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Appartements à vendre en Hérault

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Appartement neuf T3 à Montpellier — photo 1
Prix en baisse de 5%A
1/7
Prodeom immobilier

Prodeom immobilier

4.8144 avis
Partenaire
Appartement à vendre

Appartement neuf T3 à Montpellier

341 000 €5 090 € / m²

3 pièces2 chambres67 m²

Montpellier (34000)

TerrasseBalconParking

Dans le quartier de Port-Marianne, une nouvelle résidence se distingue par son emplacement privilégié, idéal pour ceux qui souhaitent concilier loisirs, convivialité, vie de famille et vie professionnelle. Outre les infrastructures et services de proximité, de nombreux commerces dynamisent le quartier, où les mobilités douces sont encouragées (cheminements piétonniers, pistes cyclables, tramway). Située au coeur de Port-Marianne, dans la ZAC République, cette nouvelle réalisation s'épanouit à mi-chemin entre l'effervescence urbaine et la tranquillité apportée par la Lironde, cet affluent du Lez propice aux promenades. Port-Marianne, au sud-est de Montpellier, est avant tout un quartier jeune, moderne et qui concentre les plus belles créations architecturales contemporaines. Ce projet architectural met l'accent sur le bien-être au quotidien, avec une organisation autour d'un coeur d'îlot végétalisé, véritable poumon vert pour les résidents. Les logements s'articulent autour d'un espace central verdoyant de 2 000 m². Source de fraîcheur, cet espace est parsemé de cheminements bucoliques invitant à la flânerie. Des aires de jeux permettent aux enfants de s'amuser en toute sécurité, tandis que des lieux de rencontre favorisent les échanges entre voisins. Des plateformes surélevées offrent des points de vue contemplatifs, renforçant ainsi le sentiment de convivialité. De l'agencement intérieur aux espaces extérieurs, chaque logement dispose de généreux espaces ouverts, véritables extensions de l'habitat, où il fait bon se ressourcer ou partager des moments en famille ou entre amis. Grâce à leur double exposition, tous les appartements bénéficient d'une luminosité naturelle et d'une ventilation optimale, idéale pour rafraîchir les chaudes journées d'été. Découvrez y un Appartement T3 de 67 m² avec une terrasse de 11 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC. parking inclus Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oExonération de taxe foncière pendant 15 ans. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Appartement neuf T4 à Montpellier — photo 1
Prix en baisse de 4%A
1/7
Prodeom immobilier

Prodeom immobilier

4.8144 avis
Partenaire
Appartement à vendre

Appartement neuf T4 à Montpellier

459 000 €5 157 € / m²

4 pièces3 chambres89 m²

Montpellier (34000)

TerrasseBalconParking

Dans le quartier de Port-Marianne, une nouvelle résidence se distingue par son emplacement privilégié, idéal pour ceux qui souhaitent concilier loisirs, convivialité, vie de famille et vie professionnelle. Outre les infrastructures et services de proximité, de nombreux commerces dynamisent le quartier, où les mobilités douces sont encouragées (cheminements piétonniers, pistes cyclables, tramway). Située au coeur de Port-Marianne, dans la ZAC République, cette nouvelle réalisation s'épanouit à mi-chemin entre l'effervescence urbaine et la tranquillité apportée par la Lironde, cet affluent du Lez propice aux promenades. Port-Marianne, au sud-est de Montpellier, est avant tout un quartier jeune, moderne et qui concentre les plus belles créations architecturales contemporaines. Ce projet architectural met l'accent sur le bien-être au quotidien, avec une organisation autour d'un coeur d'îlot végétalisé, véritable poumon vert pour les résidents. Les logements s'articulent autour d'un espace central verdoyant de 2 000 m². Source de fraîcheur, cet espace est parsemé de cheminements bucoliques invitant à la flânerie. Des aires de jeux permettent aux enfants de s'amuser en toute sécurité, tandis que des lieux de rencontre favorisent les échanges entre voisins. Des plateformes surélevées offrent des points de vue contemplatifs, renforçant ainsi le sentiment de convivialité. De l'agencement intérieur aux espaces extérieurs, chaque logement dispose de généreux espaces ouverts, véritables extensions de l'habitat, où il fait bon se ressourcer ou partager des moments en famille ou entre amis. Grâce à leur double exposition, tous les appartements bénéficient d'une luminosité naturelle et d'une ventilation optimale, idéale pour rafraîchir les chaudes journées d'été. Découvrez y un magnifique Appartement T4 de 89 m² avec une terrasse de 30 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, de trois chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, d'une autre salle de bain et d'un WC séparé. parking double inclus. Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oExonération de taxe foncière pendant 15 ans. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

BEZIERS - NEUF T2 40m²+ Loggia 8m² +Parkings fermé — photo 1
Prix en baisse de 15%NS
1/1

La Montpelliéraine de l'Immobilier

Appartement à vendre

BEZIERS - NEUF T2 40m²+ Loggia 8m² +Parkings fermé

131 435 €3 286 € / m²

2 pièces1 chambre40 m²

Béziers (34500)

Balcon

À deux pas de la gare, des Halles, des Allées Paul-Riquet, Le Cabinet LMI vous propose, au coeur de Béziers, face au Canal du Midi et à l'Orb, La résidence LE PATIO DU MIDI qui incarne une nouvelle adresse alliant authenticité et modernité. Cette résidence réinvente l'âme viticole des anciens chais biterrois à travers une architecture élégante, inspirée et respectueuse de l'histoire locale. Avec ses façades lumineuses, ses toitures typiques et son implantation longiligne, elle s'intègre harmonieusement dans un quartier en pleine renaissance, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée. Composée de 70 appartements, du T2 au T5, la résidence offre des logements spacieux, lumineux et conformes aux normes environnementales RE2020. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif, loggia, balcon ou terrasse pour favoriser la douceur de vivre et la connexion avec un cadre naturel classé. Ses prestations soignées renforcent le confort au quotidien. Vivre au Patio du Midi, c'est conjuguer charme méditerranéen, modernité et art de vivre biterrois, entre patrimoine historique, gastronomie, marchés renommés et proximité de la mer. Une invitation à s'installer durablement dans un havre de paix urbain, tourné vers la lumière et la convivialité. Copropriété de 70 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750.00 euros.

À vendre T3 lumineux avec terrasse, ascenseur et parking – Résidence récente à Montpellier Pierre Vives — photo 1
Prix en baisse de 5%C
1/9

Immo Conseil Finance

Appartement à vendre

À vendre T3 lumineux avec terrasse, ascenseur et parking – Résidence récente à Montpellier Pierre Vives

185 000 €2 937 € / m²

3 pièces2 chambres63 m²

Montpellier (34000)

ParkingCalme

T3-lumineux-terrasse-ascenseur-parking-residence-recente-montpellier-tramway-commerces à découvrir sans tarder, ce superbe appartement t3 situé au 3e étage avec ascenseur, au cœur d’une résidence récente et sécurisée dans le très recherché secteur pierre vives à montpellier. Idéal pour un premier achat, cet appartement conjugue parfaitement confort moderne, fonctionnalité et emplacement stratégique. Dès l’entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et bien pensée. Le vaste séjour baigné de lumière naturelle offre un espace de vie agréable, prolongé par une belle terrasse parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur. La cuisine indépendante, entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements, offrant calme et intimité. Une salle de bains moderne ainsi qu’un wc indépendant complètent ce bien, parfaitement agencé pour la vie de tous les jours. Les plus de ce bien ? Une place de parking privative en sous-sol, un ascenseur pour un confort absolu, des prestations contemporaines, et une situation qui allie praticité et qualité de vie. Emplacement géographique : montpellier, ville dynamique du sud de la france, est réputée pour sa qualité de vie, son climat méditerranéen, et son attractivité économique. Le secteur pierre vives, en plein développement, est idéalement situé : à proximité immédiate du tramway, des écoles, commerces, équipements sportifs et espaces verts. L’accès rapide aux axes routiers principaux facilite vos déplacements vers le centre-ville, les plages ou les villes voisines. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire dans un quartier d’avenir à montpellier ! Contactez 7j / 7 au o7 / 82 / 04 / 09 / 79 pour plus d’informations, n’hésitez pas à laisser un message ou un sms, je vous assure une réponse rapide. Sinon vous pouvez aussi contacter l’agence au o4 / 26 / 03 / 48 / 58 rsac : 511 762 452 (ei) votre référent : atef rais 07 82 04 09 79.

MILLESSENCE — photo 1
neuf
1/2

Vinci Immobilier Promotion

Appartement à vendre

MILLESSENCE

324 000 €3 600 € / m²

4 pièces90 m²

Montpellier (34000)

ParkingMeublé

Depuis plusieurs années, Montpellier, 7ème ville de France embellit son cadre de vie et se dote d'un environnement verdoyant et durable. VINCI Immobilier a sélectionné une superbe adresse pour bâtir une résidence d’exception située sur l’emblématique et recherchée avenue du Mondial 98. Au coeur du prestigieux quartier Port Marianne, entre l’Hôtel de Ville et Odysseum, MILLESSENCE vous offre une opportunité rare. Cette résidence aux courbes élégantes vous invite à vivre dans un cadre d’exception où chaque appartement s’ouvre sur un extérieur baigné de lumière. Votre logement bénéficie de prestations soignées et s’intègre dans un cadre de vie idéal : jardin méditerranéen en coeur d’îlot, tramway au pied de l’immeuble, commerces, clinique et écoles accessibles à pied. Une alliance parfaite entre qualité de vie, emplacement premium et accessibilité financière. Situé aux abords de la ligne 2 du tram et le long de la piste cyclable qui relie le Centre-Ville au Centre Commercial Odysseum, il sera facile de vous déplacer. Ce projet compte 29 appartements en BRS (Bail Réel Solidaire) du 2 au 4 pièces avec parkings en sous-sol. Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif innovant mis en place par l’État permettant au plus grand nombre de devenir propriétaire de leur résidence principale. Le principe est simple; vous êtes propriétaire de votre logement et vous louez le terrain sur lequel le bien est construit en versant une redevance à un Organisme Foncier Solidaire (OFS). Aujourd'hui, la capitale languedocienne séduit par ses atouts naturels (soleil et plages), son aménagement urbain réfléchi, ses universités et sa vitalité économique ! Pour en savoir plus sur ce produit rare et les conditions du BRS, contactez-nous dès à présent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MILLESSENCE — photo 1
neuf
1/2

Vinci Immobilier Promotion

Appartement à vendre

MILLESSENCE

258 000 €4 031 € / m²

3 pièces64 m²

Montpellier (34000)

ParkingMeublé

Depuis plusieurs années, Montpellier, 7ème ville de France embellit son cadre de vie et se dote d'un environnement verdoyant et durable. VINCI Immobilier a sélectionné une superbe adresse pour bâtir une résidence d’exception située sur l’emblématique et recherchée avenue du Mondial 98. Au coeur du prestigieux quartier Port Marianne, entre l’Hôtel de Ville et Odysseum, MILLESSENCE vous offre une opportunité rare. Cette résidence aux courbes élégantes vous invite à vivre dans un cadre d’exception où chaque appartement s’ouvre sur un extérieur baigné de lumière. Votre logement bénéficie de prestations soignées et s’intègre dans un cadre de vie idéal : jardin méditerranéen en coeur d’îlot, tramway au pied de l’immeuble, commerces, clinique et écoles accessibles à pied. Une alliance parfaite entre qualité de vie, emplacement premium et accessibilité financière. Situé aux abords de la ligne 2 du tram et le long de la piste cyclable qui relie le Centre-Ville au Centre Commercial Odysseum, il sera facile de vous déplacer. Ce projet compte 29 appartements en BRS (Bail Réel Solidaire) du 2 au 4 pièces avec parkings en sous-sol. Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif innovant mis en place par l’État permettant au plus grand nombre de devenir propriétaire de leur résidence principale. Le principe est simple; vous êtes propriétaire de votre logement et vous louez le terrain sur lequel le bien est construit en versant une redevance à un Organisme Foncier Solidaire (OFS). Aujourd'hui, la capitale languedocienne séduit par ses atouts naturels (soleil et plages), son aménagement urbain réfléchi, ses universités et sa vitalité économique ! Pour en savoir plus sur ce produit rare et les conditions du BRS, contactez-nous dès à présent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

URBAIN - VUE DÉGAGÉE - EMPLACEMENT 5* — photo 1
Prix en baisse de 5%B
1/7

Immovance Groupe

Appartement à vendre

URBAIN - VUE DÉGAGÉE - EMPLACEMENT 5*

245 000 €5 444 € / m²

2 pièces1 chambre45 m²

Montpellier (34000)

TerrasseClimatisationMeubléCalme

- exclusivité- votre agence immovance vous propose cet appartement 2 pièces de 45 m² situé dans une résidence de standing, calme et sécurisée, en première ligne sur le lez. Ce bien en étage élévé offre un séjour lumineux avec une cuisine semi-équipée, ouvrant sur une spacieuse loggia de 10 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis. La chambre, confortable et dotée d'un placard, bénéficie d'un accès direct à la loggia. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne complète l'ensemble. Le tout avec un chauffage collectif et un système de rafraîchissement gainable, garantissant un confort optimal toute l'année. Situé dans un emplacement privilégié, l'appartement bénéficie d'un accès direct au tramway, permettant de rejoindre la place de la comédie en 15 minutes. Tous les commerces, restaurants ainsi que les pôles d'attractivité comme le marché du lez et odysseum sont à proximité immédiate. Les plages, quant à elles, sont accessibles en seulement 15 minutes. Cet appartement représente également une excellente opportunité d'investissement, grâce à son emplacement stratégique et à la forte demande locative dans le secteur. Idéal pour de la location meublée ou longue durée, avec un rendement attractif garanti par la qualité du bien et son cadre de vie recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.  bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 77. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1800eur. Honoraires charge vendeur - plus d'informations sur . Immovance bassin jacques coeur - nouvelle mairie - lironde - millénaire - portmarianne - parcmarianne - centre historique. Julien fosse - 06 50 83 89 70 - ei - rsac n 904 020 756 - ville du greffe - montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : . Cette annonce vous est proposée par m. Julien fosse - ei - norsac : 904 020 757, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Appartement T4 neuf sur BEZIERS en TVA 5.5 — photo 1
A
1/5
Prodeom immobilier

Prodeom immobilier

4.8144 avis
Partenaire
Appartement à vendre

Appartement T4 neuf sur BEZIERS en TVA 5.5

263 662 €3 337 € / m²

4 pièces3 chambres79 m²

Béziers (34500)

TerrasseBalconParking

Prix en TVA 5,5% ! Seconde commune de l'Hérault et cinquième d'Occitanie, Béziers est pleine de surprises. À chaque coin de rue, Béziers raconte son histoire, son patrimoine, sa civilisation. Que ce soit lors d'une virée à vélo, à bord d'une pénicheou tout simplement à pied, il est très agréable de découvrircette ville aux multiples activités. Située à quelques pas de l'avenue Président Wilson, du plateau des poètes et du centre commercial et deloisirs du Polygone, la résidence vous surprendra par son architecture résolument contemporaine, faited'imbrication de boites de différentes teintes. Une résidence qui décline une grande diversité de typologies d'habitat, quasi exclusivement traversantes ou multi-orientées dans une relation privilégiéeavec le grand paysage. Appartement T4 lumineux de 79 m² avec une terrasse de 20 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 34 m², trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec deux wc séparés. Une place de parking incluse. Prestations de standing : - Peinture lisse sur tous les murs -Logements lumineux - Qualité de l'air amélioré - Large choix de carrelages et faiences Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs.

Appartement T3 neuf sur BEZIERS en TVA 5.5 — photo 1
A
1/5
Prodeom immobilier

Prodeom immobilier

4.8144 avis
Partenaire
Appartement à vendre

Appartement T3 neuf sur BEZIERS en TVA 5.5

175 745 €2 746 € / m²

3 pièces2 chambres64 m²

Béziers (34500)

TerrasseBalconParking

Seconde commune de l'Hérault et cinquième d'Occitanie, Béziers est pleine de surprises. À chaque coin de rue, Béziers raconte son histoire, son patrimoine, sa civilisation. Que ce soit lors d'une virée à vélo, à bord d'une pénicheou tout simplement à pied, il est très agréable de découvrircette ville aux multiples activités. Située à quelques pas de l'avenue Président Wilson, du plateau des poètes et du centre commercial et deloisirs du Polygone, la résidence vous surprendra par son architecture résolument contemporaine, faited'imbrication de boites de différentes teintes. Une résidence qui décline une grande diversité de typologies d'habitat, quasi exclusivement traversantes ou multi-orientées dans une relation privilégiéeavec le grand paysage. Prix en TVA 5.5 : Appartement T3 lumineux de 64 m² avec une terrasse de 14 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 25 m², deux chambres, une salle de bain avec un wc séparé. Une place de parking incluse. Prestations de standing : - Peinture lisse sur tous les murs -Logements lumineux - Qualité de l'air amélioré - Large choix de carrelages et faiences Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs.

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Comment acheter un bien immobilier en France ?
Pour acheter un bien immobilier, commencez par définir votre budget et obtenir un accord de financement. Recherchez ensuite parmi nos 5 626 annonces, visitez les biens, faites une offre d’achat, puis signez le compromis et l’acte définitif chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.