Appartements à vendre en Île-de-France

De la lumière, un emplacement recherché et un cadre de vie agréable ! Situé dans le quartier Saint-Louis à Versailles, cet appartement de 59,43 m² (59,24 m² loi Carrez) bénéficie d'une exposition plein Sud et d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et de beaux espaces verts. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, de toilettes indépendantes ainsi que d'un placard dans le couloir pour un rangement pratique au quotidien. Une cave vient compléter ce bien. Un cadre de vie agréable : À deux pas du Potager du Roi et de la Pièce d'eau des Suisses, vous profiterez également de la proximité des parcs, des aires de jeux pour enfants, des commerces du quartier et du Château de Versailles. Des transports facilement accessibles : - Gare de Versailles Rive Gauche (RER C) : environ 10 minutes à pied ; - Gare de Versailles Chantiers (RER C, lignes N et U) : environ 18 minutes à pied ; - Gare de Versailles Rive Droite (ligne L) : environ 25 minutes à pied ou 5 minutes en bus ; - Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier. Un appartement à découvrir, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter de la vie versaillaise dans un secteur apprécié. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4988 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 412 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire GLINEUR, Tél. : 06 74 98 49 03, E-mail : claire.glineur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 940716921.

Iad France - Marie Le Bars Ginestet vous propose : Exclusivité à Versailles Chantiers, Appartement Rez-de-Chaussée de 76 m² avec Grande Terrasse à Aménager Situé dans un quartier calme, cet appartement au rez-de-chaussée offre une surface de 76 m², accompagné d’une grande terrasse de 68 m² qui peut facilement être transformée en jardin cloisonné ou en un espace mixte terrasse-jardin, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. Caractéristiques principales : Deux grandes chambres lumineuses dont une donnant sur la terrasse Salle de bain fonctionnelle WC séparé pour plus de confort Cuisine ouverte, conviviale et bien agencée Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, laissant place à votre touche personnelle Emplacement privilégié : À seulement 10 minutes à pied de la gare des Chantiers, facilitant vos déplacements quotidiens À 2 minutes de l’avenue de Paris, avec accès facile au marché Notre-Dame et à la rue de la Paroisse, pour tous vos besoins en commerce de proximité Proximité des établissements scolaires : collèges et lycées Hoche, La Bruyère et Marie Curie accessibles en moins de 15 minutes Une très grande cave saine ainsi qu'une place de parking en sous-sol acczssibles par ascenseur complètent ce bien. Cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et transports. Une belle opportunité à ne pas manquer ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 427500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 22500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Le Bars Ginestet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891004780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité — l'haŸ-les-roses (secteur petit robinson) à une quinzaine de minutes à pied du rer b bourg-la-reine, au cœur du secteur prisé du petit robinson à l'hay-les-roses, découvrez cet appartement deux pièces d'environ 51 m². Situé au 4è étage d'une résidence familiale recherchée, calme et verdoyante avec gardiens, ce bien en très bon état général comprend : entrée, séjour lumineux donnant sur une agréable loggia (exposition ouest), cuisine séparée et équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec wc. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Ravalement complet avec isolation thermique par l'extérieur (ite) achevé en 2022. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2463 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david da costa, tél. : 07 61 00 39 52, e-mail : david.dacosta@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 830707014.

Situé à Boulogne-Billancourt (92100), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché dans une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. À proximité des écoles, des transports en commun tels que le métro et les bus, ainsi que des commerces, il garantit un quotidien pratique et confortable. Situé au 5 ? et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur et gardien, venez découvrir cet appartement lumineux et traversant situé rue du Point du Jour. À l'extérieur, l'appartement comprend un box pour le stationnement d'un véhicule et une grande cave, offrant des espaces de rangement pratiques et sécurisés. La façade en brique et pierre confère un charme indéniable à l'immeuble, lui donnant un cachet authentique et élégant. À l'intérieur, ce bien d'environ 46 m² propose un agencement idéal avec un séjour lumineux, une chambre confortable, un bureau, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC indépendant. L'exposition sud-est apporte une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Des travaux sont à prévoir pour aménager l'intérieur selon vos envies et révéler le potentiel de ce deux-pièces. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian DUMINICA, Tél. : 07 60 86 65 61, E-mail : adrian.duminica@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 883748535.

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de montesson, au sein de la résidence récente et sécurisée « cœur village », découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 61 m² en rez-de-jardin, alliant confort moderne, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités. Vous apprécierez son emplacement privilégié, permettant de profiter de la vie de quartier et des commerces du centre-ville tout en bénéficiant d'un agréable espace extérieur privatif. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux de près de 24 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse de 5,41 m² prolongée par un jardin privatif de près de 19 m², exposés sud-est. Autre véritable atout de cet appartement : sa hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant une agréable sensation d'espace et de beaux volumes. L'espace nuit comprend deux chambres de 13,69 m² et 10,62 m², chacune équipée de placards et disposant d'un accès direct à l'extérieur. Une salle de bains et des wc indépendants complètent l'ensemble. Construite en 2020, la résidence offre des prestations de qualité : excellente isolation thermique et phonique, fenêtres à double vitrage, chauffage collectif au gaz et accès sécurisé par digicode et interphone. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Les atouts : emplacement central recherché, résidence récente, excellent dpe, exposition sud-est, terrasse et jardin privatifs, accès extérieur depuis les trois pièces principales, rangements intégrés et aucun travaux à prévoir. Charges de copropriété : 654 € par trimestre. Taxe foncière : 1 097 € par an. Un appartement clé en main, idéal pour profiter du confort d'une construction récente et des avantages d'une vie en centre-ville. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2616 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 310 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : farah medjati, tél. : 06 03 15 33 94, e-mail : farah.medjati@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 845224633.

À Chilly-Mazarin, dans un environnement résidentiel particulièrement agréable, cet appartement de 4 pièces d'environ 92 m² offre un bel équilibre entre espace, confort et nature. Situé au 4e étage avec ascenseur, il profite d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, et d'une exposition Est qui apporte une belle lumière dès le matin. Son double séjour constitue une agréable pièce de vie, prolongée par une grande loggia également accessible depuis la cuisine. L'appartement comprend également une entrée, une cuisine indépendante avec cellier, trois chambres, une salle d'eau récemment rénovée et des WC séparés. Un dressing et plusieurs espaces de rangement viennent compléter cette distribution fonctionnelle, adaptée à la vie de famille. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, offrant l'opportunité de moderniser et de personnaliser les espaces selon vos envies. Concernant la copropriété, celle-ci a bénéficié en 2021 d'une rénovation énergétique, ce qui permet aujourd'hui d'avoir un DPE classé en C. Grâce à son appartenance à une ASL, les résidents peuvent profiter d'une piscine et de courts de tennis, et elle se distingue par son cadre verdoyant, en bordure de la plaine de Balizy. Côté stationnement, une place de parking privative complète ce bien. Les commerces et services sont à proximité et la station Balizy-Gravigny du tramway T12 se trouve à environ 12 minutes à pied. Avec ses beaux volumes, ses trois chambres, sa grande loggia et son environnement verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel de personnalisation. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 866 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4613.24 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BEAUVALLET, Tél. : 07 84 69 32 12, E-mail : caroline.beauvallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888367851.

À 10 minutes à pied du centre-ville de Poissy et de ses commerces, et à 20 minutes de la gare (Paris Saint-Lazare en 25 minutes), cet appartement de quatre pièces occupe le huitième étage, avec ascenseur, de la résidence Les Clefs de la Forêt, en lisière de la forêt de Saint-Germain-en-Laye. L'entrée distribue d'un côté les pièces de vie, de l'autre la partie nuit. Le séjour de 32 m² se prolonge par une salle à manger de 8,5 m². Parquet à bâtons rompus, bibliothèques intégrées et larges baies en double vitrage composent un volume traversant. Le séjour s'ouvre sur une loggia de 8,6 m² orientée plein ouest, qui domine la forêt à perte de vue. La cuisine de 9,5 m², rénovée en 2023, réunit façades vertes, crédence en carrelage métro, plaques à induction, hotte, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle. Elle donne accès à une buanderie indépendante. Côté nuit, deux chambres de 13,2 et 10,6 m², la première isolée du séjour par une cloison acoustique, une salle d'eau et un WC indépendant, tous deux refaits en 2018. Les travaux menés depuis 2017 (peintures, fenêtres, cuisine, salle d'eau) permettent d'emménager sans chantier. Les installations électrique et gaz ne présentent aucune anomalie au diagnostic. Cave et place de parking en sous-sol complètent le lot. La résidence dispose d'un gardien logé sur place et d'un veilleur de nuit. Elle s'organise dans un parc arboré privatif, avec courts de tennis, aire de jeux pour enfants et accès direct à la forêt réservé aux résidents. Le chauffage, diffusé par le sol, provient de la chaufferie collective au gaz à condensation, entièrement rénovée en 2016. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 407 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4927 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 307 292 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel CUNY, Tél. : 07 69 78 93 16, E-mail : samuel.cuny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512497967.

EXCLUSIVITE Idéalement situé à proximité du parc Salengro dans une rue calme, au sein d'un immeuble ancien très bien entretenu. Venez découvrir ce 3 pièces à rénover avec un fort potentiel. Il se compose d'une entrée avec un plan en étoile qui dessert un séjour, une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un débarras. Cet appartement conserve le charme de l'ancien avec son parquet d'origine, ses grandes fenêtres et ses 3 mètres de hauteur sous plafond ! Une cave en sous-sol complète ce bien. Amoureux des travaux ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Iad France - Célia WAREMBOURG vous propose : Grand T2 rénové de 53 m² avec jardin privatif, Éragny-sur-Oise Appartement traversant de 53 m² en rez-de-chaussée, rénové, ouvrant sur un jardin privatif arboré d'environ 25 m². Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (21,6 m²), d'une chambre (9,5 m²) et d'un bureau / dressing (3,3 m²) — les trois pièces donnent sur le jardin. Rangements généreux : placards dans le couloir et dans la chambre. WC séparés. Résidence bien entretenue, ravalement de façade terminé en 2023. Charges incluant le chauffage urbain (au sol) ainsi que l'eau froide et chaude. Un box fermé en sous-sol (accès par ascenseur) est inclus, ainsi qu'une place de stationnement extérieure en accès libre. Emplacement pratique : commerces et écoles à proximité, gare d'Éragny-Neuville (ligne J) à 5 minutes à pied, gare de Cergy (ligne A) à 5 minutes en voiture. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia WAREMBOURG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 892127101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jules daudier vous propose : idéal investisseur – appartement 2 pièces avec jardin – carrières-sous-poissy un investissement locatif dans une résidence récente, entre commodités, nature et perspectives de valorisation. Situé à carrières-sous-poissy, dans un quartier résidentiel agréable, découvrez cet appartement de 43,01 m², en rez-de-chaussée d’une résidence construite en 2020. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de près de 23 m² avec cuisine ouverte, espace salon et coin repas, donnant directement sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Une chambre de 11,50 m², une salle d’eau avec wc ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien. Un environnement agréable et un quartier en développement situé rue daniel-blervaque, l’appartement profite d’un cadre de vie pratique, à proximité des commerces, écoles, pharmacie et du centre commercial e. Leclerc. Le parc du peuple de l’herbe et l’étang de la galiotte offrent également de beaux espaces naturels pour les promenades et les loisirs. Le quartier bénéficie par ailleurs de perspectives d’amélioration des transports, avec le projet de passerelle piétonne et cyclable reliant carrières-sous-poissy à poissy et le prolongement prévu du rer e jusqu’à poissy. Ces futurs aménagements pourraient faciliter les déplacements vers la défense et paris, tout en renforçant l’attractivité du secteur et son potentiel de valorisation immobilière. Un investissement avec des revenus immédiats vendu loué, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition, sans travaux à prévoir. Informations principales : * résidence de 2020 * surface habitable : 43,01 m² * jardin et stationnement privatifs * loyer mensuel hors charges : 715,43 € * revenus locatifs annuels : 8 585,16 € * bail en cours jusqu’en octobre 2027 * rentabilité brute indicative : 4,80 % * taxe foncière : 1 340 € / an * dpe : c * prix de vente : 179 000 € un bien qui associe les avantages d’une résidence récente, un revenu locatif déjà en place et des perspectives d’évolution intéressantes pour le quartier. Pour plus d’informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jules daudier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 108122920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickaël Garcia vous propose : LE BLANC-MESNIL – 3 PIÈCES DE 56 m² AVEC BALCON-TERRASSE ET PARKING Idéalement situé au Blanc-Mesnil, à proximité immédiate du parc Anne-de-Kiev et à seulement quelques minutes à pied de la future gare Parc du Blanc-Mesnil de la ligne 16 du Grand Paris Express, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique. Le centre-ville et ses nombreux commerces — supermarchés, boulangeries, pharmacie, poste et mairie — sont accessibles en moins de dix minutes à pied. La gare RER B de Drancy se trouve à environ douze minutes à pied et peut également être rejointe rapidement en bus. Au sein d’une résidence de standing construite en 2018, découvrez ce très bel appartement de trois pièces développant près de 56 m² loi Carrez, situé au cinquième étage. Très lumineux, parfaitement entretenu et particulièrement bien agencé, il comprend une entrée donnant sur un bel espace de vie avec une cuisine ouverte, intelligemment installée dans un espace légèrement en retrait afin de préserver une véritable séparation avec le salon. Le séjour bénéficie d’un accès direct au balcon terrasse. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, disposées de part et d’autre du séjour. Chacune possède également son propre accès à l’extérieur : le salon et les deux chambres s’ouvrent ainsi directement sur le balcon terrasse. L’appartement présente un excellent état général et bénéficie d’une très bonne performance énergétique avec un DPE classé C. Une place de stationnement privative en sous-sol est vendue avec l’appartement. Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, offrant un agencement particulièrement agréable, un extérieur accessible depuis toutes les pièces principales et une situation idéale à proximité des commerces, des transports et des espaces verts. À noter : certaines photographies présentent un aménagement virtuel, clairement mentionné sur les visuels, afin d’aider les futurs acquéreurs à se projeter. Les photographies réelles et non aménagées sont également disponibles dans l’annonce. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 363 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.67€ par mois (soit 2024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 809227549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie garcia vous propose : studio lumineux - bon etat - cuisine neuve - balcon - ascenseur - cave - le perreux sur marne - proche nogent sur marne - proche commerces et rer e de nogent - le perreux à 10 minutes à pied. À proximite des bords de marne pour de jolies ballades à proximité immédiate. Un petit nid dans un cadre de vie recherché. Coup de coeur de l'automne ! Environnement : au coeur du perreux-sur-marne, ville résidentielle appréciée pour son atmosphère paisible et son art de vivre. Découvrez ce studio de 28 m² situé dans une petite copropriété à taille humaine, très bien gérée et soigneusement entretenue. Ici, les parties communes sont propres, les charges sont maîtrisées et l’ambiance est sereine. Idéal pour un premier achat ou un investissement en toute confiance. Un art de vivre entre ville et bords de marne ! Confort : fonctionnel et agréable à vivre, ce studio optimise chaque mètre carré pour offrir un véritable confort au quotidien. - il possède une belle pièce de vie de 20 m², avec placards de rangement et une grande porte fenêtre ouvrant sur le balcon où vous pourrez installer une petite table et quelques plantes vertes pour savourer un café ensoleillé ou un moment de détente en fin de journée. - une cuisine indépendante aménagée et récente avec la possibilité d'ouverture sur la pièce de vie. - une grande salle de bain avec wc. - une cave complète le bien : elle permet de ranger vos affaires sans encombrer l’espace de vie. Le plus : - l’immeuble est équipé d’un ascenseur, gage de confort et d’accessibilité. - dans une petite copropriété année 1990, le dpe classé d est un vrai atout, pour des dépenses énergétiques raisonnables. - cuisine récente - radiateur neuf - double vitrage - balcon - fibre optique - la proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des bords de marne ce secteur séduit par son équilibre : l’énergie d’une ville dynamique d’un côté, la douceur des bords de marne de l’autre. À pied, profitez des commerces de proximité, des écoles et de tous les services du quotidien. Le week-end, les bords de marne, très prisés pour leur qualité de vie, vous invitent à de jolies balades, au calme, en bord d’eau, à vélo ou en famille. Le centre-ville de nogent-sur-marne, avec ses restaurants, ses marchés et ses animations, est tout proche. Opportunité rare sur le marché, cet appartement lumineux, offre un beau potentiel si vous recherchez un bien dans un secteur privilégié. Ce studio est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Mais aussi pour les retraités : ascenseur, commerces, commodités et transports à proximité immédiate, pour vivre sereinement en autonomie. (afin de mieux l'imaginer, cette annonce propose des photos avec des aménagements différents de la pièce de vie.) un studio rassurant, bien situé et prêt à vivre, une adresse où il fait bon se poser. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 498993716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint maur des fosses (94100) - appartement - 2 pièces - comprenant 1 chambres et une surface habitable de 45.68 m² orientée ouest. Pas de vis à vis. Calme assuré dans le quartier du vieux-saint-maur. Ne perdez plus votre temps à chercher à vous garer, ce bien dispose d'un parking.

Dans le quartier prisé du Val d’Or, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé au 7e et dernier étage, avec vue sur la Tour Eiffel et le Mont Valérien, et disposant d’un grand balcon de 16 m². Au sein d’une résidence de standing datant de 1970, dans un environnement paisible et verdoyant avec parcs à proximité, cet appartement de 54,13 m² offre un cadre de vie lumineux, agréable et parfaitement optimisé. Dès l’entrée, vous bénéficiez d’un espace fonctionnel avec un grand placard et un dressing, permettant un rangement pratique au quotidien. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s’ouvre sur un grand balcon filant de 16 m², offrant une vue sur la Tour Eiffel et le Mont Valérien, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, se distingue par son plan de travail en granit et son électroménager haut de gamme, alliant esthétique et fonctionnalité. L’espace nuit comprend une chambre confortable avec un grand dressing, disposant également d’un accès direct au balcon. Une salle de douche à l’italienne, moderne et soignée, ainsi qu’un WC séparé complètent l’ensemble. Une cave vient s’ajouter à ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé au dernier étage, l’appartement bénéficie d’un calme absolu, d’une excellente luminosité et d’une hauteur sous plafond appréciable, renforçant la sensation d’espace. La rénovation récente et les prestations de qualité en font un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir. La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d’un gardien, garantissant confort et sérénité. Idéalement situé : Gare du Val d’Or (ligne L) à 2 minutes à pied Tramway T2 à 7 minutes à pied École primaire à 2 minutes Collège, lycée, commerces, piscine, tennis et cinéma à proximité Un bien rare alliant vue, luminosité et emplacement recherché — contactez-nous pour organiser une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

L’office notarial scp olivier clermont, julien guez et camille beaudoin, ou autrement dénommés ensemble 1661 notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 89 avenue de verdun 93230 romainville - immobilier. Notaires et l'office notarial 1661 notaires vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - romainville – 89 avenue de verdun / métro serge gainsbourg à proximité immédiate de la ligne 11 du métro et de la station serge gainsbourg, au 2e étage sans ascenseur d’un immeuble récent construit en 2016, dans un environnement calme, bel appartement de 2 pièces de 48,37 m², bénéficiant d’une double exposition et d’un balcon donnant sur la cour intérieure de la résidence. Ce bien, en bon état général, offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 23,69 m², exposé sud-est, ainsi que d’une chambre de 13,16 m² ouvrant sur un balcon de 6,7 m², au calme sur cour. L’appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage, assurant un bon confort thermique. Le chauffage et la production d’eau chaude sont collectifs. L’appartement bénéficie d’un dpe classé c. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, notamment de la station serge gainsbourg de la ligne 11 du métro, ce bien séduit par sa luminosité, son calme et la qualité de sa construction récente. Dpe : classe c chauffage et production d’eau chaude : collectifs charges annuelles de copropriété : 2.307 € taxe foncière : 247 € nombre de lots de copropriété : 72 lots dont 35 lots principaux tantièmes des parties communes générales : 234 / 10.021 èmes procédure en cours avec le chauffagiste, ne concernant pas notre lot les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 245 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 24 / 11 / 2026 13 : 00 au 25 / 11 / 2026 13 : 00 sur le site - visites : les visites sont prévues uniquement sur rendez-vous. Contact : 06 69 30 11 23 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 245 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 24 / 11 / 2026 à 13 : 00 au 25 / 11 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp olivier clermont, julien guez et camille beaudoin, ou autrement dénommés ensemble 1661 notaires - notaires à paris 3e arrondissement - n° siret : 389601 33 70 00 14 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Avon-Fontainebleau, quartier de la Butte Montceau, en lisière de forêt. Au rez-de-chaussée de ce bâtiment situé à proximité immédiate des écoles et des commerces, appartement de 4 pièces principales, d'une superficie habitable de 70 m². Il est composé d'une entrée desservant une pièce de séjour avec loggia, une cuisine séparée avec cellier, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Il dispose d'une cave et d'un emplacement de stationnement en surface.

Paris 20e haxo / belleville paris 20e, rue haxo. Dans un immeuble de 2011, appartement de 2 pièces au 4e étage avec ascenseur, 35,77 m² carrez. Entrée, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau avec wc et fenêtre, chambre. Sur cour, clair et calme. Chauffage individuel électrique. Charges : 100 € / mois. Double vitrage. Visiophone. À rafraîchir. Contact 7 jours / 7 ! (délégation de mandat) la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

. À Cergy-le-Haut, découvrez cet appartement de 65 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété construite en 2008. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse de 11,25 m², deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Exposé sud, il dispose également d'une place de stationnement en sous-sol. Double vitrage, volets roulants, interphone et fibre complètent ses équipements. Le RER est indiqué à 8 minutes et les commerces à 5 minutes. DPE : C; GES : A. Charges annuelles de copropriété : 1 315,84 ? .

En plein centre ville de rueil malmaison, dans une résidence recherchée, à 200 m de la place du marché, à 150 m de l'arrêt de bus (et du futur tramway t1 qui ménera au métro l15 grand paris), à 15 minutes à pied du rer a (4 stations de la défense), à 2 minutes de l'ifp, à proximité des commerces et des infrastructures de la ville. Venez visiter ce deux pièces de 48 m² entierement renove au quatrième étage avec ascenseur, composé d'une entree desservant un grand placard, des toilettes, une belle piece de vie de 26 m² avec cuisine ouverte et amenagee avec accès à un balcon, une chambre de 11 m² avec une salle d'eau en-suite et un balcon. Une cave complète ce bien. Doubles vitrages neufs, volets electriques, aucuns travaux a prevoir, ultra lumineux, 2 balcons, toilettes separees, dpe c, geothermie, vue degagee. À voir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 192 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2520 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia rubio, tél. : 06 98 96 21 55, e-mail : patricia.rubio@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 818672651.

Rue du Docteur Roux, très au calme, appartement de 83 m² baigné de lumière en triple exposition au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il offre une entrée avec placard / penderie ouvrant sur un beau séjour de 31 m² avec balcon et vue dégagée, cuisine aménagée, deux belles chambres dont une bénéficiant d'un balcon, salle de bain et douche, toilettes séparées. Une cave et un grand parking couvert complètent ce bien. Il est possible de créer une 3ème chambre en réduisant le salon de 10 m² et en ouvrant la cuisine. Quelques mots sur La Pie : ce quartier résidentiel de Saint-Maur, bordé par la Marne, séduit par ses rues tranquilles, ses maisons avec jardins et ses petits immeubles. On y apprécie la proximité des promenades sur les quais, pour marcher, courir ou faire du vélo au bord de l'eau. Le quartier dispose d'écoles, de commerces et de services utiles au quotidien. La vie locale se partage entre les petites adresses de proximité et les commerces plus nombreux de la rue Baratte Cholet. Les familles profitent également des équipements sportifs et des espaces de loisirs de Saint-Maur. Un environnement paisible où l'on garde le plaisir de vivre près de la Marne, tout en restant connecté aux autres quartiers de la ville. Quelques mots sur Saint-Maur : surnommée la ville aux 8 villages, Saint-Maur-des-Fossés offre un équilibre rare entre proximité de Paris et douceur de vivre. Ses quartiers résidentiels ont chacun leur ambiance, leurs commerces et leurs marchés. Les Saint-Mauriens profitent de 14 km de bords de Marne, très appréciés pour les promenades à pied ou à vélo, ainsi que de nombreux parcs et équipements sportifs. La ville compte aussi un théâtre, un conservatoire, des médiathèques et plusieurs lycées, dont un avec classes préparatoires. Avec ses quatre gares du RER A et la proximité de l'A4, elle permet de rejoindre facilement Paris. Toute l'année, fêtes de quartier, rendez-vous culturels, événements sportifs et animations au bord de l'eau donnent du rythme à la vie locale. Une ville familiale et vivante, qui a su préserver ses jardins, ses rues paisibles et son identité de ville au bord de l'eau. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 07 69 62 68 28, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522351824.

Dans une agréable rue pavillonnaire proche du parc du Tremblay, au 2ème et dernier étage d'une petite co-propriété au calme, venez découvrir cet appartement au potentiel élevé. Une station de bus rapidement accessible permet de rejoindre le centre-ville de Champigny, et la station RER E Nogent-Le Perreux, qui sera aussi desservie par la future ligne 15, est située à 15 minutes à pied. Un local de rangement collectif est disponible devant l'immeuble, au bout d'une petite allée. L'entrée de l'appartement présente un couloir qui longe la salle d'eau et la cuisine, ouverte sur le séjour. Si des travaux de réfection sont nécessaires pour redonner toute leur fonctionnalité à la salle d'eau et à la cuisine, le salon et la chambre située au fond se trouvent être dans un excellent état. Dans chacune des pièces, les fenêtres en double vitrage permettent de profiter pleinement de l'orientation est. Les charges de co-propriété s'avèrent être relativement basses. Une cave en sous-sol complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MOREL, Tél. : 06 81 04 55 31, E-mail : florent.morel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 105910897.

Je vous invite à découvrir ce sublime duplex de 168 m² orienté est et ouest, parfaitement pensé et distribué, au sein de la résidence sécurisée et de grand standing du domaine de bel abord. Ce cadre de vie idéal et familial permet de profiter de la piscine privee, du tennis, des jardins à la française, du parc boisé et des multiples activités proposées par l'association de la résidence. Ecoles et commerces à 2 min à pied, transports scolaires pour les écoles privées (dont saint charles) également au bout de la résidence, ainsi que les bus (paris- antony notamment pour l'école sainte marie et le rer c). L'appartement, situé au 1er et 2ème étage, vous offre, au premier niveau : une belle entree, 3 grandes chambres lumineuses, une vaste salle de bain avec wc, un autre wc séparé, et un grand dejour avec balcon-terrasse. À l'étage, un bel escalier en bois massif dessert : une grande entree, une cuisine dinatoire separee, un quadruple sejour avec balcon-terrasse extrêmement lumineux grâce à ses immenses baies vitrées (possibilité de recréer 2 ou 3 chambres supplémentaires si besoin est), un grand dressing / cagibi, ainsi qu'une autre grande salle de bain avec wc. Le bien dispose également de deux places de parking extérieur et d'une grande cave saine. Local vélo disponible au sien de l'immeuble. Les charges comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, le gardiennage, la piscine, le tennis et l'ensemble de l'entretien de ce magnifique domaine. Une qualité de vie idéale pour une famille, aux portes de paris, de sceaux et antony ainsi que des écoles à visiter sans aucune hésitation ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 9933 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aude jamet, tél. : 07 67 82 62 86, e-mail : aude.jamet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 512386244.

À proximité immédiate des écoles et commerces, à moins de 10min à pieds du RER D Alfortville- Vert de Maisons et de la future ligne 15 du métro, venez découvrir ce charmant 4 pièces de 76 m², aménagé avec élégance et raffinement. Situé au 4ème étage d'une résidence de standing arborée, construite en 2018 il se compose d'une entrée avec placards desservant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un beau séjour lumineux avec balcon exposé plein sud. WC séparés avec lave-mains. L'espace nuit offre trois belles chambres, agréables et lumineuses, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une superbe terrasse de 17 m² à l'abri des regards. Vous profiterez également d'une salle de bains avec WC et branchement pour machine à laver, ainsi que d'un cagibi fonctionnel équipé de prises électriques. Deux places de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien. La résidence sécurisée (vigik, digicode, interphone, vidéosurveillance. ) dispose également d'un joli parc privatif arboré offrant calme et verdure : un cadre de vie particulièrement agréable pour toute la famille. Un bien complet, lumineux et parfaitement situé à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : mickael.guillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592.

Aux portes du Haut-Marais, rue de Crussol, découvrez ce bel appartement de 43 m² situé au 2e étage sans ascenseur, à seulement 30 secondes du métro Oberkampf (lignes 5 et 9). Une adresse privilégiée, entre République et Filles du Calvaire, au cœur d'un secteur parisien prisé pour son art de vivre. Entièrement rénové avec goût, cet appartement conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. Sa hauteur sous plafond de 3 mètres, son parquet, ses moulures et sa cheminée en marbre lui confèrent un cachet authentique. La pièce de vie propose un agréable espace salon, un coin repas et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Les rangements intégrés optimisent les volumes tout en préservant une belle harmonie. La chambre dispose également de rangements et donne accès à une salle d'eau avec douche et double vasque. Des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Une cave vient s'ajouter à ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. À quelques pas, profitez des boutiques et adresses gourmandes du Haut-Marais, de l'animation d'Oberkampf, des cafés de République et du Cirque d'Hiver. Commerces, marchés et transports sont à portée de main, ici, tout Paris se vit à pied ou à vélo, dans un environnement vivant et particulièrement apprécié. Un deux-pièces plein de caractère, rénové avec soin, dans un emplacement recherché du 11e arrondissement. Une belle opportunité pour profiter d'une véritable vie de quartier parisienne, sans travaux à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 07 86 66 13 82, E-mail : florent.cravero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071.

Si vous aspirez à vivre dans un esprit village tout en étant aux portes de paris, alors ce bien est pour vous ! En plein centre ville de rueil malmaison, à proximité immédiate des commerces, des transports (arrêt de bus à 100m, rer à 15 minutes de marche, à 4 arrêts de la défense), à 200 m de l'hotel de ville, à 5 minutes à pied du cinéma et du théatre, à 50 m de la place du marché, à 200 m de l'ifp, dans une rue piétonnisée les samedis. Tout se fait à pied. Venez découvrir ce deux pièces de 35 m² au premier étage d'une petite copropriété composé d'une cuisine amenagee ouverte sur la piece de vie, un beau dressing, une chambre, une salle d'eau avec douche et toilettes. Une cave et un cagibi complètent ce bien. Aucuns travaux à prévoir, double vitrage, dpe d, traversant, chauffage individuel, ballon d'eau chaude neuf, espace optimise, exposition sud ouest, 4 coproprietaires. Vous n'avez qu'à poser vos valises ou le mettre en location dès son acquisition. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia rubio, tél. : 06 98 96 21 55, e-mail : patricia.rubio@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 818672651.