Appartement à vendre Hérault (34)

C'est le moment de devenir propriétaire ! Nouveaux prix, nouvelles opportunités découvrez dès maintenant notre sélection d'appartements ! Grâce à des prix plus avantageux, concrétisez votre projet immobilier dans les meilleures conditions cet été ! Offres exceptionnelles : remise de 2 000 euros par pièce * + frais de notaire offerts !* éligible à la tva à 5,5 % - en phase avec les ambitions architecturales du quartier montpellier sud, terra ocra se distingue par une architecture contemporaine audacieuse. Avec ses 10 étages, la résidence constitue un véritable repère urbain, visible depuis la future place du lantissargues et la station de tramway restanque. Ses façades aux teintes terracotta, associées à une structure en acier blanc intégrant les balcons, lui confèrent une silhouette élégante et une identité forte, parfaitement inscrite dans le nouveau paysage urbain. Les appartements, du 2 au 5 pièces, ont été conçus pour maximiser la lumière naturelle et le confort de vie, avec pour la majorité des orientations multiples ou traversantes. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif – balcon et / ou terrasse – prolongeant naturellement les pièces de vie. Des prestations soignées et une conception conforme à la re 2020 seuil 2025 viennent compléter ce cadre de vie durable, confortable et agréable. Bénéficiez d'une adresse stratégique à seulement quelques minutes du centre de montpellier, avec un accès rapide au tramway (ligne 4) reliant facilement la gare saint-roch et la place de la comédie, ainsi qu'à la route des plages pour rejoindre rapidement le littoral. Un emplacement idéal entre dynamisme urbain et cadre de vie apaisé, au sein d'un quartier conçu pour demain. Commerces, écoles, futur groupe scolaire, équipements sportifs et espaces paysagers s'intègrent harmonieusement à proximité immédiate. Le cœur d'îlot végétalisé et les aménagements paysagers offrent un véritable écrin de fraîcheur et de convivialité au quotidien. Profitez de la tva réduite à 5,5 % pour devenir propriétaire dans un secteur d'avenir, au sein d'un programme alliant accessibilité, qualité de vie et valorisation patrimoniale.

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Nouveauté au coeur de l'ecusson, au calme, découvrez ce charmant appartement en duplex, pour les amoureux de l'ancien. Vous apprecierez les différents espaces biens définis, cuisne équipée, salon, chambre et bureau. Vous bénéficiez également d'une jolie vue sur les toits. Le bien est vendu loué en bail meublé, revennus locatifs. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Consuls de Mer : dans une résidence très bien tenue, venez découvir cet agréable 3 pièces de 70 m² environ, traversant, climatisé, une loggia sur espaces verts au calme; complété par un double garage au sous sol ! Commerces et tramways à proximité, ainsi que les Rives du Lez. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Au centre de Castelnau, dans une résidence recherchée fermée et sécurisée, venez découvrir ce T4 de presque 100 m². Vous serez séduits par son double salon exposé Sud-Est avec vue sur le parc arboré. 3 belles chambres, une salle de bain, wc séparé, nombreux rangements et une cave de 10 m² complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.14%.

Iad france - jimmy aubry vous propose : appartement renové climatisé avec parking dans un cadre de vie agréable à la grande-motte, cet appartement rénové au 3ème et dernier étage offre une surface habitable de 18 m² soigneusement optimisée pour un usage confortable au quotidien. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, constitue le coeur de cet espace de vie avec son balcon et une salle d'eau avec wc complète l'ensemble de manière pratique. Le bien bénéficie de tout le confort dont la climatisation, au sein d'une résidence sécurisée, gage de tranquillité et de sécurité. Contactez-moi pour plus d'informations. Visite virtuelle sur demande la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46€ par mois (soit 552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 91 et classe climat b indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre ruelles pavées et secrets bien gardés, ce 3 / 4 pièces est une perle rare. Du calme, de la lumière, de beaux volumes. Et à deux pas, la Place de la Canourgue pour vos matins café-croissant. Un bien confidentiel pour amateurs de douceur.

Iad France - Romain Pothier vous propose : Appartement 4 pièces en rez-de-chaussée, 3 chambres, Terrasse, Cave. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement d’environ 85 m² habitables environ offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et immédiatement accessible sans travaux à prévoir. Il se compose d’une agréable pièce de vie dont un séjour cuisine d'environ 31 m², de trois chambres dont deux en enfilade, ainsi qu’une troisième chambre bénéficiant d’un accès direct à une petite terrasse d’environ 12 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur privatif. Le bien présente de très bonnes performances énergétiques grâce à ses menuiseries récentes et à son système de chauffage par pompe à chaleur (uniquement pour le chauffage), garantissant confort et maîtrise des consommations. Une cave en sous-sol complète ce bien. Celle-ci nécessite un léger rafraîchissement, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon les besoins. L’appartement est en très bon état général, sain et habitable immédiatement. Aucun travaux n’est à prévoir. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Informations complémentaires : Le bien ne fait actuellement l’objet d’aucune copropriété ni d’organisation de syndic. Il n’existe à ce jour aucune assurance des parties communes. À la vente, une assurance couvrant les parties communes sera mise en place afin de sécuriser la transaction et la future jouissance du bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du Grau d'Agde, à proximité immédiate du centre village, des commerces et de la plage, découvrez cet appartement situé au troisième et dernier étage d'une copropriété calme, aux charges maîtrisées. Dès l'entrée, le charme opère : belle hauteur sous plafond, lumière naturelle, présentation soignée et ambiance contemporaine. Un format compact, parfaitement optimisé. Le séjour s'ouvre sur la terrasse par une large baie vitrée à galandage. Une fois ouverte, l'intérieur et l'extérieur se rejoignent naturellement. Plein sud, avec son store banne, la terrasse devient une vraie pièce de vie aux beaux jours. La cuisine aménagée et équipée s'intègre avec justesse à l'espace, dans un esprit actuel et fonctionnel. La mezzanine accueille un espace nuit bien défini, confortable et aménagé avec rangements. Depuis la grande fenêtre de toit, le regard s'ouvre sur les toits, les phares du Grau d'Agde et la mer en ligne d'horizon. Climatisation, cuisine équipée, baie à galandage, terrasse plein sud, belle hauteur sous plafond, mezzanine et situation centrale : un niveau de prestations rarement réuni pour un logement de ce type au cœur du Grau d'Agde. Une adresse facile à vivre, immédiatement disponible, idéale en résidence secondaire ou en investissement locatif saisonnier. Un bien à ressentir sur place, car la lumière, les volumes et les vues ne se racontent pas. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 65. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 23.08 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial N° RSAC 810 789 578 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement T2 de 34,39 m² situé au 2 ? étage avec ascenseur, comprenant un séjour avec loggia, une chambre, une cuisine aménagée et une place de parking privative en sous-sol. Vendu loué avec bail en cours jusqu'au 25 octobre 2027, il constitue une excellente opportunité d'investissement dans une résidence sécurisée, proche de toutes les commodités. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 262. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 34.39 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - penelope stoker (06 50 24 86 27) vous propose : appartement t3 – parking pmr sécurisé – résidence contemporaine – montpellier port marianne idéalement implantée dans un quartier recherchée, cette résidence conjugue architecture contemporaine et qualité de finitions, dans un environnement paysager où espaces verts et cheminements en coeur d’îlot invitent à la sérénité. Transports, commerces et restaurants se trouvent à quelques pas seulement. Au 6ème étage, cet appartement de 70,80 m² environ déploie des volumes particulièrement généreux, à l’image de son séjour-cuisine de 34,20 m² environ baigné de lumière, ouvert sur un balcon de 19,90 m² environ par une large porte-fenêtre — un véritable espace de vie extérieur, parfait pour les beaux jours méditerranéens. L’entrée, agencée avec un placard et des wc indépendants, dessert l’ensemble du logement avec fluidité. Deux chambres complètent les espaces de nuit : la première de 11,40 m² environ, la seconde de 12,60 m² environ. Une salle d’eau vient parfaire cet ensemble. Atout supplémentaire et non négligeable : une place de parking pmr en sous-sol sécurisé est incluse dans la vente. Livraison prévisionnelle au 1er trimestre 2029. Pour toute information complémentaire ou afin d'échanger sur votre projet, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme penelope stoker ei (id 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - penelope stoker (06 50 24 86 27) vous propose : appartement t3 – terrasse – parking – montpellier port marianne au coeur d’un secteur prisé de montpellier, cette résidence déploie une architecture contemporaine soignée, pensée pour l’art de vivre méditerranéen. Espaces verts paysagers et cheminements en coeur d’îlot caractérisent cet ensemble résidentiel. Excellente desserte en transports, commerces et restaurants à distance piétonne. Situé au 5ème étage, cet appartement de 60,97 m² environ habitables bénéficie d’une implantation en angle, offrant une belle luminosité. Dès l’entrée, un hall distribue naturellement l’ensemble du logement. La pièce de vie, un séjour-cuisine lumineux, profite pleinement de cette position d’angle grâce à des portes-fenêtres donnant directement accès à une magnifique terrasse de 43,67 m² environ. La partie nuit se compose de deux chambres confortables : une chambre spacieuse de 16,73 m² environ avec rangements, une seconde chambre de 9,45 m² environ. Une belle salle de bain avec wc complète ce logement. Bien proposé en bail réel solidaire (brs), dispositif permettant d’accéder à la propriété à prix maîtrisé, sous conditions de ressources. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour étudier votre éligibilité au brs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme penelope stoker ei (id 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - penelope stoker (06 50 24 86 27) vous propose : appartement t3 – balcon – parking – résidence contemporaine – montpellier port marianne au coeur d’un secteur prisé de montpellier, la résidence déploie une architecture contemporaine de standing, pensée pour l’art de vivre méditerranéen. Espaces verts paysagers et cheminements en coeur d’îlot caractérisent cet ensemble résidentiel. Excellente desserte en transports, commerces et restaurants à distance piétonne. Situé au 5ème étage, cet appartement de 70,80 m² environ habitables vous séduira par ses volumes généreux. Dès l’entrée, un hall distribue l’ensemble du logement et offre une première impression d’espace et de fonctionnalité. La pièce de vie, un séjour-cuisine baigné de lumière de 34 m² environ, s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à une porte-fenêtre donnant accès à un balcon de 19,90 m² environ, idéal pour profiter pleinement du doux climat du sud. La partie nuit se compose de deux chambres confortables : chambre de 11,40 m² environ avec placard intégré. Chambre de 12,60 m² environ, dotée elle aussi de rangements. Une salle d’eau, ainsi que des wc indépendants, complètent ce logement. L’appartement est vendu avec une place de parking pmr sécurisée. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour échanger sur votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme penelope stoker ei (id 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Iad france - penelope stoker (06 50 24 86 27) vous propose : appartement t3 – terrasse – parkings sécurisés – résidence contemporaine– montpellier port marianne au coeur de port marianne, l’un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de montpellier, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié. Cet éco-quartier en plein essor séduit par son urbanisme contemporain, ses berges du lez aménagées, ses parcs et ses nombreux commerces, restaurants et cafés à deux pas. Le tramway et les axes routiers principaux assurent une desserte rapide vers l’hyper-centre et le reste de l’agglomération. Au 7ème étage, cet appartement offre 64,30 m² environ de surface habitables. Le séjour-cuisine de 33,22 m² environ s’ouvre sur une terrasse 40,10 m² environ, véritable prolongement extérieur du logement, parfaite pour recevoir ou simplement profiter du soleil montpelliérain. Les deux chambres, de 11,30 m² environ et 10,30 m² environ, offrent des espaces de nuit confortables. Le logement est complété par une salle de bain, des wc indépendants et un cellier, un atout pratique pour le rangement. Ce bien est vendu avec deux places de parking sécurisées, un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur. Livraison prévisionnelle au 1er trimestre 2029. Pour toute information complémentaire ou pour échanger sur votre projet, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme penelope stoker ei (id 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fiche Id-SIT182438 : Situé à Vias, la résidence Symphonia se trouve à deux pas des commodités, des écoles, des services de santé, des commerces du quotidien, des axes principaux et à seulement quelques minutes des plages. Au premier étage, cet appartement T3 développe 67 m² avec une exposition sud-ouest. La pièce de vie avec cuisine aménagée offre 37,10 m² et s'ouvre sur un balcon de 15,50 m². L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Deux places de stationnement sécurisées en intérieur complètent ce bien. Résidence conforme à la RE2020 : isolation thermique et phonique, double vitrage, volets roulants électriques et possibilité de climatisation réversible. Vente en VEFA avec garanties associées. Éligible, selon votre situation, au PTZ, à la TVA réduite et aux dispositifs d'investissement en vigueur. Contactez nous pour plus d'informations. - Mentions légales : Proposé à la vente à 228900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 17 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Melle Lea MUFFAT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT182430 : Situé à Vias, le programme Symphonia se trouve à proximité des commerces, des écoles, des services et des plages. Au premier étage, cet appartement T2 développe 44,70 m² de surface avec une exposition Est. L'entrée distribue un séjour avec cuisine aménagée donnant accès à un balcon de plus de 10 m², une chambre indépendante, une salle d'eau et des WC séparés. L'organisation intérieure permet une utilisation en résidence principale ou en investissement locatif. Un garage intérieur sécurisé est inclus. La résidence est conforme à la norme RE2020 : isolation thermique et phonique, double vitrage, volets roulants électriques, possibilité de climatisation réversible. La vente en VEFA comprend les garanties associées. Lot B103 - R + 1 - Programme Symphonia - Vias (34450) Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou information complémentaire - 15 ans d'expertise locale au service de votre projet ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 168900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 15 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Melle Lea MUFFAT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

L'agence familiale 55immo implantée sur port marianne depuis 25 ans est heureuse de vous présenter ce superbe appartement situé en étage élevé au sein d'une résidence récente et de standing. Vous découvrirez un magnifique espace de vie de 37 m², composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte contemporaine. Le séjour offre un accès direct à une belle terrasse de 17 m² exposée sud / est, idéale pour profiter d'un ensoleillement maximal. La partie nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde chambre équipée d'un placard intégré et une troisième chambre actuellement aménagée en bureau. L'appartement bénéficie également d'une salle de bain, de deux wc dont un indépendant. Une seconde terrasse de 8 m² vient compléter les espaces extérieurs, permettant de profiter de différents usages ou expositions. Proche : port marianne, bassin jacques coeur, parc charpak, la lironde, le lez, centre ville, lattes, castelnau le lez, pérols, mauguio pour plus d'informations brignier christopher 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

L'agence Négoce Habitat a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement T2 de 35 m², idéalement situé dans le très agréable quartier du Ponant, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du lac, des commerces, des restaurants. En excellent état, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un espace nuit avec un grand placard de rangement ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par son environnement paisible, sa belle luminosité et sa vue dégagée sur la végétation, offrant un véritable cadre de vie privilégié tout en restant à deux pas de toutes les commodités. Une place de stationnement privative complète ce bien, un atout particulièrement recherché sur le secteur. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité. Les atouts du bien Quartier recherché du Ponant Appartement en bon état Belle luminosité Vue dégagée sur un environnement arboré Cuisine aménagée et équipée Place de stationnement privative Proximité immédiate du lac, des commerces, du marché, des restaurants et des plages Informations complémentaires Copropriété de 154 lots Charges annuelles : 632 EUR Taxe foncière : 788 EUR Aucune procédure en cours Réf. : RC4025 Prix : 165 000 EUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Rémy au 06 76 00 98 29. NÉGOCE HABITAT - 117 Avenue du Mas de Sapte, 34130 Saint-Aunès CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault SARL AFCR au capital de 5 000 EUR Non-détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur . 1.

Montpellier, Idéalement situé, nous vous proposons un appartement 3 pièces de 63 m² Très bel appartement au 1er étage (sur 4) d'une résidence récente avec belle terrasse de 12 m², magnifique vue sur jardin commun boisé avec parcelles de potager partagé. Exposé Sud très lumineux mais agréable l'été. Cet appartement est composé de : - séjour de presque 34 m², - cuisine intégrée totalement équipée faite sur mesure, de grande qualité avec îlot central, - deux chambres avec placards, - une salle de bains avec baignoire, - un WC séparé. Place de stationnement en sous-sol. Local à vélo. Résidence et parking sécurisés par système vidéo surveillance. Normes handicapées. Raccordement fibre et Ascenseur. Les atouts : L'emplacement privilégié, une architecture de qualité, un cadre de vie exceptionnel avec piscine commune sur le toit, coins détente, coin barbecue, cuisine d'été, de quoi profiter entre amis, en famille ou entre voisins. Belle terrasse vue sur jardin boisé. Cuisine américaine entièrement équipée. À proximité : commerces, nouvelle Polyclinique Saint Roch, écoles, Bâtiment Basse Consommation. Accès et transports : Station de tramway à proximité (ligne 2) Arrêt Sabines. Place de la comédie à 12', gare saint Roch 10'. En voiture : 5 min de l'autoroute A9 (Barcelone / Lyon), 10 min de l'autoroute A750 (Millau / Clermont Ferrand), 15 min de l'Aéroport, 20 min des plages. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.