Appartement à vendre Hérault (34)

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces idéalement situé à Montpellier. Niché dans un environnement agréable et recherché, ce bien saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Vous serez conquis par un espace de vie bien agencé, offrant un cadre de vie confortable au quotidien. La cuisine, fonctionnelle et ouverte, s'intègre parfaitement à la pièce principale, créant une atmosphère conviviale. La chambre, au calme, garantit repos et tranquillité. Atout majeur : cet appartement est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Côté praticité, vous bénéficierez d'une place de parking privée en sous-sol, un véritable plus dans ce secteur. Proche des commerces, des transports et des commodités, cet appartement réunit tous les critères pour un investissement serein ou une résidence principale agréable. Une opportunité à ne pas manquer ! Nous vous offrons l'estimation de votre bien ! Mickael BROYON Agent commercial EI / EIRL Immatriculé sous le numéro 840 052 005 au RSAC de Evry Référence agence : 621.

Votre agence Orpi vous propose de découvrir ce joli 2 pièces situé à proximité immédiate du centre ville de Gigean, des commerces, des écoles et des transports. Il est composé d'une entrée avec placard desservant : un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une grande chambre, une salle de bain et un wc indépendant. L'appartement dispose de 3 balconnets et d'une vue dégagée sur la verdure. L'ensemble est au coeur d'une ancienne maison vigneronne réhabilitée en 2009, sans frais à prévoir. L'appartement est fonctionnel et est vendu avec une place de parking privative et sécurisée. Référence agence : 2324.

Bel appartement 2 pièces de 52.5 m², situé sur la rive droite de Palavas-les-Flots, à proximité des commodités. Situé dans une résidence arborée et calme, cet appartement traversant, exposé Est / Ouest, offre un salon lumineux sans vis-à-vis et une chambre confortable. En bon état, il dispose d'un balcon agréable et d'une place de parking extérieure au pied de l'escalier. Ce bien séduira par son ambiance spacieuse et sa situation pratique. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou pour résidence principale. N'attendez plus, contactez Eric Hamel au 06 15 64 38 32 dès maintenant pour une visite ! Eric HAMEL Agent commercial EI immatriculé au RSAC 751643545 de Montpellier Référence agence : 95.

À Loupian, découvrez ce grand appartement de type 4 d'environ 177 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien de caractère. Vous profiterez d'une très belle surface de vie, d'une double exposition apportant une agréable luminosité, ainsi que du charme de l'ancien allié à un intérieur bien entretenu. L'appartement dispose également d'une vaste terrasse de 90 m², idéale pour prolonger l'espace de vie en extérieur, et d'une cave pratique pour le rangement. La cuisine est aménagée et équipée, pour un quotidien facilité dans un cadre chaleureux. À quelques pas, vous trouverez le jardin des Remparts à environ 100 m, un espace vert appréciable pour se détendre. Les familles bénéficient de la proximité d'une école maternelle située à environ 200 m, ainsi que de l'Académie Mathis, un établissement d'enseignement secondaire à environ 200 m également. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 321 € - Charges de copropriété : 30€ - DPE : D - Mode de chauffage : fioul - Distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à éclairer votre réflexion, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

T4 81 m² — Figuerolles, Montpellier | Sans travaux | Idéal colocation Bel appartement T4 de 81,38 m² avec 3 chambres entièrement refait à neuf, situé dans le quartier de Figuerolles, à deux pas du centre-ville de Montpellier et à quelques minutes de la ligne 5 du tramway. Idéal pour investisseurs : 3 chambres à 480 € / mois charges comprises = 1 440 € / mois de revenus locatifs. Le bien se compose de : - Belle entrée avec placard intégré - Grand salon lumineux climatisé, ouvrant sur la terrasse exposée sud-ouest - 3 belles chambres dont 2 avec porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse, et 1 avec climatisation réversible - Cuisine récente, indépendante, entièrement équipée et aménagée, avec porte-fenêtre ouvrant sur balcon fermé en loggia - Salle d'eau avec douche et grande fenêtre - WC indépendant - Cagibi de rangement - 2 places de parking extérieures privatives - Cave Les + du bien : Aucun travaux à prévoir — appartement entièrement rénové Terrasse accessible depuis le salon et deux chambres Climatisation dans le salon et une chambre Loggia côté cuisine pour un espace extérieur supplémentaire 2 places de parkings privatives — rare dans le secteur Quartier vivant et bien desservi, proche commerces, transports et centre-ville. À découvrir sans tarder ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1756 € - Charges de copropriété : 121 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

J'ai le plaisir de vous faire découvrir cet appartement très lumineux et traversant en rez-de-chaussée et au calme situé à Frontignan quartier de la Peyrade, appartement T6 de 107 m² offrant de beaux volumes idéal pour une grande famille ou si vous avez besoin de recevoir. Ce bien se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine indépendante donnant sur deux celliers, parfait pour le rangement. Dans le couloir qui dessert les 4 grandes chambres, vous trouverez beaucoup de rangement, une salle de bain, un wc séparé, une salle d'eau avec wc. L'appartement dispose également d'un cellier privé sur le même palier. Enfin vous profiterez de nombreuses places de stationnement dans la résidence. Un cadre de vie privilégié au cœur de Frontignan, idéalement situé à proximité des écoles et commerces. Un bien rare dans un quartier très recherché – une opportunité à ne pas manquer. Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau comprise ) : 1610€ soit 134€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 789 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cécilia CORBELLI Entrepreneur Individuel 07 49 01 95 68 - Réf. 952493.

À vendre – T2 moderne 42 m² avec terrasse, parking et ascenseur – Centre de Gigean Idéalement situé au cœur de Gigean, dans une résidence récente de 2013, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement T2 non meublé de 42 m², au 1er étage avec ascenseur. L'appartement offre une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée exposée plein sud. Équipée de volets roulants électriques et d'un survitrage opaque effet miroir, elle garantit confort thermique et protection solaire. Elle s'ouvre sur une terrasse de 5 m² avec une vue dégagée, arborée et sans vis-à-vis, dans un environnement calme. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La partie nuit se compose d'une chambre de 12 m² avec placard intégré et climatisation réversible. Un grand placard supplémentaire est également présent à l'entrée, offrant un espace de rangement appréciable. La salle d'eau, entièrement rénovée l'année dernière, dispose d'une grande douche, d'un meuble vasque et de WC. Les atouts : - Climatisation réversible dans le salon et la chambre (installée il y a 2 ans) - Chauffage au gaz collectif avec chaudière récente - Fibre optique dans l'immeuble - Place de parking privative en sous-sol - Local à vélos - Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue - Aucun vis-à-vis - Extérieur - Proximité immédiate des commerces Appartement lumineux, moderne et clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1570€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 52 52 30 (réf. 607231 ).

Couchant, dans une résidence en 1ère ligne, ravalée récemment, 2 pièces d'une surface utile de 34 m² dont 27.49 m² loi carrez. Rénové, ce bien propose des prestations de qualité. Loué en location saisonniére, il offre un revenu net de 14000€ par an soit 7% de rentabilité. Terrasse couverte, climatisation reversible, clef en main. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Laurent Fournis vous propose : Appartement de style de 70 m², 2 chambres et garage 30 m² à Frontignan centre - Idéal pour une vie moderne et citadine. * Visite virtuelle disponible sur demande * Situé au 2ème étage sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 100 m de la mairie et des halles, 350m de la Gare de Frontignan et à proximité immédiate des commerces, facilitant ainsi les déplacements et les courses du quotidien. Cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille à la recherche de fonctionnalité et de tranquillité. L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'un spacieux salon / séjour de 34.52 m² offrant un bel espace de vie, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé pour plus de commodité. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un interphone pour garantir votre sécurité et dispose d'un chauffage individuel fonctionnant avec la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous disposerez d'un garage de plus de 30 m² pour garer votre véhicule en toute sécurité avec porte sectionnelle automatique. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce superbe appartement alliant confort, modernité et proximité des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Frontignan. Chers confrères, la satisfaction de nos clients étant une priorité, n'hésitez pas à me contacter pour le projet de vos clients. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fournis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l'hyper-centre de Montpellier, à deux pas de la place de la Comédie, des Halles Laissac et de la Gare Saint - Roch, découvrez ce super T3 de 78.4 m², situé au 1er étage, avec une terrasse de 46 m² donnant sur une cour calme et préservée. Ce bien fait partie d'une rénovation complète d'un immeuble ancien, vendu en plateau brut à aménager, offrant une liberté totale dans la conception de votre futur lieu de vie. Prestations incluses dans le prix : - Etanchéité complète de la terrasse - Installation de dalles sur plots - Remplacement de l'ensemble des menuiseries - Mise à niveau complète de l'appartement - Réseaux en attente (eau, électricité, évacuations) - Arrivées et équipements prévus dans la remise attenante Le bien dispose d'une remise attenante d'environ 9.5 m², avec possibilité de créer une ouverture vitée sur la terrasse pour un espace encore plus lumineux (étude estimative disponible) Possibilité de bénéficier d'une offre de travaux clé en main pour transformer ce plateau en un logement entièrement conçu à votre image. Accès Immeuble sécurisé : porte d'entrée neuve + interphonie Commerces, restaurants, tramways et vie culturelle à portée de main ! Une solution idéale pour se projeter sereinement et concrétiser rapidement son projet. Idéal pour une résidence principale ou investissement patrimonial AO IMMOBILIER - SARRA GENDRE - 06 63 41 23 64 - Plus d'informations sur (réf. 345792928) Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Emilienne Meriaux vous propose : FRONTIGNAN – UN T2, MAIS PAS COMME LES AUTRES. Ici, vous arrivez, vous posez vos affaires… et vous respirez. Un séjour lumineux, une belle hauteur sous plafond, et surtout une mezzanine. Le genre d’espace qui s’adapte à votre vie : un coin nuit en plus, un bureau, un endroit à vous. Celui que vous n’aviez pas prévu… mais que vous ne voudrez plus quitter. Dès l’entrée, on comprend que l’appartement est bien pensé. La chambre est indépendante, la salle de bain est fonctionnelle, et les WC sont séparés. L’ensemble est cohérent, fluide, facile à vivre. Et puis il y a tout ce qui change vraiment le quotidien. Le matin, vous prenez votre café au soleil sur la terrasse exposée sud. Le soir, vous rentrez, vous vous garez sans réfléchir sur votre place de plus de 16 m² (oui, une vraie place). Et tout ce qui traîne habituellement ? Direction le grenier de plus de 12 m². L’été, pendant que certains tournent pour se garer à la plage, vous, vous descendez à la piscine de la résidence. Elle est surveillée, vous êtes tranquilles, et la vie devient tout de suite plus simple. Côté emplacement, vous faites tout à pied : centre-ville à 2 minutes, bus à 1 minute, parc à côté. La voiture devient presque optionnelle… même si vous avez une place XXL. Alors oui, il y a un point à prévoir : le chauffage est aujourd’hui très basique et il n’y a pas de climatisation. Mais au fond, c’est plutôt une bonne nouvelle. Vous ne récupérez pas un système dépassé, vous installez exactement ce que vous voulez, comme vous voulez. Et ça, c’est rare. Au final, c’est un appartement lumineux, bien placé, avec des volumes intéressants, des annexes précieuses, et un vrai potentiel pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Et comme toujours : les photos donnent une idée. La visite, elle, donne souvent envie de rester. Et pour mes consOEurs et confrères : je travaille en partage d’affaires avec grand plaisir. Si votre acquéreur a déjà vu son banquier, que le budget est validé et qu’on est sur du sérieux (pas du “on visite pour voir”), la porte est grande ouverte… et la visite aussi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.63€ par mois (soit 1699.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilienne Meriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 913914958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence familiale 55immo sur port marianne depuis plus de 25 ans, est heureuse de vous présenter ce superbe et grand appartement 4 pièces d'une surface habitable de 105 m² il est situé au sein d'une belle résidence au pied du bassin jacques cœur et en étage très élevé ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une répartition en triple exposition de cet appartement, avec une ventilation salon / séjour en sud, une cuisine légèrement dissociée de la pièce de vie. Coté bassin jacques, une grande suite parentale de près de 23 m² avec terrasse privée face bassin. À l'opposé, 2 chambres avec placards, salle de bains et un second wc. À l'extérieur, une magnifique terrasse de près de 55 m² en triple exposition. Coté prestations tous les carrelages, faïences et meubles sanitaires sont porcelanosa, terrasse en bois exotique, climatisation gainable avec répartiteur dans chaque pièce, cuisine équipée. Proches : parc marianne, bassin jacques coeur, odysseum, polygone, lattes, mauguio, palavas, carnon, castelnau le lez, pérols, antigone, centre-ville, nouvelle gare tgv, aéroport. Pour plus d'informations brignier christopher 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

À Valras-Plage, à seulement 400 m de la mer et à proximité immédiate du centre-ville, appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence. Il se compose d'un séjour lumineux d'environ 20 m², offrant un espace de vie agréable et fonctionnel, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. Vous profiterez également d'un balcon de 7 m², idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Emplacement recherché avec tout accessible à pied : plage, commerces, restaurants et animations. Idéal pour résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. À visiter rapidement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 102. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 385 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 41.8 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 823 826 987 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'emplacement : le 'tout à pied' situé dans une rue calme d'un quartier recherché pour sa proximité immédiate avec la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Que ce soit pour vos déplacements quotidiens ou pour un investissement locatif sécurisé, vous profitez de tous les commerces, services et transports à moins de 5 minutes à pied. L'appartement : modernité et cachet au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, ce studio de 23,68 m² a fait l'objet d'une rénovation intégrale. Ici, pas de travaux à prévoir : tout a été pensé pour optimiser l'espace et le confort. Espace de vie : une pièce principale lumineuse offrant une belle hauteur sous plafond. Espace nuit : une mezzanine élégante permettant de séparer distinctement le coin sommeil de la zone de vie, offrant ainsi un véritable gain de place. Cuisine : une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (plaques, rangements, plan de travail), idéale pour les amateurs de bons petits plats. Salle d'eau : moderne et fonctionnelle avec des finitions soignées. Les extérieurs & atouts le bien dispose d'un accès à une cour commune au sein de la copropriété. Un espace extérieur partagé, rare en centre-ville, parfait pour profiter d'un rayon de soleil ou pour le stationnement de votre vélo. Les prestations techniques : entièrement refait à neuf. Fenêtres double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. Faibles charges de copropriété. Fiche technique : surface carrez : 23,68 m² étage : 2/2 dpe : c prix : 107000 € une visite s'impose ! Contactez-nous pour découvrir ce bien coup de cœur. Dossier complet et photos supplémentaires disponibles sur demande. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article l. 615-6 du cch. Surface carrez : 23.68 m² honoraires à la charge du vendeur agent commercial rsac n° 101 042 091 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Exclusivite - cap d'agde secteur richelieu, à seulement 100 m de la plage, t3 en duplex situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une loggia ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau rénovée. À l'étage, une mezzanine pouvant servir d'espace de couchage supplémentaire ainsi qu'une seconde chambre spacieuse. Climatisation réversible, parking privatif. Idéal résidence secondaire ou investissement. Surface carrez : 33.62 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 148. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 756 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial rsac n°853 490 696 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

CENTRE PORT - Situé dans le quartier du Centre Port au Cap d'Agde, cet appartement de type 2 pièces de 40,98 m² habitables bénéficie d'une exposition plein Sud. Il se trouve au sein d'une résidence avec ascenseur et piscine, à proximité immédiate des commerces ouverts à l'année. Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Côté équipements, il dispose de menuiseries en aluminium avec double vitrage, d'une climatisation réversible et de volets roulants électriques. L'immeuble regroupe plusieurs services de santé, notamment un médecin, un infirmier, un kinésithérapeute et un ostéopathe, facilitant une installation à l'année. Ce bien convient aussi bien pour un usage de résidence principale que pour des séjours de vacances. Surface CARREZ : 31.66 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 123. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 944,94 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Conseiller immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement T4 lumineux avec garage et parking – Résidence de bon standing Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et de bon standing. Cet appartement T4 offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles). D'une surface généreuse, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, bien exposée, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine, fonctionnelle, peut être aménagée selon vos envies. L'espace nuit comprend trois chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau. Une salle de bains et des rangements complètent l'ensemble. Vous bénéficierez également de nombreux atouts : Un grand cellier pour un espace de stockage appréciable Une place de parking privative Un garage fermé L'appartement est en bon état général, vous permettant une installation rapide sans travaux importants. Les + : luminosité, bonne exposition, résidence de qualité, proximité des services. À découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 266. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 74.46 m².

Situé dans le quartier de figuerolles à montpellier, ce bien atypique offre un fort potentiel de transformation. Idéalement localisé, il bénéficie d'une proximité avec des commerces, écoles, et transports en commun, offrant un cadre de vie dynamique et pratique. Cette propriété est constituée d'un garage auto de 62 m², d'un local de 35 m², d'une buanderie de 5 m² d'une cour privative de 10 m² et offre 4 places de parking extérieur. Base intéressante pour un projet de réhabilitation : résidence principale, investissement locatif. En quête d'un projet sur mesure dans un quartier vivant et bien desservi de montpellier, ce projet vous est dédié. Excellent potentiel ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 256 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nassima simon, tél. : 06 68 54 96 99, e-mail : nassima.simon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 832 950 398.

Au rdc d'un petit immeuble composé de seulement 2 lots, t3 de 56 m² + loggia de 3 m² au rdc. Vendu loué avec locataire agé en place à l'année 620eur / mois. Pas de frais de copropriété. Classe énergie : e. 191.000eur hai. Olivia pinel - agence cimmoa. 06 27 66 00 68 - 04 67 18 71 05. Réf. 270.

Coeur de ville de balaruc les bains. T3 en rdc d'un immeuble composé de 2 lots, sans charges. Pour une superficie d'environ 48 m² + loggia de 8 m², ce bien est vendu loué avec locataire en place à l'année. Loyer mensuel : 680eur. Idéal investissement locatif. Classe énergie : c. 166.000eur hai. Olivia pinel - agence cimmoa. 06 27 66 00 68 - 04 67 18 71 05. Réf. 269.

Sète : vivez en centre ville sans les contraintes de la circulation. Vous tomberez sous le charme de cet appartement haussmannien d'une superficie habitable de 145 m² offrant une sublime pièce de vie de 61 m² avec cuisine ouverte équipée. Côté nuit, le couloir dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et wc, une salle d'eau et un wc séparé. Côté extérieur, un balcon filant dessert l'ensemble de l'appartement et 3 cours intérieures viennent apporter de la magie au lieu ! Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, ce bien se situe à 2 pas des quais. Classe énergie d. 469.000eur hai olivia - agence cimmoa - 06 27 66 00 68 - 04 67 18 71 05 - ref. 259.

Situé dans l'une des rues les plus recherchées de Sète, en première ligne face à la Méditerranée, ce superbe appartement en duplex de 4 pièces occupe la totalité du dernier étage d'une copropriété à taille humaine, avec syndic bénévole. L'appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et surtout sa vue imprenable sur la mer, visible depuis presque toutes les pièces. Les terrasses invitent à la détente et à la contemplation, en toute intimité, avec le bleu infini de la Méditerranée en toile de fond. La véranda quant à elle permet de profiter de ce décor toute l'année ! L'étage, dédié à l'espace nuit, dispose de trois chambres dont deux avec terrasses privatives, offrant des réveils ensoleillés dans un cadre idyllique. Le tout à proximité immédiate du centre-ville de Sète, de la Corniche, des plages et des commerces. 2 places de parking privatives ainsi qu'un atelier / garage viennent compléter cette opportunité unique d'acquérir un lieu de vie hors du commun. Classe énergie : D. 830.000 EUR HAI. CYRILLE - AGENCE CIMMOA - 06 22 79 42 22 - 04 67 18 71 05 Ref 249.

Appartement quasi neuf de 66 m² en rez-de-jardin, situé dans un environnement particulièrement calme, au cœur d'un lotissement récent à Sauvian, au sein d'une résidence sécurisée livrée en 2024. Vous profitez ici d'un cadre de vie paisible et recherché, dans une copropriété à taille humaine, idéale pour allier tranquillité et proximité des commodités et des plages. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse et climatisée de 30 m² avec cuisine équipée, exposée sud-sud ouest, ouverte sur une terrasse couverte de 12 m² et un jardin intimiste d'environ 55 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne, d'un cellier et de WC séparés. Pensé pour le confort moderne, ce bien propose des prestations actuelles : climatisation réversible, volets roulants motorisés et domotique intégrée. Un garage privatif complète l'ensemble dans cette résidence récente répondant aux dernières normes énergétiques. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 708 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Plongez dans le charme intemporel de ce magnifique appartement de 39 m², idéalement situé dans le quartier prisé de St Denis à Montpellier. Niché au premier étage d'un immeuble historique datant de 1881, ce deux-pièces marie harmonieusement le cachet de l'ancien avec des aménagements contemporains. Un ascenseur, rare pour ce type de bâtiment, vous conduit directement à votre futur cocon. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle vous accueille, grâce à ses grandes fenêtres dotées de double vitrage. Le carrelage élégant souligne l'équilibre parfait entre espace et confort, offrant un cadre propice à la détente et aux moments conviviaux. Le quartier de St Denis est un véritable écrin de tranquillité, où la qualité de vie est au rendez-vous. Les familles seront séduites par la proximité des écoles renommées telles que l'école maternelle Francis-Garnier et l'école élémentaire publique Gambetta, situées à moins de 200 m, ainsi que le collège et lycée Georges Clemenceau. Pour vos moments de détente en plein air, le parc Clemenceau et le Square Planchon sont des lieux de promenade idéaux. Caractéristiques techniques - Surface : 39 m² - Étage : 1er sur 3 - Chauffage : Électrique - Charges de copropriété : 72 € - Taxe foncière : 1154 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été soigneusement rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et expertises éventuelles). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. L'équipe Zefir s'engage à accompagner les porteurs de projet avec transparence et rigueur, en apportant des informations claires et en actualisant les éléments dont elle dispose afin de faciliter vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans le quartier recherché d'antigone à montpellier, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin au sein d'une copropriété de standing. Entièrement rénové avec goût, il offre des prestations modernes et soignées. Vous serez séduit par sa pièce de vie agréable, ouverte sur une terrasse donnant sur un jardin intimiste, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'appartement dispose d'une cuisine fonctionnelle entièrement rénové, ainsi que d'une salle d'eau rénovée avec des matériaux de qualité. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, dont une avec placard intégré. Le confort est au rendez-vous grâce à une climatisation installée dans toutes les pièces. Le sol, récent, apporte une touche supplémentaire de modernité à l'ensemble. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ecs + chauffage ) : 1620€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 210 941 - greffe de montpellier) cyril courtade entrepreneur individuel 06 26 91 49 33 - réf. 952439.