Appartements à vendre en Hérault

Quartier maumarin au crès, dans une résidence hélénis sécurisée, découvrez cet agréable appartement t3 de 60 m² situé en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'une pièce de vie très lumineuse avec un espace cuisine semi séparé, offrant un accès direct à un bel extérieur de 14 m², idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, dont une avec placard, d'une salle de bains ainsi que de wc indépendant. Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Comptoir immobilier de france - jocelyne aouate - 06 23 96 27 02 - ei agent commercial rsac no 832 270 557 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur (réf 22656) cette annonce vous est proposée par jocelyne aouate - ei - norsac : 832 270 557, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au coeur de Port Marianne, à quelques pas de la Nouvelle Mairie et du tramway, découvrez ce bel appartement T2 de 46,81 m², situé au 4e étage sur 6 avec ascenseur de la résidence La Porte des Consuls. L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : la station de tramway Moularès - Hôtel de Ville se trouve à moins de 100 mètres, tandis que Georges Frêche - Hôtel de Ville est également accessible en quelques minutes à pied. Le secteur permet ainsi de rejoindre facilement le centre-ville, la gare Saint-Roch, Antigone, les Rives du Lez et les plages en quelques minutes. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour d'environ 20 m² ouvrant sur une agréable loggia de plus de 10 m², d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec douche et de WC indépendants. L'appartement est particulièrement disposé sans perte de place et bien ensoleillé. Situé en étage élevé, il profite d'une vue dégagée en direction de la Nouvelle Mairie. Le séjour est équipé d'une climatisation réversible, complétée par un chauffage individuel au gaz. La cuisine dispose d'une plaque de cuisson au gaz et d'un four. L'appartement bénéficie également de volets roulants, dont un volet électrique dans la chambre. La résidence, construite en 2001, dispose d'un ascenseur et les charges de copropriété restent contenues, autour de 85EUR par mois. Un véritable atout dans ce secteur : l'appartement est vendu avec un parking souterrain qu'il est possible de boxer de près de 13 m² en sous-sol. Une solution de stationnement particulièrement appréciable à Port Marianne, permettant de garer son véhicule dans la résidence tout en profitant au quotidien des transports et commodités accessibles à pied. La location en AirBNB est autorisée dans cette résidence. L'appartement est vendu entièrement meublé et décoré avec goût. Posez vos valises et profitez de votre nouvelle vie ! Un appartement confortable et particulièrement bien situé, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier. 1.

Un bien unique sur le marché ! Une terrasse exceptionnelle de 138 m² ! Vous recherchez un appartement qui sort véritablement de l'ordinaire ? Découvrez ce bien rare, qui réunit confort, espace et qualité de vie. Cet appartement dispose de deux chambres et ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Son véritable atout ? Une magnifique terrasse de 138 m², un espace extérieur exceptionnel qui vous permettra de créer votre propre univers : coin détente, espace repas, salon de jardin ou jardin paysager laissez libre cours à vos envies ! Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un box fermé de 28 m² au sein de la résidence, idéal pour stationner votre véhicule et disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Côté pratique, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, pour un quotidien facilité. Un appartement rare, aux prestations recherchées, qui se distingue par son extérieur hors norme et son box fermé. Un bien à découvrir sans tarder, tant une telle combinaison est rare sur le marché ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 euros et 1260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dubois gilles, au 06 11 27 77 12 ou par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dubois gilles, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 918443805 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 101gdub - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1440 euros. Gilles dubois (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 918443805 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Montpellier-clemenceau nous vous proposons ce studio meublé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée à proximité immédiate de l'école d'ingénieurs epf. Il comprend une entrée, une salle d'eau, des wc séparés, une kitchenette aménagée et équipée, un séjour et un balconnet. Vous trouverez à proximité la ligne 5 de tramway et l'arrêt place du 8 mai 1945 et les commerces à 5min à pied. Idéal pour investissement locatif ou loger un étudiant ! Ne tardez pas à le visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480.0 € et 700.0 € indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

Immobilier achat vente le cap d'agde - quartier richelieu, ''les maisons sur la plage'', résidence calme et sécurisée. - première ligne sur la plage richelieu avec accès direct - commerces au pied de la résidence (supérette, boulangerie, presse, primeur, restaurants, glaciers et animations. ) - mail de rochelongue à 2 mn à pied avec ses commerces et animations beaux volumes pour ce superbe appartement lumineux et rénové ! Duplex 3 pièces, 50 m² de surface habitable (31.38 loi carrez + 19.04 de mezzanine) au 2ème étage (dernier ! ) composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur / congélateur, lave-vaisselle, lave-linge et micro-ondes), donnant sur une terrasse d'environ 9 m² avec store banne. La pièce de vie bénéficie de grandes baies vitrées en double vitrage. Une belle chambre avec placard, salle d'eau ainsi que wc séparés. À l'étage, une seconde chambre d'environ 20 m² offre un bel espace permettant plusieurs couchages. Superbe terrasse à ciel ouvert, ensoleillée de 9 m² ! Belles prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage, store banne, dernier étage, vendu meublé et équipé, avec parking privé sécurisé, ravalement de façade fait coup de coeur assuré !

Montpellier sud – t2 neuf avec terrasse – tva 5,5 % – 196 300 €contact : théo gaifier – 06 10 13 56 17devenez propriétaire d'un appartement neuf dans un quartier en plein renouveau, à seulement quelques minutes du centre-ville de montpellier ! Un emplacement stratégique à montpellier sudsitué dans le secteur de la restanque, rue du lantissargues, découvrez un nouveau quartier résidentiel qui conjugue modernité, espaces verts et proximité immédiate des commodités. Vous profiterez d'un environnement pratique et agréable avec : - tramway ligne 4 à seulement 300 mètres.- centre commercial près d'arènes à 130 mètres.- commerces et boulangerie à proximité immédiate.- parcs et espaces verts accessibles à pied.- accès rapide aux autoroutes a709 et a9.- centre-ville et gare saint-roch facilement accessibles. Une résidence contemporaine et végétaliséedécouvrez une résidence neuve de standing à l'architecture moderne, caractérisée par ses façades claires, ses lignes élégantes et ses nombreuses terrasses. Les bâtiments s'organisent autour d'un magnifique cœur d'îlot paysager, agrémenté d'arbres et d'essences méditerranéennes, offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant. La résidence bénéficie de prestations de qualité : - résidence entièrement sécurisée.- ascenseurs et accès contrôlés.- parking sécurisé en sous-sol.- locaux à vélos.- espaces verts et cheminements paysagers.- construction conforme à la re 2020 seuil 2025. Un agréable appartement 2 pièces avec terrassedécouvrez ce bel appartement t2 de 43 m², conçu pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'un espace séjour-cuisine permettant d'aménager un agréable coin salon et un espace repas, avec un accès direct à une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un meuble vasque. L'appartement bénéficie également de prestations modernes : carrelage, menuiseries double vitrage, occultations selon plans et équipements sanitaires contemporains. Une place de parking privative complète ce bien. Prix : 196 300 € en tva réduite à 5,5 % parking comprisréduction supplémentaire de 3000€ par pièce et frais de notaire offertpour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : théo gaifier06 10 13 56 17et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion357 av. Du professeur etienne antonelli34000 montpelliertel : 04 34 48 01 55.

À Béziers, découvrez un appartement neuf, en livraison immédiate, de trois pièces pensé pour conjuguer confort quotidien et douceur de vivre. Situé au premier étage, ce logement de 66 m² habitables propose une organisation agréable, avec une pièce de vie réunissant séjour et cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. La circulation centrale distribue les espaces avec simplicité et préserve l’intimité du coin nuit. Le séjour-cuisine de 32 m² constitue le cœur de l’appartement. Son volume généreux permet d’aménager un espace salon et un coin repas, tandis que la cuisine ouverte s’inscrit naturellement dans la pièce. De larges ouvertures prolongent le séjour vers un balcon de 13 m², véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Cet extérieur offre l’espace nécessaire pour installer une table et profiter d’un moment de détente en plein air. Les deux chambres, de 12 m² et 10 m², permettent d’imaginer une chambre principale et une seconde chambre adaptée aux besoins de chacun : chambre d’enfant, bureau ou espace d’accueil. La salle de bains complète l’agencement. Le plan prévoit également des rangements et un emplacement pour les équipements électroménagers, selon les dispositions indiquées au plan de vente. La résidence s’inscrit dans un quartier vivant et pratique, à proximité des commerces et services. Le centre commercial Polygone se trouve à environ 500 m, une pharmacie à 160 m et une boulangerie à 600 m. Les arrêts de bus Gagarine, desservis par les lignes 5,6, B et G, sont à 230 m; ceux du Polygone, desservis par les lignes A et B, à 300 m. La gare de Béziers est accessible à environ 900 m. Les parcs et lieux de loisirs du centre complètent cet environnement urbain, tandis que les plages se situent à environ 14 km. Conçue selon la réglementation environnementale RE 2020, la résidence prévoit des espaces verts méditerranéens et des lieux de convivialité partagés, dont une terrasse avec jardin potager, terrain de pétanque et serre polyvalente. Les prestations annoncées comprennent ascenseurs, local vélos et interphonie connectée. Dans l’appartement, le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et la production d’eau chaude par un ballon thermodynamique individuel. Un cadre contemporain, un extérieur généreux et une adresse bien desservie composent ici une opportunité adaptée à un projet de vie comme à un investissement. LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF• Des frais d’acquisition généralement réduits par rapport à l’ancien.• Une conception répondant aux normes environnementales et énergétiques applicables au programme.• Un confort thermique et acoustique renforcé grâce à des matériaux et équipements récents.• Des consommations énergétiques maîtrisées et des charges optimisées selon les caractéristiques de la résidence.• Les garanties légales liées à la construction neuve, notamment la garantie décennale.• La possibilité de personnaliser certains éléments de votre logement, selon l’avancement des travaux et les choix proposés par le promoteur.• Un accès possible aux dispositifs d’aide ou aux avantages fiscaux en vigueur, notamment le prêt à taux zéro, une TVA réduite ou une exonération temporaire de taxe foncière, sous réserve de l’éligibilité de l’acquéreur, du logement et de la commune. L’ACCOMPAGNEMENT BONAPARTE PROMOTION• Un accompagnement personnalisé par des spécialistes de l’immobilier neuf.• Plus de 15 ans de savoir-faire au service de votre projet.• Une recherche ciblée selon vos critères, votre budget et vos objectifs.• Un interlocuteur unique à chaque étape, de la sélection du logement jusqu’à la remise des clés.• Un accès direct aux offres des promoteurs et à une large sélection de programmes neufs.• Une étude de financement adaptée à votre situation.• Un gain de temps grâce à une sélection centralisée des opportunités disponibles. Découvrez notre sélection de résidences neuves sur bonapartepromotion. fr. * Les dispositifs d’aide, avantages fiscaux, taux réduits et exonérations sont soumis aux textes en vigueur ainsi qu’à des conditions de ressources, de localisation, d’usage et d’éligibilité. Ils doivent être vérifiés au cas par cas.

Béziers – dernier t4 disponible – terrasse – tva 5,5 % – frais de notaire offertscontact : théo gaifier – 06 10 13 56 17dernière opportunité ! Profitez d'un appartement neuf 4 pièces à prix réduit avec frais de notaire offerts ! Un emplacement idéal au cœur de bézierssitué à proximité immédiate du centre-ville de béziers, dans un quartier résidentiel recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des commerces, écoles, transports en commun et services du quotidien. Un cadre de vie pratique et agréable, permettant de profiter pleinement du dynamisme de béziers tout en conservant un environnement résidentiel. Une résidence moderne et intimistedécouvrez une résidence neuve à l'architecture contemporaine, composée de seulement 32 logements, avec des prestations modernes et soignées. La résidence propose un environnement confortable et sécurisé, avec ascenseur, espaces végétalisés, stationnements privatifs et des prestations répondant aux exigences de la réglementation environnementale re2020. Un beau t4 de 76,88 m² avec terrassesitué au 1er étage, cet appartement 4 pièces de 76,88 m² offre un agencement fonctionnel, idéal pour une famille. Il se compose de : - un séjour-cuisine de 27,56 m², lumineux et ouvert sur l'extérieur.- une terrasse privative de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours.- 3 chambres.- une salle de bains avec baignoire.- un wc indépendant.- des espaces de rangement prévus dans l'agencement.- une place de parking privative. L'appartement bénéficie de prestations modernes, notamment de volets roulants électriques, de menuiseries à double vitrage et de finitions contemporaines. Une offre exceptionnelle sur le dernier lot ! Prix : 239 000 € en tva réduite à 5,5 % parking comprisappartement deja livre ! Frais de notaire offerts actuellement ! Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)isolation thermique renforcéeisolation phonique entre étagescharges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacapour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : théo gaifier06 10 13 56 17et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion357 av. Du professeur etienne antonelli34000 montpelliertel : 04 34 48 01 55.

Sérignan – superbe t3 de 62 m² avec terrasse – vue dégagée sur la nature – proche plagescontact : théo gaifier – 06 10 13 56 17un cadre de vie privilégié entre vignes et méditerranée, dans un environnement calme et verdoyant ! Un emplacement idéal à sérignansitué sur la commune recherchée de sérignan, à seulement 3,5 km des plages de valras-plage, découvrez ce superbe appartement 3 pièces dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Vous profiterez d'un emplacement idéal, entre mer et vignobles, à quelques minutes du centre-ville de sérignan et à seulement 8 km de béziers. Une résidence de standing dans un écrin de verdureau sein d'une résidence récente, sécurisée et entièrement clôturée, composée de petits bâtiments de seulement deux étages, profitez d'un cadre de vie paisible avec de nombreux espaces verts et des prestations de qualité. La résidence dispose notamment de : - un espace convivial avec club house- un boulodrome et des jardins potagers partagés- de nombreux espaces paysagers et arborés- des accès sécurisés- des locaux et stationnements pour vélosun appartement lumineux avec vue dégagéedécouvrez ce magnifique appartement t3 de 62 m², offrant des espaces de vie confortables, lumineux et parfaitement agencés. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine équipée, donnant directement sur une belle terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Cette terrasse bénéficie d'une vue dégagée sur les espaces naturels et les vignobles environnants, sans vis-à-vis direct dans son axe principal. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau équipée ainsi que des espaces de rangement fonctionnels. L'appartement bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible dans le séjour, volets roulants électriques, menuiseries en aluminium, cuisine aménagée et équipée, carrelage grand format 60 × 60 cm et double vitrage. Prix : 248 000 € place de parking comprisavantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%)-isolation thermique renforcée-isolation phonique entre étages-charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020-garantie constructeur 10 ans-éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * -personnalisez votre logement au gré de vos envies.-possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacale plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Frpour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : théo gaifier06 10 13 56 17et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion357 av. Du professeur etienne antonelli34000 montpelliertel : 04 34 48 01 55.

La grande-motte – superbe t4 avec jardin privatif de 92 m² et terrassecontact : théo gaifier – 06 10 13 56 17découvrez ce magnifique appartement t4 situé à la grande-motte, à proximité de la mer, des commerces et de toutes les commodités, au sein d'une résidence moderne, intimiste et sécurisée. Situé en rez-de-jardin, cet appartement de 85 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, avec un véritable esprit maison grâce à ses 105 m² d'espaces extérieurs privatifs. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de plus de 33 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant directement sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, dont une de plus de 13 m², ainsi que deux espaces d'eau, des wc indépendants et de nombreux rangements. Un magnifique jardin privatif de plus de 92 m²le véritable atout de cet appartement réside dans son exceptionnel espace extérieur. Profitez d'une terrasse de près de 13 m², prolongée par un superbe jardin privatif de plus de 92 m², idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un véritable prolongement de votre espace de vie, parfait pour aménager un salon de jardin, un espace repas extérieur, des transats ou encore un coin détente au milieu de la verdure. Un bien rare à la grande-motte, offrant le confort d'un appartement neuf avec les avantages d'un grand jardin privatif. Les atouts de cet appartement : - appartement t4 d'environ 85 m²- grande pièce de vie de 33 m²- 3 chambres- deux espaces d'eau- wc indépendants- terrasse de 12,7 m²- jardin privatif de 92,3 m²- 105 m² d'espaces extérieurs au total- résidence moderne et sécurisée- proximité de la mer et des commoditésprix : 649 000€ parking comprisavantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)isolation thermique renforcéeisolation phonique entre étagescharges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% (sous conditions) personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la régionpour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : théo gaifier06 10 13 56 17et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion357 av. Du professeur etienne antonelli34000 montpelliertel : 04 34 48 01 55.

Produit rare au cap d’agde : aux portes de la réserve naturelle du bagnas, à l’est de la station balnéaire, la résidence luminea bagnas bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces, restaurants et services. 

 architecture contemporaine aux lignes douces, enduits clairs, garde-corps verre, jardins méditerranéens et piscine chauffée avec plage en bois exotique composent un cadre de vie balnéaire élégant. Les bâtiments (r + 3) sont sécurisés, avec ascenseur et stationnement intérieur. Toitures équipées en photovoltaïque pour les besoins de la résidence. 

 ce deux-pièces séduit par la pureté de son plan et sa superbe exposition sud.
 le séjour / cuisine s’ouvre largement sur une grande loggia de 18 m², véritable pièce de vie extérieure idéale pour les repas ou la détente.
 une chambre spacieuse avec placard, une salle d’eau moderne, wc séparé et une entrée fonctionnelle complètent l’ensemble.

 finitions raffinées : sols imitation parquet, volets roulants électriques, menuiseries alu blanches, climatisation gainable, cuisine équipée (plaques vitro, hotte, micro-ondes, frigo top, lave-vaisselle), faïence toute hauteur, douche 120x90, meuble vasque design et miroir rétroéclairé.

 un appartement lumineux, calme et ouvert sur la nature – idéal pied-à-terre ou résidence secondaire.

 prix : 293880€ 
 place de parking incluse

 remise des clés : 1ème trimestre 2028

 avantages du neuf : 
 
 frais de notaire réduits (2.5%) 

 isolation thermique renforcée 

 isolation phonique entre étages 

 charges réduites car bâtiment basse consommation rt 2020

 garantie constructeur 10 ans 

 éligible au prêt à taux zéro

 personnalisez votre logement au gré de vos envies. 

 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 

 

 les + bonaparte promotion : 

 -un accompagnement d’experts 

-un savoir-faire de plus de 19 ans 

-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée 

-un interlocuteur unique 

-un prix direct promoteur 

-une étude de financement 

-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région 

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 yoann donnadieu
 07 44 42 61 01
 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
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Au bord du canal du midi, à deux pas des halles et des allées paul riquet, les terrasses du canal s’inscrivent dans le renouveau d’un quartier emblématique de béziers, entre patrimoine et modernité. Ce très grand t4 de 110 m² situé plein sud, offre de grand espaces avec son séjour de 45 m² qui se prolonge par la terrasse de 30 m²pour savourer la douceur du sud. Conçus selon la réglementation re 2020, ils allient confort et performance : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants motorisés, ballon thermodynamique, chauffage électrique à régulation électronique, et sols d’ambiance soignés. La salle de bain contemporaine, la cuisine fonctionnelle et les vues dégagées sur le canal signent un art de vivre apaisé, entre authenticité et élégance. Prix : 292323€ (tva 5.5% selon éligibilité) place de parking incluseremise des clés : 2ème trimestre 2028avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation rt 2020garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéropersonnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région.

Béziers – t4 neuf avec terrasse à deux pas du centre historique

 au cœur de béziers, dans un quartier résidentiel paisible à proximité immédiate du centre historique, découvrez ce superbe appartement t4 de 76 m² au sein de la résidence horizon saint-nazaire, une adresse contemporaine à l’architecture méditerranéenne soignée.

 l’appartement offre un vaste séjour avec cuisine ouverte de 33 m², baigné de lumière et prolongé par une agréable terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours.

 l’espace nuit se compose de trois belles chambres de 11 m², 12 m² et 14 m², toutes équipées de placards intégrés. La salle de bains, élégamment aménagée, dispose d’un meuble vasque, d’un miroir lumineux et d’une baignoire avec pare-bain.

 les prestations ont été pensées pour conjuguer confort et modernité : 

 * carrelage 45 x 45 cm
 * murs lisses finition peinture blanche
 * menuiseries pvc double vitrage
 * volets roulants électriques
 * résidence sécurisée
 * cœur d’îlot paysager aux essences méditerranéennes

 conforme à la réglementation environnementale re2020, ce logement bénéficie d’excellentes performances énergétiques pour un confort optimal et des consommations maîtrisées.

 une adresse idéale pour profiter de la douceur de vivre biterroise tout en restant proche des principaux axes de communication : 

 * centre historique de béziers à 8 minutes
 * rocade d162 à 2 minutes
 * autoroute a75 à 5 minutes
 * gare tgv à 9 minutes
 * aéroport béziers cap d’agde à 15 minutes

 prix : 204 318 € (tva réduite à 5,5 % sous conditions d’éligibilité)

 * 2 places de parking en sus : 20 000 €

 livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2026


### avantages du neuf : 

 * frais de notaire réduits (environ 2,5 %)
 * isolation thermique renforcée
 * isolation phonique entre étages
 * charges réduites grâce aux performances énergétiques re2020
 * garantie constructeur 10 ans
 * éligible au prêt à taux zéro (ptz) sous conditions
 * possibilité de personnaliser votre logement selon l’avancement des travaux
 * possibilité d’exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans selon la réglementation en vigueur

### les + bonaparte promotion : 

 * un accompagnement d’experts en immobilier neuf
 * plus de 19 ans de savoir-faire
 * un gain de temps grâce à une recherche personnalisée
 * un interlocuteur unique tout au long de votre projet
 * un prix direct promoteur, sans frais supplémentaires
 * une étude de financement offerte
 * un accès à plus de 150 résidences neuves en commercialisation sur la région



 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 théo gaifier
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 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
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Contact : yoann donnadieu 07 * 44 * 42 * 61 * 01
 située sur la commune de castelnau-le-lez, cette nouvelle résidence contemporaine se distingue par une architecture élégante signée du studio jaouen : façade blanche raffinée, résille métallique qui capte la lumière méditerranéenne et habilement intégrée entre ville dynamique et parc paysager. 

 au troisième étage de cette adresse prestigieuse, cet appartement t3 de 65 m² vous séduira par son agencement optimisé et sa pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse de 8 m². L’intérieur mêle sobriété et confort : matériaux haut de gamme, grandes baies vitrées, prestations premium (volets roulants électriques, placards aménagés, ascenseur, digicode…). 

 le cadre de vie est un véritable atout : proche du tramway (ligne t2 “la galine”), à moins de 15 minutes du centre historique de montpellier, et dans une commune reconnue pour sa qualité de vie, entre espaces verts, infrastructures modernes et vie de quartier apaisée. 

 conçu pour les citadins exigeants et les familles cherchant la tranquillité sans s’éloigner de l’animation métropolitaine, ce logement offre une combinaison rare : confort urbain, visibilité résidence neuve et architecture contemporaine.

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 yoann donnadieu
 07 44 42 61 01
 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
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Au cinquième et dernier étage, cet appartement neuf de 118 m² conjugue généreux volumes, distribution familiale et vaste ouverture sur l’extérieur. Orienté est et sud, il bénéficie d’une luminosité appréciable et d’une continuité naturelle entre le séjour et la terrasse. La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte, offre 43 m² dédiés aux moments du quotidien comme à la réception. De larges ouvertures la prolongent vers une terrasse de 83 m² qui enveloppe l’appartement. Ses dimensions permettent d’imaginer plusieurs espaces, pour déjeuner dehors, se détendre ou recevoir dans un cadre privilégié. Les volets roulants électriques complètent le confort des pièces. L’espace nuit réunit quatre chambres, dont une suite parentale, et se prête aussi bien à la vie de famille qu’au télétravail ou à l’accueil des proches. Une salle d’eau, des toilettes séparées, des dégagements bien distribués et un cellier intérieur viennent compléter l’agencement. L’appartement prend place au dernier étage d’un bâtiment organisé autour d’un jardin central paysager, planté d’essences méditerranéennes. Ce cœur d’îlot offre une présence végétale appréciable, tout en s’inscrivant dans un environnement urbain vivant. La résidence dispose notamment d’un ascenseur, d’accès sécurisés par vidéophone et badge, de locaux vélos équipés et d’un câblage fibre optique. Dans l’écoquartier Eurêka, à Castelnau-le-Lez, logements, commerces, bureaux et équipements publics composent un cadre de vie diversifié. Des cheminements piétons et cyclables rejoignent les berges de la Lironde, tandis qu’environ 11 hectares d’espaces verts sont répartis à l’échelle du quartier. Les pôles économiques montpelliérains, l’autoroute A9, la gare TGV Montpellier Sud de France et l’aéroport Montpellier Méditerranée sont accessibles depuis le secteur. La documentation du programme mentionne également la desserte de Castelnau-le-Lez par le bustram à partir de 2025. Côté confort, le chauffage et le rafraîchissement sont assurés par ventilo-convecteur gainable, alimenté par le réseau urbain de chaud et de froid. L’eau chaude sanitaire est produite par un module thermique d’appartement. Sols en grès cérame, menuiseries à double vitrage et ventilation mécanique contrôlée complètent les équipements. L’immeuble répond à la réglementation environnementale RE2020. Un appartement de dernier étage aux proportions généreuses, dont la terrasse remarquable et les quatre chambres offrent une qualité de vie rare au cœur d’un quartier où la place du végétal accompagne le quotidien. LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF• Des frais d’acquisition généralement réduits par rapport à l’ancien.• Une conception répondant aux normes environnementales et énergétiques applicables au programme.• Un confort thermique et acoustique renforcé grâce à des matériaux et équipements récents.• Des consommations énergétiques maîtrisées et des charges optimisées selon les caractéristiques de la résidence.• Les garanties légales liées à la construction neuve, notamment la garantie décennale.• La possibilité de personnaliser certains éléments de votre logement, selon l’avancement des travaux et les choix proposés par le promoteur.• Un accès possible aux dispositifs d’aide ou aux avantages fiscaux en vigueur, notamment le prêt à taux zéro, une TVA réduite ou une exonération temporaire de taxe foncière, sous réserve de l’éligibilité de l’acquéreur, du logement et de la commune. L’ACCOMPAGNEMENT BONAPARTE PROMOTION• Un accompagnement personnalisé par des spécialistes de l’immobilier neuf.• Plus de 15 ans de savoir-faire au service de votre projet.• Une recherche ciblée selon vos critères, votre budget et vos objectifs.• Un interlocuteur unique à chaque étape, de la sélection du logement jusqu’à la remise des clés.• Un accès direct aux offres des promoteurs et à une large sélection de programmes neufs.• Une étude de financement adaptée à votre situation.• Un gain de temps grâce à une sélection centralisée des opportunités disponibles. Découvrez notre sélection de résidences neuves sur bonapartepromotion. fr. * Les dispositifs d’aide, avantages fiscaux, taux réduits et exonérations sont soumis aux textes en vigueur ainsi qu’à des conditions de ressources, de localisation, d’usage et d’éligibilité. Ils doivent être vérifiés au cas par cas.

Idéalement située sur sete, à moins de 5 minutyes de la gare sncf et des hopitaux, venez découvrir cette maison sur le toit qui vous offrira un espace de vie lumineux ouvrant sur une belle terrazsse de 31 m² sans vis à vis, une suite parentale au rdec, et deux autres chambres à l'étage avec leur salle de bain. 

 bien rare à saisir avec le confort de vie du neuf.

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 2 stationnement en sus : 25000€

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 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro
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 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
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La grande-motte – t2 déjà livré – disponible immédiatementcontact : theo gaifier : 06 10 13 56 17pas besoin d’attendre plusieurs années : cet appartement est déjà livré et disponible immédiatement ! Idéalement situé à la grande-motte, à proximité de la mer et de toutes les commodités, découvrez ce beau t2 au sein d’une résidence moderne, intimiste et sécurisée. D’une superficie de 40 m², l’appartement offre un agencement agréable avec une belle pièce de vie de 20 m² donnant directement sur une terrasse de 11 m², parfaite pour profiter du climat méditerranéen. L’espace nuit se compose d’une chambre, d’une salle de bain, d’un wc indépendant ainsi que de plusieurs placards de rangement. Prix : 349 000€ parking comprisavantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)isolation thermique renforcéeisolation phonique entre étagescharges réduites car bâtiment basse consommation et re2020garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% (sous conditions) personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la régionpour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : théo gaifier06 10 13 56 17et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion357 av. Du professeur etienne antonelli34000 montpelliertel : 04 34 48 01 55.

Montpellier millénaire – 4 pieces d'exception avec 63 m² de terrasses

 au cœur du très recherché quartier du millénaire à montpellier, découvrez un appartement familial aux volumes remarquables, pensé pour offrir un confort de vie rare en milieu urbain. Avec près de 90 m² habitables et plus de 62 m² de terrasses privatives, ce bien conjugue espace, luminosité et qualité de vie dans une résidence neuve aux prestations haut de gamme.

 l'appartement s'articule autour d'une superbe pièce de vie de plus de 40 m², offrant un espace de réception généreux et baigné de lumière. Grâce à ses nombreuses ouvertures sur les terrasses, le séjour profite d'une sensation d'espace particulièrement agréable et d'une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

 l'espace nuit a été conçu pour répondre aux attentes des familles comme des acquéreurs recherchant un confort supérieur. Il comprend une belle suite parentale de 19 m² avec salle de bains privative, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ainsi qu'un wc indépendant.

 le véritable privilège de cet appartement réside dans ses trois terrasses totalisant 63 m², permettant de créer plusieurs univers extérieurs : espace repas, salon lounge, coin détente ou jardin suspendu. Une terrasse dispose même d'un emplacement prévu pour un jacuzzi, une prestation rare qui renforce le caractère exclusif du bien.

 situé dans l'un des secteurs les plus dynamiques de montpellier, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des principaux bassins d'emploi, cet appartement constitue une opportunité patrimoniale de premier ordre.

 les points forts

- 90 m² habitables
- séjour / cuisine de 40 m²
- suite parentale de 19 m²
- 3 chambres
- 63 m² de terrasses privatives
- emplacement jacuzzi prévu
- résidence neuve haut de gamme
- frais de notaire réduits
- garanties constructeur
- quartier millénaire, secteur recherché

 prix : 429 000 € avec 2 places de parking en sus a 30 000€


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3 PIECES NEUF 65 m² + Terrasse 18 m² – À 3 min du Tramway et aux portes de Montpellier

 Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la métropole montpelliéraine, cet appartement 3 pièces de 65 m² séduit par son équilibre parfait entre confort moderne, environnement naturel préservé et proximité immédiate des commodités.

 Dès l'entrée, vous découvrez un appartement pensé pour le confort quotidien. Le séjour avec cuisine ouverte développe près de 25 m² et bénéficie d'une large ouverture sur la terrasse de 18 m², véritable pièce de vie supplémentaire où il fait bon recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours.

 L'espace nuit, bien séparé, accueille deux chambres avec rangements, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant, garantissant fonctionnalité et intimité.

 La résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement arboré exceptionnel. Ici, la nature occupe une place centrale avec de nombreux espaces paysagers, des jardins partagés et des cheminements piétons favorisant une qualité de vie rare à proximité immédiate de Montpellier.

 Au quotidien, tout est accessible rapidement : tramway, commerces, écoles, équipements sportifs, pôle santé, restaurants et services. Vous profitez ainsi d'un emplacement stratégique offrant la tranquillité d'une commune résidentielle tout en restant connecté au dynamisme de la métropole.

 Les points forts du bien : 

- 65 m² habitables parfaitement agencés
- Belle pièce de vie de 25 m² ouverte sur l'extérieur
- Grande terrasse de 18 m² pour profiter pleinement du climat méditerranéen
- 2 chambres confortables avec placards
- Résidence neuve au cœur d'une pinède préservée
- Tramway ligne 2 à quelques minutes à pied
- Accès rapide à Montpellier, aux plages et à l'autoroute
- Frais de notaire réduits
- Garanties constructeur jusqu'à 10 ans

 PRIX : 266 500€ AVEC 2 PARKINGS EN SUS A 30 000€

 Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien réunit tous les critères aujourd'hui les plus recherchés : emplacement, extérieur généreux, environnement verdoyant, mobilité et confort de vie.

 Une adresse idéale pour vivre ou investir aux portes de Montpellier.


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 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli
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Richelieu - appartement t2 rénové en rdj, avec salon / séjour, joli coin cuisine équipé, chambre pouvant accueillir un couchage en 140, sde / wc, terrasse de 10.58 m² et jardin. Situé dans une des plus belles résidences avec piscine, aire de jeux et accés direct plage. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 135. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 417,06 €. Pas de procédure en cours. Gent commercial rsac n° 530 317 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Très joli studio cabine meublé au Cap d'Agde - place de parking privative Situé dans le secteur calme et recherché de l'Avant Port, cet appartement studio cabine meublé et aménagé avec goût, se trouve au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) dans une petite résidence sécurisée. Description du bien : - Entrée avec placard - Pièce de vie avec une belle hauteur de plafond de 3 m²6 donnant sur une terrasse à ciel ouvert d'angle exposée sud / ouest - Cuisine entièrement équipée - Cabine avec un couchage 140 pouvant être aménagée avec 2 lits superposés - Salle d'eau avec fenêtre - WC avec fenêtre Une place de parking privative compète ce bien. Les atouts de cet appartement : - Menuiseries double vitrage en aluminium et PVC - Volets roulants motorisés filaires - Store banne manuel DPE D. Localisation : Proche de la plagette et de l'Ile des Pêcheurs, à seulement 15 minutes à pied des commerces du Centre Port. Idéalement situé pour un investissement locatif ou un pied à terre au bord de la mer ! À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.51€ par mois (soit 834.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Barriviera vous propose : Valras-Plage – T3 meublé avec climatisation à 600 m de la mer À découvrir à Valras-Plage, agréable appartement T3 de 45 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence ouverte, à seulement 600 m de la mer. En excellent état, il séduit par sa luminosité, son exposition ouest et son agencement optimisé. Sur deux niveaux, il comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains avec douche et WC, ainsi que des rangements. À l’étage, deux chambres confortables composent l’espace nuit. Climatisation réversible installée en 2024, chauffage électrique individuel et fibre optique. Vendu entièrement meublé, sans travaux à prévoir, il est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. La résidence dispose de places de stationnement privatives mais non nominatives, permettant de se garer aisément toute l’année, même en période estivale. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Barriviera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 880363783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Immo-Réseau Prendre de la hauteur en plein cœur de Montpellier : c'est le privilège rare qu'offre cet appartement T3 traversant de 78 m² et rénové de fond en comble, niché au dernier étage d'un immeuble à taille humaine soigneusement entretenu, à quelques pas de la place Carnot, de la gare Saint-Roch et de la Comédie (tramway 'Place Carnot' à 150m et 'Voltaire' à 350m). Dès l'entrée, l'atmosphère séduit par sa clarté et sa quiétude. Véritable havre de paix urbain, la pièce de réception de 32 m² avec sa superbe cuisine ouverte contemporaine se prolonge sur une terrasse intimiste exposée plein sud. La vue y est totalement dégagée sur un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, offrant une sensation d'espace remarquable en centre-ville. Côté nuit, le confort se poursuit avec une vaste suite parentale de 18 m² dotée de son dressing sur mesure, une seconde chambre ainsi qu'une très belle salle d'eau avec espace buanderie. Pensé aujourd'hui comme un grand T3 confortable, le plan d'origine en T4 peut être rétabli pour créer une troisième chambre ou un espace bureau dédié. Une rénovation intégrale aux exigences techniques rares : Repensé de fond en comble en 2021, ce bien se distingue par un niveau de finition et d'isolation que l'on ne retrouve que très rarement sur le marché ancien. L'appartement bénéficie d'une isolation thermique et phonique poussée en fibre de bois et laine minérale sur l'intégralité des murs et plafonds, de deux climatisations réversibles discrètes (séjour et chambre parentale), d'un éclairage d'ambiance entièrement connecté et programmable au smartphone, ainsi que de câblages intégrés invisibles (réseau Ethernet dédié au télétravail, système home-cinéma encastré dans le sol et réservations électriques pour volets roulants). La copropriété, calme et sécurisée, a fait l'objet de rénovations récentes sur ses parties communes et ses accès. Les charges de 250 euros par mois couvrent l'intégralité des postes essentiels : entretien, eau froide, eau chaude sanitaire ainsi que le chauffage collectif. L'installation votée de répartiteurs et le passage programmé à une production individuelle permettront d'alléger directement ces charges à court terme. La facture d'électricité privative reste quant à elle minime, estimée à 50 euros par mois grâce à l'isolation performante du logement. Une adresse stratégique qui permet de tout faire à pied, tout en profitant des facilités de stationnement riverain (abonnement résident TaM à 12,50 euros par mois couvrant deux quartiers adjacents). Un bien sans équivalent pour les acquéreurs en quête d'un dernier étage clé en main, combinant emplacement central, calme absolu et prestations contemporaines irréprochables. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David PEROT 06 27 47 38 47 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 290 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David PEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 837 492 347 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40823) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 290 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C Surface CARREZ : 78.07 m² Prix de vente 290 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C.

Découvrez cet agréable appartement t2 de 45 m² environ situé au sein d'une résidence sécurisée quartier maumarin au crès, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse avec placard intégré, bénéficiant d'un accès direct au balcon, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une place de stationement privative en sous sol vient compléter ce bien. Un vrai petit cocon à découvrir sans tarder. Comptoir immobilier de france - jocelyne aouate - 06 23 96 27 02 - ei agent commercial rsac no 832 270 557 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur (réf 22478 a1) cette annonce vous est proposée par jocelyne aouate - ei - norsac : 832 270 557, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Montpellier, opportunité investissement LMNP, dans l'un des quartiers les plus prisés par les étudiants, Imkiz a le plaisir de vous proposer un Studio situé au deuxième étage d'une résidence de 2015. Un investissement à forte performance locative, Ce bien affiche un rendement locatif net exceptionnel de 4,75 %, un niveau de performance rare sur le marché actuel. En équivalent, cela représente un rendement brut estimé à environ 9 %, dans l’hypothèse d’une imposition au régime des revenus fonciers, selon la tranche marginale d’imposition (TMI) de l’investisseur. Cet actif constitue une opportunité patrimoniale de premier plan, idéale pour les investisseurs recherchant une rentabilité optimisée, des revenus récurrents sécurisés et une excellente visibilité financière. Le studio est exclusivement destiné à l’investissement locatif et ne peut être acquis ni en résidence principale ni en résidence secondaire. Localisation stratégique à forte demande locative, Implantée au cœur d’un quartier dynamique et recherché de Montpellier Facs, la résidence bénéficie d’un environnement urbain attractif et d’une desserte optimale par les transports en commun, garantissant une demande locative soutenue et pérenne. Un placement clé en main, conjuguant performance, sécurité et valorisation à long terme. Dans une résidence étudiante, équipée de laverie, salle de sport, grand salon de réunion et de révision; elle constitue l'adresse parfaite pour les étudiants en quête d'un logement alliant confort, modernité et proximité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.