Appartement à vendre Hérault (34)

À vendre – studio cabine avec loggia – cap d'agde / quartier saint-martin idéalement situé dans le quartier prisé de saint-martin au cap d'agde, découvrez ce charmant studio cabine de 24 m² parfaitement agencé et tout confort. Descriptif : surface : 24 m² loggia agréable, idéale pour vos repas ou moments de détente coin cabine, parfait pour les enfants ou invités pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée salle de bain avec baignoire sabot et wc situé au 3émes étages sans ascenseur, au calme dans une résidence sécurisée les + : agencement optimisé, aucun espace perdu climatisation à proximité des commerces et animations, du port et des plages idéal pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier emplacement : quartier saint-martin – cap d'agde ambiance familiale et conviviale, proche de toutes les commodités et animations. Nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 497 401 - greffe de beziers) stéphanie de loof entrepreneur individuel 07 82 46 07 87 - réf. 919954.

Dans une résidence avec ascenseur, au premier étage, découvrez cet appartement T3 traversant qui séduit par sa vue dégagée et sa belle luminosité. Il offre deux grandes chambres confortables, un séjour agréable exposé plein sud vue mer ainsi que la climatisation gage de confort tout au long de l'année. La résidence met çà disposition un parking commun facilitant le stationnement au quotidien. Un bien rare sur le marché, idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer, en résidence principale comme en pied-à-terre. Plus d'informations au 07 60 46 16 21 Pamela BESSIERE Référence agence : 59.

Montpellier marquerose / croix d'argent exclusivité - dernier étage venez découvrir à montpellier cet appartement de 2 pièces de 43.51 m² carrez. Cet appartement, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition sud. Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 70 en copropriété comprenant 34 lots. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. L'appartement s'organise comme suit : un séjour, une chambre et une cuisine équipée. Il est aussi composé d'une salle d'eau avec wc. Il y a aussi une entrée séparée avec rangement. Il possède un chauffage individuel alimenté au gaz. Une terrasse vient également le compléter et sa cave de 4,37 m² lui offre des rangements additionnels. Pour votre véhicule, l'appartement est vendu avec une place de parking. Cet appartement se situe à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus et le tram se trouve à cinq minutes du bien. L'autoroute a709, la nationale n109 et l'aéroport montpellier-méditerranée sont accessibles à moins de 8 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 1183.

La nouvelle résidence s'érigera au 1313 avenue de l'Europe à Castelnau-Le-Lez, adoptant une esthétique et une localisation résolument urbaines. Conçue pour la mobilité douce, elle privilégie les déplacements à pied ou à vélo, tout en offrant un accès immédiat au tramway (L2). À l'intérieur, elle se distingue par son caractère brut, ses matériaux nobles et son ambiance loft, créant ainsi une atmosphère intimiste pour ses 22 logements, chacun affichant une identité unique. Le programme neuf propose une gamme d'appartements allant du T1 au T4, débutant au rez-de-jardin. Une partie du rez-de-chaussée, donnant sur l'avenue de l'Europe, sera dédiée à des espaces commerciaux. Respectant l'harmonie de son environnement, la résidence s'étendra sur trois étages au sein d'un seul bâtiment. Offrant de généreux volumes, chaque logement disposera d'un vaste séjour avec cuisine ouverte semi-équipée. Les finitions, minutieusement choisies par le promoteur, mettront en valeur le caractère unique de chaque appartement. Découvrez y un Appartement T2 de 47 m² avec une terrasse de 5 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Montpellier quartier aiguelongue / fac paul valery, venez découvrir ce charmant studio de 26 m² avec terrasse, sans vis-à-vis, au calme et proche des commerces et des transports. L'appartement est vendu loué, avec une place de stationnement privative, ainsi qu'un cellier idéal investisseur, à visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

RICHELIEU - Appartement T2 mezzanine avec terrasse vue mer et parking privé, au 2ème et dernier étage, exposition Sud-Ouest. Le tout à seulement quelques mètres des commerces et du mail de rochelongue. L'appartement est vendu avec un parking privé et sécurisé. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 179. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 702,57 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PORT - T2 mezzanine de 41 m² habitables environ, à 2 pas des plages et des commodités locales. Il dispose d'une rénovation complète et d'une loggia avec vue sur les bateaux, d'un ponton de 9.50m et d'un parking privé. La résidence sécurisée garantit tranquillité et accès direct à la plage privée. Parfaitement aménagé et meublé. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 290. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé au 1 ? étage avec ascenseur d'une copropriété bien placée en plein centre de Lamalou-les-Bains, à proximité directe des commerces, des Thermes et de toutes les commodités, cet appartement T5 de 104 m² habitables présente un confort rare et de beaux volumes, idéal pour une famille, un investissement locatif curiste ou une résidence secondaire. L'espace de vie vous accueille avec une spacieuse pièce à vivre lumineuse regroupant un séjour et une cuisine moderne ouverte, créant un ensemble convivial et parfaitement adapté à la vie quotidienne comme à la réception. La partie nuit est composée de quatre vraies chambres, bien distribuées et confortables, offrant de multiples possibilités d'usage (chambres, bureau, salle de jeux, etc.). Une buanderie indépendante vient ajouter de la praticité à l'organisation du logement, tout comme une salle de bain fonctionnelle, à compléter selon vos goûts. L'appartement est très lumineux grâce à son exposition favorable et ses grandes ouvertures. Il offre un bon potentiel de personnalisation pour y créer un espace de vie chaleureux, spacieux et accueillant. En sus, stationnement privatif au pied de la résidence. Sa situation en plein cœur de Lamalou-les-Bains, ville thermale réputée du Haut-Languedoc, en fait une adresse de choix, à proximité directe des Thermes, de la Voie Verte, des commerces, transports et services médicaux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Lansargues - Maison de village entièrement rénovée. Située au coeur de Lansargues, cette charmante maison de ville allie authenticité et confort. Vous serez séduit par son salon-séjour convivial, sublimé par un mur en pierre apparente qui apporte chaleur et caractère à l'ensemble. Elle se compose également d'une cuisine équipée, de 3 chambres dont une climatisé et d'une salle d'eau moderne. Atout supplémentaire : la maison bénéficie déjà d'un excellent potentiel locatif saisonnier, puisqu'elle se loue 100 € la nuit en haute saison. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison est parfaite pour une famille, un premier achat ou un investissement rentable. Vidéo sur demande.

Sur Béziers Font Neuve. Au calme. Rarissime ! Appartement T4 offrant 85 m² au 3° et dernier étage d'un immeuble des années 1970 avec balcon 2 m², loggia 6 m², ainsi qu'un cellier 4 m² et garage de 15 m² en rdc. Lumineux séjour de 25 m² avec balcon, cuisine vac loggia, 3 belles chambres, salle de bains et wc indépendant. Prévoir rafraîchissement. Menuiseries PVC, volets roulants élec et électricité refaite. À visiter au plus vite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 965 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Situé au deuxième étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et fermée, cet appartement T3 lumineux et traversant offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des transports et commodités. Il se compose de : Deux chambres confortables, Un salon spacieux ouvrant sur une terrasse de 8 m², Une cuisine séparée avec loggia, Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave privative vient compléter ce bien. Le stationnement est libre et aisé à l'intérieur de la résidence, avec de nombreuses places disponibles pour les résidents comme pour les visiteurs. - Un bien à découvrir sans tarder : une visite s'impose ! PS : Certaines photos ont été générées afin de vous donner une projection et vous aider à vous projeter dans le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kaoutar BOURHDIRA, Tél. : 06 80 25 24 08, E-mail : kaoutar.bourhdira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 915 068 290.

Proche du centre ville à pieds, bel appartement en rez de chaussée de type 2 avec place de parking privative et terrasse. Il se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau et wc séparé. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 41 m².

Investisseur pour location de vacance emplacement rêvé – situé au dernier étage d'une petite copropriété de 3 appartements (syndic bénévole), ce studio de 36.78 m² offre un cadre de vie calme et lumineux, au cœur d'une charmante rue piétonne, à seulement quelques pas de la mer. Les atouts du bien : tropézienne plein sud sans vis-à-vis : idéale pour les moments de détente au soleil sol en bois : ambiance chaleureuse et authentique pièce de vie lumineuse et bien agencée salle d'eau et wc indépendants dernier étage : calme garanti, aucun passage au-dessus un studio plein de charme, parfait pour un primo-accédant, un pied-à-terre en bord de mer, ou un investissement locatif saisonnier. À ne pas manquer : son ensoleillement généreux et sa terrasse tropézienne unique font toute la différence. ? Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez-nous !

Rare à Valras-Plage, situé dans un joli quartier proche du port découvrez cet appartement 75 m² au 1er étage d'un immeuble avec terrasse de 100 m² et piscine ! Il est composé d'une cuisine contemporaine, d'un salon / salle à manger lumineux, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et un WC séparé. Les + : L'appartement possède une cave de 10 m² en sous sol sur la terrasse la climatisation 1 place de stationnement La possibilité d'acquérir un garage privatif en supplément une visite virtuelle est disponible Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LEBON, Tél. : 06 47 89 98 95, E-mail : charlotte.lebon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 933605073.

Iad france - charles piot vous propose : appartement t1 bis - idéal investisseur ou primo-accédant avec 7,5% de rentabilité net venez découvrir ce charmant t1 bis situé à 15 minutes du centre-ville. Le bien situé au premier étage est très lumineux de par son exposition plein sud donnant sur un grand jardin privatif à la résidence. L'appartement est complété d'une place de parking ainsi que d'une cave de 4 m². De nombreux travaux ont été effectués rendant le bien complètement rénové. N'hésitez pas à me joindre pour visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat c indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charles piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 947899191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce superbe appartement à Juvignac au porte de Montpellier, situé dans une résidence récente de standing, sécurisée et parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite, au cœur d’un secteur dynamique, vivant et recherché de Juvignac. Idéalement placé, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des écoles (proche futur collège) et du tramway qui vous conduira à la place de la Comédie en seulement 15 minutes. Situé au 1er étage avec ascenseur, l’appartement offre : • Une vaste entrée accueillante • Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine récente, entièrement équipée et de grande qualité. • Un accès direct à une exceptionnelle terrasse de 42 m² ensoleillée toute la journée, idéale pour recevoir, jardiner ou se détendre en plein air. • Deux chambres avec placards intégrés, dont une avec un grand dressing aménagé • Une salle de bains moderne avec double vasque. • Un toilette indépendant. Un stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien. Atout supplémentaire : l’appartement est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dans Un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité (futur supermarché au pied de la résidence) le tout à deux pas de Montpellier ! Pour plus de renseignements me contacter 7J / 7 Tél : Votre référent : Atef RAIS 07 82 04 09 79.

Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : Studio avec terrasse & jardin privatif – Résidence proche de la Mer, La Grande-Motte Au cOEur du quartier des Navigateurs, découvrez ce studio aménagé de 20,45 m², situé en rez-de-jardin dans une résidence prisée de La Grande-Motte. Une adresse rare qui séduit par son calme, sa proximité immédiate de la plage et son agréable cadre de vie. Des prestations recherchées : - Entrée fonctionnelle aménagée avec 3 couchages intégrés - Pièce de vie baignée de lumière, avec un coin cuisine équipée, canapé-lit et accès direct à l’extérieur - Grande baie vitrée prolongée par une élégante terrasse de 11 m² et un charmant jardin privatif - Salle d’eau avec WC - Confort garanti grâce à la climatisation réversible par split et au volet roulant Un atout exclusif : une place de parking privative complète ce bien. Investissement sécurisé : ce studio est vendu loué en bail meublé à 530 € / mois CC jusqu’en août 2026, offrant une rentabilité immédiate et sans risque. Les points forts : - Une situation idéale à deux pas des plages et du centre - Un espace extérieur rare pour un studio - Un bien parfaitement entretenu, clé en main, avec une belle perspective de valorisation Ce studio propose la sécurité d’un investissement locatif ou le plaisir d’un pied-à-terre balnéaire et sécurisé, dans l’une des stations les plus recherchées du littoral méditerranéen. Je me tiens à votre disposition avec plaisir pour organiser une visite et répondre à vos questions. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 441 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio 18 m² vendu loué composé d'une entrée, une kitchenette, un balcon, une pièce principale, une salle d'eau, wc. Actuellement loué 410 euros hors charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 407 euros et 551 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 dpe : d - ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah méziane, au 06 85 29 60 44 ou, par courriel à s.meziane@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah méziane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 820 131 159 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente : 63 000 euros honoraires inclus charge acquéreur soit 55 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 417433 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (14.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 840 euros. Sarah méziane (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 820 131 159 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Valras-plage - orpi vous propose ce charmant appartement t4 de 59 m² avec terrasse en rez-de-jardin d'une petite copropriété et situé en deuxième ligne du front de mer. Entrez dans un séjour spacieux et lumineux donnant sur la terrasse de 15 m² avec cuisine séparée, aménagée et équipée. Ce bien est composé de deux chambres et d'une cabine, salle d'eau et wc. Rafraichissement peinture à prévoir - les plus : climatisation, terrasse privative, stationnement, faibles charges de copropriété, cumulus et électroménager récent. Classe energie c référence agence : 308.

Votre agence Orpi Eos vous propose de découvrir en exclusivité, cet appartement de type duplex d'environ 58 m² habitable, situé au dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble situé quartier Clémenceau à Béziers. Un bien, en bon état général, au charme authentique, avec ses poutres apparentes, sa belle luminosité et sa distribution fonctionnelle qui séduira les amateurs de cachet. L'entrée dispose d'un placard de rangement pratique desservant un salon séjour baigné de lumière et d'une cuisine ouverte aménagée. Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre avec un grand placard ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC. Le premier étage, vous offre une seconde chambre avec un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé, vous profiterez de tous les commerces et commodités du centre-ville de Béziers à deux pas. À visiter sans tarder ! Référence agence : 69.

Au cœur de la dynamique métropole montpelliéraine, Castelnau-le-Lez s'impose comme une adresse incontournable pour concrétiser un projet immobilier neuf. Cette commune prisée séduit par son emplacement stratégique, sa qualité de vie remarquable et son offre complète de commodités accessibles à toutes les générations. Vivante, connectée et en constante évolution, elle offre un cadre de vie recherché aux portes de Montpellier. Ce programme immobilier neuf prend place dans le quartier innovant d’Eurêka, pensé pour favoriser le vivre-ensemble avec une mixité urbaine unique. Le projet s’articule autour de plusieurs bâtiments à taille humaine, intégrant non seulement des appartements neufs du 2 au 5 pièces, mais aussi des bureaux, commerces, une résidence senior, un local vélo et un espace partagé multi-usages. L’ensemble s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager, véritable havre de tranquillité au sein d’un environnement urbain moderne. Les appartements se distinguent par leur architecture contemporaine, leurs volumes bien proportionnés et des espaces de vie lumineux, conçus pour allier confort, fonctionnalité et ambiance chaleureuse. La majorité des logements bénéficient d’un espace extérieur – grande terrasse ou balcon – pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La partie nuit, plus intimiste, garantit calme et sérénité. Chaque logement est doté de prestations soignées : appartements traversants ou bi-orientés, matériaux biosourcés, logement modulable, salle de bain équipée, badge sécurisé, digicode, cellier ou buanderie selon typologie… Un niveau de confort optimal, conforme aux standards de l’immobilier neuf. Entre innovation urbaine, connectivité et cadre de vie végétalisé, ce programme à Castelnau-le-Lez offre une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’un des secteurs les plus attractifs de la région. Découvrez également nos 146 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Au cœur de la dynamique métropole montpelliéraine, Castelnau-le-Lez s'impose comme une adresse incontournable pour concrétiser un projet immobilier neuf. Cette commune prisée séduit par son emplacement stratégique, sa qualité de vie remarquable et son offre complète de commodités accessibles à toutes les générations. Vivante, connectée et en constante évolution, elle offre un cadre de vie recherché aux portes de Montpellier. Ce programme immobilier neuf prend place dans le quartier innovant d’Eurêka, pensé pour favoriser le vivre-ensemble avec une mixité urbaine unique. Le projet s’articule autour de plusieurs bâtiments à taille humaine, intégrant non seulement des appartements neufs du 2 au 5 pièces, mais aussi des bureaux, commerces, une résidence senior, un local vélo et un espace partagé multi-usages. L’ensemble s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager, véritable havre de tranquillité au sein d’un environnement urbain moderne. Les appartements se distinguent par leur architecture contemporaine, leurs volumes bien proportionnés et des espaces de vie lumineux, conçus pour allier confort, fonctionnalité et ambiance chaleureuse. La majorité des logements bénéficient d’un espace extérieur – grande terrasse ou balcon – pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La partie nuit, plus intimiste, garantit calme et sérénité. Chaque logement est doté de prestations soignées : appartements traversants ou bi-orientés, matériaux biosourcés, logement modulable, salle de bain équipée, badge sécurisé, digicode, cellier ou buanderie selon typologie… Un niveau de confort optimal, conforme aux standards de l’immobilier neuf. Entre innovation urbaine, connectivité et cadre de vie végétalisé, ce programme à Castelnau-le-Lez offre une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’un des secteurs les plus attractifs de la région. Découvrez également nos 146 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Idéalement situé au sein de l’écoquartier Eureka, ce programme immobilier neuf s’intègre dans un cadre urbain dynamique, à proximité immédiate des transports en commun. Relié par le bustram 1, ce quartier offre un accès rapide à la place de l’Europe, aux lignes de tramway 1 et 4, ainsi qu’à la gare Sud de France via le bustram ligne 2. Cette résidence contemporaine se compose de 122 appartements neufs, répartis sur quatre bâtiments, du studio au 5 pièces, et s’organise autour d’un jardin paysager en cœur d’îlot, créant un véritable havre de tranquillité. Pour encore plus de praticité, un commerce en rez-de-chaussée complète cet ensemble résidentiel. Les prestations sont à la hauteur des exigences modernes : résidence close et sécurisée, isolation thermique et phonique optimisée grâce au respect des normes RE 2020, chauffage et eau chaude fournis par un réseau de chaleur urbain, salles de bain équipées, placards aménagés et volets roulants électriques. Certains logements bénéficient d’un balcon privatif, offrant un espace extérieur idéal pour savourer des instants de détente. Côté stationnement, deux niveaux en sous-sol abritent des places sécurisées, incluant des emplacements PMR pour un confort optimal. Découvrez également nos 146 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .