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 978606598 nanterre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459413 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 26 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1588 euros. Doriane delahaie (ei) agent commercial - numéro rsac : 978606598 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. Situé au 3 ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement 3 pièces, traversant, sa luminositée. iI se compose d'une entrée, séjour, d'une cuisine indépendante, une salle d'eau, 2 chambres, wc. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un stationnement libre au sein de la copropriété. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Référence agence : 688.

Rare sur le secteur ! Combinaison parfaite entre un appartement et une maison. Idéalement situé à seulement 700 mètres de la gare (9 minutes à pied), découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin qui saura vous séduire par ses prestations et son cadre de vie privilégié. Parfait pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif stratégique (Lignes J, N et RER E). Ce bien vous offre : Une belle pièce de vie de 24 m². Un espace lumineux et convivial, comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le gros point fort ? Un magnifique jardin de 53 m² : Un véritable écran de verdure privatif, rare en ville, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou pour un animal de compagnie. Un espace nuit confortable : Une spacieuse chambre de 12 m² et une salle de bains fonctionnelle avec W. C. Le + sérénité : L'ensemble est complété par une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Les points clés : Gare à 9 minutes à pied (Paris Saint-Lazare / RER E) Cuisine clé en main (aménagée et équipée) Extérieur privatif de plus de 50 m² Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Référence agence : 3403.

Hosman vous propose cet appartement 3 pièces d'une surface Carrez de 88,32 m², situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé de l'avenue Magellan à Créteil. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement ne nécessite pas de travaux et comprend : - une entrée avec placards, - un spacieux séjour de 37 m², - une cuisine indépendante entièrement équipée de 12 m², - deux chambres de 12 m² et 16 m², - une salle d'eau, - un placard buanderie dans le dégagement, - un wc séparé. Une terrasse de 16 m² accessible depuis le séjour, un rooftop de 57 m², ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Le système de production d'eau chaude et de chauffage est collectif au gaz. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants manuels. Très bon DPE : C ! Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est bien entretenu, les parties communes sont en bon état. Un local à vélos est présent. Un gardien est responsable de l'entretien. Les charges de coprorpiété sont de XXX € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de XXX €. Le bien est situé dans un quartier résidentiel et familial proche du lac de Créteil, et profite d'une localisation idéale avec commerces, écoles, et espaces de loisirs à quelques pas. Les transports en commun sont facilement accessibles - station Pointe-du-Lac (ligne 8) et plusieurs lignes de bus à proximité. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 10 900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À Deuil-la-Barre, découvrez ce duplex de 3 pièces, niché au sein d'une ancienne bâtisse de caractère et organisée autour d'une agréable cour intérieure. Une copropriété à taille humaine offrant un véritable esprit village, rare sur le secteur. Réparti sur 3 niveaux, ce bien de 65 m² Loi Carrez (72 m² au sol) offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace pouvant faire office de vestibule ou de rangement. Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une belle pièce de vie), une première chambre de 14 m² ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage accueille une vaste chambre mansardée de 17 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un second espace cuisine. Cette configuration permet d'envisager différents projets : espace indépendant, activité, investissement locatif ou encore aménagement pour une famille. Le bien est complété par une cave, idéale pour le stockage. Atout rare : une remise indépendante d'environ 15 m², située au rez-de-chaussée, complète ce bien. Elle conviendra parfaitement à une activité libérale, un atelier, un espace de télétravail ou un espace de rangement supplémentaire. Aucun frais de copropriété, un avantage particulièrement appréciable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien au caractère unique. Que vous soyez une petite famille à la recherche d'un logement évolutif ou un investisseur souhaitant exploiter les différentes possibilités d'aménagement, cette propriété saura répondre à vos projets. Les + qui font la différence : Ancienne bâtisse pleine de charme avec cour intérieure Esprit village recherché Duplex sur 3 niveaux Cave privative Remise indépendante d'environ 15 m² idéale pour une profession libérale ou un atelier Aucun frais de copropriété Fort potentiel après rafraîchissement Côté localisation, vous rejoignez la gare de Deuil–Montmagny en environ 15 minutes à pied, permettant d'atteindre Paris Gare du Nord en une douzaine de minutes. Vous profiterez également de la proximité immédiate de plusieurs espaces verts, dont le Parc Winston Churchill et le Parc Victor Labarrière, ainsi que des commerces et commodités du centre-ville. Une opportunité rare offrant charme, volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann RAMSAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 536 922 Greffe de NICE) 06 66 29 88 34 (réf. 602879 ).

Et si votre prochain appartement offrait à votre famille un véritable jardin ? À villejuif, cet appartement bénéficie d'un véritable prolongement extérieur : environ 120 m² d'espaces privatifs, composés d'une terrasse paysagée d'environ 40 m² et d'un jardin d'environ 80 m². Avec 77 m² habitables et environ 105 m² de surface pondérée, il propose une configuration particulièrement adaptée à une famille souhaitant davantage d'espace, de verdure et de confort, tout en restant aux portes de paris. 120 m² d'extérieurs pour vivre autrement ici, terrasse et jardin font pleinement partie du quotidien : déjeuner dehors, recevoir famille et amis, installer un salon extérieur, laisser les enfants profiter du jardin ou simplement savourer les beaux jours chez soi. Les larges baies vitrées créent une agréable continuité entre le séjour et les espaces extérieurs. La pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée bénéficie d'une orientation ouest, appréciable pour profiter de la terrasse en seconde partie de journée. Autre particularité : une hauteur sous plafond de 2,92 m, qui apporte volume et sensation d'espace. 2 chambres - une configuration qui peut évoluer avec la famille l'appartement dispose actuellement de deux chambres avec rangements, bénéficiant également d'un accès aux extérieurs. Selon les besoins et sous réserve des aménagements nécessaires, son organisation permet d'envisager une troisième chambre ou un espace bureau. Une salle de bains avec wc ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent l'ensemble et facilitent le quotidien familial. Le confort d'une résidence de 2020 climatisation réversible, parquet, double vitrage et volets électriques participent au confort de l'appartement en toute saison. Construite en 2020, la résidence est sécurisée, entretenue et accessible aux personnes à mobilité réduite. La copropriété bénéficie par ailleurs d'un dpe collectif classé b. Écoles, collèges et conservatoires : un environnement pensé pour les familles villejuif dispose de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que de plusieurs collèges. Pour les activités artistiques, les conservatoires de musique roger-damin et de danse joséphine-baker sont installés au 159 avenue de paris, sur le même axe que la résidence. Ils proposent notamment musique classique, jazz, musiques actuelles ainsi que différentes disciplines de danse. Un environnement qui facilite l'organisation quotidienne des familles, entre scolarité, activités extrascolaires, commerces et transports. Paris facilement accessible l'adresse bénéficie de la proximité des commerces, services, établissements de santé et transports. Les lignes 7 et 14 du métro permettent de rejoindre facilement paris. Un emplacement de stationnement en sous-sol est proposé en complément du prix de vente. 120 m² d'extérieurs privatifs, 77 m² habitables, environ 105 m² pondérés et le confort d'une résidence récente : une alternative à la maison pour une famille qui souhaite de l'espace et un jardin sans s'éloigner de paris. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir sur place les volumes et les espaces extérieurs de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 67, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude, froide, chauffage inclus) : 4292€ soit 357€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fernanda martins entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°921 732 715 greffe de paris 14eme arrondissement) 06 72 27 88 18 (réf. 612631 ).

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ ! Emménager immédiatement !  À Vanves, aux portes de Paris et à la lisière d'Issy-les-Moulineaux, découvrez ce dernier appartement 3 pièces de 67,70 m² avec terrasse, situé dans une résidence neuve déjà livrée à proximité immédiate du métro Corentin Celton (ligne 12).Beau 3 pièces en duplex de 68 m², offrant un séjour-cuisine lumineux avec une belle hauteur sous plafond et un accès direct à une terrasse de 10 m². L'appartement comprend deux chambres, un espace bureau en mezzanine, un dressing et une salle d'eau. Un logement aux volumes généreux, idéal pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec son cœur d'îlot paysager bucolique aménagé autour d'un patio, une pergola habillée de plantes grimpantes, des murs végétalisés et des bancs en bois. Les espaces extérieurs ont été pensés pour délivrer des vues apaisantes sur la nature environnante. Visitez ce logement décoré pour vous aider à vous projeter. Une visite virtuelle est également disponible pour découvrir l'appartement à distance. Nos conseillers restent à votre disposition pour concrétiser votre projet immobilier. Une opportunité rare à Vanves pour habiter ou investir aux portes de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 4 pièces de 77 m² à l’entrée du quartier recherché de la Petite Garenne. Dans un petit immeuble de 3 appartements, il offre un fort potentiel avec possibilité de créer 2 deux-pièces. Quartier pavillonnaire calme, proche commerces et à 3 min à pied du tramway T2.2 caves et 2 remises. Idéal famille ou investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 5.66%.

Exclusivité. Au coeur de st rémy l'honoré et ses commodités. Dans une petite copropriété aux faibles charges, studio de 23 m² exposé est, sans vis-à-vis comprenant entrée, pièce de vie ouverte avec kitchenette et salle de bains avec wc. Le bien comprend un parking ainsi qu'une cave. Idéal premier achat ou investisseur ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Appartement de type T3 en plein centre-ville de 61 m² avec entrée, cuisine, séjour, dégagement, salle de bains, deux chambres et WC séparé. Une terrasse de 28 m² et un Box fermé complètent ce bien rare et exceptionnel. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.53%.

Au cœur du très recherché quartier Ternes–Maillot, à seulement 100 m du marché Lebon, 850 m de la place des Ternes (métro ligne 2), 350 m de l'établissement privé Blanche de Castille, à proximité immédiate du groupe scolaire Pereire, 700 m de la gare Pereire (ligne 3 et RER C) et 800 m de la Porte Maillot (ligne 1, RER C et RER E), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Situé au 4 ? étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille, cet appartement traversant Est / Ouest de 78 m² comprend une entrée, un double séjour d'environ 30 m², deux chambres de 16 m² et 12 m², une cuisine indépendante, une salle de bains, un dressing et des WC séparés. Très lumineux, il a conservé tout le charme de l'ancien avec son parquet en point de Hongrie (préservé sous la moquette), ses moulures, sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond. Entièrement à rénover, il offre un fort potentiel de transformation grâce à son plan modulable, permettant de créer un appartement familial répondant aux standards actuels. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2696 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 845 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 820 000 € Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marine VIEL, Tél. : 06 69 28 40 00, E-mail : marine.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 440453348.

Iad France - David De Oliveira vous propose : Découvrez ce duplex lumineux de 88 m², idéalement situé, offrant de beaux volumes, un jardin privatif et une place de stationnement privative. Construit en 2003, idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs locatifs. Dès l’entrée, vous serez charmé par le salon de 26 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial. Ce niveau comprend également une chambre, un WC indépendant et un accès direct à la terrasse et au jardin privatif. À l’étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec sa propre terrasse et une salle d’eau séparée, offrent un espace de repos optimal. Vous bénéficierez d’un accès à pied aux commerces, au supermarché, aux restaurants, aux écoles, aux parcs et à toutes les commodités du centre-ville. Un arrêt de bus situé devant la résidence facilitera vos déplacements quotidiens. Points forts : * Duplex lumineux de 88 m² * 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée * 2 terrasses et un jardin privatif * Cuisine ouverte aménagée et équipée * Place de stationnement privative * Arrêt de bus au pied de la résidence * Centre-ville et commodités accessibles à pied * Aucun travaux à prévoir Disponible 7 jrs / 7, de 9h à 22h, pour répondre à vos questions et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 949328314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Philippe Gitton vous propose : MEAUX, hyper-centre, 30 cours Raoult, 5 mn à pieds de la gare. Dans une résidence de 15 ans, 1er étage avec ascenseur. Appartement F2 de 41,28 m² en très bon état avec terrasse / jardin de 60 m², parking en sous-sol. Salon lumineux et cuisine ouvrable sur le séjour avec accès direct à la terrasse, chambre avec placards. Chauffage électrique, fenêtres double vitrage pvc, volets roulants. Faibles charges, super DPE. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Philippe Gitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Conin vous propose : À Boussy-Saint-Antoine, découvrez cet appartement 3 pièces de 59 m² ! Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare RER D, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Les résidents profitent également d'un parc commun arboré et entièrement fermé, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, un véritable atout au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Conin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 930273206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ting wu vous propose : achères - t4 96 m² - terrasse 103 m² - box + parking - très bon état cet appartement （construit en 2015） offre une triple exposition sud, est et ouest qui garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Ses 96 m² habitables, répartis sur un seul niveau, comprennent une entrée desservant l'ensemble des espaces, un séjour lumineux ouvrant sur les terrasses, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant. ️le véritable atout de ce bien : deux terrasses totalisant 103 m², orientées sud et ouest, offrant un espace extérieur rare et généreux, idéal pour profiter des beaux jours. Situé au 3e étage, au sein d'une résidence sécurisée par digicode et interphone. un box fermé et un emplacement de parking complètent ce bien. Chauffage collectif, dpe classe c. Bus 1 mins à pied rer a 2 km la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ting wu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 907713648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - olivier salesse vous propose : opportunité investisseur – rentabilité optimale ! Studio vendu meublé, sans travaux, idéal pour un investissement locatif clé en main. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente (2020) et sécurisée, ce studio de 20 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à palaiseau, en limite du quartier très recherché atlantis à massy. Un emplacement premium à fort potentiel locatif à seulement 10 minutes à pied de la gare massy-palaiseau (rer b / c, tgv, t12) et à proximité immédiate de commerces. L’arrivée prochaine du métro ligne 18 (fin 2026) placera le bien à 20 minutes du plateau de paris-saclay, pôle universitaire majeur générant une demande locative constante et soutenue. Accès rapide aux axes a6 / a10 en 2 minutes. Un bien clé en main, parfaitement équipé pièce de vie entierement aménagée et optimisée avec : canapé-lit, bureau, table et rangements. Kitchenette équipée : plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et micro-ondes. Salle d’eau fonctionnelle avec douche, meuble vasque et wc. Prestations de qualité charges faibles et excellent dpe b. Eau incluse dans les charges, radiateurs électriques individuels, fibre installée et volet motorisé. Résidence avec services : laverie, salle de sport, espace détente, parking à vélo un investissement securise, prêt à générer des revenus immediatement dans un secteur à très forte attractivite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.17€ par mois (soit 566 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier salesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 844641167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - olivier salesse vous propose : opportunité investisseur – rentabilité optimale ! Studio vendu meublé, sans travaux, idéal pour un investissement locatif clé en main. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente (2020) et sécurisée, ce studio de 20 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à palaiseau, en limite du quartier très recherché atlantis à massy. Un emplacement premium à fort potentiel locatif à seulement 10 minutes à pied de la gare massy-palaiseau (rer b / c, tgv, t12) et à proximité immédiate de commerces. L’arrivée prochaine du métro ligne 18 (fin 2026) placera le bien à 20 minutes du plateau de paris-saclay, pôle universitaire majeur générant une demande locative constante et soutenue. Accès rapide aux axes a6 / a10 en 2 minutes. Un bien clé en main, parfaitement équipé pièce de vie entierement aménagée et optimisée avec : canapé-lit, bureau, table et rangements. Kitchenette équipée : plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et micro-ondes. Salle d’eau fonctionnelle avec douche, meuble vasque et wc. Prestations de qualité charges faibles et excellent dpe b. Eau incluse dans les charges, radiateurs électriques individuels, fibre installée et volet motorisé. Résidence avec services : laverie, salle de sport, espace détente, parking à vélo un investissement securise, prêt à générer des revenus immediatement dans un secteur à très forte attractivite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.17€ par mois (soit 566 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier salesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 844641167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christine Servian vous propose : EXCLUSIVITÉ, Quai Louis Blériot, appartement avec vue Seine situé dans un ancien hôtel particulier du début du XXème siècle d'une surface habitable de 45,62 m², 32,60 m² Loi Carrez. Il se compose d'une grande pièce de vie de 20 m² avec cuisine ouverte et une vue exceptionnelle sur la Seine, une chambre d'environ 10 m², un espace nuit en mezzanine de 11 m² avec fenêtre offrant un couchage de 140cm et une salle d'eau avec WC. L'ensemble a été entièrement rénové : fenêtres à double vitrage, électricité, radiateurs électriques connectés de dernière génération, nombreux rangements, cuisine équipée et aménagée. Peut être vendu meublé étant prêt à vivre immédiatement. DPE C. Situé au 1er étage surélevé dans un environnement agréable en bord de Seine avec vue sur la statue de la Liberté (l’hiver) tout en restant à proximité immédiate des commerces du quartier de Beaugrenelle et d'Auteuil, il est bien desservi par les transports Mirabeau, Javel–André Citroën, Église d'Auteuil (ligne 10), gare Javel (RER C) Jasmin (ligne 9) et Bir Hakeim (ligne 6) ainsi que les bus 22,70, 72,52 et 30 offrant un accès rapide aux principaux quartiers parisiens ainsi qu'au Périphérique et autoroute de l'ouest parisien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33€ par mois (soit 1780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 585000 euros. Prix hors honoraires : 563000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Servian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 428095202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte SAGON vous propose : Alfortville – 3 pièces avec balcon et place de parking. À Alfortville, à seulement 2 minutes des commerces de la place Carnot, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 52 m² situé au 3ème et dernier étage d’une résidence récente de 2015, calme et bien tenue. L’appartement se compose d’une entrée avec dressing, offrant un espace de rangement pratique. Le séjour accueille une cuisine ouverte et donne accès au balcon orienté sud. Coté nuit 2 chambres de 9,5 m² et 11 m² et d'une salle de bain avec baignoire et WC. La copropriété, récente et bien entretenue, bénéficie de charges maîtrisées et propose un cadre de vie agréable avec 2 locaux vélo ainsi que des jardins partagés à l’arrière de la résidence. Une place de parking privée en sous-sol vient compléter ce bien. L'emplacement permet de profiter d’un quotidien pratique, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports. Le RER D Maisons-Alfort - Alfortville se trouve à 700 mètres, et la gare du Vert de Maisons - future métro 15 - à 1 km. Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte SAGON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Layrē-Cassou vous propose : IDEAL investisseurs - Première Acquisition - APPARTEMENT - T2 34 m² - Plein cOEur de Villejuif Cet appartement 2 pièces à Villejuif complété d'une cave et d'un abri de jardin et d'un jardin est idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Situé au premier niveau d'une petite copropriété de 4 appartements, ce bien est idéalement situé, à proximités de tous les transports, commerces et autres centres d'intérêt de villejuif, tout en étant dans un quartier calme et résidentiel. L'appartement se compose d'une entrée qui dessert un séjour lumineux avec salon - salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une chambre calme et d'une salle de bain. L'agencement rationnel optimise chaque mètre carré disponible, tandis que les rangements intégrés contribuent à une organisation pratique du quotidien. Côté équipements, le logement est doté du chauffage individuel électrique, d'une connexion fibre optique notamment. Un jardin privatif, un abri de jardin, ainsi qu'une cave complètent ce bien, offrant un espace extérieur appréciable et un volume de rangement supplémentaire. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement lumineux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Layrē-Cassou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 509064499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Viviane Mathurin vous propose : Ravalement avec isolation thermique en 2024 - Appartement 2 pièces de 50,95 € situé 3ème et dernier étage sans ascenseur avec balcon, cave et stationnement extérieur. Il se compose d'une entrée avec deux placards, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Ouest de 4,94 m², d'une chambre confortable (10,88 m²) et d'une salle de bains avec WC. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Un véritable atout : les principaux travaux de rénovation énergétique de la copropriété ont déjà été réalisés en 2024, avec un ravalement intégrant une isolation thermique par l'extérieur, le remplacement de la chaudière collective gaz et de la VMC. Des investissements importants déjà pris en charge, offrant davantage de sérénité aux futurs propriétaires. À seulement 8 minutes à pied de la gare Franconville – Le Plessis-Bouchard (RER C et ligne H), vous profiterez également de la proximité des écoles, collège, lycée, commerces, bus et espaces verts. Vous recherchez un appartement lumineux, sans voisin au-dessus et proche de toutes les commodités ? Ce 2 pièces pourrait bien être votre prochain coup de cOEur ! Certaines photos sont des projections d'aménagement destinées à vous aider à vous projeter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.36€ par mois (soit 1984.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Mathurin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 750 351 686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kamel Idres vous propose : CHARENTON-LE-PONT – APPARTEMENT DE CARACTÈRE – 131,50 m² Élégance, charme de l’ancien et rénovation contemporaine aux portes de Paris. À quelques pas du Bois de Vincennes, dans l’un des quartiers les plus prisés de Charenton-le-Pont, découvrez ce superbe appartement de 131,50 m², entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie aussi raffiné que confortable. Situé au 4ᵉ étage d’un magnifique immeuble bourgeois classé, parfaitement entretenu, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la ligne 8 du métro, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste double séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, constitue un espace de réception chaleureux et élégant. L’appartement se compose également de : * Trois belles chambres, chacune équipée de son dressing, * Une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, * Une salle de bains, * Une salle d’eau avec WC, * Un second WC indépendant. Le charme de l’ancien s’exprime à travers de magnifiques prestations d’époque : parquet en pointe de Hongrie, cheminées, moulures et belle hauteur sous plafond, subtilement mises en valeur par une rénovation de grande qualité. Les volumes harmonieux et la distribution parfaitement pensée offrent un confort de vie rare, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un appartement de caractère où chaque espace inspire élégance et sérénité. Un bien d’exception, alliant cachet, lumière et emplacement privilégié, dans une commune très recherchée aux portes de Paris. Une cave complète ce bien. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette adresse unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kamel Idres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 887980258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Solenn Poulet vous propose : CRÉTEIL - APPARTEMENT - T4 82 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cet appartement de Créteil offre un cadre de vie agréable au 10e étage d'une résidence bien entretenue, avec une vue ouverte et une belle hauteur. Avec ses 82 m² habitables et ses 4 pièces, il constitue une adresse de choix pour profiter d'un environnement urbain animé tout en bénéficiant d'une résidence sécurisée. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 19 m², lumineux et bien dimensionné, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre un espace de travail indépendant apprécié au quotidien. L'appartement dispose de 3 chambres aux configurations variées, dont une chambre spacieuse de 12 m², adaptée pour accueillir confortablement. Un cellier complète l'agencement, offrant un espace de rangement supplémentaire bienvenu. La salle de bain et le WC séparé finalisent une distribution bien pensée. La résidence bénéficie de nombreux équipements : ascenseur, digicode, interphone et gardien assurent sécurité et tranquillité au quotidien. Le chauffage urbain par radiateurs garantit un confort thermique maîtrisé. La fibre optique est disponible. Un parking et un box privatifs complètent ce bien. À 3 minutes à pied de la ligne 8 du métro, à 2 minutes du groupe scolaire Charles Péguy, à 5 minutes de l'Université Paris-Est Créteil et d'une boulangerie à portée immédiate, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique. Le Parc Dupeyroux est accessible en 10 minutes à pied et le Centre Commercial Créteil Soleil à 5 minutes en voiture. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 361 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solenn Poulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 822032629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.