Vente Appartement 4 pièces

Iad france - clément grégori vous propose : charmant appartement, construit en 2018, aux normes rt 2012, et bbc, de quatre pièces et d'une superficie de 88 m² carrez, est idéalement situé à noisy-le-roi au sein d'une copropriété calme et sécurisée, entretenue avec soins, non loin du centre ville et de toutes les commodités, écoles et collège, à cinq minutes à pied de la ligne du tramway n° 13.

L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser chaque espace.

Une véritable entrée vous mènera à un confortable dégagement qui distribue au fur et à mesure les différentes pièces de vie : -la grande salle de bain et d'eau familiale, un toilette séparé avec coin machine à laver, buanderie, puis les trois confortables chambres avec dressing sur mesure, ou placards intégrés.

Enfin, le vaste salon-séjour, très lumineux grâce à son traversant, vous offre un cadre de vie agréable et aéré, et la cuisine, fonctionnelle, aménagée et équipée, qui s'adosse à l'espace de vie principale avec possibilité d'ouverture de celle-ci. -deux extérieurs privatifs, un jardin avec terrasse de 20 m², et ses quatre ouvertures, chambres et salons, et une deuxième terrasse à l'opposé avec deux accès direct de la cuisine et du séjour.

Une place de parking en sous-sol compléte ce bien. !

Aucun travaux, normes rt 2012, bbc, double vitrage, volumes, deux extérieurs, dpe c, ligne 13 du tramway, charges faibles !

Une visite s'impose, pour découvrir cet appartement, idéal pour les familles et aussi les investisseurs !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.33€ par mois (soit 1768 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément grégori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 839524048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.