Appartement ensoleillé à vendre à Montesson (78360)

Situé à montesson (78360) centre ville, proche des commerces, des écoles et des transports bus c gare houilles à 12 mn, ce quartier paisible allie tranquillité et praticité au quotidien. Cet appartement au calme de 46,78 m², construit en 2018, dispose de 3 places de parking. L'espace extérieur offre un environnement sécurisé et confortable, parfait pour ceux en quête de sérénité. Cet appartement aux normes pmr de 2 pièces se compose d'un salon lumineux, d'une chambre spacieuse avec placard et d'une salle de bain avec wc. L'atmosphère accueillante et moderne crée un lieu de vie agréable et fonctionnel, idéal pour se détendre en toute quiétude. Parfait pour ceux à la recherche de confort et de sécurité, cet appartement offre une opportunité de logement en adéquation avec les besoins contemporains. L'appartement est vendu loue non meublé, bail de 3 ans (se termine en avril 2028), 900 € / mois charges comprises, rendement brut 4,91 %. Investissement sécurisé avec locataire en place, garantissant des revenus immédiats sans période de vacance locative. La résidence récente répond aux dernières normes énergétiques, assurant confort thermique et charges maîtrisées. Son emplacement central, très recherché, ainsi que ses prestations modernes en font un bien attractif et pérenne, idéal pour valoriser votre patrimoine immobilier sur le long terme. Un bien rare sur le marché, idéal pour investisseurs souhaitant allier sécurité, rentabilité et valorisation dans un secteur dynamique et recherché. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : solange bento, tél. : 06 15 95 16 22, e-mail : solange.bento@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 852571686.

Situé à Montesson centre, au sein d'une résidence actuellement engagée dans des travaux de rénovation énergétique, cet appartement 4 pièces de 63,02 m² loi Carrez est proposé à la vente loué, offrant une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif stable. L'appartement est occupé par ses locataires depuis plus de 20 ans, témoignant de l'attractivité du logement et de son environnement. Le bail actuel court jusqu'en mars 2028 permettant à l'acquéreur de bénéficier d'une visibilité locative sur les prochaines années. Au 1er étage sur 4, l'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 4,70 m², d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et WC séparés. Une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien, des prestations particulièrement appréciées dans le cadre d'un investissement locatif. Les atouts pour vous investisseur : • Appartement vendu occupé • Locataires en place depuis plus de 20 ans • Bail arrivant à échéance en mars 2028 • 63,02 m² loi Carrez • Cave et place de parking • Résidence bénéficiant actuellement d'une rénovation énergétique Informations locatives : • Bien actuellement loué • Loyer mensuel : 1100€ • Provision mensuelle pour charges : 200€ À proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à Montesson et d'un environnement favorable à la demande locative. Un bien particulièrement adapté à un investisseur souhaitant acquérir un appartement déjà loué, avec un locataire de longue durée et une visibilité sur le maintien des revenus locatifs jusqu'en 2028. Pour davantage d'informations sur le bien, sa situation locative et les conditions de la vente, je vous invite à me contacter directement. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EF + chauffage + entretien ) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LESAULNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 335 778 Greffe de VERSAILLES) 06 81 31 14 41 (réf. 614526 ).

Iad france - ambre ternon vous propose : * exclusivité – nouveauté – montesson centre – appartement lumineux – calme – 78 m² – 3 pièces – balcon filant – parking – cave * à seulement quelques pas de l'hypercentre de montesson, de ses commerces, écoles et commodités, découvrez en exclusivité cet agréable appartement de 78 m², niché dans un environnement calme et recherché. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, il séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et son vaste séjour, véritable pièce de vie conviviale, prolongé par un balcon filant accessible également depuis les chambres et la cuisine, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres d'environ 16 m² chacune, d'une salle de bains, de wc séparés ainsi que d'un cellier, particulièrement pratique au quotidien. En bon état général, il nécessitera uniquement quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel et de le personnaliser selon vos envies. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Idéal pour un couple, une petite famille ou des acquéreurs en quête d'un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, ce bien réunit les critères les plus recherchés : un environnement paisible, une belle luminosité, des volumes confortables et une proximité immédiate avec toutes les commodités du centre de montesson. Une belle opportunité à ne pas manquer au coeur de montesson. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 494 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ambre ternon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 850760067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de Montesson, cet appartement de 3 pièces d'environ 61 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1964, offre un cadre de vie pratique et agréable. Implanté dans une copropriété à taille humaine de 4 étages, il bénéficie d'une configuration fonctionnelle et d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon exposition sud, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Dès l'entrée, on découvre un séjour agréable, baigné de lumière, qui donne directement sur le balcon, apportant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine est fermée et équipée, permettant une organisation facile au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing, un vrai atout pour le rangement. Une salle d'eau avec un espace dédié à la machine à laver complète l'ensemble, pour un intérieur parfaitement pensé dans ses usages. En sous-sol, une grande cave d'environ 9 m² vient ajouter un volume de stockage appréciable, que ce soit pour y entreposer des affaires saisonnières, du matériel ou des équipements de loisirs. Situé en centre-ville, l'appartement combine ainsi une vie pratique, avec les commodités de proximité, et un environnement au calme. Travaux de rafraîchissement à prévoir À environ 200 m, le Square Aristide Briand offre un agréable espace de verdure pour se promener ou faire une pause en plein air. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires à distance piétonne : l'école maternelle Marie Laurencin à environ 300 m, l'école maternelle Les Larris à environ 550 m, ainsi que l'école maternelle Les Sabinettes à environ 800 m. L'école élémentaire Louis Pergaud et le groupe scolaire Hall - Infirmerie Pergaud se situent à moins de 800 m également. Ce maillage d'écoles et de structures petite enfance, complété par la mini-crèche Des Charmettes à environ 700 m, souligne un environnement particulièrement adapté à une vie de famille, avec tout le nécessaire pour les enfants accessible facilement à pied. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 167€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, telles que les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au cœur de Montesson, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cet agréable appartement de 66 m², idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée, cet appartement en bon état se compose d'un double séjour lumineux avec balcon exposé Sud-Est, d'une spacieuse cuisine dinatoire avec cellier, de 2 chambres avec grands placards, d'une salle de bains et de toilettes séparées. La résidence bénéficie de plusieurs améliorations récentes, notamment la rénovation de la toiture ainsi que l'isolation du plafond des caves, contribuant au confort et à la pérennité de l'immeuble. L'appartement est également équipé d'un chauffage collectif urbain. Une grande cave complète ce bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. Le stationnement est libre au sein de la résidence sécurisée. L'emplacement constitue un véritable atout : vous profitez de la proximité immédiate des commerces, du marché dominical et des établissements scolaires, avec notamment les écoles maternelle Marie Laurencin et élémentaire Jean Moulin ainsi que le collège Pablo Picasso. Côté transports, les bus permettent de rejoindre en environ 15 minutes les gares de Houilles / Carrières-sur-Seine, desservies par les lignes L et J ainsi que le RER A, ou la gare de Le Vésinet–Le Pecq (RER A). Un appartement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'un emplacement privilégié, d'un balcon, de nombreux rangements et d'un environnement sécurisé. Une belle opportunité pour profiter pleinement de la qualité de vie de Montesson. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2898 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solange BENTO, Tél. : 06 15 95 16 22, E-mail : solange.bento@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852571686.

Montesson : Maison 6 pièces, terrasse Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 6 pièces développe une surface de 132 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 5 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 10 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

En NOUVEAUTE Chez Stéphane Plaza Immobilier Montesson Centre Magnifique appartement familial récent avec prestations haut de gamme Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Chatou-Montesson est fière de vous présenter en NOUVEAUTE ce superbe appartement de 4 pièces, situé au 1er étage d'une résidence récente de 2018, parfaitement entretenue et sécurisée. Un cadre de vie idéal Traversant et lumineux, cet appartement offre une surface généreuse et un confort de vie optimal. Son exposition sud-ouest garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, tandis que son balcon à la vue dégagée constitue un véritable espace de détente. Des prestations modernes et recherchées Vous serez séduit par ses équipements haut de gamme : Séjour spacieux et lumineux avec cuisine semi-ouverte et équipée, Trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, Salle de bain indépendante avec WC, Climatisation réversible, volets roulants motorisés, parquet moderne, double vitrage et fibre optique, Compteurs individuels pour une parfaite maîtrise de vos charges. Sécurité et praticité La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un vidéophone, d'une porte blindée et d'équipements de lutte contre l'incendie. Vous profiterez également d'une place de stationnement privative en extérieur dans un espace sécurisé. Un emplacement recherché Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles, crèches, collèges et transports en commun. L'accès rapide à l'autoroute facilite vos trajets vers Paris et les environs. Montesson séduit par son cadre de vie dynamique, ses espaces verts et son centre-ville animé. Informations pratiques Copropriété bien entretenue de 9 lots principaux, Charges de copropriété : 154 € / mois, Taxe foncière : 1 061 € / an, DPE : C GES : C Aucun travaux à prévoir. Pourquoi choisir Stéphane Plaza Immobilier ? En nous confiant votre projet, vous bénéficiez de la force d'une enseigne reconnue, d'un accompagnement sur-mesure et d'une visibilité optimale sur l'ensemble de nos supports. Notre équipe est disponible pour vous faire découvrir ce bien exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement récent, sans travaux, offrant confort, sécurité et modernité dans un secteur très recherché ! (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1848.00 euros.

Iad France - Lucas Bono vous propose : Opportunité à Saisir : Studio Lumineux avec Terrasse à Montesson, Opportunité parfaite pour les étudiants, les célibataires ou les investisseurs en quête de rentabilité locative. Ce studio d'une surface de 29 m² avec une pièce de vie principale de plus 25 m² lumineuse donnant accès à une terrasse. Des travaux de rénovation sont nécessaires Rentabilité de 5,2 % avec un loyer à 730 € La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 788739589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Dinclaux vous propose : Sartrouville – Les Dix Arpents | 3 pièces traversant, lumineux et impeccable | 52 m² | 12 min RER A / SNCF Dans le quartier recherché des Dix Arpents à Sartrouville, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant de 52 m², situé au 1er étage d’une résidence calme et arborée, à seulement 10 à 12 minutes à pied de la gare RER A et SNCF. Un appartement particulièrement agréable à vivre grâce à son environnement très calme, sa double exposition et sa luminosité. Situé dans un environnement pavillonnaire et résidentiel, l’appartement offre un cadre de vie très calme tout en restant proche des transports et des commerces. > Gare RER A et SNCF : 10 à 12 min à pied, > Centre-ville et centre commercial Carrefour Montesson à 5 minutes à pied. L’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle : - un séjour lumineux, - une cuisine indépendante, - deux chambres avec rangements, - un dégagement avec salle de bains et WC séparés. Toutes les pièces bénéficient ainsi d’une fenêtre, un véritable atout pour la luminosité, l’aération et le confort au quotidien. L’appartement est dans un état impeccable : aucun gros travaux ni rafraîchissement important à prévoir, vous pouvez vous y installer immédiatement. Une grande cave en sous-sol complète le bien. Stationnement libre au sein de la résidence et il est possible de se garer facilement (et gratuitement) dans les rues autour. LES + DU BIEN : - Quartier recherché des Dix Arpents à Sartrouville - Appartement traversant et lumineux - Fenêtres dans toutes les pièces - État impeccable - Nombreux rangements - Grande cave - Résidence arborée et calme - Environnement pavillonnaire et résidentiel - RER A / SNCF à 10-12 min à pied - Commerces et centre-ville à proximité - Stationnement libre dans la résidence INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Chauffage électrique individuel - Eau chaude au gaz - Charges de copropriété : environ 90 € / mois - Électricité : environ 50 € / mois - DPE actuellement F Évolution énergétique étudiée : passage en E avec le remplacement des fenêtres, puis potentiel passage en C après isolation thermique par l’extérieur du bâtiment, actuellement à l’étude. Calme, lumineux, traversant, sans travaux importants, avec une fenêtre dans chaque pièce et à proximité de la gare : cet appartement 3 pièces réunit plusieurs critères particulièrement recherchés à Sartrouville. Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, venez découvrir son emplacement et son potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 211500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,02% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Dinclaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 811327279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre mahia vous propose : en exclusivité - le mesnil-le-roi - appartement - t4 86 m² - parking offrant une luminosité remarquable, cet appartement à le mesnil-le-roi séduit dès le premier regard par ses quatre expositions — sud, est, ouest et nord — qui inondent chaque pièce de lumière tout au long de la journée. Situé au 1er étage avec un ascenseur, et gardien. L'entrée dessert un vaste séjour-salle à manger de 25 m², lumineux avec un grand balcon prolonge le séjour vers l'extérieur. La cuisine séparée et entièrement équipée, fonctionnelle avec ses 10 m². Le logement compte 3 chambres aux dimensions variées : 2 chambres spacieuse de 11 m² et une troisième. Deux dressing et un cellier apportent un complément de rangement appréciable au quotidien. La salle de bain avec l’emplacement des machines et le wc séparé. Une grande cave et une place de parking privative. De nombreuses places libres dans la résidence. À proximité de saint-germain-en-laye, l'accès directe à la forêt. Sectorisation scolaire, incluant les collèges et lycées de saint-germain-en-laye, ainsi que le lycée international et l'institut notre-dame. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 810 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 402€ par mois (soit 4824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre mahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 820574697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mourade Braïk vous propose : Appartement T4 de 68 m² dans un quartier prisé de Sartrouville, proche de Carrefour Montesson et à 5 minutes à pied des écoles. Il comprend : une entrée, un séjour lumineux avec vue sur jardin, une cuisine séparée et équipée avec cellier, un dégagement avec placard, une salle d’eau, un WC séparé et trois chambres dont deux avec placard intégré. Une grande cave en sous-sol complète ce bien. Idéal pour une résidence principale ou un projet d’investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mourade Braïk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 831048103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien carvalho soares vous propose : + exclusivité + les dix arpents + sartrouville + 10 minutes à pied de la gare + découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces situé au 4ème étage en plein coeur du quartier des dix arpents à sartrouville, offrant un cadre de vie agréable et pratique. À votre arrivée dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par une belle entrée spacieuse desservant un grand salon, une belle cuisine séparée idéale pour les amoureux de la gastronomie. Les deux belles chambres offrent des espaces confortables et calmes, parfaits pour se reposer après une journée bien remplie. Ainsi qu'une salle de bain cosy. Une belle surface de balcon est disponible pour profiter de moments de détente en plein air. Construit en 1970 et en bon état général, cet appartement offre un environnement chaleureux et convivial. Les équipements de confort tels que la fibre optique. La résidence sécurisée avec interphone garantit votre tranquillité d'esprit. Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage au gaz et l'entretien des parties communes. Vous bénéficierez d'une exposition sud / est avec vue dégagée sur le jardin et la défense ! La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite votre quotidien et rend cet appartement particulièrement attractif pour les familles et les travailleurs urbains. Enfin, vous bénéficierez d'une grande cave en sous-sol pour vos besoins de stockage supplémentaires. + coup de coeur assuré + la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien carvalho soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 842 967 077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le Vésinet – Quartier des Charmettes Situé dans le prestigieux quartier des Charmettes, ce magnifique appartement familial de 4 pièces se trouve au dernier étage d'une résidence des années 80. Ce bien rare bénéficie d'une incroyable luminosité grâce à sa position privilégiée et offre une vue dégagée à couper le souffle. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ampleur des volumes et une circulation fluide. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un spacieux balcon-terrasse exposé plein sud, parfait pour les journées ensoleillées. La cuisine ouverte et entièrement équipée accentue le sentiment de convivialité et d'espace, idéal pour recevoir. L'appartement traversant est idéalement conçu pour la vie de famille, avec une séparation ingénieuse entre l'espace jour et l'espace nuit. On y trouve trois chambres confortables, dont une offrant un balcon filant, ainsi que de nombreux rangements. Pour plus de confort, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées sont disponibles. Les prestations de cet appartement incluent une cave, une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur, et une seconde place extérieure dans la résidence. L'emplacement de choix est un atout indéniable : proximité immédiate des écoles et des commerces, et à seulement 5 minutes en bus ou 17 minutes à pied du RER, garantissant une vie quotidienne pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Surface : 91 m² - Étage : 4e (dernier étage) - Chauffage : individuel électrique - DPE : E (311 kWh / m² / an), Émissions de gaz à effet de serre : B (10 kg CO2 / m² / an) - Taxe foncière : 2103 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Tatiana Apostol vous propose : Beau 4 pièces situé dans le quartier 'Hauts de Chatou', résidence sécurisée. Il se compose d'une spacieuse entrée avec placards, d'un double séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine meublée et équipée, ainsi que d'un couloir desservant une salle d'eau, des toilettes, une première chambre et une suite parentale avec salle de bain. Triple exposition : Est, Ouest et Sud offrant une belle luminosité. Cave et une place de parking au sous-sol. Double vitrage, volets électriques sur le balcon. Faibles charges de copropriété. Proche commerces, médecins, écoles et transports (Gare RER A Chatou - Croissy, Lignes BUS : T, E, D, B ainsi que le nocturne N153). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 319.1€ par mois (soit 3829.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 369000 euros. Prix hors honoraires : 355000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,94% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Apostol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 944192194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Edite Guimaraes vous propose : * SOUS OFFRE ACCEPTEE * Dans le quartier des 10 Arpents, idéalement situé à 8 mn à pied de la gare RER A et Transilien ligne L, à proximité des meilleures écoles de la ville, des commerces, des équipements sportifs … venez poser vos valises dans cet appartement de 4 pièces situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence très recherchée. Au-delà de son entrée avec placard, de sa cuisine neuve, moderne, aménagée et équipée, découvrez une pièce de vie de 32 m², traversante, lumineuse offrant un balcon à la vue dégagée. La partie nuit vous offre une salle d’eau entièrement refaite à neuf, un dégagement avec de grands placards, un WC séparé, deux chambres dont l’une avec placard. L’agencement de cet appartement vous offre la possibilité de créer très facilement une 3ème chambre. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent parfaire ce bien. Ses atouts : la localisation, son état impeccable, aucuns travaux à prévoir, huisseries en double vitrage + volets roulants électriques, électricité refaite (aucune anomalie) environnement calme et proche de toutes les commodités, balcon à la vue dégagée. Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux, bien agencé, sans travaux et à proximité de toutes les commodités, soyez le premier à le découvrir et apprécier la douceur de vivre qu’il vous promet ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330.94€ par mois (soit 3971.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edite Guimaraes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882059686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Maingonnat vous propose : Situé au 7ᵉ étage d'une résidence de 1973, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition ouest et d'une magnifique vue dégagée sur la ville. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine aménagée avec espace repas, d'un vaste séjour ouvrant sur une loggia, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une cave et une place de stationnement couverte complètent ce bien. Son DPE classé D constitue un véritable atout, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien. La gare RER A Chatou–Croissy est accessible en environ 12 à 15 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement La Défense et les principaux pôles d'emploi de l'ouest parisien. Un bien fonctionnel et lumineux, offrant une belle qualité de vie dans un secteur recherché La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 550 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148€ par mois (soit 1776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Maingonnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 849067673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résidence Le Petit Chêne Découvrez cet agréable appartement traversant de 75 m², situé au 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence recherchée, calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est / Ouest, cet appartement offre une belle qualité de vie et une vue dégagée depuis son balcon. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, de deux chambres, d'une cuisine, d'un grand cellier, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Sa distribution fonctionnelle et ses nombreux espaces de rangement en font un bien particulièrement agréable à vivre au quotidien. La résidence Le Petit Chêne séduit par son environnement verdoyant, son calme et sa sécurité. Vous bénéficierez de la proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. Atout rare sur le secteur : un box fermé complète ce bien. Véritable valeur ajoutée, il permet aussi bien de stationner une voiture ou une moto que de disposer d'un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Places de parking disponibles dans la résidence Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement lumineux, fonctionnel et bénéficiant d'un extérieur ainsi que d'un stationnement sécurisé. 280 lots dont 137 lots d'habitation Nombre de lots de la copropriété : 280, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 408 418 - Greffe de FOIX) Chris THIERRY Entrepreneur Individuel 06 32 82 19 30 - Réf. 960179.

Iad france - laetitia billioud vous propose : hauts de chatou - quartier europe - appartement - t3 / t4 92 m² - 2 parkings - balcon situé à 5 minutes à pied des commerces, écoles et espaces verts, cet appartement entièrement rénové avec soin, de 92 m² au 2e étage d'une résidence de standing offre un cadre de vie soigné et sécurisé, avec parkings inclus. L'entrée dessert un séjour lumineux composé d'un espace salle à manger et d'un espace salon, une cuisine séparée toute équipée. L'espace nuit séparé dispose de deux grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc. Une deuxième salle d'eau avec wc compose cet appartement, une configuration pratique pour un usage familial ou partagé. Possibilité de créer une 3ème chambre. Un balcon sans vis-à-vis vient prolonger l'appartement vers l'extérieur avec une vue dégagée. La résidence bénéficie d'un niveau de sécurité élevé : digicode, interphone, porte blindée, et gardien sur place. L'ascenseur dessert les étages et les parkings en sous-sol. L'appartement est équipé de la fibre optique, d'une vmc et d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs. Une place de parking en sous-sol, une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia billioud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 920975984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Géraldine Le Gal vous propose : Dans une résidence calme et sécurisée avec gardien, venez découvrir cet appartement familial traversant et bien exposé de 84 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur avec gardien Il se compose : d'une entrée, d'une cuisine avec un cellier, d’un séjour lumineux avec espace salle à manger, de 3 chambres, d'un bureau, d’une salle d’eau, d’un dressing pouvant être transformé en seconde salle d’eau, ainsi que de nombreux rangements. Un grand box et une grande cave complètent ce bien. L’agencement est fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille ou au télétravail. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293€ par mois (soit 3516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 928400142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clement ROLLIN vous propose : Niché en lisière de forêt, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, découvrez ce magnifique rez-de-jardin aux beaux volumes. Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour lumineux avec cheminée (fonctionnelle) ouvert sur une terrasse et un jardin intime exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, une cuisine séparée aménagée et équipée, une agréable chambre donnant elle aussi sur le jardin, une grande salle d'eau avec wc, un second wc indépendant. Une cave et un box complètent les belles prestations de cet appartement. Un bien rare alliant confort et nature, où le charme du jardin et la quiétude de l’environnement font toute la différence, appelez-moi pour le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 312 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 394€ par mois (soit 4728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement ROLLIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 838570711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Trailin vous propose : Découvrez ce bel appartement confortable de 5 pièces et 80 m² environ, en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence familiale bien entretenue. Grâce à sa double exposition, cet appartement baigne dans une belle lumière naturelle tout au long de la journée et propose un agencement parfaitement optimisé, sans perte d'espace : - Entrée avec rangements intégrés menant au double séjour lumineux - Cuisine aménagée disposant d'un cellier attenant, idéal pour le rangement et la logistique du quotidien - 3 chambres de taille confortable desservies par un dégagement avec placards - Salle d'eau avec WC, second WC indépendant - Cave en sous-sol - place de stationnement privative extérieure. Vous bénéficierez également d'une localisation stratégique avec : - Gare de Maisons-Laffitte (RER A, lignes L et J) accessible en seulement 5 minutes en bus ou moins de 20 minutes à pied. - Vie de quartier : Écoles, commerces de proximité et la forêt accessibles en quelques minutes à pied pour vos sorties du week-end. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.83€ par mois (soit 1869.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Trailin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 502639446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maisons-laffitte – appartement 4 pièces avec vue dégagée maisons-laffitte / secteur côtes. Dans une résidence des années 1960, un appartement de 4 pièces de 69,90 m² loi carrez, situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une salle à manger avec balcon, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de wc séparés. Nombreux rangements, double vitrage, parquet, volets électriques. Chauffage collectif. Une cave et une place de parking. La résidence bénéficie également d’agréables espaces verts. Double exposition sud / ouest, très lumineux, calme. Vue totalement dégagée et exceptionnelle. Vidéo disponible. Contact 7 jours / 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Au sein d'une résidence familiale avec gardien, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces d'environ 58 m² en rez-de-chaussée, donnant au calme sur les jardins de la résidence. Une entrée dessert une grande cuisine moderne avec son cellier attenant (coin buanderie), puis un séjour lumineux exposé sud. Un dégagement vous conduira ensuite vers la salle de bain, un dressing, des wc séparés et 2 belles chambres. Le bien bénéficie également d'une grande cave et d'une place de parking. La résidence possède des espaces verts avec des aires de jeux et se situe proche des écoles, des commerces et des bus pour rejoindre facilement le rer en 15mn (ou 2km à pied). L'appartement est en parfait état, ayant bénéficié de multiples travaux (électricité, sols, murs, cuisine, salle de bains, double vitrage,. ). Nombre de lots de la copropriété : 173, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ef chauffage entretien) : 2388€ soit 199€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez romain rouget entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°825 307 358 greffe de versailles) 06 19 95 13 05 (réf. 612347 ).

Iad france - cédric barbier vous propose : appartement traversant de 4 pièces – 2 chambres – proche gare surface de 68 m², situé au 4ᵉ étage, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Agencement : l'entrée dessert un séjour lumineux de 26 m², une cuisine équipée ouverte datant de 2020, avec un cellier. L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. Les atouts : aucun travaux à prévoir appartement traversant et lumineux cuisine équipée de 2020 volets motorisés double vitrage pvc vmc fibre optique interphone vue dégagée annexes & stationnement : une cave de 6,5 m² avec électricité ainsi qu'un garage à vélos / motos complètent le bien. Stationnement libre sur le parking de la résidence. D'autres possibilités de stationnement sont également disponibles dans les rues environnantes. Charges : 250 € / mois, comprenant notamment le chauffage collectif au gaz de ville, l'eau, l'entretien des parties communes et des espaces verts. Aucune procédure en cours. Eau chaude individuelle. Secteur : situé dans le secteur de la plaine, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique : 10 min à pied de la gare rer a et transilien l arrêt de bus ligne 26 à 2 min établissements scolaires de la maternelle au lycée à proximité commerces et services accessibles rapidement un appartement fonctionnel, lumineux et sans travaux, idéal pour une première acquisition ou un investissement, avec la gare accessible à pied. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 983522178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - myriam reuter-bourret vous propose : apt 3 / 4p. Dernier étage – vue dégagée sans vis-à-vis – lumineux – 64 m² - chatou les landes dans la résidence recherchée des landes à chatou, découvrez cet appartement de 64 m² situé au 4ᵉ et dernier étage, offrant une vue totalement dégagée sur la défense et la forêt de rueil, sans aucun vis-à-vis. Traversant et particulièrement lumineux, il propose un cadre de vie agréable et calme, idéal pour une jeune famille ou un couple souhaitant s’installer dans un environnement verdoyant. Les atouts du bien •dernier étage (aucun voisin au-dessus) •appartement traversant très lumineux •vue dégagée exceptionnelle sans vis-à-vis •2 chambres + possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre facilement •bon état général, habitable immédiatement •cave incluse •stationnement libre au sein de la résidence agencement le séjour lumineux bénéficie d’une exposition sud-est et d’une belle ouverture sur l’extérieur. La cuisine séparée peut être ouverte sur le salon pour créer un espace de vie moderne et convivial. Les chambres offrent des volumes confortables et une vraie séparation des espaces jour / nuit. Environnement à proximité des écoles, commerces et espaces verts, la résidence offre un cadre de vie familial agréable. Les transports (rer a) sont accessibles en env. 15 à 20 min. À pied. Informations complémentaires résidence bien entretenue des années 60 avec chauffage urbain. Charges maîtrisées. Quelques améliorations énergétiques simples optimiseront la performance du logement (dpe e). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam reuter-bourret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 844934885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.