Appartement à vendre Hérault (34)

Sète — sélection pbi crush® sète, baptisée « l'île singulière » sous la plume de l'auteur de "la jeune parque". Sète et sa pointe courte, magnifiée sous le regard curieux d'agnès varda. Sète, véritable muse pour tant d'autres artistes. C'est au cœur de cette cité à l'âme vibrante, où les traditions séculaires épousent une identité indomptable, que pierres-blanches® présente « une aile sur la mer® ». L'ancrage de la quiétude majestueuse des hauteurs du mont saint-clair aux façades éclatantes du cadre royal, sète cultive cette dualité rare. La somme de son influence historique et de son rayonnement poétique se dissipe sur l'étang de thau, laissant apparaître la crête altière du mont saint-clair qui domine la cité. La mesure du paysage l'art de vivre en apesanteur. Niché au cœur d'un écrin végétal, ce penthouse redéfinit les codes de l'exclusivité. Sa pièce maîtresse s'impose avec évidence, une terrasse de 115 m², véritable scène à ciel ouvert dominant le littoral. Une perspective radicale, où l'horizon du golfe du lion devient depuis les cimes une respiration minérale. La géométrie des volumes déployé sur 109 m², ce belvédère suspendu s'affirme comme une vigie sur la mer. La méditerranée y dessine une présence constante, une compagne immuable, aussi familière que fascinante. L'architecture repose sur une volonté de transparence absolue. Le jeu des baies vitrées en angle permet une continuité spatiale totale, abolissant toute frontière physique entre l'intérieur et la terrasse. La structure s'efface au profit du paysage, les espaces s'étirent vers l'extérieur dans une continuité chromatique solaire. Cette sensation d'apesanteur transforme alors le bâti en une plateforme suspendue, en parfaite symbiose avec l'horizon. L'art de recevoir dès l'entrée, les volumes se déploient, les perspectives s'ouvrent, et déjà, le regard se perd vers l'horizon, happé par les nuances bleutées de la méditerranée. Le penthouse s'articule autour d'un axe paysager assurant la pérennité du maillage végétal. L'espace capte un ensoleillement optimal, dont la blondeur magnifie les volumes intérieurs. La pièce de réception de 30 m² incarne la philosophie du slow living, véritable apologie de la douceur de vivre. La cuisine, ouverte sur les espaces de vie, conjugue esthétique et fonctionnalité pour infuser une signature design à l'esprit des lieux. L'écorce des rêves le rez-de-chaussée accueille deux chambres de 13 et 11 m², desservies par une salle d'eau commune. À l'étage, la suite principale de 35 m² déploie une atmosphère enveloppante aux teintes naturelles. Elle intègre une baignoire ouverte sur les reflets d'or bleu, complétée par un dressing et une salle d'eau privative. Les méridiens du lieu prolongée par une vue panoramique étourdissante, la terrasse, entre eau scintillante et mont verdoyant, émaillée de rocailles et de criques, invite à un voyage immobile au long cours. Les vecteurs de confort sète — au sein d'une résidence sécurisée de seulement cinq appartements, cette propriété se distingue par des prestations haut de gamme. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et bénéficie du confort d'un garage privatif. À proximité immédiate des commerces de la vie quotidienne, des établissements scolaires et des infrastructures culturelles, sportives et associatives. À cinq minutes de la plage. Situé au cœur de "l'île singulière", cité culturelle de caractère, entre plages de sable fin et autres trésors cachés, ce lieu de vie évolue au rythme d'une savante théâtralité. Sète, véritable cabinet de curiosités naturel. Pierres-blanches® présentation privée sur rendez-vous 04 67 70 07 87 © pierres-blanches®, 2026. Tous droits réservés.

L'agence familiale 55immo implantée sur Port Marianne depuis 25 ans est heureuse de vous présenter ce spacieux appartement en étage élevé de 97 m² situé dans une résidence de standing récente, à l'architecture contemporaine. Pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et lumineux, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et l'agencement des pièces. Le séjour / cuisine de 35 m² s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse panoramique de 65 m² dont deux celliers fermés pratiques pour vos rangements. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Les trois chambres bénéficient directement d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bain familiale, deux WC indépendants, ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine viennent parfaire l'aménagement focntionnel de l'appartement. Un grand garage en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Proche : Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, le Lez, La Lironde, Antigone, Odysseum, Castelnau le Lez, Lattes, Mauguio, Palavas, Hôtel de ville, ligne de tramway (1,3,4) Pour plus d'informations Christopher BRIGNIER 55IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

Sete centre nous vous proposons ce magnifique plateau de 40 m² à rénover. Immeuble intégralement restauré (parties communes, façades et réfection totale de la toiture). Grands volumes, belle hauteur sous plafond. À deux pas du parking et du canal. À voir au plus vite. (budget travaux 30 000€) contacter l'agence renouvier immobilier : : contact@renouvierimmobilier.com - 06 66 30 11 81- en vous munissant des références ci jointes : 343777042 / .

Sete centre nous vous proposons ce magnifique plateau de 32 m² à rénover. Immeuble intégralement restauré (parties communes, façades et réfection totale de la toiture). Grands volumes, belle hauteur sous plafond. À deux pas du parking et du canal. À voir au plus vite. (budget travaux 23 000€) contacter l'agence renouvier immobilier : : contact@renouvierimmobilier.com - 06 66 30 11 81- en vous munissant des références ci jointes : 343777041 / .

L'agence familiale 55immo sur port marianne vous présente en exclusivité ce superbe appartement 4 pièces au coeur de port marianne. Situé au 7ème étage d'une résidence récente et sécurisée, ce bien allie confort, luminosité et volumes généreux. Avec une surface habitable de près de 100 m², il se compose d'un spacieux séjour-cuisine de 43 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant accès à une terrasse de 42 m² exposée sud / est, idéale pour vos moments de détente. Côté nuit, l'appartement offre 3 belles chambres dont 2 qui ouvrent directement sur la terrasse garantissant une belle luminosité et un confort de vie au quotidien, une salle de bain indépendante ainsi qu'un wc séparé. Atout supplémentaire : le bien est vendu avec 1 garage fermé en sous-sol, un vrai confort au coeur du quartier de port marianne. Proches : port marianne, parc charpak, bassin jacques coeur, odysseum, le lez, lattes, pérols, carnon, castelnau le lez pour plus d'informations brignier christopher 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

L'agence familiale 55immo est heureuse de vous présenter ce bel appartement lumimeux de 3 pièces situé au coeur du quartier prisé de port marianne à montpellier. D'une superficie de 82 m², il se compose d'un vaste séjour de 32 m² avec sa cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse de 35 m², idéalement exposée nord - est et offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit, se compose de 2 chambres avec placards intégrés et dressing aménagé permettant d'accueillir confortablement une famille, salle d'eau moderne ainsi qu'un wc indépendant. Situé dans une résidence récente et moderne, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et des berges du lez. Proche : port marianne, la lironde, odysseum, gares, centre-ville, clinique, bassin jacques coeur, parc charpak, castelnau le lez, pérols, lattes, palavas les flots, le lez. Pour plus d'informations christopher brignier 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Superbe appartement T4 de 84 m², au dernier étage avec belle terrasse de 22 m². Cet appartement est aux normes PMR Il est très éclairé sur 3 faces et dispose d'une entrée, d'une pièce de vie entièrement refaite, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Chauffage urbain innovant (chaufferie associée à une usine de méthanisation ). Cet appartement est proposé avec un garage double (31 m²) en sous-sol. Emplacement idéal avec départ de balades bucoliquesau pied de la résidence et à quelques centaines de mètres de toutes commodités (clinique Saint Roch, Pôle médical, Halles avec commerces de proximité, restaurants, supermarché, Bus et Tramway).

CAP D'AGDE - Secteur centre Port, uniquement avec Virginie safti vous propose cet appartement T2 traversant, entièrement meublé, pas de travaux à prévoir. Idéalement situé au Centre Port, au calme, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, parfait pour profiter pleinement de la station balnéaire du Cap. D'une belle superficie confortable, il se compose d'un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une terrasse intimiste avec store banne, qui constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Vous découvrirez une chambre spacieuse disposant d'un grand placard. Une salle d'eau avec WC. Cet appartement est prêt à vous accueillir pour y vivre à l'année ou pour de l'investissement locatif. Un pied-à-terre idéal au bord de mer dans un secteur prisé. Double vitrage PVC, 3 vantaux coulissants. Possibilité d'une location à l'année d'un emplacement véhicule dans la résidence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 333 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

Coup de cœur garanti. Dès que vous poussez la porte de ce loft exceptionnel sur la rive droite de Palavas-les-Flots, vous comprenez immédiatement que vous avez affaire à un bien rare et atypique, comme il en existe si peu sur le littoral méditerranéen. Ici, tout respire le volume, la lumière et l'authenticité d'un vrai loft de caractère. Le bien : La pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière naturelle s'ouvre sur une vue directe et apaisante sur le canal — un spectacle changeant au fil des heures que vous ne vous lasserez jamais de contempler depuis votre salon. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace généreux, parfaitement pensé pour recevoir ou simplement profiter de chaque instant. En rez-de-chaussée, une alcôve intimiste — actuellement aménagée en chambre — pourrait tout aussi bien devenir un coin salon cosy et privatif, un espace lecture, ou un bureau selon vos envies et votre mode de vie. À l'étage, sous une généreuse hauteur sous plafond qui renforce encore le caractère loft de ce bien, deux vraies chambres séparées en mezzanine apportent calme, confort et intimité. Une salle de bain complète et un WC séparé finalisent un agencement aussi original que fonctionnel. Palavas-les-Flots — Une adresse d'exception : À 400 m des plages labellisées Pavillon Bleu, vous profitez de tout ce qui fait l'âme incomparable de cette station balnéaire emblématique : le canal animé et ses terrasses, les restaurants de poisson frais, les balades à vélo, et le célèbre phare iconique. À 10 minutes de Montpellier en tramway — idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif à fort potentiel saisonnier. Petite copropriété de 5 lots. Frais de création à prévoir : Environ 1360€ Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

L'agence familiale 55immo, implantée sur Port-Marianne depuis 25 ans, est ravie de vous présenter ce magnifique appartement 5 pièces de 118 m², idéalement situé à Frontignan, dans une résidence contemporaine de standing, offrant un cadre de vie exceptionnel face aux étangs. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie spectaculaire de 47 m², baigné de lumière, où les volumes et la fluidité des espaces créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur une superbe terrasse de 35 m², véritable prolongement du séjour, offrant une vue dégagée et apaisante sur les étangs, un cadre rare et privilégié. Côté nuit, l'appartement propose quatre chambres aux volumes généreux, dont une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative, pensée comme un espace intime et confortable. Une salle d'eau ainsi qu'un WC viennent compléter l'ensemble, offrant un confort de vie idéal au quotidien, parfaitement adapté à une vie de famille ou à la réception. La configuration intérieure, parfaitement optimisée, ainsi que les prestations modernes (climatisation, espaces de rangement, cellier…) en font un bien aussi agréable à vivre qu'efficace au quotidien. Situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités, des axes et du littoral. Proche : Frontignan, Plages des Sarcelles, Balaruc les Bains, Mireval, Gigean, Vic la Gardiole, Villeneuve les Maguelone, Fabrègues, Cournonterral, Sète Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

L'agence familiale 55immo est ravie de vous présenter, ce magnifique appartement 3 pièces, niché au coeur du quartier prisé de port marianne, séduit par son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié au sein d'une résidence haut de gamme parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et équipée, prolongée par un cellier, idéal pour servir de garde-manger ou d'espace de rangement supplémentaire. L'ensemble se prolonge sur une superbe terrasse de 25 m² exposée sud - est offrant une vue dégagée sur le parc charpak, un cadre verdoyant et apaisant. Le coin nuit, se compose de deux chambres équipées de placards intégrés, une salle de bain et un wc suspendu indépendant. L'appartement est entièrement climatisé par un système gainable, garantissant un confort optimal en toute saison. De nombreuses prestations haut de gamme : porte blindée, menuiserie aluminium coulissante, chauffe eau => production solaire) un garage privatif en sous-sol vient parfaire ce bien rare. Proximité / secteur et mots clés nouvelle mairie de montpellier, parc marianne, la lironde, odysseum, antigone, centre-ville, bassin jacques coeur, lattes, perols, mauguio, accès mer, autoroute, aéroport, lironde, castenau le lez. Pour plus d'informations brignier christopher 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41.

L'agence familiale 55immo, implantée sur Port-Marianne depuis 25 ans, est heureuse de vous présenter ce superbe appartement 5 pièces de 123 m², situé à Frontignan, au sein d'une résidence contemporaine de standing, offrant un cadre de vie privilégié face aux étangs. Dès l'entrée, vous êtes immédiatement séduits par un vaste espace de vie de 42 m², baigné de lumière, aux volumes généreux. Ce séjour s'ouvre naturellement sur une magnifique terrasse de 37 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter pleinement d'un extérieur d'exception avec une vue dégagée et apaisante. L'espace nuit, parfaitement dissocié, a été pensé pour offrir confort et intimité à chacun. Il se compose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, véritable espace indépendant dédié au bien-être. Trois autres chambres viennent compléter l'ensemble, accompagnées d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant une organisation idéale pour une vie de famille. La distribution intérieure, particulièrement fonctionnelle, intègre également de nombreux rangements ainsi qu'un cellier, apportant un confort au quotidien rare sur le marché. Situé dans une résidence sécurisée et récente, ce bien bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, des axes et du littoral. Un bien rare aux prestations complètes, alliant volumes, extérieur exceptionnel et qualité de vie incomparable. Proche : Frontignan, Plages des Sarcelles, Balaruc les Bains, Mireval, Gigean, Vic la Gardiole, Villeneuve les Maguelone, Fabrègues, Cournonterral, Sète Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

Votre agence Familiale sur Port Marianne depuis plus de 25 ans vous propose : En Co-Exclusivité => Au cœur du très recherché quartier de Port Marianne, à quelques pas seulement du bassin Jacques Cœur, découvrez ce superbe appartement situé en étage élevé au sein d'une résidence contemporaine de standing. Développant une surface rare d'environ 130 m², ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa distribution harmonieuse et sa triple exposition Est, Sud et Ouest, garantissant une luminosité remarquable tout au long de la journée. La pièce de vie, élégante et conviviale, s'ouvre sur une cuisine ouverte de très haute qualité, conçue avec des matériaux premium et sublimée par un plan de travail en Dekton, alliant esthétisme, résistance et fonctionnalité. L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont : une suite parentale avec dressing, deux autres chambres Une spacieuse salle de bain avec WC complète cet espace. Vous disposerez également d'une grande buanderie À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de plus de 70 m², véritable pièce de vie supplémentaire, offrant un cadre idéal pour recevoir et se détendre, avec la possibilité d'y installer un jacuzzi. Le bien est également vendu avec deux stationnements PMR en sous-sol sécurisé, un véritable atout dans ce secteur prisé. Bien d'une extrême rareté - Honoraires charge vendeur Proche Hôtel de ville, Bassin Jacques Cœur, Lez, Antigone, Centre-Ville, Odysseum, La Lironde, Montpellier EST, Parc Marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4), Lattes, Perols Votre conseiller sur Port Marianne Christopher BRIGNIER / 55 IMMO 06 59 58 76 17.

Hérault (34), pézenas 34120, a 20 minutes de la mer en exclusivité carine de la vega vous propose ce bien de caractère de 219 m², situé au coeur du centre historique de pézenas, ville d'art et d'histoire au charme intemporel. Ce spacieux appartement, partiellement en duplex, séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son authenticité : murs en pierre, architecture ancienne, verrière sous toiture. Un lieu chargé d'âme, à repenser selon vos projets. Pourquoi ce bien est une vraie opportunité : - 8 pièces et 3 salles de bains : de multiples possibilités d'aménagement - toiture partiellement refaite avec verrière : caractère et lumière au rendez-vous - cave voûtée : idéale pour du stockage - cour commune accessible au rez-de-chaussée : un plus rare, en centre-ville. L'ensemble nécessite une rénovation complète, mais offre un potentiel incroyable pour : - un cabinet professionnel ou médical, - un espace de coworking ou artistique, - un investissement locatif (division possible sous conditions), - ou tout simplement un lieu de vie unique à votre image. Un emplacement stratégique : a deux pas des commerces, restaurants, parkings, et des axes routiers majeurs. Les plages sont à 20 minutes, montpellier et béziers à proximité. Pézenas séduit toute l'année par sa vie culturelle, ses artisans, ses ruelles animées et son authenticité. Un projet à fort potentiel, pour celles et ceux qui aiment investir avec vision et valoriser l'ancien. Contactez moi pour découvrir ce lieu et ses multiples possibilités. À bientôt pour une visite ! * certaines images incluent une suggestion d'aménagement virtuel pour vous permettre d'imaginer tout le potentiel du bien. * bien non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine de la vega, au 06 67 31 65 16 ou, par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com ou linda callegher, au 06 21 33 42 46, l.callegher@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carine de la vega agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 911 222 123 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436745cdlv au prix de 231000 euros honoraires à la charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1123 euros. Carine de la vega (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 911 222 123 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sète, surnommée la venise du languedoc, séduit par son authenticité, son charme méditerranéen et son art de vivre unique. Ville vivante et culturelle, sète est réputée pour ses halles animées, ses restaurants de fruits de mer, ses marchés colorés et ses nombreux événements tout au long de l'année. Dominée par le mont saint-clair, elle offre également de magnifiques panoramas sur la méditerranée. À seulement quelques minutes des plages, du centre-ville et des commerces, vivre à sète, c'est profiter d'une ambiance chaleureuse et conviviale dans l'une des villes les plus recherchées du littoral méditerranéen. Magnifique appartement dans une résidence sécurisée royal villeroy. Situé à 2 mn à pied des plages du lido et proche de la corniche. Il est composé de 1 chambre, salle de bain, wc séparé. Séjour salon cuisine aménagée, équipée. Il dispose d'une terrasse d'environ 10 m² avec vue sur le parc de la résidence et à proximité de la piscine. L'appartement est dans un exellent état avec les peintures refaites. Dpe c ges / a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100 euros prix 250000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilles dubois, au 06 11 27 77 12 ou par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles dubois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 918443805 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 438990- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 1100euros. Charges copro 279 euro / trimeste gilles dubois (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 918443805 -. Gilles dubois (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 918443805 -.

À l'ombre de l'église Saint-Roch, derrière les murs d'un hôtel particulier du XVIIIe siècle au charme patiné, se cache un appartement hors normes. Une immense verrière mène vers une terrasse magique, comme suspendue hors du temps. Volumes remarquables, éléments anciens préservés, trois chambres, vue sur la verdure et calme précieux. Une pépite de l'Écusson !

34300 - le cap d'agde - studio 1 pièce meublé - prix de vente : 86000 euros - honoraires charge vendeur. Charmant studio à découvrir au sein d'une agréable copropriété avec piscine et jardin, idéalement situé à proximité de la plage du môle. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon offrant une jolie vue sur la piscine et les espaces verts, ainsi que d'une salle de bain. Vous bénéficierez également de toutes les commodités à proximité ainsi que d'un grand parking extérieur à la copropriété. (abonnement annuelle 122 euros ). À noter : le logement ne dispose pas de système de chauffage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilles luccacio, au 06 30 31 56 37 ou, par courriel à g.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles luccacio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 911976686 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448870 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles luccacio (ei) agent commercial numéro rsac beziers 911976686 copropriété de 593 lots. Charges annuelles : 855 euros. Gilles luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac : 911976686 beziers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

34300 -le cap d'agde -appartement 2 pièces 33 m² - prix de vente : 122800 euros - honoraires charge vendeur. À découvrir ce bel appartement, entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une belle cuisine toute équipée, d'un coin repas, d'un salon. Ce bien se complète d'une belle chambre et d'une salle de douche et d'un wc. Une place de parking privée. Proche du quartier le môle avec toutes les commodités, plage, commerces, arènes. Dpe e-301 kwh / m2 par an ges e-64 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 et 1090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilles luccacio, au 06 30 31 56 37 ou, par courriel à g.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles luccacio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 911976686 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445094- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac - beziers - 911976686 copropriété de 77 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros. Gilles luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac : 911976686 beziers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Clermont l'herault venez découvrir cette magnifique résidence à 35 minutes des portes de montpellier dans un environnement préservé ( vallée cœur d'hérault). Appartement de type 2, neuf et livré au dernier étage bénéficiant d'une vue dégagée, d'une exposition très lumineuse (sud-ouest) et d'une belle terrasse de plus de 11 m² qui sera le prolongement de la pièce de vie. Résidence bénéficiant des dernières normes de construction. Excellent confort thermique et acoustique. Stationnement privatif et sécurisé en sous-sol. Ascenseur. Frais de notaire reduits visite sur rendez-vous dpe : a référence agence : 7155.

À vendre à Boujan-sur-Libron, découvrez ce bel appartement T2 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée et recherchée, à proximité des commerces, des services et des axes principaux. En parfait état, cet appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative au sein de la résidence, un véritable atout au quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir : cet appartement est prêt à être habité ou loué immédiatement. Les atouts du bien Appartement T2 en rez-de-chaussée Terrasse privative Résidence sécurisée et prisée Place de parking privative Appartement en excellent état Faibles charges Proche des commerces, écoles et commodités Accès rapide à Béziers et aux grands axes Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un secteur recherché de Boujan-sur-Libron. Une belle opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise) : 1068€ soit 89€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf. 959176.

Situé dans une résidence récente et sécurisée (livrée en 2014), découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64 m² avec terrasse de 15 m² en plein cœur du quartier Nouveau Saint-Roch. L'appartement se compose comme suit : • Une entrée spacieuse avec WC indépendant • Un séjour lumineux avec coin cuisine équipée de 26 m² avec accès à la terrasse • Un dégagement desservant l'espace nuit • Une salle de bain avec baignoire et un second WC • Deux chambres de 11 m², dont une avec accès à la terrasse • Une grande terrasse de 15 m² équipée de volets coulissants Appartement en très bon état et bien agencé. Une place de stationnement en box fermé en sous-sol complète ce bien. La résidence est également équipée de locaux à vélos. Sa grande proximité avec la gare Saint-Roch, les lignes 1,2, 3 et 4 du tramway, ainsi que 11 lignes de bus, constitue un atout majeur pour vos déplacements dans toute la ville. Idéalement situé, vous pourrez rejoindre aisément à pied le centre historique, profiter du parc René Dumont, tout en bénéficiant de l'ensemble des services de proximité (commerces, écoles, médecins, restaurants…). Le secteur est particulièrement recherché et bénéficie d'une forte demande locative, en courte comme en longue durée, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement. Date du DPE : 01 / 07 / 2026 Consommation énergétique : 77 kWh / m² / an Émission de gaz à effet de serre : 2 kg CO2 / m² / an Taxe foncière : 1510 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2224€ soit 185€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 368 944 - Greffe de MONTPELLIER) Heloise ALBRECH Entrepreneur Individuel 06 74 34 94 49 - Réf. 959572.

À la recherche d'un projet de colocation à forte rentabilité ou d'un grand espace de vie familial au meilleur prix du marché ? Découvrez cet appartement 6 pièces de 82 m², entièrement rénové, situé au 6ème étage d'une copropriété avec ascenseur. Un agencement intelligent et modulable : L'appartement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré et offre une superbe luminosité ainsi qu'une vue dégagée grâce à sa position en étage élevé : Côté jour : Une entrée fonctionnelle mène à un espace séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un premier balcon. Côté nuit : Pas moins de 5 chambres. C'est la configuration idéale sur le secteur pour maximiser des revenus locatifs (fort potentiel de rendement en colocation étudiante ! ). Le " + " modularité : Vous n'avez pas besoin de tant de chambres ? Il est extrêmement simple d'ouvrir l'une d'elles pour créer un vaste espace salon / séjour traversant ! Le confort au quotidien : 2 salles d'eau modernes avec WC (un vrai confort pour la vie à plusieurs), ainsi qu'une buanderie séparée et deux balcons viennent parfaire l'ensemble. Une rénovation intégrale "Prête à vivre" : Ici, vous posez vos valises. Tout a été refait à neuf avec des prestations de qualité : sols modernes, peintures soignées, électricité entièrement aux normes, fenêtres double vitrage récentes pour une isolation thermique optimale, et volets roulants électriques. Les annexes rares sur le secteur : Le prix inclut une cave privative ainsi qu'un véritable box garage fermé de 15 m², un atout indispensable et très recherché dans le quartier pour stationner en toute sécurité ou stocker du matériel. Emplacement stratégique : Au cœur du quartier vivant de Celleneuve, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des collèges et surtout des lignes de tramway pour un accès direct aux facultés (SupAgro, Université de Montpellier) et au centre-ville. À propos de la copropriété : Résidence sécurisée de 289 lots, parfaitement entretenue. Ne passez pas à côté de cette opportunité à forte valeur ajoutée. Contactez-moi pour planifier votre visite ! Tayoro Irene DOGO – 06 03 46 81 13 Nombre de lots de la copropriété : 289, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2670€ soit 222€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tayoro Irene DOGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 473 904 Greffe de MONTPELLIER) 06 03 46 81 13 (réf. 610152 ).

Appartement T3 de 58 m² avec terrasse de 20 m² idéalement situé à Castries. La terrasse donne sur un parc arboré, ombragé et sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible. Résidence récente de 2023 avec ascenseur et accès PMR. Salon, cuisine équipée, deux grandes chambres, salle d’eau et WC séparés. Aucun travaux à prévoir. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 5.89%.

Dans un hotel particulier du XVIIè très bien entretenu, adresse très recherchée, en haut de l'Ecusson, centre historique de Montpellier, appartement comme niché au dernier étage de l'immeuble et rénové avec goût et sens du confort, beaux volumes et 1 salon de 30 m², lumineux, le tout au calme absolu et à proximité de la Canourgue. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Secteur Cité Mion, dans une copropriété récente et calme. Appartement duplex lumineux et ensoleillé, découvrez un espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et jardin en bout de copropriété. Deux chambres avec placard dont une avec dressing, deux salles d'eau. Intégralement climatisé. Deux garages et un cellier. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.