MONTESSON – CŒUR DE VILLE – 3 PIÈCES AVEC JARDIN ET PARKING

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de montesson, au sein de la résidence récente et sécurisée « cœur village », découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 62 m² en rez-de-jardin, alliant confort moderne, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, permettant de profiter de la vie de quartier et des commerces du centre-ville tout en bénéficiant d'un agréable espace extérieur privatif.

L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux de près de 24 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse de 5,41 m² prolongée par un jardin privatif de près de 19 m², exposés sud-est.

L'espace nuit comprend deux chambres de 13,69 m² et 10,62 m², chacune équipée de placards intégrés et disposant d'un accès direct à l'extérieur.

Une salle de bains et des wc indépendants complètent l'ensemble.

Construite en 2020, la résidence offre des prestations de qualité : excellente isolation thermique et phonique, fenêtres à double vitrage, chauffage collectif au gaz et accès sécurisé par digicode et interphone.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.

Les atouts : emplacement central recherché, résidence récente, excellent dpe, exposition sud-est, terrasse et jardin privatifs, accès extérieur depuis les trois pièces principales, rangements intégrés et aucun travaux à prévoir.

Charges de copropriété : 654 € par trimestre.

Taxe foncière : 1 097 € par an.

Un appartement clé en main, idéal pour profiter du confort d'une construction récente et des avantages d'une vie en centre-ville.

Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2616 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 340 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : farah medjati, tél. : 06 03 15 33 94, e-mail : farah.medjati@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 845224633.