Appartements à vendre en Île-de-France

Iad France - Lamia Dahmani vous propose : À VENDRE – Appartement 2 pièces lumineux de 30 m² avec balcon, parking et cave – Vitry-sur-Seine Idéalement situé à Vitry-sur-Seine, à proximité du centre-ville et de la place de l’Église, découvrez ce charmant appartement de 30 m², offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Situé au 5ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement séduit par sa belle luminosité naturelle et son balcon offrant une vue dégagée, permettant de profiter d’un espace extérieur agréable. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre et d’une salle de bains. Une place de parking privative ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire et des espaces de rangement appréciables. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie de quartier, avec les commerces, les services de proximité, le centre-ville et les transports en commun accessibles facilement, notamment plusieurs arrêts de bus à proximité. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lamia Dahmani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 914419890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Gazeau vous propose : Duplex de deux pièces de 57 m² environ aux allures de loft et récemment rénové au 4ème et dernier étage d’un immeuble en pierre début XXème, bien entretenu et comprenant depuis l’entrée un très bel espace à vivre ouvert et lumineux, éclairé par trois grandes doubles fenêtres et composé d’une cuisine linéaire équipée, d’un séjour, d’un salon avec une cheminée et d'un WC séparé. Les combles spacieux accessibles par un escalier droit métallique et moderne offrent un espace très lumineux sous les toits, aménagé avec quatre velux et composé d’une chambre, d’un dégagement avec un coin bureau et d’une salle d’eau indépendante équipée d’une douche à l’italienne. Belle hauteur sous plafond, double vitrage, charme de l’ancien et vue dégagée. Fibre optique, sol en PVC, chauffage et production d’eau chaude électriques et individuels. Volets métalliques et porte anti-effraction (5 points). Résidence fermée et sécurisée, située à seulement 500 m du RER E (Le Raincy) et à proximité directe des écoles, maternelles, crèches et commerces. Une cave spacieuse complète ce bien rare sur le secteur d’une surface totale habitable de 62,29 m² environ, lieu de vie idéal pour un couple. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 811902543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohamed Ali Mzali vous propose : Issy-les-Moulineaux – 2 pièces de 46 m² avec cave, calme et lumineux - Proche des transports Au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée des années 2000, récemment ravalée et très bien entretenue, ce 2 pièces de 46 m² profite d’un environnement calme et d’une belle clarté. Il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux, d’une chambre confortable, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Les placards sont nombreux et l’ensemble est en très bon état. Une cave en sous-sol complète le bien, ainsi qu’un espace vert partagé au sein de la résidence. Une place de parking est disponible en sus du prix. Le RER C est à quelques pas, et la station Mairie d’Issy (ligne 12) est à moins de 15 minutes à pied. Commerces, écoles et parcs sont à proximité. La future ligne 15 renforcera encore la desserte du quartier. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.33€ par mois (soit 1527.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Ali Mzali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 978287456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Uvon vous propose : * Au pied du TRAM T9 * Dans une résidence récente de 2011, ce duplex de type F5 propose un espace de vie moderne et fonctionnel idéal pour une grande famille ou tout simplement pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. Vous disposerez au rez-de-chaussée d’une entrée avec WC équipé d’un lave mains, d’un séjour donnant accès à une terrasse de 35 m², d’une cuisine, séparée et aménagée avec cellier et d’une chambre. À l’étage vous découvrirez une suite parentale avec salle d’eau, rangement et terrasse de 9 m², deux chambres et une salle de bains avec WC. Deux places de parking en sous-sol sont incluses pour faciliter le stationnement au quotidien. Le chauffage en géothermie et la distribution d’eau chaude sont inclus dans les charges. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À proximité immédiate des transports (Tram T9, Gare RER C Orly Les Saules), des commerces et des écoles. Emplacement idéal ! Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.67€ par mois (soit 3548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - severine errable vous propose : * exclusivité * melun | appartement t3 de 80 m² avec 2 parkings situé au 1er étage de cette charmante maison meulière, cet appartement en bon état bénéficie d’une exposition plein sud offrant une belle luminosité. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine ixina équipée, de 2 chambres avec dressing avec possibilité d'une 3ème chambre, salle d’eau avec son wc. Les + : - exposition plein sud - 2 places de parking - chauffage électrique individuel - fibre optique et vmc - commerces à 50 m, transports et écoles à 100 m un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine errable mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 834254179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Renaudin vous propose : Studio de 27 m² dans une petite copropriété, comprenant : séjour avec coin cuisine de 23 m² et 1 salle d'eau avec WC. 1 place de parking complète ce lot. Faibles charges, fenêtres double vitrage et porte d'entrée changée en 2026. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 539 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie robin (06 33 25 10 36) vous propose : coupvray – appartement 4 pièces de 77,50 m² environ avec deux terrasses et parking découvrez ce bel appartement de * 77,50 m² environ * , situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de * 2026 * , dans un environnement résidentiel agréable à coupvray. Il se compose d'une entrée, d'une * belle pièce de vie lumineuse de 29,80 m² environ avec séjour et cuisine ouverte * , offrant un accès direct à une première terrasse de 9,20 m² environ. L'espace nuit comprend * trois chambres * , dont une bénéficiant d'un accès à une seconde terrasse de 5,50 m² environ, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux wc. Vous profiterez ainsi de * deux espaces extérieurs totalisant 14,70 m² environ * , parfaits pour vos moments de détente. * une place de stationnement en sous-sol * complète ce bien. Cet appartement aux espaces bien agencés offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un environnement agréable à proximité des commodités. * éligible au prêt à taux zéro (ptz), sous conditions. * pour plus de renseignements ou pour échanger sur votre projet immobilier, contactez-moi ! * sophie robin – conseillère immobilière iad france * photos de cette annonce non contractuelles. * honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sophie robin ei (id 96152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 527906259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sophie robin (06 33 25 10 36) vous propose : coupvray – appartement 3 pièces de 60,60 m² environ avec terrasse et parking découvrez ce bel appartement de * 60,60 m² environ * , situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de * 2026 * , dans un cadre de vie agréable à coupvray. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 22,40 m² environ, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Vous profiterez également d'une * terrasse de 7,80 m² environ * , idéale pour vos moments de détente. * une place de stationnement privative * complète ce bien. Cet appartement offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement. * éligible au prêt à taux zéro (ptz), sous conditions. * pour plus de renseignements ou pour échanger sur votre projet immobilier, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sophie robin ei (id 96152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 527906259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphane rousseau vous propose : rue des haies, paris 20e — buzenval / réunion — appartement familial de 91,24 m² carrez - 2 / 3 chambres - 2e étage avec ascenseur, balcon, + 2 caves + box fermé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, cet appartement réunit les atouts recherchés du secteur : balcon de 7,52 m², plan fonctionnel, espace nuit au calme, deux caves et box fermé. Des rafraichissements peuvent être à prévoir (selon vos attentes) pour qui ? Une famille recherchant un appartement familial à paris 20e, proche des écoles, commerces et espaces verts. Un couple souhaitant un bien spacieux avec bureau ou chambre d’appoint. Un acquéreur ayant besoin de solutions de stockage complémentaires grâce aux caves et au box fermé. Un plan idéal - une entrée de 8,42 m² avec rangements possibles - un grand séjour / cuisine de 37,02 m² ouvert sur un balcon de 7,52 m². - deux chambres sur cour de 10,66 m² et 11,38 m², au calme. - un bureau ou 3ème chambre de 8,55 m², au calme - une salle d'eau de 4,23 m². - une salle d’eau avec wc de 2,53 m². - deux caves de 3,05 m² et 3,03 m². - un box fermé de 13,31 m² avec 4 m de hauteur sous plafond. Confort et sécurité - digicode et interphone, - ascenseur avec badge - balcon - pas de gros travaux à prévoir. - chambres sur cour au calme. - cuisine américaine équipée. L’environnement - proximité du jardin casque-d’or. - proximité du marché réunion, place de la réunion. - écoles, commerces, services et transports à proximité. Dpe : d / ges : d informations de copropriété pas de procédure de copropriété en cours. Des travaux de rénovation énergétique (économie ciblée : 50% de la consommation) sont à l'étude (quote -part pour ce lot : entre 10 et 30 000€ selon aides de l'état) a visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 443 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 347€ par mois (soit 4164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre cedex sous le numéro 482488384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence Olivier vous propose : * 3 pièces au cOEur de la Varenne / calme et lumineux / parking / ascenseur / faibles charges * Cet appartement traversant entièrement rénové en 2023 possède un vrai cachet ! Sa double exposition lui confère une belle luminosité, ses 2 balcons sont un vrai atout plaisir au quotidien. Il offre un cadre de vie exceptionnel à 5mn de tout : RER A La Varenne, les écoles / collèges, les petits commerces, le marché, les bords de Marne,. L'entrée spacieuse introduit l'appartement et dessert l'ensemble des pièces suivantes : - une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant ainsi un espace de vie aéré et convivial, avec un accès au balcon filant et sa vue dégagée sur la verdure, calme absolu et exposition Est - une vaste salle d'eau et ses doubles vasques, - 2 grandes chambres d'environ 16 et 13 m², - un WC séparé, - un dressing Il est proposé avec une cave et un parking extérieur. Les + - DPE C, - faibles charges (chauffage collectif et eau inclus), - chaudière collective neuve, - aucun travaux à prévoir. Cet appartement est un vrai coup de coeur, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et venir découvrir d'autres surprises. Je suis disponible 7J / 7. À bientôt ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.33€ par mois (soit 3160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823365473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Weiss vous propose : À VENDRE – STUDIO EN REZ-DE-CHAUSSÉE À MORANGIS Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Morangis, au sein d’une résidence, découvrez ce studio idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé en rez-de-chaussée, ce bien se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d’une salle de bains ainsi que d’un espace buanderie pratique au quotidien. Vous apprécierez son environnement paisible, à proximité d’un parc et des transports en commun, notamment du bus. Les atouts du bien : Belle pièce de vie Kitchenette fonctionnelle Salle de bains Espace buanderie Résidence avec ravalement récemment réalisé Quartier pavillonnaire calme Proximité d’un parc et des bus Un bien à découvrir sans tarder, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Weiss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844281071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie miqueau vous propose : rue de chatou / résidence privée / à 450 m du tramway t2 jacqueline auriol (la défense – porte de versailles) / à 10 min à pied de la gare de la garenne-colombes (ligne l – paris saint-lazare en 15 min). Situé dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des écoles, collège, commerces et marché, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie pratique au quotidien. C'est au troisième et dernier étage sans ascenseur d'une jolie résidence de 1959 que se niche ce 3 pièces de près de 59 m², doté de deux balcons. L'entrée avec rangements dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d'eau et des wc séparés. Sa double exposition lui apporte une belle luminosité naturelle, tandis que son agencement particulièrement fonctionnel optimise chaque mètre carré, sans perte d'espace. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et le personnaliser selon vos envies, tout en conservant une distribution intérieure déjà bien pensée. Points techniques : chauffage individuel au gaz (chaudière à remplacer). Aucun travaux prévus dans la copropriété. Possibilité d'acquérir un box en sus du prix de vente. Avec ses deux balcons, sa double exposition et son agencement optimisé, cet appartement offre de belles perspectives pour créer un intérieur à votre image. Laissez-vous séduire par son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.53€ par mois (soit 1602.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie miqueau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 493 960 611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rodolf Lasnier vous propose : PUISEUX-EN-FRANCE – Appartement 2 pièces de 48 m² avec balcon, cave et box fermé Un appartement agréable, lumineux et fonctionnel, situé au dernier étage d'une résidence récente. Situé à Puiseux-en-France, au sein de la résidence La Commanderie, découvrez cet appartement de 48,02 m², au deuxième et dernier étage d'un immeuble construit au début des années 2000. En bon état général, il offre un cadre de vie agréable et une distribution fonctionnelle, idéale pour un premier achat, une personne seule ou un couple. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte semi-équipée, d'une chambre avec rangement, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Vous profiterez également d'un balcon exposé ouest, offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. Autre véritable atout : le bien dispose d'une cave et d'un box fermé en sous-sol, apportant un confort appréciable au quotidien. Côté équipements, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel avec production d'eau chaude par chaudière individuelle, de fenêtres à double vitrage et de la fibre optique. Sa bonne performance énergétique, classée C, constitue un atout supplémentaire pour maîtriser les consommations. Situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, cet appartement réunit de nombreux avantages : une surface bien optimisée, un espace extérieur privatif, des annexes pratiques et un bon état général. Le bien sera vendu libre de toute occupation au jour de l'acte authentique. Informations énergétiques : DPE C (138 kWh / m² / an) – GES C (28 kg CO₂ / m² / an). Charges de copropriété 78 Euros / mois. Une belle opportunité à découvrir sur la commune de Puiseux-en-France. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 030 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Rodolf Lasnier – iad France Votre conseiller immobilier Sud Oise & Porte de Paris Avis de valeur offert en Île-de-France et dans l’Oise Partage d’affaires bienvenu Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clément grégori vous propose : charmant appartement, construit en 2018, aux normes rt 2012, et bbc, de quatre pièces et d'une superficie de 88 m² carrez, est idéalement situé à noisy-le-roi au sein d'une copropriété calme et sécurisée, entretenue avec soins, non loin du centre ville et de toutes les commodités, écoles et collège, à cinq minutes à pied de la ligne du tramway n° 13. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser chaque espace. Une véritable entrée vous mènera à un confortable dégagement qui distribue au fur et à mesure les différentes pièces de vie : -la grande salle de bain et d'eau familiale, un toilette séparé avec coin machine à laver, buanderie, puis les trois confortables chambres avec dressing sur mesure, ou placards intégrés. Enfin, le vaste salon-séjour, très lumineux grâce à son traversant, vous offre un cadre de vie agréable et aéré, et la cuisine, fonctionnelle, aménagée et équipée, qui s'adosse à l'espace de vie principale avec possibilité d'ouverture de celle-ci. -deux extérieurs privatifs, un jardin avec terrasse de 20 m², et ses quatre ouvertures, chambres et salons, et une deuxième terrasse à l'opposé avec deux accès direct de la cuisine et du séjour. Une place de parking et une cave en sous-sol compléte ce bien. ! Aucun travaux, normes rt 2012, bbc, double vitrage, volumes, deux extérieurs, dpe c, ligne 13 du tramway, place de parking, cave individuelle, charges faibles ! Une visite s'impose, pour découvrir cet appartement, idéal pour les familles et aussi les investisseurs ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.33€ par mois (soit 1768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément grégori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 839524048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ophelie FLAMENT vous propose : Appartement lumineux exposé sud avec grand balcon Au sein d’une résidence bien entretenue avec gardien et espaces verts, cet appartement exposé plein sud offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant luminosité, fonctionnalité et confort au quotidien. Les commerces ainsi que le bus se trouvent au pied de la résidence. L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux, prolongé par un balcon, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante est complétée par un cellier, apportant un espace de rangement supplémentaire très pratique. L’espace nuit, distinct, dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées, offrant une organisation fluide et confortable. Une cave complète le bien, ainsi qu’une place de stationnement en extérieur. Un appartement très agréable à vivre, lumineux et bien situé, au sein d’un environnement verdoyant avec toutes les commodités accessibles immédiatement. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. La vente interactive permet aux acquéreurs de proposer des offres à partir d'un prix de départ (250 000 €). Le vendeur peut contresigner à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 502 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie FLAMENT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 892842733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatiha El Idrissi vous propose : Superbe 4 pièces – Secteur La Brèche – Dernier étage sans vis a vis, entièrement climatisé et idéalement situé. À moins de 10 minutes à pied (700 m) du métro Créteil-Préfecture (ligne 8), du centre commercial Créteil Soleil, du TVM et de toutes les commodités, cet appartement lumineux, moderne et traversant offre un cadre de vie privilégié au 10ᵉ et dernier étage. Il se compose d’une entrée chaleureuse, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec vue dégagée, d’une salle de bains, de trois chambres, ainsi que d’un WC indépendant. Il bénéficie également d’une place de parking. Le logement est équipé d’une climatisation réversible (PAC air / air), garantissant un confort optimal en toute saison. Une opportunité rare d’acquérir un appartement de qualité dans un secteur recherché avec un agencement idéal et un environnement agréable. ___ Av. du Chemin de Mesly, ___ Taxe Foncière : 2217 ___ Exposition EST / OUEST ___ VUE dégagée, ___ Climatisation dans toutes les pieces, ___ Conseillère disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha El Idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - baptiste carbonnaux vous propose : * ouvert à l'inter-cabinet avec n'importe quel professionnel (agence ou mandataire) * duplex 4 pièces en dernier etage - 2 terrasses - 1 balcon – 1 box et 1 place de parking charmant appartement duplex 4 pièces calme et lumineux de 79,16 m² environ (82,59 m² environ en surface au sol), situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence de standing sécurisée datant de 2004. Situé au sein d'une allée piétonne arborée sur la promenade de la bièvre, cet appartement familial, alliant confort, luminosité et proximité immédiate de paris, se compose de 2 niveaux en duplex, proposant 3 espaces extérieurs. Au 4ème étage, il comprend une entrée, un grand séjour exposé est, une cuisine indépendante aménagée, 1 chambre (idéal pour un enfant ou pour un bureau) avec balcon privatif, un wc séparé et une terrasse accessible par la pièce de vie et la cuisine. Au 5ème et dernier étage, on retrouve une grande salle de bain (avec baignoire, double vasque et un second wc), 2 belles chambres de 13 m² chacune environ, des placards de rangements dans le dégagement et enfin une terrasse permettant de passer de bons moments en famille et entre amis. Une place de parking en sous sol sécurisé ainsi qu'un box fermé de plus de 14 m² environ (pouvant également servir de cave) complètent ce bien rare sur le secteur. Les plus : - résidence sécurisée avec digicode et interphone de 2004 en bon état et très bien entretenue - appartement calme et lumineux en dernier étage - duplex de charme au caractère atypique et aux caractéristiques d'une maison de ville - 3 extérieurs disponibles : 2 terrasses et 1 balcon - vue dégagée et arborée - dpe noté en c - double vitrage sur toutes les fenêtres de l'appartement - chauffage géothermique - résidence idéalement située à proximité du centre ville de cachan et de toutes les commodités - commerces de proximité : boulangeries, supermarchés et autres services essentiels accessibles en quelques minutes à pied - écoles maternelles et élémentaires à proximité - proximité immédiate des transports et de paris (bus à 2mn en bas de la résidence amenant vers les porte d'italie et d'orléans, gare de bagneux à 10-12mn à pied, métro l14 villejuif à 20mn à pied, etc) joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que sur votre projet de vie. * avis de valeur offert * la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 305.49€ par mois (soit 3665.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m baptiste carbonnaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 890873433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - frédérick larcher-bottano vous propose : exclusivite - quartier saint-fargeau - terrasse 11 m² au sein d'une résidence contemporaine de 5 étages, cet appartement t2 de 39.1 m² carrez offre des équipements soignés, sans travaux à prévoir. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 20.1 m² carrez, d'une chambre de 10.5 m² carrez, calme et confortable, accompagnée d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'ensemble bénéficie d'une d'un agencement intérieur optimisé. Une terrasse de 10,8 m² prolonge agréablement le séjour, offrant un espace extérieur privatif appréciable en plein paris. Local vélo. Garde-corps en verre feuilleté. Volets roulants extérieurs. Porte blindée 5 points. Digicode et vidéophone. Isolation thermique. Chauffage individuel au gaz. Frais d'acquisition reduits. À moins de 5 min à pied des lignes de métro 3 et 3bis, du tramway t3b. Une situation enviée, proche des commerces, restaurants, crèches, maternelles. Et à moins de 5mn de la place edith piaf qui accueille un marché à ciel ouvert. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.33€ par mois (soit 1816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédérick larcher-bottano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 827843301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - frédérick larcher-bottano vous propose : exclusivite - quartier saint-fargeau - terrasse 11 m² au sein d'une résidence contemporaine de 5 étages, cet appartement t2 de 42,10 m² carrez offre des équipements soignés, sans travaux à prévoir. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 24.5 m² carrez, d'une chambre de 10 m² carrez, calme et confortable, accompagnée d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'ensemble bénéficie d'une d'un agencement intérieur optimisé. Une terrasse de 10,8 m² prolonge agréablement le séjour, offrant un espace extérieur privatif appréciable en plein paris. Local vélo. Garde-corps en verre feuilleté. Volets roulants extérieurs. Porte blindée 5 points. Digicode et vidéophone. Isolation thermique. Chauffage individuel au gaz. Frais d'acquisition réduits. À moins de 5 min à pied des lignes de métro 3 et 3bis, du tramway t3b. Une situation enviée, proche des commerces, restaurants, crèches, maternelles. Et à moins de 5mn de la place edith piaf qui accueille un marché à ciel ouvert. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.67€ par mois (soit 2156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédérick larcher-bottano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 827843301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - patrick maia vous propose : paris 10ème - studio - rue de l'échiquier idéal pour les étudiants, les jeunes professionnels ou encore pour un pied-à-terre, ce bien offre un espace fonctionnel. Au 5ème et dernier étage avec ascenseur (jusqu'au 3ème), situé à 4min à pied de bonne nouvelle (m4) et du grand rex, ce bien vous propose un séjour de 11 m² avec une kitchenette ouverte et une salle d'eau avec wc. Le bien est situé dans une résidence sécurisée avec double digicode. Caractéristiques : - vue sur de beaux immeubles - equipé de la fibre optique - appartement au calme - 162 € de taxe foncière en 2026 - chauffage individuel électrique fixe à installer besoin de plus d’informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ou faire estimer le vôtre ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.67€ par mois (soit 548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Liang Shi vous propose : Appartement 77 m² – Entrée indépendante, fort potentiel – Saint-Maur-des-Fossés À Saint-Maur-des-Fossés, découvrez cet appartement à rénover d’environ 77 m², bénéficiant d’une entrée indépendante et d’un emplacement pratique pour la vie quotidienne. Dans un environnement résidentiel et familial, vous profitez de la proximité des écoles, des collèges et des commerces. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur et facilitent vos déplacements. Accessible par une entrée privative au rez-de-chaussée, l’appartement se répartit sur les premier et deuxième étages. Traversant et équipé de fenêtres en PVC à double vitrage, il offre une belle luminosité et des volumes agréables à repenser selon vos envies. Son potentiel permet d’envisager un aménagement comprenant un séjour et trois chambres, avec une cuisine et une salle d’eau à organiser dans le cadre du projet de rénovation. Une opportunité de créer un intérieur personnalisé, adapté à votre mode de vie. L’appartement peut être acheté séparément ou avec la boutique et l’atelier situés au rez-de-chaussée. Cette possibilité d’acquisition groupée offre une configuration intéressante pour réunir logement et locaux professionnels au sein d’un même ensemble. Contactez-moi pour découvrir les lieux et échanger sur les différentes possibilités d’acquisition et d’aménagement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.5€ par mois (soit 330 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Liang Shi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 519687560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chilly mazarin : un beau 3 pièces de 63 m²au sein de la résidence du domaine du château situé au sixième étage avec ascenseur proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports et tramway) offrant : une entrée avec placards, une cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux de 18 m² donnant sur un balcon de 6.35 m² sans vis à vis, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Une place de parking privative ainsi qu'un cellier visible 7 jours sur 7 sur rdv le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 ? 000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 163 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-pierre bizot, tél. : 06 27 56 74 53, e-mail : jeanpierre.bizot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 392088068.

Iad france - elodie bruaux vous propose : versailles chantiers — 98 m² — projet de rénovation totale + parking privé (accompagnement architecte) description : projet de réhabilitation totale — avis aux acquéreurs aguerris et investisseurs situé au 3e et dernier étage d'un immeuble de 1850 au coeur du quartier chantiers, cet appartement de 98 m² nécessite une rénovation globale et énergétique lourde (dpe g, isolation, électricité, plomberie, sanitaires et redistribution complète des volumes). Le projet & l'accompagnement budget travaux à prévoir : rénovation lourde estimée sur le marché entre 1 200 € et 1 500 € / m² (soit une enveloppe indicative de 120 000 € à 150 000 € selon le niveau de prestations souhaité). Accompagnement sur-mesure : une architecte d'intérieur partenaire est déjà mobilisée sur le dossier. Elle pourra vous accompagner dès le départ pour concevoir les plans sur-mesure (optimisation de l'espace, intégration des wc intérieurs, aménagement de la partie attenante) et chiffrer précisément votre projet. Fiscalité & aides : éligible au déficit foncier (idéal investisseur) ainsi qu'aux aides à la rénovation énergétique (maprimerénov', ptz). Un potentiel et de vrais atouts configuration modulable : 98 m² comprenant un espace principal et une partie attenante avec accès indépendant (idéal suite parentale, espace télétravail / profession libérale ou hébergement). Place de parking privative dans la cour de la copropriété (un vrai plus dans le quartier). 3e et dernier étage (calme et lumineux). Annexes : cave privative et grenier. Emplacement n°1 : gare versailles-chantiers à quelques minutes à pied (rer c, lignes n / u, tgv) et écoles de renom à proximité. Procédure pour les visites ce bien s'adresse exclusivement à des acquéreurs conscients de la nature et de l'ampleur des travaux à réaliser. Afin de préserver votre temps et de valider l'adéquation du projet : première étape systématique : une visite virtuelle guidée sur rendez-vous en visioconférence sera réalisée ensemble pour analyser la configuration, les volumes et aborder les aspects techniques. Visite physique sur place : organisée dans un second temps, sous réserve d'avoir étudié votre budget globale (prix du bien + enveloppe travaux de 120 000 € à 150 000 €). La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.33€ par mois (soit 1624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

"En Exclusivité" Je vous invite à découvrir à Athis-Mons, une ville dynamique, au sein du Secteur Noyer renard, ce bel appartement T4 en très bon état qui bénéficie d'un environnement sécurisé avec interphone et digicode. Situé entre pavillons et appartements, dans une petite copropriété (année 2013) bien entretenue avec des espaces verts communs, vous serez à proximité de toutes les commodités (magasin Carrefour à 3mn) et à quelques minutes de la N7 (bus puis T7), proche d'un secteur pavillonnaire. Le T7 actuellement dirigé vers Villejuif, aura pour destination juvisy (en 2030).et en deux minutes vous accédez à l' aéroport d'orly et à la ligne 14 pour rejoindre la gare de Lyon en 20 mn. Dés l'entrée vous serez séduits par les volumes répartis sur le double séjour et la cuisine (32,4 m²). Vous apprécierez les chambres (11 m²) ainsi que la salle d'eau, le wc indépendant. Une place de parking couverte est à votre disposition. Les plus : Doubles vitrages à isolation renforcée; volets en pvc; la terrasse en L (12 m²) Une opportunité à saisir, A bientôt pour une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2444 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523239069.

Situé à neuville-sur-oise, dans un environnement calme, cet appartement de 93 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Vous apprécierez sa proximité avec les commerces, les restaurants et une boulangerie. L'école primaire se trouve à 7 minutes à pied, la mairie à 5 minutes et un arrêt de bus est accessible à proximité. La gare de cergy-préfecture est accessible en 8 minutes en voiture ou 10 minutes en bus. Au rez-de-chaussée : une cour privative; un garage; un local de rangement; un sous-sol. Au premier étage : une terrasse; un séjour lumineux et climatisé de 26 m²; une cuisine séparée et équipée; trois chambres; une salle de bains; un wc indépendant; une buanderie. Ce bien réunit confort, fonctionnalité et emplacement pratique pour faciliter votre quotidien. Informations complémentaires : surface : 93 m²; dpe : d; classe climat : b; charges annuelles : 1 250 € ; prix de vente : 269 000 € ; honoraires à la charge du vendeur. Envie de découvrir ce bien ? Contactez votre conseiller safti : moise adodjissih-benissan, conseiller immobilier indépendant tél. : 06 69 79 95 14 e-mail : moisedate.adodjissih-benissan@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : moise daté adodjissih-benissan, tél. : 06 69 79 95 14, e-mail : moisedate.adodjissih-benissan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro.